興華街第二小學(xué)項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱

1、興華街第二小學(xué)項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱第1章 工程概況1.1 建筑概況興華街第二小學(xué)工程項(xiàng)目總用地約14861.61.平方米，使用面積11147.86平方米，位于鄭州市二七區(qū)航海路以南，齊禮閻東路西側(cè)。建筑布局呈反“9型，為24班完全小學(xué),建筑地上四層，無(wú)地下室?？偨ㄖ娣e8060平方米，建筑高度16.8米。本建筑耐火等級(jí)為二級(jí)；抗震設(shè)防烈度為七度。設(shè)計(jì)使用年限50年。1.2結(jié)構(gòu)概況興華街第二小學(xué)工程項(xiàng)目基礎(chǔ)采用獨(dú)立基礎(chǔ)，主體采用框架結(jié)構(gòu)體系，位于鄭州市二七區(qū)航海路以南，齊禮閻東路西側(cè)。建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為一級(jí)設(shè)計(jì)使用年限和基準(zhǔn)期為50年。用途為小學(xué)一直四層建筑功能主要由教室、辦公室、閱覽室、活動(dòng)室及多

2、功能室組成。地上四層，總高度14.700m。1.3 施工條件興華街第二小學(xué)工程項(xiàng)目位于鄭州市二七區(qū)航海路以南，齊禮閻東路西側(cè)。交通便利。可供運(yùn)輸車輛的通行。市政水、電等設(shè)施已通往工地場(chǎng)外，隨時(shí)可以接入工地開工建設(shè)。各種材料已準(zhǔn)備就緒。本工程采用包工包料的方式由乙方承包建設(shè)，臨時(shí)設(shè)施由甲方提供場(chǎng)地乙方自建。臨時(shí)房屋包括水泥庫(kù)、鋼筋棚、木工棚、宿舍、食堂、辦公室等。需要采取措施降低地下水位至少基地以下0.5米并應(yīng)采取措施保證不影響周邊建筑物的安全。第二章 工程項(xiàng)目組織管理工程項(xiàng)目組織管理是通過建立組織結(jié)構(gòu)，規(guī)定職務(wù)、明確責(zé)權(quán)關(guān)系，以使組織中的成員能夠協(xié)同合作，有效的實(shí)現(xiàn)組織目標(biāo)的過程。本工程主要交

3、由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，下設(shè)工程部，技術(shù)部，財(cái)務(wù)部，材料設(shè)備部，質(zhì)檢部以及辦公室，項(xiàng)目經(jīng)理為施工現(xiàn)場(chǎng)總指揮，各部門分工明確，施工班組合理緊密配合開展工作。具體見圖2-1.項(xiàng)目經(jīng)理 辦公室質(zhì)檢部材料設(shè)備部財(cái)務(wù)部技術(shù)部工程部圖2-1 組織結(jié)構(gòu)圖第三章 工程項(xiàng)目進(jìn)度管理3.1.工程項(xiàng)目進(jìn)度控制的含義 工程項(xiàng)目是在動(dòng)態(tài)條件下實(shí)施的，因此進(jìn)度控制也就必須是一個(gè)動(dòng)態(tài)管理的過程。進(jìn)度控制是指在限定的工期內(nèi)，以事先擬定的合理且經(jīng)濟(jì)的工程進(jìn)度計(jì)劃為依據(jù)，對(duì)整個(gè)建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)和糾正的行為過程。3.2.工程項(xiàng)目進(jìn)度控制的方法 1）組織措施：組織是目標(biāo)能否實(shí)現(xiàn)的決定性因素，為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的進(jìn)度目標(biāo)，應(yīng)充分重視健全項(xiàng)

4、目管理的組織體系；在項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)中有專門的工作部門和符合進(jìn)度控制崗位資格的專人負(fù)責(zé)進(jìn)度控制工作；進(jìn)度控制的主要工作環(huán)節(jié)包括進(jìn)度目標(biāo)的分析和論證、編制進(jìn)度計(jì)劃、定期跟蹤進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況、采取糾偏措施以及調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。本工程采用線性組織結(jié)構(gòu)。每一個(gè)部門只能對(duì)其直接的下屬部門下達(dá)工作指令，每一個(gè)工作部門也只能有一個(gè)直接的上級(jí)部門，因此每一個(gè)工作部門只能有唯一一個(gè)指令源，避免了由于矛盾的指令而導(dǎo)致組織系統(tǒng)不能正常運(yùn)行。 2）管理措施：其涉及管理的思想、方法、手段、風(fēng)險(xiǎn)管理等，在管理觀念方面編制合理的進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)而體現(xiàn)出資源的合理使用、工作面的合理安排、有助于提高建設(shè)質(zhì)量、有利于文明施工和有利于合理的

