光谷創(chuàng)意大廈監(jiān)理細(xì)則

1、監(jiān)理細(xì)則一、工程概況工程名稱：光谷創(chuàng)意大廈建設(shè)單位：武漢光谷創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)投資有限公司建設(shè)地點(diǎn)：光谷大道設(shè)計(jì)單位：武漢東藝建筑設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位：湖北亞太建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司施工單位：湖北福成建筑工程有限公司本工程項(xiàng)目位于東湖高新開發(fā)區(qū)關(guān)山一路20號(hào)。本工程項(xiàng)目結(jié)構(gòu)類型為框架，核心筒，建筑面積33523.68；一層地下室，地下室層高5.12m；地上總層數(shù)28層，總高度99.9m；0.000相當(dāng)于黃海高層33.45m。本工程項(xiàng)目結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)；設(shè)計(jì)使用年限為50年；建筑抗震類別為丙類，設(shè)防烈度為6度，抗震等級(jí)：框架抗震等級(jí)為三級(jí)，核心筒抗震等級(jí)為二級(jí)，附樓及地下車庫、框架抗震等級(jí)為三級(jí)；

2、地下室防水等級(jí)為二級(jí)，抗?jié)B等級(jí)為S6；防火等級(jí)分類為一類，建筑耐火等級(jí)為一級(jí)，地下建筑耐火等級(jí)為一級(jí)。本工程項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)為建筑單體設(shè)計(jì)。道路定位圖和室外玚地、水池、廣場、綠化、步道等景觀及管網(wǎng)綜合由業(yè)主另行委忙設(shè)計(jì)，室內(nèi)外精裝修由業(yè)主另行委忙設(shè)計(jì)。二、工程特點(diǎn)：本工程為高層建筑，框架核心筒結(jié)構(gòu)，地下1層，地上28層。主要特點(diǎn)如下：1、本工程涉及的專業(yè)多，工藝要求高，技術(shù)難度大。2、場區(qū)內(nèi)地下水主為為上層滯水，標(biāo)高為-2.100處，給地下室施工影響較大。3、由于地質(zhì)條件影響，該工程主樓基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)，附樓基礎(chǔ)為獨(dú)立基礎(chǔ)。三、監(jiān)理依據(jù) 一）國家及地方的相關(guān)法律、法規(guī)及強(qiáng)制性條文：1、中華人民共和

3、國建筑法；2、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 國務(wù)院令第279號(hào)；3、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦暫行辦法建設(shè)部令78號(hào)令；4、房屋建筑工程質(zhì)量保修條例 建設(shè)部令第80號(hào)；5、實(shí)施工程建筑強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定 建設(shè)部令第81號(hào)；6、關(guān)于印發(fā)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)施見取樣和送檢的規(guī)定的通知 建設(shè)部建辦（2000）211號(hào)；7、關(guān)于印發(fā)認(rèn)真貫徹國務(wù)院第279號(hào)令和建設(shè)部第78令切實(shí)加強(qiáng)工程檔案管理工作的通知建辦（2001） 103號(hào)；8、中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）；9、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例國務(wù)院第393號(hào)10、其它相關(guān)的法律、法規(guī)性文件；二）國家

4、及地方現(xiàn)行的建設(shè)工程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)圖集：1、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB 50319-20002、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB 50300-20013、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50202- 20024、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50203-20025、混凝土工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50204-20026、鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50205-20017、木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50206-20028、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50207-20029、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50208-200210、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50209-20021

5、1、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50210-200112、建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50242-200213、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50243-200214、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50303-200215、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB16、智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50339-2003/12/1717、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50261-9618、建筑工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T 50328-200119、其它相關(guān)的建設(shè)工程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)圖集20、業(yè)主所提供有關(guān)本工程的基本情況和數(shù)據(jù)，我公司對(duì)現(xiàn)場情況的調(diào)查和了解， 我公司所

6、積累的監(jiān)理工程的經(jīng)驗(yàn)。三）相關(guān)文件1、經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目相關(guān)文件；2、在合同服務(wù)期內(nèi)國家和相關(guān)部門新頒發(fā)的、補(bǔ)充或修訂的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范；3、業(yè)主和監(jiān)理單位簽定的監(jiān)理服務(wù)合同文件；4、業(yè)主和承包商簽定的施工合同文件；5、在合同實(shí)施機(jī)過程中形成的有關(guān)會(huì)議記錄、函電、監(jiān)理指令和其它文件；6、建設(shè)方根據(jù)施工合同文件簽發(fā)的所有施工圖紙和指令等。三、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式：監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖：總監(jiān)理工程師康新一公司顧問總監(jiān)代表 吳浩合同、信息管理 質(zhì)量控制進(jìn)度控制投資控制土建專業(yè)水電、設(shè)備專業(yè)董中秋 柳國新楊波 四、工程質(zhì)量控制本工程項(xiàng)目對(duì)施工質(zhì)量要求高，監(jiān)理部必須建立強(qiáng)有力的監(jiān)理質(zhì)量保證體系，采取

7、完善的質(zhì)量保證措施和預(yù)控手段。為此，我們將認(rèn)真貫徹公司質(zhì)量方針：主動(dòng)預(yù)控、信譽(yù)第一、科學(xué)公正、規(guī)范監(jiān)理、誠信服務(wù)、持續(xù)改進(jìn)。嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙的要求和國家房屋建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，對(duì)各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督控制。一）、施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理質(zhì)量控制：1、熟悉設(shè)計(jì)圖紙技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，掌握質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)；2、編制監(jiān)理規(guī)劃，根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300- 2001和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，編制分部工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；3、審查施工圖設(shè)計(jì)，提出書面意見和建議；協(xié)助業(yè)主召開圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)，做好會(huì)審紀(jì)要，落實(shí)完善設(shè)計(jì)；4、審定施工單位報(bào)審的施工組織設(shè)計(jì)和總進(jìn)度計(jì)劃，提出審查意見，由項(xiàng)目總監(jiān)

8、簽發(fā)施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表；5、在施工單位辦理開工備案時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)將施工旁站監(jiān)理方案抄送質(zhì)監(jiān)站備案；6、由總監(jiān)組織檢查施工單位施工項(xiàng)目的質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系機(jī)構(gòu)是否建立，人員是否到位，制度是否完善，質(zhì)量責(zé)任制、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量檢驗(yàn)制度，材料設(shè)備管理制度是否建立和健全，質(zhì)檢專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。在施工單位報(bào)送的施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄（GB5030-2001A0.1 表）上由總監(jiān)作出檢查結(jié)論。7、核查進(jìn)場施工機(jī)械設(shè)備檢定證書，是否符合施工質(zhì)量和施工安全的要求；8、檢查測量人員上崗證和測量設(shè)備檢定證書，檢查施工測量放線、現(xiàn)場軸線控制樁、高程標(biāo)樁是否符合要求，審核

9、簽發(fā)施工測量放線報(bào)驗(yàn)單；9、檢查施工單位進(jìn)場計(jì)量器具是否在檢定使用期，檢定證書是否合法有效，并建立檢測使用臺(tái)賬記錄。二）、工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備監(jiān)理質(zhì)量控制 1、做好施工分包單位和成品、半成品供應(yīng)單位資質(zhì)審查工作，簽發(fā)分包單位資格報(bào)審表和成品、半成品供應(yīng)單位資質(zhì)報(bào)審表；2、工程材料、構(gòu)配件或設(shè)備，應(yīng)在開工前或根據(jù)施工進(jìn)度于使用前， 由施工單位提前向項(xiàng)目監(jiān)理部報(bào)送材料樣品、設(shè)備產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品質(zhì)量證明文件，經(jīng)監(jiān)理審查或設(shè)計(jì)、業(yè)主核定同意后采購；3、監(jiān)理工程師應(yīng)核查擬進(jìn)場的建筑材料、預(yù)拌砼、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量保證資料，對(duì)進(jìn)場實(shí)物進(jìn)行檢查驗(yàn)收；4、材料驗(yàn)收合格，簽認(rèn)施工單位報(bào)送的建筑材料報(bào)審表；5、

