成品保護管理制度匯編

1、.成品保護管理制度工程名稱：古交礦區(qū)醫(yī)院急救中心工程施 工 單 位 ：山西西山金信建筑有限公司第二工程公司審批：審核：編制：編 制日期：二一四年三月一日學習好幫手.成品保護管理制度一、總則1.1 成品保護工作是直接影響工程質量、 進度和成本的重要因素，成品保護工作貫穿施工的始終， 做好該項工作是每個現(xiàn)場管理人員和施工人員的職責和義務?，F(xiàn)針對分公司管理現(xiàn)況，特制定本細則。1.2 成品保護包括成品和半成品的防護、遮擋、包扎和封閉。1.2.1 成 品：指基礎、墻體、梁、板、柱、屋面、樓地面、抹灰、門窗、油漆、玻璃、粉刷和電氣、管線、采暖、通風及設備等，亦包括已安裝好的半成品如鋼筋、模板、架子、鋼、木

2、、混凝土構件等。1.2.2 半成品：指鋼、木、陶瓷、混凝土構件制品和已成型加工好的鋼筋、模板、砂漿、混凝土等。二、工程施工成品管理辦法2.1 制定合理的施工工序。首先，在保證總進度計劃的前提下，合理安排工期，以減少工種之間的交叉作業(yè)，避免后期集中搶工，以達到保護成品的目的；其次，要周密安排工序之間的搭接，不顛倒工序，盡量考慮濕作業(yè)在前、干作業(yè)在后，先室外后室內，先上層后下層，屋面防水未做之前，無妥善措施不能做室內裝修，上層地面未做之前，無妥善措施不作下層裝修。2.2 采用新材料、新工藝。目的是提高裝修施工的裝配化水平，減少濕作業(yè)，減少工序，減少污染、減少交叉作業(yè)。2.3 分清上道工序與下道工序

3、在成品保護方面的責任。在上下兩學習好幫手.道工序交接時， 應同時檢查成品情況， 已經損壞的成品由上道工序的班組負責，檢查后損壞的成品由下道工序的班組負責。 交接檢查由工程經理或工長組織，上下工序的施工負責人參加。 如不組織交接檢查，出現(xiàn)的成品損壞由工長負責； 如有一方施工負責人不參加， 出現(xiàn)成品損壞由施工隊伍負責。2.4 分清交叉作業(yè)中成品保護的責任。一般情況下，成品損壞應由損壞者負責，在交叉作業(yè)中責任實難辨明時，則應由平時使用、保管的人或班組負責。2.5 竣工收尾階段增設必要的專職成品保護員，對已全部完成的某一層、某一房間或某一部位（如一個樓梯、一個門口等）臨時進行封閉。2.6 在施工過程中

4、，檢查人員應對成品保護質量經常進行巡視檢查，要求施工單位對成品采取“護、包、蓋、封”的保護措施。2.6.1 護：就是提前保護。如清水樓梯踏步，采用護棱角鐵上下連通固定；門口易碰部位釘上防護條或槽型蓋鐵，進出口臺階應墊磚或方木搭腳手板過人等；2.6.2 包：就是進行包裹，以防損傷或污染。如大理石或高級水磨石柱子貼好后，應用立板包裹捆扎；鋁合金門窗應用塑料布包扎等；2.6.3 蓋：就是表面覆蓋，防止堵塞、損傷。如地漏、落水口排水管安好后要加以覆蓋；預制水磨石或大理石樓梯應用木板等覆蓋；地面應用鋸木、氈布覆蓋；其它需要防曬、防凍、保溫養(yǎng)護的項目，也應采取適當?shù)母采w措施學習好幫手.2.6.4 封：就是

5、局部封閉。如預制樓梯板安裝裝修時，應將樓梯口局部封閉；水泥地面或地面磚做完后，就將該房間局部封閉；屋面防水做完后，應封閉樓梯門或出入口；室內墻紙、彩色地面完成后均應鎖門等。三、成品保護實施細則3.1 土方與基礎工程3.1.1 放線定位的控制樁必須用混凝土保護好，挖土時不得覆蓋，要設醒目標志，不準碰壓。3.1.2 基礎周圍的水管要有排水措施，開關、接頭跑水、滲漏要及時修理，不使用時開關要加箱上鎖，防止跑水泡塌基礎。3.1.3 冬季施工的基礎及時覆蓋草袋或保溫被，或及時回填土，防止受凍，雨季施工時，要制定科學合理的防雨排水措施。3.1.4 回填土打夯時，不得把基礎擠偏碰壞。3.1.5 暖氣、上下水

