【防水工程】住宅樓工程防水工程監(jiān)理實施細則范本

1、防水工程監(jiān)理實施細則 復地花嶼城項目防水工程施工監(jiān)理實施細則專業(yè)監(jiān)理工程師: 張鑫 總監(jiān)理工程師: 段成模 監(jiān) 理 單 位: 重慶建永工程監(jiān)理有限公司編 制 時 間: 2020年02月19日 簽字審核欄:工程名稱復地花嶼城D區(qū)D1-D18幢 建 設 單 位重慶復信置業(yè)有限公司監(jiān)理單位重慶建永監(jiān)理工程有限公司項目監(jiān)理部復地花嶼城項目監(jiān)理部監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師編制日期2020年02月18日防水工程監(jiān)理實施細則一、工程項目概況本工程地點位于渝北回興,緊鄰江北國際機場。施工面積約76827.47平方米,建筑為別墅、多層和車庫,工程總投資約1.2億,工程工期為15個月。其中D1、D2、D9、D10、D

2、12、D15、D16樓旁存在邊坡。本工程塔樓為剪力墻結(jié)構(gòu),基礎采用人工挖孔。 基礎為人工挖孔樁基礎；主體為薄壁框架剪力墻。 工程項目有關單位名稱: 建設單位:重慶復信置業(yè)有限公司勘察單位:重慶南江地質(zhì)工程勘察設計院設計單位:中機中聯(lián)工程有限公司 施工單位:華西集團四川一建監(jiān)理單位:重慶市建永工程監(jiān)理有限公司質(zhì)監(jiān)單位:重慶市渝北區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站 安監(jiān)單位:重慶市渝北區(qū)安全監(jiān)督站 二.編制依據(jù)本工程施工圖地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020202020地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB 50108-2020屋面工程技術(shù)規(guī)范GB 50345-2020屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB 5020202020平屋面建筑構(gòu)造(

3、一)聚合物水泥基防水涂料三、施工部署3.1地下室防水工程本工程地下車庫防水等級應為二級,地下設備用房防水等級應為一級,混凝土結(jié)構(gòu)抗參等級為P6。根據(jù)地下室使用功能,地下室側(cè)墻的防水做法:1.5mm厚自粘卷材防水層,防水卷材外側(cè)設50厚聚苯板(密度大于等于13KG/M3)保護層；地下室底板的防水做法:采用1.5厚聚氨酯防水層(二道)。商業(yè)門面地面做法:1.0厚水泥基涂料防潮層；3.2衛(wèi)生間、空調(diào)擱板防水工程凡設有地漏的房間均應做防水層。衛(wèi)生間地面、墻面防水刷1.0mm厚水泥基防水涂料材料,防水層在墻、柱處翻起高度應大于300。管根防水用建筑密封膏填實。空調(diào)室外機擱板與墻連接處做1.0厚水泥基防水

4、涂料,板上平鋪150mm,墻面上翻150mm,抹2020泥砂漿保護層。3.3 屋面防水工程除樓梯間、車庫頂板外的防水保溫上人平屋面,自防水鋼筋砼梁、板結(jié)構(gòu)層,在現(xiàn)澆混凝土中摻加ZY微膨脹劑,摻量詳產(chǎn)品說明書,并應滿足防水等級要求；刷1.5mm厚水泥基聚合物涂膜防水涂料；抹2020厚1:2.5水泥砂漿保護層(分格縫同找平層)；2厚濕鋪法高分子單面自粘防水卷材。車庫種植屋面防水做法:1.5厚自粘防水卷材,泛水部位及后澆帶作500寬1.5厚無膜雙面自粘橡膠瀝青卷材附加層；(下層功能為超市,重要設備用房為3厚聚乙烯膜單面自粘橡膠瀝青防水卷材)車庫上人平屋面防水做法:1.2厚聚合物水泥基防水涂抹；1.5

5、mm厚自粘性防水卷材；陰角處做泛水及防水附加層,附加層平面和立面各250mm寬, 一布二油瀝青泛水平面和立面各400mm寬。泛水高度比完成面高出300mm,防水材料伸入水落口深度50mm；防水保溫不上人平屋面防水:自防水鋼筋砼梁、板結(jié)構(gòu)層,在現(xiàn)澆混凝土中摻加ZY微膨脹劑,摻量詳產(chǎn)品說明書,并應滿足防水等級要求。刷1.5mm厚水泥基聚合物涂膜防水涂料；抹2020厚1:2.5水泥砂漿保護層；2厚濕鋪法高分子單面自粘防水卷材。架空層屋面防水做法:刷1.5mm厚聚合物水泥基防水涂膜,遇建構(gòu)筑物卷起高出完成面500mm；抹2020厚1:2.5水泥砂漿保護層；4mm聚脂胎SBS改性瀝青卷材(熱鋪施工),遇

6、建構(gòu)筑物卷起高出完成面300mm；3.4 水池防水工程鋼筋砼結(jié)構(gòu)自防水(抗?jié)B等級不小于P6),水池內(nèi)池壁、池底及電梯底坑用1.0mm厚水泥基防水涂料；3.5水電專業(yè)設備房、各種管道井、風機房1.0厚水泥基防水涂料分兩道涂抹。防水層沿墻邊或柱邊上翻至完成面上300高。3.6水井2.0厚水泥基防水涂膜(墻面上翻300mm)。3.7陽臺、露臺1.5厚單組份聚氨酯防水涂料,沿墻內(nèi)側(cè)上翻至地坪完成面以上300(門洞口處向外延伸300)。四 .防水工程的質(zhì)量監(jiān)理4.1防水工程施工前,施工單位應根據(jù)圖紙會審及相關技術(shù)要求,掌握工程主體及細部構(gòu)造的防水技術(shù)要求,編制防水工程的施工專項方案。經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理公司審核

