關(guān)于個人租房合同協(xié)議書2020

1、關(guān)于個人租房合同協(xié)議書2020關(guān)于個人租房合同協(xié)議書2020協(xié)議書是契約文書的一種。是當(dāng)事人雙方（或多方）為了解決或預(yù)防糾紛，或確立某種法律關(guān)系，實現(xiàn)一定的共同利益、愿望，經(jīng)過協(xié)商而達(dá)成一致后， 簽署的具有法律效力的記錄性應(yīng)用文。以下是由小編為大家推薦的個人租房合同協(xié)議書，歡迎大家學(xué)習(xí)參考。個人租房合同協(xié)議書（1）出租方（甲方）出租 承租方（乙方）預(yù)出租方（甲方）預(yù)租 預(yù)承租方（乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法 、xx 市房屋租賃條例（以下簡稱：條例）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法_（出租 / 預(yù)租）的_（房屋 / 商品房）事宜，訂立本合

2、同。一、出租或預(yù)租房屋情況11 甲方 _（出租 / 預(yù)租）給乙方的房屋座落在本市_（區(qū)/ 縣） _路_（弄 / 新村） _（號 / 幢） _室（部位） _（以下簡稱該房屋）該房屋 _（出租 實測 / 預(yù)租 預(yù)測）建筑面積為 _平方米，房屋用途為 _，房屋類型為 _，結(jié)構(gòu)為 _。該房屋的平面圖見本合同附件（一）甲方已向乙方出示：關(guān)于個人租房合同協(xié)議書20201）出租 房地產(chǎn)權(quán)證 / 房屋所有權(quán)證 /_；證書編號：_。2）預(yù)租 預(yù)售許可證 許可證編號： _。12 甲方作為該房屋的 _（房地產(chǎn)權(quán)利人 / 代管人 / 法律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋 _（已

3、 / 未）設(shè)定抵押。13 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。二、租賃用途21 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。22 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限31 甲乙雙方約定，甲方于 _年_月_日前向乙方交付該房屋

4、。出租 房屋租賃期自 _年_月 _日起至 _年_月_日止。 預(yù)租 房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至_年_月_日止。32 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的， 則應(yīng)于租賃期滿前 _個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。關(guān)于個人租房合同協(xié)議書2020四、租金、支付方式和期限41 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_幣） _元。 出租 月租金總計為（ _幣） _元。（大寫： _萬_千_百 _十_元_角整）預(yù)租 月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。該房屋租金 _（年/ 月）內(nèi)不變。自

5、第 _（年 / 月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。42 乙方應(yīng)于每月 _日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的 _%支付違約金。43 乙方支付租金的方式如下：。五、保證金和其他費(fèi)用51 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_個月的租金，即（ _幣） _元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。52 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、 _等費(fèi)用由 _（甲方 / 乙方

6、）承擔(dān)。53 _（甲方 / 乙方）承擔(dān)的上述費(fèi)用，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：。六、房屋使用要求和維修責(zé)任61 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，關(guān)于個人租房合同協(xié)議書2020應(yīng)及時通知甲方修復(fù)； 甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。62 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用， 致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。63 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前_日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲

7、方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。64 除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意， 按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。七、房屋返還時的狀態(tài)71 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 _元/ 平方米（ _幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。72 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換81 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙

8、方在租關(guān)于個人租房合同協(xié)議書2020賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。82 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、 縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。83 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。84 在租賃期內(nèi)， 甲方如需出售該房屋， 應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。九、解除本合同的條件91 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)

9、，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；（二）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。92 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。 違反合同的一方， 應(yīng)向另一方按月租金的_倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_日內(nèi)仍未交付關(guān)于個人租房合同協(xié)議書2020的；（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定

10、，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；（六）乙方逾期不支付租金累計超過_月的；（七）。十、違約責(zé)任101 該房屋交付時存在缺陷的， 甲方應(yīng)自交付之日起 _日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。102 因甲方未在本合同中告知乙方， 該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。103 租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、 養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成

11、乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的， 甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。104 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同， 提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的 _倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的， 甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10 5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和 要 求 裝 修房 屋 或 者 增 設(shè)附 屬 設(shè) 施 的， 甲 方 可 以 要求 乙 方_（恢復(fù)房屋原狀 / 賠償損失）關(guān)于個人租房合同協(xié)議書2020106 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金， 保證金不足甲方損失的， 乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。十一、其他條款111 租賃期間，甲方

