中山燃氣灶項目可行性研究報告

1、泓域咨詢 /中山燃氣灶項目可行性研究報告中山燃氣灶項目可行性研究報告泓域咨詢報告說明集成灶產(chǎn)品具有集成化、一體化等特征，功能較為復雜，一旦產(chǎn)品在使用中出現(xiàn)問題，往往需要專業(yè)的人員進行維修，因此售后服務(wù)是衡量集成灶品牌優(yōu)劣的標準之一。這就要求集成灶生產(chǎn)企業(yè)建設(shè)全面的售后服務(wù)體系和網(wǎng)點，同時配備充足的專業(yè)服務(wù)人員，這對潛在行業(yè)進入者的實力和人才積累提出了更高的要求。本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務(wù)估算，項目總投資9805.37萬元，其中：建設(shè)投資8556.09萬元，占項目總投資的87.26%；建設(shè)期利息102.90萬元，占項目總投資的1.05%；流動資金1146.38

2、萬元，占項目總投資的11.69%。根據(jù)謹慎財務(wù)測算，項目正常運營每年營業(yè)收入21500.00萬元，綜合總成本費用17330.56萬元，凈利潤2542.08萬元，財務(wù)內(nèi)部收益率17.77%，財務(wù)凈現(xiàn)值3369.66萬元，全部投資回收期4.79年。本期項目具有較強的財務(wù)盈利能力，其財務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。本期項目技術(shù)上可行、經(jīng)濟上合理，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合理，技術(shù)方案設(shè)計優(yōu)良。本期項目的投資建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益等方面都是積極可行的?！笆濉睍r期，經(jīng)濟仍然面臨復雜的內(nèi)外環(huán)境和較大的下行壓力，正經(jīng)歷著改革陣痛，機遇前所未有，挑戰(zhàn)前所未有。總的來看，經(jīng)濟發(fā)展長期向好的基本面沒

3、有變，經(jīng)濟韌性好、潛力足、回旋空間大的基本特征沒有變，經(jīng)濟持續(xù)增長的良好支撐基礎(chǔ)和條件沒有變，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化的前進態(tài)勢沒有變。同時，中山親商、安商、扶商的政策不會變，對企業(yè)合法權(quán)益的保護不會變，經(jīng)濟發(fā)展向形態(tài)更高級、產(chǎn)業(yè)更高端、結(jié)構(gòu)更合理的演化趨勢不會變。中山有信心、有能力保持經(jīng)濟中高速增長，繼續(xù)為經(jīng)濟發(fā)展創(chuàng)造機遇。信心來自于：一是泛珠三角地區(qū)的發(fā)展，粵港澳緊密合作，尤其是深中通道、港珠澳大橋、深茂鐵路的建設(shè)，將極大提升我市區(qū)位優(yōu)勢與在珠三角一體化中的戰(zhàn)略優(yōu)勢，給我市經(jīng)濟發(fā)展注入新的潛力；二是新型城鎮(zhèn)化、工業(yè)化、信息化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化深入推進，為我市經(jīng)濟發(fā)展提供新的張力；三是創(chuàng)新驅(qū)動戰(zhàn)略深入實施

4、，給我市經(jīng)濟發(fā)展增添新的動力；四是全面深化改革釋放紅利，市場化國際化法治化營商環(huán)境更加成熟定型，給我市經(jīng)濟發(fā)展提供新的活力；五是以共建共享推動人口紅利向人才紅利轉(zhuǎn)變，給我市經(jīng)濟發(fā)展注入新的創(chuàng)造力。報告全面深入地進行市場分析、預測、調(diào)查和預測擬建項目產(chǎn)品在國內(nèi)、國際市場的供需情況和銷售價格；研究產(chǎn)品的目標市場，分析市場占有率；研究確定市場，主要是產(chǎn)品競爭對手和自身競爭力的優(yōu)勢、劣勢，以及產(chǎn)品的營銷策略，并研究確定主要市場風險和風險程度。本期項目是基于公開的產(chǎn)業(yè)信息、市場分析、技術(shù)方案等信息，并依托行業(yè)分析模型而進行的模板化設(shè)計，其數(shù)據(jù)參數(shù)符合行業(yè)基本情況。本報告僅作為投資參考或作為學習參考模板用

5、途。目錄第一章 項目概論第二章 背景及必要性第三章 行業(yè)市場分析第四章 建設(shè)內(nèi)容與產(chǎn)品方案第五章 選址方案分析第六章 建筑技術(shù)分析第七章 原輔材料及成品分析第八章 工藝技術(shù)設(shè)計及設(shè)備選型方案第九章 環(huán)境保護分析第十章 勞動安全生產(chǎn)第十一章 節(jié)能可行性分析第十二章 人力資源分析第十三章 項目規(guī)劃進度第十四章 投資計劃第十五章 經(jīng)濟收益分析第十六章 招標及投資方案第十七章 風險風險及應(yīng)對措施第十八章 總結(jié)分析第十九章 附表 附表1：主要經(jīng)濟指標一覽表附表2：建設(shè)投資估算一覽表附表3：建設(shè)期利息估算表附表4：流動資金估算表附表5：總投資估算表附表6：項目總投資計劃與資金籌措一覽表附表7：營業(yè)收入、稅

6、金及附加和增值稅估算表附表8：綜合總成本費用估算表附表9：利潤及利潤分配表附表10：項目投資現(xiàn)金流量表附表11：借款還本付息計劃表第一章 項目概論一、項目名稱及投資人（一）項目名稱中山燃氣灶項目（二）項目投資人xx投資管理公司（三）建設(shè)地點本期項目選址位于xx（以選址意見書為準）。二、編制原則1、立足于本地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的客觀條件，以集約化、產(chǎn)業(yè)化、科技化為手段，組織生產(chǎn)建設(shè)，提高企業(yè)經(jīng)濟效益和社會效益，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的大目標。2、因地制宜、統(tǒng)籌安排、節(jié)省投資、加快進度。三、編制依據(jù)1、承辦單位關(guān)于編制本項目報告的委托；2、國家和地方有關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)劃；3、現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標準和規(guī)定；4、相關(guān)

7、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、政策；5、項目承辦單位提供的基礎(chǔ)資料。四、編制范圍及內(nèi)容投資必要性：主要根據(jù)市場調(diào)查及分析預測的結(jié)果，以及有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策等因素，論證項目投資建設(shè)的必要性；技術(shù)的可行性：主要從事項目實施的技術(shù)角度，合理設(shè)計技術(shù)方案，并進行比選和評價；財務(wù)可行性：主要從項目及投資者的角度,設(shè)計合理財務(wù)方案,從企業(yè)理財?shù)慕嵌冗M行資本預算，評價項目的財務(wù)盈利能力，進行投資決策，并從融資主體的角度評價股東投資收益、現(xiàn)金流量計劃及債務(wù)清償能力；組織可行性：制定合理的項目實施進度計劃、設(shè)計合理組織機構(gòu)、選擇經(jīng)驗豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關(guān)系、制定合適的培訓計劃等，保證項目順利執(zhí)行；經(jīng)濟可行性：主要是從資源

8、配置的角度衡量項目的價值，評價項目在實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展目標、有效配置經(jīng)濟資源、增加供應(yīng)、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益；風險因素及對策：主要是對項目的市場風險、技術(shù)風險、財務(wù)風險、組織風險、法律風險、經(jīng)濟及社會風險等因素進行評價，制定規(guī)避風險的對策，為項目全過程的風險管理提供依據(jù)。五、項目建設(shè)背景集成灶受居民的消費習慣、家裝施工、傳統(tǒng)節(jié)假日以及“雙十一”等電商大促活動的影響較明顯，每年十一到春節(jié)、“雙十一”等均是廚房電器的購置高峰期，因此每年三、四季度是廚房電器行業(yè)的銷售旺季。故行業(yè)呈現(xiàn)一定的季節(jié)性特點。隨著集成灶行業(yè)推廣力度加大、市場培育逐漸完善，行業(yè)進入快速發(fā)展時期，眾多品牌紛