7、批準后,方可實施。4.2防水工程必須由相應資格的防水施工,主要施工人員應持有建設行政主管部門或指定單位頒發(fā)的職業(yè)資格證書。4.3防水工程的施工,應建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的三檢制度,并有完整的檢查記錄。未經(jīng)建設(監(jiān)理)單位對上道工序的檢查確認,不得進行下道工序的施工。4.4防水工程所用防水材料,應有產(chǎn)品的合格證和性能檢測報告,材料的品種、規(guī)格、性能等應符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標準和設計要求。對進場的防水材料應按有關規(guī)范的規(guī)定抽樣復驗,并提出試驗報告,不合格的材料不得在工程中使用。4.5有防水要求的建筑地面工程,鋪設前必須對立管、套管和地漏與樓板接點之間進行密封處理；排水坡度應符合設計要

8、求。鋪設防水隔離層時,在管道穿過樓板面四周,防水材料應向以鋪涂,并超過套管的上口,在靠近墻面處,應高出面層2020300mm或按設計要求的高度鋪涂。陰陽角和管道穿過樓板面的根部應增加附加防水隔離層。4.6廚衛(wèi)間或有防水要求的建筑地面,必須設置防水隔離層,樓面四周除門洞外應做砼翻邊,其高度不應小于2020m,施工時結(jié)構(gòu)層標高和預留孔洞位置應準確,嚴禁亂鑿洞。防水隔離層嚴禁滲漏,坡向正確,排水通暢。防水材料鋪設后必須蓄水檢驗,蓄水高度20200mm,24小時內(nèi)無滲漏為合格,并做好書面記錄。五.地下防水工程質(zhì)量監(jiān)理5.1地下防水工程的防水層,嚴禁在雨天、雪天和五級風及其以上時施工,其施工環(huán)境、氣溫條

9、件宜符合下表1規(guī)定。防水層的施工環(huán)境氣溫條件表1防水層材料施工環(huán)境氣溫高聚物改性瀝青材料冷粘法不低于50C；熱熔法不低于-100C合成高分子防水材料冷粘法不低于50C；熱熔焊接法不低于-100C有機防水涂料溶劑型-5350C；水溶型溶劑型-5350C無機防水涂料5350C防水砼、水泥砂漿5350C六.水泥砂漿防水工程質(zhì)量監(jiān)理6.1水泥砂漿防水層適用于砼或砌體結(jié)構(gòu)的基層上采用多層抹面的水泥砂漿防水,不適于環(huán)境有侵蝕性、持續(xù)振動或溫度高于800的地下工程。6.2普通水泥砂漿防水層的配合比應按下表先用；摻外加劑、摻合料、聚合物水泥砂漿的配合比應符合所摻材料的規(guī)定。普通水泥砂漿防水層的配合比名稱配合比

10、(質(zhì)量比)水灰比適用范圍水泥砂水泥漿10.550.60水泥砂漿防水層第一層水泥漿10.370.40水泥砂漿防水層第三、五層水泥砂漿11.52.00.400.50水泥砂漿防水層第二、四層6.3水泥砂漿防水層所用的材料應符合下列規(guī)定:6.3.1水泥品種應按設計要求選用,其強度等級不應低于32.5級,不得使用過期或受潮結(jié)塊水泥；6.3.2砂宜采用中砂,粒徑3mm以下,含泥量不得大于1%,硫化物和硫酸鹽含量不得大于1%；6.3.3水應采用不含有害物質(zhì)的潔凈水；6.3.4聚合物乳液的外觀質(zhì)量,無顆粒、導物和凝固物；6.3.5外加劑的技術(shù)性能應符合國家或行業(yè)標準一等品及以上的質(zhì)量要求。6.4水泥砂漿防水層

11、的基層質(zhì)量應符合下列要求:6.4.1水泥砂漿鋪抹前,基層的砼和砌筑砂漿強度不低于設計值的80%；6.4.2基層表面應堅實、平整、粗糙、潔凈,并充分濕潤,無積水；6.4.3基層表面的孔洞、縫隙應用與防水層相同的砂漿填塞抹平。6.5水泥砂漿防水層施工應符事下列規(guī)定:6.5.1分層鋪抹或噴涂,鋪抹時應壓實、抹平和表面壓光；6.5.2防水層各層應緊密結(jié)合,每層宜連續(xù)施工,心須留施工縫時應采用階梯坡形槎,但離開陰陽角處不得小于2020m；6.5.3防水層的陰陽角處應做成圓弧形；6.5.4水泥砂漿終凝后應及時進行養(yǎng)護,養(yǎng)護溫度不宜低于50c并保持,養(yǎng)護時間不得少于14d。6.6水泥砂漿防水層的施工質(zhì)量檢查

12、數(shù)量,應按施工面積每100m2抽查1處,每處10m2,且不得少于3處。6.7主控項目檢查6.7.1水泥砂漿防水層的原材料及配合比必須符合設計要求。檢驗方法:檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告、計量措施和現(xiàn)場抽樣試驗報告。6.7.2水泥砂漿防水層各層之間必須結(jié)合牢固,無空鼓現(xiàn)象。檢驗方法:觀察和用小錘輕擊檢查。6.8一般項目檢查6.8.1水泥砂漿防水層表面應密實、平整,不得有裂紋、起砂、麻面等缺陷；陰陽角處應做成弧形。檢驗方法:觀察檢查。6.8.2水泥砂漿防水層施工縫留槎位置應準確,接槎應按層次順序操作,層層搭接緊密。檢驗方法:觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。6.8.3水泥砂漿防水層的平均厚度應符合設

