拍賣師操作規(guī)范

1、精品文庫 1拍賣師操作規(guī)范范圍 本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定注冊拍賣師在執(zhí)業(yè)活動中的操作原則、主要程序和基本要求。 本標(biāo)準(zhǔn)適用于各類經(jīng)營性拍賣活動。網(wǎng)絡(luò)拍賣或以網(wǎng)絡(luò)為輔助手段的拍賣活動可參照 使用。 2規(guī)范性引用文件 下列文件對于本文件的應(yīng)用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，僅注日期的版本 適用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于 本文件。 SB/Txxxxx拍賣術(shù)語 3術(shù)語及定義 SB/Txxxxx界定的以及下列術(shù)語和定義適用于本文件。 3.1 拍賣活動 the auction 以公開競價的形式，將特定物品或財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價者的交易活動。 注：專指拍賣師主持的拍賣會。

2、 3.2 拍賣活動當(dāng)事人the party concerned 參與拍賣活動的拍賣人、委托人、競買人、買受人。 3.3 報價 the offer 在拍賣競價過程中，拍賣師或競買人表示的價格。 3.4 定向拍賣conditionalauction for buyers 對競買人附加限制性條件的拍賣方式。 3.5 優(yōu)先購買權(quán)人 the bidder with priority 在同等條件下具有優(yōu)先購買權(quán)利的公民、法人或其他組織。 4基本原則 4.1 拍賣師應(yīng)遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則。 4.2 拍賣師的主持，應(yīng)符合有利于維護(hù)拍賣秩序，有利于保護(hù)拍賣活動各方當(dāng)事人 合法權(quán)益的原則。 準(zhǔn)備工

3、作 5.1 拍賣師應(yīng)參與拍賣會前的各項準(zhǔn)備工作，確定拍賣方案。 5.1.1 拍賣師應(yīng)熟悉拍賣標(biāo)的，核對拍賣資料。 5.1.2 瑕疵等注意事項。 必要時，拍賣師應(yīng)對拍賣標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場查驗或勘驗，了解標(biāo)的外觀（或位置）、 5.2拍賣師應(yīng)查看拍賣企業(yè)是否具有拍賣資質(zhì),查看拍賣標(biāo)的是否符合該拍賣企業(yè) 的經(jīng)營范圍。 5.3 品。 拍賣師主持前，應(yīng)備妥執(zhí)業(yè)資格證書、執(zhí)業(yè)注冊記錄原件和拍賣槌等必備用 行為規(guī)范 6.1 拍賣師不應(yīng)拍賣未予公開拍賣信息或未經(jīng)公開展示的拍賣標(biāo)的。 6.2 拍賣師主持拍賣會，應(yīng)同時持有執(zhí)業(yè)資格證書和執(zhí)業(yè)注冊記錄; 拍賣師應(yīng)在拍賣前宣布拍賣規(guī)則、注意事項以及其他應(yīng)予公開的拍賣信息，不

4、6.3 應(yīng)泄露應(yīng)予保守的商業(yè)機(jī)密。 6.4暫停執(zhí)業(yè)資格期間、未按時年檢注冊或未通過年檢注冊的拍賣師，不應(yīng)主持拍 賣會。 7 主持 7.1工作語言 拍賣師應(yīng)以普通話為拍賣主持的主要工作語言。 亦可根據(jù)競買人情況酌情輔用少數(shù)民族語言、方言或外語。 7.2 開場致辭 7.2.1 拍賣會開始，拍賣師應(yīng)作簡要的開場致辭，或以其他公開方式與競買人就競 價規(guī)則進(jìn)行說明。致辭內(nèi)容包括： 自我介紹; 宣布拍賣方式; 介紹競買人應(yīng)價、報價和舉牌的方式; 宣布競價幅度; 介紹落槌或其他表示買定的方式; 宣布簽約的時間和方式; 宣布拍賣活動的紀(jì)律及其他需要約定的事項等。 7.2.2 拍賣規(guī)則中已經(jīng)完成的事項，拍賣師不