5、縮短建設(shè)周期。同時(shí)，具備科學(xué)的管理體系和管理方法，重視信息技術(shù)的運(yùn)用，進(jìn)而提高進(jìn)度信息處理的效率，促進(jìn)項(xiàng)目各參與方的協(xié)同工作。 3）經(jīng)濟(jì)措施：為確保進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，編制與進(jìn)度計(jì)劃相適應(yīng)的資源進(jìn)度計(jì)劃，包括資金和其他人力物力需求計(jì)劃，以反映工程實(shí)施的各時(shí)段所需要的資源。通過分析可發(fā)現(xiàn)所編制的進(jìn)度計(jì)劃實(shí)現(xiàn)的可能性，進(jìn)而作出相應(yīng)的進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整。 4）技術(shù)措施：其包括設(shè)計(jì)技術(shù)和施工技術(shù)，不同的設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)技術(shù)路線、設(shè)計(jì)方案會(huì)對(duì)工程進(jìn)度產(chǎn)生不同的影響。而施工方案會(huì)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)度有直接的影響，在施工方案的選用決策過程中不僅應(yīng)分析技術(shù)的先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)的合理性，還應(yīng)考慮其對(duì)進(jìn)度的影響，為實(shí)現(xiàn)進(jìn)度目標(biāo)是否有改變

6、施工技術(shù)、施工方法和施工機(jī)械的必要性。3.3施工程序的確定施工程序是指單位工程中各分部工程之間的先后順序。在單位工程施工組織設(shè)計(jì)中，各分部工程之間的施工順序應(yīng)遵守“先地下后地上，先主體后圍護(hù)，先結(jié)構(gòu)后裝飾”的原則，結(jié)合具體工程的結(jié)構(gòu)特征、施工條件和建設(shè)要求，在施工過程中統(tǒng)籌安排，注重整體效益，忙而不亂，以理清施工步驟。施工中以施工程序?yàn)橹骶€，分階段、突重點(diǎn)、明確控制目標(biāo)。本工程工期為270天，按整個(gè)工程按照變形縫的位置分為6個(gè)施工段，某段某個(gè)分部分項(xiàng)工程施工完成后，再進(jìn)行下一段相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程和該段下一道工序，接著進(jìn)行第三段段相應(yīng)部分和第二段段下一道工序施工。依次類推。從豎向上為基礎(chǔ)工程主體

7、結(jié)構(gòu)屋面工程裝飾工程。1）基礎(chǔ)工程 平整場(chǎng)地測(cè)量放線機(jī)械挖土土方外運(yùn)基底打夯墊層鋪設(shè)支模板綁鋼筋澆筑混凝土養(yǎng)護(hù)回填土方2）主體工程 鋼筋混凝土工程從下至上分層分段施工，澆筑順序?yàn)椋褐摻罱壴喊逯喊褰変摻钏?、電預(yù)留、預(yù)埋 驗(yàn)收 澆筑柱梁板混凝土養(yǎng)護(hù)3） 砌筑工程 填充墻砌筑：抄平彈線擺磚梯（鋪底）立皮數(shù)桿盤角掛線鋪灰砌磚并綁扎構(gòu)造柱鋼筋支構(gòu)造柱模板澆筑構(gòu)造柱并養(yǎng)護(hù)。4）裝飾工程 室內(nèi)裝飾：天棚工程刷乳膠漆天棚U形輕鋼龍骨天棚面層內(nèi)墻刷乳膠漆兩遍彩色瓷磚內(nèi)墻裙面磚墻面 室外裝飾：放線刷乳膠漆外墻面磚 5）樓地面工程 地磚樓面：清掃基層沖筋鋪砂漿彈線鋪磚壓平擦縫養(yǎng)護(hù) 水磨石地面：清理基層彈線

8、澆石子漿養(yǎng)護(hù)磨光 防水卷材：清理基層涂刷基層處理劑鋪貼卷材附加層鋪貼卷材熱熔封邊涂膜組合蓄水試驗(yàn)具體流水施工程序安排見橫道圖。3.4進(jìn)度計(jì)劃本工程地上四層和基礎(chǔ)層，基礎(chǔ)層施工按照劃分的施工段分段進(jìn)行流水施工，地上四層主體及砌筑工程同樣按照劃分的施工段分層分段進(jìn)行流水施工。裝飾工程中內(nèi)外裝飾同時(shí)開始以節(jié)省時(shí)間，做完天棚工程后進(jìn)行內(nèi)外墻裝飾，外墻裝飾必須在主體及砌體全部完工之后才能開始施工。同樣外裝飾和內(nèi)裝飾不進(jìn)行流水分段而采取整層施工，但是不同施工工序之間可以流水施工。門窗工程放在裝飾工程的最后，對(duì)于安裝門工程需要做完樓地面后進(jìn)行。流水節(jié)拍計(jì)算表見表1.表1 流水節(jié)拍計(jì)算表分部分項(xiàng)工程名稱每個(gè)施

