工程質(zhì)量監(jiān)督報監(jiān)與驗收件

1、（一）5號令的有關(guān)內(nèi)容介紹 、工程質(zhì)量監(jiān)督管理的基本概念、工程質(zhì)量監(jiān)督管理的基本概念 工程質(zhì)量監(jiān)督管理，指主管部門依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo) 準(zhǔn)，對工程實(shí)體質(zhì)量和工程建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位（以下 簡稱工程質(zhì)量責(zé)任主體）和質(zhì)量檢測等單位的工程質(zhì)量行為實(shí)施監(jiān)督。 ?其中：工程實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督是指主管部門對涉及工程主體結(jié)構(gòu)安全、主要 使用功能的工程實(shí)體質(zhì)量情況實(shí)施監(jiān)督。 ?工程質(zhì)量行為監(jiān)督是指主管部門對工程質(zhì)量責(zé)任主體和質(zhì)量檢測等單位 履行法定質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)的情況實(shí)施監(jiān)督。 2、工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的主要工作、工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的主要工作 ?（1）抽查執(zhí)行法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；

2、 ?（2）抽查涉及工程主體結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的工程實(shí)體質(zhì)量； ?（3）抽查工程質(zhì)量責(zé)任主體和質(zhì)量檢測等單位的工程質(zhì)量行為； ?（4）抽查主要建筑材料、建筑構(gòu)配件的質(zhì)量； ?（5）對工程竣工驗收進(jìn)行監(jiān)督； ?（6）組織或者參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理； ?（7）定期對本地區(qū)工程質(zhì)量狀況進(jìn)行統(tǒng)計分析； ?（8）依法對違法違規(guī)行為實(shí)施處罰。 3、工程質(zhì)量監(jiān)督的程序、工程質(zhì)量監(jiān)督的程序 ?（1）受理建設(shè)單位辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)； ?（2）制訂工作計劃并組織實(shí)施； ?（3）對工程實(shí)體質(zhì)量、工程質(zhì)量責(zé)任主體和質(zhì)量檢測等單位的工程質(zhì)量 行為進(jìn)行抽查、抽測； ?（4）監(jiān)督工程竣工驗收，重點(diǎn)對驗收的組織形式、程序

3、等是否符合有關(guān) 規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督； ?（5）形成工程質(zhì)量監(jiān)督報告； ?（6）建立工程質(zhì)量監(jiān)督檔案。 4、工程質(zhì)量監(jiān)督的方式、工程質(zhì)量監(jiān)督的方式 （1）目前的做法：主要沿襲了十幾年前的做法，實(shí)行以工程項目為單位、 以定點(diǎn)監(jiān)督為主的監(jiān)督模式。具體表現(xiàn)為：對每個工程平均使用監(jiān)督資源， 由于監(jiān)督力量不足，對需重點(diǎn)監(jiān)督的工程投入不足；對工程各方主體質(zhì)量 行為監(jiān)督不嚴(yán)；對單個工程的質(zhì)量問題關(guān)注得多，對整個地區(qū)宏觀質(zhì)量形 勢把握不夠；對具體的監(jiān)督檢查工作花大力氣，對構(gòu)建監(jiān)管工作長效機(jī)制 著力不多等。這種模式往往導(dǎo)致監(jiān)督工作陷于微觀，既不能充分體現(xiàn)政府 質(zhì)量監(jiān)督的行政執(zhí)法特性，也無法有效提高監(jiān)督效率。 （2）建質(zhì)

4、 2010159 號要求嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定的工程質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容和程序， 加快建立健全以抽查為主要方式、以行政執(zhí)法為基本特征行政執(zhí)法為基本特征的工程質(zhì)量監(jiān)督 模式，切實(shí)加大監(jiān)督執(zhí)法力度，增強(qiáng)監(jiān)督工作的權(quán)威性和威懾力。積極推 行差別化監(jiān)管，根據(jù)工程類別、重要性及工程參與單位的業(yè)績、信譽(yù)、質(zhì) 量保證能力等情況實(shí)施分類監(jiān)督，著力增強(qiáng)監(jiān)督工作的針對性和有效性， 提高監(jiān)督效能 。 5、工程質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任、工程質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任 （1）要把監(jiān)督責(zé)任與企業(yè)的主體責(zé)任區(qū)分開來，工程參建單位的有關(guān)人 員按各自職責(zé)對工程質(zhì)量負(fù)終身責(zé)任，而政府的質(zhì)量監(jiān)督則是對監(jiān)督行 為負(fù)責(zé)任。 （2）監(jiān)督責(zé)任作為一種政府監(jiān)管責(zé)任，如果存在失職瀆職行

