公司設(shè)立申請(qǐng)書(shū)

1、公司設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)名 稱(chēng)廈門(mén)興宇誠(chéng)工貿(mào)有限公司名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)文號(hào)2042011073010010聯(lián)系電 所廈門(mén)市同安區(qū)西柯鎮(zhèn)西浦村新厝頂里郵政編碼361100法定代表人姓 名邱玉榮職 務(wù)執(zhí)行董事注冊(cè)資本100（萬(wàn)元）公司類(lèi)型有限責(zé)任公司（自然人投資或控股）實(shí)收資本100（萬(wàn)元）設(shè)立方式一般新設(shè)經(jīng)營(yíng)范圍許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：加工、銷(xiāo)售：五金沖壓、電子產(chǎn)品。營(yíng)業(yè)期限長(zhǎng)期/ 20 年申請(qǐng)副本數(shù)量 1 個(gè)本公司依照公司法、公司登記管理?xiàng)l例設(shè)立，提交材料真實(shí)有效。謹(jǐn)此對(duì)真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任。 法定代表人簽字： 年 月 日注： 1、手工填寫(xiě)表格和簽字請(qǐng)使用黑色或藍(lán)黑色鋼筆、毛

2、筆或簽字筆，請(qǐng)勿使用圓珠筆。2、公司類(lèi)型應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)“有限責(zé)任公司”或“股份有限公司”。其中，國(guó)有獨(dú)資公司應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)“有限責(zé)任公司（國(guó)有獨(dú)資）”；一人有限責(zé)任公司應(yīng)當(dāng)注明“有限責(zé)任公司（自然人獨(dú)資）”或“有限責(zé)任公司（法人獨(dú)資）”。3、股份有限公司應(yīng)在“設(shè)立方式”欄選擇填寫(xiě)“發(fā)起設(shè)立”或者“募集設(shè)立”。4、營(yíng)業(yè)期限：請(qǐng)選擇“長(zhǎng)期”或者“xx年”。公司股東（發(fā)起人）出資信息備注ee注：1、根據(jù)公司章程的規(guī)定及實(shí)際出資情況填寫(xiě)，本頁(yè)填寫(xiě)不下的可以附紙?zhí)顚?xiě)。2、“備注”欄填寫(xiě)下述字母：a.企業(yè)法人；b.社會(huì)團(tuán)體法人；c.事業(yè)法人；d.國(guó)務(wù)院、地方人民政府；e.自然人；f.外商投資企業(yè)；g：其它。3、出資方

3、式填寫(xiě)：貨幣、實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、其它。實(shí) 繳出資時(shí)間2011-08-042011-08-04出資方式貨幣貨幣出資額（萬(wàn)元）9010持股比例（%）9010認(rèn) 繳出資時(shí)間2011-08-042011-08-04出資方式貨幣貨幣出資額（萬(wàn)元）9010證件名稱(chēng)及號(hào)碼身份份東（發(fā)起人）名稱(chēng)或姓名邱玉榮李培岳董事、監(jiān)事、經(jīng)理信息姓名邱玉榮職務(wù) 執(zhí)行董事、經(jīng)理 身份證件號(hào)碼正 面) （身份證件復(fù)印件粘貼處） (反 面)姓名邱玉榮職務(wù) 監(jiān)事 身份證件號(hào)碼：3526241973081

4、04912(正 面) （身份證件復(fù)印件粘貼處） (反 面)姓名 職務(wù) 身份證件號(hào)碼： (正 面) （身份證件復(fù)印件粘貼處） (反 面)（3）法定代表人信息姓 名邱玉榮聯(lián)系電 務(wù)執(zhí)行董事任免機(jī)構(gòu)股東會(huì)身份證件類(lèi)型身份證身份證件號(hào)正 面） （身份證件復(fù)印件粘貼處） (反 面) 法定代表人簽字： 年 月 日 以上法定代表人信息真實(shí)有效，身份證件與原件一致，符合公司法、企業(yè)法人法定代表人登記管理規(guī)定關(guān)于法定代表人任職資格的有關(guān)規(guī)定，謹(jǐn)此對(duì)真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任。（蓋章或者簽字）年 月 日注：依照公司法、公司章程的規(guī)定程序，出資人、股東會(huì)確定法定