13、計要求,最小厚度不得小于設計值的85%。檢驗方法:觀察的尺量檢查。七.卷材防水工程質(zhì)量監(jiān)理7.1鋪貼防水卷材前,應將找平層清掃干凈,在基面上涂涮基層處理劑；當基層較潮濕時,應涂涮濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。7.2防水卷材厚度選用應符合下表3的規(guī)定防水卷材厚度表3防水等級設防道數(shù)合成高分子防水卷材高聚物改性瀝青防水卷材1級三道或三道以上設防單層；不應小于1.5mm；雙層；每層不應小于3mm單層；不應小于4mm；雙層；每層不小于3mm2級二道設防3級一道設防不應小于1.5mm不應小于4mm復合設防不應小于1.2mm不應小于3mm7.3兩幅卷材短邊和長邊的搭接寬度不應小于100mm。采用多層卷材

14、時,上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應錯開1/3幅寬,且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。7.4熱熔法鋪貼卷材應符合下列規(guī)定: 火焰加熱器加熱卷材應均勻,不得過分加熱或燒穿宣傳科卷材；厚度小于3mm的高聚物改性瀝青防水卷材,嚴禁采用熱熔法施工; 卷材表面熱熔后應立即滾鋪卷材,排除卷材下面的空氣,并輥壓粘結(jié)牢固,不得有空鼓、皺折。 滾鋪卷材時接縫部位必須溢出瀝青熱熔膠,并應隨即刮封接口使接縫粘結(jié)嚴密。 鋪貼后的卷材應平直、順直,搭接尺寸睚確,不得有扭曲。 側(cè)墻宜采用聚苯乙烯泡沫料塑料保護層,或砌磚保護墻或砌連填實)和鋪抹30mm水泥砂漿。7.5卷材防水層的施工質(zhì)量檢查數(shù)量,應按鋪貼面積每100m2抽查一處,

15、每處10m2,且不得少于3處。7.6檢查一般項目:7.6.1卷材防水層的基層應牢固,基層應清潔、平整,不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現(xiàn)象；基層陰陽角處應做成圓弧形。檢驗方法:觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。7.6.2卷材防水層的搭載接縫應粘結(jié)牢固,密封嚴密,不得有皺折、翹邊和鼓波等缺陷。檢查方法:觀察檢查。7.6.3、側(cè)墻卷材防水層的保護層與防水層應粘結(jié)牢固,結(jié)合緊密、厚度均勻一致。檢查方法:觀察檢查。7.6.4、卷材搭接長度的允許偏差為-10mm。檢驗方法:觀察和尺寸檢查。八.涂料防水工程質(zhì)量監(jiān)理8.1、涂料防水層的施工應符合下列規(guī)定:8.1.1、涂料涂涮前應先在基面上涂一層與涂料相容的基層處

16、理劑；8.1.2、涂膜應多遍完成,涂刷應待前遍涂層干燥成膜后進行；8.1.3、每遍涂刷時應先替改變涂層的涂刷方向,同層涂膜的先后搭茬寬度宜為3050mm；8.1.4、涂料防水層的施工縫應注意保護,搭接縫寬度應于100mm,接涂前應將其甩茬表面處理干凈；8.1.5、涂涮程序應先做轉(zhuǎn)角處、穿墻管道、變形縫等部位的涂料加強層,后理行大面積涂涮；8.1.6、涂料防水層中鋪貼的胎體增強材料,同層相鄰的搭接寬度應大于100mm,上下層接縫應錯開1/3寬度。8.1.7防水涂料的保護層應符合第6.6.3條的規(guī)定。8.2檢查主控項目:8.2.1、涂料防水層的施工質(zhì)量檢驗數(shù)量,應按涂層面積每100m2抽查1處,每

17、處10m2,且不得少于3處。檢驗方法:檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告、計量措施和現(xiàn)場抽樣試驗報告。8.2.2、涂料防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等細部做法均須符合設計要求。檢驗方法:觀察檢查和檢驗隱蔽工程驗收記錄。8.3檢查一般項目:8.3.1、涂料防水層的基層應牢固,基層面應潔凈、平整,不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現(xiàn)象；基層陰角處應做顧圓弧形。檢驗方法:觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。8.3.2、涂料防水層應與基層粘結(jié)牢固,表面平整、涂刷均勻,不得有流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。檢驗方法:觀察檢查。8.3.3、涂料防水層的平均厚度應符合設計要求,最小厚度不得小于設計厚度的80%。檢

18、驗方法:針測法或割取20202020實樣用卡尺測量。8.3.4、側(cè)墻涂料防水層的保護層與防水層粘結(jié)牢固,結(jié)合緊密,厚度均勻一致。檢驗方法:觀察檢查。九.防水工程材料質(zhì)量指標高聚物改性瀝青防水卷材主要物理性能表4項目性能要求聚酯氈體卷材玻纖氈胎體卷材聚乙烯膜胎體卷材拉伸性能拉力(N/50mm)800(縱橫向)500(縱向)300(橫向)140(縱向)12020向)最大拉力時延伸率(%)40(縱橫向)-250(縱橫向)低溫柔度(0c)-153mm厚,r=15mm；4mm厚,R=25mm；3s,彎1800,無裂紋不透水性壓力0.3Mp,保持時間30min,不透水胎體增強材料質(zhì)量要求 表5項目聚酯無紡

