建筑施工周轉(zhuǎn)材料租賃合同協(xié)議書(shū)范本

1、編號(hào)： _建筑施工周轉(zhuǎn)材料租賃合同承租人： _出租人： _簽訂日期： _年_月_日第1頁(yè)共10頁(yè)承租人：出租人：因甲方建設(shè)工程施工需要, 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公平、平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，為明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就建筑施工周轉(zhuǎn)材料租賃事宜，簽訂本合同，雙方共同遵守。第一條租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、租賃單價(jià)、賠償單價(jià)單日租金賠償單價(jià)材料名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量備注位（元）（元）1、本合同數(shù)量為暫定數(shù)量, 甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要確定具體數(shù)量，在暫定數(shù)量范圍內(nèi)，乙方應(yīng)保證供應(yīng)； 最終結(jié)算以甲方實(shí)際租賃數(shù)量為準(zhǔn)。乙方不得以暫定數(shù)量為由，向甲方提出任

2、何結(jié)算或支付租金要求。2、無(wú)論發(fā)生何種情況，合同期內(nèi)租賃單價(jià)不予調(diào)整。第二條租賃物的質(zhì)量要求：1、乙方提供的租賃物質(zhì)量必須符合國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方的正常、合理的施工需要。租賃物表觀應(yīng)干凈整潔，不應(yīng)存在變形、銹蝕等情形。2、乙方供應(yīng)的租賃物進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須保證質(zhì)量為合格產(chǎn)品，不應(yīng)存在損壞和瑕疵。否則，甲方有權(quán)第2頁(yè)共10頁(yè)拒收或退貨，并要求乙方重新提供符合甲方施工需要的租賃物。3、因租賃物不符合質(zhì)量要求、不滿足合理施工需要而造成的（如安全事故）一切損失均由乙方承擔(dān)。第三條租賃物的用途和使用方法：租賃物系用于甲方工程建設(shè)施工，甲方按租賃物的性能合理使用租賃物。第四條租賃期限1、租賃期限暫定自年月

3、日至年月日止，具體租賃期限及租賃起止日期甲方根據(jù)工程建設(shè)實(shí)際需要確定，另行通知乙方； 暫定租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃物的供應(yīng)。2、甲方如需提前退租全部或者部分租賃物，應(yīng)提前個(gè)小時(shí)通知乙方，以便乙方進(jìn)行相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。3、租賃期滿，承租方因工程建設(shè)需要續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同。第五條租賃物交付的方式、時(shí)間、地點(diǎn)1、租賃物進(jìn)場(chǎng)時(shí)交付的方式、地點(diǎn)1.1 、交貨方式：工地交貨，乙方負(fù)責(zé)將租賃物運(yùn)輸至甲方工地指定地點(diǎn)并承擔(dān)運(yùn)輸、裝卸等租賃物落地前的一切費(fèi)用；租賃物到甲方工地現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)的卸車、堆碼及費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。1.2 、交貨地點(diǎn)：。1.3 交貨時(shí)間：按以下第種方式確定：分期分批交貨，具體交貨時(shí)間以甲

4、方通知為準(zhǔn)。乙方根據(jù)甲方工程的實(shí)際進(jìn)度情況隨時(shí)做好租賃物供應(yīng)的準(zhǔn)備。每次需貨前，甲方提前24 小時(shí)以書(shū)面或電話、傳真等方式通知乙方。如計(jì)劃變更，甲方應(yīng)于變更計(jì)劃到貨時(shí)間前12 小時(shí)通知乙方。交貨時(shí)間為：填具體時(shí)間。1.4 租賃物進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方指定有權(quán)收料人為（聯(lián)系方式：）。2、租賃物退場(chǎng)時(shí)交付的方式、時(shí)間、地點(diǎn)第3頁(yè)共10頁(yè)2.1 租賃物退場(chǎng)時(shí)的交付方式按以下第種方式確定：乙方負(fù)責(zé)組織運(yùn)輸工具將租賃物從合同約定交付地點(diǎn)運(yùn)出并承擔(dān)運(yùn)輸、裝卸及相關(guān)一切費(fèi)用；租賃物在合同約定交付地點(diǎn)的裝車及費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)組織將租賃物運(yùn)輸至合同約定交付地點(diǎn)交付乙方，并承擔(dān)租賃物裝車、運(yùn)輸及相關(guān)費(fèi)用，租賃物運(yùn)至

