戶型室內(nèi)設(shè)計(jì)合同

1、 居住區(qū)二期室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)咨詢合同(b、b復(fù)式戶型) 工程名稱： 樣板間委托單位：設(shè)計(jì)單位： 有限公司簽約地點(diǎn)：北京簽約時(shí)間: 2008年 月 日室內(nèi)精裝設(shè)計(jì)咨詢合同委托單位: (以下簡(jiǎn)稱甲方)設(shè)計(jì)單位: （以下簡(jiǎn)稱乙方） 甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)的法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特簽定 泛海國(guó)際居住區(qū)二期b戶型、b戶型復(fù)式室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)合同，共同遵守執(zhí)行。第一條 工程概況:1. 工程名稱: 二期b戶型、b戶型復(fù)式2. 工程地點(diǎn): 北京市朝陽(yáng)區(qū)3. 裝修范圍：b戶型套內(nèi)面積 265.74 及b戶型相應(yīng)的主要公共部位（大堂、地下大堂、電梯間、電梯

2、轎箱、公共區(qū)走廊）；b戶型復(fù)式套內(nèi)面積 452.48 室內(nèi)設(shè)計(jì)工作，并就地下車庫(kù)的裝修提供參考意見，詳見附圖。第二條 設(shè)計(jì)要求及工作內(nèi)容1. 符合本合同確定的技術(shù)要求。2. 設(shè)計(jì)規(guī)范和規(guī)定應(yīng)符合中華人民共和國(guó)及北京市相關(guān)法律、法規(guī)、相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。3. 室內(nèi)設(shè)計(jì)應(yīng)以本項(xiàng)目的整體規(guī)劃，建筑風(fēng)格，以及項(xiàng)目的定位進(jìn)行設(shè)計(jì)，要能夠充分體現(xiàn)項(xiàng)目的市場(chǎng)地位。4. 裝飾材料上要考慮國(guó)內(nèi)外高檔、知名品牌，要在節(jié)能環(huán)保降噪等方面達(dá)到國(guó)家民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范gb503252001的標(biāo)準(zhǔn)。5. 設(shè)計(jì)依據(jù)及工作內(nèi)容: 以甲方確認(rèn)的平面圖紙及設(shè)計(jì)任務(wù)書為依據(jù)，在原結(jié)構(gòu)不變的基礎(chǔ)上，對(duì)b戶型復(fù)式、b戶型

3、及其公共部位進(jìn)行室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)風(fēng)格要求明朗高雅，平面布局合理流暢，注重國(guó)際化的風(fēng)格，強(qiáng)調(diào)多種文化元素的融合，體現(xiàn)大氣，時(shí)尚的風(fēng)格，符合使用要求。6. 本套戶型設(shè)計(jì)主持人為安澤先生，未經(jīng)甲方同意，不能擅自更改設(shè)計(jì)主持人。主要設(shè)計(jì)人員履歷，業(yè)績(jī)資料見合同附件。7. 設(shè)計(jì)使用的文字為中文。第三條 委托設(shè)計(jì)階段及設(shè)計(jì)工作內(nèi)容1.設(shè)計(jì)階段:本工程室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)依次按:1平面設(shè)計(jì)、意向圖片設(shè)計(jì);2 概念方案設(shè)計(jì);3深化設(shè)計(jì)階段; 4施工圖設(shè)計(jì);5家具擺飾設(shè)計(jì);6現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo);六個(gè)階段展開設(shè)計(jì)工作設(shè)計(jì)。2設(shè)計(jì)工作內(nèi)容及設(shè)計(jì)成果的提交：1平面設(shè)計(jì)、意向圖片： 提供戶型平面設(shè)計(jì)圖紙、風(fēng)格意向照片，包括家具、裝

4、修風(fēng)格以及文字說明。制作成展板2：概念方案設(shè)計(jì)： 提供兩種以上風(fēng)格的設(shè)計(jì)方案，主要房間的多角度電腦效果圖，包括客廳、餐廳、主臥、主衛(wèi)。效果圖a3幅面，裝訂成6冊(cè)。同時(shí)提供主要材料的實(shí)物樣塊及施工預(yù)算書。3：深化設(shè)計(jì)階段:a.總體平面布置圖；b.總體天花布置圖、空調(diào)天花圖（包括空調(diào)出風(fēng)及回風(fēng)位置）；c.消防布線圖；d.強(qiáng)、弱電點(diǎn)位布置圖（強(qiáng)弱電箱、開關(guān)、插座位置、電話、電視、寬帶點(diǎn)位布置圖）；e地面鋪裝平面圖；f.各空間立面布置圖；4施工圖設(shè)計(jì)階段:a. 室內(nèi)立面圖及詳圖；b. 提供裝修施工圖紙(含照明、開關(guān)插座、弱電等點(diǎn)位圖及尺寸)，除上項(xiàng)所列資料外并提供各裝修節(jié)點(diǎn)大樣有關(guān)作法，滿足施工需要，

