2019年公寓樓地面木地板裝修工程施工合同協(xié)議書范本模板

1、編號： _公寓樓地面木地板裝修工程施工合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日甲方： _乙方：_根據(jù)中華人民共和國合同法和建筑法及相關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、 義務(wù)與經(jīng)濟(jì)責(zé)任，保護(hù)雙方合法權(quán)益， 甲、乙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 工程名稱及地點(diǎn)1.1、工程名稱： _ 公寓樓地面木地板裝修工程1.2、工程地點(diǎn)： _1.3、工程規(guī)模：約 _ 萬平方米。1.4、工程承包方式：包工、包料、包工期、包質(zhì)量。第二條 工程內(nèi)容_第三條 工程總價(jià)人民幣暫定為 _ 萬元整 (rmb：_ 萬元 )第四條 工程結(jié)算4.1、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，公寓樓室內(nèi)房間地面復(fù)合地板的鋪設(shè)( 含 pvc踢

2、腳線、收邊條 ) 以實(shí)鋪樓地面面積每平方米_ 元，一次性包死 ; 工程竣工以實(shí)際完成工程量按實(shí)結(jié)算。第五條 付款方式5.1、合同簽訂三日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣壹拾柒萬元的工程定金;5.2、當(dāng)乙方完成全部工程量的50%時(shí)，甲方支付乙方人民幣壹拾柒萬元工程款 ;5.3、乙方全部工程完工，甲方再支付乙方人民幣壹拾柒萬元工程款;5.4、在全部工程竣工驗(yàn)收合格乙方提交結(jié)算報(bào)告且工程交付甲方后，雙方進(jìn)行結(jié)算，工程結(jié)算值確定后十日內(nèi)，甲方支付至工程款結(jié)算值的97%;5.5 、余款 3%(即人民幣貳萬元整 ) 作為工程質(zhì)量保修金，如工程無質(zhì)量問題，甲方在一年后無息付清。5.6、甲方支付乙方的工程款包括材料費(fèi)、

3、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和其他在施工中所發(fā)生的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金、檢測、以及本合同約定的各項(xiàng)服務(wù)、協(xié)助、配合等一切費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方不另行支付其他任何費(fèi)用。第六條 工程期限6.1、開工日期： _ ;竣工日期： _ ;工期天數(shù)： _ 日歷天 ( 包括法定節(jié)假日、交叉施工和配合施工等待時(shí)間 )6.2、非乙方原因造成的停電、 停水及不可抗力因素影響，致使停工或無法正常施工的，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，甲方不承擔(dān)其他責(zé)任。第七條 項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工要求及方案乙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方確定的方案施工，乙方在此基礎(chǔ)上，合同簽定后2 日內(nèi)，乙方可向甲方提供其他方案的合理建議; 經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。

4、但甲方的確認(rèn)并不視為對此承擔(dān)任何責(zé)任。第八條 材料設(shè)備8.1、本工程的所有材料均由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方以確認(rèn)的材料及合同文件、采購計(jì)劃等規(guī)定進(jìn)行采購;8.2 、對于乙方使用的材料， 甲方有權(quán)在施工過程中予以調(diào)整， 在材料進(jìn)場前的調(diào)整其損失由乙方負(fù)責(zé)， 若材料進(jìn)場后調(diào)整所產(chǎn)生的損失由甲方負(fù)責(zé)。 甲方調(diào)整時(shí)，對于使用的材料以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)、任何調(diào)整均以書面通知乙方。8.3、材料要求8.3.1、乙方在簽訂材料供貨合同前，無償向甲方提供樣品并注明型號、規(guī)格、產(chǎn)地、計(jì)量單價(jià)等內(nèi)容及材料質(zhì)保書、產(chǎn)品合格證書、環(huán)保認(rèn)證書，該類材料樣品將被封存， 以作規(guī)范及竣工結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)。 未經(jīng)甲方書面同意， 不得再作

