欣欣茗園1#樓地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

1、欣欣茗園住宅小區(qū)1#樓地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告編 制： 總監(jiān)理工程師： 蘭州黃河工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 二一一年八月四日一、工程概況（一）工程名稱(chēng)：欣欣茗園小區(qū)1#樓（二）建設(shè)地點(diǎn)：蘭州市雁灘高新開(kāi)發(fā)區(qū)（三）建設(shè)單位：甘肅信通通利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（四）勘察單位：蘭州市城市建設(shè)設(shè)計(jì)院（五）設(shè)計(jì)單位：蘭州市城市建設(shè)設(shè)計(jì)院（六）監(jiān)理單位：蘭州黃河工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司（七）施工單位：蘭州二建集團(tuán)建隆工程有限公司（八）基礎(chǔ)類(lèi)型：鋼筋砼平板筏板基礎(chǔ)（九）主體結(jié)構(gòu)：剪力墻結(jié)構(gòu)（十）計(jì)劃投資：3200萬(wàn)元（RMB）（十一）計(jì)劃工期：2010年8月15日開(kāi)工2012年6月15日竣工，670日歷天（

2、十二）質(zhì)量目標(biāo)：合格（十三）工程規(guī)模：地下二層、地上主體三十二層，總建筑面積35466.66本工程地下一層為戊類(lèi)庫(kù)房，地下二層為甲類(lèi)核六級(jí)人防地下室，建筑長(zhǎng)為53.10m,寬為19.40m，結(jié)構(gòu)主體高度為96.00m，地下2層，地上主體32層，一二層層高為4.2m，三三十一層層高為2.9m,三十二層層高為3.20m,塔層一層層高為5.3m,地下一、二層層高為3.60m，結(jié)構(gòu)體系為剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為鋼筋混凝土平板筏板基礎(chǔ)。主樓基礎(chǔ)為2.0米厚鋼筋砼平板式筏基，基礎(chǔ)均坐落在穩(wěn)定的卵石層上。后砌填充墻為非承重?zé)Y(jié)粘土空心磚（KK型）采用容重小于等于8.0KN/的多孔磚強(qiáng)度等級(jí)MU5，其自重19

3、KN/.砌筑砂漿地下衛(wèi)生間隔墻強(qiáng)度等級(jí)為M7.5,其余均為混合砂漿,強(qiáng)度等級(jí)為M5，砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量控制等級(jí)為B級(jí)?；A(chǔ)工程鋼筋設(shè)計(jì)采用HPB235、HRB335、HRB400三個(gè)級(jí)別，基礎(chǔ)筏板的主筋采用直螺紋套筒機(jī)械連接，其余采用搭接焊或搭接接頭。砼強(qiáng)度設(shè)計(jì)為：基礎(chǔ)墊層過(guò)梁C20；筏板及主體22.900m以下梁、板、墻、柱、梯砼強(qiáng)度等級(jí)為C40，其中筏板、地下室外剪力墻S8級(jí)抗?jié)B砼，地上22.900m43.200m所有構(gòu)件砼強(qiáng)度等級(jí)為C35。二、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員組成我監(jiān)理公司簽訂本工程委托監(jiān)理合同后，根據(jù)工程特點(diǎn)，選定委派了由劉貽勝同志任總監(jiān)理工程師的駐工地項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)“蘭州黃河工程建設(shè)監(jiān)

4、理有限責(zé)任公司欣欣茗園項(xiàng)目監(jiān)理部”，其人員組成為：土建專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程由龔正軍擔(dān)任，電氣專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師由黃照琴擔(dān)任，水暖專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師由王勇?lián)?，楊佳燕、王海燕任監(jiān)理員，項(xiàng)目監(jiān)理部機(jī)構(gòu)組建形式為直線(xiàn)制，實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。三、施工過(guò)程的質(zhì)量控制根據(jù)委托監(jiān)理合同的約定，我監(jiān)理項(xiàng)目部對(duì)設(shè)計(jì)文件范圍內(nèi)的工程質(zhì)量進(jìn)行了施工過(guò)程控制，即施工準(zhǔn)備階段和施工實(shí)施過(guò)程的質(zhì)量控制。并根據(jù)本工程的特點(diǎn)編制了監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，有效的指導(dǎo)了監(jiān)理質(zhì)量控制。在地基與基礎(chǔ)分部工程施工監(jiān)理工作中，我監(jiān)理項(xiàng)目部始終堅(jiān)持“質(zhì)量第一”的指導(dǎo)思想，堅(jiān)持主動(dòng)控制與被動(dòng)控制相結(jié)合的原則，力求加大主動(dòng)控制力度，嚴(yán)格按地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)