19、布化纖無紡布玻纖網(wǎng)布外觀均勻無團狀,平整無折皺拉力(寬50mm)縱向(N)1504590橫向(N)1003550延伸率(%)縱向(%)10203橫向(%)20253十. 建筑防水工程材料現(xiàn)場抽樣復驗表6序號材料名稱現(xiàn)場抽樣數(shù)量外觀質(zhì)量檢驗物理性能檢驗1高聚物改性瀝青防水卷材大于1000卷抽5卷,每5001000卷抽4卷,100499卷抽3卷,100卷以下抽2卷,進行規(guī)格尺寸和外面質(zhì)量檢查。在外觀質(zhì)量檢驗合格的卷材中,任取一卷作物理性難檢驗。斷裂、皺折、孔洞、剝離、邊緣不整齊,胎體露白、未浸透,撒布材料粒度、顏色、每卷卷材的接頭拉力,最大拉力時延伸率,低溫柔度,不透水性2無機防水涂料每10t為一

20、批,不足10t按一批抽樣包裝完好無損,且標明涂料名稱,生產(chǎn)日期,生產(chǎn)廠家,產(chǎn)品有效期搞折強度,粘結(jié)強度,抗?jié)B性3有機防水涂料每5T為一批,不足5T按一批抽樣同上固體含量,拉伸強度,斷裂延伸率,柔性,不透水性4胎體增強材料每3000m2為一批,不足3000m2按一批抽樣均勻,無團狀,平整,無折皺拉力,延伸率5改性石油瀝青密封材料每2t為一批,不足t按一批抽樣黑色均勻膏狀,無結(jié)皮、凝結(jié)或不易分散的固體團狀低溫柔性,拉伸粘結(jié)性,施工度十一. 地下防水工程滲滲漏水調(diào)查與量測方法11.1滲漏水調(diào)查11.1.1、地下防水工程質(zhì)量驗收時,施工單位必須提供地下工程“背水內(nèi)表面的結(jié)構(gòu)工程展開圖。11.1.2、房

21、屋建筑地下室只調(diào)查圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)墻和底板。11.1.3、全埋設于地下的結(jié)構(gòu)(地下商場、地下車庫等),除調(diào)查圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)墻和底板外,背水的頂板系重點調(diào)查目標。11.1.4、施工單位必須在“背水井表面的結(jié)構(gòu)工程展開圖”上詳細標示:1)在工程自檢時發(fā)現(xiàn)的裂縫,并標明位置、寬度、長度和滲漏水現(xiàn)象；2)經(jīng)修補、堵漏的滲漏水部位；3)防水等級標準容許的滲漏水現(xiàn)象位置。11.1.6地下防水工程驗收時,經(jīng)檢查、核對標示好的“背水井內(nèi)表面的結(jié)構(gòu)工程展開圖”必須納入竣工驗收資料。滲漏水現(xiàn)象描述使用的述語、定義和標識符號表7術(shù)語定義標識符號濕漬地下砼結(jié)構(gòu)背水面,呈現(xiàn)明顯色澤變化的潮濕斑#滲水水從地下砼結(jié)構(gòu)襯砌內(nèi)表面滲出,

22、在背水的墻壁上可觀察到明顯的流掛水膜范圍o水珠懸垂在地下砼結(jié)構(gòu)襯砌背水頂板的水珠,其滴落間隔時間超過1min稱水珠現(xiàn)象滴漏地下砼結(jié)構(gòu)襯砌背水頂板滲漏水的滴落速度,每分鐘至少1滴,稱為滴漏現(xiàn)象線漏指滲漏成線或噴水狀態(tài)11.1.7當驗收的地下工程有結(jié)露現(xiàn)象時,不宜進行滲漏水測試。十二.屋面工程質(zhì)量監(jiān)理屋面防水工程是一個子分部工程,其分項工程的劃分應符合下表8要求:屋面防水工程的分項工程表8子分部工程分項工程卷材屋面防水找平層、卷材防水層、細部構(gòu)造涂膜屋面防水找平層、涂膜防水層、細部構(gòu)造剛性屋面防水細石砼防水層、嵌縫材料、細部構(gòu)造隔熱屋面防水種植屋面12.1屋面漏水是當前建筑工程中最為突出的質(zhì)量問題

23、之一,它直接影響到房屋的使用功能,廣大用戶和業(yè)主對此反映尤為強烈。專業(yè)監(jiān)理工程師要對屋面防水材料的選材、防水設計與施工,嚴格把關。加強檢查督促,確保屋面不滲漏。12.2監(jiān)理工作流程如下:填寫內(nèi)容.施工技術(shù)方案及操作說明書；.基層驗收簽證單；.材料試驗報告及質(zhì)量證明文件.施工資格證書填寫屋面工程施工申請書承包人審核施工申請單監(jiān)理工程師 不同意審核結(jié)果同意,并作批示施工(按設計的層次分別進行)承包人 承包人按規(guī)范自檢合格后填寫填報質(zhì)量驗收單(每層次)承包人 現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師承包人返工檢查結(jié)果 不合格 合格 簽認各分項質(zhì)量驗收單監(jiān)理工程師 分部工程完成屋面工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程圖12.3屋面防水施工

