租賃合同范本74330

1、商鋪?zhàn)赓U合同 出租方（簡稱甲方） ： 身份證號(hào)： 承租方（簡稱乙方） ： 身份證號(hào)： 根據(jù)我國合同法及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致 的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 租賃范圍及用途： 甲方同意將位于 省市區(qū) 街號(hào)商鋪 （該商鋪具體地 址以房產(chǎn) 證中標(biāo)示為準(zhǔn) ），在良 好及可租賃的 狀態(tài)下租 給乙方作為 使用，出租商鋪的建筑面積為 m2o 第二條 租賃期限為 年，自 年月日起至 年月日止。 第三條 租金、保證金： 1 租金為 元/平米/月。每月租金為人民幣 元（大寫：）；租金每月 一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租，以后每月租金均

2、在當(dāng)月 日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。 2 、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算， 乙方在簽訂本合同之日交納 人民幣（大寫） （元）作為房屋使用保證金。 待合同期滿后乙方 付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計(jì)算利息）o 第四條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)： 1 、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用（包括房屋租賃稅 ）由乙方負(fù)責(zé)。 2 、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用， 致使該房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故 障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 3 、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。 第五條甲方責(zé)任和義務(wù)： 1 、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清

3、楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。 2 、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。 第六條 乙方責(zé)任和義務(wù)： 1 、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定， 按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用， 且合法使用房屋， 不得從事違 法亂紀(jì)活動(dòng)。 2 、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意， 乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)， 乙方對(duì)該房屋的 裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。 3 、在租賃期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián) 營或其他有損甲方利益的行為。 4 、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的， 由乙方負(fù)責(zé)。 5 、乙方在未違反租約的前提下， 有權(quán)優(yōu)先續(xù)租

4、該房屋。 如要求續(xù)租， 在本合同期滿前三 個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。 第七條 合同的解除 本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。 1 、租賃期屆滿。 2 、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。 3 、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。 4 、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。 5 、乙方遲延交付房租超過 10天的。 第八條 違約責(zé)任 任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的 違約金，并賠償其他 的一切損失和費(fèi)用。 第九條補(bǔ)充約定： 承租期內(nèi)，若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè) 月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同

5、手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由 此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。 第十條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件， 乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同 使用。 第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向 商鋪所在地人民法院提起訴訟。 第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附 件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方簽字

6、（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）： 電話： 電話： 地址：地址： 年 月曰年 月 日 於長樂市梅花鎮(zhèn)篇二：房屋租賃合同范本模板 房屋租賃合同 本合同雙方當(dāng)事人： 出租方（以下簡稱甲方）： 身份證： 聯(lián)系電話： 承租方（以下簡稱乙方）： 身份證： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、 法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ;位于第層，共套間， 房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（其中實(shí)際建筑面積 平方米，公共部 位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米）；該房屋的土地使

7、用權(quán)以出讓劃撥方式取 得；該房屋平面圖見本合同附件一， 該房屋附著設(shè)施見附件二；房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用 權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為： 。 第二條房屋用途 該房屋用途為。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。 第三條租賃期限 租賃期限自年_月日至年月日止。 第四條租金 該房屋租金為（人民幣） 萬千_百拾元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以 任何理由任意調(diào)整租金。 第五條付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）萬千百拾元整。租 金按月季年結(jié)算，由乙方于每月季年的第個(gè)月的日交付給甲方。 第六條交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起 日內(nèi)

8、，將該房屋交付給乙方。 第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、 稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé) 任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 月年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予 積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由 方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償 損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān) 部門規(guī)

9、定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的 設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙 方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。 第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1 水、電費(fèi)； 2 煤氣費(fèi)； 3 .電話費(fèi)； 4 .物業(yè)管理費(fèi)； 6 . 。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用， 均由乙方支付。 第十一條租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆

10、時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須 提前個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意 繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的， 甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償: 1 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的； 2 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的； 3 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的； 4 拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月； 5 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的； 6 故意損壞承租房屋的； 7 。 第十三條提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同， 需提前月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終 止合同

11、書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)， 一般應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起 日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向 申請(qǐng)登記 備案。 第十五條違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租 金的%乍為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的% 向乙方加收滯納金。 第十六條不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十七條其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議

12、定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致 的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十八條合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與 印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí) 行。 第十九條爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交 中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。 第二十條合同份數(shù) 本合同連同附件共 頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方（簽章）：乙方（簽章）授權(quán)代表（簽字）： 授權(quán)代表（簽字）年月日

13、 年月日篇三： 住房租 賃合同范本 住房租賃合同范本 出租方：（以下簡稱甲方）身份證號(hào)： 承租方：（以下簡稱乙方）身份證號(hào)： 為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一 事達(dá)成以下協(xié)議。 第一條 甲方將出租給乙方。建筑面積平方米，租金 元/月。 第二條 租賃期限為年月，從年月日起至年- 月日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用 第三條 付款方式為付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì) 人民幣元。另一次性交押金元整（合同終止時(shí)，押金當(dāng)作沖抵房租、 水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)和其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用以及

14、因乙方 人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的維護(hù)（修）費(fèi)用）。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七 天支付。 第四條 其它費(fèi)用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣、物業(yè)管理 等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。 第五條甲方的責(zé)任。 1 甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的 %計(jì)算，向乙方償付違約金。 2 租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)， 如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而 甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。 3 租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前壹個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲 方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余

15、租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算。 第六條乙方的責(zé)任。 1 乙方依約交付租金， 甲方如無正當(dāng)理由拒收， 乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖 欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá) 壹個(gè)月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。 2 租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前壹個(gè)月書面通知甲方，解除合同， 應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的計(jì)算。 3 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋 和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢 復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。 4 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后七日內(nèi)房屋里如仍有余物， 視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。 5 租賃期滿或合同解除， 如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失， 必要時(shí) 甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。 6 乙方保證租賃該房屋不作任何非法用途或進(jìn)行非法活動(dòng)；如發(fā)現(xiàn)乙方租賃該房屋作任 何非法用途或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除租賃合同，按乙方違約處理，收取乙方違約 金（違約金為一個(gè)季度租金），并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。 第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。 第八條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合