9、紛布局加入集成灶市場。根據(jù)中怡康監(jiān)測數(shù)據(jù)，2018年集成灶品牌數(shù)量約300家，其中線上市場共監(jiān)測到173個品牌，較去年同期線上品牌數(shù)量增加了45個，行業(yè)活力不斷增強。此外，傳統(tǒng)家電品牌，如海爾、美的、帥康、奧克斯等也陸續(xù)參與到集成灶的市場競爭中。傳統(tǒng)優(yōu)勢家電品牌的加入，可以利用其自身完善的渠道布局和成熟的營銷方法推動集成灶行業(yè)知名度提升，覆蓋一二線城市更多消費市場，這在一定程度上標志著集成灶由小眾化產(chǎn)品逐漸變?yōu)榇蟊娤M品，是行業(yè)加速發(fā)展的催化劑?！笆濉睍r期，經(jīng)濟仍然面臨復雜的內(nèi)外環(huán)境和較大的下行壓力，正經(jīng)歷著改革陣痛，機遇前所未有，挑戰(zhàn)前所未有?？偟膩砜?，經(jīng)濟發(fā)展長期向好的基本面沒有變，經(jīng)

10、濟韌性好、潛力足、回旋空間大的基本特征沒有變，經(jīng)濟持續(xù)增長的良好支撐基礎(chǔ)和條件沒有變，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化的前進態(tài)勢沒有變。同時，中山親商、安商、扶商的政策不會變，對企業(yè)合法權(quán)益的保護不會變，經(jīng)濟發(fā)展向形態(tài)更高級、產(chǎn)業(yè)更高端、結(jié)構(gòu)更合理的演化趨勢不會變。中山有信心、有能力保持經(jīng)濟中高速增長，繼續(xù)為經(jīng)濟發(fā)展創(chuàng)造機遇。信心來自于：一是泛珠三角地區(qū)的發(fā)展，粵港澳緊密合作，尤其是深中通道、港珠澳大橋、深茂鐵路的建設(shè)，將極大提升我市區(qū)位優(yōu)勢與在珠三角一體化中的戰(zhàn)略優(yōu)勢，給我市經(jīng)濟發(fā)展注入新的潛力；二是新型城鎮(zhèn)化、工業(yè)化、信息化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化深入推進，為我市經(jīng)濟發(fā)展提供新的張力；三是創(chuàng)新驅(qū)動戰(zhàn)略深入實施，給我市

11、經(jīng)濟發(fā)展增添新的動力；四是全面深化改革釋放紅利，市場化國際化法治化營商環(huán)境更加成熟定型，給我市經(jīng)濟發(fā)展提供新的活力；五是以共建共享推動人口紅利向人才紅利轉(zhuǎn)變，給我市經(jīng)濟發(fā)展注入新的創(chuàng)造力。六、結(jié)論分析（一）項目選址本期項目選址位于xx（以選址意見書為準），占地面積約37.51畝。項目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項目建設(shè)。（二）建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案項目建成后，形成年產(chǎn)燃氣灶30000臺的生產(chǎn)能力。（三）項目實施進度本期項目按照國家基本建設(shè)程序的有關(guān)法規(guī)和實施指南要求進行建設(shè)，本期項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。（四）投資估算本期項目總投資包括

12、建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務(wù)估算，項目總投資9805.37萬元，其中：建設(shè)投資8556.09萬元，占項目總投資的87.26%；建設(shè)期利息102.90萬元，占項目總投資的1.05%；流動資金1146.38萬元，占項目總投資的11.69%。（五）資金籌措項目總投資9805.37萬元，根據(jù)資金籌措方案，xx投資管理公司計劃自籌資金（資本金）5605.37萬元。根據(jù)謹慎財務(wù)測算，本期工程項目申請銀行借款總額4200.00萬元。（六）經(jīng)濟評價1、項目達產(chǎn)年預期營業(yè)收入（SP）：21500.00萬元（含稅）。2、年綜合總成本費用（TC）：17330.56萬元。3、項目達產(chǎn)年凈利潤（NP）：

13、2542.08萬元。4、財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）：17.77%。5、全部投資回收期（Pt）：4.79年（含建設(shè)期12個月）。6、達產(chǎn)年盈虧平衡點（BEP）：3789.53萬元（產(chǎn)值）。（七）社會效益本項目實施后，可滿足國內(nèi)市場需求，增加國家及地方財政收入，帶動產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展，為社會提供更多的就業(yè)機會。另外，由于本項目環(huán)保治理手段完善，不會對周邊環(huán)境產(chǎn)生不利影響。因此，本項目建設(shè)具有良好的社會效益。（八）主要經(jīng)濟技術(shù)指標主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積25006.64約37.51畝1.1總建筑面積27257.24容積率1.091.2基底面積14253.78建筑系數(shù)57.00%1.

14、3投資強度萬元/畝206.061.4基底面積14253.782總投資萬元9805.372.1建設(shè)投資萬元8556.092.1.1工程費用萬元7032.192.1.2工程建設(shè)其他費用萬元1318.062.1.3預備費萬元205.842.2建設(shè)期利息萬元102.902.3流動資金1146.383資金籌措萬元9805.373.1自籌資金萬元5605.373.2銀行貸款萬元4200.004營業(yè)收入萬元21500.00正常運營年份5總成本費用萬元17330.566利潤總額萬元3389.447凈利潤萬元2542.088所得稅萬元847.369增值稅萬元805.0110稅金及附加萬元780.0011納稅總額

15、萬元2432.3712工業(yè)增加值萬元6268.8713盈虧平衡點萬元3789.53產(chǎn)值14回收期年4.79含建設(shè)期12個月15財務(wù)內(nèi)部收益率17.77%所得稅后16財務(wù)凈現(xiàn)值萬元3369.66所得稅后第二章 背景及必要性一、產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況1、品牌壁壘品牌是品質(zhì)優(yōu)異的核心表現(xiàn)，可以為消費者的產(chǎn)品購買和使用提供借鑒，是企業(yè)質(zhì)量和信譽的保證。隨著我國消費者品牌意識的崛起以及對品牌關(guān)注度的不斷提升，品牌已經(jīng)成為我國廚房電器生產(chǎn)企業(yè)的核心競爭力之一。而一個生產(chǎn)型企業(yè)的品牌樹立和打造需要優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)以及管理能力，需要投入大量的人力、物力和財力做好產(chǎn)品營銷的各個方面，與消費者建立長期可靠、相互需要的關(guān)

16、系，為此對于一個行業(yè)新進入者很難在短時間內(nèi)被消費者所熟悉并獲得市場的認可。2、營銷網(wǎng)絡(luò)和售后服務(wù)壁壘營銷網(wǎng)絡(luò)的廣度和深度對增強消費者對產(chǎn)品性能的了解、提高產(chǎn)品在市場中的認知度具有重要作用，對集成灶等廚房電器企業(yè)的銷售活動具有重要意義，同時成熟的營銷網(wǎng)絡(luò)對提高公司的售后響應(yīng)速度起到了很好的保障作用。營銷網(wǎng)絡(luò)的建立、經(jīng)營和維護需要大量的人力、物力和財力投入，新進入企業(yè)難以在短時間內(nèi)建立覆蓋大范圍的營銷網(wǎng)絡(luò)。集成灶產(chǎn)品具有集成化、一體化等特征，功能較為復雜，一旦產(chǎn)品在使用中出現(xiàn)問題，往往需要專業(yè)的人員進行維修，因此售后服務(wù)是衡量集成灶品牌優(yōu)劣的標準之一。這就要求集成灶生產(chǎn)企業(yè)建設(shè)全面的售后服務(wù)體系和