5、為，就必然 要被追責(zé)。 （3）科學(xué)合理地界定工程質(zhì)量監(jiān)督工作的職責(zé)，同時要嚴(yán)格按照規(guī)定開 展工作，既不能缺位，也不要越位，做到盡職盡責(zé)。 （二）工程質(zhì)量行為監(jiān)督 1、建設(shè)單位的質(zhì)量行為 ?（1）是否將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的單位（包括設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測 等）,是否實(shí)行總承包管理，是否肢解發(fā)包； ?（2）是否辦理施工圖審查與備案手續(xù) ； ?（3）是否遵守政府規(guī)定的工程建設(shè)程序，及時辦理施工許可手續(xù)； ?（4）是否提供安全作業(yè)環(huán)境和安全施工措施費(fèi)用；是否要求承包單位任意壓縮 合理工期；是否明示或暗示施工單位使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備 ； ?（5）是否明示或暗示有關(guān)單位違反法律、法規(guī)和工

6、程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)； ?（6）是否隨意修改圖紙，擅自變動主體和承重結(jié)構(gòu)，或者降低節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)； ?（7）是否按規(guī)定組織竣工驗收，是否將驗收不合格的工程擅自交付使用 。 2、勘察設(shè)計單位的質(zhì)量行為、勘察設(shè)計單位的質(zhì)量行為 ?（1）應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程，必須按照法律、法規(guī)和 強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察、設(shè)計； ?（2）設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)就審查合格的施工圖設(shè)計文件向施工單位做出詳細(xì)說 明，并參加圖紙會審與設(shè)計交底； ?（3）勘察、設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)參與建設(shè)工程質(zhì)量事故分析，并及時提出相應(yīng) 的技術(shù)處理方案； ?（4）設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)對涉及施工質(zhì)量的重點(diǎn)部位和環(huán)節(jié)在設(shè)計文件中注明， 并對防范質(zhì)量事故提出指導(dǎo)意見； ?

7、（5）采用新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝和特殊結(jié)構(gòu)的建設(shè)工程，設(shè)計單位應(yīng) 當(dāng)提出保障施質(zhì)量安全措施的建議； ?（6）按正當(dāng)程序進(jìn)行設(shè)計變更。 3、監(jiān)理單位的質(zhì)量行為、監(jiān)理單位的質(zhì)量行為 ?（1）是否在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程，是否選派具有相應(yīng)資 格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐現(xiàn)場，須專業(yè)配套； ?（2）審查施工組織設(shè)計及專項方案是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)要求； ?（3）是否按照監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等實(shí)施監(jiān) 理； ?（4）發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量隱患的，是否要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，是 否要求施工單位暫時停止施工，并及時報告監(jiān)督站； ?（5）是否建立監(jiān)理工作報告制度； ?（6）是否對進(jìn)

8、場材料設(shè)備的見證取樣送檢和驗收； ?（7）是否參與隱蔽工程、模板支頂系統(tǒng)、施工設(shè)備、輔助設(shè)施等項目 的驗收，對重要部位、重要工序施工按規(guī)定進(jìn)行旁站監(jiān)理。 4、施工單位的質(zhì)量行為、施工單位的質(zhì)量行為 ?（1）是否在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程，不得將工程轉(zhuǎn) 包或違法分包；總承包單位對施工質(zhì)量負(fù)總責(zé)，總承包單位對分 包工程承擔(dān)連帶責(zé)任； ?（2）是否建立健全施工質(zhì)量保證體系和責(zé)任制度，編制切實(shí)可 行的施工組織設(shè)計和專項方案并完善審查審批手續(xù)； ?（3）施工管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格，特別是項目經(jīng)理、技術(shù) 負(fù)責(zé)人、施工員必須具備相應(yīng)資格證； ?（4）是否按照設(shè)計圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得擅自修改工