24、質(zhì)量的事前監(jiān)理12.3.1屋面施工前要對結(jié)構(gòu)層進行驗收。12.3.2伸出屋面的管道設備或預埋件等,應在防水層施工前安設完畢,并檢查合格。12.3.3對屋面防水工程施工進行技術(shù)交底。 12.3.4熟悉設計圖紙12.3.4.1熟悉的目的:一是領會設計意圖,以便在監(jiān)督施工時貫徹執(zhí)行；二是審查設計完善程序,以便在會審圖紙時,交換意見,提高設計質(zhì)量。12.3.4.2審查圖紙的重點:防水屋面的形式。防水材料的選擇。防水構(gòu)造。應有大樣詳圖或說明。12.3.5審查防水施工隊伍防水隊伍應持有防水施工許可證,應交驗資質(zhì)證書及施工許可證的復印件,然后方允許其施工屋面防水工程。12.3.6審核防水施工方案防水施工隊伍

25、要提供詳細的防水施工方案。經(jīng)審查認可后,方允許其進場施工。12.3.7檢驗進場的防水材料的產(chǎn)品合格證、出場證明文件及見證取樣送檢,檢驗合格后,方允許材料進場。12.4屋面防水施工質(zhì)量的事中控制12.4.1鋪貼防水卷材前,應將找平層清掃干凈,在基面上涂涮基層處理劑；當基層較潮濕時,應涂涮濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。12.4.2屋面工程施工前,應按施工工序、層次進行檢驗,合格后方可進行下道工序、層次的施工。12.4.3當下道工序或相鄰工程施工時,對已完成的部分應采取保護措施,防止損壞。12.4.4 基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處,以及基層的轉(zhuǎn)角處,均應要求做成圓弧。12.4.5內(nèi)部排水的落水口周圍

26、應做成略低的凹坑,檢查時必須嚴格要求。12.4.6卷材靠女兒墻等突出屋面處翻邊高度應大于2020m. 卷材防水層的施工質(zhì)量檢查數(shù)量,應按鋪貼面積每100m2抽查一處,且每處不得小于10平方米。12.4.7屋面防水施工時,應先做好節(jié)點,附加層和屋面排水比較集中部位(屋面與水落口連接處、檐口、天溝、屋面轉(zhuǎn)角處等)的處理,再由屋面最低標高處向上施工。鋪貼天溝,檐溝卷材處,宜順天溝、檐溝方向,以減少搭接。12.4.8在檢查天溝、檐溝及泛水防水構(gòu)造時,必須按施工圖及技術(shù)規(guī)范嚴格要求。12.4.9在檢查屋面有無滲漏和積水,排水是否通暢,可在雨天或持續(xù)淋水2小時以后進行。有可能作蓄水檢驗的屋面宜作蓄水檢驗,

27、其蓄水時間不宜小于24小時。12.4.10對屋面施工中的關鍵部位、關鍵工序要進行旁站監(jiān)理。 12.4.11卷材防水材料再垂直于樓、地面的墻面上收口的位置,必須可行可靠。12.4.12內(nèi)排水落水口配件及其他預埋件,應安置穩(wěn)妥,并作除銹、防銹處理。12.4.13卷材鋪貼前,應將卷材上的云母片或滑石粉清刷干凈。12.4.14防水卷材的鋪設過程中,監(jiān)理工程師應監(jiān)督承建商嚴格按照施工技術(shù)方案中的施工程序、措施操作,并跟蹤檢查。12.5屋面找平層工程質(zhì)量監(jiān)理12.5.1檢查材料12.5.1.1水泥砂漿找平層水泥標號不低于R32.5,具有合格證書,不過期；水泥、砂配合比按設計要求。施工完畢后應無脫皮和起砂等

28、缺陷。12.5.1.2檢查質(zhì)保文件、配合比。施工前檢查水泥,施工中檢查配合比各一次。觀察并刮其表面,檢查是否起砂。12.5.1.3找平層工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表,見下表9。找平層工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表表9項目質(zhì)量標準允許偏差(mm)檢驗及認可檢驗頻率檢驗方法認可程序水泥強度等級不低于R32.5,具有合格證書,不過期。施工前、施工中各檢查一次檢查質(zhì)保文件承包人向監(jiān)理方提供材料許用申請表,由監(jiān)理工程師簽證認可后使用水泥砂漿比例按設計要求,同上檢查實物與配合比是否一致同上12.5.2找平層施工質(zhì)量監(jiān)理需注意以下方面:12.5.2.1基層表面應干凈無雜質(zhì)。12.5.2.2分隔縫寬度及間距按設計或施工驗收規(guī)范,分

29、隔縫及表面平整度質(zhì)量監(jiān)理匯總表10。12.5.2.3突出屋面部分及預留孔周圍等特殊部位應做成弧形,并有利于鋪設防水材料及泄水通暢。12.5.2.4水泥砂漿的養(yǎng)護,3天內(nèi)保持表面濕潤。12.5.3找平層施工完畢,測量驗收滿足設計和施工驗收規(guī)范要求,由專業(yè)監(jiān)理工程師認可后,承建商方可進行下道工序的施工。分隔縫及表面平整度質(zhì)量監(jiān)理匯總表表10項目質(zhì)量標準允許偏差mm檢驗及認可檢驗頻率檢驗方法認可程序分隔縫如:圖紙未示,縫寬宜取20200mm；設置6m(水泥砂漿)施工前量測分隔設施一次尺量測監(jiān)理方/承包人雙方現(xiàn)場量測,量測結(jié)果如不滿足要求,監(jiān)理工程師通知承包人,令其調(diào)整砂子牢固、無松動；轉(zhuǎn)折處均為弧形