5、計(jì)文件、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范，采取“巡視、檢查、旁站、驗(yàn)收”等監(jiān)理手段，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正，嚴(yán)格控制了工程施工質(zhì)量，預(yù)防和控制了工程質(zhì)量通病的發(fā)生，達(dá)到了應(yīng)有的監(jiān)理效果，確保了工程質(zhì)量，具體作法如下：1、組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及強(qiáng)制性條文，做好圖紙會(huì)審工作，掌握質(zhì)量控制的難點(diǎn)，做到心中有數(shù)。2、督促完善施工單位的質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，責(zé)任到人，制度健全，運(yùn)轉(zhuǎn)有效。3、嚴(yán)把建筑用原材料質(zhì)量關(guān)，用于工程實(shí)體材料全部合格，現(xiàn)場(chǎng)施工試件、配制材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。4、嚴(yán)格審查施工組織設(shè)計(jì)和專(zhuān)項(xiàng)施工方案，使之工藝先進(jìn)，針對(duì)性強(qiáng)，措

6、施得力，方案可行，起到了指導(dǎo)施工的作用。5、隱蔽工程在施工單位“三檢”合格的基礎(chǔ)上，監(jiān)理人員全數(shù)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定后簽認(rèn)隱蔽，隱蔽過(guò)程進(jìn)行旁站監(jiān)理。6、采用監(jiān)理例會(huì)、監(jiān)理指令及組織協(xié)調(diào)，對(duì)存在的施工質(zhì)量缺陷等及時(shí)要求施工單位整改并復(fù)查。四、工程質(zhì)量評(píng)定的依據(jù)1、工程地質(zhì)勘察報(bào)告和政府批準(zhǔn)的建設(shè)、設(shè)計(jì)文件。2、委托監(jiān)理合同、施工承包合同及其它建設(shè)工程合同。3、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20014、建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-975、建筑地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-20026、砌體工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-20027、鋼筋焊接及驗(yàn)收

7、規(guī)程JGJ18-20038、鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-20039、砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-200210、砼強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GB/T50107-201011、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-200212、建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-200213、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-200214、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-200215、電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50310-200216、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）2002版五、原材料檢驗(yàn)和試驗(yàn)情況1、基礎(chǔ)工程所用鋼材共計(jì)約1340.8噸，共14種

8、規(guī)格，全部為酒鋼產(chǎn)品，鋼材牌號(hào)由HPB235、HRB335、HRB400三種，出廠(chǎng)合格證49份，見(jiàn)證取樣復(fù)試報(bào)告49份，復(fù)試全部合格，HPB235鋼材符合鋼筋砼用熱軋光圓鋼筋GB1499.1-2008標(biāo)準(zhǔn)，HRB335和HRB400鋼材符合鋼筋混凝土用鋼第2部分熱軋帶肋鋼筋GB1499.2-2007標(biāo)準(zhǔn)。鋼筋直螺紋機(jī)械連接套筒進(jìn)場(chǎng)型式檢測(cè)合格，檢驗(yàn)報(bào)告17份，現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣送檢驗(yàn)報(bào)告17份，代表數(shù)量7682個(gè)。單面搭接焊檢驗(yàn)報(bào)告6份，現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣送檢報(bào)告6份，代表數(shù)量268個(gè)。電渣壓力焊檢測(cè)報(bào)告36份，現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣送檢報(bào)告36份，代表數(shù)量10040個(gè)，檢驗(yàn)結(jié)果全部合格，符合鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)

