建設(shè)工程施工合同(簡易版)

1、建設(shè)工程施工合同發(fā)包方（以下稱甲方）：承包方（以下稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。第一條工程項(xiàng)目一、工程名稱：二、工程地點(diǎn)：三、工程內(nèi)容：四、承包形式：第二條工程期限一、合同工期總?cè)諝v天數(shù)_天開工日期： _年_月_日竣工日期： _年_月_日二、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期可相應(yīng)順延、在施工中如因停電、 停水小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、 停電天以上（每次連續(xù)小時(shí)以上） ，影響正常施工；停水停電 2 天以上；2、因臺(tái)風(fēng)暴雨颶風(fēng)等不可抗力的因素；、因人力不可抗拒的其他因素而延誤工

2、期。1三、因乙方原因造成施工延遲的，不得請(qǐng)求順延工期。第三條 工程價(jià)款、結(jié)算及付款方式 （是不是有付預(yù)付款或進(jìn)度款的時(shí)候乙方開不了票？）雙方同意按下述第方式支付本合同價(jià)款， 甲方付款前，乙方應(yīng)提供正式發(fā)票。第一種方式：本合同實(shí)行固定總價(jià)， 經(jīng)甲乙雙方核定按本工程合同包干價(jià)為 元人民幣（大寫： ）。任何政策性因素和市場因素均不調(diào)整包干價(jià)。1、本合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付元工程款；2、工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付元工程款；3、余款元作為質(zhì)量保證金，待保修期滿后十五個(gè)工作日內(nèi)無息支付。第二種方式：本合同實(shí)行按實(shí)結(jié)算， 雙方使用晨曦軟件， 依據(jù)最新現(xiàn)行定額計(jì)價(jià)規(guī)范和施工期 （或材料定購期） 的信息

3、價(jià)（信息價(jià)不明確的以甲方確認(rèn)材料價(jià)為準(zhǔn)）進(jìn)行計(jì)算，計(jì)算后的總價(jià)下浮%作為本合同的結(jié)算價(jià)款。1、甲方于支付元；2、乙方施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程決算書，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，付至結(jié)算價(jià)款的95%，留 5%做質(zhì)保金，待保修期滿后 15 個(gè)工作日內(nèi)付清。3、工程量及價(jià)格簽證，簽證單都必須有甲方現(xiàn)場代表簽字并加蓋公章后方可作為結(jié)算依據(jù)。2第四條建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)和采購一、工程材料、設(shè)備由乙方采購。 （是否都是包工包料？）二、乙方采購的材料、 設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證和試驗(yàn)報(bào)告才能用于工程，甲方認(rèn)為乙方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的， 乙方應(yīng)按要求提供復(fù)驗(yàn)報(bào)告。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于

4、工程；復(fù)驗(yàn)不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)退貨處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)和退貨損失由乙方承擔(dān)。 （材料進(jìn)場是不是要甲方確認(rèn)？）第五條施工與設(shè)計(jì)變更一、甲方簽字認(rèn)定交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料， 作為施工的有效依據(jù)，乙方不得擅自修改。二、甲方因使用功能提出的變更內(nèi)容，為不影響施工進(jìn)度， 乙方應(yīng)先行實(shí)施，并及時(shí)做好現(xiàn)場簽證。三、設(shè)計(jì)變更增減數(shù)應(yīng)以甲方代表簽證單為依據(jù)，工程采用包干價(jià)，對(duì)增減部份的工程款由甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)。第六條 工程質(zhì)量管理及驗(yàn)收一、工程具備隱蔽條件，乙方先進(jìn)行自檢，并在隱蔽驗(yàn)收前48 小時(shí)以書面形式通知甲方驗(yàn)收。 驗(yàn)收合格，甲方現(xiàn)場代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。 驗(yàn)收不合格，

5、乙方予以整改后再交由甲方重新驗(yàn)收。二、工程具備竣工驗(yàn)收條件， 乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定， 向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 （含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場簽證單及保修書等）。 驗(yàn)收合格的，雙方進(jìn)行交接，驗(yàn)收不合格的，乙方3應(yīng)及時(shí)返工， 費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)， 返工導(dǎo)致工期延誤的， 乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的“合格”標(biāo)準(zhǔn)。第七條安全施工乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定， 嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施， 消除事故隱患。 由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第八條質(zhì)量保修一、本工程保修

6、期限為年，自工程竣工驗(yàn)收合格起算。二、在免費(fèi)保修期內(nèi)， 乙方應(yīng)保證通訊暢通， 令甲方能夠隨時(shí)同乙方取得聯(lián)系。乙方在接到甲方維修通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并及時(shí)處理。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話， 應(yīng)及時(shí)通知甲方。 若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任， 有權(quán)自行解決，由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用并加收 10%的勞務(wù)費(fèi)。乙方保修聯(lián)系電話：；乙方保修聯(lián)系人：。第九條違約責(zé)任（乙方擅自修改圖紙的違約責(zé)任，甲方延遲付款的違約責(zé)任均無）一、乙方未能按時(shí)竣工的， 每延期一日應(yīng)按工程總價(jià)款的向甲方支付違約金（從工程款中直接扣除） ；無故延期 15 日以上視為根本性違約，甲方有權(quán)解除本合同， 乙方除應(yīng)全額退還甲方已支付的工程款外， 還應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。4二、工程出現(xiàn)質(zhì)量問題視為乙方嚴(yán)重違約， 視情節(jié)輕重乙方應(yīng)按工程款的 10-30%向甲方支付違約金（可從工程款中直接扣除） ，此外應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。（可否作為解除合同條件？）三、協(xié)議一方擅自解除或終止本合同的，違約方應(yīng)按工程款的 20%向守約方支付違約金。第十條糾紛解決辦法因本合同產(chǎn)生糾紛， 如協(xié)商無法解決， 雙方均有權(quán)向甲方所在地人