9A文中式別墅項(xiàng)目文案

1、MeiWei 81 重點(diǎn)借鑒文檔】 中式別墅項(xiàng)目文案 明清冊(cè) 北中國(guó)首席蘇州園林別墅 聚師 大師聚合國(guó)粹再現(xiàn) “明清冊(cè)”匯聚羅哲文、路秉杰、張新穎、韓建中、葉放、曾旭等六位大師，融 匯中國(guó)古建、園林、文化、藝術(shù)等各界精英領(lǐng)袖，遠(yuǎn)見(jiàn)八方，融匯四海睿智，于 北中國(guó)譜寫(xiě)國(guó)粹巨著，擘畫(huà)“塵外結(jié)廬，華中棲居，私家山水，園林別業(yè)”之風(fēng) 雅境界。 相地 白云清風(fēng)壺天勝境 懷揣家之夢(mèng)想，上下求索，于白清寨自然風(fēng)景區(qū)覓得一址福澤，群山環(huán)繞，森林 茂密，群溪中流，藏風(fēng)聚氣，民間俗稱(chēng)為“甕” ，中國(guó)傳統(tǒng)文化日為“壺天” 。細(xì) 觀之，如圓明園四十景圖詠中“方壺勝地” ，亦宛若田園詩(shī)人陶淵明筆下之 “桃源之地”。 中國(guó)

2、傳統(tǒng)園林建筑的三種模式：昆侖山模式，代表建筑為頤和園；蓬萊模式，代表建筑 為西湖三島；壺天模式，則為， 桃花源記中之理想家園，代表建筑是閉合性的眾多 古典園林。 佛化之地 佛化之地福澤萬(wàn)眾 “清明冊(cè)”擇址所在，歷史文化底蘊(yùn)深厚，多少千古史說(shuō)，于此流傳。傳聞唐代 薛禮東征，留下“藏軍洞”千古史說(shuō)；清朝乾隆年間于兵家必爭(zhēng)之地興建廣福寺， 刀兵化為日月光，福澤萬(wàn)眾；而今，清明冊(cè)追尋中華神姿，再續(xù)傳奇，多少精彩 將于此衍生。 廣福寺。佛教圣地，為盛京（沈陽(yáng)）名剎之一，位于清明冊(cè)不遠(yuǎn)處群山環(huán)抱之中，始建 于康熙三十二年，乾隆五年擴(kuò)建，民國(guó)為二十一年第三次修葺。二零零三年在原址重新 修復(fù)，再現(xiàn)昔日風(fēng)采。重

3、建以來(lái)，祥瑞不斷，金龍現(xiàn)身，古獸赑屃，托夢(mèng)現(xiàn)世，伽藍(lán)護(hù) 法，頻指迷津，善男信女，絡(luò)繹不絕。 桃源之地 桃源之地塵外結(jié)廬 白清寨自然風(fēng)景區(qū)中部， 三面環(huán)山， 清溪中流，樹(shù)木華茨，群鳥(niǎo)聚集，空氣清新， 鮮養(yǎng)充沛。 數(shù)千畝黑松林環(huán)抱的天然山谷中， 錯(cuò)落有致的園林建筑與婉約如畫(huà)的 私家山水完美融合。結(jié)廬塵外，棲居畫(huà)中，心向往之。 白清寨自然景區(qū)環(huán)境指數(shù)。森林覆蓋率 60.7% ，有植物 77 科， 283 屬，551 種，國(guó)家 重點(diǎn)保護(hù)植物 4 種，包括 15 種國(guó)家二級(jí)保護(hù)鳥(niǎo)類(lèi)在內(nèi)的各種動(dòng)物 137 種。因?yàn)橹参锓?密，空氣清新，空氣中的負(fù)氧離子含量為國(guó)家一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的三倍之多。 藍(lán)圖之地 藍(lán)圖之地城市