9、 程設(shè)計，對變更部分須按程序辦理合法變更手續(xù)后方可進(jìn)行施工， 嚴(yán)禁先施工后變更；不得偷工減料。 、檢測單位質(zhì)量行為、檢測單位質(zhì)量行為 ?（1）檢測單位承擔(dān)的檢測任務(wù)與其資質(zhì)、檢測能力是否相符，有無 檢測合同或委托書； ?（2）是否嚴(yán)格執(zhí)行見證取樣送檢制度； ?（3）技術(shù)負(fù)責(zé)人、審核人、試驗人是否具有相應(yīng)資格及上崗證書； ?（4）試驗數(shù)據(jù)及結(jié)論是否準(zhǔn)確，是否符合規(guī)定，試驗報告簽章手續(xù) 是否齊全； ?（5）有無涂改原始資料、編造數(shù)據(jù)或出據(jù)只對來樣負(fù)責(zé)的試驗報告 等行為。 ?（6）是否有健全的質(zhì)量管理體系，檢測程序是否符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管 理規(guī)定 2A320030 建筑工程項目質(zhì)量管理建筑工程項目質(zhì)量管

10、理 ?考點(diǎn)一 建筑工程材料的質(zhì)量管理 ?【考點(diǎn)內(nèi)容】【考點(diǎn)內(nèi)容】 ?進(jìn)場材料質(zhì)量控制的要點(diǎn)： ?(1)掌握材料信息，優(yōu)選供貨廠家 ?(2)合理組織材料供應(yīng)，確保施工正常進(jìn)行 ?(3)合理組織材料使用，減少材料損失 ?(4)加強(qiáng)材料檢查驗收，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān) ?(5)要重視材料的使用認(rèn)證，以防錯用或使用不合格的材料 ?(6)加強(qiáng)現(xiàn)場材料管理 鋼材的質(zhì)量管理要求 ： ?（1）每批供應(yīng)的鋼材必須具有合格證書和試驗報告單 ?（2）進(jìn)入施工現(xiàn)場每一批鋼材應(yīng)標(biāo)識品種、規(guī)格、數(shù)量必須符合 設(shè)計圖紙要求 ?（3）受力鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度應(yīng)符合設(shè)計要求。 ?水泥的質(zhì)量管理要求： ?（1）每批供應(yīng)的水泥必須具有合

11、格證書和試驗報告單 ?（2）進(jìn)入施工現(xiàn)場每一批水泥應(yīng)標(biāo)識品種、級別 ?（3）進(jìn)場水泥必須對其強(qiáng)度、安定性、初凝時間進(jìn)行復(fù)試。 ?考點(diǎn)二 建筑裝飾裝修材料的質(zhì)量管理 ?【考點(diǎn)內(nèi)容】【考點(diǎn)內(nèi)容】 ?材料復(fù)試的主要項目： ?(1)水泥的凝結(jié)時間、安定性和抗壓強(qiáng)度 ?(2)人造木板的游離甲醛釋放量 ?(3)室內(nèi)用天然花崗石石材或瓷質(zhì)磚的放射性、外墻陶瓷面磚吸水率 ?寒冷地區(qū)外墻陶瓷面磚的抗凍性 ?(4)廁浴間使用的防水材料 （5）金屬窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能 ?考點(diǎn)三 建筑工程質(zhì)量檢查與檢驗 ?【考點(diǎn)內(nèi)容】【考點(diǎn)內(nèi)容】 ?基坑驗槽的要求： ?基坑驗槽時應(yīng)重點(diǎn)觀察柱基、墻角、承重墻下或