17、網(wǎng)點，同時配備充足的專業(yè)服務(wù)人員，這對潛在行業(yè)進入者的實力和人才積累提出了更高的要求。3、技術(shù)創(chuàng)新壁壘集成灶行業(yè)發(fā)展至今，行業(yè)內(nèi)先進入者憑借多年技術(shù)研發(fā)經(jīng)驗，已經(jīng)積累和掌握了大量的專利和關(guān)鍵性技術(shù)，新進入者在現(xiàn)有專利的限制下進行技術(shù)創(chuàng)新的難度較大，所需人力和物力投入也相對較高。而且隨著健康環(huán)保觀念日益深入人心，物聯(lián)網(wǎng)、廚電智能化、一體化趨勢快速發(fā)展，消費者在選擇廚房電器等產(chǎn)品時不再滿足于集成灶提供的基礎(chǔ)功能，對集成灶的吸煙效果、熱效率、空氣凈化能力、環(huán)保性、外觀以及智能化設(shè)計等方面提出了更高的要求。為此集成灶生產(chǎn)企業(yè)需要加大對產(chǎn)品更新?lián)Q代的持續(xù)研發(fā)投入，不斷滿足消費者的需求，緊跟行業(yè)發(fā)展趨勢。

18、4、質(zhì)量控制壁壘廚房電器直接關(guān)系到廣大消費者的身體健康與安全，對產(chǎn)品的質(zhì)量和安全性要求較高，而成熟的生產(chǎn)工藝與質(zhì)量控制體系是保證產(chǎn)品質(zhì)量、提高產(chǎn)品安全性的重要保障。從生產(chǎn)工藝來看，目前大型廚電企業(yè)都已經(jīng)配備了機械化、自動化的產(chǎn)品生產(chǎn)線，具有較為成熟的產(chǎn)品生產(chǎn)工藝。而生產(chǎn)工藝的改進和積累需要耗費較長時間，新進入企業(yè)難以在短期內(nèi)形成成熟的生產(chǎn)工藝并大規(guī)模生產(chǎn)出質(zhì)量過硬且具備成本優(yōu)勢的產(chǎn)品，因此本行業(yè)具有較高的質(zhì)量控制壁壘。5、有利因素（1）國民經(jīng)濟持續(xù)快速發(fā)展，城鎮(zhèn)化水平不斷提升近些年來，我國經(jīng)濟一直保持著穩(wěn)定增長的健康發(fā)展態(tài)勢，在國家宏觀經(jīng)濟調(diào)控下，“十三五”期間經(jīng)濟加快結(jié)構(gòu)調(diào)整，轉(zhuǎn)型升級成效明

19、顯，經(jīng)濟發(fā)展向中高端水平不斷邁進。為促進區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，國家積極推進新型城鎮(zhèn)化建設(shè)。截至2019年末我國城鎮(zhèn)化率為60.60%，比上年末提高1.02個百分點；同時戶籍制度改革和居住證制度全面推進，農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化進程加快，新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量顯著提升。目前我國農(nóng)村居民的家電百戶擁有量低于城鎮(zhèn)居民擁有量，以廚電百戶擁有量較高的吸油煙機產(chǎn)品為例，2017年吸油煙機城鎮(zhèn)和農(nóng)村的每百戶保有量分別為72臺和18臺。相比農(nóng)村居民，城鎮(zhèn)居民對于廚房環(huán)境要求更高、對于大型廚電產(chǎn)品的使用和需求程度也更強烈。因此城鎮(zhèn)化的推進，將進一步使農(nóng)村人口不斷向城市聚集，城鎮(zhèn)人口的不斷增加將進一步刺激我國集成灶等廚房電器市場需求的

20、提升。（2）居民收入及消費水平不斷提高，生活質(zhì)量不斷提升2019年，全年全國居民人均可支配收入30,733元，比上年增長8.87%。按常住地分，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入42,359元，比上年增長7.92%；農(nóng)村居民人均可支配收入16,021元，比上年增長9.61%。居民收入水平的提高為消費水平的提高奠定了經(jīng)濟基礎(chǔ)。近年來我國居民消費結(jié)構(gòu)升級步伐加快，品質(zhì)消費占比明顯上升，消費日趨多元化。集成灶作為一種新興的廚房電器，屬于大型耐用消費品，也是一種中高端的廚房電器。居民收入及消費水平的提高為消費者購買集成灶等中高端的廚房電器奠定了經(jīng)濟基礎(chǔ)。（3）消費主體人群結(jié)構(gòu)改變，集成灶滿足了消費升級下的消費者需

21、求隨著80后、90后逐步成為社會的中堅力量，消費主體人群結(jié)構(gòu)也在逐步變化，在消費過程中更加注重品質(zhì)、個性、服務(wù)體驗等因素，購物理念已逐漸從“溫飽需求”轉(zhuǎn)向“品質(zhì)需求”，因此80后、90后的新一代消費群體在選擇廚房電器時會更加追求產(chǎn)品質(zhì)量、環(huán)保、外觀、科技等因素。而集成灶集合了燃氣灶具、吸油煙機的核心功能，安全環(huán)保；其側(cè)吸下排式吸油煙結(jié)構(gòu)，可在保證灶具熱效率符合國家標準要求的同時，進一步增強吸油煙功能，油煙吸凈度可達95%以上；同時還可以節(jié)省廚房空間，使廚房更加清潔、環(huán)保、健康，較好地滿足了消費者的需求。6、不利因素（1）行業(yè)發(fā)展時間較短，產(chǎn)品同質(zhì)化較嚴重集成灶從2003年上市發(fā)展至今僅有十幾年

22、的時間，但目前市場上的企業(yè)數(shù)量較多，2018年集成灶品牌已達300余家34。同時年輕消費者對產(chǎn)品有更高要求，集成灶企業(yè)需要不斷進行產(chǎn)品創(chuàng)新與技術(shù)的更新?lián)Q代，提升產(chǎn)品的質(zhì)量與服務(wù)。然而部分企業(yè)規(guī)模較小、研發(fā)能力不足，行業(yè)內(nèi)模仿現(xiàn)象嚴重，加之我國現(xiàn)階段對知識產(chǎn)權(quán)的保護力度有待健全，集成灶行業(yè)的產(chǎn)品同質(zhì)化現(xiàn)象較普遍，影響了行業(yè)健康有序發(fā)展。（2）行業(yè)的高端廚房電器品牌建設(shè)較缺乏傳統(tǒng)廚電龍頭企業(yè)憑借其在行業(yè)深耕多年的高端品牌建設(shè)和成熟的營銷網(wǎng)絡(luò)渠道，以及雄厚的資本積累，在市場中樹立了較好的市場口碑，占據(jù)了我國一二線城市的大部分市場份額，并幾乎壟斷了精裝修市場銷售渠道。相比傳統(tǒng)廚電產(chǎn)品，集成灶產(chǎn)品成長時

