天津糯米深加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告范文模板

1、泓域咨詢/天津糯米深加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告天津糯米深加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告泓域咨詢 MACRO 報(bào)告說明糯米粉是我們?nèi)粘Ｉ钪斜容^常見的谷類食材，利用糯米粉我們可以制作出很多美食，比如每年元宵節(jié)我們常吃的湯圓，就是利用糯米粉做出來的。糯米粉含有蛋白質(zhì)、脂肪、糖類、鈣、磷、鐵、維生素B1、維生索B2、煙酸及淀粉等，糯米粉營養(yǎng)豐富，為溫補(bǔ)強(qiáng)壯食品，具有補(bǔ)中益氣，健脾養(yǎng)胃，止虛汗之功效，糯米粉對食欲不佳，腹脹腹瀉有一定緩解作用。糯米粉可以幫助消化，糯米粉也有安神的作用，利用糯米粉能夠緩解疲勞和頭昏眼花的癥狀。該糯米項(xiàng)目計(jì)劃總投資9401.47萬元，其中：固定資產(chǎn)投資7097.93萬元，占項(xiàng)目總投資的

2、75.50%；流動(dòng)資金2303.54萬元，占項(xiàng)目總投資的24.50%。達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入20852.00萬元，總成本費(fèi)用16090.89萬元，稅金及附加173.78萬元，利潤總額4761.11萬元，利稅總額5591.59萬元，稅后凈利潤3570.83萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2020.76萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率50.64%，投資利稅率59.48%，投資回報(bào)率37.98%，全部投資回收期4.13年，提供就業(yè)職位304個(gè)。大米一般可分為三種類型：秈米、粳米和糯米。秈米的米粒一般呈長橢圓形或細(xì)長形，煮出來的米飯相對松散，口感較硬，產(chǎn)量較高，秈米的產(chǎn)地主要在湖南、湖北、廣西、廣東、江西、四川等地;粳米的米粒一般

3、呈橢圓形，煮出來的米飯口感綿軟，東北大米、珍珠米、江蘇圓米均為粳米的一種，粳米的產(chǎn)地主要為中國的華北地區(qū)、東北地區(qū)和蘇南地區(qū)以及江蘇泗洪等地;糯米的米粒呈乳白色，通常用于制作粽子、元宵等，口感香甜軟糯，其中長糯米主要生長在我國南方地區(qū)，圓糯米則主要生長在北方地區(qū)。目錄第一章 項(xiàng)目總論第二章 承辦單位概況第三章 項(xiàng)目背景研究分析第四章 項(xiàng)目市場調(diào)研第五章 建設(shè)規(guī)劃第六章 項(xiàng)目建設(shè)地研究第七章 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)研究第八章 工藝方案說明第九章 環(huán)境保護(hù)和綠色生產(chǎn)第十章 安全生產(chǎn)經(jīng)營第十一章 風(fēng)險(xiǎn)性分析第十二章 項(xiàng)目節(jié)能評估第十三章 實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃第十四章 項(xiàng)目投資方案第十五章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析第十六章 綜

4、合評價(jià)說明第十七章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案第一章 項(xiàng)目總論一、項(xiàng)目提出的理由說起糯米很多人想到的應(yīng)該是端午節(jié)的粽子和年糕，老人和小孩都喜歡吃的，甜甜的，軟軟的。其實(shí)糯米的用途是非常廣泛的，除了可以做成各種小吃，還可以配合熬粥食用。不管是青稞藜麥粥還是我們熟悉的紅豆薏米粥都離不開食材-糯米。糯米又叫江米，中國糯米之鄉(xiāng)即位于四川省達(dá)州市。為禾本科植物稻（糯稻）的去殼種仁。按谷殼顏色、米的顏色可分為紅、白兩種，也有分為有毛和無毛的。全國各地均有栽培。二、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱天津糯米深加工項(xiàng)目（二）項(xiàng)目選址某某產(chǎn)業(yè)園天津，簡稱津，別稱津沽、津門，是中華人民共和國省級行政區(qū)、直轄市、國家中心城市、超大城市，國

5、務(wù)院批復(fù)確定的環(huán)渤海地區(qū)的經(jīng)濟(jì)中心。截至2018年，全市下轄16個(gè)區(qū)，總面積11966.45平方千米，建成區(qū)面積1007.91平方千米，2019年末，常住人口1561.83萬人，城鎮(zhèn)人口1303.82萬人，城鎮(zhèn)化率83.48%。天津地處中國北部、海河下游、東臨渤海，是中國北方最大的港口城市，國家物流樞紐，北方國際航運(yùn)核心區(qū)，首批沿海開放城市，是中蒙俄經(jīng)濟(jì)走廊主要節(jié)點(diǎn)、海上絲綢之路的戰(zhàn)略支點(diǎn)、一帶一路交匯點(diǎn)、亞歐大陸橋最近的東部起點(diǎn)，位于海河五大支流南運(yùn)河、子牙河、大清河、永定河、北運(yùn)河的匯合處和入?？冢赜芯藕酉律液雍Ｒ獩_之稱。天津是自古因漕運(yùn)而興起，唐朝中葉以后成為南方糧、綢北運(yùn)的水陸碼頭；