5、必復(fù)述。 7.3 報價和報號牌 7.3.1 拍賣師報價應(yīng)準(zhǔn)確，聲音清晰、宏亮。 7.3.2 拍賣師報出起拍價時，宜包含以下內(nèi)容: 歡迎下載8 宣布起拍價; 邀請競買人應(yīng)價; 確認(rèn)應(yīng)價競買人的價格及其號牌。 7.3.3競價過程中，拍賣師宜以“先報價格再報號牌”形式報價。 競價激烈時，拍賣師應(yīng)快速報價，可不報號牌。 7.3.4 競價停止時，拍賣師應(yīng)確認(rèn)價格及號牌。 7.4 競價幅度 7.4.1 拍賣師應(yīng)根據(jù)實際情況制定競價幅度。 7.4.2 拍賣師應(yīng)公平引導(dǎo)競價，并視情況變化調(diào)整競價幅度。 7.4.3 競買人報價小于競價幅度時，拍賣師可以接受或拒絕。 7.4.4 競價。 7.5 舉牌應(yīng)價 拍賣師接

6、受競買人小于競價幅度報價時，也應(yīng)接受其他競買人以相同的幅度 7.5.1 7.5.2 競買人應(yīng)價時，拍賣師宜要求競買人以舉牌方式表示。 7.5.3 續(xù)加價。 若無他人競價而競買人舉牌不放或再行舉牌的，拍賣師征詢意見后可為其繼 7.6 保留價 拍賣標(biāo)的無保留價的，拍賣師應(yīng)在拍賣前予以說明。拍賣標(biāo)的有保留價的, 競買人的最高應(yīng)價未達(dá)到保留價時，該應(yīng)價不發(fā)生效力，拍賣師應(yīng)停止拍賣標(biāo)的的拍 賣。 7.6.1 7.6.2 價。 拍賣標(biāo)的有保留價且委托人要求保密的，拍賣師不應(yīng)在保密期內(nèi)公開保留 7.6.3 拍賣標(biāo)的有保留價的，拍賣師應(yīng)核實競買人的最咼應(yīng)價不低于保留價。 7.7 成交表示 拍賣師不應(yīng)無故拒絕符

7、合競買資格的競買人的應(yīng)價及競價。 7.7.1 賣成交。 競買人的最高應(yīng)價經(jīng)拍賣師落槌或者以其他公開表示買定的方式確認(rèn)后，拍 7.7.2 買定方式為落槌的，拍賣師落槌時應(yīng)關(guān)注其他競買人的舉動，確保落槌的成 交價是競買人的最高應(yīng)價。 7.7.3 拍賣師不應(yīng)接受以落槌或其他方式表示買定后的競價要求。 7.7.4以落槌或其他方式表示買定后，拍賣師應(yīng)要求買受人以再次出示號牌的方式 確認(rèn)成交價格和號牌號碼。 主持程序 8.1 一般操作程序 8.1.1 拍賣師應(yīng)按程序主持拍賣會。一般程序可包括: 宣布拍賣規(guī)則和注意事項; 簡要介紹拍賣標(biāo)的情況和瑕疵狀況; 說明拍賣標(biāo)的是否設(shè)有保留價的情況; 報出起拍價; 競

8、買人舉牌應(yīng)價或者報價; 確認(rèn)該應(yīng)價或者報價后繼續(xù)競價; 連續(xù)三次宣布同一應(yīng)價或者報價而沒有再應(yīng)價或者報價的，落槌表示拍賣成交; 宣布最咼應(yīng)價或者報價者為買受人。 拍賣標(biāo)的全部拍賣完畢后，宣布拍賣會結(jié)束。 8.1.2 拍賣資料（或圖錄）中有拍賣標(biāo)的順序調(diào)整、撤拍或印刷內(nèi)容錯誤情形的, 拍賣師應(yīng)予以說明。 8.1.3 拍賣師認(rèn)為有必要幫助競買人熟悉拍賣程序及操作方法的，可在競買人競價 開始前增加模擬操作程序。 8.1.4 拍賣師不應(yīng)隨意中斷拍賣程序。若有影響正常拍賣秩序的突發(fā)狀況發(fā)生時, 拍賣師可中止拍賣程序。影響拍賣秩序的因素消除后，拍賣師應(yīng)恢復(fù)拍賣程序。 8.1.5 拍賣師宜記錄每個標(biāo)的的成交

9、價和買受人牌號。 8.1.6 8.2 拍賣會中止、終止操作程序 拍賣會結(jié)束后，拍賣師應(yīng)在拍賣人制作的拍賣筆錄上簽名。 拍賣會出現(xiàn)須中止、終止拍賣情形時，拍賣師應(yīng)按下列程序主持拍賣活動: 自我介紹，并出示執(zhí)業(yè)資格證書和執(zhí)業(yè)注冊記錄; 說明須中止、終止拍賣的理由; 宣布中止、終止拍賣會。 8.3有優(yōu)先購買權(quán)人的操作程序 8.3.1拍賣標(biāo)的有優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，拍賣師應(yīng)按下列操作程序主持拍賣 會： 拍賣開始前，除應(yīng)說明優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的拍賣規(guī)則外，還應(yīng)告知其所處的 位置及號牌號碼； 拍賣開始后，應(yīng)產(chǎn)生最咼價格; 優(yōu)先購買權(quán)人表示以最高價格買受的，應(yīng)拍歸優(yōu)先購買權(quán)人; 有其他競買人表示更高價格