9、工段施工過程單位工程量每天工作人數(shù)每日工作班數(shù)工作天數(shù)流水節(jié)拍基礎(chǔ)工程機(jī)械挖土方 10005.37 1014.39 4獨(dú)立基礎(chǔ)綁扎鋼筋t3.86 1511.81 2獨(dú)立基礎(chǔ)支模板1014.49 2012.75 3獨(dú)立基礎(chǔ)澆筑混凝土1014.49 3014.08 4綁扎柱鋼筋t3.28 1511.54 2支柱模板100.58 2010.71 1支梁模板103.65 2013.32 3附表1 流水節(jié)拍計(jì)算表分部分項(xiàng)工程名稱每個(gè)施工段施工過程單位工程量每天工作人數(shù)每日工作班數(shù)工作天數(shù)流水節(jié)拍基礎(chǔ)工程綁扎梁鋼筋t7.50 1513.52 4支板模板103.19 2013.07 3綁扎板鋼筋t3.02

10、1511.42 2澆柱混凝土100.58 3010.30 2澆梁混凝土103.65 3011.07 澆板混凝土103.19 3010.87 主體工程一層綁扎柱鋼筋t3.77 1511.77 2支柱模板101.90 2021.16 1支梁模板103.71 2022.49 2綁扎梁鋼筋t7.89 1513.70 4支板模板103.64 2021.75 2綁扎板鋼筋t2.64 1511.24 1澆柱混凝土101.90 3010.98 3澆梁混凝土103.71 3011.12 澆板混凝土103.64 3010.99 二層綁扎柱鋼筋t3.46 1511.62 2支柱模板101.90 2021.16 1支

11、梁模板103.49 2022.34 2綁扎梁鋼筋t7.38 1513.46 4支板模板103.38 2021.63 2綁扎板鋼筋t2.45 1511.15 1澆柱混凝土101.90 3010.98 3澆梁混凝土103.49 3011.06 附表1 流水節(jié)拍計(jì)算表分部分項(xiàng)工程名稱每個(gè)施工段施工過程單位工程量每天工作人數(shù)每日工作班數(shù)工作天數(shù)流水節(jié)拍主體工程澆板混凝土103.38 3010.92 三層綁扎柱鋼筋t3.44 1511.61 2支柱模板101.90 2021.16 1支梁模板103.68 2022.47 2綁扎梁鋼筋t7.10 1513.33 3支板模板103.41 2021.64 2綁

12、扎板鋼筋t2.45 1511.15 1澆柱混凝土101.90 3010.98 3澆梁混凝土103.68 3011.11 澆板混凝土103.41 3010.93 四層綁扎柱鋼筋t2.91 1511.36 1支柱模板101.90 2021.16 1支梁模板103.75 2022.52 3綁扎梁鋼筋t6.22 1512.91 3支板模板103.66 2021.77 2綁扎板鋼筋t3.20 1511.50 2澆柱混凝土101.90 3010.98 3澆梁混凝土103.75 3011.14 澆板混凝土103.66 3011.00 砌筑工程一層 砌體105.44 2021.32 1構(gòu)造柱模板100.33

13、1010.74 1構(gòu)造柱100.33 1010.87 1附表1 流水節(jié)拍計(jì)算表分部分項(xiàng)工程名稱每個(gè)施工段施工過程單位工程量每天工作人數(shù)每日工作班數(shù)工作天數(shù)流水節(jié)拍砌筑工程二層砌體105.85 2021.41 1構(gòu)造柱模板100.49 1011.09 1構(gòu)造柱100.49 1011.29 1三層砌體105.75 2021.39 1構(gòu)造柱模板100.49 1011.09 1構(gòu)造柱100.49 1011.29 1四層砌體105.85 2021.42 1構(gòu)造柱模板100.45 1011.00 1構(gòu)造柱100.45 1011.18 1女兒墻砌體101.21 2020.29 1外墻裝飾工程一層外墻乳膠漆1

14、005.20 2011.97 2外墻面磚1002.94 4014.63 5二層外墻乳膠漆1006.10 2012.31 2外墻面磚1004.54 4017.15 7三層外墻乳膠漆1005.58 2012.11 2外墻面磚1004.67 4017.34 7四層外墻乳膠漆1005.29 2012.00 2外墻面磚1004.32 4016.80 7女兒墻 刷乳膠漆1007.80 2012.95 3天棚裝飾工程一層白乳膠兩遍10013.71 3013.98 4天棚U形輕鋼龍骨架1006.23 4012.76 3天棚面層礦棉板1006.23 4015.36 6天棚U形輕鋼龍骨架1002.07 4010.

