2019年廣東省建筑安裝工程承包施工合同協(xié)議書范本模板

1、編號： _廣東省建筑安裝工程承包施工合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日發(fā)包方（甲方）：_承包方（乙方）： _簽訂地點： _按照中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定以及甲方招標文件和乙方投標文件，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點： _。1.3承包范圍：按甲方招標文件、設(shè)計圖紙、說明資料等。1.4承包方式： _。1.5工期：本工程自 20_年_月_日開工，于 20_年_月_日竣工。1.6工程質(zhì)量：按國家和廣東省建筑安裝工程及甲方招標文件規(guī)定的質(zhì)量標準驗收。1.7合同價款：人民幣￥ _元。第二條甲方工作2.1開工前 _天

2、，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或做法說明1 份，并向乙方進行施工現(xiàn)場交底。 全部騰空或部分騰空房屋， 清除影響施工的障礙物。 對只能部分騰空的房屋所滯留的家具、 陳設(shè)等采取保護措施。 向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項。 辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。2.2指派為甲方代表，負責合同履行并對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，聯(lián)系協(xié)同辦理驗收、變更、登記及其他有關(guān)事項的手續(xù)。2.3如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應審批手續(xù)。2.4協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。第三條乙方工作3.1指派為乙方駐工地代表，負責合同履

3、行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。3.2嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。 參加竣工驗收， 編制工程結(jié)算。3.3遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑、 設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。 做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關(guān)系。3.4施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3.5工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。第四條關(guān)于工期的約

4、定4.1甲方若要求乙方工期提前竣工時，應征得乙方同意，并向乙方支付因提前完工采取措施的費用。4.2因甲方原因造成乙方不能按期完成工程，則工期順延。4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期的，工期不順延。4.4 因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工 8 小時以上（一周內(nèi)累計計算） ，工期相應順延。第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定5.1本工程以建筑裝飾裝修工程質(zhì)量及驗收規(guī)范（gb50210-XX）等國家制訂的施以及驗收規(guī)范和甲方招標文件與設(shè)計要求為質(zhì)量評定驗收標準，甲乙雙方如遇對質(zhì)量要求和技術(shù)指標標準有相互抵觸或異議的事項，由甲方在招標與投標文件中有

5、關(guān)質(zhì)量要求和技術(shù)指標比較優(yōu)勝的原則選擇確定該項的約定標準。5.2本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格（優(yōu)良）標準。5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。乙方應提前 3 天書面通知甲方驗收， 如甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用， 由此造成停工的，則工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期也予順延。如乙方未通知甲方即自行驗收，甲方不予承認， 此事項如甲方要求復驗時， 乙方應承擔因此引起的所有損失費用和貽誤工期的責任。5.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用

6、由乙方承擔，工期不順延。5.5工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知10 日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。 但甲方應承認竣工日期， 并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定6.1雙方商定本合同價款采用下列第_種方式：（1）固定價格。（2）固定價格加空白 _%包干風險系數(shù)計算。包干風險包括空白內(nèi)容。（3）可調(diào)價格：詳見本合同第十一條。6.2本合同生效后，甲方分3 次，按下表支付總額為￥_元的工程價款。撥款分 3 次進行撥款 100%金額，工程完成30%時（乙方應在提交此項發(fā)票和支付憑據(jù)資料的同時，

7、向甲方交付按本合同價款5計款的履約保證金） 30工程完成 50%20驗收合格后支付竣工結(jié)算余款506.3工程竣工驗收合格一年后，乙方提出工程結(jié)算并將驗收結(jié)算有關(guān)資料送交甲方；甲方自接到上述資料的天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意；并在天內(nèi)，結(jié)清尾款并退還履約保證金。第七條關(guān)于材料供應的約定7.1凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。7.2由乙方負責采購工程所需材料并供應至施工場地。7.3材料設(shè)備應附有出廠合格證，如一方對材料設(shè)備有異議應進行檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由持有異議一方承擔，否則由采購方承擔。第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和

8、防火的約定8.1乙方在施工期間應嚴格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。8.2由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失及其后果責任。第九條獎勵和違約責任9.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。 每停工或窩工一天， 甲方支付乙方 _元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_%支付滯納金。9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金；逾期三十天后，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應按合同價款的30向

9、甲方支付違約金外，并全額退還甲方已經(jīng)預付的款項及其利息。9.3乙方應妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應照價賠償。9.4甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款） ，由甲方負責并承擔損失。9.5未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款） ，由乙方負責并承擔損失。9.6未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。9.7因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時， 應通知對方， 辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。第十條合同爭議的解決方式本合同在履行過程

10、中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按下列方式依序解決：1 、提交 _仲裁委員會仲裁；2 、依法向 _人民法院起訴。第十一條其他約定11.1甲方指派的代表，其個人現(xiàn)場簽發(fā)的變更或增加工程項目的簽證，不能作為本合同甲乙雙方結(jié)算的憑據(jù)；因特殊需要變更或增加工程項目的，須由甲方出具正式書面文件后乙方才能施工，并依據(jù)該文件向甲方結(jié)算。 乙方必須按照設(shè)計施工圖紙及經(jīng)甲方審定的施工圖預算中的內(nèi)容施工，施工過程中施工的用水用電等一切費用乙方負責。11.2本工程竣工驗收合格后，若項目沒有調(diào)整或增減，則按投標價結(jié)算；若工程量減少則扣除相應減少金額后結(jié)算； 若變更或增加工程量， 變更或增加部分投標書中有單價的按投標單價和實際工程量結(jié)算， 若變更或增加部分投標書中沒有單價的工程按實際工程量并按 _年廣東省安裝工程綜合定額 下浮_%結(jié)算。本合同未涉及的事項由雙方協(xié)商一致后簽訂協(xié)議解決。11.3本工程竣工驗收合格后保修期為二年, 保修費用由乙方負責。11.4 本工程約定的工程質(zhì)量保修金（即合同履約保證金）為工程總結(jié)算價款的 5%。保修金在工程竣工驗收合格壹年后三十天內(nèi)付清。發(fā)包人將保修金全數(shù)返還承包人后，承包人仍須按建安工程規(guī)定以及廣州市政府有關(guān)部門規(guī)定承擔保修責任