房屋租賃合同三室一廳房屋租賃合同范本

1、三室一廳房屋租賃合同范本三室一廳房屋租賃合同范本三室一廳房屋租賃合同范本（一）出租方（甲方） _身份證號碼 _承租方（乙方） _身份證號碼 _雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在_市_區(qū)_號（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充）2、房屋的建筑面積 _平方米、使用面積 _平方米。（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充）3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_.第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為xx）_第三條房屋租賃的期限租賃期限為

2、_（月 / 年）從_年_月_日起至 _年_月_日。租賃期限屆滿前 _天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。三室一廳房屋租賃合同范本租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前 _天通知乙方，乙方在接到通知后 _天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。 如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。（該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年， 具體情況可以適當(dāng)變通）第四條租金及其交納方式每月租金 _元，大寫 _.租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。以后每月 _日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。 （該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通）第五條押

3、金押金 _元，大寫 _.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備， 則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。第六條房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、 墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的 _天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中， 不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況， 否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。三室一廳房屋租賃合同范本（該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租

4、房負(fù)責(zé)維修）第七條房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋， 乙方又不愿意購買， 則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋， 具體解決辦法可以協(xié)商）第八條違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3）拖欠租金 _月。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的_%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付_月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定

5、的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付_元違約金。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼）第九條優(yōu)先承租權(quán)三室一廳房屋租賃合同范本租賃期間屆滿后， 如甲方繼續(xù)出租房屋， 則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商）第十一條爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議， 應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商； 如協(xié)

6、商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、 甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。甲方（簽章） _乙方（簽章） _年_月_日_年_月_日三室一廳房屋租賃合同范本（二）出租方（甲方） _身份證號碼 _承租方（乙方） _身份證號碼 _依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況三室一廳房屋租賃合同范本甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_，面積_第二條房屋用途該房屋用途為：居住 / 辦公。乙方保證，在租賃期

7、內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限（一）租賃期限自 _年_月_日至 _年_月_日止。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30 日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)： _元/ 月（大寫：每月人民幣 _元整）。（二）租金支付方式：租金支付為頭付款且每_支付一次；自合同生效日起，每_個(gè)月為一期；第一期及保證金（見合同第五條約定）于合同簽訂之日交付，以后每期租金在該期開始前一個(gè)月支付， 也可提前支付。如乙方未能如期支付下一期的租金， 甲方視乙方終止本合同， 甲方有權(quán)收

8、回房屋，并按（第十一條違約責(zé)任）就行處理。當(dāng)月租賃時(shí)間未滿 _天時(shí)按半個(gè)月計(jì)算； 超過 _天時(shí)按一個(gè)整月計(jì)三室一廳房屋租賃合同范本算。第五條房屋租賃保證金（一）本合同簽訂之日，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體保證金金額為： _元整（大寫：人民幣 _元整）。（二）租賃期滿或合同解除后，房屋保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第六條租賃期間房價(jià)的調(diào)整（一）如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時(shí)， 則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。（二）甲方在調(diào)整房租時(shí)，應(yīng)提前通知乙方。（三）對于房租的調(diào)整，雙方可通過協(xié)商解決，如乙方不能接受時(shí)，乙方應(yīng)在 _天之內(nèi)退房。第七條房屋交

9、付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于本合同生效之日將該房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方校驗(yàn)簽字后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同終止、解除后，乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、三室一廳房屋租賃合同范本物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價(jià) _倍價(jià)格從押金中扣除。第八條房屋及附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)（一）日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。乙方在租賃期間， 負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、 物品的損失和維修費(fèi)用，如因使用不當(dāng)乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。（二）乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟(jì)賠償。乙方

10、如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、 裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： 1.依附于房屋的裝修歸甲方所有。 2.要求乙方恢復(fù)原狀。 3.向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、 保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督三室一廳房屋租賃合同范本檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失， 其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失， 由乙方全額賠償給甲方； 造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)

11、處理，由乙方全額賠償對方。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，與該房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：（一）乙方承擔(dān)：水、電、燃?xì)?、有線電視、寬帶、等費(fèi)用；（二）甲方承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)、等費(fèi)用；第十條轉(zhuǎn)租及續(xù)租（一）乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。否則，甲方有權(quán)扣除乙方全部租賃金及保證金。（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)讓交接，水、電、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題， 由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。（三）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方

12、承擔(dān)賠償責(zé)任。三室一廳房屋租賃合同范本（四）甲乙雙方欲在租賃期滿后不再續(xù)租，需提前一個(gè)月通知對方。（五）乙方在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議， 租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上由雙方協(xié)商決定。第十一條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同， 乙方如違反本合同的規(guī)定， 甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。 甲方未按約定交付該房屋，乙方有權(quán)收回已交付租金及保證金。第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的， 經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定

13、的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條其他約定（一）開始租賃時(shí)的水、電、燃?xì)獾缺頎顩r：（ 1）水表： _度；（2）電表： _度；（3）燃?xì)獗恚?_度；三室一廳房屋租賃合同范本（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用加納齊全，并得到甲方認(rèn)可。（二）乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1 份及有效聯(lián)系方式。（三）其他：。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向房屋所在地地人民法院起訴。第十六條本合同（及附件）自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽章） _乙方（簽章） _年_月_日_年_月_日三室一廳房屋租賃合

14、同范本（三）出租方（甲方） _身份證號碼 _承租方（乙方） _身份證號碼 _現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書：一、房屋概括地址：_二、租賃期限租賃期限： _，即 _年_月_日三室一廳房屋租賃合同范本至 _年_月_日。三、租金及交納時(shí)間每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。四、租房押金乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金_元，到期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)

15、及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可三室一廳房屋租賃合同范本抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止， 雙方互不承

16、擔(dān)違約責(zé)任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8、本個(gè)人租房協(xié)議書經(jīng)簽字（蓋章）生效。9、其他約定事項(xiàng)：六、違約責(zé)任甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章） _乙方（簽章） _年_月_日_年_月_日三室一廳房屋租賃合同范本（四）出租方（甲方） _身份證號碼 _承租方（乙方） _身份證號碼 _根據(jù)中

17、華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況三室一廳房屋租賃合同范本甲方將自有的坐落在_市 _街道 _小區(qū) _棟_號的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共 _個(gè)月，甲方從 _年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣_元，按月 / 季度 / 年結(jié)算。每月月初/ 每季季初 / 每年年初 _日內(nèi)，乙方向甲方支付全月 / 季/ 年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起 _日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明乙方租賃期間，水、

18、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 _個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 _天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同三室一廳房屋租賃合同范本在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 2%向乙方加收滯納金。第十條本合同頁數(shù)，一式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章） _乙方（簽章） _年_月_日_年_月_日三室一廳房屋租賃合同范本（五）出租方（甲方） _身份證號碼 _承租方（乙方） _身份證號碼 _甲乙雙方經(jīng)