15、92 1天棚面層鋁塑板1002.07 4011.73 2表1 流水節(jié)拍計(jì)算表分部分項(xiàng)工程名稱每個(gè)施工段施工過程單位工程量每天工作人數(shù)每日工作班數(shù)工作天數(shù)流水節(jié)拍天棚工程二層白乳膠兩遍10013.66 3013.97 4天棚U形輕鋼龍骨架1007.18 4013.18 3天棚面層礦棉板1007.18 4016.18 6天棚U形輕鋼龍骨架1002.08 4010.92 1天棚面層鋁塑板1002.08 4011.73 2三層白乳膠兩遍10013.71 3013.98 4天棚U形輕鋼龍骨架1007.35 4013.26 3天棚面層礦棉板1007.35 4016.32 6天棚U形輕鋼龍骨架1002.07

16、 4010.92 1天棚面層鋁塑板1002.07 4011.73 2四層白乳膠兩遍10011.51 3013.35 3天棚U形輕鋼龍骨架1007.38 4013.27 3天棚面層礦棉板1007.38 4016.35 6天棚U形輕鋼龍骨架1002.10 4010.93 1天棚面層鋁塑板1002.10 4011.75 2內(nèi)墻裝飾工程一層白色乳膠漆兩遍 10025.16 3023.66 41.5m彩色瓷磚內(nèi)墻裙1009.56 4027.12 7面磚墻面1006.39 4025.02 5二層白色乳膠漆兩遍 10025.58 3023.72 4表1 流水節(jié)拍計(jì)算表分部分項(xiàng)工程名稱每個(gè)施工段施工過程單位工

17、程量每天工作人數(shù)每日工作班數(shù)工作天數(shù)流水節(jié)拍內(nèi)墻裝飾工程二層1.1m彩色瓷磚內(nèi)墻裙1004.39 4023.27 31.5m彩色瓷磚內(nèi)墻裙1006.34 4024.72 5面磚墻面1006.33 4024.98 5三層白色乳膠漆兩遍 10025.25 3023.67 41.1m彩色瓷磚內(nèi)墻裙1004.38 4023.26 31.5m彩色瓷磚內(nèi)墻裙1006.34 4024.72 5面磚墻面1006.32 4024.98 5四層白色乳膠漆兩遍 10025.68 4022.80 31.5m彩色瓷磚內(nèi)墻裙10011.79 4028.78 9面磚墻面1006.80 4025.35 5樓地面裝飾工程一層現(xiàn)

18、澆水磨石地面10013.86 4527.28 7陶瓷磚防水1001.57 4511.71 2二層現(xiàn)澆水磨石地面10014.71 4527.72 7陶瓷磚防水1001.57 4511.71 2三層現(xiàn)澆水磨石地面10014.71 4527.72 7陶瓷磚防水1001.57 4511.71 2四層現(xiàn)澆水磨石地面10014.69 4527.71 7陶瓷磚防水1001.60 4511.75 2屋面層石油瀝青卷材一氈二油10017.80 4511.48 2門窗工程丙級(jí)防火門1000.11524010.09 4平開門1003.984014.18 斷橋鋁合金推拉窗10014.32214018.06 9鋁合金固

19、定窗1001.58564010.59 注：基礎(chǔ)部分施工分層不分段，主體工程、砌筑工程分層分段流水施工，天棚工程、內(nèi)外墻裝飾工程以及樓地面工程分層不分段流水施工，門窗安裝工程放在最后進(jìn)行。（工作人數(shù)由最小工作面結(jié)合實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)和有關(guān)資料計(jì)算得到，每天工作班數(shù)則結(jié)合施工實(shí)際需要取用）具體流水施工安排見橫道圖。第四章 工程項(xiàng)目成本管理成本管理的目的就是通過有效的技術(shù)和手段以最小的成本投入獲取最大的收益，通過一定的施工安排來(lái)合理管理成本。項(xiàng)目成本包括人工成本、設(shè)備成本、材料成本、服務(wù)成本等其他成本，在項(xiàng)目實(shí)施過程中，成本費(fèi)用隨時(shí)間改變，每個(gè)子項(xiàng)目的成本和項(xiàng)目的估算應(yīng)該與預(yù)算的編制計(jì)劃一致，分析各成本在