30、,以卷材鋪貼順暢為準逐處檢查一次目測同上屋面與其他部位的連接(屋面特殊部位)表面平整度表面平整,空隙僅允許平緩變化每100m2查1處,每處查3點觀察和尺量檢查同上12.6剛性防水屋面工程質(zhì)量監(jiān)理12.6.1砼水灰比不應大于0.55；每立方米砼水泥用量不得少于330kg；含砂率宜為3540%；灰砂比宜為1:21:2.5；砼強度等級不應低于C202012.6.2砼中摻加膨脹劑、減水劑、防水劑等名加劑時,應按配合比準確計量,投料順序得當,并應用機械攪拌,機械振搗。12.6.3細石砼防水層的分格縫,應設在屋面板的支撐端、屋面轉(zhuǎn)折處、防水層現(xiàn)突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處,其縱橫間距不得大于6m。分格縫內(nèi)應嵌填密

31、封材料。12.6.4細石砼的防水層厚度不應小于40mm,并應配置雙向鋼筋網(wǎng)片。鋼筋網(wǎng)片在分格縫處應斷開,其保護層厚度不應小于10mm。12.6.5細石砼防水層與立墻及突出屋面結(jié)構(gòu)等交接處,均應做柔性密封處理；細石砼防水層民基層間宜設置隔離層。12.6.6主控項目檢查12.6.6.1細石砼的原材料及配合比必須符合設計要求。檢驗方法:檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告、計量措施和現(xiàn)場抽樣復驗報告。12.6.6.2細石砼防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。檢驗方法:雨后或淋水、蓄水檢驗。12.6.6.3細石砼防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造,必須符合設計要求。檢驗方法:觀察檢

32、查和檢查隱蔽工程驗收記錄。12.6.7一般項目檢查12.6.7.1細石砼防水層應表面平整、壓實抹光,不得有裂縫、起殼、起砂等缺陷。檢驗方法:觀察檢查。12.6.7.2細石砼防水屋厚度和鋼筋位置應符合設計要求。檢驗方法:觀察和尺量檢查。12.6.7.3細石砼分格縫的位置和間距應符合設計要求。檢驗方法:觀察和尺量檢查。12.6.7.4細石砼防水層表面平整度的允許偏差為5mm。檢驗方法:用2m靠尺和楔形塞尺檢查。12.7屋面保溫(隔熱)層工程質(zhì)量監(jiān)理12.7.1檢查材料檢查到場材料的質(zhì)量證明文件。實物應與設計要求的材料性能一致。保溫材料的技術(shù)指標應滿足下表11所列要求。保溫材料技術(shù)指標表11部位材料

33、名稱厚度(mm)密度(Kg/m)導熱系數(shù)(W/mk)熱惰性指標D=R.S導熱系數(shù)修正系數(shù)住宅保溫屋面擠塑聚苯板30320.030.291.20粉煤灰陶泥混凝土3017000.70.261.50商業(yè)保溫屋面擠塑聚苯板100320.030.971.20粉煤灰陶泥混凝土3017000.70.261.5012.7.2對保溫材料應進行復驗復驗內(nèi)容包括:含水率、容重。保溫材料的質(zhì)量標準,應相關規(guī)范要求。12.7.3保溫(隔熱)層施工質(zhì)量監(jiān)理需從下面幾個方面著手:12.7.3.1鋪設的保溫層的基層,應干燥、平整。清掃干凈,并經(jīng)檢查驗收合格。12.7.3.2對松散粒狀保溫層應分段分層鋪設,應控制其適度的密實性

34、；每層鋪設厚度不宜大于150mm,壓實程度及厚度應根據(jù)設計和試驗確定。12.7.3.3用板塊鋪設的保溫層應使其密貼基層,縫隙貼緊,鋪平墊穩(wěn)；分層鋪設的板塊,上下兩層的拉縫應錯開。12.7.3.4確定是否需要設置排氣槽。12.7.3.5鋪設完的保溫層在防水層施工前應加以保護,防止雨淋,這對封閉式保溫層尤其重要。應選擇晴好天氣鋪設。12.7.4保溫(隔熱)層工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表,見表12。12.7.5保溫層上有找平層時,該找平層應做排氣槽,并應與保溫層上的排氣槽對應。找平層施工完畢,要檢查排氣槽,必須使之順暢。保溫層的質(zhì)量,經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗收、簽認后,承建商才能進入下道工序施工。保溫(隔熱)層工程

35、質(zhì)量監(jiān)理匯總表表12項目質(zhì)量標準允許偏差(mm)檢驗及認可備注檢驗頻率檢驗方法認可程序厚度坡度按設計要求厚度+0.1厚(松散材料),-0.05厚(塊板)目測普查,按屋面1%的面積實測一處插入層內(nèi),用尺量監(jiān)理人員隨時檢查,發(fā)現(xiàn)不符合要求,立即通知承建人整改平整度平整、無凸出和凹陷隔熱層拼縫無明顯高低差2m靠尺下,空隙不超過5mm(上無找平層)及7mm(隔熱層高低差)同上用2m靠尺量測、目測同上排氣槽設置封閉型溫層必須設置,槽口尺寸/間距按設計/或按不大于6M間距設置在保證排氣順暢的前提下,排氣槽的設置可作適當變更普查一遍觀察尺量同上12.8防水涂料屋面工程質(zhì)量監(jiān)理12.8.1工藝流程(槽口)灌注