12、其他受力較 大部位，如有異常部位，要會同勘察、設(shè)計等有關(guān)單位進(jìn)行處理 ?基坑驗槽應(yīng)由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人組織施工、 設(shè)計、勘察等單位的項目和技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人共赴現(xiàn)場，按設(shè)計、 規(guī)范和施工方案等的要求進(jìn)行檢查，并做好基坑驗槽記錄和隱蔽 工程記錄 鋼筋混凝土工程的質(zhì)量檢查與檢驗：主要包括模板工程、鋼筋 工程、混凝土工程、混凝土構(gòu)件安裝工程及預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土 工程的檢查與檢驗 砌體工程的檢查與檢驗：主要包括砌體材料、砌筑砂漿、砌體 等的檢查與檢驗 鋼結(jié)構(gòu)工程的檢查與檢驗：主要包括焊接工程、緊固件連接工 程、安裝工程等的檢查與檢驗 防水工程的檢查與檢驗：重點(diǎn)掌握卷材防水工程的質(zhì)量要求 建筑幕

13、墻工程質(zhì)量檢查要求：重點(diǎn)掌握“三性試驗”、密封膠、 玻璃、結(jié)構(gòu)膠等主要材料的性能復(fù)驗和相關(guān)試驗 ?考點(diǎn)四建筑工程質(zhì)量驗收 ?【考點(diǎn)內(nèi)容】【考點(diǎn)內(nèi)容】 ?1.檢驗批及分項工程驗收的內(nèi)容程序和組織 ?2.隱蔽工程驗收的內(nèi)容、程序和組織 ?3.分部工程驗收的內(nèi)容、程序和組織 ?4.單位工程驗收的內(nèi)容、程序和組織 ?5.工程質(zhì)量驗收的要求 6.工程質(zhì)量不符合要求時的處理 ?工程質(zhì)量不符合要求按如下原則處理： (1)經(jīng)返工重做，應(yīng)重新進(jìn)行驗收 (2)經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達(dá)到設(shè)計要求的檢驗批，應(yīng)予 以驗收 (3)經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達(dá)不到設(shè)計要求，但經(jīng)原設(shè)計單位 核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和

14、使用功能的榆驗批，可予以驗收 (4)經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能 滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗收 (5)通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位 (子單位)工程，嚴(yán)禁驗收 ?考點(diǎn)五建筑工程質(zhì)量問題與處理 ?【考點(diǎn)內(nèi)容】【考點(diǎn)內(nèi)容】 1.工程質(zhì)量事故的分類 劃分為一般質(zhì)量事故、嚴(yán)重質(zhì)量事故和重大質(zhì)量事故三類： (1)凡具備下列條件之一者為一般質(zhì)量事故：直接經(jīng)濟(jì)損失在5000元 (含5 000元)以上，不滿5萬元的；影響使用功能和工程結(jié)構(gòu)安全， 造成永久質(zhì)量缺陷的 (2)凡具備下列條件之一者為嚴(yán)重質(zhì)量事故：直接經(jīng)濟(jì)損失在5萬元 (含

15、5萬元)以上，不滿10萬元的；嚴(yán)重影響使用功能和工程結(jié)構(gòu)安 全，存在重大質(zhì)量隱患的；事故性質(zhì)惡劣或造成2人以下重傷的 (3)凡具備下列條件之一者為重大質(zhì)量事故工程倒塌或報廢；由于質(zhì) 量事故，造成人員死亡或重傷3人以上；直接經(jīng)濟(jì)損失10萬元以上的 ?工程質(zhì)量事故常見的成因： ?(1)違背建設(shè)程序 ?(2)違反法規(guī)行為 ?(3)地質(zhì)勘察失誤 ?(4)設(shè)計差錯 ?(5)施工與管理不到位 ?(6)使用不合格的原材料、制品及設(shè)備 ?(7)自然環(huán)境因素 ?(8)使用不當(dāng) ?工程質(zhì)量事故調(diào)查報告的主要內(nèi)容 ?(1)工程質(zhì)量事故情況、調(diào)查情況、原因 分析 ?(2)質(zhì)量事故處理依據(jù) ?(3)質(zhì)量事故技術(shù)處理方案