6、管線試水試壓時，要有專人檢查看管，發(fā)現(xiàn)滲漏及時采取修補措施，防止水流入基礎造成地基下沉。3.2 墻體3.2.1 對易受損壞的砼墻體、柱、門窗、樓梯邊角應用鋼、木護角（用膠合板也可以）保護，特別在首層。3.2.2 易沾污的施工洞、運料進口和打混凝土的部位，應用草袋或塑料布遮擋覆蓋，防止灰漿四濺；水刷石墻面施工時，對周圍的清水墻面要用水泥袋紙遮蓋。3.2.3 濺到墻上的石膏、砂漿、混凝土等，要及時清洗干凈，防學習好幫手.止污染、弄臟墻面。3.2.4 吊運構件、料具、搭拆架子時， 要派專人指揮， 專人看守，不能把墻弄壞。3.2.5 高處往下運送料具和在施工過程中倒垃圾時，必須采取措施，如圍擋豎井，

7、不得亂丟亂扔。 竣工清理垃圾一律從垃圾孔倒下。3.2.6 檐口、窗臺腰線等刷乳膠漆、邊線要用排筆描涂，乳膠漆不得掉在墻上污染墻面。3.3 抹灰3.3.1 抹灰前，對易碰壞的管線、設備、門框等，要采取覆蓋等保護措施。3.3.2 抹灰時，不準搬動或站在水暖等管線和通風設備上操作，不得把灰漿濺到成活的墻面或其他成品上（如門、窗框、管道等）。如有沾污，應及時清洗干凈。3.3.3 搬動料具物品時，不得碰壞墻面、墻角、管線設備及其他成品和半成品。3.3.4 合理安排施工程序，最好等鑿洞、修理活全部做完后才抹罩面灰。 5嚴禁在抹灰面上涂寫、刻畫。3.3.5 窗簾桿的預埋件、電閘箱、電線盒、水暖的掛勾、管卡、

8、過墻管等，必須在抹灰前準確地預埋好，不得漏埋和錯位，以免抹灰后打洞。3.4 樓地面3.4.1 樓地面施工時，不得把砂漿、混凝土濺到已成活的墻上。學習好幫手.3.4.2 樓地面、樓梯踏步抹灰施工完后 （包括預制水磨石、 瓷磚、馬賽克等地面鋪設完后） ，應及時認真養(yǎng)護，其中，水泥地面必須鋪蓋麻袋片按規(guī)范澆水養(yǎng)護， 木地板及高級地面蓋塑料布或鋸末加以保護；踏步設護角要仔細保護，要設醒目標志，嚴禁踩壞，養(yǎng)護期設專人看管。養(yǎng)護期間樓梯間實行封閉管理。3.4.3 下道工序進入施工時，對容易沾污、破壞地面的料具要有保護措施，不準在已成活的地面上拌砂漿、和膩子、拖管子、鐵鍬、鎬或其他鐵器， 更不準在地面上進行

9、容易破壞地面的操作，如錘擊或煨直管子。3.4.4 搬運料具時不得把地面破壞，不得亂扔、亂碰，小車支腿要包膠皮，油、木、電、水暖等工種施工用的高凳、 鐵梯、鐵案子等，均要包好凳腳。3.4.5 油木施工前，應將易弄臟部位用塑料布、水泥袋或油氈紙遮擋好，不得把白灰、油漆、膩子灑到地上，沾到門窗、玻璃和墻上。3.5 防水3.5.1 基礎底板在施工防水時， 嚴禁在防水材料上直接堆放重物。3.5.2 在進行室外回填土的施工時，外墻立面必須有保護層，嚴禁用鐵鍬搗碎保護層，嚴禁不篩回填土，以防塊石砸壞防水層。3.5.3 在進行衛(wèi)生間防水保護層的施工中，不許使用沒有采取保護措施的小車運送砂漿，嚴禁在防水層上野蠻

10、施工，破壞防水層。3.5.4 屋面防水施工完后，對部分棱角處要加以保護，部分損傷后必須修復，嚴防屋面發(fā)生滲漏現(xiàn)象。學習好幫手.3.6 門窗3.6.1 窗框進場前由項目技術室與廠家訂好協(xié)議，窗框和墻的連接件要安好后才包裝， 這樣的窗框在安裝時不需拆包裝紙，在窗戶收口時砂漿不會污染窗框，安裝玻璃前再用刀切割。3.6.2 部分廠家生產的窗框沒有提前安連接件，安裝門窗時必須拆除包裝紙，在窗框安裝好后，項目應立即沿窗框貼滿美紋紙（最好和廠家訂合同，由廠家負責粘貼） ，防止窗戶收口時砂漿掉入框內，不便清理。如不慎有砂漿污染窗框，應立即用濕棉紗布清洗干凈。3.6.3 窗戶收口、外墻噴涂或抹灰貼面磚時，裸露的