36、板縫底部細石混凝土 屋面 基層清理 作找平層 上部槽口清理 涂刷屋面防水涂料。12.8.2材料的質(zhì)量監(jiān)理防水涂料的質(zhì)量應符合相關設計及規(guī)范的技術(shù)要求。12.8.3嵌縫施工質(zhì)量監(jiān)理監(jiān)理工作內(nèi)容:(1)應檢查槽口的寬度和深度是否符合設計要求,槽口下部的細石混凝土要求澆灌密實,其深度以留出上部的縫油膏不少于2020為準。(2)嵌縫前,槽口兩側(cè)必須清理整潔、干燥。還需用稀釋后的嵌縫材料或冷底子油滿涂槽口,以加強粘結(jié)密封效果。(3)嵌縫油膏應適度掌握其施工厚度以保證填嵌嚴密、粘結(jié)牢固。12.8.4防水涂料施工質(zhì)量監(jiān)理12.8.4.1基層必須干燥,其含水率不超過6%,表面應潔凈、平整,2m靠尺下空隙不超過

37、5mm。12.8.4.2防水涂料涂刷的層次、厚度。涂料應分道涂刷,每道的間隔時間,視其涂層表面干燥結(jié)膜所需時間而定。12.8.4.3涂料防水層必須平整、厚度應均勻一致,無脫皮、起殼、裂縫、鼓泡等缺陷。12.8.4.5油膏嵌縫涂料層的防水質(zhì)量,需由承建商作試水檢驗,檢驗方法同下表13、14,經(jīng)試水檢驗,以未出現(xiàn)滲漏水及屋面積水為防水質(zhì)量認可依據(jù)。屋面防水涂料的技術(shù)要求表13指標名稱指 標耐熱性在8012下,恒溫5h,無皺皮、起泡等現(xiàn)象耐緘性20202下,在飽和氫氧化鈣水溶液中浸泡15天,無剝落、起泡、分層、起皺等現(xiàn)象粘結(jié)性20202下,用8安模法測抗拉強度不小于0.2MPa不透水性在20202下

38、,動水壓0.1Mpa 30min內(nèi)涂膜不透水低溫柔韌性在10下時,通過10mm圓棒,涂無網(wǎng)紋、裂紋、剝落先進現(xiàn)象耐裂性20202下,涂膜厚0.30.4mm,基層裂縫寬在不小于0.2mm時,涂膜不開裂耐久性自然曝露及大于加速故鄉(xiāng)化試驗,達到使用年限四年以上瀝青嵌縫油膏的技術(shù)指標表14指標名稱標號701702703801802803耐熱度溫度7080下垂值(mm)不大于1粘結(jié)性(mm)不小于15保油滲油幅度(mm)不小于5滲透油張數(shù)(張)不多于1揮發(fā)性(%)不大于2.8施工度(mm)不大于2.2低溫柔性溫度102030102030粘結(jié)狀況合格合格合格合格合格浸水厚粘結(jié)性(mm)不小于15注:摘建筑

39、防水瀝青嵌縫油膏(JC2020-76)十三 .卷材防水層工程質(zhì)量監(jiān)理13.1檢查到場的卷材防水材料的質(zhì)量證明文件,實物應與設計要求或樣品相一致。對缺少證明文件的防水材料,專業(yè)監(jiān)理工程師將不予認可。對進場的卷材,首先要檢查其外觀質(zhì)量,被認可后,再作物理性能的檢驗。13.2防水卷材鋪設前檢查基層及施工準備工作,包括以下內(nèi)容:13.2.1基層必須干凈、平整、牢固、干燥。檢查方法:目測無雜物、渣粒。用防水卷材覆蓋基層1m2面積,34小時后揭開,被覆蓋部分未見水印,或與其余部分顏色基本一致,說明已達干燥；如顏色明顯加深,說明含水量較多。13.2.2卷材防水材料再垂直于樓、地面的墻面上收口的位置,必須可行

40、可靠。13.2.3內(nèi)排水落水口配件及其他預埋件,應安置穩(wěn)妥,并作除銹、防銹處理。13.2.4排氣槽與大氣連通的排氣孔應設置穩(wěn)固,排氣通暢。13.2.5穿過樓、地面與防水層的管道、設備或預埋件,應在防水層施工前安裝好,并做好防水措施。13.2.6卷材鋪貼前,應將卷材上的云母片或滑石粉清刷干凈。13.2.7防水卷材的鋪設過程中,監(jiān)理工程師應監(jiān)督承建商嚴格按照施工技術(shù)方案中的施工程序、措施操作,并跟蹤檢查。13.3卷材防水工程的驗收13.3.1驗收工作應在防水卷材鋪貼完畢,容許上人合注水的情況下進行。13.3.2竣工樓、地面應無滲漏水、積水現(xiàn)象。檢查防水效果可在蓄水后觀察樓、地面積水情況,蓄水深度應

41、使有坡度的樓地面最高處浸沒在水中,持續(xù)24h后檢查滲漏水情況。如有滲漏水及屋面積水現(xiàn)象,由承建商返修處理,直至達到質(zhì)量標準。13.3.3經(jīng)試水檢驗后,未出現(xiàn)滲漏水及樓地面積水,專業(yè)監(jiān)理工程師簽署卷材防水分項工程質(zhì)量驗收的書面意見。要求后予以簽認。十四.安全文明施工14.1施工現(xiàn)場根據(jù)安全規(guī)范施工用電規(guī)范及重慶市“文明工地”要求編寫專項文明施工方案,并按審批后方案貫徹落實。14.2安全管理(1)建立安全生產(chǎn)責任制及確定安全管理目標。(2)做好分部分項工程安全技術(shù)交底。(3)現(xiàn)場安全檢查記錄及安全教育記錄。(4)班前安全活動及活動記錄。(5)施工現(xiàn)場安全標志及特種人員(塔吊司機、指揮、電氣焊工、架