10、對(duì)監(jiān)理檢驗(yàn)不合格或未經(jīng)監(jiān)理檢驗(yàn)的材料或設(shè)備，監(jiān)理工程師應(yīng)立即簽發(fā)監(jiān)理通知單，通知施工單位不準(zhǔn)在工程上使用并限期搬出工地現(xiàn)場；6、工程主要原材料、半成品檢驗(yàn)實(shí)行見證取樣送檢。三）、工程施工階段監(jiān)理質(zhì)量控制 1. 為確保本工程的使用功能，我監(jiān)理方和施工方均需配齊水、電、暖通、設(shè)備等各專業(yè)高素質(zhì)的人員，組織好圖紙會(huì)審，編制好施工組織設(shè)計(jì)，專人做好預(yù)留和預(yù)埋的控制，嚴(yán)格控制好設(shè)備驗(yàn)收和安裝質(zhì)量。2. 各類原材料的見證取樣試驗(yàn)和各項(xiàng)設(shè)備的驗(yàn)收；商品砼生產(chǎn)廠家的考察選定及其配合比水灰比的控制；嚴(yán)禁使用不合格的材料和設(shè)備。3. 針對(duì)本項(xiàng)目的質(zhì)量控制點(diǎn)制訂切實(shí)可行的旁站監(jiān)理方案并認(rèn)真組織實(shí)施。4. 監(jiān)理過程之

11、中工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文的貫徹實(shí)施，圖紙會(huì)審和施工組織設(shè)計(jì)的審查。5、根據(jù)本規(guī)劃提出的質(zhì)量控制要點(diǎn)和監(jiān)理細(xì)則要求，加強(qiáng)監(jiān)理旁站、視和平行檢查。 6、做好施工期間進(jìn)場材料、預(yù)拌砼、構(gòu)配件、設(shè)備監(jiān)理檢查驗(yàn)收和報(bào)驗(yàn)核查工作，執(zhí)行材料見證取樣送檢規(guī)定，嚴(yán)格防止不合格材料、設(shè)備混入使用。7、定期檢查施工現(xiàn)場影響施工質(zhì)量的計(jì)量器具的計(jì)量器具的檢定情況?？己藢彶槭┕挝辉囼?yàn)室資質(zhì)等級(jí)和試驗(yàn)范圍試驗(yàn)設(shè)備計(jì)量檢定證明、試驗(yàn)人員資格證書和試驗(yàn)室管理制度以及滿足本工程試驗(yàn)?zāi)恳蟮某惺苣芰?。做好核查考核記錄?、做好工序交接和分項(xiàng)工程質(zhì)量監(jiān)理檢查。加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場工程質(zhì)量的監(jiān)理控制，經(jīng)常深入工地巡視檢查，監(jiān)督檢查施工單位是

12、否按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各工序進(jìn)行質(zhì)量控制，是否在每道工序在完成后進(jìn)行檢查驗(yàn)收，要求施工單位做到上道工序未經(jīng)檢驗(yàn)，不能進(jìn)行下道工序施工。9、執(zhí)行建設(shè)部房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法，在開工前制定旁站監(jiān)理方案，明確監(jiān)理旁站范圍、內(nèi)容、程序和職責(zé)，將方案報(bào)送業(yè)主、施工、質(zhì)監(jiān)單位各一份，并根據(jù)旁站方案對(duì)工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┤^程跟班、旁站監(jiān)理。在旁站監(jiān)理過程中要認(rèn)真履行監(jiān)督職責(zé)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理質(zhì)量問題，并按規(guī)定做好旁站監(jiān)理記錄。10、項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)根據(jù)國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，對(duì)施工單位申報(bào)的檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄所列分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)檢查有缺陷或不合格的，應(yīng)按本規(guī)劃第7.2.3第（10

13、）款對(duì)工程質(zhì)量不合格的糾正和預(yù)防措施所規(guī)定的要求，責(zé)成施工單位限期整改， 檢驗(yàn)批未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格，不能轉(zhuǎn)入下道工序施工。 11、及時(shí)組織分項(xiàng)、分部工程中間驗(yàn)收。地基驗(yàn)槽分項(xiàng)和地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程以及質(zhì)監(jiān)站指定的分項(xiàng)或分部工程施工完成后，應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理部組織有設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、建設(shè)各方參加并由質(zhì)監(jiān)站實(shí)施監(jiān)督的中間驗(yàn)收，分項(xiàng)，分部工程完成后，施工單位應(yīng)向監(jiān)理部申報(bào)分部（分項(xiàng)）工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表，同時(shí)提交完整的檢驗(yàn) 質(zhì)量驗(yàn)收記錄和驗(yàn)收核查資料；驗(yàn)收通過由項(xiàng)目總監(jiān)簽發(fā)的 工程報(bào)驗(yàn)申報(bào)表；驗(yàn)收不合格。12、負(fù)責(zé)組織做好隱蔽工程驗(yàn)收，對(duì)本工程的地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)砼灌注工程，防水工程等隱蔽工程的隱蔽過程

14、，以及工序施工完成后難以檢查，存在問題難以返工或影響大的重點(diǎn)部位，以及工序施工完成后難以檢查，存在問題難以返工或影響大的重點(diǎn)部位，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)安排監(jiān)理工程師跟蹤旁站檢查，并根據(jù)施工單位報(bào)送的自檢記錄，打樁分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、其他隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工單位報(bào)送的隱蔽工程工程報(bào)驗(yàn) 單組織有設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、 建設(shè)各方參加的隱蔽工程驗(yàn)收，同時(shí)審查隱蔽報(bào)驗(yàn)資料。對(duì)符合要求驗(yàn)收合格的工程，應(yīng)及時(shí)做好隱蔽驗(yàn)收簽證；對(duì)不符合要求或不合格的 要求限期整改之后再重新報(bào)驗(yàn)。13、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50235-2001）加強(qiáng)對(duì)建筑工程和室內(nèi)裝飾裝修工程環(huán)境污染控制的監(jiān)督檢查工作：、檢查工程地質(zhì)

15、勘察報(bào)告，必須有土壤氡濃度測定和天然放射性核素濃度測定情況及結(jié)論意見；、檢查并監(jiān)督施工單位做好規(guī)范規(guī)定各項(xiàng)建筑材料和裝飾裝修材料環(huán)境質(zhì)量進(jìn)場檢測驗(yàn)收工作，凡無出廠環(huán)境檢測報(bào)告或放射性指標(biāo)，有害物質(zhì)含量指標(biāo)不合格及材料進(jìn)場檢測環(huán)境污染濃 度超過限制不合格者，監(jiān)理不予驗(yàn)收，施工單位不得用在建筑工程上和室內(nèi)裝飾裝修工程上；、在工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，監(jiān)理應(yīng)審查施工單位報(bào)送的有關(guān)環(huán)境質(zhì)量檢測驗(yàn)收資料，在竣工工程監(jiān)理提出的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告中， 包括有環(huán)境質(zhì)量監(jiān)督的情況和結(jié)論意見；、室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)及控制項(xiàng)目見民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50235-200114、工程質(zhì)量不合格的糾正和預(yù)防，對(duì)施工中出現(xiàn)質(zhì)

16、量缺陷和質(zhì)量不符合要求時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求施工單位限期整改，并檢查整改結(jié)果，復(fù)查簽署監(jiān)理工程師通知回復(fù)單；對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的重大質(zhì)量隱患或已經(jīng)造成重大質(zhì)量事故的， 項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求施工單位停工整 改，對(duì)需返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)責(zé)令施工單位報(bào)送工程質(zhì)量事故報(bào)審單，經(jīng)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可的處理方案進(jìn)行事故處理，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)對(duì)事故處理過程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收，并報(bào)請(qǐng)質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督，質(zhì)量事故整改完畢，經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)查符合規(guī)定要求后，項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)及時(shí)簽署施工單位報(bào)審的工程復(fù)工報(bào)事審表，事故處理過程和下達(dá)停工令，項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)事先向建設(shè)單位報(bào)告，重大事故按規(guī)定