5、合同約定交付地點(diǎn)的卸車、堆碼及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)2.2 交付地點(diǎn)：2.3 交付時(shí)間：按以下第種方式確定：分期分批交付，租賃物具體退場(chǎng)交付時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。乙方根據(jù)甲方通知做好租賃物退場(chǎng)交接的準(zhǔn)備工作。每批次租賃物退場(chǎng)交付前，甲方提前小時(shí)以書(shū)面或電話、傳真等方式通知乙方。如計(jì)劃變更，甲方應(yīng)于變更計(jì)劃交付時(shí)間前小時(shí)通知乙方。退場(chǎng)交付時(shí)間為：填具體時(shí)間。2.4 租賃物退場(chǎng)時(shí)，乙方指定有權(quán)收料人為（聯(lián)系方式：）。第六條租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、地點(diǎn)、方法及期限：1、數(shù)量驗(yàn)收1.1租賃物進(jìn)場(chǎng)交付時(shí)，雙方在甲方工地指定交付地點(diǎn)共同清點(diǎn)租賃物數(shù)量，按清點(diǎn)結(jié)果確認(rèn)租賃物數(shù)量； 如乙方因故未到現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)數(shù)量，則以甲方確

6、認(rèn)的數(shù)量為準(zhǔn)。乙方多發(fā)或誤發(fā)的租賃物，甲方不予計(jì)量。1.2租賃物退場(chǎng)交付時(shí)，雙方在合同約定的退場(chǎng)交付地點(diǎn)驗(yàn)收租賃物數(shù)量，按雙方清點(diǎn)的結(jié)果為準(zhǔn)確認(rèn)退貨數(shù)量。2、質(zhì)量驗(yàn)收：2.1 、租賃物進(jìn)場(chǎng)交付時(shí)，乙方應(yīng)隨車向甲方提供租賃物質(zhì)保書(shū)等相關(guān)技術(shù)資料。2.2 、租賃物進(jìn)場(chǎng)交付時(shí)，貨到工地現(xiàn)場(chǎng)后，甲方取樣抽檢進(jìn)行驗(yàn)收，甲方可采取在目測(cè)、破檢等一切認(rèn)為必要的檢測(cè)手段進(jìn)行檢測(cè)。如驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)拒收、退貨， 并通知乙方，乙方負(fù)責(zé)將不合格產(chǎn)品無(wú)條件退場(chǎng)并補(bǔ)充同等數(shù)量且質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，因此而產(chǎn)生或增加的費(fèi)用及給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。2.3 、租賃物進(jìn)場(chǎng)交付時(shí)，租賃雙方如對(duì)租賃物質(zhì)量產(chǎn)生異

7、議，由具有國(guó)家認(rèn)可的檢測(cè)資質(zhì)的檢第4頁(yè)共10頁(yè)測(cè)機(jī)構(gòu)做出的檢測(cè)結(jié)果為準(zhǔn)，如租賃物質(zhì)量無(wú)問(wèn)題，則檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如租賃物質(zhì)量不符合要求，則檢測(cè)費(fèi)用及由此給甲方造成的其他損失均由乙方承擔(dān)。第七條租金、租金計(jì)算方式及計(jì)費(fèi)起止時(shí)間1 租金計(jì)算方式：租金計(jì)算以本合同約定的租賃單價(jià)（日租金）、租賃數(shù)量和租賃時(shí)間為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算。2 租金計(jì)費(fèi)起止時(shí)間2.1 、租賃物按合同約定時(shí)間（甲方通知的交付時(shí)間）送達(dá)交付地點(diǎn)的當(dāng)天為租賃物的租金計(jì)費(fèi)開(kāi)始時(shí)間。 甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延接受租賃物的，則自租賃物送達(dá)合同約定交付地點(diǎn)的當(dāng)天開(kāi)始計(jì)算租金。2.2 、租賃物返還時(shí)，按下列第種方式確定租金計(jì)費(fèi)結(jié)束時(shí)間以甲方通知中確