42、工等)上崗證檢查復驗。14.3施工用電(1)施工現(xiàn)場應編寫用電專項施工方案,并按審批后的方案貫徹落實。(2)電箱,開關箱應完好,接地良好應符合三級配電保護。(3)箱內(nèi)漏電保護裝置匹配,嚴格執(zhí)行一機一閘一漏一箱。(4)針對現(xiàn)場自配發(fā)電機,其用電防護,安全隔離,防護措施,按地與接零保護系統(tǒng)應符合要求。(5)電線路無老化,無破損,架空線路符合要求,裝置閘門參數(shù)與設備應匹配,安裝應符合要求,嚴禁使用其它金屬替代炭絲。十五、成品保護措施15.1地下室防水工程底板防水施工完成后,在做防水保護層時,防水施工隊應派專人在現(xiàn)場協(xié)助監(jiān)督,防止土建施工工具等尖銳物損壞防水層。一旦發(fā)現(xiàn)防水層被破壞,應及時修補,杜絕隱

43、患。立面防水施工結(jié)束后,應及時回填、嚴防架子管、施工工具等拋落造成防水層損壞。地下室底板澆筑細石砼保護層時,或綁扎鋼筋時,施工現(xiàn)場應由防水工看護,如有碰破防水層必須立即修復,以免后患。15.2廚房、衛(wèi)生間防水工程操作人員應嚴格保護已做好的涂膜防水層,并及時做好保護層。在做保護層以前,非防水施工人員不得進入施工現(xiàn)場,以免損壞防水層。地漏要防止雜物堵塞,確保排水暢通。施工時,不允許涂膜材料污染已做好飾面的墻壁、衛(wèi)生潔具、門窗等。材料必須密封儲存于陰涼干燥處,嚴禁與水接觸。存放材料地點和施工現(xiàn)場必須通風良好。存料、施工現(xiàn)場嚴禁煙火。15.3屋面防水工程材料應按規(guī)定位置堆放,堆放應整齊。防水工程施工時

44、,均應做到工完料盡場清。內(nèi)排水口、通風道口、屋面變形縫處應采取臨時封堵措施,防止雜物進入堵塞。鋪貼好的卷材防水層,應進行保護,嚴禁在防水層上進行施工作業(yè)和運輸。穿過屋面防水層的管道,在施工中與完工后不得損壞變位。附件：工程施工現(xiàn)場應急預案及安全保證措施一、編制原則1、以人為本,安全第一原則。把保障人民群眾生命財產(chǎn)安全,最大限度地預防和減少突發(fā)事件所造成的損失作為首要任務。 2、統(tǒng)一領導,分級負責原則。在本項目部領導統(tǒng)一組織下,發(fā)揮各職能部門作用,逐級落實安全生產(chǎn)責任,建立完善的突發(fā)事件應急管理機制。 3、依靠科學,依法規(guī)范原則。科學技術(shù)是第一生產(chǎn)力,利用現(xiàn)代科學技術(shù),發(fā)揮專業(yè)技術(shù)人員作用,依照

45、行業(yè)安全生產(chǎn)法規(guī),規(guī)范應急救援工作。 4、預防為主,防止結(jié)合原則。認真貫徹安全第一,預防為主,綜合治理的基本方針,堅持突發(fā)事件應急與預防工作相結(jié)合,重點做好預防、預測、預警、預報和常態(tài)下風險評估、應急準備、應急隊伍建設、應急演練等項工作。確保應急預案的科學性、權(quán)威性、規(guī)范性和可操作性。二、編制目的1、應急預案應針對那些可能造成企業(yè)、系統(tǒng)人員死亡或嚴重傷害、設備和環(huán)境受到嚴重破壞的突發(fā)性災害,如觸電事故、泥石流災害、火災、環(huán)境破壞等。2、應急預案是對日常安全管理工作的必要補充,應急預案應以完善的預防措施為基礎,體現(xiàn)“安全第一、預防為主”的方針。3、應急預案應以努力保護人身安全、防止人員傷害為第一

46、目的,同時兼顧設備和環(huán)境的防護,盡量減少災害的損失程度。4、應急預案應結(jié)合實際,措施明確具體,具有很強的可操作性。5、應急預案應經(jīng)常檢查修訂,以保證先進科學的防災、減災設備和措施被采用。三、應急組織機構(gòu)及職責1、應急組織機構(gòu)為加強安全領導,進行系統(tǒng)化、網(wǎng)絡化管理,項目部成立應急預案管理領導小組,項目經(jīng)理任組長,項目總工程師、常務副經(jīng)理、安全總監(jiān)、項目副經(jīng)理為副組長,各職能部門負責人、安全環(huán)保部安全員、各施工隊專職安全員、施工隊隊長為組員,負責日常的安全管理工作。2、應急領導小組職責負責重、特大事故的現(xiàn)場應急搶險救援指揮,對施工現(xiàn)場突發(fā)性情況進行技術(shù)、資金和設備支持,在施工現(xiàn)場發(fā)生重特大事故時以最快的時間達到現(xiàn)場,分析緊急狀態(tài)和確定風險事故級別,負責分部和有關地方管理部門、組織、機構(gòu)聯(lián)絡和報告事故情況,制定搶險救援的方案措施,領導現(xiàn)場應急搶險救援工作,確定緊急狀態(tài)的解除,協(xié)助事故原因的調(diào)查和處理工作。在上級和有關地方部門進入的情況下,參與制定搶險救援方案措施,做好應急搶險救援配合