16、 ?(4)實(shí)施技術(shù)處理施工中有關(guān)問題和資料 ?(5)對處理結(jié)果的檢查鑒定和驗收 ?(6)質(zhì)景事故處理結(jié)論 ?考點(diǎn)六質(zhì)量控制對策、過程及方法 ?【考點(diǎn)內(nèi)容】【考點(diǎn)內(nèi)容】 ?質(zhì)量控制對策 ?(1)以人的工作質(zhì)量確保工程質(zhì)量 ?(2)嚴(yán)格控制投入品的質(zhì)量 ?(3)全面控制施工過程，重點(diǎn)控制工序質(zhì)量 ?(4)嚴(yán)把分項工程質(zhì)量檢驗評定關(guān) ?(5)貫徹“預(yù)防為主”的方針 ?(6)嚴(yán)防系統(tǒng)性因素的質(zhì)量變異 質(zhì)量控制過程： 施工項目的質(zhì)量控制的過程是從工序質(zhì)量到分項工程質(zhì)量、分 部工程質(zhì)量、單位工程質(zhì)量的系統(tǒng)控制過程；也是一個由投入原材 料的質(zhì)量控制開始，直到完成工程質(zhì)量檢驗為止 質(zhì)量控制方法：主要是審核有關(guān)

17、技術(shù)文件和報告，直接進(jìn)行現(xiàn)場質(zhì) 量檢驗或必要的試驗等 現(xiàn)場質(zhì)量檢查方法：目測法、實(shí)測法和試驗法 考點(diǎn)七影響質(zhì)量的因素和材料、模板工程的控制要點(diǎn) ?【考點(diǎn)內(nèi)容】【考點(diǎn)內(nèi)容】 ?1.影響質(zhì)量的因素 ： 人、材料、機(jī)械、方法、環(huán)境，即4MlE ?2.材料質(zhì)量控制的方法 ?主要是嚴(yán)格檢查驗收，正確合理地使用、建立管理臺賬，進(jìn)行收發(fā)、儲、 運(yùn)等環(huán)節(jié)的技術(shù)管理，避免混料和將不合格的原材料使用到工程上 ?3. 模板工程質(zhì)量預(yù)控措施 ?(1)繪制關(guān)鍵性軸線控制圖，每層復(fù)查軸線標(biāo)高一次，垂直度以經(jīng)緯儀檢 查控制 ?(2)繪制預(yù)留、預(yù)埋圖，在自檢的基礎(chǔ)上進(jìn)行抽查，看預(yù)留、預(yù)埋是否符 合要求 ?(3)回填土分層夯實(shí)

18、，支撐下面應(yīng)根據(jù)荷載大小進(jìn)行地基驗算、加設(shè)墊塊 （4）重要模板要經(jīng)過設(shè)計計算，保證有足 夠的強(qiáng)度和剛度 （5）模板尺寸偏差 按規(guī)范要求檢查驗收 4.質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置的原則：是根據(jù)工程的 重要程度，即質(zhì)量特性 值對整個工程質(zhì)量的影響程度來確定。 考點(diǎn)八質(zhì)量問題的原因、處理程序、處理的基本要求和處理方法 ?【考點(diǎn)內(nèi)容】【考點(diǎn)內(nèi)容】 ?影響質(zhì)量問題的原因 ?(1)違背國家建設(shè)工程的有關(guān)規(guī)范規(guī)定，違背科學(xué)規(guī)律 ?(2)地質(zhì)勘探問題 ?(3)設(shè)計計算問題 ?(4)施工和管理問題 ?(5)監(jiān)理問題等 ?質(zhì)量問題的處理程序 ?(1)進(jìn)行事故調(diào)查，了解事故情況，并確定是否需要采取防護(hù)措施 ?(2)分析調(diào)查結(jié)果，

