建筑工程承包合同范本

1、精品文檔建筑工程承包合同合同編號:發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、及 有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本 工程實際，為明確雙方的責任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致, 訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱:1.2工程地點:1.3承包范圍及內(nèi)容:1.4甲方視需要，可對乙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整，也 可對乙方承包范圍內(nèi)的某一分項、 某一產(chǎn)品、半成品材料等另行指定 施工單位或供應(yīng)商。乙方應(yīng)無條件接受，也不因此作為對其余項目合 同單價和總價作出調(diào)整的理由。1.5承包方式：本工程采用“包工料機消耗、包工期、包質(zhì)量、

2、包安全、包文明施工、包環(huán)境保護、包甲方與業(yè)主的總承包合同中所 涉及到的本分包合同內(nèi)容、包甲方對業(yè)主的承諾和業(yè)主對甲方所作的 規(guī)定、約束等”的包干方式，乙方應(yīng)全面負責本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，處理好政府主管部門和社區(qū)地方關(guān)系。第二條合同工期2.1乙方接甲方進場通知后日內(nèi)做好施工現(xiàn)場準備工作。2.2合同工期：本工程于年月日開工，至月日竣工，共個日歷天。2.3工期延誤時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤天，按本工程總價的計算，按天累計。第三條工程質(zhì)量3.1本工程質(zhì)量等級為。質(zhì)量達不到要求時，乙方應(yīng)按標準向甲方支付違約金，支付違約金后甲方有權(quán)責成乙方進行返工，由此造成的一切工期、經(jīng)濟損失由乙方

3、全額承擔。3.2本工程質(zhì)量須通過甲方、業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站的驗收和確認。3.3乙方必須嚴格按本工程的施工圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計變更、 技術(shù)核定單等工程文件中規(guī)定和現(xiàn)行的國家、 地方頒發(fā)的質(zhì)量驗收規(guī) 范、標準和規(guī)定要求組織施工。3.4乙方在施工中發(fā)生一般質(zhì)量事故，由甲方提出處理方案，由 乙方負責處理，處理結(jié)果報送政府有關(guān)部門；發(fā)生重大質(zhì)量事故，必 須按政府規(guī)定的處理辦法進行處理，并由乙方承擔因此產(chǎn)生的一切損 失和責任。3.5甲方為維護自身的聲譽、品牌、形象，將對本工程質(zhì)量進行 不定期的巡查，在巡查過程中發(fā)出的質(zhì)量整改通知書乙方必須在規(guī)定 的時限內(nèi)整改完畢，發(fā)出的對乙方的罰款通知，須說明罰款理由并由乙

4、方全額承擔，乙方必須在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。第四條環(huán)境及安全責任4.1本工程乙方現(xiàn)場文明施工要求為：4.2乙方要嚴格執(zhí)行各級政府的法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行甲方對安全和標化管理的有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔因施工所造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責任和由此發(fā)生的一切費用。4.3乙方在本工程中參與施工的所有工作人員和工人的人身意外保險、機械設(shè)備和財產(chǎn)保險全由乙方投保 ，因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失賠償費，撫恤費和法律責任均由乙方負責，甲方不承擔有關(guān)責任。4.4乙方必須根據(jù)施工規(guī)范搭設(shè)和配置各種安全設(shè)施和安全勞防用品，且必須加強進場驗收和

5、搭設(shè)后的使用前驗收。發(fā)生安全或傷亡事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，同時按政府有關(guān)部門的要求處理，甲方要為排除事故或搶救人員提供幫助。4.5乙方應(yīng)確保其專業(yè)技術(shù)人員具有相關(guān)的從業(yè)資格,乙方施工人員進場之前，須向甲方提交進場人員的花名冊、身份證、就業(yè)證、暫住證、上崗資格證、特殊工種（電工、機操工、電焊工、架子工、起重工、吊車司機、吊車指揮等）操作證等復(fù)印件，并按規(guī)定及時辦理健康證及隊伍進場開工報告等手續(xù)。4.6在施工過程中乙方必須遵守甲方各項管理制度，甲方將根據(jù)管理制度的規(guī)定，對本工程進行不定期的日常巡查， 在巡查過程中如發(fā)現(xiàn)問題將發(fā)出的安全整改通知書，乙方必須在規(guī)定時限內(nèi)整改完 畢。第五條工程價款5.