20、總成本中所占的比例，隨時(shí)進(jìn)行調(diào)整。4.1預(yù)算價(jià)計(jì)算表：表2 工程項(xiàng)目預(yù)算表分項(xiàng)工程名稱每個(gè)施工段施工過程單位工程量時(shí)間定額綜合單價(jià)預(yù)算價(jià)基礎(chǔ)工程機(jī)械挖土方 10005.37 8.182533.55 13600.93 獨(dú)立基礎(chǔ)綁扎鋼筋t3.86 7.033949.38 15234.79 獨(dú)立基礎(chǔ)支模板1014.49 3.79430.58 6238.25 獨(dú)立基礎(chǔ)澆筑混凝土1014.49 8.452777.68 40243.06 綁扎柱鋼筋t3.28 7.033949.38 12937.80 支柱模板100.58 24.362567.77 1500.65 支梁模板103.65 18.192280.

21、73 8319.72 綁扎梁鋼筋t7.50 7.033949.38 29620.92 支板模板103.19 19.292601.58 8292.45 綁扎板鋼筋t3.02 7.033949.38 11945.36 澆柱混凝土100.58 15.483664.89 2141.82 澆梁混凝土103.65 8.782734.10 9973.53 澆板混凝土103.19 8.192761.53 8802.28 主體工程一層綁扎柱鋼筋t3.77 7.033949.38 14901.28 支柱模板101.90 24.362567.77 4890.83 支梁模板103.71 26.833015.33 11

22、188.53 附表2 工程項(xiàng)目預(yù)算表分項(xiàng)工程名稱每個(gè)施工段施工過程單位工程量時(shí)間定額綜合單價(jià)預(yù)算價(jià)主體工程一層綁扎梁鋼筋t7.89 7.033949.38 31175.44 支板模板103.64 19.292601.58 9457.83 綁扎板鋼筋t2.64 7.033949.38 10424.97 澆柱混凝土101.90 15.483664.89 6980.51 澆梁混凝土103.71 9.092864.75 10629.79 澆板混凝土103.64 8.192761.53 10039.31 二層綁扎柱鋼筋t3.46 7.033949.38 13651.17 支柱模板101.90 24.36

23、2567.77 4881.97 支梁模板103.49 26.833015.33 10516.77 綁扎梁鋼筋t7.38 7.033949.38 29129.37 支板模板103.38 19.292601.58 8799.15 綁扎板鋼筋t2.45 7.033949.38 9676.88 澆柱混凝土101.90 15.483664.89 6967.87 澆梁混凝土103.49 9.092864.75 9991.57 澆板混凝土103.38 8.192761.53 9340.14 三層綁扎柱鋼筋t3.44 7.033949.38 13577.76 支柱模板101.90 24.362567.77 4

24、881.97 支梁模板103.68 26.833015.33 11092.54 綁扎梁鋼筋t7.10 7.033949.38 28025.41 支板模板103.41 19.292601.58 8870.52 綁扎板鋼筋t2.45 7.033949.38 9675.93 澆柱混凝土101.90 15.483664.89 6967.87 澆梁混凝土103.68 9.092864.75 10538.59 附表2 工程項(xiàng)目預(yù)算表分項(xiàng)工程名稱每個(gè)施工段施工過程單位工程量時(shí)間定額綜合單價(jià)預(yù)算價(jià)主體工程澆板混凝土103.41 8.192761.53 9415.90 四層綁扎柱鋼筋t2.91 7.033949

25、.38 11490.19 支柱模板101.90 24.362567.77 4884.16 支梁模板103.75 26.833015.33 11307.79 綁扎梁鋼筋t6.22 7.033949.38 24556.55 支板模板103.66 19.292601.58 9523.86 綁扎板鋼筋t3.20 7.033949.38 12622.56 澆柱混凝土101.90 15.483664.89 6970.99 澆梁混凝土103.75 9.092864.75 10743.09 澆板混凝土103.66 8.192761.53 10109.41 砌筑工程一層 砌體105.44 9.682129.53

26、 11593.95 構(gòu)造柱模板100.33 22.42022.75 664.55 構(gòu)造柱100.33 26.53920.55 1288.04 二層砌體105.85 9.682129.53 12447.99 構(gòu)造柱模板100.49 22.42022.75 986.72 構(gòu)造柱100.49 26.53920.55 1912.49 三層砌體105.75 9.682129.53 12251.16 構(gòu)造柱模板100.49 22.42022.75 982.38 構(gòu)造柱100.49 26.53920.55 1904.07 四層砌體105.85 9.682129.53 12451.91 附表2 工程項(xiàng)目預(yù)算表