8、定的租賃物退租日期的當(dāng)天為租賃物租金計(jì)費(fèi)結(jié)束時(shí)間，乙方拒絕或不及時(shí)組織租賃物退場(chǎng)并辦理交接手續(xù)的，不得要求繼續(xù)計(jì)算租金。以甲方返還租賃物至合同約定交付地點(diǎn)的當(dāng)天為租金計(jì)費(fèi)結(jié)束時(shí)間，乙方拒絕或不及時(shí)組織接收租賃物辦理交接手續(xù)的，不得要求繼續(xù)計(jì)算租金。3、租賃雙方計(jì)算租金時(shí)，應(yīng)對(duì)計(jì)算租金的實(shí)際租賃物數(shù)量進(jìn)行確認(rèn)，已經(jīng)返還的租賃物不計(jì)租金。4、乙方供應(yīng)的租賃物經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量不合格或不符合其他合同要求的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方不及時(shí)進(jìn)行處理的，該質(zhì)量不合格或不符合合同要求的租賃物，自始不計(jì)租金。5、租賃期間，租賃物存在滅失或者毀損致使無(wú)法繼續(xù)使用情形的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，滅失或者毀損無(wú)法繼續(xù)使用的租賃

9、物自滅失或無(wú)法繼續(xù)使用時(shí)停止計(jì)算租金。租賃雙方在當(dāng)月結(jié)算時(shí)按本合同約定方式計(jì)算毀損滅失部分租賃物的賠償。第八條押金經(jīng)雙方協(xié)商， 合同簽訂后， 乙方應(yīng)在甲方首次向其發(fā)出租賃物供應(yīng)通知后租賃物交付的同時(shí)，一次性向甲方收取押金人民幣元。租賃期間甲方不得以押金沖抵租金；租賃期滿最終結(jié)算后，甲方可以押金沖抵同等數(shù)額的租金尾款，如沖抵后仍有剩余押金或甲方已先行支付完全部租第5頁(yè)共10頁(yè)金，則乙方應(yīng)在甲方退還租賃物的同時(shí)將押金一次性返還甲方。第九條結(jié)算及付款方式1、結(jié)算方式按月結(jié)算，每月日至次月日為一個(gè)結(jié)算周期，乙方在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后日內(nèi)將該結(jié)算周期內(nèi)供應(yīng)的租賃物經(jīng)甲方有權(quán)收料人簽收的收料單數(shù)量、甲方返還

10、的租賃物匯總報(bào)甲方審核；雙方在結(jié)算當(dāng)月的日前按該結(jié)算周期內(nèi)甲方簽認(rèn)的租賃數(shù)量和本合同約定的單價(jià)，以結(jié)算單（或確認(rèn)書(shū)）形式進(jìn)行數(shù)量和金額的匯總核實(shí)，在結(jié)算當(dāng)月的月底前由雙方簽字蓋章確認(rèn)。租賃期滿后，雙方對(duì)歷次租賃物的供應(yīng)、返還和付款情況進(jìn)行核實(shí)匯總，辦理末次結(jié)算。2、付款方式本合同無(wú)預(yù)付款；每月日前，乙方向甲方出具上月結(jié)算金額的100%的國(guó)家正規(guī)發(fā)票，甲方按上月結(jié)算金額的%付款，付款方式為個(gè)月銀行承兌匯票( 乙方貼息 ) ；另%的余款及租賃物毀損滅失的維修費(fèi)、賠償費(fèi)待租賃結(jié)束租賃物退還后個(gè)月內(nèi)付清。第十條租賃物的保管和維修1、租賃期間 , 甲方應(yīng)對(duì)租賃物妥善保管、合理使用 , 不得摔摜開(kāi)孔、隨意