17、向有關(guān)上級(jí)部門報(bào)告，事故處理結(jié)束，項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位和監(jiān)理公司上報(bào)質(zhì)量事故處理書面報(bào)告，并將完整的處理 措施和過程整理歸檔。15、設(shè)計(jì)修改，工程變更或技術(shù)聯(lián)系的處理，設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)修改，施工單位提出的工程變更或技術(shù)核定以及業(yè)主提出的變更要求，均由監(jiān)理審查并與參建各方磋商，最后經(jīng)總監(jiān)審定后，由有關(guān)各方在工程變更單上簽署意見。工程變更單應(yīng)負(fù)括工程變更要求。 程變更說明，變更費(fèi)用和工期，必要的附件等，有設(shè)計(jì)文件的工程變更應(yīng)附設(shè)計(jì)變更文件。16、嚴(yán)格單位工程開工報(bào)告和復(fù)工報(bào)告審批制度。凡單位工程開工及停工后工程復(fù)工，施工單位均需按程序報(bào)監(jiān)理審查同意后方可開（復(fù)）工 17、凡質(zhì)量、技術(shù)問題涉及

18、造價(jià)、進(jìn)度和施工合同方面的工程簽證，應(yīng)由項(xiàng)目總監(jiān)最終審批簽認(rèn)。專業(yè)監(jiān)理工程師可在職責(zé)權(quán)限內(nèi)在有關(guān)的報(bào)審表、申請(qǐng)表和原始憑證上簽字，最后經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)核簽后方為有效；18、行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。出現(xiàn)下述情況之一時(shí)，項(xiàng)目總監(jiān)有權(quán)指令施工單位立即停工整改：、嚴(yán)重違反規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程進(jìn)行野蠻施工；、使用不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等；、危及安全的冒險(xiǎn)作業(yè)；、重要工程部位未經(jīng)驗(yàn)收簽證者；、擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求；、擅自將工程轉(zhuǎn)包讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場作業(yè)；、沒有可靠的質(zhì)保措施仍然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆的；、工程質(zhì)量下降，經(jīng)指出后仍然未采取有效改正措施，或采取措施不力效果不好仍在繼續(xù)作業(yè)。19、對(duì)工程款的支付行使

19、質(zhì)量否決權(quán)。施工單位工程款的支付申請(qǐng)，必須有質(zhì)量方面簽認(rèn)的合格意見，方可審核認(rèn)可，未經(jīng)質(zhì)量簽認(rèn)的部分，不能支付工程進(jìn)度款和辦理工程決算。 20、分析質(zhì)量狀況，召開質(zhì)量例會(huì)。質(zhì)量例會(huì)一般可列入工地例會(huì)，也可單獨(dú)召開，工地例會(huì)由項(xiàng)目總監(jiān)（或總監(jiān)代表）主持，每次會(huì)議檢查分析工程質(zhì)量狀況，針對(duì)質(zhì)量存在的問題提出改進(jìn)措施，并在下次會(huì)議上進(jìn)行檢查。質(zhì)量例會(huì)或工地例會(huì)應(yīng)在會(huì)后即發(fā)會(huì)議紀(jì)要。21、現(xiàn)場監(jiān)理工程師應(yīng)逐日填寫監(jiān)理日記，其中應(yīng)記錄有關(guān)于工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)及影響質(zhì)量因素情況的內(nèi)容；22、每月定期在監(jiān)理工作月報(bào)上向業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況，重大質(zhì)量事故及其他質(zhì)量方面的重大事宜應(yīng)及時(shí)提出報(bào)告；五、質(zhì)量控制實(shí)

20、施細(xì)則一）、筏板基礎(chǔ)質(zhì)量控制：（1）基礎(chǔ)軸線尺寸、標(biāo)高、墊層標(biāo)高符合設(shè)計(jì)； （2）核對(duì)鋼筋半成品。（3）綁扎應(yīng)按順序進(jìn)行。一般先長軸后短軸，由一端向另一端進(jìn)行。（4） 受力鋼筋搭接接頭位置應(yīng)正確，且所有受力鋼筋和箍筋交接處全綁扎，不得跳扣。（5）模板安裝后，應(yīng)檢查斷面尺寸及標(biāo)高，使其符合設(shè)計(jì)要求，且模板拼縫要嚴(yán)實(shí)，防止漏漿。二、承臺(tái)、基礎(chǔ)梁質(zhì)量控制： 1、承臺(tái)施工時(shí)宜先深后淺。 2、承臺(tái)鋼筋綁扎前，必須將樁頭浮漿部分去除，并確保樁體埋入承臺(tái)長度符合規(guī)范要求。 3、核對(duì)鋼筋半成品。 4、綁扎應(yīng)按順序進(jìn)行。一般先長軸后短軸，由一端向另一端進(jìn)行。 5、受力鋼筋搭接接頭位置應(yīng)正確，且所有受力鋼筋和箍筋

21、交接處全綁扎，不得跳扣。 6、模板安裝后，應(yīng)檢查斷面尺寸及標(biāo)高，使其符合設(shè)計(jì)要求，且模板拼縫要嚴(yán)實(shí)，防止漏漿。 7、承臺(tái)砼應(yīng)一次澆注完成，砼入槽宜采用平鋪法。 8、振搗應(yīng)沿基礎(chǔ)梁澆筑的順序方向，采用斜向振搗法，棒頭朝前進(jìn)方向，插捧間距以50cm為宜,防止漏振，振搗時(shí)間以砼表面翻漿出氣泡為準(zhǔn)。 9、注意砼養(yǎng)護(hù)，采用普硅水泥，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7晝夜。 10、若必須留設(shè)施工縫時(shí)，督促施工單位注意施工縫的留設(shè)，使其符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。三、鋼筋砼工程質(zhì)量控制 模板分項(xiàng)工程：在施工方案中要求模板及其支架應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式，荷載大小及施工設(shè)備和材料供應(yīng)等條件進(jìn)行設(shè)計(jì)。模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載能力，剛度和穩(wěn)

22、定性，能可靠地承受澆筑砼的重量，側(cè)壓力及施工荷載。1、事前控制：（1）、監(jiān)理在監(jiān)理過程中，應(yīng)根據(jù)進(jìn)度要求，了解承包商所配備的模板數(shù)量是否滿足施工，拆模時(shí)間，必需要以現(xiàn)場砼試塊或快速測定砼強(qiáng)度為依據(jù)，當(dāng)不滿足規(guī)范要求時(shí)，必須推遲拆模時(shí)間，根據(jù)進(jìn)度要求，確定是否要求增加模板套數(shù)。（2）、審定施工方案或現(xiàn)場監(jiān)理時(shí)，拼角模的結(jié)構(gòu)是否合理，安裝后不變形、不移位。梁板底模支撐和板楞間距是否適當(dāng)。（3）、模板安裝前和拆模后，是否清理干凈、刷隔離劑，破損的模板必須修補(bǔ)更換，特別是毛邊的模板不允許再用。（4）、對(duì)施工班組施工質(zhì)量和熟練程度、速度進(jìn)行考查，對(duì)不熟練、責(zé)任心不強(qiáng)，影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的班組及時(shí)提出撤換