23、間較短，且銷售市場主要集中在三四線城市，品牌建設(shè)與市場推廣力度不足，市場認知度仍較低。這導致集成灶生產(chǎn)企業(yè)在品牌塑造中相對弱勢，未來仍需加大對產(chǎn)品的宣傳推廣力度，打造集成灶高端品牌，擴大集成灶在廚房電器行業(yè)影響力，引導行業(yè)長遠發(fā)展。二、區(qū)域產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析縱觀國際國內(nèi)發(fā)展形勢，“十三五”時期，挑戰(zhàn)與機遇并存，困難與希望同在。國家經(jīng)濟發(fā)展長期向好的基本面沒有變，持續(xù)增長的良好支撐基礎(chǔ)和條件沒有變，發(fā)展的前景仍然廣闊，中山面臨新一輪的發(fā)展熱潮。從國際形勢看，全球治理體系深刻變革，發(fā)展中國家群體力量繼續(xù)增強，國際力量對比逐步趨向平衡，有利于我國發(fā)展的外部環(huán)境相對穩(wěn)定。新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革蓄勢待發(fā)，信

24、息技術(shù)、新能源、新材料、生物技術(shù)等重要領(lǐng)域和前沿方向的革命性突破和交叉融合，將改變?nèi)蛑圃鞓I(yè)的發(fā)展格局，也給我國的制造業(yè)發(fā)展帶來重要機遇。同時，我國制造業(yè)也面臨著發(fā)達國家“高端回流”和發(fā)展中國家“中低端分流”雙向擠壓的嚴峻挑戰(zhàn)。國際金融危機深層次影響在相當長時期依然存在，全球經(jīng)濟貿(mào)易增長乏力，保護主義有所抬頭，“跨太平洋伙伴關(guān)系協(xié)議”（TPP）、“跨大西洋貿(mào)易與投資伙伴關(guān)系協(xié)定”（TTIP）等新的區(qū)域投資貿(mào)易協(xié)定將重構(gòu)全球貿(mào)易秩序，對國內(nèi)貿(mào)易投資產(chǎn)生替代效應(yīng)，我國的對外貿(mào)易和吸引國際直接投資的壓力將會增大。從國內(nèi)形勢看，國內(nèi)經(jīng)濟步入以速度變化、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、動力轉(zhuǎn)換為特征的新常態(tài)，經(jīng)濟增長速度從高

25、速增長轉(zhuǎn)向中高速增長，經(jīng)濟發(fā)展方式從規(guī)模速度型粗放增長轉(zhuǎn)向質(zhì)量效率型集約增長；經(jīng)濟結(jié)構(gòu)從增量擴能為主轉(zhuǎn)向調(diào)整存量、做優(yōu)增量并舉的深度調(diào)整；經(jīng)濟發(fā)展動力從傳統(tǒng)增長點轉(zhuǎn)向新的增長點。“十三五”時期，我國改革紅利空前釋放，要素質(zhì)量有所提高，“雙創(chuàng)”推動創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展機制加快形成，新型城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)一體化發(fā)展進一步釋放內(nèi)需潛力，“一帶一路”倡議實施全方位提升對外開放水平，京津冀協(xié)同發(fā)展、長江經(jīng)濟帶發(fā)展、泛珠三角區(qū)域合作等三大戰(zhàn)略加快實施催生新增長極。同時，資源環(huán)境約束強化，傳統(tǒng)比較優(yōu)勢弱化，高增長時期產(chǎn)生或掩蓋的各種矛盾和問題顯現(xiàn)，對經(jīng)濟發(fā)展的制約日益明顯，在優(yōu)化結(jié)構(gòu)、增強動力、化解矛盾、補齊短板上任務(wù)緊

26、迫、壓力較大。從省內(nèi)形勢看，我省經(jīng)濟總量位居全國各省區(qū)首位，經(jīng)過“十二五”時期的發(fā)展，綜合實力和核心競爭力得到重大提升?！笆濉睍r期，我省總體處于工業(yè)化后期階段，全面創(chuàng)新改革試驗區(qū)建設(shè)邁出實質(zhì)性步伐，開始進入以創(chuàng)新驅(qū)動為主要動力的發(fā)展新周期，但增長動力轉(zhuǎn)換尚需時日，保持經(jīng)濟平穩(wěn)健康發(fā)展任務(wù)依然艱巨。全面深化改革持續(xù)推進，以廣東自貿(mào)區(qū)建設(shè)為引領(lǐng)，積極參與“一帶一路”建設(shè)，大力推進泛珠三角區(qū)域合作和粵港澳合作，爭做改革開放排頭兵。全面實施珠三角優(yōu)化發(fā)展戰(zhàn)略和粵東西北振興發(fā)展戰(zhàn)略，珠三角東西兩岸深度融合進程加快，輻射帶動能力進一步提高，粵東西北發(fā)展全面提速，成為廣東新的增長極。從市內(nèi)情況看，“十三

27、五”時期我市經(jīng)濟發(fā)展進入提質(zhì)增效關(guān)鍵期，呈現(xiàn)出一系列新變化，面臨難得機遇。創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展核心戰(zhàn)略全面深入實施，以高新技術(shù)企業(yè)為主體的企業(yè)創(chuàng)新能力不斷增強，我市動力轉(zhuǎn)換步伐加快。先進制造業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和服務(wù)業(yè)新興業(yè)態(tài)發(fā)展壯大，將成為經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展新的增長點，切實推進我市經(jīng)濟結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整。隨著深中通道、港珠澳大橋、深茂鐵路建設(shè)，珠三角東西兩岸深度融合顯著提速，我市區(qū)位優(yōu)勢大幅提升，與周邊城市、港澳地區(qū)的合作將向更廣領(lǐng)域、更深層次發(fā)展，為實現(xiàn)新一輪發(fā)展帶來歷史性機遇。與此同時，也面臨一些突出問題和挑戰(zhàn)：經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級壓力依然較大。我市經(jīng)濟發(fā)展方式粗放、創(chuàng)新能力不足，部分制造業(yè)和服務(wù)業(yè)處于產(chǎn)業(yè)鏈低端環(huán)

28、節(jié)，缺乏核心技術(shù)和自主品牌，工業(yè)增加值率低于全省平均水平，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)主導型經(jīng)濟增長動力減弱，新的增長動力對經(jīng)濟發(fā)展支撐不足，亟需以創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展實現(xiàn)動力轉(zhuǎn)換，推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。鎮(zhèn)區(qū)高端要素集聚能力不足。特殊的“市-鎮(zhèn)”管理模式，形成了齊頭并進的鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展格局，鎮(zhèn)區(qū)重復建設(shè)、資源碎片化問題突出，對人才、技術(shù)、資本等高端要素的集聚能力不足。亟需加大全域中山統(tǒng)籌協(xié)調(diào)力度，創(chuàng)新城鎮(zhèn)體系組織模式，重構(gòu)發(fā)展新空間。對外開放合作格局不夠開闊。我市對外開放長期積累的一些結(jié)構(gòu)性矛盾尚未得到很好解決，外貿(mào)出口直接面向海外市場的渠道不寬，外商直接投資增長大幅放緩，企業(yè)海外經(jīng)營管理能力、風險應(yīng)對能力不強，對外交流合作的質(zhì)量

29、水平有待提高，制約了我市對外開放水平和效益的進一步提升，亟需加快構(gòu)建全球視野全方位開放發(fā)展新格局。資源環(huán)境瓶頸制約日趨嚴重。全市土地開發(fā)強度已接近開發(fā)上限，集約節(jié)約利用效率有待提升，“三規(guī)”不協(xié)調(diào)難題尚未有效破解，土地要素供給緊張與土地閑置問題并存。同時，個別區(qū)域大氣污染和水污染問題突出，控制主要污染物排放任務(wù)較重，亟需加快轉(zhuǎn)變資源利用方式，推動綠色發(fā)展。全民共享社會融合力度不夠。城鄉(xiāng)與城市內(nèi)部的“雙重二元”人口結(jié)構(gòu)矛盾突出，政府的公共財力和公共服務(wù)向農(nóng)村基層、新中山人延伸不夠，解決外來農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化和推進基本公共服務(wù)均等化壓力較大，新中山人對中山的歸屬感仍需加強，亟需創(chuàng)新社會公共服務(wù)供給