19、找出事故的主要原因 ?(3)確定是否需要處理，若需處理，施工單位確定處理方案 ?(4)事故處理，檢查事故處理結(jié)果是否達(dá)到要求 ?(5)事故處理結(jié)論 ?(6)提交處理方案 ?質(zhì)量問題可采取的處理方案 ?封閉防護(hù)、結(jié)構(gòu)卸荷、加固補(bǔ)強(qiáng)、限制使用、拆除重建等 ?事故處理的基本要求 ?(1)處理應(yīng)達(dá)到安全可靠、不留隱患、滿足生產(chǎn)和使用要求、施工 方便、經(jīng)濟(jì)合理的目的 ?(2)重視消除事故原因 ?(3)注意綜合治理 ?(4)正確確定處理范圍 ?(5)正確選擇處理時間和方法 ?(6)加強(qiáng)事故處理的檢查驗收工作 ?(7)認(rèn)真復(fù)查事故的實(shí)際情況 ?(8)確保事故處理期的安全 ?考點(diǎn)一材料ABC分類法的應(yīng)用 ?【

20、考點(diǎn)內(nèi)容】 ?根據(jù)ABC分類法的基本原理，累計頻率屬于 0 80區(qū)間的因素定為A類因素，即主要因素， 應(yīng)進(jìn)行重點(diǎn)管理；8090區(qū)間的因素定為 B類因素，即次要因素，應(yīng)進(jìn)行次要問題的管 理；將90100區(qū)間的因素定為C類因素， 即一般因素，按照常規(guī)方法應(yīng)適當(dāng)加強(qiáng)管理。 2A320040 施工安全控制施工安全控制 考點(diǎn)一建筑工程安全檢查 安全檢查的主要形式 (1)項目每周或每旬由主要負(fù)責(zé)人帶隊組織定期的安全大檢查 (2)施工班組每天上班前由班組長和安全值日人員組織的班前安全檢查 (3)更換前由安全生產(chǎn)管理人員和安全專職人員等組織的季節(jié)勞動保護(hù) 安全檢查 (4)由安全管理小組、職能部門人員、專職安全

21、員和專業(yè)技術(shù)人員組成 對電氣、機(jī)械設(shè)備、腳手架、登高設(shè)施沒備、高處作業(yè)、用電安全、消 防保衛(wèi)等進(jìn)行專項安全檢查 (5)由安全管理小組、安全專兼職人員和安全值日人員進(jìn)行日常的安全檢查 (6)對塔式起重機(jī)等起重設(shè)備、井架、龍門架、腳手架、電氣設(shè)備、吊 籃、現(xiàn)澆混凝土模板及支撐等設(shè)施沒備在安裝搭設(shè)完成后進(jìn)行安全驗 收、檢查 安全檢查標(biāo)準(zhǔn) 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(JGJ5999)包括保證項目和一般 ?項目。保證項目為一票否決項目。在實(shí)施安全檢查評分時， ?當(dāng)一張檢查表的保證項日中有一項不得分或保證項目小計得分 ?不足40分時，此張檢查評分表不得分。 ?評價可分為優(yōu)良、合格、不合格三個等級 安全檢查的內(nèi)容

22、 ?查思想、查制度、查機(jī)械設(shè)備、查安全設(shè)施、查安全教育培訓(xùn)、 查操作行為、查勞保用品使用、查傷亡事故的處理等 考點(diǎn)二建筑工程安全隱患的防范 建筑業(yè)發(fā)生頻率最高的事故 ?(1)高空墜落(2)物體打擊 ?(3)坍塌(4)機(jī)械傷害 ?(5)觸電 ?考點(diǎn)三事故處理 ?事故原因分析：現(xiàn)場安全管理不到位，安全意識淡薄 ?事故發(fā)生后，單位負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)在1小時內(nèi)向安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部 門報告，其內(nèi)容包括 ?(1)事故發(fā)生單位概況 ?(2)事故發(fā)生的時間、地點(diǎn)以及事故現(xiàn)場情況 ?(3)事故的簡要經(jīng)過 ?(4)事故已經(jīng)造成或者可能造成的傷亡人數(shù) ?(5)已經(jīng)采取的措施 （6）其他應(yīng)當(dāng)報告的情況 ?“四不放過”：是指在