5、代表人的，由二分之一以上出資人、股東簽署；董事會(huì)確定法定代表人的，由二分之一以上董事簽署。（4）指定代表或者共同委托代理人的證明申 請(qǐng) 人 ：廈門(mén)興宇誠(chéng)工貿(mào)有限公司 指定代表或者委托代理人 ： 委托事項(xiàng)及權(quán)限 ：1、辦理 廈門(mén)興宇誠(chéng)工貿(mào)有限公司 （企業(yè)名稱(chēng)）的設(shè)立變更注銷(xiāo)備案 手續(xù)。2、同意不同意核對(duì)登記材料中的復(fù)印件并簽署核對(duì)意見(jiàn)； 3、同意不同意修改企業(yè)自備文件的錯(cuò)誤；4、同意不同意修改有關(guān)表格的填寫(xiě)錯(cuò)誤；5、同意不同意領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照和有關(guān)文書(shū)。 指定或者委托的有效期限：自2011年8月1日至2011年7月31日指定代表或委托代理人或者經(jīng)辦人信息簽 字：固定電話：移動(dòng)電話：（正面)（指定代表

6、或委托代理人、具體經(jīng)辦人身份證明復(fù)印件粘貼處）（反面）（申請(qǐng)人蓋章或簽字）年 月 日注：1、手工填寫(xiě)表格和簽字請(qǐng)使用黑色或藍(lán)黑色鋼筆、毛筆或簽字筆，請(qǐng)勿使用圓珠筆。 2、設(shè)立登記，有限責(zé)任公司申請(qǐng)人為全體股東；國(guó)有獨(dú)資公司申請(qǐng)人為國(guó)務(wù)院或地方人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)；股份有限公司申請(qǐng)人為董事會(huì)；非公司企業(yè)申請(qǐng)人為出資人；變更、注銷(xiāo)登記申請(qǐng)人為本企業(yè)；企業(yè)集團(tuán)登記申請(qǐng)人為母公司。3、委托事項(xiàng)及權(quán)限：第1項(xiàng)應(yīng)當(dāng)選擇相應(yīng)的項(xiàng)目并在中打， 或者注明其它具體內(nèi)容；第2、3、4、5項(xiàng)選擇“同意”或“不同意”并在中打。4、指定代表或者委托代理人可以是自然人，也可以是其他組織；指定代表或者委托代理人是其他

7、組織的，應(yīng)當(dāng)另行提交其他組織證書(shū)復(fù)印件及其指派具體經(jīng)辦人的文件、具體經(jīng)辦人的身份證件。5、自然人申請(qǐng)人由本人簽字，非自然人申請(qǐng)人加蓋公章。任職合法性聲明廈門(mén)興宇誠(chéng)工貿(mào)有限公司（企業(yè)名稱(chēng)）的全體股東（投資人）、法定代表人（負(fù)責(zé)人）和董事、監(jiān)事、經(jīng)理，茲聲明任職條件符合法律、法規(guī)規(guī)定，不存在下列情形：（一）中華人民共和國(guó)公司法第一百四十七條規(guī)定的不得擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的情形；（二）企業(yè)法人法定代表人登記管理規(guī)定第四條規(guī)定的不得擔(dān)任企業(yè)法定代表人的情形；（三）其他法律、法規(guī)和政策規(guī)定不得擔(dān)任企業(yè)股東（投資人）、法定代表人（負(fù)責(zé)人）和董事、監(jiān)事、經(jīng)理的其他情形。以上聲明如果與事實(shí)不符，聲

8、明人愿意承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（聲明人簽字或蓋章）股東（投資人）：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：董事：監(jiān)事：經(jīng)理： (企業(yè)蓋章)年 月 日注：1、本文書(shū)適用于有限責(zé)任公司、股份有限公司、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)的設(shè)立、變更登記。2、聲明人是法人和經(jīng)濟(jì)組織的由其蓋章；聲明人是自然人的由其簽字。3、一人兼具上列多種身份的，各身份簽字處均須簽字。4、設(shè)立登記由全體股東（投資人）、法定代表人（負(fù)責(zé)人）和董事、監(jiān)事、經(jīng)理簽字或蓋章。5、變更登記由新任的股東（投資人）、法定代表人（負(fù)責(zé)人）和董事、監(jiān)事、經(jīng)理簽字或蓋章，并加蓋企業(yè)公章。住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)承諾書(shū)廈門(mén)興宇誠(chéng)工貿(mào)有限公司 (企業(yè)/個(gè)體工商戶/農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社名稱(chēng))