9、程JGJ107-2003和鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-2003標(biāo)準(zhǔn)。2、基礎(chǔ)工程現(xiàn)澆用砼采用商砼，由甘肅祁連山砼有限責(zé)任公司供應(yīng)，共計(jì)4390，出場(chǎng)合格證7份。3、工程現(xiàn)場(chǎng)所用水泥為壽鹿山水泥廠(chǎng)生產(chǎn)的“壽鹿山”普通硅酸鹽水泥，共計(jì)20噸，強(qiáng)度等級(jí)為PC32.5級(jí)，出廠(chǎng)合格證1份，見(jiàn)證取樣復(fù)式報(bào)告1份，復(fù)試合格，符合硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥GB175-2007標(biāo)準(zhǔn)。4、其它材料 SBS防水卷材，合格證2份，復(fù)試報(bào)告2份。六、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定根據(jù)蘭州市城市城市建設(shè)設(shè)計(jì)院提供的“巖土工程勘察報(bào)告”，本工程地基自上而下地層結(jié)構(gòu)為素填土（層厚3.609.30m）、粉砂：（層厚0.602.60m）、卵

10、石：頂板埋深（4.409.30m）、砂巖層厚：（11.3017.90m），施工開(kāi)挖情況與勘察報(bào)告相符，場(chǎng)地地下水埋深5.47.00m，高于設(shè)計(jì)施工標(biāo)高，卵石層地基承載力特征值fak=400Kpa、Eo=35MPa。1、2010年8月24日26日，由建設(shè)單位委托蘭州隴原工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司對(duì)樓筏板地基進(jìn)行了靜載荷試驗(yàn)，共做了3個(gè)點(diǎn)的靜載荷試驗(yàn)（每棟樓3個(gè)點(diǎn)），檢測(cè)結(jié)論為：“靜載荷試驗(yàn)檢測(cè)結(jié)果表明，對(duì)欣欣茗園1#樓場(chǎng)地，在自然含水量狀態(tài)下天然卵石地基承載力特征值為不小于400KPa，滿(mǎn)足設(shè)計(jì)承載力要求”。2、2010年9月17日由建設(shè)單位組五方責(zé)任主體分兩次對(duì)地基進(jìn)行了驗(yàn)收，并形成了地基驗(yàn)槽會(huì)議紀(jì)

11、要和記錄，通過(guò)驗(yàn)收。3、基礎(chǔ)墊層砼澆筑前，基面人工清理完畢，標(biāo)高符合設(shè)計(jì)標(biāo)高后，由施工單位組織實(shí)施，墊層砼厚度控制在100左右。4、筏基、定位、軸線(xiàn)控制符合設(shè)計(jì)要求，鋼筋安裝符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定，鋼筋保護(hù)層厚度嚴(yán)格控制在40之間，隱蔽前鋼筋均驗(yàn)收合格，砼澆筑后頂面標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求，保溫養(yǎng)護(hù)措施到位，無(wú)裂縫等質(zhì)量缺陷。5、剪力墻、框架梁（柱）、連（暗）梁及頂板的鋼筋品種、規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、排距、錨固長(zhǎng)度、搭接長(zhǎng)度、接頭位置及保護(hù)層厚度均符合設(shè)計(jì)要求，模板支撐穩(wěn)固、構(gòu)件截面尺寸、軸線(xiàn)及標(biāo)高均符合設(shè)計(jì)要求，砼表觀(guān)質(zhì)量好。6、地下砼自防水、止水帶、外圍結(jié)構(gòu)防水施工均符合設(shè)計(jì)要求。7、砼標(biāo)養(yǎng)試塊評(píng)定：留置C20試塊4組，C20細(xì)石試塊2組，C40試塊17組，C40S8試塊29組，C40P6試塊7組，C20P6試塊6組，砼試塊標(biāo)養(yǎng)28d后試壓，普通試塊按照同一檢驗(yàn)批，根據(jù)GB/T50107-2010標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定為合格，抗?jié)B砼試塊經(jīng)送檢抗?jié)B等級(jí)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。8、分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批的劃分及驗(yàn)收情況：（1）土方分項(xiàng)工程，共劃分2個(gè)檢驗(yàn)批，驗(yàn)收2個(gè)檢驗(yàn)批，全部合格。（2）鋼筋分項(xiàng)工程，共劃分10個(gè)檢驗(yàn)批，驗(yàn)收10個(gè)檢驗(yàn)批，全部合格。（3）模板分項(xiàng)工程，共劃分8個(gè)檢驗(yàn)批，驗(yàn)收8個(gè)檢驗(yàn)批，全部合格。（4）砼分項(xiàng)工程，共劃分3個(gè)檢驗(yàn)批，驗(yàn)收3個(gè)檢驗(yàn)批，全部合格。（5）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀(guān)及