工程項目轉(zhuǎn)包協(xié)議書

1、可編輯協(xié)議書甲方：（以下簡稱“甲方” ）乙方：身份證號：(以下簡稱“乙方” )甲乙雙方為了發(fā)揮各自優(yōu)勢，提高社會效益和雙方的經(jīng)濟效益。經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，對創(chuàng)業(yè)城二期續(xù)建九標(biāo)段三棟（11區(qū)-3#.4#.7#.8#.9#.10#.11#.12#.13#.32#.33#.34#.35#號樓 ）工程進(jìn)行合作，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議。工程內(nèi)容：1、工程名稱：創(chuàng)業(yè)城二期續(xù)建工程2、工程地點：乘風(fēng)莊_3、工程十三棟樓總造價15200 萬元 (即人民幣元，最后以實際結(jié)算價為準(zhǔn) )。協(xié)議內(nèi)容：甲 方 將 “ 創(chuàng) 業(yè) 城 二 期 續(xù) 建 九 標(biāo) 段 十 三 棟 樓 （ 11區(qū)

2、3#.4#.7#.8#.9#.10#.11#.12#.32#.33#.34#.35#樓 ）”項目交給乙方按本協(xié)議約定的內(nèi)容獨立完成。一、甲方聘請乙方為上述項目的負(fù)責(zé)人(直接責(zé)任人 )，聘請期限自該項目開工之日起至該項目竣工移交給建設(shè)單位之日止。乙方承諾按甲方與建設(shè)單位簽訂的合同內(nèi)容執(zhí)行。精選可編輯二、雙方的權(quán)利與責(zé)任1 、由乙方負(fù)責(zé)組織、安排施工以及處理與此工程相關(guān)的全部事宜。2 、由乙方負(fù)責(zé)購進(jìn)施工所涉及的各種材料及輔助材料。3 、由乙方負(fù)責(zé)組織上述工程項目施工所需全部資金。4 、乙方要嚴(yán)格按圖紙施工， 做好現(xiàn)場簽證及完善增加工程的一切確認(rèn)手續(xù)。若所更改內(nèi)容和增加的工程項目未得到建設(shè)方認(rèn)可的

3、，一切后果及經(jīng)濟責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。5 、乙方向大慶油田房屋開發(fā)公司交付合同履約金 (1000 萬元 )人民幣。招標(biāo)代理費按照規(guī)定支付。6 、乙方負(fù)責(zé)與建設(shè)單位方進(jìn)行協(xié)調(diào)，保證工程順利地進(jìn)行。7 、如建設(shè)單位拖欠應(yīng)付工程款等款項違反施工合同約定的， 由乙方?jīng)Q定是否通過訴訟等方式解決。如乙方?jīng)Q定通過訴訟方式解決的，甲方必須提供相應(yīng)的手續(xù)，因訴訟所產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔(dān)。8 、乙方就該項目全額風(fēng)險獨立經(jīng)營， 自行承擔(dān)虧損的風(fēng)險和享有經(jīng)營收益。乙方的經(jīng)營收益是指建設(shè)單位支付的工程款項扣除施工成本、應(yīng)交甲方管理費、稅金等之后的余額。9 、工程竣工后， 若建設(shè)單位未支付完全部工程款， 仍保

4、留乙方項目經(jīng)理人身份，此協(xié)議繼續(xù)生效，直至該項目完全終止。10 、工程要根據(jù)安全生產(chǎn)條例和勞動法的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，施工中所發(fā)生的安全事故一切由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。施工人員的工傷保險由乙方按有關(guān)法律規(guī)定在當(dāng)?shù)剞k理，乙方為施工人員購買工傷、意外保險，需要甲方配合的，甲方不得拒絕。精選可編輯11 、乙方每個月以書面形式向甲方匯報一次工程進(jìn)度。l2 、如出現(xiàn)工程質(zhì)量不合格，經(jīng)整改后仍未能通過業(yè)主驗收等情況，所造成的一切后果及經(jīng)濟損失均由乙方承擔(dān)，同時應(yīng)按工程總造價的 _10%_ 向甲方賠償名譽損失。13 、應(yīng)乙方要求，或甲方認(rèn)為該項目需要，甲方派人到該工地支持、幫助或協(xié)助乙方工作或辦理該工程相關(guān)事項