9、擬以位于廈門(mén)市同安區(qū)西柯鎮(zhèn)西浦村新厝頂里126號(hào)（地址）的房屋（面積：100平方米）登記作為本企業(yè)（含個(gè)體工商戶、農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社）的住所（或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）。茲陳述如下：1、本房屋已取得合法的規(guī)劃、用地、建設(shè)批準(zhǔn)手續(xù)，已竣工驗(yàn)收合格；2、本企業(yè)在該房屋所從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合中華人民共和國(guó)消防法、中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法、廈門(mén)市環(huán)境保護(hù)條例等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定；3、本企業(yè)在該房屋所從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合經(jīng)政府主管部門(mén)核定的房屋建筑物用途，經(jīng)營(yíng)范圍中如包含有與核定的房屋建筑物用途不一致的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，將另?yè)裼猛痉系慕?jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)立分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)；4、該房屋辦理住所（營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）登記時(shí)尚未列入政府房屋拆遷通告

10、公布的拆遷范圍內(nèi)。以上情況經(jīng)本企業(yè)及全體投資人查證屬實(shí)，并承諾如下：1、住所（營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）的真實(shí)情況如與陳述不符，視為提交虛假材料，愿意接受政府有關(guān)主管部門(mén)的糾正及行政處罰，并承擔(dān)由此引起相關(guān)行政、民事法律責(zé)任；2、該房屋如被政府主管部門(mén)認(rèn)定屬違章建筑或未經(jīng)批準(zhǔn)改變用途，將自行承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)損失，并接受相關(guān)政府部門(mén)的糾正和行政處罰。承諾人：年 月 日 備注：1、本文書(shū)適用于企業(yè)(含非法人分支機(jī)構(gòu)，下同)、個(gè)體工商戶、農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社辦理設(shè)立登記和住所（營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）變更登記。 2、企業(yè)、農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記時(shí)，本承諾書(shū)由全體投資人簽署（投資人為自然人的由本人簽字，投資人為企業(yè)的由該企業(yè)加蓋公章）；

11、申請(qǐng)住所（營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）變更登記時(shí)，由企業(yè)、農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社加蓋公章。 3、個(gè)體工商戶申請(qǐng)?jiān)O(shè)立和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所變更登記時(shí)，由個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者簽字。住所（營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）租賃合同出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：廈門(mén)興宇誠(chéng)工貿(mào)有限公司“籌”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）簽訂時(shí)間： 2011年08月04日簽訂地點(diǎn)：廈門(mén)市同安區(qū)西柯鎮(zhèn)西浦村新厝頂里126號(hào)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。第一條 租賃房屋坐落在廈門(mén)市同安區(qū)西柯鎮(zhèn)西浦村新厝頂里126號(hào)，建筑面積為 100 平方米。第二條 租賃期限：從 2011年08月04日至2013年08月0

12、3日第三條 租賃用途：乙方租賃該房屋作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所 住所使用。第四條 月租金為伍佰元人民幣，租金的支付期限及方式：現(xiàn)金支付乙方按每3個(gè)月的月初 五日前一次性向甲方支付租金。租金變動(dòng)條款： 無(wú) 。第五條 定金：乙方在簽訂本合同后 五日內(nèi)須向甲方支付伍佰元人民幣（大寫(xiě)）作為定金。第六條 乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，并承擔(dān)延期支付費(fèi)用、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任；甲方承擔(dān)租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費(fèi)、水電表立戶費(fèi)，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)服從

13、當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定執(zhí)行，若因此造成甲方財(cái)產(chǎn)等損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條 房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求；2、上述房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑；3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個(gè)體工商戶的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所；4、查驗(yàn)承租方是否辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)及時(shí)向工商部門(mén)反映；5、根據(jù)中華人民共和國(guó)消防法的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)對(duì)消防條件的要求；6、如需出賣(mài)或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前 1 個(gè)月通知乙方；7、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償；8、交房之前