30、方式和社會治理方式，實現(xiàn)社會共建共享。綜合研判，“十三五”時期我市仍然處于大有作為的五年。面對新形勢新變化，我們必須增強憂患意識和機遇意識，堅持穩(wěn)中求進、穩(wěn)中提質(zhì)，勇于擔當，加快形成引領(lǐng)經(jīng)濟社會發(fā)展新常態(tài)的體制機制，走出一條質(zhì)量更高、效益更好、結(jié)構(gòu)更優(yōu)、競爭力更強的發(fā)展新路，奮力開創(chuàng)中山社會主義現(xiàn)代化建設(shè)新局面。三、項目承辦單位發(fā)展概況公司滿懷信心，發(fā)揚“正直、誠信、務(wù)實、創(chuàng)新”的企業(yè)精神和“追求卓越，回報社會” 的企業(yè)宗旨，以優(yōu)良的產(chǎn)品服務(wù)、可靠的質(zhì)量、一流的服務(wù)為客戶提供更多更好的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品及服務(wù)。面對宏觀經(jīng)濟增速放緩、結(jié)構(gòu)調(diào)整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法人治理機構(gòu)、企業(yè)文化、質(zhì)量管理體系等方面著

31、力探索，提升企業(yè)綜合實力，配合產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革。同時，公司注重履行社會責任所帶來的發(fā)展機遇，積極踐行“責任、人本、和諧、感恩”的核心價值觀。多年來，公司一直堅持堅持以誠信經(jīng)營來贏得信任。公司全面推行“政府、市場、投資、消費、經(jīng)營、企業(yè)”六位一體合作共贏的市場戰(zhàn)略，以高度的社會責任積極響應(yīng)政府城市發(fā)展號召，融入各級城市的建設(shè)與發(fā)展，在商業(yè)模式思路上領(lǐng)先業(yè)界，對服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟與社會發(fā)展做出了突出貢獻。 四、行業(yè)背景分析1、行業(yè)技術(shù)水平集成灶是一種將煙灶及其他廚電功能集成于一體的新型廚房電器，運用微空氣動力學原理，采用環(huán)吸下排或側(cè)吸下排、下排風產(chǎn)生流體負壓區(qū)的原理，油煙經(jīng)過側(cè)面的吸排油煙裝置，從而起

32、到油煙分離和吸進油煙的效果，使油煙往下吸走。與傳統(tǒng)分離安裝的煙機和灶具相比，集成灶具有油煙吸凈率高、節(jié)省廚房空間以及節(jié)能環(huán)保等特點，具有消費升級屬性。近年來，隨著健康、環(huán)保等觀念日益深入人心，以及物聯(lián)網(wǎng)、廚電智能化、一體化趨勢的發(fā)展，行業(yè)在技術(shù)上朝著高效智能、健康環(huán)保、操作便捷、功能集成等方向發(fā)展。目前集成灶除滿足基本功能需求以外，一方面安全性能更加優(yōu)越，配有安全防火墻技術(shù)，當明火進入風道系統(tǒng)時，自動切斷燃氣和電源，并配有熄火安全保護裝置，出現(xiàn)意外情況時自動切斷氣源，可在產(chǎn)品使用過程中起到安全防護作用，安全保障系數(shù)高；另一方面產(chǎn)品模塊設(shè)計更加智能化，產(chǎn)品開發(fā)現(xiàn)代化操控系統(tǒng)，將燃氣灶、吸油煙機、

33、消毒柜等按人們通常使用模式有機結(jié)合，實現(xiàn)智能控制。2、行業(yè)技術(shù)特點集成灶的技術(shù)特點在于其油煙下排設(shè)計。傳統(tǒng)煙機在使用時向上吸排油煙，油煙在上升過程中容易擴散污染室內(nèi)環(huán)境。集成灶直接將烹飪時產(chǎn)生的油煙以近距離分布的吸煙孔向下抽離，不會向上擴散，油煙吸凈率在95%以上32；且集成灶的下排風設(shè)計避免了用戶頭部附近的噪聲源，節(jié)省了廚房上部空間，也為打造開放式的現(xiàn)代廚房創(chuàng)造了條件。3、與上下游行業(yè)之間的關(guān)系集成灶的上游行業(yè)主要為板材類、燃氣類零部件、電氣類組件、玻璃類、包裝材料等原材料生產(chǎn)企業(yè)。其中板材類主要包括不銹鋼板、冷軋板等；燃氣類零部件主要包括燃燒器、聚能盤、閥體等；電氣類組件主要包括電源板、控

34、制板等；包裝材料企業(yè)提供集成灶產(chǎn)品包裝所需的說明書、標貼、紙箱以及泡沫等。集成灶的下游行業(yè)是各類銷售渠道，主要包括經(jīng)銷商、零售賣場、建材市場、委托加工（OEM）品牌商、電商平臺等，消費終端則直接面對消費者個人或家庭。4、上下游行業(yè)發(fā)展狀況及對本行業(yè)的影響（1）本行業(yè)與上游行業(yè)的關(guān)聯(lián)性集成灶等廚房電器產(chǎn)品的主要原材料為各種規(guī)格的板材、燃氣類零部件、電氣類組件、玻璃類和包裝材料等。上游行業(yè)對本行業(yè)的影響主要表現(xiàn)在價格變化將直接影響原材料采購成本，從而影響行業(yè)盈利能力，如不銹鋼板材等大宗產(chǎn)品等。由于本行業(yè)對原材料的需求在品種規(guī)格上較為分散，不存在對某一種原材料的高度依賴。（2）本行業(yè)與下游行業(yè)的關(guān)聯(lián)

35、性廚房電器制造業(yè)的下游行業(yè)主要是各類銷售渠道，包括經(jīng)銷商、零售賣場、建材市場、委托加工（OEM）品牌商、電商平臺等，并通過這些銷售渠道銷售給終端消費者，下游行業(yè)的需求會受到宏觀經(jīng)濟、房地產(chǎn)、城鎮(zhèn)化水平、居民收入及消費水平的影響。同時，廚房電器作為終端消費品，可以通過各類銷售渠道銷售給終端用戶，銷售渠道的布局和發(fā)展態(tài)勢直接影響廚電產(chǎn)品的銷售規(guī)模，也影響到產(chǎn)業(yè)鏈上游生產(chǎn)企業(yè)與流通企業(yè)的利益劃分。隨著我國的國民經(jīng)濟和居民收入水平持續(xù)穩(wěn)定增長，我國城鎮(zhèn)化進程不斷推進、消費者消費觀念的更新升級、電子商務(wù)的迅速崛起，行業(yè)市場需求規(guī)模不斷擴大，銷售渠道日益多樣，將促進廚房電器的購置，為集成灶行業(yè)帶來發(fā)展機遇

36、。第三章 行業(yè)市場分析一、行業(yè)基本情況（1）我國廚房電器制造業(yè)發(fā)展歷程我國廚房電器制造業(yè)發(fā)展始于20世紀70年代末，大致經(jīng)歷了三個階段。我國廚房電器制造業(yè)與廚房形態(tài)的發(fā)展相互促進，不同發(fā)展階段的廚電產(chǎn)品呈現(xiàn)不同特點：第一階段為1979年至1997年，借助改革開放東風，我國市場經(jīng)濟、商品經(jīng)濟得到高速發(fā)展，廚房電器隨之快速更替。在我國燃氣工業(yè)發(fā)展大趨勢下，性能更為優(yōu)良、安全性更高的燃氣灶產(chǎn)品出現(xiàn)在消費者的視野，煤爐灶等老式灶臺逐漸被燃氣灶取代，燃氣灶市場滲透率得到迅速提高。與此同時，吸油煙機的技術(shù)、產(chǎn)品形態(tài)也開始逐步成熟，吸油煙機噪聲大、凈化效果差等問題得到了較好地解決，直吸式吸油煙機等產(chǎn)品逐步替