11、切割與焊接, 退還時(shí)要清除砂漿等異物，如因甲方保管不善、使用不當(dāng)造成毀損滅失的，甲方應(yīng)按合同約定的損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。2、租賃期間，租賃物的維修和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條合同的變更、解除、終止1、本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更，雙方另簽補(bǔ)充合同；未達(dá)成書(shū)面協(xié)議前，仍執(zhí)行本合同。2、除法定或本合同約定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得解除本合同。3、當(dāng)出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：3.1 、乙方供應(yīng)租賃物的質(zhì)量不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，經(jīng)甲方提出后，仍達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和第6頁(yè)共10頁(yè)技術(shù)要求的；3.2 乙方供應(yīng)租賃物的規(guī)格、等級(jí)、數(shù)量、表觀不符合要求的，經(jīng)甲方提出后，乙方供應(yīng)的租賃物仍不能滿足甲

12、方通知要求的；3.3 乙方送貨時(shí)間嚴(yán)重滯后（超過(guò)甲方通知要求的到貨時(shí)間48 小時(shí)）或者送貨時(shí)間經(jīng)常滯后（一個(gè)結(jié)算周期內(nèi)，滯后次數(shù)達(dá)到3 次）的。3.4 甲方工程因設(shè)計(jì)變更、取消或減少了單位工程、單項(xiàng)工程，導(dǎo)致合同約定租賃物不需要或數(shù)量減少，甲方可就不需要或減少的租賃物部分解除合同。4、當(dāng)出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，本合同終止。（ 1）雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；（ 2）合同解除； （ 3）發(fā)生不可抗力致使合同履行不能的。第十二條違約責(zé)任1、發(fā)生下列情形之一的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.1 因甲方通知錯(cuò)誤或無(wú)理由拒絕接受乙方租賃物，造成乙方已經(jīng)運(yùn)至甲方工地指點(diǎn)地點(diǎn)的租賃物與甲方需要的租賃物不符的，甲方承擔(dān)乙方因

13、該次租賃物供應(yīng)而支付的運(yùn)輸費(fèi)用。1.2 甲方不按合同約定支付租金的，在乙方催告后，仍不按時(shí)付款的，乙方有權(quán)要求甲方向其支付違約金， 違約金按欠付租金的銀行同期存款利息計(jì)算；但在甲方支付欠付租金的當(dāng)天，乙方未書(shū)面主張?jiān)撉犯蹲饨疬`約金的，則視為乙方放棄要求甲方承擔(dān)該欠付租金部分產(chǎn)生的違約責(zé)任。2、發(fā)生下列情形之一的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.1 、乙方供應(yīng)租賃物不合格或不符合要求，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失，同時(shí)甲方有權(quán)拒收租賃物或要求乙方重新供應(yīng)符合要求的租賃物；如乙方不合格或不符合要求的租賃物已卸至甲方工地現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)自行保管并在小時(shí)內(nèi)自費(fèi)將租賃物清理出甲方工地現(xiàn)場(chǎng)，當(dāng)乙方不按時(shí)清理時(shí)，甲方

14、有權(quán)處理并由乙方承擔(dān)因此而支出的清理等費(fèi)用，乙方不得向甲方要求支付該批次租賃物租金。2.2 、因乙方租賃物質(zhì)量不合格造成甲方工程施工出現(xiàn)事故或達(dá)不到國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方修復(fù)、 拆除和重新施工的費(fèi)用，并賠償由此造成的甲方及第三方的人身?yè)p害賠償和經(jīng)濟(jì)損失。2.3 、乙方接到甲方通知后如不能按時(shí)按量供應(yīng)租賃物，應(yīng)按未及時(shí)送達(dá)租賃物價(jià)值的%第7頁(yè)共10頁(yè)向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商具體供應(yīng)時(shí)間；如欠供數(shù)量達(dá)到當(dāng)批次甲方需求數(shù)量的%及以上或甲方的計(jì)劃施工部位特殊不容更改供應(yīng)時(shí)間，甲方有權(quán)另選廠家供應(yīng)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此而造成的損失和增加的費(fèi)用。第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定向法院起訴。第十四條本合同一式份，乙方份，甲方份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條其他約定事項(xiàng)：1、租賃期間，乙方如將租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)正式通知甲方，租賃物新的所有權(quán)人即成本本合同的當(dāng)然出租人