11、窗框必須有防護措施。和墻體連接處應貼上美紋紙、膠帶或用塑料膠布、彩布進行遮擋。窗框上自帶的保護膜要等涂料刷完，在打膠前用刀切割。3.6.4 門窗進場后要分規(guī)格堆放整齊、墊平、墊穩(wěn)，并有防雨防曬措施。3.6.5 不準用門窗當跳板、 搭床、做平臺、當?shù)首?，不允許碰壞、踩壞、扔壞、壓壞、砸壞。3.6.6 門窗搬運和安裝過程中，不得碰壞墻面、墻角，碰彎碰壞管線設備，不準踩在暖氣片或管線設備上操作。3.6.7 門窗安裝時不得震裂或震掉框邊的抹灰層，安裝好后要注意關閉，容易被碰壞的門窗邊要釘鋼、木護角保護。3.6.8 不允許從已安裝好的窗口往里運料，如不可避免時，事先須有覆蓋、保護措施，門框要釘防護條或防

12、護板。3.6.9 外墻涂料施工使用吊籃時，要對外窗進行保護，防止吊籃學習好幫手.碰壞窗框，同時嚴格管理好施工涂料的工人，按操作規(guī)范使用吊籃。3.6.10 木門窗因未上鎖而不能關閉，要用小楔臨時穩(wěn)住，以防被風吹開，碰擊損壞或撞壞墻面，造成門框邊抹灰被震裂、震掉。碰壞或有劃痕的門窗應及時更換。3.6.11 鋼窗由安裝者負責嵌固砂漿，但固定時砂漿不得沾污墻面。3.6.12 安裝完玻璃后，嚴禁隨意上下倒料和拆搭外架。涂料、油漆施工時不要弄臟玻璃。3.7 油漆、粉刷3.7.1 合理安排工序，漿活、油活不得互相沾污。3.7.2 不準在油漆、粉刷好的門窗、墻面上用手摸、涂寫或釘釘子。安裝好門窗玻璃后， 嚴禁

13、在室外架上施工搗碎玻璃或砂漿污染玻璃。3.7.3 認真保護好上道工序的成品，不得沾上白漿和油漆。3.7.4 竣工前最好用濕鋸末清掃地面，以防灰塵污染油漆、 粉刷。3.7.5 拆外腳手架時，輕傳輕放，不許碰損外墻涂料或其他成品。3.8 水、暖、電3.8.1 管線穿墻，打洞不準用大錘，位置、尺寸、大小嚴格按施工圖要求，不準亂打，亂鑿。3.8.2 電焊、氣焊時，應對附近成品（特別是衛(wèi)生間的面磚）采取隔離措施或對電焊、氣焊采取防護措施，不得燒壞、烤糊或烤變色其他成品。學習好幫手.3.8.3 合理安排工序，水暖管線的固定堵洞由管線安裝者負責，以便保證安裝質量和責任劃分。其堵洞、固定用的砂漿、混凝土，不得

14、高出（允許低于）墻面、樓梯面。3.8.4 配電箱在安裝好后，凸出墻面部分用塑料帶包扎，防止污染。刷涂料前，在凸出部分的內沿貼一道美紋紙，涂料刷完后，在撕掉紙，內沿整齊劃一。配電器具安裝好后，上鎖，由專人負責看管。3.8.5 廚房、衛(wèi)生間以及室外（包括屋面）使用的UPVC管，在安裝好后，一律用塑料帶纏裹好，并嚴防工人施工時扯落。3.8.6 安裝好潔具和五金后，及時鎖門，以防部件被盜。7竣工前的清理過程中，嚴禁工人騎、踩在衛(wèi)生器具或管道上作業(yè)。3.9 半成品和構件3.9.1 構件捆扎、起吊、運輸時，要采取措施保護好棱角，防止碰壞。3.9.2 構件在堆放運輸過程中， 要按規(guī)定墊平、 墊穩(wěn)，不得超高、傾斜，堆放場地要平整、夯實，并有可靠的排水措施，嚴防倒塌和壓壞。3.9.3 綁扎就位的鋼筋和已安裝好的模板，不得擅自拆掉支撐，就位的鋼筋網(wǎng)應有操作通道，不允許在鋼筋網(wǎng)上行走與操作，不準把鋼筋踩變形。3.9.4 白灰池要加蓋，運輸過程中盛裝白灰膏的容器要清潔。3.9.5 砂漿、混凝土運到使用地點時，一律要求用鐵盤、灰槽盛放，禁止直接倒在地上。學習好幫手.3.9.6 預制雨罩、陽臺等懸挑構件，安裝就位后不得擅自拆除支撐。四、附 則4.1 分公司對項目部進行不定期的抽查，對查出的問題，項目部必須及時采取措施，在規(guī)定的時間內整改到位。4.2 對個別成