14、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用（包括水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)）；9、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀；10、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；11、其他約定： 無(wú) 。第八條 房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1、乙方如將本租賃場(chǎng)所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)等公眾聚集的場(chǎng)所，保證在使用或者開(kāi)業(yè)前，向當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)申報(bào)，經(jīng)消防安全檢查合格后，才投入使用或者開(kāi)業(yè)；2、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，但費(fèi)用由乙方自理；3、因使用不

15、當(dāng)而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償；4、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助；5、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前五天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋，甲方又沒(méi)有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期；6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用（包括水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)）；7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租；8、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門(mén)制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度；9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；10、乙方變更營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，應(yīng)在遷出

16、本房屋之前七日內(nèi)到工商部門(mén)辦結(jié)住所（營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）變更登記手續(xù)；11、其它約定： 無(wú) 。第九條 出租方允許承租方對(duì)租賃的房屋（場(chǎng)所）進(jìn)行正常的裝修或改善增設(shè)他物，如承租方有權(quán)對(duì)租賃房屋的內(nèi)部進(jìn)行裝修、隔斷等，但經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核的建筑工程消防設(shè)計(jì)需要變更的,應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)原審核的公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗(yàn)收；未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的,不得投入使用。承租方未經(jīng)出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu)，或變更用途。承租方若將承租的房屋（場(chǎng)所）轉(zhuǎn)租給第三人，須經(jīng)出租方同意。租賃期滿，租賃房屋內(nèi)可移動(dòng)的裝修物品歸乙方，不可移動(dòng)裝修物品無(wú)償歸甲方所有。第十條 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因

17、此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人的；2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的；4、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達(dá)五天或累計(jì)達(dá)五天以上的；5、因租賃房屋所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫(xiě)）伍佰元以上；6、違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；第十一條 承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營(yíng)范圍等違法活動(dòng)或?yàn)樗说倪`法活動(dòng)提供場(chǎng)所便利條件的，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門(mén)通知，應(yīng)立即終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第十二條 甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的

18、責(zé)任。1、甲方延遲交付出租房屋五天以上；2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無(wú)法正常使用或造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失；3、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無(wú)法繼續(xù)承租；4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀；5、以欺詐手段騙取定金或租金。第十三條 違約責(zé)任：1、出租方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。2、承租方逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)當(dāng)支付占所欠租金 1 %的滯納金。3、承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。4、承租方因住所變更或終止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需終止本合同時(shí)，必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷(xiāo)登記并向出租方出示相關(guān)證明材料方可終止合

19、同。否則，視為續(xù)租，承租方必須按原約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)向出租方支付租金。5、其他約定： 無(wú) 第十四條 因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因不可歸責(zé)的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，承租方可以要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租方可以要求解除合同。第十五條 提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前五天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)生效前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前五天書(shū)面通知乙方，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予賠償。第十六

20、條 合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在五天內(nèi)返還租賃的房屋，租金應(yīng)在租賃期限到期時(shí)由甲方一次性歸還乙方（不計(jì)利息）。租賃期限屆滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前五天書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前五天內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，在同等情況下，應(yīng)優(yōu)先租給乙方，租金參照當(dāng)時(shí)周?chē)瑱n次房屋的租金價(jià)格。如果續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第十七條 合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應(yīng)在合同期滿后五天內(nèi)，按以下約定條款交接：1、裝修清場(chǎng)約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原裝修狀況（或保留租期屆滿時(shí)的裝修狀況，或在期滿前五天與甲方協(xié)商后另定交接條件： 無(wú)）。2、定金約定：乙方向甲方交房時(shí)，甲方應(yīng)將定金無(wú)息退還乙方，如乙方有欠繳的租金及

21、其他未結(jié)清的費(fèi)用，則甲方可將定金折抵后剩余部分退還乙方。3、遺留物約定：甲方向乙方交房五天后，或乙方向甲方交房五天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。4、變更或注銷(xiāo)登記約定：乙方應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)住所變更登記的證明；如終止經(jīng)營(yíng)，應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)企業(yè)注銷(xiāo)登記的證明。5、其他約定： 無(wú) 。第十八條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無(wú)效、被撤消或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。第十九條 本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院起訴。第二十條 本合同未盡事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法