23、。2、事中控制：（1）、督促承包商在墻、柱未封模前必須用水沖洗清除干凈根部雜物和松石子電焊渣，抽檢發(fā)現(xiàn)未達(dá)到要求，必須下達(dá)重新清理的指令。（2）、抽查墻、柱軸線和斷面尺寸的標(biāo)記其位置是否符合設(shè)計(jì)要求，特別注意軸線偏中和易出錯(cuò)的尺寸抽檢。（3）、在按規(guī)定通知監(jiān)理對(duì)鋼筋隱蔽抽檢的有效時(shí)間內(nèi)，墻、柱鋼筋未經(jīng)鋼筋隱蔽核查和處理合格復(fù)查，不得封模，已封模的監(jiān)理有權(quán)要求拆模補(bǔ)做隱蔽核查，不論拆模后補(bǔ)檢鋼筋質(zhì)量是否有問題，承包商都不得有異議。（4）、在承包商自檢合格的基礎(chǔ)上，及時(shí)抽檢柱模內(nèi)空尺寸和垂直度、夾箍牢固程度，樓面模及底楞的密合程度；梁窩、板窩、模板尺寸位置及牢固程度，墻模中門窗洞口?？虻奈恢眉俺叽?/p>

24、大小，墻體厚度、墻模的垂直等是否符合設(shè)計(jì)、墻角模是否變形、移動(dòng)等。（5）、大于6m跨的梁模起拱度是否滿足規(guī)范要求。（6）、檢查與磚墻連接的柱拉接筋，在柱模上鉆孔，拉接筋外露長度達(dá)不到規(guī)范要求時(shí)必須焊接。3、事后控制：（1）、規(guī)范要求砼強(qiáng)度未達(dá)到規(guī)定值不允許拆除的底模，不準(zhǔn)拆除和松動(dòng)。（2）、在新澆的砼樓面上堆置施工荷載，承包商一定要提供砼初期強(qiáng)度資料，以及荷載計(jì)算資料，附于施工方案中，嚴(yán)格按方案中的加載時(shí)間，施工荷載的堆置部位大小進(jìn)行施工，不允許估算和僥幸施工。（3）、督促承包商做好模板拆除后的清理、修補(bǔ)、涂刷脫模劑等工作。（4）、砼澆灌前，必須安排木工護(hù)模，隨砼的澆灌不斷檢查支撐系統(tǒng)，對(duì)模板

25、走模、下沉、變形、漏漿隨時(shí)進(jìn)行處理，檢查護(hù)筋護(hù)模人員是否到位。4、質(zhì)量評(píng)定：保證項(xiàng)目：模板及其支架必須具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，支承部分有足夠的支承面積。檢驗(yàn)項(xiàng)目：檢查數(shù)量按梁、柱的件數(shù)各抽查10%，但均不少于3件，墻和板按有代表性的自然間抽查10%，墻每4m高以內(nèi)為一檢查層，每面檢查一處，板每間為一處，但均不少于3處。 墻、板的模板上粘漿和涂隔劑累計(jì)面積不大于10002。 梁、柱的模板上粘漿和漏涂隔劑累計(jì)面積不大于4002。實(shí)測項(xiàng)目：軸線誤差3，標(biāo)高2、5，截面尺寸2、5，每層垂直度3，兩相鄰板表面高差2，表面平整度5，預(yù)埋件位移3。有90%其以上的實(shí)測值應(yīng)在相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的允許偏

26、差范圍內(nèi)6)、涂刷模板隔離劑時(shí)，不得沾污鋼筋和混凝土接槎處；澆筑砼前，模板內(nèi)的雜物應(yīng)清理干凈。7)、底模及其支架拆除時(shí)間的砼強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并符合驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。8)、側(cè)模拆除時(shí)的砼強(qiáng)度應(yīng)能保證其表面及棱角不受損傷；模板拆除時(shí)，不應(yīng)對(duì)樓層形成沖擊荷載。 2、鋼筋分項(xiàng)工程1、事前控制：（1）、只允許使用施工合同所規(guī)定的生產(chǎn)廠家的鋼材，鋼材進(jìn)場后，先應(yīng)用“工程材料報(bào)審表”表申報(bào)，通知駐地監(jiān)理員驗(yàn)收。經(jīng)核驗(yàn)出廠合格證與所進(jìn)場鋼材的規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家相符后，旁站取樣送檢，檢驗(yàn)合格后，監(jiān)理在“工程材料報(bào)告單”上簽字認(rèn)可，該批鋼材才能進(jìn)行加工。（2）、用于鋼筋焊接的焊條，級(jí)鋼筋必須采用E43型焊條，

27、新級(jí)鋼筋采用E55型焊條。（3）、監(jiān)理對(duì)施工班組的施工質(zhì)量進(jìn)行考查，對(duì)素質(zhì)低、責(zé)任心不強(qiáng)、影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的班組及時(shí)提出撤換。（4）、督促承包商合理安排柱筋（包括暗柱）的電渣壓力焊時(shí)間，要求在下層樓面砼施工完畢再進(jìn)行上層柱（包括暗柱）主筋的電渣壓力焊，便于清掃焊渣。（5）、檢查督促承包商，鋼筋下料單應(yīng)由技術(shù)主管審核方能投入加工。2、事中控制：承包商自檢合格后，在通知的有效時(shí)間內(nèi)，駐地監(jiān)理人員對(duì)已綁扎好的鋼筋進(jìn)行隱蔽前的核驗(yàn)，專業(yè)監(jiān)理工程師不定期抽檢，主要檢查是否符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定，檢查內(nèi)容如下：（1）、樓面及梁鋼筋：檢查板面、梁底、梁側(cè)保護(hù)層墊塊是否墊好，預(yù)埋管線、留孔、套管是否預(yù)埋預(yù)留

28、，鐵件位置是否正確。模板面和梁內(nèi)是否清理干凈。（2）、梁鋼筋：檢查上下層主筋的直徑、根數(shù)、排距是否符合設(shè)計(jì)要求，上下支座處負(fù)筋直徑、根數(shù)及支座兩邊的長度以及主筋伸入支座的錨固長度。檢查梁端自柱邊算起的箍筋加密長度，加密區(qū)和非加密區(qū)箍筋直徑、間距、肢數(shù)、高度和寬度。檢查集中荷載處的吊筋或加強(qiáng)箍筋是否遺漏。梁腰筋、拉結(jié)筋是否符合要求以及留孔處的加強(qiáng)筋是否遺漏。（3）、板鋼筋：檢查板下層主筋的直徑和間距，錨入梁中和支座的長度，板罩筋的直徑和間距，支座或兩邊的長度、直鉤的高度。分布筋的直徑和間距，雙層筋和罩筋的撐筋是否遺漏，間距是否均勻。（4）、鋼筋接頭：檢查對(duì)焊鋼筋相鄰接頭是否錯(cuò)開符合要求，接頭兩邊

29、鋼筋折彎角度是否符合規(guī)范。焊縫長度是否符合規(guī)范，焊渣是否清理干凈、焊縫、焊包外觀質(zhì)量有無缺陷。同一斷面接頭筋占全斷面筋的比例是否符合規(guī)范。規(guī)范允許在梁中采用的搭接接頭，接頭區(qū)的箍筋是否按規(guī)范加密。（5）、墻、柱鋼筋：檢查墻、柱、暗梁、保護(hù)層墊塊、預(yù)埋管線、鐵件情況，檢查板、梁、柱電渣壓力焊接頭的焊包外觀、軸線偏移、折彎角度等情況。檢查鋼筋接頭錯(cuò)位情況，檢查柱主筋直徑及排列方向、根數(shù)，檢查樓面和梁底處柱箍筋加密區(qū)、非加密區(qū)箍筋直徑、間距、肢數(shù)、高度范圍，檢查墻主筋直徑、間距、端部錨固長度，墻內(nèi)暗柱、暗梁拉接筋直徑、豎橫向間距、根部內(nèi)外豎筋與下層豎筋與上層豎筋搭接長度。3、事后控制：砼澆灌過程中，