5、任何更改。甲方對任何樣品的封存、認(rèn)可，并不會解除乙方對材料的質(zhì)量保證責(zé)任。8.3.2、材料規(guī)格本工程所用材料必須符合規(guī)范和圖紙及上海市有關(guān)文件規(guī)定所說明的種類和標(biāo)準(zhǔn)要求。任何材料在施工后發(fā)現(xiàn)不符合政府有關(guān)部門的規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定時(shí)，乙方必須免費(fèi)更換其他由甲方認(rèn)可的合格材料，并不得延長工期期限。8.3.3、材料試驗(yàn)、復(fù)測乙方應(yīng)遵守政府有關(guān)部門的規(guī)定， 對所有材料的相關(guān)性能進(jìn)行試驗(yàn)、 復(fù)測，包括防火阻燃性能、環(huán)保等 ; 試驗(yàn)次數(shù)與檢測單位按政府有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。乙方需提供試驗(yàn)用的材料按規(guī)格要求送到指定實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)， 支付有關(guān)試驗(yàn)費(fèi)用 ( 試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān) ) 試驗(yàn)合格后才可使用，若試驗(yàn)結(jié)果

6、被認(rèn)定不合格的材料，均不得用于本工程的任何部位， 且需立即搬離施工現(xiàn)場。 而該批材料采購、運(yùn)輸、搬遷費(fèi)用等均由承包商負(fù)責(zé)。8.3.4、材料的地域適應(yīng)性乙方需考慮材料對上海氣候的適應(yīng)性，尤應(yīng)注意預(yù)防氣候變化造成的變形。8.3.5、材料的包裝保護(hù)所有運(yùn)抵工地現(xiàn)場的材料， 必須是全新且完整無缺及有妥善包裝保護(hù) ( 凡需包裝的材料 ) 免受因搬運(yùn)、天氣與其他任何情況引起的損壞。在可能情況下，材料在使用前都能保存在原有的包裝箱內(nèi)或用其他覆蓋物保護(hù)。8.4 、所有材料，乙方應(yīng)當(dāng)在材料運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場前向甲方提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書、環(huán)保認(rèn)證書等品質(zhì)合格證明以及安裝使用技術(shù)資料， 并應(yīng)當(dāng)進(jìn)行必要的試驗(yàn)、測試、復(fù)

7、檢。否則，相關(guān)的材料不得使用，甲方發(fā)現(xiàn)使用的，有權(quán)要求乙方更換，無論該材料是否質(zhì)量合格，因此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。甲方的核實(shí)、接受相關(guān)文件、報(bào)告，并不免除乙方對于材料質(zhì)量的保證責(zé)任，材料的缺陷責(zé)任仍由乙方承擔(dān)。8.5、材料的運(yùn)輸、裝卸、保管保護(hù)。本工程施工用材料由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)至倉儲場地卸車并保管保護(hù)，運(yùn)輸、裝卸、保管保護(hù)等費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，如施工現(xiàn)場有倉儲場地，甲方可免費(fèi)提供，沒有倉儲場地或不足的， 由乙方自行解決， 且不得要求延長工期或增加費(fèi)用。雙方明確，凡運(yùn)入甲方施工現(xiàn)場的材料設(shè)施設(shè)備，其所有權(quán)均轉(zhuǎn)讓甲方所有，施工完畢后，對于剩余的部分，經(jīng)甲方同意后，乙方可自行運(yùn)出。第九條

8、 質(zhì)量要求、竣工驗(yàn)收與保修9.1、本工程適用于中華人民共和國現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及本合同中有關(guān)規(guī)定，工程質(zhì)量必須同時(shí)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、國家標(biāo)準(zhǔn)及本合同質(zhì)量要求， 前述標(biāo)準(zhǔn)不一致的，以高者為準(zhǔn)。在施工過程中，甲方有權(quán)決定增減施工項(xiàng)目，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的圖紙施工。增減項(xiàng)目的部分工程結(jié)算，按本合同約定進(jìn)行結(jié)算。9.2、如雙方對工程質(zhì)量有異議， 可申請工程檢驗(yàn)，檢驗(yàn)費(fèi)暫由申請方墊付 ;待檢驗(yàn)結(jié)果確定后， 如工程質(zhì)量合格， 所需檢測費(fèi)用有甲方承擔(dān)，如工程質(zhì)量不合格，檢測費(fèi)用由乙方承擔(dān)， 乙方并應(yīng)當(dāng)在甲方指定期限內(nèi)修復(fù)完畢，達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，如需進(jìn)行二次檢測，所需費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。9.3、工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)書