4、大隱 借勢(shì)沈陽(yáng)的未來(lái)大渾南區(qū)域規(guī)劃藍(lán)圖， 白清寨自然風(fēng)景區(qū)將融入城市版圖， 非 凡價(jià)值無(wú)限增長(zhǎng)。沈陽(yáng)行政中心南移以及 20RR 年沈陽(yáng)全運(yùn)會(huì)等利好政策；將推 動(dòng)整個(gè)區(qū)域的發(fā)展。全國(guó)第一特色路旅游產(chǎn)業(yè)大道的修建，使“明清冊(cè)”直達(dá) 新行政中心、機(jī)場(chǎng)、四環(huán)、沈本大道，讓您的家距自然很近，距繁華不遠(yuǎn)，演繹 MeiWei_81 重點(diǎn)借鑒文檔】 MeiWei 81 重點(diǎn)借鑒文檔】 城市大隱。 旅游產(chǎn)業(yè)大道。起點(diǎn)沈本大道，途徑沈陽(yáng)馬術(shù)運(yùn)動(dòng)中心、隕石山高爾夫球場(chǎng)、明清冊(cè)， 終點(diǎn)白清寨滑雪場(chǎng)，全長(zhǎng)約 17 公里，該路設(shè)計(jì)為一級(jí)公路，主干道寬 23 米，雙向 6 車(chē)道。最具特色的是公路兩側(cè)不僅設(shè)立綠化帶，還得采用

5、塑膠跑道等設(shè)施作為“競(jìng)技賽 道”，讓徒步游、長(zhǎng)跑愛(ài)好者，自行車(chē)健身有了專(zhuān)門(mén)的特殊通道，旅游產(chǎn)業(yè)大道預(yù)計(jì)將 于 20RR 年 8 月通車(chē)使用。 規(guī)劃 蘇園規(guī)劃北國(guó)奇觀 擘畫(huà)巨著，北國(guó)奇觀。 “名清冊(cè)”于沈陽(yáng)創(chuàng)新規(guī)劃首席蘇州園林別墅區(qū)，營(yíng)造畫(huà) 境般北國(guó)江南奇觀。項(xiàng)目占地約 2500 畝，其中開(kāi)發(fā)用地約 540 畝，因襲自然地 貌，汲取蘇州古典園林建筑之精粹，于自然中巧施人工，宅中理園，園中筑居， 再現(xiàn)江南園林別業(yè)景致。 整個(gè)社區(qū)宛若一座大型蘇州園林， 于此巨著內(nèi)， 歡賞游 居，上演國(guó)人生活情趣，最大程度滿(mǎn)足中國(guó)人心中家的夢(mèng)想。 村落 村落街巷畫(huà)中棲居 “明清冊(cè)”借鑒徽州古村落規(guī)劃形式，汲取江南園林

6、“曲徑通幽、步移景異”的 造園手法，繪就村落街巷生活畫(huà)卷。 整個(gè)園區(qū)規(guī)劃突破西式別墅區(qū)教條設(shè)計(jì)模式， 以“土地最大私有化為先、房屋排布為先、視覺(jué)美感為先”為原則，主體建筑和 庭院圍墻高低錯(cuò)落， 車(chē)行道與鄰里巷道縱橫交織， 興城連綿起伏、 精舍連巷的村 落天際線(xiàn)，勾勒古村落文化縮影，回歸親切的鄰里街坊之感覺(jué)。 恬靜街巷路邊蘇杭 石砌明渠蜿蜒于街巷兩側(cè)， 貫通于各院之間； 墻下一隅花池，花草湖石有機(jī)點(diǎn)綴； 街巷之中，再現(xiàn)江南古巷風(fēng)情，雨天更顯江南小巷之恬靜悠長(zhǎng)。漫步其間，聽(tīng)水 流潺潺，觀春華秋實(shí)，覽綿延院落，步移景異，惘若置身水鄉(xiāng)江南， 親臨蘇杭雨 巷之悠美，情趣盎然。 中央景區(qū) 中央景區(qū)中國(guó)會(huì)館