30、督促承包商安排鋼筋工護(hù)筋，隨時(shí)整理鋼筋骨架、保護(hù)罩筋不被損壞、移位（特別是通晚施工）。檢查鋼筋工值班是否落實(shí)、是否負(fù)責(zé)。4、質(zhì)量評(píng)定：（1）、保證項(xiàng)目：檢查鋼筋材質(zhì)證明書和試驗(yàn)報(bào)告，檢查鋼筋規(guī)格、外形、尺寸、數(shù)量、錨固長度和接頭設(shè)置是否符合設(shè)計(jì)要求。（2）、檢驗(yàn)項(xiàng)目：檢查數(shù)量按梁、柱的件數(shù)各抽查10%，但均不少于3件，墻和板按有代表性的自然間抽查10%，墻每4m高以內(nèi)為一檢查層，每面檢查一處，板每間為一處，但均不少于3處。a、鋼筋綁扎缺口和松口的數(shù)量不超過應(yīng)綁扣的10%，且不集中。b、彎鉤的朝向應(yīng)正確，每個(gè)搭接頭長度均不小于規(guī)定值。c、箍筋數(shù)量符合設(shè)計(jì)，彎鉤角度與平值度符合規(guī)范。（3）、實(shí)測項(xiàng)

31、目：骨架的寬、高度5，長度10，受力筋間距10，排距5，箍筋間距20，鋼筋起彎點(diǎn)位移20，受力筋保護(hù)層梁柱5，板3。有90%其以上的實(shí)測應(yīng)在相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的允許偏差范圍內(nèi)。4、鋼筋工程常見質(zhì)量問題的控制及處理方法 常見問題原因分析控制及處理方法鋼筋表面銹蝕(1)保管不良，受到雨侵蝕(2)存放期過長(3)倉庫環(huán)境潮濕、通風(fēng)不良(1)鋼材應(yīng)存放在倉庫或料棚內(nèi)，保持地面干燥(2)鋼筋不得直接堆置在地面上，必須用混凝土墩、磚或墊木墊起，使離地面200mm以上(3)庫存期限不得過長。工地臨時(shí)保管鋼筋原料時(shí)應(yīng)選擇地勢高、地面干燥的露天場地，必要時(shí)加蓋雨布，場地四周要有排水措施鋼筋冷彎性能差鋼筋含碳量

32、高，或其他化學(xué)成分含量不適合引起塑性性能偏低。鋼筋軋制有缺陷，表面有裂縫、結(jié)疤或折疊等另取雙倍數(shù)量的試件再試驗(yàn)，確定冷彎性能的好壞，屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度，伸長率任一指標(biāo)仍不合格的鋼材不準(zhǔn)使用或作降級(jí)處理。冷拉鋼筋伸長率偏小(1)鋼筋含碳量過高或表現(xiàn)為強(qiáng)度過高(2)控制冷拉率或控制應(yīng)力過大應(yīng)預(yù)先檢驗(yàn)鋼筋原材料材質(zhì)，并根據(jù)材質(zhì)具體情況，由試驗(yàn)結(jié)果確定合適的控制應(yīng)力和冷拉率。伸長率指標(biāo)小于規(guī)范要示的屬不合格產(chǎn)品，只能用作架立鋼筋或分布筋柱子鋼筋錯(cuò)位鋼筋固定措施不好，操作機(jī)具碰歪撞斜，未及時(shí)校正在靠緊搭接不可能時(shí)，仍應(yīng)使上柱鋼筋保持設(shè)計(jì)位置，并采取墊筋焊接聯(lián)系，注意澆筑操作，盡量不碰撞鋼筋，同時(shí)派專人隨

33、時(shí)檢查校正，在外伸部分加一道臨時(shí)箍筋，按圖紙位置安好，然后用模板、鐵卡或木方卡固定，如發(fā)生移位，則應(yīng)校正后再澆混凝土鋼筋同截面接頭過多(1)施工人員不熟悉規(guī)范(2)鋼筋配料時(shí)未考慮原材料長度(1)在鋼筋骨架未綁扎時(shí)，發(fā)現(xiàn)接頭數(shù)量不符合規(guī)范要求，應(yīng)立即通知配料人員重新考慮設(shè)計(jì)方案(2)如已綁扎或安裝完鋼筋骨架方發(fā)現(xiàn)，則根據(jù)具體情況處理，一般拆除骨架或抽出有問題的鋼筋返工，如返工影響工時(shí)太大，則可采用加焊幫條或改電弧焊搭接。 綁扎 點(diǎn)松扣(1)綁扎鐵絲太硬或粗細(xì)不適當(dāng)(2)綁扣形式不正確綁扎直徑12mm以下鋼筋宜用22號(hào)鐵絲，綁扎直徑1215mm鋼筋宜用20號(hào)鐵絲，綁扎較粗鋼筋可用雙根22號(hào)鐵絲，

34、綁扎時(shí)盡量選用不易松脫的綁扣方式焊縫夾渣(1)通電時(shí)間短(2)焊接電流過大或過小(3)焊劑熔化后熔渣粘度大(4)回收焊劑重復(fù)使用時(shí)，夾雜物清理不干凈（1）采用性能良好的焊條，正確選擇焊接電流，焊接時(shí)必須將焊接區(qū)域內(nèi)的臟物清除干凈，多層施焊時(shí)應(yīng)層層清渣。（2）在搭接焊接和幫條焊時(shí)，操作中應(yīng)注意熔渣的流動(dòng)方向，特別是采用酸性焊條時(shí)，必須使熔渣留在熔池后面（3）當(dāng)熔池中鐵水和熔渣分離不清時(shí)，應(yīng)適當(dāng)將電弧拉長，利用電弧熱量和吹力將熔渣吹到旁邊或后邊，直至形式清亮熔池為止。焊縫咬邊(1)焊接電流過大，電弧太長(2)操作不熟練選用合適電流，避免電流過大，操作時(shí)電弧不能拉得過長，并控制好焊條的角度和運(yùn)弧方法

35、。焊縫焊瘤(1)熔池溫度過高，凝固較慢(2)焊接電流過大(3)焊條角度不對(duì)或操作不當(dāng)（1）熔池下部出現(xiàn)“小鼓肚”時(shí)，可利用焊條左右擺動(dòng)和挑弧動(dòng)作加以控制。（2）在搭接或幫條接頭立焊時(shí)焊接電流應(yīng)比平焊適當(dāng)減小 ，焊條左右擺動(dòng)時(shí)在中間部位走快些，兩邊稍慢些。（3）焊接坡口立焊接頭加強(qiáng)焊縫時(shí)應(yīng)選用直徑3.2mm焊條，并應(yīng)適當(dāng)減小焊接電流。 3、混凝土分項(xiàng)工程1、事前控制：（1）、在澆砼前，承包商必須申請(qǐng)報(bào)驗(yàn)（鋼筋隱蔽、模板安裝等），填寫“ 報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表”，經(jīng)駐地監(jiān)理員檢查批準(zhǔn)，下發(fā)“砼澆筑令”，否則，不能對(duì)砼進(jìn)行澆筑，申請(qǐng)報(bào)驗(yàn)中鐵件、水、電及消防預(yù)埋等項(xiàng)目必須經(jīng)承包商水、電及消防施工負(fù)責(zé)人認(rèn)可，并在相

36、關(guān)欄內(nèi)簽字后再向監(jiān)理申報(bào)。（2）、在進(jìn)行各種強(qiáng)度等級(jí)的砼施工前，承包商均應(yīng)由監(jiān)理認(rèn)定的試驗(yàn)室出具砼試配配合比報(bào)監(jiān)理處，監(jiān)理對(duì)用于該項(xiàng)目所用材料進(jìn)行如下控制：a、砂、卵石骨料：在材料進(jìn)場前，根據(jù)承包商所選擇的供應(yīng)商，監(jiān)理、業(yè)主共同對(duì)供應(yīng)商料場進(jìn)行現(xiàn)場踏堪，選擇供應(yīng)商并取樣送檢，一經(jīng)確定承包商不得任意變更。根據(jù)試配砼的骨料粒徑、產(chǎn)地要求，監(jiān)理在審查申請(qǐng)報(bào)驗(yàn)時(shí)要檢查骨料是否與試配骨料粒徑及規(guī)范質(zhì)量相符，注意骨料進(jìn)場質(zhì)量情況，發(fā)現(xiàn)不符，責(zé)令退貨。b、水泥：工程上使用的每批水泥，進(jìn)場時(shí)承包商必須向監(jiān)理員申報(bào)“工程材料報(bào)審表”，通知監(jiān)理進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，并見證取樣送檢，同時(shí)，出具該批水泥出廠合格證，監(jiān)理必須了