12、需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前_日書面征詢乙方購買該房屋的意見。112 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15 日內(nèi)，應(yīng)有甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、 縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明； 本合同經(jīng)登記備案后， 凡變更、終止本合同的，由 _（甲方 / 乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的 15 日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛， 由甲方承擔(dān)一起責(zé)任。本合同自 _（簽字 / 登記備案）生效。113 本合同未盡事宜， 經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致

13、，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。114 甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。115 甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決； 協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、以雙關(guān)于個人租房合同協(xié)議書2020方共同任選一種）（一）提交_仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。116 本合同連同附件一式 _ 份。其中：甲、以雙方各執(zhí)一份，（xx 市/ _區(qū)/ 縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場

14、系統(tǒng)受理處一份，以及 _ 各一份，均具有同等效力。出租方（甲方）承租方（乙方）日期：個人租房合同協(xié)議書（2）公司（簡稱甲方）：員工（乙方）：甲方為員工乙方提供租用住房，并向甲乙雙方訂立如下合同：第一條乙方在其勞動合同期內(nèi)，甲方為乙方提供 _，建筑面積為 _平方米的租用住房，地址為_。第二條 以上租房費(fèi)、管理費(fèi)等，按標(biāo)準(zhǔn)每月從工資中扣除。房租和管理費(fèi)隨物價上漲情況，作必要調(diào)整。第三條乙方應(yīng)按照 _的有關(guān)規(guī)定， 向當(dāng)?shù)厮?、電管理部門繳交水、電費(fèi)其他有關(guān)費(fèi)用。第四條 乙方未征得甲方同意，不得擅自拆除、改動房屋結(jié)構(gòu)、上下水管道和電器線路。 如甲方批準(zhǔn)乙方進(jìn)行改造， 改造費(fèi)用由乙方自付。對擅自拆除、改動

15、的租房者，除責(zé)令其修復(fù)外，將終止租用合同。關(guān)于個人租房合同協(xié)議書2020第五條乙方租用的住房涉及原有設(shè)備的正常維修及公共衛(wèi)生由甲方負(fù)責(zé)，住房內(nèi)設(shè)備的非正常維修費(fèi)由乙方自己負(fù)責(zé)。第六條乙方應(yīng)遵守甲方住宅管理規(guī)定，應(yīng)愛護(hù)住房，自覺保持樓梯、過道的清潔衛(wèi)生， 對門、窗、水電設(shè)備要愛護(hù)使用， 不得損壞。如有損壞，由乙方按價給予賠償。第七條本合同受勞動合同的約束。勞動合同終止，本合同自動終止。如乙方提出提前解除勞動合同時，乙方應(yīng)于解聘之日起60 天內(nèi)將住房及全部鑰匙全部完好交回甲方；如甲方解聘或辭退乙方時，乙方應(yīng)于被解聘之日起 90 天內(nèi)將住房和鑰匙完好交回甲方。若乙方被甲方除名，則應(yīng)在 60 天內(nèi)完好

16、交回住房。第八條 如發(fā)生第七條所列任何情況，甲方在勞動合同終止日起將乙方收取保證退回住房的住房押金 _元，如乙方按期交回住房及鑰匙時，將押金如數(shù)退還本人。乙方不按時交回住房、過期仍不搬出的，甲方有權(quán)通過法律程序強(qiáng)制乙方搬出， 并有權(quán)對乙方超期搬出造成的損失進(jìn)行索賠。乙方過期居住的，甲方將每月征收_元的住房租金。第九條本合同所提供的租房， 其產(chǎn)權(quán)、使用轉(zhuǎn)讓權(quán)屬甲方所有，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)租、或轉(zhuǎn)讓給他人使用，無權(quán)改變其居住用途，否則甲方將終止合同。第十條甲方將根據(jù)乙方職務(wù)等變化，有權(quán)調(diào)整向乙方提供的租房，乙方應(yīng)無條件服從。甲方調(diào)整租房時，對未住滿6 年以上職工自己所付出的裝修費(fèi)用，視使用時間長短給予部分補(bǔ)償。關(guān)于個人租房合同協(xié)議書2020第十一條 甲方對企業(yè)做出特殊貢獻(xiàn)及服務(wù)時間長、表現(xiàn)優(yōu)秀的員