5、包括施工所需詳圖；c. 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、上下水系統(tǒng)、照明、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)、采暖、音響、特殊效果、監(jiān)控及消防等專業(yè)設(shè)計(jì)由甲方另行委托設(shè)計(jì)，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合；d. 提供施工階段技術(shù)咨詢及設(shè)計(jì)交底，并解答施工中有關(guān)設(shè)計(jì)的問題；e主要材料表(包括對(duì)裝修材料、燈具、潔具、廚具等隸屬裝修范圍的材料、規(guī)格及主要材料樣本的制作)；f.藝術(shù)陳設(shè)及擺件清單。g.繪制家具制作圖或?qū)徍思揖咧谱鲌D紙，以滿足設(shè)計(jì)、制作等要求。5家具、擺飾設(shè)計(jì)階段：藝術(shù)陳設(shè)及擺件清單；家具圖（照片及制作圖）；窗簾、家具布料樣板。6現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)： 在室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)工作基礎(chǔ)上，及時(shí)解決施工時(shí)所出現(xiàn)的各種問題，積極配合甲方、施工方對(duì)圖紙進(jìn)行的調(diào)整，原則上保

6、證每周有一次在現(xiàn)場(chǎng)配合，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)解決問題。對(duì)室內(nèi)各類家具、裝飾品、植物等的建議說明、采購(gòu)指導(dǎo)或根據(jù)甲方的需要提供采購(gòu)建議，陪同甲方進(jìn)行選購(gòu)，指導(dǎo)擺設(shè)工作。2設(shè)計(jì)期限：工作內(nèi)容工作完成時(shí)間平面設(shè)計(jì)、意向圖片 日前完成（3周）概念方案設(shè)計(jì) 日前完成（4周）深化設(shè)計(jì) 日前完成（4周）施工圖設(shè)計(jì) 日前完成（8周）家具、擺飾設(shè)計(jì) 日前完成（4周）裝飾擺設(shè)及現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工期內(nèi)不少于每周一次以上各設(shè)計(jì)階段工作成果提交甲方后，甲方應(yīng)在三日內(nèi)予以書面形式回復(fù)乙方，如果甲方在三日內(nèi)未以書面形式回復(fù)乙方,則工作時(shí)間順延。3乙方向甲方提供的各階段設(shè)計(jì)文件的份數(shù)為：電腦效果圖 6份，另提交電子文件1份施工預(yù)算書 6份

7、，另提交電子文件1份施工圖設(shè)計(jì) 8份，另提交電子文件1份第四條 甲方義務(wù)和責(zé)任1 簽定本合同后，應(yīng)及時(shí)向乙方提供本項(xiàng)目有關(guān)文件，包括:l 甲方設(shè)計(jì)意圖。l 其它有關(guān)設(shè)計(jì)文件。2合同簽訂后十日內(nèi)甲方需提供設(shè)計(jì)范圍內(nèi)所有平面圖紙。作為開始設(shè)計(jì)工作的依據(jù)，并對(duì)所提供資料的完整性、有效性和正確性負(fù)責(zé)，同時(shí)，甲方要提供與設(shè)計(jì)相關(guān)的技術(shù)資料和支持。3甲方提交上述數(shù)據(jù)及文件超過規(guī)定期限十天內(nèi)，乙方按本合同規(guī)定交付設(shè)計(jì)文檔時(shí)間順延；規(guī)定期限超過十天以上時(shí)，乙方有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文檔時(shí)間。4及時(shí)審定乙方所報(bào)方案，并及時(shí)提出反饋意見。若施工圖設(shè)計(jì)完畢后，甲方提出重新做設(shè)計(jì)方案或改變平面功能，設(shè)計(jì)費(fèi)及時(shí)間另行考慮

8、。5不得要求乙方違反相關(guān)的中國(guó)政府強(qiáng)制性規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。6及時(shí)派員與乙方設(shè)計(jì)人員溝通，按照合同的約定及時(shí)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，以保證乙方設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行。7由于甲方原因變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件、或因甲方提供的數(shù)據(jù)錯(cuò)誤，以致造成乙方設(shè)計(jì)需大面積（指超過暫定設(shè)計(jì)總面積50%）返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際所耗工作量向乙方支付返工費(fèi)。8甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其它各專業(yè)設(shè)計(jì)單位之間未能解決的工作爭(zhēng)議。約束施工方服從乙方監(jiān)督與指導(dǎo)工程之進(jìn)行。若施工方與乙方有所爭(zhēng)議，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)。9.由于甲方原因造成設(shè)計(jì)停止，甲方將支付乙方已完成工作階段的相應(yīng)費(fèi)用。第五條 乙方義務(wù)