7、 “明清冊(cè)”萃取中國(guó)古典園林經(jīng)典， 匠成中央景區(qū)， 以水為主，亭、臺(tái)、軒、榭、 舫點(diǎn)綴其中，擘畫(huà)中國(guó)會(huì)館， 為追求生活情趣的高端圈層人士提供交友品茶的境 界之地。步入園區(qū)王府大門(mén)， 圍繞中心湖、 四賢堂、四海閣、中央山頂公園，“祥 云瑞彩、坐看云起、同坐軒、穹橋、聽(tīng)語(yǔ)、牡丹園、留云、載月歸、曲水流觴、 清風(fēng)園”等十景匠心點(diǎn)綴，共成一幅宛自天工的中國(guó)山水長(zhǎng)巷，上映“調(diào)素琴、 品香茗、聽(tīng)天籟”之趣，再現(xiàn)國(guó)人風(fēng)雅社交平臺(tái)。 營(yíng)宅 院落 獨(dú)立院落宅園合一 “明清冊(cè)”每棟皆為獨(dú)立院落大宅，以“觀賞游居”為營(yíng)宅意念，將宅園合一。 圍墻內(nèi)，三重庭院環(huán)繞主體建筑進(jìn)行營(yíng)造， 每一處獨(dú)立院落， 即為一處私家中國(guó)

8、山水天地?！懊髑鍍?cè)”戶(hù)均占地近一畝，主體建筑底商兩層，地下一層，建筑面 積 290-390 平方米，總利用面積達(dá) 440-588 平方米，通過(guò)戶(hù)門(mén)、花窗等，使室 MeiWei_81 重點(diǎn)借鑒文檔】 【MeiWei 81 重點(diǎn)借鑒文檔】 內(nèi)與室外空間相互因借，有機(jī)交融，擴(kuò)展主人視野，愉悅主人心靈，營(yíng)建心之家 園。 園門(mén) 前后園門(mén)禮秩有序 在中國(guó)傳統(tǒng)文化中，園門(mén)市主人地位的象征。在明清冊(cè)，設(shè)有前后園門(mén)，園門(mén)把 守著主人的私密庭院， 講述主人的身份品位， 彰顯門(mén)第的禮儀氣度， 疑云“和氣”、 “吉祥”的含義。前后園門(mén)兩側(cè)設(shè)漏窗，漏窗為框，勾勒滿(mǎn)園畫(huà)境。關(guān)閉園門(mén)即 可營(yíng)造“高樹(shù)蟬聲秋巷里，朱門(mén)冷靜似閑

9、居”的居住意境。 前園門(mén)。對(duì)開(kāi)大門(mén)，器宇軒昂；園門(mén)兩側(cè)石雕獅首抱鼓石，選取優(yōu)良石材，由四大石雕 之鄉(xiāng)的河北曲陽(yáng)工匠精心雕刻而成，映襯前門(mén)之莊重；門(mén)框之上一方門(mén)匾，愈顯主人的 風(fēng)雅品位。 后園門(mén)。對(duì)開(kāi)后門(mén)，與前門(mén)形成呼應(yīng)，形式上豐富后院墻立面效果，生活上便于游覽街 巷景觀。 墻瓦 粉墻黛瓦水墨丹青 由外觀之，院落粉墻黛瓦，江南格調(diào)，清新淡雅，靈動(dòng)俊美。圍墻高 4.5 米，既 保證住宅紅粉太陽(yáng)光照，又以封閉圍合之勢(shì)形成私密的“壺天勝境” 。歇山頂式 屋面、屋面筒瓦制的曲線(xiàn)屋脊、優(yōu)美的馬頭墻、飛檐、獸吻等相映成趣，構(gòu)成優(yōu) 美天際線(xiàn)， 在清新如洗的天空中， 猶如一幅情趣盎然的水墨丹青， 顯出人與自然