37、解水泥安定性是否合格，合格證上出廠日期是否與包裝袋上相符，品種強(qiáng)度等級(jí)是否符合要求。c、外加劑進(jìn)場前必須取樣、送監(jiān)理認(rèn)可的試驗(yàn)單位進(jìn)行性能測定，報(bào)告中的技術(shù)指標(biāo)必須符合施工所需技術(shù)性能要求。施工單位進(jìn)貨后，向監(jiān)理申報(bào)“工程材料報(bào)審表”，現(xiàn)場監(jiān)理憑檢驗(yàn)報(bào)告和出廠合格證進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收同意簽字認(rèn)可。（3）、監(jiān)理對(duì)參加砼施工的工長和班組的素質(zhì)應(yīng)邊施工邊考查，發(fā)現(xiàn)不稱職的施工人員（特別是砼振搗操作人員要從嚴(yán)從高要求，不能隨便安排和更換人員）必須提出撤換，稱職的班組應(yīng)相對(duì)固定。（4）、對(duì)砼后臺(tái)計(jì)量系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)督，骨料、外加劑必須按試配稱量準(zhǔn)確，攪拌機(jī)上必須帶自動(dòng)加水裝置，且經(jīng)常檢查加水量，若加水裝置失靈，必

38、須及時(shí)修復(fù)。（5）、砼施工前，振搗機(jī)械必須齊備（平板振動(dòng)器和插入式振動(dòng)器），對(duì)鋼筋密集區(qū)應(yīng)有針、片狀插入振動(dòng)器配合，對(duì)砼施工機(jī)械數(shù)量和使用情況進(jìn)行了解，是否滿足連續(xù)施工或正常施工的要求。（6）、當(dāng)處于冬雨季施工時(shí)，覆蓋物必須準(zhǔn)備充分，對(duì)未準(zhǔn)備充分不得開始澆灌；夜間施工照明設(shè)施不完善，護(hù)筋工、護(hù)模工、值班施工員等未安排妥當(dāng)或材料準(zhǔn)備不足不得開始澆灌。（7）、開始澆灌前要檢查承包商澆灌運(yùn)輸?shù)赖拇钤O(shè)布置是否合理，臨時(shí)跳板不得壓壞鋼筋，并能保證安全施工。（8）、開始澆灌前，鋼筋應(yīng)經(jīng)隱蔽驗(yàn)收合格，模面、模內(nèi)已澆水濕潤，承臺(tái)及地模內(nèi)積水已排除干凈。2、事中控制：（1）、督促承包商按規(guī)范留置砼試塊。砼試塊制

39、作時(shí)必須經(jīng)駐地監(jiān)理員旁站制作，試塊必須標(biāo)明強(qiáng)度等級(jí)、制作日期和工程部位。承包商借一組砼試模給駐地監(jiān)理，便于監(jiān)理隨時(shí)抽檢砼試塊強(qiáng)度等級(jí)。（2）、經(jīng)常檢查砼后臺(tái)計(jì)量，是否每車過磅防止流于形式，加水裝置是否失靈，承包商應(yīng)經(jīng)常檢查砼坍落度，監(jiān)理旁站抽查是否符合要求。（3）、督促承包商澆筑砼前必須將模板澆水濕潤，承臺(tái)、地模內(nèi)排干積水。（4）、督促、檢查、控制承包商澆灌墻、柱時(shí)的高度不超過規(guī)范規(guī)定，必要時(shí)在中部要有開口，必須用插入振動(dòng)器分層震搗。樓面砼施工順序必須先梁后板，后退法施工，插入式振動(dòng)器振梁，平板振動(dòng)器搗板。（5）、樓面砼厚度控制：承包商要有明顯標(biāo)記便于控制，便于監(jiān)理跟班檢查，督促排除表層浮漿。

40、（6）、督促檢查墻、柱、板施工縫的留置必須符合規(guī)范。（7）、墻體施工中窗臺(tái)和大洞口下部部分，砼不易匯攏搗實(shí)，監(jiān)理應(yīng)督促在砼初凝前，應(yīng)在留開口處及時(shí)補(bǔ)澆，搗實(shí)接平。3、事后控制：（1）、拆模后承包商應(yīng)立即對(duì)砼結(jié)構(gòu)表面進(jìn)行外觀質(zhì)量自檢，包括檢測蜂窩麻面面積是否符合規(guī)范，裂縫情況、走模情況、外觀幾何尺寸等，填寫自檢報(bào)表，并通知監(jiān)理進(jìn)行核驗(yàn)，未經(jīng)監(jiān)理核查同意的部位不得進(jìn)行修補(bǔ)。嚴(yán)重超規(guī)范或不符合設(shè)計(jì)的質(zhì)量問題，承包商寫出質(zhì)量分析，處理報(bào)告，由施工技術(shù)負(fù)責(zé)人審定后，會(huì)同質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理、業(yè)主、設(shè)計(jì)院進(jìn)行核定，同意后再行處理。（2）、督促承包商對(duì)砼進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)（或采用其它養(yǎng)護(hù)方法），夏天和冬天要求承包商必須采

41、用覆蓋物，并檢查養(yǎng)護(hù)人員是否固定和足夠。4、質(zhì)量評(píng)定：保證項(xiàng)目：砼強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，無裂縫。檢驗(yàn)項(xiàng)目：檢查數(shù)量按梁、柱的件數(shù)各抽查10%，但均不少于3件，墻和板按有代表性的自然間抽查10%，墻每4m高以內(nèi)為一檢查層，每面檢查一處，板每間為一處，但均不少于3處。（1）、蜂窩：梁、柱上一處不大于2002，累計(jì)不大于4002，露出石子深度不大于5，但不大于保護(hù)層厚度。（2）、孔洞：梁、柱上一處不大于402，累計(jì)不大于802，（深度超過保護(hù)層厚，但不超過1/3截面），優(yōu)良：無孔洞。（3）、主筋露筋梁、柱上的露筋長度不大于10，累計(jì)不大于20（主筋沒有被混凝土包裹而外露，但梁端主筋錨固區(qū)不允許露筋

42、）優(yōu)良：無露筋。（4）、施工縫處無縫隙或夾渣層。實(shí)測項(xiàng)目：柱、墻、梁軸線偏差5；標(biāo)高每層5；全高30；截面尺寸5；墻柱垂直度；每層5；全高H/100且不大于30，表面平整度8，電梯井、井筒長、寬對(duì)中線誤25，0；全高垂直度H/1000，且小于30。有90%其以上的實(shí)測值應(yīng)在相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的允許偏差范圍內(nèi)。5、砼常見質(zhì)量缺陷的控制及處理方常見問題控制 及 處 理 方 法麻面(1) 模板表面清理干凈，木模板澆筑砼前應(yīng)用清水充分濕潤，鋼模板隔離劑涂刷均勻、無漏涂，模板拼縫嚴(yán)密，砼不得漏振，每層砼均應(yīng)振至氣泡排除為止。(2)麻面主要影響外觀，對(duì)表面不再裝飾的部位用清水刷洗，充分濕潤后用水泥素漿或