9、和責(zé)任1及時(shí)保質(zhì)完成本合同項(xiàng)下工程設(shè)計(jì)工作，及時(shí)與甲方有關(guān)人員溝通，以便設(shè)計(jì)工作順利進(jìn)行，并按雙方協(xié)議的設(shè)計(jì)期限完成設(shè)計(jì)圖紙。2依照甲方提出的意見，盡可能滿足甲方所提各項(xiàng)技術(shù)要求，在設(shè)計(jì)過程中應(yīng)密切配合甲方，并接受甲方有關(guān)設(shè)計(jì)等方面問題的咨詢。3由于乙方原因造成設(shè)計(jì)停止，甲方不支付乙方已完成工作階段的費(fèi)用，乙方退還已支付款項(xiàng)，甲方保留追究因設(shè)計(jì)終止造成的損失的權(quán)利。如因乙方自身原因，延誤了設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)支付甲方延誤部分應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的2違約金。逾期超過十五天以上時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同并更換設(shè)計(jì)單位。所造成損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。交圖時(shí)間以甲方書面確認(rèn)乙方上一階段設(shè)計(jì)成果的工作函為準(zhǔn)開

10、始計(jì)時(shí)。4乙方按各階段提交每階段的設(shè)計(jì)文件并得到甲方書面認(rèn)可后，甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方該階段的設(shè)計(jì)費(fèi)用，如甲方未能按時(shí)支付乙方相應(yīng)的費(fèi)用，乙方有權(quán)停止下一個(gè)階段的設(shè)計(jì)工作。5乙方提交的設(shè)計(jì)成果文件，必須達(dá)到甲方滿意，甲方不滿意的設(shè)計(jì)乙方必須及時(shí)修改和補(bǔ)充，直至甲方滿意為止，乙方不再另收取設(shè)計(jì)費(fèi)用。6鑒于雙方約定本設(shè)計(jì)咨詢成果均屬甲方所有， 乙方要保證本設(shè)計(jì)方案的原創(chuàng)性、唯一性，不得與其他項(xiàng)目的設(shè)計(jì)有所雷同。所以乙方應(yīng)保護(hù)甲方的設(shè)計(jì)版權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)對(duì)其按本合同約定交付給甲方的所有設(shè)計(jì)咨詢成果負(fù)責(zé)保守秘密，并不得復(fù)制或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)索賠，乙方應(yīng)賠償

11、由此給甲方造成的一切直接和間接的損失。7乙方負(fù)責(zé)向甲方聘請(qǐng)的施工單位解釋設(shè)計(jì)方案，并做詳盡的技術(shù)交底，以確保設(shè)計(jì)意圖得以貫徹。8本項(xiàng)目的主設(shè)計(jì)師應(yīng)出席與室內(nèi)設(shè)計(jì)相關(guān)的主要現(xiàn)場(chǎng)（包括但不限于：a于施工初始階段做設(shè)計(jì)交底；b施工過程中到現(xiàn)場(chǎng)處理解決出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題；c施工完成時(shí)承擔(dān)家具及裝飾物品擺放的現(xiàn)場(chǎng)藝術(shù)指導(dǎo)工作）。并在裝修施工過程中應(yīng)每月四次出席現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題給予配合并解決處理完善。9對(duì)于施工過程中的突發(fā)問題，乙方設(shè)計(jì)師應(yīng)在相關(guān)的時(shí)間內(nèi)到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助解決相關(guān)問題。10甲方要求增加設(shè)計(jì)文件份數(shù)（含電子文件）時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求予以配合提供，因此增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，費(fèi)用組成僅為

12、出圖、復(fù)印等工作的成本費(fèi)用。11.甲供、甲指及施工單位采購(gòu)材料，均需經(jīng)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可。第六條 設(shè)計(jì)方案的交付2 乙方為本合同所設(shè)計(jì)之圖樣，仍保有版權(quán)，只供甲方作為本合同指定地點(diǎn)施工及宣傳依據(jù)，不得轉(zhuǎn)讓或作其它用途，在本合同簽訂并由甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)后，該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)版權(quán)歸甲方所有，但甲方不得將設(shè)計(jì)版權(quán)用于非公司操作目的。3 對(duì)乙方提交的正式圖紙，甲方在交接單上簽收后為接收。第七條 設(shè)計(jì)的修改及合同終止1.乙方各階段設(shè)計(jì)工作，以甲方書面認(rèn)可后視為完成。設(shè)計(jì)階段在進(jìn) 行階段時(shí)，甲方有權(quán)指示乙方更改圖樣、建材、品牌及變更施工計(jì)劃，但對(duì)甲方已經(jīng)確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案因非乙方原因而產(chǎn)生原則性或重大 修改時(shí),乙方有權(quán)