23、調(diào)查處理工傷事故時，必須堅持事故原因 分析不清不放過，員工及事故責(zé)任人受不到教育不放過，事故隱 患不整改不放過，事故責(zé)任人不處理不放過的原則 考點(diǎn)四 安全技術(shù)交底要求、內(nèi)容及三級安全教 育內(nèi)容 安全技術(shù)交底要求安全技術(shù)交底要求 安全技術(shù)交底工作在正式作業(yè)前進(jìn)行，不但口頭講解，而且應(yīng)有 書面文字材料，并履行簽字手續(xù)，由項目部技術(shù)人員向施工班組 和作業(yè)人員。 ?三級安全教育內(nèi)容 ?三級安全教育是指公司、項目經(jīng)理部、施工班組三個層次的安全教育 ?三級教育內(nèi)容、時間及考核結(jié)果要有記錄。按有關(guān)規(guī)定： ?(1)公司教育內(nèi)容：國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)、 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和企業(yè)的安全規(guī)章制度等

24、 ?(2)項目經(jīng)理部教育內(nèi)容：工地安全制度、施工現(xiàn)場環(huán)境、工程施工 特點(diǎn)及可能存在的不安全因素等 ?(3)施工班組教育內(nèi)容：本工種的安全操作規(guī)程、事故安全剖析、勞 動紀(jì)律和崗位講評等 考點(diǎn)五 腳手架、洞口臨邊、模板工程、施工用電、物料提 升機(jī)、基坑支護(hù)的安全控制要點(diǎn) ?腳手架工程交底與驗收程序 ?(1)腳手架搭設(shè)前，應(yīng)按照施工方案要求，結(jié)合施工現(xiàn)場作業(yè)條件 和隊伍情況，做詳細(xì)的交底 ?(2)腳手架搭設(shè)完畢，應(yīng)由施工負(fù)責(zé)人組織，有關(guān)人員參加，按照 施工方案和規(guī)范規(guī)定分段進(jìn)行逐項檢查驗收，確認(rèn)符合要求后，方 可投入使用 ?(3)對腳手架檢查驗收應(yīng)按照相應(yīng)規(guī)范要求進(jìn)行，凡不符合規(guī)定的 應(yīng)立即進(jìn)行整改

25、，對檢查結(jié)果及整改情況，應(yīng)按實(shí)測數(shù)據(jù)進(jìn)行記錄， 并由檢測人員簽字 2A320050 建筑工程造價控制建筑工程造價控制 ?考點(diǎn)一 建筑安裝工程費(fèi)的組成 ?建筑安裝工程費(fèi)的組成 ?直接費(fèi)、 間接費(fèi)、利潤 、 稅金 ?包工包料：利潤=(直接費(fèi)+間接費(fèi))利潤率 ?包清工：利潤=人工費(fèi)利潤率 ?包工不包料：利潤=(人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi))利潤率 ?稅金=(直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤)相應(yīng)稅率 ?考點(diǎn)二建筑工程價款的計算 ?合同價款的方式有三種：固定價格合同、可調(diào)價格合同、成本加酬金 ?合同 ?變更合同價款的原則 (1)合同中已有適用變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款 ?(2)合同中只有類似于變更工程的價格，

26、可以參照類似價格變更合同價款 ?(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏?價格，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行 有關(guān)工程預(yù)付款的規(guī)定： ?預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天 預(yù)付備料款的回扣公式： ?起扣點(diǎn)=承包工程價款總額一(預(yù)付備料款主要材料所占比重) 工程進(jìn)度款計算的有關(guān)規(guī)定： ?在確認(rèn)計量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款 竣工動態(tài)調(diào)值公式: ?P=P0 (a0+a1A/A0+a2B/B0+a3C/C0+) ?式中 P調(diào)值后合同價款或工程實(shí)際結(jié)算款 ?P0合同價款中工程預(yù)算進(jìn)度款 ?A0 、B 0 、C 0基期價格指數(shù)或價格 ?A、B、C工程結(jié)算日期的價格指數(shù)或