43、1：2水泥砂漿抹平。蜂窩(1) 可先將有小蜂窩處用水沖洗干凈，然后用1：2或1：2.5水泥砂漿修補(bǔ)(2)如是大蜂窩，則先將松動(dòng)的石子和突出顆粒剔除，盡量剔成喇叭口，外邊大些，然后用清水沖洗干凈濕透，用高一級(jí)的細(xì)石混凝土搗實(shí)，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)?？锥?1)通常要經(jīng)有關(guān)單位共同研究，制定補(bǔ)強(qiáng)方案 ，經(jīng)批準(zhǔn)后方可處理(2)現(xiàn)澆砼梁、柱的孔洞處理，應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的補(bǔ)強(qiáng)方案，首先采取安全措施，在梁底用支撐支牢，然后將孔洞處不密實(shí)的砼和突出的石子顆粒剔鑿掉，要鑿成斜形以免有死角。為使新舊砼結(jié)合良好，應(yīng)將剔鑿好的孔洞用清水沖洗，或用鋼絲刷仔細(xì)清刷，并充分濕潤保持72h 后，澆筑比原混凝土等級(jí)高一級(jí)的細(xì)石砼，細(xì)石砼水灰比可

44、控制在0：5以內(nèi)，并摻水泥用量萬分之一的鋁粉，用小振搗棒分層搗實(shí) 。有的孔洞在澆砼前要支牢模板，再澆砼，做好養(yǎng)護(hù)。露筋將外露鋼筋上的混凝土殘?jiān)丸F銹清理干凈，用水沖洗濕潤，再用1：2-2.5水泥砂漿抹平壓整，如露筋較深，應(yīng)將薄弱砼剔除，沖刷干凈潤濕，用高一級(jí)標(biāo)號(hào)砼搗實(shí)，認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。夾渣(1)表面縫隙較細(xì)時(shí)，可用清水將裂縫沖洗干凈，充分濕潤后抹水泥漿。(2)對(duì)夾層的處理應(yīng)慎重，梁、柱等在補(bǔ)強(qiáng)前，首先應(yīng)搭臨時(shí)支撐加固方可進(jìn)行剔鑿，將夾層的雜物和松散砼清除，用清水沖洗干凈，充分濕潤，再灌筑、捻實(shí)提高一級(jí)的細(xì)石砼或砼減石子砂漿，搗實(shí)并認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。缺棱掉角缺棱掉角較小時(shí)可將該處用鋼絲刷刷凈，清水沖洗充分濕潤

45、后，用1：2或1：2.5水泥砂漿抹齊補(bǔ)正，對(duì)較大的掉角，可將不實(shí)的砼和突出石子鑿除，用水沖刷干凈濕透，然后支模用比原砼高一級(jí)的細(xì)石砼補(bǔ)好，認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。強(qiáng)度偏低當(dāng)試壓結(jié)果與要求相差懸殊，或試塊合格而對(duì)砼結(jié)構(gòu)實(shí)際強(qiáng)度有懷疑，或有試塊丟失，編號(hào)搞亂，忘記作試塊等情況，可采用非破損檢驗(yàn)方法來測定砼強(qiáng)度，如測定的強(qiáng)度不符合要求，應(yīng)經(jīng)有關(guān)人員研究查明原因，采取必要措施處理。如砼強(qiáng)度不合格，可直接從砼結(jié)構(gòu)中鑿取試塊測定砼強(qiáng)度，鑿取部位應(yīng)具代表性，又為使用和安全所允許。當(dāng)砼強(qiáng)度偏低，可按實(shí)際強(qiáng)度校核結(jié)構(gòu)的安全度并經(jīng)有關(guān)單位研究提出處理方案。保護(hù)性能不良(1) 砼裂縫可用環(huán)氧樹脂灌縫(2)對(duì)已銹蝕的鋼筋，應(yīng)徹底清

46、除鐵銹，鑿除與鋼筋結(jié)合不良的砼，用清水沖洗濕潤充分后，再用細(xì)石砼填實(shí)，認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。(3)大面積鋼筋銹蝕引起砼裂縫，必須會(huì)同設(shè)計(jì)單位研究制定處理方案，經(jīng)批準(zhǔn)后再處理。溫度裂縫溫度裂縫對(duì)鋼筋銹蝕、碳化、抗凍融、抗疲勞等方面有影響，故應(yīng)采取措施處理，對(duì)表面裂縫，可以采用涂兩遍環(huán)氧膠泥或貼環(huán)氧玻璃布，以及抹、噴水泥砂漿等方法進(jìn)行表面封閉處理，對(duì)有整體性防水、防滲要求的結(jié)構(gòu)，縫寬大于0.1mm的深進(jìn)或貫穿性裂縫，應(yīng)根據(jù)裂縫可灌程度，采用灌水泥漿或化學(xué)漿液方法修補(bǔ)，或灌漿與表面封閉同時(shí)采用，寬度不大于0.1mm，由于砼有一定的自愈功能，可不處理或只進(jìn)行表面處理。四、砌體工程質(zhì)量控制：1、事前控制：（1）、所

47、有砌體材料的材質(zhì)，符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求。（2）、所有砌體材料和其它材料（砂漿）應(yīng)取樣，做試塊進(jìn)行檢驗(yàn)，砂漿標(biāo)號(hào)滿足設(shè)計(jì)要求并符合施工規(guī)范。（3）、各部位的砌體工程必須有原材料的試驗(yàn)報(bào)告、砂漿試配單、砂漿強(qiáng)度報(bào)告和施工記錄。2、事中控制：（1）、控制砌體軸線、標(biāo)高，做到組砌方法正確橫平豎直，砂漿飽滿。（2）、抽查砌體的平整度及垂直度。3、事后控制：對(duì)完成砌體進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格進(jìn)入下一道工序。4、質(zhì)量評(píng)定（見施工驗(yàn)收規(guī)范）。五、裝修工程質(zhì)量控制：1、抹灰前基層表面塵土、污垢、油滯等應(yīng)清理干凈，并灑水潤濕；2、抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)析應(yīng)合格，砂漿的配合比應(yīng)符合

48、設(shè)計(jì)要求；3、抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，抹灰總厚度不大于或等于35mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施，不同材料基本交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與個(gè)基本的搭接寬度不應(yīng)小于100mm；4、抹灰層與基層之間及抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層無脫層、空鼓，應(yīng)無爆灰荷裂縫，表面光滑、潔凈、接搓平整、顏色均勻、無抹紋，分格縫和灰縫應(yīng)清晰美觀；5、護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑，管道后面的抹灰應(yīng)平整；6、抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，水泥砂漿不不得抹在石灰砂漿層上，罩面石膏不得抹在水泥砂漿層上；7、抹灰層應(yīng)立面垂直、表面平整、陽角方正、棱角整齊；8、有排水要求的部位做滴水線（槽）

49、，應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不小于10mm；9、飾面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；10、飾面磚粘貼的找平、防水、粘結(jié)和勾縫材料及施工方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；11、飾面磚粘貼必須牢固，表面平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損，無空鼓、裂縫；12、涂料飾面工程應(yīng)顏色、圖案符合設(shè)計(jì)要求，涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。六、屋面防水工程質(zhì)量控制由于屋面防水工程的施工質(zhì)量影響到建筑物的正常使用，必須有針對(duì)性地采取監(jiān)控措施?？刂埔c(diǎn)： 1、在設(shè)計(jì)圖紙審查時(shí)，對(duì)屋面構(gòu)造，重要節(jié)點(diǎn)部位要求有大樣圖。 2、屋面工程施工前承