22、律效力。第二十一條 本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第二十二條 本合同一式 3 份，甲乙雙方各執(zhí) 1 份，送登記主管機(jī)關(guān)備案一份。出租方（蓋章、簽字）： 承租方（蓋章、簽字）：廈門(mén)鑫勝興木制品有限公司“籌” 地址： 地址：廈門(mén)市同安區(qū)西柯鎮(zhèn)美星村174號(hào)聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日廈門(mén)興宇誠(chéng)工貿(mào)有限公司章程依據(jù)中華人民共和國(guó)公司法（以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司法）及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，制訂本章程。本章程如與法律、法規(guī)相抵觸的，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第一章 公司名稱(chēng)和住所第一條 公司名稱(chēng)：廈門(mén)興宇誠(chéng)工貿(mào)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”）

23、第二條 公司住所：廈門(mén)市同安區(qū)西柯鎮(zhèn)西浦村新厝頂里126號(hào)。第三條 本住所已取得規(guī)劃、用地、建設(shè)許可，已竣工驗(yàn)收合格，屬合法建筑物；在本住所所從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合中華人民共和國(guó)消防法、中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法、廈門(mén)市環(huán)境保護(hù)條例等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定且符合經(jīng)政府主管部門(mén)核定的房屋建筑物用途，經(jīng)營(yíng)范圍中如包含有與核定的房屋建筑物用途不一致的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)另?yè)裼猛痉系慕?jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)立分公司經(jīng)營(yíng)。第二章 公司經(jīng)營(yíng)范圍第四條 公司經(jīng)營(yíng)范圍:加工、銷(xiāo)售：五金沖壓、電子產(chǎn)品。第五條 公司可以修改公司章程，改變經(jīng)營(yíng)范圍，但是應(yīng)當(dāng)辦理變更登記后方可從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。公司的經(jīng)營(yíng)范圍中包含屬于法律、法規(guī)規(guī)定須經(jīng)前置

24、許可的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)在取得許可并辦理經(jīng)營(yíng)范圍變更登記后從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三章 公司注冊(cè)資本與實(shí)收資本第六條 公司注冊(cè)資本：人民幣20萬(wàn)元 。公司注冊(cè)資本分期到資，首期貨幣出資人民幣20萬(wàn)元于公司成立前到資，其余貨幣出資人民幣80萬(wàn)元，于公司成立之日起兩年內(nèi)繳納。第七條 股東以其認(rèn)繳的出資額對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。股東以貨幣出資的，應(yīng)當(dāng)將貨幣出資足額存入有限責(zé)任公司在銀行開(kāi)設(shè)的賬戶；以非貨幣財(cái)產(chǎn)出資的，該出資需未設(shè)定任何擔(dān)保、質(zhì)押或抵押，已依法辦理其財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并經(jīng)評(píng)估作價(jià)。股東繳納出資后，必須經(jīng)依法設(shè)立的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)驗(yàn)資并出具證明。第八條 公司以法定公積金轉(zhuǎn)增為注冊(cè)資本的，公司所留存的該項(xiàng)公積金不得少于轉(zhuǎn)

25、增前公司注冊(cè)資本的25%。公司減少注冊(cè)資本，應(yīng)當(dāng)自公告之日起45日后申請(qǐng)變更登記，并應(yīng)當(dāng)提交公司在報(bào)紙上登載公司減少注冊(cè)資本公告的有關(guān)證明和公司債務(wù)清償或者債務(wù)擔(dān)保情況的說(shuō)明。公司減資后的注冊(cè)資本不得低于法定的最低限額。第九條 公司實(shí)收資本：人民幣20萬(wàn)元。第十條 公司變更實(shí)收資本，應(yīng)當(dāng)由依法設(shè)立的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具驗(yàn)資證明，并應(yīng)當(dāng)按照公司章程載明的出資時(shí)間、出資方式繳納出資。公司應(yīng)當(dāng)自足額繳納出資之日起30日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記。公司新增資本時(shí)，股東有權(quán)優(yōu)先按照實(shí)繳的出資比例認(rèn)繳出資。公司變更注冊(cè)資本或?qū)嵤召Y本，應(yīng)當(dāng)依法向公司登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。第四章 股東的姓名或者名稱(chēng)第十一條 股東的姓名