27、分項(xiàng)工程名稱每個(gè)施工段施工過程單位工程量時(shí)間定額綜合單價(jià)預(yù)算價(jià)四層構(gòu)造柱模板100.45 22.42022.75 901.54 構(gòu)造柱100.45 26.53920.55 1747.39 女兒墻砌體101.21 9.682129.53 2584.72 外墻裝飾工程一層外墻乳膠漆1005.20 7.562058.28 10701.36 外墻面磚1002.94 62.946597.63 19424.28 二層外墻乳膠漆1006.10 7.562058.28 12563.91 外墻面磚1004.54 62.946597.63 29958.78 三層外墻乳膠漆1005.58 7.562058.28 1

28、1482.88 外墻面磚1004.67 62.946597.63 30788.88 四層外墻乳膠漆1005.29 7.562058.28 10878.80 外墻面磚1004.32 62.946597.63 28529.37 女兒墻 刷乳膠漆1007.80 7.562058.28 16059.56 天棚裝飾工程一層白乳膠兩遍10013.71 8.721440.93 19750.63 U形輕鋼龍骨架1006.23 17.723525.37 21958.21 天棚面層礦棉板1006.23 34.427146.18 44510.88 天棚U形輕鋼龍骨架1002.07 17.723525.37 7313

29、.05 天棚面層鋁塑板1002.07 33.336603.36 13698.06 二層白乳膠兩遍10013.66 8.721440.93 19682.26 U形輕鋼龍骨架1007.18 17.723525.37 25322.21 天棚面層礦棉板1007.18 34.427146.18 51329.95 U形輕鋼龍骨架1002.08 17.723525.37 7327.03 天棚面層鋁塑板1002.08 33.336603.36 13724.23 三層白乳膠兩遍10013.71 8.721440.93 19753.48 U形輕鋼龍骨架1007.35 17.723525.37 25906.18 天

30、棚面層礦棉板1007.35 34.427146.18 52513.71 U形輕鋼龍骨架1002.07 17.723525.37 7311.30 天棚面層鋁塑板1002.07 33.336603.36 13694.77 四層白乳膠兩遍10011.51 8.721440.93 16586.87 U形輕鋼龍骨架1007.38 17.723525.37 26014.09 天棚面層礦棉板1007.38 34.427146.18 52732.45 U形輕鋼龍骨架1002.10 17.723525.37 7386.26 天棚面層鋁塑板1002.10 33.336603.36 13835.18 附表2 工程項(xiàng)

31、目預(yù)算表分項(xiàng)工程名稱每個(gè)施工段施工過程單位工程量時(shí)間定額綜合單價(jià)預(yù)算價(jià)內(nèi)墻裝飾工程一層白色乳膠漆兩遍 10025.16 8.721440.93 36255.56 1.5m彩色瓷磚內(nèi)墻裙1009.56 59.588123.50 77632.76 面磚墻面1006.39 62.946597.63 42135.52 二層白色乳膠漆兩遍 10025.58 8.721440.93 36854.40 1.1m彩色瓷磚內(nèi)墻裙1004.39 59.588123.50 35676.79 1.5m彩色瓷磚內(nèi)墻裙1006.34 59.588123.50 51463.96 面磚墻面1006.33 62.946597.

32、63 41750.99 三層白色乳膠漆兩遍 10025.25 8.721440.93 36376.65 1.1m彩色瓷磚內(nèi)墻裙1004.38 59.588123.50 35543.99 1.5m彩色瓷磚內(nèi)墻裙1006.34 59.588123.50 51488.33 面磚墻面1006.32 62.946597.63 41724.43 四層白色乳膠漆兩遍 10025.68 8.721440.93 37009.90 1.5m彩色瓷磚內(nèi)墻裙10011.79 59.588123.50 95749.30 面磚墻面1006.80 62.946597.63 44838.85 樓地面裝飾工程一層現(xiàn)澆水磨石地面

33、10013.86 47.254797.97 66519.18 陶瓷地磚防水1001.57 49.085282.88 8276.24 二層現(xiàn)澆水磨石地面10014.71 47.254797.97 70555.60 陶瓷地磚防水1001.57 49.085282.88 8275.93 三層現(xiàn)澆水磨石地面10014.71 47.254797.97 70554.25 陶瓷地磚防水1001.57 49.085282.88 8275.93 四層現(xiàn)澆水磨石地面10014.69 47.254797.97 70463.91 陶瓷地磚防水1001.60 49.085282.88 8471.51 屋面層石油瀝青卷材