6、1本工程價款為人民幣元整（大寫:5.2本工程計價方式為:5.3工程款支付方式為:第六條甲乙雙方駐工地代表及其職責6.1甲方任命為甲方駐工地代表（以下簡稱“甲方代表”）,行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責。6.2甲方代表有權(quán)對不能有效履行管理職責的乙方管理人員提 出更換要求，但應(yīng)出示書面通知，且具備合理理由。乙方在接到通知后的一周內(nèi)替換人員要到崗就位。6.3乙方任命為乙方駐工地代表（以下簡稱“乙方代表”），行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責。6.4乙方的要求、請求或通知，應(yīng)以書面形式由乙方蓋章及乙方 代表簽字后送交甲方代表。第七條工程圖紙7.1甲方在乙方分項工程施工前提供施工圖.套（已包

7、括竣工圖在內(nèi)）。乙方如需增加圖紙份數(shù)，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費用 由乙方承擔。套。7.2乙方在工程竣工后14天內(nèi)向甲方提供完整的竣工圖第八條 隱蔽工程和中間及分項驗收8.1工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間及分項驗收條件，乙方 自檢互檢合格后，通知甲方代表組織驗收，驗收合格，經(jīng)各方代表在 驗收記錄簽字同意后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量達不到驗 收標準的部分，乙方應(yīng)按甲方要求的時間內(nèi)予以修復(fù)， 直到符合驗收 標準為止，其費用與工期拖延的損失由乙方承擔。第九條竣工驗收和保修9.1本合同范圍內(nèi)施工部位在具備竣工驗收條件后，乙方應(yīng)盡快 做好竣工驗收的一切準備工作，包括準備向甲方代表提供完整的竣工 資

8、料和竣工驗收報告。9.2甲方代表在收到乙方書面竣工驗收請示報告后及時組織業(yè) 主、監(jiān)理等核驗各方進行驗收，并給予乙方批復(fù)或提出整改意見，乙 方按要求整改，并承擔由于自身原因造成的修改費用，工期不順延。9.3竣工日期為乙方完成全部合同范圍內(nèi)施工內(nèi)容，并經(jīng)甲方、 業(yè)主、監(jiān)理等核驗各方驗收通過簽字的日期。 需整改后才能達到要求 的，應(yīng)為乙方整改后再次提請甲方驗收并經(jīng)甲方、業(yè)主、監(jiān)理等核驗 各方簽字驗收通過的日期。9.4乙方在驗收通過之日14天內(nèi)按合同規(guī)定向甲方提交全部竣 工資料。9.5乙方對承包范圍內(nèi)的全部工程項目在使用中對因乙方原因 而引起的工程質(zhì)量問題均承擔保修責任，保修費用由乙方承擔。9.6工程

9、保修期限為:9.7在保修期限內(nèi)，如乙方保修不及時有損甲方聲譽，甲方可代 為修理，由此造成的費用由乙方承擔。第十條違約責任及合同解除10.1甲、乙雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同，一方因違 反本合同約定給對方造成損失的應(yīng)當承擔違約責任，并賠償有關(guān)損 失。10.2乙方有下列情形的，甲方有權(quán)單方解除本合同:沒有按設(shè)計規(guī)范要求施工，監(jiān)理下發(fā)整改通知達三次的。延期十天沒有進場施工或拖延工期達到的。發(fā)生重大責任事故、傷亡事故后不及時處理影響工程進度或受 害人向甲方主張權(quán)利的。拖欠材料、人工費用不及時處理，導(dǎo)致糾紛發(fā)生，影響施工進 度及甲方聲譽的。第十一條附則11.1本合同糾紛解決方式：甲、乙雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商