26、或者名稱(chēng)如下： 股東：李培岳住所：福建省上杭縣臨江鎮(zhèn)人民路102號(hào)身份證號(hào)碼東：邱玉榮住所：福建省上杭縣稔田鎮(zhèn)大湖村草子崗路3號(hào)身份證號(hào)碼五章 股東的出資方式、出資額和出資時(shí)間第十二條 股東的出資方式、出資額和出資時(shí)間股東邱玉榮：認(rèn)繳出資額90萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的90 ，所認(rèn)繳的注冊(cè)資本分期于公司成立之日起兩年內(nèi)繳足。其中第一期貨幣出資18萬(wàn)元，于公司設(shè)立登記前繳納；其余貨幣出資72萬(wàn)元，于公司成立之日起兩年內(nèi)繳納。 股東李培岳：認(rèn)繳出資額10萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的10 ，所認(rèn)繳的注冊(cè)資本分期于公司成立之日起兩年內(nèi)繳足。

27、其中第一期貨幣出資2萬(wàn)元，于公司設(shè)立登記前繳納；其余貨幣出資8萬(wàn)元，于公司成立之日起兩年內(nèi)繳納。第十三條 公司成立后，應(yīng)向股東簽發(fā)出資證明書(shū)。公司應(yīng)當(dāng)置備股東名冊(cè)，記載于股東名冊(cè)的股東，可以依股東名冊(cè)主張行使股東權(quán)利。公司應(yīng)當(dāng)將股東的姓名或名稱(chēng)及其出資額向公司登記機(jī)關(guān)登記；登記事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)辦理變更登記。未經(jīng)登記或者變更登記的，不得對(duì)抗第三人。第六章 公司法定代表人第十四條 公司法定代表人由執(zhí)行董事?lián)巍５谑鍡l 公司法定代表人的職權(quán)如下：（一）代表公司簽署有關(guān)文件；（二）在發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、特大自然災(zāi)害等緊急情況下，對(duì)公司事務(wù)行使特別裁決權(quán)和處置權(quán)，但這類(lèi)裁決權(quán)和處置權(quán)須符合公司利益，并在事后

28、向股東會(huì)報(bào)告。第十六條 公司法定代表人出現(xiàn)法律、法規(guī)、國(guó)務(wù)院規(guī)定或其他有關(guān)禁止擔(dān)任法定代表人的情形的，公司股東會(huì)應(yīng)當(dāng)免去其職務(wù)。公司法定代表人變更，應(yīng)當(dāng)辦理變更登記。第七章 公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則第十七條 公司股東會(huì)由全體股東組成。股東會(huì)是公司的權(quán)力機(jī)構(gòu)，依照公司法的規(guī)定行使職權(quán)。股東會(huì)行使下列職權(quán)：（一）決定公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃；（二）選舉和更換執(zhí)行董事、監(jiān)事，決定有關(guān)執(zhí)行董事、監(jiān)事的報(bào)酬事項(xiàng)；（三）審議批準(zhǔn)執(zhí)行董事的報(bào)告；（四）審議批準(zhǔn)監(jiān)事的報(bào)告；（五）審議批準(zhǔn)公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案；（六）審議批準(zhǔn)公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；（七）對(duì)公司增加或者減少注冊(cè)

29、資本作出決議；（八）對(duì)發(fā)行公司債券作出決議；（九）對(duì)公司合并、分立、解散、清算或者變更公司形式作出決議；（十）修改公司章程。對(duì)前款所列事項(xiàng)股東以書(shū)面形式一致表示同意的，可以不召開(kāi)股東會(huì)會(huì)議，直接作出決定，并由全體股東在決定文件上簽名、蓋章。 第十八條 首次股東會(huì)會(huì)議由出資最多的股東召集和主持。 股東會(huì)會(huì)議分為定期會(huì)議和臨時(shí)會(huì)議。定期會(huì)議于每年三月召開(kāi)。代表十分之一以上表決權(quán)的股東，執(zhí)行董事、監(jiān)事提議召開(kāi)臨時(shí)會(huì)議的，應(yīng)當(dāng)召開(kāi)臨時(shí)會(huì)議。第十九條 股東會(huì)會(huì)議由執(zhí)行董事召集和主持。執(zhí)行董事不能履行或者不履行召集股東會(huì)會(huì)議職責(zé)的，由監(jiān)事召集和主持；監(jiān)事不召集和主持的，代表十分之一以上表決權(quán)的股東可以自行