37、代老式排風扇等。第二階段為1998年至2008年，隨著住房商品化逐步推進，居民廚房面積顯著提升，消費者對廚房配套化、電氣化程度的需求大幅提升，催生了廚電產(chǎn)品的設(shè)計理念、產(chǎn)品質(zhì)量和用戶體驗的升級，整體廚房概念開始普及。在新興廚電領(lǐng)域，消毒柜、電磁爐、烤箱等電器產(chǎn)品開始在市場中嶄露頭角，受到消費者的歡迎；在燃氣灶方面，隨著燃燒效率的提高，消費者對產(chǎn)品的安全性、環(huán)保性關(guān)注度提升，并日益成為消費者選購廚電產(chǎn)品的關(guān)注重點。第三階段為2008年以來，廚電行業(yè)發(fā)展進入新時期，燃氣灶、吸油煙機等傳統(tǒng)廚電產(chǎn)品已十分成熟，在經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)的人均保有量逐漸趨于飽和，市場增量下沉至三、四線城市，傳統(tǒng)生產(chǎn)廠商通過引入互聯(lián)

38、網(wǎng)技術(shù)提高產(chǎn)品的智能化水平、人機交互水平以提升其產(chǎn)品競爭力。與此同時，產(chǎn)品新形態(tài)開始出現(xiàn)，尤其是產(chǎn)品功能集成化的概念得到推崇，集成灶、集成水槽、水槽洗碗機等產(chǎn)品通過產(chǎn)品功能的集成設(shè)計給消費者帶來了更好的用戶體驗，快速成為廚電行業(yè)極具競爭力的產(chǎn)品品種。未來，隨著我國居民收入水平提高、城鎮(zhèn)化進程推進、消費者消費理念升級，健康意識逐步增強，我國廚房電器制造行業(yè)將向健康、環(huán)保、集成化、智能化等方向發(fā)展，廚房電器產(chǎn)品品類將繼續(xù)增加，市場前景廣闊。（2）我國廚房電器制造業(yè)市場規(guī)模改革開放以來，我國廚房電器制造業(yè)特別是大型廚房電器領(lǐng)域穩(wěn)步快速發(fā)展，市場規(guī)模逐年擴大，2018年由于受到宏觀經(jīng)濟環(huán)境和房地產(chǎn)市場

39、的雙重影響，廚電市場出現(xiàn)下滑。根據(jù)中怡康數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2014年至2018年廚電市場零售規(guī)模復合增長率達8.49%。2018年廚電市場零售規(guī)模為931億元，同比下滑4.71%。傳統(tǒng)吸油煙機和燃氣灶市場規(guī)模在2018年之前呈較快速增長，2014年至2018年復合增長率分別達6.43%和5.20%；2018年受到宏觀經(jīng)濟增速放緩和房地產(chǎn)調(diào)整的影響，以及消費升級下的新型廚電產(chǎn)品替代，吸油煙機和燃氣灶零售市場均出現(xiàn)下滑，同比下滑比例分別為7.85%和7.06%；2019年吸油煙機、燃氣灶零售規(guī)模繼續(xù)分別下滑7.50%和4.10%。新興廚電產(chǎn)品主要包括洗碗機、水槽洗碗機、嵌入式廚電等。近年來隨著消費結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型

40、升級，80后、90后成為消費主力，越來越多的消費者開始注重配置提高生活質(zhì)量的家居品類。（3）洗碗機及水槽洗碗機目前洗碗機市場正處于高速發(fā)展階段。中怡康數(shù)據(jù)顯示，2018年洗碗機市場整體零售額59.20億元，增速達36.50%，零售量135.60萬臺，增速為37.70%。其中線上零售額達到29億元，增速為47.20%，零售量為78.70萬臺，增速達50.20%；線下零售額為30.20億元，增速為27.70%，零售量56.90萬臺，增速為23.40%27。在整體家電市場景氣度下滑的情況下，洗碗機行業(yè)逆勢增長令人矚目。洗碗機包括多種形式，如臺式、嵌入式、臺嵌兩用式、水槽式和抽屜式。其中水槽洗碗機自2

41、015年誕生以來呈現(xiàn)出高速增長的態(tài)勢。根據(jù)中怡康監(jiān)測數(shù)據(jù)，水槽洗碗機2018年零售額7.30億元28。水槽洗碗機的誕生主要系應(yīng)對中式廚房使用，不僅提高了水槽的使用效率，符合大多數(shù)用戶的使用習慣，而且一機多用、安裝便利，這些因素均為其快速成長奠定基礎(chǔ)。（4）嵌入式廚電基于對廚房空間整潔、美觀的需求，集成化、嵌入化正成為未來廚房的發(fā)展趨勢。嵌入式廚電產(chǎn)品主要包括嵌入式微波爐、電烤箱、蒸汽爐等新興品類，中怡康數(shù)據(jù)顯示，2018年嵌入式產(chǎn)品零售額達到70億元，同比增幅為6.90%29。嵌入式產(chǎn)品市場發(fā)展勢頭良好，依然保持較好的增速。二、市場分析（1）集成灶行業(yè)發(fā)展歷程集成灶作為一種新型廚房電器于200

42、3年在國內(nèi)市場首次出現(xiàn)，至今僅有十余年的發(fā)展歷史。盡管集成灶的發(fā)展時間較短，從外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)來劃分，產(chǎn)品至今已發(fā)展至第三代，與此相對應(yīng)地，我國集成灶行業(yè)的發(fā)展也大致經(jīng)歷了三個階段：第一代環(huán)吸下排式集成灶（2003年）：環(huán)吸式集成灶是第一代集成灶產(chǎn)品。灶面采用下凹設(shè)計，宛如“井”狀，故又稱為“深井式集成灶”。其進風口分布在“井口”邊緣一周。烹飪時灶具需放入“井”中，環(huán)繞“井口”周邊的吸煙腔可以在油煙升騰前以極近的距離吸走油煙，具有較好的吸油煙效果。然而環(huán)吸下排式集成灶作為初代產(chǎn)品并非完美無缺，除清洗困難、熱效率低、灶具限制等結(jié)構(gòu)上的問題之外，由于其相對密閉的燃燒空間、距離火焰過近的油污累積，這類

43、產(chǎn)品存在著一定安全隱患。因此初代集成灶產(chǎn)品雖然屬于“從無到有”的劃時代創(chuàng)新產(chǎn)品，但其缺陷仍限制了該產(chǎn)品的市場推廣和普及，集成灶行業(yè)未出現(xiàn)快速增長。第二代側(cè)吸下排式集成灶（2008年）：側(cè)吸式集成灶是目前市場上的“主力軍”。為解決第一代集成灶產(chǎn)品所存在的技術(shù)性、結(jié)構(gòu)性缺陷，部分企業(yè)對環(huán)吸下排式集成灶進行技術(shù)改造和結(jié)構(gòu)革新，于2008年正式向市場推出側(cè)吸下排式集成灶。側(cè)吸下排式集成灶通過側(cè)面的吸煙腔，由下到上逐層強力吸煙；油路下滑式設(shè)計也降低了灶體內(nèi)部積油的可能，起到了油煙分離和吸凈油煙的效果；同時，由于灶火無法達到風口位置，有效降低了熱效率的損失。側(cè)吸式集成灶有效解決了深井式集成灶的產(chǎn)品缺陷，隨