13、要求追加變更。變更之追加費(fèi)用，將由雙方另行以書面形式確定。因設(shè)計(jì)產(chǎn)生原則性或重大變更導(dǎo)致設(shè)計(jì)周期延長(zhǎng)時(shí)，乙方須征得甲方 同意。 2.對(duì)于第三條第2項(xiàng)設(shè)計(jì)工作內(nèi)容及設(shè)計(jì)成果的提交：1平面設(shè)計(jì)、意向圖片設(shè)計(jì);2 概念方案設(shè)計(jì)階段，如果在此階段過程中，乙方的設(shè)計(jì)成果經(jīng)過三次修改仍不能滿足甲方的設(shè)計(jì)要求，甲方有權(quán)終止乙方對(duì)本戶型設(shè)計(jì)方案的進(jìn)一步工作,終止設(shè)計(jì)合同。第八條 設(shè)計(jì)費(fèi)及支付方法:1. b戶型套內(nèi)面積: 265.74平方米 ，b復(fù)式戶型套內(nèi)面積: 452.48平方米 設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)按：人民幣： 元/平方米計(jì)算，b戶型/b復(fù)式戶型內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)為人民幣： （￥ ） 。2. b戶型公共區(qū)面積: 165.

14、91平方米， 設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)按：人民幣： 元/平方米計(jì)算，b戶型公共區(qū)設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)為人民幣： （￥ 元） 。3. 合同總價(jià)格： （￥ 元） 。支付方法分為三個(gè)階段：一、1平面設(shè)計(jì)、意向圖片設(shè)計(jì);2 概念方案設(shè)計(jì);此階段為方案設(shè)計(jì)階段費(fèi)用為合同總金額的30，其中預(yù)付款占20%;即人民幣： 元整（￥ 元） 。此階段設(shè)計(jì)任務(wù)完成后, 甲方在十日內(nèi)向乙方支付合同總金額10，即人民幣： （￥ 元）。二、3深化設(shè)計(jì)階段; 4施工圖設(shè)計(jì)階段;施工圖紙?zhí)峤患追剑?jīng)甲方驗(yàn)收合格并與施工單位交底一個(gè)月內(nèi),甲方向乙方支付合同總金額的60，即人民幣： （￥ 元）。三、5家具擺飾設(shè)計(jì);6現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)階段; 精裝修工程竣工驗(yàn)收合格

15、之日起一個(gè)月內(nèi)，甲方向乙方支付合同尾款室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)費(fèi)的10，即人民幣： 元整 （￥ 元）。 四 支付條款1. 乙方將按各完成設(shè)計(jì)階段提交賬單/發(fā)票，甲方同意在審核進(jìn)度無誤時(shí)，收到發(fā)票后按上述合同約定時(shí)間支付有關(guān)款項(xiàng)。2. 除雙方另有書面指示及同意外，付款應(yīng)以人民幣支付。支票支付：公司名稱：北京訥行咨詢有限公司地址： 開戶行： 帳號(hào)： 注：1. 以上費(fèi)用已含乙方主創(chuàng)設(shè)計(jì)人員由意大利出差到北京最多3次的勞務(wù)費(fèi)，每次最多2人/2天計(jì)，包括交通時(shí)間在內(nèi)、出差將安排在周一至周五非公眾假期內(nèi)進(jìn)行，而出差所需的交通費(fèi)及食宿費(fèi)，均由乙方負(fù)責(zé)。如果甲方要求更多的差旅，則需收取額外的服務(wù)費(fèi)。2. 本報(bào)價(jià)僅限上述內(nèi)容，如有增項(xiàng)，增項(xiàng)部分價(jià)格雙方另議。第九條 版權(quán)本設(shè)計(jì)成果歸屬甲方（北京星火房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司）所有，項(xiàng)目裝修完畢，乙方有權(quán)利拍攝照片。第十條 其它1、爭(zhēng)議和仲裁： 凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，均應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商解決意見應(yīng)形成書面材料，作為本合同的補(bǔ)充部分。 只因執(zhí)行本合同發(fā)生的或與本合同的執(zhí)行有關(guān)的一切爭(zhēng)議，經(jīng)友好協(xié)商不能解決，可由