9、面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收合格后，從驗(yàn)收合格之日起三日內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。如甲方無故拒不按期接管， 致使驗(yàn)收合格后的工程發(fā)生損失， 應(yīng)由甲方承擔(dān)。 工程未經(jīng)驗(yàn)收， 甲方提前使用或擅自動(dòng)用， 由此發(fā)生的質(zhì)量或其它問題， 由甲方承擔(dān)責(zé)任。但下列情況均不視為甲方提前使用，乙方仍應(yīng)當(dāng)對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，除非乙方能夠證明是甲方或?qū)嶋H使用人造成的質(zhì)量問題：(1)甲方在簽發(fā)竣工驗(yàn)收合格證前臨時(shí)使用已完工程的;(2)經(jīng)甲方許可的裝飾裝修施工單位或廣告發(fā)布單位進(jìn)行裝飾裝修施工;(3) 無論何方原因造成的延期， 在本合同確定的工程竣工日之后， 如工程尚未達(dá)到國家規(guī)定及合同約定要求時(shí)，甲方為履行與他人的買

10、賣合同或租賃合同，減少損失而將工程或其部分交付買方或承租方的。9.4、工程保修期按照建設(shè)工程管理?xiàng)l例第40 條確定，沒有明確規(guī)定的工程項(xiàng)目， 保修期為 2 年。保修期內(nèi)確因乙方責(zé)任造成質(zhì)量問題， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方指定的期限內(nèi)無償修復(fù)。 凡屬保修范圍內(nèi)經(jīng)乙方保修的項(xiàng)目或部位， 其保修期為該應(yīng)修項(xiàng)目或部位修復(fù)完好并通過甲方或業(yè)主驗(yàn)收之日另行起算。 雙方另行簽訂建筑裝飾工程質(zhì)量保修責(zé)任制度 ，作為本協(xié)議的附件。第十條 甲方的其他責(zé)任10.1、協(xié)助乙方辦理裝修有關(guān)手續(xù)( 包括消防、水、電、暖氣、煤氣、改動(dòng)結(jié)構(gòu)等 )10.2、甲方負(fù)責(zé)提供施工用水源、電源接駁位置，但到具體作業(yè)區(qū)的二次接線及計(jì)量表由乙方自

11、費(fèi)接駁、安裝，施工水、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。第十一條乙方的其他責(zé)任11.1、組織富有經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍，嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙及國家裝飾、裝修的有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行施工。11.2、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂同時(shí)向甲方提交相應(yīng)的施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃表，經(jīng)甲方審核后執(zhí)行， 但甲方的審核并不視為對該施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃表承擔(dān)責(zé)任。11.3、乙方應(yīng)在每周一向甲方提供上周實(shí)際完成的工程量及形象進(jìn)度及下周的工程進(jìn)度計(jì)劃表各一份。11.4、乙方負(fù)責(zé)已完成工程的成品保護(hù)，直至乙方將竣工驗(yàn)收合格的工程交付甲方時(shí)止，承擔(dān)成品保護(hù)所需全部費(fèi)用。11.5、未經(jīng)甲方書面確認(rèn)不得將工程轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓、分包給任何第三方，否則，甲方有權(quán)解

12、除合同。11.6、施工現(xiàn)場及材料的安全保護(hù)、防火防盜等工作均由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)并配置足夠的消防器材和采取有效的防范措施，避免工地發(fā)生火災(zāi)。 乙方須采取措施使工程免受損壞或受惡劣天氣的影響。11.7、隱蔽工程在隱蔽前，必須報(bào)經(jīng)甲方代表檢查驗(yàn)收，否則不得施工，甲方并有權(quán)要求重新檢查驗(yàn)收，因此而造成的損失由乙方承擔(dān)，工期不予延長。11.8、乙方呈報(bào)的一切技術(shù)聯(lián)系單及施工方案，由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方的批準(zhǔn)，不會減輕或免除乙方的責(zé)任。11.9、乙方所選購的材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求，保證工程的空氣質(zhì)量驗(yàn)收后達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 工程竣工交付時(shí)， 承包方必須提交相應(yīng)的環(huán)保及空氣環(huán)境質(zhì)量合格檢測報(bào)告， 保證所