27、價格 ?（1）工程量價款 ?（2）應(yīng)簽證的工程款 ?（3）應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額 ?考點(diǎn)三成本控制方法的應(yīng)用 ?掙值法 ?已完成工作預(yù)算費(fèi)用(BCWP)、計劃完成工作預(yù)算費(fèi)用(BCWS)和 已完成工作實(shí)際費(fèi)用(ACWP) ?費(fèi)用偏差=已完工作預(yù)算費(fèi)用-已完工作實(shí)際費(fèi)用 ?結(jié)論：費(fèi)用偏差為正值時，表示項目運(yùn)行節(jié)支；費(fèi)用偏差為負(fù)值 時，表示項目運(yùn)行超出預(yù)算費(fèi)用 ?進(jìn)度偏差=已完工作預(yù)算費(fèi)用一計劃工作預(yù)算費(fèi)用 ?結(jié)論：進(jìn)度偏差為正值時，表示進(jìn)度提前；進(jìn)度偏差為負(fù)值時， 表示項目進(jìn)度滯后 考點(diǎn)一 建設(shè)工程施工合同組成 ?施工合同文件的組成及解釋順序 ?(1)本合同協(xié)議書 ?(2)中標(biāo)通知書 ?(3)投標(biāo)

28、書及其附件 ?(4)本合同專用條款 ?(5)本合同通用條款 ?(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 ?(7)圖紙 ?(8)工程量清單 ?(9)工程報價單或預(yù)算書 2A320060 施工合同管理施工合同管理 ?考點(diǎn)二 建筑工程施工合同 ?建設(shè)工程合同的分類 ?以工程計價方式或付款方式不同進(jìn)行劃分，可分為總價合同、單價合 同和成本加酬金合同 ?(1)總價合同適用于工程量小且能精確計算、工期較短、技術(shù)不太復(fù) 雜、風(fēng)險不太大的項目，采用這種合同要求建設(shè)單位必須準(zhǔn)備詳細(xì)的 設(shè)計圖紙和各項說明，承包單位能準(zhǔn)確計算工程量 ?(2)單價合同的適用范圍比較寬，工程風(fēng)險可以得到合理的分?jǐn)?，?且能鼓勵承包單位通過提高工

29、效等手段從成本節(jié)約中提高利潤 ?(3)成本加酬金合同是業(yè)主須承擔(dān)項目實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用，因此承 擔(dān)了工程的所有風(fēng)險，承包商無風(fēng)險 ?建筑工程中分包合同的應(yīng)用 ?第三人與承包人共同對發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。簽訂分包合同后， 總承包人不僅與分包人就分包工程的質(zhì)量共同承擔(dān)連帶責(zé)任，而 且要求總承包人對分包工程負(fù)管理之責(zé)，否則，將被認(rèn)定為轉(zhuǎn)包 行為 ?考點(diǎn)三建筑工程施工索賠 ?承包商索賠成立的條件 ?必須同時具備三個條件： ?(1)與合同相比較，已造成了實(shí)際的額外費(fèi)用或工期損失 ?(2)造成費(fèi)用增加或工期損失不屬于承包商的行為責(zé)任和風(fēng)險責(zé)任 ?(3)承包商在事件發(fā)生后的規(guī)定時間內(nèi)提出了索賠的書面意向通知和

30、 索賠報告 ?索賠的內(nèi)容：工期和費(fèi)用 ?索賠程序 ?(1)索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知 (2)發(fā)出索賠意向通知后的28天內(nèi)，向工程師提出補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失 和(或)延長工期的索賠報告及有關(guān)資料 ?(3)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于28天 內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù) ?(4)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未 予答復(fù)或未對承包人作進(jìn)一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可 ?(5)當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出 索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師提供索賠的有關(guān) 資料和最終索賠報告 ?索賠證據(jù) ?(1)招標(biāo)文件、工程合同及附件、業(yè)主認(rèn)可的施工組織設(shè)計、工程圖紙、技術(shù) 規(guī)范 ?(2)工程圖紙、圖紙變更、交底記錄的送達(dá)份數(shù)及日期記錄 ?(3)工程各項經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理工程師簽認(rèn)的簽證，工程預(yù)付款、進(jìn)度款撥付的數(shù) 額及日期記錄 ?(4)工程各