44、著新產(chǎn)品的推出，包括多家企業(yè)進入集成灶領(lǐng)域，市場參與者不斷增加。第三代側(cè)吸模塊化集成灶（2011年）：側(cè)吸模塊化集成灶是行業(yè)“新生代”產(chǎn)品。在第二代集成灶基礎(chǔ)上，該產(chǎn)品采用模塊式結(jié)構(gòu)，將吸油煙機、燃氣灶、消毒柜/蒸箱/烤箱進行獨立式設(shè)計，功能更加豐富，空間上又巧妙地集成在一起。隨著集成灶產(chǎn)品技術(shù)歷次革新，消費者認知度和接受度得到大幅提升，市場規(guī)模不斷擴大，集成灶在煙灶市場中的產(chǎn)品滲透率逐漸提升，行業(yè)從導入期進入初步成長期。（2）集成灶市場需求分析近年來，包括集成灶產(chǎn)品在內(nèi)的廚房電器制造行業(yè)規(guī)模整體呈現(xiàn)增長趨勢，廚電市場需求持續(xù)增長，呈現(xiàn)以下特點：城鎮(zhèn)化率提升帶動居民廚電產(chǎn)品需求上升相比農(nóng)村居民

45、，城鎮(zhèn)居民對于廚房環(huán)境要求更高、對于大型廚電產(chǎn)品的使用和需求程度也更強烈。在城鎮(zhèn)化建設(shè)的推動下，這部分需求將會持續(xù)釋放。截至2019年末我國城鎮(zhèn)化率為60.60%，比上年末提高1.02個百分點，但仍低于發(fā)達國家的平均水平。而黨的“十八大”已經(jīng)明確提出“新型城鎮(zhèn)化”的概念，新型城鎮(zhèn)化已成為國家新時期發(fā)展的戰(zhàn)略方針。我國城鎮(zhèn)化建設(shè)未來將進一步使農(nóng)村人口向城市聚集，城鄉(xiāng)居民的生活水平將得到進一步提升，城鎮(zhèn)人口的不斷增加將加大廚電產(chǎn)品用戶基數(shù)，促進我國家用廚房電器市場需求的提升。人均可支配收入不斷增長，逐步提升居民廚房電器保有率我國經(jīng)濟保持穩(wěn)步增長，居民人均可支配收入相應(yīng)增加。2019年，全年全國居民

46、人均可支配收入30,733元，比上年增長8.87%。按常住地分，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入42,359元，比上年增長7.92%；農(nóng)村居民人均可支配收入16,021元，比上年增長9.61%。居民人均可支配收入水平的提高為居民生活質(zhì)量和消費水平的提高奠定了經(jīng)濟基礎(chǔ)，居民消費結(jié)構(gòu)升級步伐加快，發(fā)展享受型消費占比明顯上升，越來越多的消費者開始追求更加健康、整潔的家庭生活。冰箱、洗衣機等基礎(chǔ)家用電器產(chǎn)品已基本普及，燃氣灶、吸油煙機、集成灶等煙灶產(chǎn)品也逐漸受到越來越多消費者的認可，煙灶產(chǎn)品保有量有望縮小與冰箱和洗衣機的差距。以吸油煙機為例，2016年我國城鎮(zhèn)居民每百戶吸油煙機保有量為71.5臺，低于96.4臺

47、的冰箱保有量和94.2臺的洗衣機保有量，未來隨著人均收入不斷提高有望縮小保有量差距。消費群體更新?lián)Q代，消費觀念升級近年來，中國宏觀經(jīng)濟環(huán)境的良好積累，使得居民消費水平不斷增長，購買力增強。伴隨著高速發(fā)展的中國經(jīng)濟與互聯(lián)網(wǎng)一同成長起來的80后、90后兩代人，構(gòu)成了中國人口結(jié)構(gòu)中占比最大的年齡階段（19歲-39歲），80后和90后無疑將成為未來消費市場中的重要推動力量，這一代消費者所具有的特質(zhì)將成為消費市場轉(zhuǎn)向的風向標，即注重享受生活，追求高性能、高質(zhì)量、智能化的產(chǎn)品，強調(diào)產(chǎn)品的外觀，希望科技將生活變得更輕松，對產(chǎn)品附加服務(wù)提出更高要求。消費者消費觀念和需求的變化推動著中國廚電市場進一步轉(zhuǎn)型升級。

48、中小戶型及開放式廚房提升集成灶剛性需求在我國尤其是一二線城市的房地產(chǎn)銷售中，中小戶型住宅為絕對主體（通常稱建筑面積在90以下住宅為小戶型，90-144為中戶型，高于144屬于大戶型）。萬科銷售數(shù)據(jù)顯示，2010年至2017年間中小戶型住宅占銷售比例自88%升至93%，2016年底甚至一度升至95%。中小戶型住宅的廚房可用空間普遍偏小，缺乏收納空間，集成灶產(chǎn)品的集成化設(shè)計，大大節(jié)省了廚房空間，可以較好地滿足中小戶型的家裝需求。同時，開放式廚房日益興起，正成為提升生活品質(zhì)的新型裝修格局。不同于傳統(tǒng)廚房，開放式廚房將餐區(qū)與廚房區(qū)功能合一，免除墻面限制，弱化廚房、餐桌與客廳間的功能分界。然而油煙擴散在

49、開放式廚房中被放大，若無法處理好油煙問題，易使全屋彌漫油煙氣味，感官體驗較差，因此煙機的吸油煙能力受到高度關(guān)注。而集成灶產(chǎn)品的油煙吸凈率高達95%以上，其高控煙能力可解決中式烹飪與開放式廚房的油煙擴散問題，從而構(gòu)筑開放式廚房的剛需屬性，具有較顯著的競爭優(yōu)勢。集成灶舊廚房改造需求占比將進一步提升集成灶產(chǎn)品屬于耐用消費品，終端用戶主要為家庭用戶，根據(jù)最終用戶的不同，可以將集成灶的銷售來源分為新房裝修（包括新樓盤和二手房整體裝修）和舊廚房局部裝修改造兩大類。根據(jù)中怡康調(diào)研情況，2018年國內(nèi)集成灶市場零售量約為175萬臺，其中約90%為新增需求（家里沒有相關(guān)廚電產(chǎn)品直接購買集成灶），10%為替換需求

50、（用集成灶替換原有傳統(tǒng)煙灶），因此新房裝修是目前集成灶的主要市場，舊廚房改造對集成灶企業(yè)收入貢獻度相對較低。在傳統(tǒng)油煙機的國內(nèi)市場方面，新房裝修需求占比約70%，更新?lián)Q代需求占比約30%18。目前集成灶的舊房更新改造僅占總體需求的10%左右19，舊房更新改造需求占比距離煙機行業(yè)整體水平還有較大差距。隨著集成灶產(chǎn)品推廣，消費者認可度逐步提升，舊房更新改造需求占比也將繼續(xù)提升?！熬b修”政策出臺，催生集成灶工程渠道需求全國31個省市（不含香港、澳門、臺灣地區(qū)）均陸續(xù)出臺了關(guān)于“精裝修”相關(guān)政策，對本省（市）的全裝修比率提出目標和要求，從稅收優(yōu)惠、減免相關(guān)費用等方面鼓勵全裝修的發(fā)展，2017年住建部