13、施工部位不存在環(huán)境污染或空氣質(zhì)量不合格情況。檢測時(shí)應(yīng)當(dāng)通知甲方派員到場。乙方工程質(zhì)量不合格或未達(dá)到本合同要求的，或乙方未提供前述檢測報(bào)告或不合格的，甲方有權(quán)拒付任何費(fèi)用。11.10、乙方必須每天將垃圾集中于甲方指定地點(diǎn)，保持施工現(xiàn)場的清潔、妥善存放和處置乙方設(shè)備或多余的材料，并每三天清除一次殘留物、 垃圾和甲方認(rèn)為不再需要的臨時(shí)工程設(shè)施。乙方在撤場前，應(yīng)當(dāng)清理好工地、清除并運(yùn)走所有乙方設(shè)備、剩余材料、殘物、垃圾和甲方認(rèn)為不再需要的臨時(shí)工程設(shè)施，達(dá)到工程交付標(biāo)準(zhǔn)， 使現(xiàn)場和工程處于清潔和安全的狀況，達(dá)到甲方滿意。11.11、乙方負(fù)責(zé)辦理工程所需的消防報(bào)批報(bào)驗(yàn)等審批手續(xù)的辦理，并承擔(dān)由此發(fā)生的全部

14、費(fèi)用。11.12、乙方進(jìn)場施工前，甲乙雙方進(jìn)行工程交接，并填寫交接清單，交接清單經(jīng)雙方簽字后作為合同附件。乙方進(jìn)場施工， 即視為現(xiàn)場具備條件或雖有瑕疵但乙方自費(fèi)解決并不要求延長工期。第十二條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定12.1、乙方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合中華人民共和國消防條例和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。12.2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程 、中華人民共和國消防條例 和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。12.3、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第十三條違約責(zé)任13.1、工程未按期開

15、工或竣工或未按進(jìn)度計(jì)劃中的各階段工期履行或逾期履行其他義務(wù)的，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)500 元的違約金。13.2、乙方施工工程未按本合同規(guī)定履行并經(jīng)甲方提出仍不能改正時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同總價(jià)款5%的違約金，由此引起的經(jīng)濟(jì)損失 ( 包括給甲方造成的損失 ) ，由乙方承擔(dān)。13.3、乙方在售后服務(wù)期間未履行應(yīng)負(fù)的責(zé)任與義務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)本合同總價(jià)款5%的違約金。13.4、工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的指令或要求修理、拆除、返工、改建，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。但如乙方違反國家強(qiáng)制性規(guī)定，或乙方未按指令或要求整改逾期達(dá)14 日仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)，或同一部位經(jīng)兩

16、次指令仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)的， 甲方有權(quán)解除合同， 乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同約定工程總造價(jià) 10%的違約金。13.5、有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān)工程總造價(jià)10%的賠償金及甲方應(yīng)付給第三方的違約金、賠償金。乙方應(yīng)當(dāng)無條件于七日內(nèi)退場，雙方于乙方退場后結(jié)算( 結(jié)算值的 3%作為保修金暫扣 )(1)乙方未按期開工或竣工或未按進(jìn)度計(jì)劃中的各階段工期履行的，任何一項(xiàng)逾期達(dá)七日或乙方未經(jīng)甲方許可停工達(dá)三日以上的;(2) 乙方的施工如違反國家強(qiáng)制性規(guī)定， 或乙方未按甲方指令或要求整改逾期達(dá)五日仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)， 或同一部位經(jīng)兩次指令仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)， 或出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題 ;(3) 乙方項(xiàng)目經(jīng)理及人員無法勝任本工程工作的， 或無法與甲方代表維持正常的合作關(guān)系，雖經(jīng)更換仍無法滿足甲方基本要求的; 施工組織管理及技術(shù)力量不足，無法保證在規(guī)定期限內(nèi)按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。(4) 發(fā)生其他嚴(yán)重違反本合同或違反承諾的情形。13.6、甲方逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)