農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同

1、農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板我們?nèi)粘Ｋf的房屋轉(zhuǎn)讓實(shí)質(zhì)上是房屋所有權(quán)及房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓， 那么對(duì)于農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同你了解多少呢 ?以下是整理的農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同，歡迎參考閱讀。農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范文一賣方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )：居民身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：買方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )：居民身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方系 XXXX市 區(qū) 村集體成員，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方房地產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立以下條款，以資共同遵守。第一條房屋的基本情況甲方自愿將坐落

2、在XXX市 區(qū) 村 號(hào)的房屋出賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于 年，房屋結(jié)構(gòu)為 結(jié)構(gòu)，建筑面積 _平方米 (其中實(shí)際建筑面積 _平方米 ); 該房屋具體位置為：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：長(zhǎng)度為：米、寬度為米，面積共平米第二條價(jià) 格雙方議定上述房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫 (小寫。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的使用費(fèi)、 房屋的價(jià)值、附屬設(shè)施的價(jià)值 (包含 ) 以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)等。第三條房?jī)r(jià)支付方式第四條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋付給乙方， 屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用 ;無欠賬，如水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等。第五條甲方逾期交

3、付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)向甲方索賠_ _元作為違約金，合同繼續(xù)履行。第六條特別約定1、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。 交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上的建筑，該房屋買賣過程中發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或者有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)該積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。3、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予積極配合，費(fèi)用由承擔(dān)。4、合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等 )全部歸乙方所有。第七條風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條其他1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行約定，并簽訂補(bǔ)償協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方 (簽章 )： 乙方 (簽章 )：_年