5、，均代表乙方，所產(chǎn)生的法律責(zé)任和費用全部由乙方承擔(dān)。14 、甲方于開工前通知乙方。15 、乙方在取得工程款后，應(yīng)將全部工程款用于本工程，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方挪用工程款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，將工程收回重新組織施工 (由甲方委托評估機構(gòu)評估已做工程造價 )，或者由甲方扣除下期工程款 (相當(dāng)于工程總造價的 10 )作為乙方違約的違約金。16 、在該工程完工并移交甲方前，乙方承諾保障甲方不承擔(dān)任何屬于乙方在施工過程中發(fā)生的因人身傷亡或財產(chǎn)損失所致的責(zé)任，保障甲方不承擔(dān)任何屬于乙方施工人員引起之訴訟、控告、索賠的責(zé)任及可能發(fā)生之相關(guān)費用。上述一切責(zé)任及費用均由乙方承擔(dān)。17 、為保證本項目能按期完工，建設(shè)單

6、位撥付給甲方的工程款實行?？顚Ｓ?，除甲方特別授權(quán)外，乙方不得以借款或其它形式向建設(shè)單位支取工程款。18 、建設(shè)單位撥付給本工程的款項，甲方在工程款到甲方戶上后兩天內(nèi)甲方扣除管理費后撥付給乙方。三、乙方向甲方上繳管理費、質(zhì)保金按下列方式支付：精選可編輯1 、乙方按工程總造價的_1_%向甲方上繳管理費，該款項在建設(shè)單位支付的工程款中由甲方直接扣取。2 、乙方向甲方支付工程總造價的1 作為質(zhì)保金； 質(zhì)保金在工程竣工驗收合格、甲方與建設(shè)單位簽訂承包合同中約定的關(guān)于工程質(zhì)量保修 (養(yǎng))期滿移交給業(yè)主，并把（ （甲方）要求提供的資料原件移交給（甲方）后，一次性無息支付給乙方。（不提供清單所列資料，質(zhì)保金不

7、予退還，清單附協(xié)議后）3 、工程施工所涉及的稅金由乙方負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)乩U納，繳納營業(yè)稅時應(yīng)同時繳納個人和企業(yè)所得稅；4 、 乙方憑發(fā)票、交納稅款憑證(銀行小票 )收據(jù)向甲方申請工程款；四、違約責(zé)任1 、甲乙雙方在履行協(xié)議中任何一方不得擅自違約及中途退出，如一方違約應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的經(jīng)濟損失，并且對方還有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議或終止協(xié)議。2 、未經(jīng)甲方書面同意不得私刻甲方公章、項目章和財務(wù)章等與工程相關(guān)的印章，不得以甲方的名義對外簽訂合同。如乙方違反甲方規(guī)定，甲方可單方面終止協(xié)議書，并處以協(xié)議造價20 的賠償金，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方將追究乙方刑事責(zé)任。3 、如乙方在工程施工過程中擅自停工，導(dǎo)致工程未

8、完工， 則甲方有權(quán)選擇有工程評估資格的會計師事務(wù)所進(jìn)行評估，經(jīng)評估后由甲方重新組織施工，同時甲方有權(quán)保留追索乙方擅自停工所造成的損失的精選可編輯權(quán)利。4 、如乙方施工期間與其雇用的施工人員存在欠薪行為或人身傷亡事故損害賠償爭議，或拖欠供應(yīng)商的材料貨款等經(jīng)濟糾紛在工程竣工之前仍未處理完結(jié)，甲方有權(quán)在工程款項中直接扣留工程款項用于清還欠薪或做為人身損害賠償金、材料貨款等支付給相關(guān)人員，乙方對此不得提出任何異議。五、其他1 、本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。2 、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議。3 、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。4 、本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議、 糾紛，雙方本著

9、友好合作的原則協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向甲方所在地黑龍江省大慶薩爾圖區(qū)人民法院提起訴訟。甲方：乙方：(蓋章 )(蓋章 )代表人：代表人：簽約日期：簽約日期：精選可編輯電話號碼；電話號碼：附件：1. 乙方必須具有墊付資金能力。2. 甲方收取乙方業(yè)務(wù)費共計元（人民幣）乙方在簽訂本協(xié)議之日一次支付甲方 380 萬元人民幣；自 2011年 11 月 2 日至 2011 年 11月 12 日內(nèi)乙方付給甲方 100 萬元，乙方余下欠款在建筑單位第一次撥付工程款一次性給甲方付清。3.3. 乙方如有拖欠（工人工資。材料款） 或因各種原因被建設(shè)單位投訴到甲方三次以上（不含第三次）甲方有權(quán)清除乙方無條件離場。所有工程項目由甲方自行負(fù)責(zé)。1 、 中標(biāo)通知書2 、開工、竣工報告3 、施工合同4 、圖紙會審記錄5 、設(shè)計變更通知書6 、現(xiàn)場、隱蔽工程簽證單7 、材料進(jìn)場申報表及質(zhì)量檢驗報告8 、施工技術(shù)交底記錄9 、材料出廠合格檢驗報告1