10、的水乳交融，渾然兩忘。 高堂 高堂正宅中庭敞軒 室內(nèi)空間設(shè)計(jì)借鑒現(xiàn)代別墅的功能劃分，摒棄中國(guó)家具禮制觀念的拘謹(jǐn)性，以 12-18 米超大面寬、至少五房向南、臥室配備獨(dú)立盥洗間的創(chuàng)新設(shè)計(jì)，營(yíng)建高堂 正宅、中庭敞軒的舒適與闊綽， 真正提升起居功能空間的舒適性。 享四世同堂之 和睦，攬高鵬滿(mǎn)座之雅趣。往來(lái)皆名流，談笑有鴻儒，輕歌唱晚，怡然自得。 多功能層 多功能層妙趣時(shí)光 “明清冊(cè)”呼呼均贈(zèng)送超值多功能層，面積約為 150 平米左右，層高三米，南 北采光， 具有良好的自然光線(xiàn)與通風(fēng)。 可根據(jù)主人喜好， 將地下空間規(guī)劃為娛樂(lè) 室、影音室、畫(huà)室、棋牌室、舞蹈室等。置身其間，或欣賞大片，或運(yùn)動(dòng)健身， 或休

11、閑娛樂(lè)，或沉醉藝術(shù)，承載美好生活，徜徉妙趣時(shí)光。 冶園 流動(dòng)空間浮廊可渡 二十世紀(jì)，“流動(dòng)空間”概念名震歐洲建筑界，完全區(qū)別于以往的封閉或開(kāi)敞空 間，流動(dòng)空間強(qiáng)調(diào)“流動(dòng)的、貫通的、隔而不離的” 。有趣的是，西方這種全新 概念，在千余年前的中國(guó)古典園林中早已被廣為應(yīng)用。 1634 年著成的園冶 中有言，“步易影移、虛實(shí)互生” ，即為“流動(dòng)空間”之理論寫(xiě)照。明清冊(cè)庭院空 間的銜接上， 視覺(jué)步步隔絕， 空間卻處處連通， 前院、側(cè)院、后院用汀步、短橋、 石徑、游廊斷續(xù)連接，整座庭園看似阻斷，但卻是連續(xù)的、通透的、步易景移， 別有天地。 MeiWei_81 重點(diǎn)借鑒文檔】 MeiWei 81 重點(diǎn)借鑒文

12、檔】 “香山幫”古建 北京紫禁城肇建者香山幫匠人傾力再造明清冊(cè) 1420 年，蘇州吳縣太湖之濱工匠世家的蒯祥， 率三萬(wàn)匠人進(jìn)京營(yíng)造明代紫禁城， 以其出身入化的精湛技藝深得皇上垂青。 五地香山匠人傳承鼻祖蒯祥之技法， 形 成了集木作、水作、磚雕、石雕、彩繪等于一體的匠人群體，人稱(chēng)“香山幫” 。 六百多年來(lái)，“香山幫”匠人代代相傳， 其精湛技藝被列為我國(guó)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。 而今，香山幫嫡傳匠人來(lái)到沈陽(yáng)，為“明清冊(cè)”手工營(yíng)建花姐鋪地、廊榭亭軒。 蒯祥?！跋闵綆汀北亲妫袊?guó)明代建筑匠師，出任總管建筑皇宮的“木工者” ，后任工部 侍郎，曾主持建造多項(xiàng)重大的皇室工程，包括承天門(mén)（今天安門(mén)） 、太和殿、中和殿