51、建筑業(yè)十三五規(guī)劃提出2020年我國新開工全裝修成品住宅面積達到30%。根據(jù)奧維云網(wǎng)地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2017-2018年精裝房滲透率分別18.0%、27.5%，精裝房規(guī)模達到160萬套、253萬套。2019年預計精裝房規(guī)模達336萬套，精裝房滲透率將達到31.8%，有望提前完成2020年精裝房滲透率達到30%的目標，隨著“精裝修”政策的頒布，未來精裝房的滲透率將穩(wěn)步上升，“精裝房”工程需求將成為廚電產(chǎn)品重要的市場來源。在精裝修的過程中，開發(fā)商會有選擇性地與供應(yīng)商合作，對建材、廚衛(wèi)品牌的選擇集中度高于零售市場。2018年全裝修占有率前二十的房地產(chǎn)企業(yè)，在廚電衛(wèi)浴等主要部品方面，合作對象的前三位品牌平

52、均份額占比66.8%，在煙灶方面主要與老板、方太、美的合作。根據(jù)老板電器2019年半年報披露，“老板品牌”吸油煙機在“精裝修”市場份額為37.8%，位居行業(yè)第一。因此，煙灶類產(chǎn)品工程渠道主要被老板、方太、美的等傳統(tǒng)煙灶品牌所壟斷。由于傳統(tǒng)煙灶發(fā)展歷史較長，傳統(tǒng)煙灶企業(yè)與地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)形成成熟的工程渠道合作模式以及穩(wěn)固的合作關(guān)系、集成灶普遍成本、售價高于傳統(tǒng)煙灶產(chǎn)品等原因，集成灶企業(yè)尚未打破傳統(tǒng)煙灶企業(yè)對“精裝修”工程渠道的壟斷。中怡康數(shù)據(jù)顯示，集成灶行業(yè)工程渠道比重僅占1%。根據(jù)上市公司浙江美大的信息披露，其2018年全年僅完成住宅精裝工程10余個，工程渠道僅占比2%，集成灶工程渠道拓展仍處于

53、初級階段，短期內(nèi)未能撼動傳統(tǒng)煙灶企業(yè)在工程渠道地位，集成灶在“精裝房”工程渠道市場份額占比較低。（3）集成灶行業(yè)市場規(guī)模集成灶經(jīng)過十幾年的發(fā)展及多次技術(shù)更新變革，產(chǎn)品已逐漸為消費者所認可，市場逐漸成熟。根據(jù)中怡康統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2019年集成灶市場零售規(guī)模為209.80萬臺，2017年至2019年行業(yè)復合增長率達到28.68%。2018年集成灶零售額已超百億，成為繼傳統(tǒng)吸油煙機、燃氣灶后廚電行業(yè)第三個規(guī)模過百億元的廚電產(chǎn)品。（4）集成灶行業(yè)發(fā)展特點及未來發(fā)展趨勢集成灶行業(yè)正處于初步成長期集成灶于2003年首次在國內(nèi)市場上市銷售，但由于第一代環(huán)吸式集成灶產(chǎn)品在熱效率、清潔便捷度、安全性能等方面尚不成熟

54、，同時由于傳統(tǒng)廚電產(chǎn)品的普及導致消費者對分體式吸油煙機和燃氣灶的結(jié)構(gòu)設(shè)計存在先入為主的固有印象和消費習慣，因而集成灶產(chǎn)品上市之初并未得到市場的全面認可。從產(chǎn)品生命周期上來看，這個階段集成灶產(chǎn)品處于新產(chǎn)品的初始導入期。2008年側(cè)吸下排式集成灶誕生以來，集成灶經(jīng)歷了油煙凈化器、模塊化設(shè)計等多項重大技術(shù)變革，安全環(huán)保、清洗維護等難題一一解決；且經(jīng)過多年市場滲透和消費者教育，近年來集成灶產(chǎn)品逐漸被市場認可和接受，市場規(guī)?？焖僭鲩L，集成灶行業(yè)已由導入期進入初步成長期。行業(yè)快速增長，市場滲透率仍處于較低水平集成灶經(jīng)過十幾年的發(fā)展及多次技術(shù)更新變革，產(chǎn)品已逐漸為消費者所認可，市場逐漸成熟。2017年至20

55、19年集成灶銷售規(guī)模復合增長率達到28.68%， 2019年集成灶零售量和零售額數(shù)據(jù)來自于中怡康官方微信公眾號，集成灶的2020：火力仍在，還需堅持， 2018年零售額已超百億，成為繼傳統(tǒng)吸油煙機、燃氣灶后第三個規(guī)模超過百億的廚電產(chǎn)品。但從市場滲透率來看，集成灶產(chǎn)品在煙灶市場中的滲透率仍處于較低水平。根據(jù)中怡康測算數(shù)據(jù)，2017年至2019年，國內(nèi)廚電市場中集成灶銷量占煙灶產(chǎn)品總銷量的比例分別為5%、9%和11%，集成灶產(chǎn)品在煙灶市場中的占比逐年提升，但仍處于較低水平。集成灶行業(yè)參與者逐漸增加，產(chǎn)品認知度逐步提升隨著集成灶行業(yè)推廣力度加大、市場培育逐漸完善，行業(yè)進入快速發(fā)展時期，眾多品牌紛紛布

56、局加入集成灶市場。根據(jù)中怡康監(jiān)測數(shù)據(jù)，2018年集成灶品牌數(shù)量約300家，其中線上市場共監(jiān)測到173個品牌，較去年同期線上品牌數(shù)量增加了45個，行業(yè)活力不斷增強。此外，傳統(tǒng)家電品牌，如海爾、美的、帥康、奧克斯等也陸續(xù)參與到集成灶的市場競爭中。傳統(tǒng)優(yōu)勢家電品牌的加入，可以利用其自身完善的渠道布局和成熟的營銷方法推動集成灶行業(yè)知名度提升，覆蓋一二線城市更多消費市場，這在一定程度上標志著集成灶由小眾化產(chǎn)品逐漸變?yōu)榇蟊娤M品，是行業(yè)加速發(fā)展的催化劑。銷售渠道主要集中在三四線城市，正在向一二線城市延伸目前大部分的集成灶企業(yè)將銷售網(wǎng)絡(luò)主要鋪設(shè)在三四線城市，并逐步向一二線城市過渡聚攏。由于中國分布最廣、數(shù)量

57、最多的城市為三四線城市，且三四線城市人口總量為一二線城市的兩倍左右，總的消費體量與市場潛力大于一二線城市。隨著中國城鎮(zhèn)化水平的不斷提高，大量民眾進入城市，進一步拉動廚電行業(yè)的消費與發(fā)展。近年來，一二線城市已逐步完成家電品類的市場普及、逐漸進入以更新?lián)Q代需求為主的消費階段，集成灶產(chǎn)品憑借產(chǎn)品性能優(yōu)勢和產(chǎn)品知名度的拓展，正逐步向一二線城市延伸。集成灶功能趨向多樣化、智能化隨著我國居民生活水平日益提高，消費者在集成灶功能方面不再滿足于吸油煙機、燃氣灶和消毒柜的單一組合，整體廚房設(shè)計理念的興起和嵌入式產(chǎn)品的發(fā)展，使得集成灶功能日益豐富。目前行業(yè)內(nèi)主流集成灶品牌均推出搭配電蒸箱、電烤箱等功能的集成灶產(chǎn)品，更有蒸烤一體式的新品集成灶面向市場。未來集成灶功能的多樣化趨勢，能夠給用戶帶來豐富的烹飪體驗，滿足個性化的需求。近年來，智能廚房成為發(fā)展潮流，眾多國內(nèi)廚電企業(yè)嘗試在產(chǎn)品中融入互聯(lián)網(wǎng)因素和智能創(chuàng)新科技，