10、，而優(yōu)先購買權(quán)人不作買受表示的，則拍歸表示最高 價格的競買人。 8.3.2 順序不同的多個優(yōu)先購買權(quán)人同時表示買受的，順序在先者得。 8.3.3 價, 順序相同的多個優(yōu)先購買權(quán)人同時表示買受的，拍賣師應(yīng)先落槌確定成交 再以抽簽方式?jīng)Q定買受人。國家行使優(yōu)先購買權(quán)時除外。 8.4 法律法規(guī)對拍賣主持程序有特殊要求的，拍賣師應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 拍賣方式 9.1 增價拍賣方式 9.1.1 拍賣師應(yīng)掌握增價拍賣方式，并按下列步驟主持: 報出起拍價，邀請競買人應(yīng)價; 按增價幅度再邀請競買人競價; 產(chǎn)生最高價格; 以落槌或其他方式表示買定前，還應(yīng)給予競買人最后加價的機(jī)會; 加價機(jī)會過后再無人加價且不低于保

11、留價時，以落槌或其他方式宣布成交；低于 保留價的，則宣布不成交。 9.1.2 競價過程中，對競買人表示的同一價格可以辨別出價先后的，拍賣師應(yīng)確認(rèn) 先出價者的價格；難分先后的，由拍賣師從中指定。 9.1.3 拍賣師應(yīng)說明最后的報價方式，宜以“三聲報價”方式表示，宜采用: “第一次”、“第二次”、“最后一次”； 兩次報價后宣布“最后一次”。 9.1.4 拍賣師宣布“最后一次”后要稍作停留，經(jīng)確認(rèn)再無人作價格表示后才能落 槌。 9.1.5 拍賣師報出起拍價后若無人應(yīng)價時，應(yīng)提示競買人最后應(yīng)價的機(jī)會，宜以 “三聲報價”作表示。 9.1.6 拍賣師宣布不成交時不應(yīng)落槌。 9.2 減價拍賣方式 9.2.1

12、 拍賣師應(yīng)掌握減價拍賣方式，并按下列步驟主持: 多次報出起拍價，并邀請競買人舉牌應(yīng)價: 無人應(yīng)價，按降價幅度多次勻速報出降低的價格，邀請競買人舉牌應(yīng)價: 有人應(yīng)價，且價格不低于保留價的，立即以落槌或其他方式宣布成交; 達(dá)保留價后仍無人應(yīng)價，則宣布不成交。 9.2.2以落槌方式表示買定的，拍賣師應(yīng)自始至終提槌報價。一旦有人應(yīng)價，拍賣 師應(yīng)立即落槌以示成交。 9.2.3拍賣師在報價前，應(yīng)向競買人說明報價的次數(shù)與速度。每個價格的報價次數(shù) 不宜少于三次，頻率不宜快于三秒。 9.2.4 受人。 舉牌的應(yīng)價者為二人或以上且難分先后的，拍賣師還應(yīng)以宣布的方式確定買 以增價拍賣方式確定的，轉(zhuǎn)為增價拍賣；以抽簽方式確定的，轉(zhuǎn)為抽簽確定。 9.2.5 轉(zhuǎn)為增價拍賣方式的，拍賣師應(yīng)以該應(yīng)價為拍賣的起始價。 9.2.6 增價拍賣的競價應(yīng)在已作價格表示的且難分先后的競買人之間進(jìn)行。 9.2.7 宣布不成交時，拍賣師不應(yīng)落槌。 9.3 投標(biāo)拍賣方式 9.3.1 拍賣師應(yīng)掌握投標(biāo)拍賣方式，并按下列步驟主持: 競標(biāo)人于投標(biāo)截止時間前將報價的競標(biāo)書投入密封的標(biāo)箱; 按照公告的時間、地點當(dāng)眾開標(biāo); 在不低于保留價的有效競標(biāo)書中確定最高價格; 以落槌或其他表示買定的方式宣布成交價格和競標(biāo)人的號牌號碼; 所有競標(biāo)書中的報價均低于保留價時，則宣布不成交。 9.3.2開標(biāo)的最