34、一氈二油10017.80 3.752394.75 42621.19 門窗工程丙級(jí)防火門1000.115231.6741288.30 4756.41 平開門1003.9842.0116741.51 66631.21 斷橋鋁合金推拉窗10014.322122.520068.44 .20 鋁合金固定窗1001.58561515783.85 25026.87 注：工程總預(yù)算價(jià)為584.34萬(wàn)元，表中僅體現(xiàn)部分預(yù)算價(jià)格，詳見橫道圖。4.2成本控制分析BCWP:已完工作量的預(yù)算成本ACWP:已完工作量的實(shí)際成本CV :投資偏差 投資偏差=已完工作量的預(yù)算成本-已完工作量的實(shí)際成本CV0 表示節(jié)約成本1.成

35、本控制分析結(jié)果如下：成本控制分析表序號(hào)名稱單位工程量預(yù)算單價(jià)實(shí)際工程量BCWP（元）實(shí)際單價(jià)ACWP（元）差值（元）結(jié)果1基礎(chǔ)澆筑混凝土1086.93 2777.68 86.93 .39 2804.05 .51 -2292.12 節(jié)約2澆筑柱混凝土1049.16 3664.89 49.16 .37 3695.23 .76 -1491.39 節(jié)約3澆筑梁混凝土10109.65 2734.10 109.65 .19 2756.56 .36 -2463.17 節(jié)約4澆筑板混凝土10103.65 2761.53 103.65 .25 2783.99 .72 -2328.47 節(jié)約5砌體10144.62

36、 2129.53 144.62 .38 2555.44 .05 -61595.68 節(jié)約6構(gòu)造柱1010.49 3920.55 10.49 41111.97 3950.89 41430.09 -318.11 節(jié)約7外墻貼面磚10016.48 6597.63 16.48 .14 6625.68 .35 -462.21 節(jié)約8天棚面層礦棉板10028.14 7146.18 28.14 .99 7154.86 .28 -244.29 節(jié)約9天棚面層鋁塑板1008.32 6603.36 8.32 54952.24 6612.04 55024.49 -72.25 節(jié)約10彩色瓷磚內(nèi)墻裙10042.78

37、8123.50 42.78 .13 8153.84 .20 -1298.07 節(jié)約11內(nèi)墻面磚墻面10025.84 6597.63 25.84 .80 6627.91 .09 -782.29 節(jié)約12現(xiàn)澆水磨石樓地面10057.96 4797.97 57.96 .94 4946.50 .64 -8608.70 節(jié)約13陶瓷地磚防水1006.30 5282.88 6.30 33299.61 5370.53 33852.11 -552.49 節(jié)約14合計(jì)-82509.242節(jié)約2. 資金時(shí)間累積曲線（S形曲線）資金時(shí)間累計(jì)曲線又叫S形曲線，它是反映整個(gè)項(xiàng)目的資金支出情況的圖示，可以從成本預(yù)算中得到

38、，清晰直觀，可以將實(shí)際情況與預(yù)算情況進(jìn)行對(duì)比，獲得有效額成本控制信息，進(jìn)而幫助項(xiàng)目管理的有效科學(xué)進(jìn)行。具體見資金成本累計(jì)曲線圖。第五章 工程項(xiàng)目質(zhì)量管理施工質(zhì)量保證體系專指現(xiàn)場(chǎng)施工管理組織的施工質(zhì)量自控系統(tǒng)或管理系統(tǒng)，即施工單位為實(shí)施承建工程的施工質(zhì)量管理和目標(biāo)控制，以現(xiàn)場(chǎng)施工管理組織框架為基礎(chǔ)，通過質(zhì)量管理目標(biāo)的確定和分解，所需人員和資源的配置，以及施工質(zhì)量管理相關(guān)制度的建立和運(yùn)行，形成具有質(zhì)量控制和質(zhì)量保證能力的工作系統(tǒng)5.1施工質(zhì)量保證體系的建立施工質(zhì)量保證體系專指現(xiàn)場(chǎng)施工管理組織的施工質(zhì)量自控系統(tǒng)或管理系統(tǒng)，即施工單位為實(shí)施承建工程的施工質(zhì)量管理和目標(biāo)控制，以現(xiàn)場(chǎng)施工管理組織框架為基礎(chǔ)