30、召集和主持。第二十條 召開(kāi)股東會(huì)議應(yīng)于會(huì)議召開(kāi)十五日前通知全體股東。股東會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)所議事項(xiàng)的決定作出會(huì)議紀(jì)錄，出席會(huì)議的股東應(yīng)當(dāng)在會(huì)議記錄上簽名。股東出席股東會(huì)議也可書(shū)面委托他人參加股東會(huì)議，行使委托書(shū)中載明的權(quán)力。 第二十一條股東會(huì)會(huì)議作出修改公司章程、增加或者減少注冊(cè)資本的決議，以及公司合并、分立、解散或者變更公司形式的決議，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過(guò)。第二十二條 公司設(shè)執(zhí)行董事，執(zhí)行董事由股東會(huì)選舉產(chǎn)生。執(zhí)行董事任期年，任期屆滿，可連選連任。第二十三條 執(zhí)行董事對(duì)股東會(huì)負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)： （一）執(zhí)行股東會(huì)決議；（二）決定公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案；（三）制訂公司的年度財(cái)務(wù)方案、

31、決算方案；（四）制訂公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；（五）制訂公司增加或者減少注冊(cè)資本的方案；（六）擬訂公司合并、分立、變更公司形式、解散的方案；（七）決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置；（八）提名公司經(jīng)理人選，根據(jù)經(jīng)理的提名，聘任或者解聘公司副經(jīng)理，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，決定其報(bào)酬事項(xiàng)；（九）制定公司的基本管理制度；（十）行使公司章程規(guī)定的法定代表人的職權(quán)。第二十四條 公司設(shè)經(jīng)理一名，由股東會(huì)聘任或解聘，執(zhí)行董事可以兼任經(jīng)理。第二十五條 經(jīng)理對(duì)股東會(huì)負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)： （一）主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作；（二）組織實(shí)施公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案；（三）擬定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案；（四）擬定公司的基本管理制

32、度；（五）制定公司的具體規(guī)章；（六）提請(qǐng)聘任或者解聘公司副經(jīng)理，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人；（七）決定聘任或者解聘除應(yīng)由執(zhí)行董事聘任或者解聘以外的負(fù)責(zé)管理人員。第二十六條 公司設(shè)監(jiān)事一人。監(jiān)事由公司股東會(huì)選舉產(chǎn)生。執(zhí)行董事、高級(jí)管理人員不得兼任監(jiān)事。 第二十七條 監(jiān)事的任期每屆為三年。監(jiān)事任期屆滿，連選可以連任。 第二十八條 監(jiān)事行使下列職權(quán)：（一）檢查公司財(cái)務(wù)；（二）對(duì)董事、高級(jí)管理人員執(zhí)行公司職務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)違反法律、行政法規(guī)、公司章程或者股東會(huì)決議的董事、高級(jí)管理人員提出罷免的建議；（三）當(dāng)董事、高級(jí)管理人員的行為損害公司的利益時(shí)，要求董事、高級(jí)管理人員予以糾正；（四）提議召開(kāi)臨時(shí)股東會(huì)會(huì)議，在執(zhí)

33、行董事不履行本法規(guī)定的召集和主持股東會(huì)會(huì)議職責(zé)時(shí)召集和主持股東會(huì)會(huì)議；（五）向股東會(huì)會(huì)議提出提案；（六）公司法規(guī)定的其他職權(quán)。第二十九條 公司執(zhí)行董事、高級(jí)管理人員不得兼任公司監(jiān)事。第三十條有下列情形之一的，不得擔(dān)任公司的執(zhí)行董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員：（一）無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力；（二）因貪污、賄賂、侵占財(cái)產(chǎn)、挪用財(cái)產(chǎn)或者破壞社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，被判處刑罰，執(zhí)行期滿未逾五年，或者因犯罪被剝奪政治權(quán)利，執(zhí)行期滿未逾五年；（三）擔(dān)任破產(chǎn)清算的公司、企業(yè)的董事或者廠長(zhǎng)、經(jīng)理，對(duì)該公司、企業(yè)的破產(chǎn)負(fù)有個(gè)人責(zé)任的，自該公司、企業(yè)破產(chǎn)清算完結(jié)之日起未逾三年；（四）擔(dān)任因違法被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)

