中介房屋租賃合同條款式

1、房屋租賃合同號：出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：證件名稱:證件號碼:證件名稱: 證件號碼: 丙方（中介服務機構）：根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙主在平等、自愿、的基礎上，就乙方承租 甲方房產(chǎn)事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國家對租賃房產(chǎn)的有關規(guī)定。第二條甲方出租給乙方的房產(chǎn)為市區(qū)路_號_元戶，建筑面積m2, 口購房合同號 口權屬證號.第三條該房產(chǎn)租賃期共 月，自年月 日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房產(chǎn)僅作 用。租賃期 滿，甲方有權收回出租房產(chǎn)，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必 須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)雙

2、方重新協(xié)商后，重新簽訂 租賃合同。第四條該房產(chǎn)租金為Y 元/月，租金總額為Y 元（大寫 整）房產(chǎn)租金支付方式：口月付 口季付口半年付口年 付口其他。房屋押金元，租賃期滿如無損壞全額退還乙方。第五條租賃期間，如政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房產(chǎn)有關的費 用，應由甲方負擔，乙方交納租賃期間的口水電費口煤氣費口暖氣費 口物業(yè)管理費 口電話費.第六條在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房產(chǎn)的使用安全。該房產(chǎn)及所屬設施的維修 責任除雙主在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不 當除外），甲方進行維修前需提前 天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合；乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務

3、，并在 接到乙方請求后， 日內(nèi)給予明確答復。第七條 乙方應合理使用其所承租房產(chǎn)及其附屬設施。如因使用不當造成房產(chǎn)及設 施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房產(chǎn)內(nèi)部結構 及設置等方案均須事先征得甲方的書面同意一方可施工。對乙方裝飾裝 修部分，甲方有權選擇以下權力中的任一種：1） 依附于房產(chǎn)的裝修歸甲方所有；（ 2）要求乙方恢復原狀；（ 3）向乙方收取恢 復工和實際發(fā)生的費用。第八條 租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓該出租房產(chǎn)后，本合同對新的房產(chǎn)所有人和乙方繼續(xù) 有效。甲方出售房產(chǎn)，需提前一個月書面通知乙方。第九條 房產(chǎn)交接時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當 場提出。當場難以

4、檢測判斷的，應于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。乙方交還甲方 房產(chǎn)不得影響房產(chǎn)的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處 置。第十條 甲方違反本合同約定，提前收回房產(chǎn)或甲方因房產(chǎn)權屬瑕疵或非法出租房 產(chǎn)而 導致本合同無效時，應按照本合同一個月租金額向乙方支付違約金，若 支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。在租賃 期內(nèi)，乙方中途擅自退租的，乙方應該按本合同一個月租金額度向甲方 支付違約金。若違約金不足彌補甲方損失，乙方還應承擔賠償責任。第十一條 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同。收回該房 產(chǎn)。乙方應按照合同一個月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金 不足彌補甲方損失，乙

5、方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的或拆改變動房產(chǎn)結構 或損壞房產(chǎn)；（2）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房產(chǎn)進行違法活動的；（3）拖欠房租累計二個月以上的。第十二條 甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期一日應向?qū)Ψ街Ц对兆饨鹑?倍的滯納金，還應承擔因逾期歸還給對方造成的損失。第十三條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條 款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解 解決不成的，按下列方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：口提請青島仲裁委員會仲裁。 口依法向丙方所在地人民法院提起訴訟。 第十五條甲方交房日水表數(shù)、電表數(shù)、煤氣表數(shù)等相關內(nèi)容見物業(yè)交接表。 第十六條其他約定事項：第十七條 本合同及附件一式叁份，由甲、乙、丙叁方各執(zhí)壹份，叁方簽（章） 后等效。甲方（簽章）乙方（簽章