50、包單位應(yīng)編制防水工程施工方案，監(jiān)理工程師應(yīng)制定實(shí)施細(xì)則。 3、屋面工程施工中，應(yīng)按施工工序、層次進(jìn)行檢驗(yàn)，報(bào)監(jiān)理檢查驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序、層次作業(yè)。 4、層面工程的防水必須由防水專業(yè)隊(duì)伍施工，嚴(yán)禁非防水專業(yè)隊(duì)伍施工。監(jiān)理嚴(yán)格按照規(guī)定執(zhí)行。 5、屋面工程所采用的防水，保溫隔熱材料應(yīng)有材料質(zhì)量證明文件，并復(fù)檢認(rèn)證，確保符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 6、材料進(jìn)場后，見證取樣復(fù)檢合格、監(jiān)理審查，嚴(yán)禁不合格材料用于屋面工程。 7、伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在防水層施工前安裝完畢。屋面防水層完工后，應(yīng)避免在其上鑿孔打洞。 8、監(jiān)理工程師在施工中，要進(jìn)行巡視、旁站檢查、監(jiān)控，按隱蔽驗(yàn)收工序把關(guān)，確保屋面工程

51、處于受控狀態(tài)，同時(shí)還做好旁站記錄。七、電氣工程質(zhì)量控制措施電氣安裝工程為工程中的一個(gè)分部工程，本細(xì)則將工程劃分為七個(gè)分項(xiàng)工程，每個(gè)分項(xiàng)工程列出主要的工序，在每一工序（或其中某一部位）結(jié)束后，承包商應(yīng)通知監(jiān)理工程師，經(jīng)檢查（或抽檢）合格后，方可進(jìn)入下一道工序施工。一）施工準(zhǔn)備階段1、辦理分項(xiàng)工程開工申請(qǐng)和批復(fù)手續(xù)，同時(shí)提交設(shè)備、材料及器具的產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等。2、提交施工計(jì)劃，包括施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、施工準(zhǔn)備（儀表）、施工工藝或施工方法、質(zhì)量保證體系等。二）施工階段1、防雷與接地1）人工接地裝置在覆土前應(yīng)及時(shí)通知專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收，接地裝置的接地電阻必須符合設(shè)計(jì)要求，驗(yàn)收時(shí)承包商應(yīng)填

52、好接地電阻測試記錄和隱蔽工程驗(yàn)收記錄。2）接至電器設(shè)備、器具和可拆卸的其它非帶金屬部件的接地（接零）的分支線，必須直接與接地干線相連，嚴(yán)禁串聯(lián)連接。3）接地（接零）線的敷設(shè)應(yīng)平直、牢固、固定點(diǎn)間距均勻，跨建筑物變形縫有補(bǔ)償裝置，穿墻有保護(hù)管，鍍鋅防腐完整。標(biāo)志齊全明顯；焊接連接的焊縫平整、飽滿，沒明顯氣孔、咬肉等缺陷，螺栓連接緊密、牢固，有防松措施。4）接地（接零）線焊接長度：扁鋼與扁鋼等于或大于兩倍扁鋼寬度，且至少有三個(gè)棱邊焊接；圓鋼與圓鋼等于或大于六倍直徑；圓鋼與扁鋼等于或大于六倍圓鋼直徑。 施工工序，焊接接地裝置接地網(wǎng)保護(hù)接地裝置引下線一避雷網(wǎng)。2、電纜線路1）運(yùn)輸與保管（1）、所使用的

53、電纜及附件，均應(yīng)符合國家或部頒的現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并有合格證件，試驗(yàn)報(bào)告。（2）、電纜線路安裝前，土建工作應(yīng)具備施工條件。（3）、電纜及附件安裝用的緊固件，除地腳螺栓外，應(yīng)用鍍鋅制品。（4）、在運(yùn)輸過程中，不應(yīng)使電纜及電纜盤受到損傷，禁止將電纜盤直接由車上推下，滾動(dòng)方向必須順著纏緊方向，電纜盤不應(yīng)平放運(yùn)輸、平放儲(chǔ)存。電纜應(yīng)集中分類存放，盤上應(yīng)標(biāo)明型號(hào)、電壓、規(guī)格、長度。電纜盤之間應(yīng)有通道，地基應(yīng)堅(jiān)實(shí)（否則盤下應(yīng)加墊），橡膠護(hù)套電纜應(yīng)有防日曬措施。電纜附件與絕緣的防潮包裝應(yīng)密封良好，并應(yīng)置于干燥的室內(nèi)。2）電纜管的加工與敷設(shè)（1）、金屬電纜管不應(yīng)有穿孔、裂縫、顯著凹凸不平及嚴(yán)重銹蝕等情況，管子內(nèi)壁應(yīng)

54、光滑沒毛刺。電纜管在彎制后不應(yīng)有裂縫或顯著的凹癟現(xiàn)象，彎曲程度不大于管子外徑10%，管口應(yīng)作成喇叭或磨光。（2）、電纜管內(nèi)徑不應(yīng)小于電纜外徑的1.5 倍，彎曲半徑應(yīng)符合穿入電纜彎曲半徑的規(guī)定。每根電纜管不應(yīng)超過三個(gè)彎頭。直角不應(yīng)多于兩個(gè)。（3）、電纜管的連接應(yīng)符合下列要求：a、金屬管宜采用大一級(jí)的短管套接，短管兩端焊牢密封，用絲扣連接時(shí)，連接處密封良好。b、金屬管在套接或插接時(shí)，其插入深度不應(yīng)小于內(nèi)徑的1.11.8倍，在插接面上應(yīng)涂以膠合劑粘牢、密封。采用套接時(shí)，套管兩端應(yīng)封焊，以保證牢固、密封。c、薄壁鋼管嚴(yán)禁熔焊連接。（4）、薄壁鋼管作電纜管時(shí)，應(yīng)在表面涂以防腐漆（埋入砼內(nèi)的管子可不涂漆）

55、；采用鍍鋅管時(shí)，鍍鋅層剝落處也應(yīng)涂以防腐漆。（5）、引至設(shè)備的電纜管管口位置，應(yīng)便于設(shè)備連接且不妨礙設(shè)備拆卸和進(jìn)出。并列敷設(shè)的電纜管管口應(yīng)排列整齊。（6）、利用電纜的保護(hù)管作接地線時(shí)，應(yīng)先焊好接地線，再敷設(shè)電纜。有絲扣的管接頭處，應(yīng)焊接跳線。（7）、管子進(jìn)入盒（箱）時(shí)要順直，在盒（箱）內(nèi)露出的長度等于或小于5，用鎖緊螺母固定的管子，管子露出鎖緊螺母的螺紋為24扣。3）電纜橋架的配制與安裝（1）、電纜橋架及附件應(yīng)妥善存放和保管，不應(yīng)造成變形及損傷，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證。（2）、電纜橋架應(yīng)安裝牢固，橫平豎直，其垂直偏差不應(yīng)大于其長度的2/1000，水平誤差不應(yīng)大于寬度的2/1000。（3）、電纜橋架在

56、現(xiàn)場制作的非標(biāo)件和焊接處，必須涂防腐底漆，面漆應(yīng)均勻完整，色差一致。4）電纜的敷設(shè)：工序：材料一運(yùn)輸、保管電纜管敷設(shè)及電纜橋架安裝電纜安裝前的絕緣電阻測試電纜敷設(shè)。（1）、電纜敷設(shè)前應(yīng)檢查橋架的齊全和油漆的完整，電纜型號(hào)、電壓、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)，并有產(chǎn)品合格證。（2）、電纜敷設(shè)時(shí)，在其終端與電纜橋架或電纜溝內(nèi)應(yīng)留有備用長度。（3）、電纜在橋架上垂直敷設(shè)時(shí)，電力電纜首末端及轉(zhuǎn)彎、接頭兩端應(yīng)作固定。（4）、塑料絕緣電纜的彎曲半徑不小于電纜外徑的10倍。（5）、電纜敷設(shè)時(shí)，電纜應(yīng)從盤的上端引出，應(yīng)避免電纜在支架上及地面磨擦拖拉，電纜表面不得有機(jī)械損傷。（6）、電纜敷設(shè)時(shí)不宜交叉，電纜應(yīng)排列整齊，電纜終端頭、電纜連接處、電纜井