39、，通過質(zhì)量管理目標(biāo)的確定和分解，所需人員和資源的配置，以及施工質(zhì)量管理相關(guān)制度的建立和運(yùn)行，形成具有質(zhì)量控制和質(zhì)量保證能力的工作系統(tǒng)施工質(zhì)量保證體系的建立以現(xiàn)場(chǎng)施工管理組織結(jié)構(gòu)（如施工項(xiàng)目經(jīng)理部）為主體，根據(jù)施工單位質(zhì)量管理體系和業(yè)主方或總承包方的工程項(xiàng)目質(zhì)量控制總體系統(tǒng)的有關(guān)規(guī)定和要求而建立。施工質(zhì)量保證體系的特點(diǎn)是：系統(tǒng)性、互動(dòng)性、雙重性和一次性5.2施工質(zhì)量保證體系的運(yùn)行施工質(zhì)量保證體系的運(yùn)行，應(yīng)以質(zhì)量計(jì)劃為龍頭，過程管理為重心，按照PDCA循環(huán)原理展開，即計(jì)劃、實(shí)施、檢查和處置施工質(zhì)量保證體系的運(yùn)行，應(yīng)按照事前、事中和事后控制相結(jié)合的模式依次展開。這三大環(huán)節(jié)不是孤立和截然分開的，它們之

40、間構(gòu)成有機(jī)的系統(tǒng)過程，實(shí)質(zhì)上也就是PDCA循環(huán)的具體化，并在每一次滾動(dòng)循環(huán)中不斷提高，達(dá)到質(zhì)量管理或質(zhì)量控制的持續(xù)改進(jìn)5.3施工質(zhì)量的預(yù)控方法施工質(zhì)量預(yù)控是施工全過程質(zhì)量控制的首要環(huán)節(jié)，包括確定施工質(zhì)量目標(biāo)、編制施工質(zhì)量計(jì)劃、落實(shí)各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作以及對(duì)各項(xiàng)施工生產(chǎn)要素的質(zhì)量預(yù)控等。施工質(zhì)量計(jì)劃是施工質(zhì)量控制的手段或工具。施工質(zhì)量的計(jì)劃預(yù)控，是以預(yù)防為主作為指導(dǎo)思想，在施工前，通過施工質(zhì)量計(jì)劃的編制，確定合理的施工程序、施工工藝和技術(shù)方法，以及制定與此相關(guān)的技術(shù)、組織、經(jīng)濟(jì)與管理措施，用以指導(dǎo)施工過程的質(zhì)量管理和控制。工程開工后，進(jìn)入全面施工階段的質(zhì)量控制，包括土建工程和設(shè)備安裝工程中所有分部分

41、項(xiàng)工程的施工作業(yè)過程（或工序）的質(zhì)量控制。施工過程的質(zhì)量控制是工程質(zhì)量生產(chǎn)（或形成）的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，具有量大、面廣、交錯(cuò)、互動(dòng)的特點(diǎn)，必須充分重視和應(yīng)用長(zhǎng)期施工實(shí)踐所形成的許多行之有效的控制途徑和方法進(jìn)行過程控制5.4施工質(zhì)量檢驗(yàn)檢查施工質(zhì)量檢驗(yàn)方式主要有自檢、互檢、專業(yè)檢驗(yàn)和交接驗(yàn)收，即前后工序或施工過程進(jìn)行施工交接時(shí)的質(zhì)量檢查。施工質(zhì)量檢查方式主要有：日常檢查、跟蹤檢查、專項(xiàng)檢查、綜合檢查、監(jiān)督檢查等。施工質(zhì)量檢查的一般內(nèi)容包括施工依據(jù)、施工結(jié)果、整改落實(shí)等施工質(zhì)量檢測(cè)試驗(yàn)簡(jiǎn)稱“測(cè)試”，是施工質(zhì)量控制的重要手段，也是貫徹執(zhí)行建設(shè)法律法規(guī)強(qiáng)制性條文的重要內(nèi)容。工程檢測(cè)試驗(yàn)必須委托有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，所提供的檢測(cè)、試驗(yàn)報(bào)告才具有法律效力5.5工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收及備案單位工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的要求：具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個(gè)單位工程；建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分作為一個(gè)子單位工程。單位工程質(zhì)量驗(yàn)收也稱質(zhì)量竣工驗(yàn)收，是建筑工程投入使用前的驗(yàn)收，也是最重要的一次驗(yàn)收。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)工程竣工驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督。工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在工程驗(yàn)收合格之日起15目?jī)?nèi)，向工程所在地的政府建設(shè)行政主管部門備案。備案部門在收到備案文件資料后的15日內(nèi)，對(duì)文件資料進(jìn)行審查，符合要求的工程，在驗(yàn)收備案表上加蓋“竣工驗(yàn)收備案