34、令關(guān)閉的公司、企業(yè)的法定代表人，并負(fù)有個(gè)人責(zé)任的，自該公司、企業(yè)被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起未逾三年；（五）個(gè)人所負(fù)數(shù)額較大的債務(wù)到期未清償。公司違反前款規(guī)定選舉、委派執(zhí)行董事、監(jiān)事或者聘任高級(jí)管理人員的，該選舉、委派或者聘任無(wú)效。執(zhí)行董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員在任職期間出現(xiàn)本條第一款所列情形的，公司應(yīng)當(dāng)解除其職務(wù)并到公司登記機(jī)關(guān)辦理董事、監(jiān)事、經(jīng)理備案。第八章 公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓第三十一條 股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。股東出現(xiàn)法律、法規(guī)、國(guó)務(wù)院規(guī)定或其他有關(guān)禁止投資情形的，應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)讓所持有的公司股權(quán)。股東之間相互轉(zhuǎn)讓股權(quán)，不需由股東會(huì)表決。第三十二條 股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東

35、過(guò)半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書(shū)面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書(shū)面通知之日起滿三十日未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買(mǎi)該轉(zhuǎn)讓的股權(quán)；不購(gòu)買(mǎi)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。兩個(gè)以上股東主張行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，協(xié)商確定各自的購(gòu)買(mǎi)比例；協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的出資比例行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第三十三條 股東依法轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，公司應(yīng)當(dāng)相應(yīng)修改公司章程和股東名冊(cè)中有關(guān)股東及其出資額的記載，并到公司登記機(jī)關(guān)辦理股東變更登記。對(duì)公司章程的該項(xiàng)修改不需由股東會(huì)表決。第九章 財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)、利潤(rùn)分配及勞動(dòng)用工制度第三十四條 公司

36、應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院財(cái)政部門(mén)的規(guī)定建立本公司的財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度。公司應(yīng)當(dāng)在每一會(huì)計(jì)年度終了時(shí)編制財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告，并依法經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)。財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院財(cái)政部門(mén)的規(guī)定制作。公司應(yīng)于第二年三月三十一日前將財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告送交各股東。第三十五條 股東按照實(shí)繳的出資比例分取紅利。公司分配當(dāng)年稅后利潤(rùn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提取利潤(rùn)的百分之十列入公司法定公積金。公司法定公積金累計(jì)額為公司注冊(cè)資本的百分之五十以上的，可以不再提取。公司的法定公積金不足以彌補(bǔ)以前年度虧損的，在依照前款規(guī)定提取法定公積金之前，應(yīng)當(dāng)先用當(dāng)年利潤(rùn)彌補(bǔ)虧損。第三十六條 公司必須保護(hù)職工的合法權(quán)益，依法與職工簽訂勞動(dòng)合

37、同，參加社會(huì)保險(xiǎn)，加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù)，實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)。公司應(yīng)當(dāng)采用多種形式，加強(qiáng)公司職工的職業(yè)教育和崗位培訓(xùn)，提高職工素質(zhì)。第十章 公司的營(yíng)業(yè)期限第三十七條 公司的營(yíng)業(yè)期限為2年，從企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計(jì)算。第三十八條 公司營(yíng)業(yè)期限屆滿，可以通過(guò)修改公司章程而存續(xù),但公司延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)期限,須經(jīng)持有三分之二以上表決權(quán)的股東通過(guò)。公司延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)期限,必須于營(yíng)業(yè)期限屆滿前修改公司章程并辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。第十一章 公司的合并與分立第三十九條 公司合并，應(yīng)當(dāng)由合并各方簽訂合并協(xié)議，并編制資產(chǎn)負(fù)債表及財(cái)產(chǎn)清單。公司應(yīng)當(dāng)自作出合并決議之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于三十日內(nèi)在報(bào)紙上公告。公司合并時(shí)，合并各方的債權(quán)、債務(wù)，由合并后存續(xù)的公司或者新設(shè)的公司承繼。第四十條 公司分立，其財(cái)產(chǎn)作相應(yīng)的分割。公司分立，應(yīng)當(dāng)編制資產(chǎn)負(fù)債表及財(cái)產(chǎn)清單。公司應(yīng)當(dāng)自作出分立決議之