13、、 保和殿、長(zhǎng)陵、獻(xiàn)陵、裕陵、北京西苑（今北海、中海、南海）殿宇、隆福寺等，被永 樂(lè)皇帝稱(chēng)為“蒯魯班” 。蒯祥在建筑營(yíng)造上達(dá)到爐火純青的程度。他精通尺度計(jì)算，木 工技術(shù)純熟，還有很高的藝術(shù)天賦和審美意識(shí)。據(jù)記載，蒯祥能以雙手握筆同時(shí)畫(huà)龍， 合二為一，一模一樣。在當(dāng)時(shí)營(yíng)建宮殿樓閣之時(shí)，他只需略加計(jì)算，邊便能畫(huà)出設(shè)計(jì)突 來(lái)，待施工完畢后，建筑與設(shè)計(jì)圖樣大小尺寸分毫不差。 韓氏疊山 疊山世家韓氏秘技 在我國(guó)近代園林疊山史上，有“南韓北張”之說(shuō)，這一流行說(shuō)法始于清末民初， 至今已有百余年。“南韓”創(chuàng)始人韓恒生，清道光蘇州人，依華疊山，追逼自然， 人稱(chēng)“山石韓”，其后代深研蘇州園林史，名望日盛。解放后，

14、 “山石韓”曾擔(dān)綱 修繕釣魚(yú)臺(tái)國(guó)賓館、北海公園、豫園、拙政園、網(wǎng)師園、留園、獅子林、承德避 暑山莊、北京恭王府等經(jīng)典園林， “山石韓”已成當(dāng)今園林疊山界的響譽(yù)品牌。 而今，其第四代傳人中國(guó)疊山大師韓建中先生來(lái)到沈陽(yáng)，為“明清冊(cè)”的每一座 庭院疊山冶院，營(yíng)造私家山水。 三重院落 三重庭院私家山水 “明清冊(cè)”，一襲中國(guó)傳統(tǒng)的園林別業(yè)，巧分三重庭院。前庭、側(cè)院、后院三重 院落分合有度， 游走從容，經(jīng)由“山石韓”、“香山幫匠人” 妙手，將“山石草木， 春花秋月”的大自然幻化其中，滴水見(jiàn)滄海，一石觀泰山，方寸間濃縮天地，于 淡然處回歸自我，于忘情間享天地造化。 多重庭院不僅營(yíng)造出 “庭院深深深幾許” 的

15、意境，更符合現(xiàn)代生活的多重需求， 或靜或動(dòng)，或開(kāi)闊或封閉， 或獨(dú)立或互動(dòng)， 每一個(gè)庭院都秩序井然，各俱其能。 品牌 中國(guó)布局 青建集團(tuán)，中國(guó)企業(yè) 500 強(qiáng) 青建以“建筑藝術(shù)精品， 創(chuàng)造和諧空間” 為企業(yè)使命， 承建了多項(xiàng)國(guó)家精品項(xiàng)目。 青建秉承“誠(chéng)信敬業(yè)、創(chuàng)造卓越、合作共贏、和諧發(fā)展”的價(jià)值觀，努力“成為 一個(gè)顧客滿(mǎn)意、員工自豪、公眾尊敬的中國(guó)一流、世界知名的建設(shè)品牌” 。青建 地產(chǎn)是精細(xì)化物業(yè)服務(wù)的踐行者，融匯現(xiàn)代物業(yè)服務(wù)“以人為本”的先進(jìn)理念， 通過(guò)高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)產(chǎn)生的品牌效應(yīng)， 提升業(yè)主的舒適度和滿(mǎn)意度， 致力打造具 有非凡營(yíng)銷(xiāo)力的品牌。先后開(kāi)發(fā)有新加坡壁山 24 街私人租屋、北京天作國(guó)際中 心、北京朝外 MEN 、濟(jì)南海蔚廣場(chǎng)、青建橄欖城、青建橄欖樹(shù)、青建香 根溫泉、青建尚東區(qū)、青建景苑、青建天怡景園等經(jīng)典項(xiàng)目。 MeiWei_81 重點(diǎn)借鑒文檔】 MeiWei 81 重點(diǎn)借鑒文檔】 世界布局 中國(guó)的青建世界的魯班 青島建設(shè)集團(tuán)股份公司成立于 1952 年，