6、金朝在直沽設(shè)直沽寨；元朝設(shè)海津鎮(zhèn)，是軍事重鎮(zhèn)和漕糧轉(zhuǎn)運(yùn)中心；明永樂二年（1404年）正式筑城，是中國古代唯一有確切建城時(shí)間記錄的城市；清咸豐十年（1860年）天津被辟為通商口岸后，西方列強(qiáng)紛紛在此設(shè)立租界，天津成為中國北方開放的前沿和近代中國洋務(wù)運(yùn)動(dòng)的基地。歷經(jīng)六百多年，造就了天津中西合璧、古今兼容的獨(dú)特城市風(fēng)貌。項(xiàng)目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項(xiàng)目占地使用規(guī)劃的要求，同時(shí)具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護(hù)相一致。投資項(xiàng)目對其生產(chǎn)工藝流程、設(shè)施布置等都有較為嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)化要求，為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根據(jù)項(xiàng)目選址的一般原

7、則和項(xiàng)目建設(shè)地的實(shí)際情況，該項(xiàng)目選址應(yīng)遵循以下基本原則的要求。（三）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積23745.20平方米（折合約35.60畝）。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)62.43%，建筑容積率1.21，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.33%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度199.38萬元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項(xiàng)目凈用地面積23745.20平方米，建筑物基底占地面積14824.13平方米，總建筑面積28731.69平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程19142.95平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積2104.95平方米。（六）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)87臺（套），設(shè)備購置費(fèi)2046.23萬元。（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)

8、目年用電量483232.67千瓦時(shí)，折合59.39噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量14645.69立方米，折合1.25噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“天津糯米深加工項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量483232.67千瓦時(shí)，年總用水量14645.69立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）60.64噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量16.12噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率28.04%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合某某產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃，符合某某產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及

9、資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資9401.47萬元，其中：固定資產(chǎn)投資7097.93萬元，占項(xiàng)目總投資的75.50%；流動(dòng)資金2303.54萬元，占項(xiàng)目總投資的24.50%。（十）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入20852.00萬元，總成本費(fèi)用16090.89萬元，稅金及附加173.78萬元，利潤總額4761.11萬元，利稅總額5591.59萬元，稅后凈利潤3570.83萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2020.76萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率50.64%，投資利稅率59.48%，投資回報(bào)率37.98%，全部投資回收期4.13年，提供就業(yè)職位304個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)

10、劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。將整個(gè)項(xiàng)目分期、分段建設(shè)，進(jìn)行項(xiàng)目分解、工期目標(biāo)分解，按項(xiàng)目的適應(yīng)性安排施工，各主體工程的施工期叉開實(shí)施。項(xiàng)目承辦單位要合理安排設(shè)計(jì)、采購和設(shè)備安裝的時(shí)間，在工作上交叉進(jìn)行，最大限度縮短建設(shè)周期。將投資密度比較大的部分工程盡量押后施工，諸如其他配套工程等。三、項(xiàng)目評價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某某產(chǎn)業(yè)園及某某產(chǎn)業(yè)園糯米行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對促進(jìn)某某產(chǎn)業(yè)園糯米產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、xxx有限責(zé)任公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“天津糯米深加工項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有

11、力促進(jìn)某某產(chǎn)業(yè)園經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職位304個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2020.76萬元，可以促進(jìn)某某產(chǎn)業(yè)園區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤率50.64%，投資利稅率59.48%，全部投資回報(bào)率37.98%，全部投資回收期4.13年，固定資產(chǎn)投資回收期4.13年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。改革開放40年來，民間投資和民營經(jīng)濟(jì)由小到大、由弱變強(qiáng)，已日漸成為推動(dòng)我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、繁榮城鄉(xiāng)市場、擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)的重要力量。從投資總量占比看，2012年以來，民間投資占全國固定資產(chǎn)投資比重已連續(xù)5年超過60%，最高時(shí)候達(dá)到65.

12、4%；尤其是在制造業(yè)領(lǐng)域，目前民間投資的比重已經(jīng)超過八成，民間投資已經(jīng)成為投資的主力軍。建立起規(guī)模、質(zhì)量、效益相統(tǒng)一的先進(jìn)制造業(yè)體系。規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值突破2萬億元，規(guī)模以上工業(yè)增加值年均增長7%左右，工業(yè)投資年均增長10%以上，工業(yè)增加值率達(dá)到22%以上，全員勞動(dòng)生產(chǎn)率達(dá)到28萬元/人。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值比重達(dá)到45%以上，力爭生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)占服務(wù)業(yè)比重提高5個(gè)百分點(diǎn)左右。四、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米23745.2035.60畝1.1容積率1.211.2建筑系數(shù)62.43%1.3投資強(qiáng)度萬元/畝199.381.4基底面積平方米14824

13、.131.5總建筑面積平方米28731.691.6綠化面積平方米2104.95綠化率7.33%2總投資萬元9401.472.1固定資產(chǎn)投資萬元7097.932.1.1土建工程投資萬元2062.912.1.1.1土建工程投資占比萬元21.94%2.1.2設(shè)備投資萬元2046.232.1.2.1設(shè)備投資占比21.77%2.1.3其它投資萬元2988.792.1.3.1其它投資占比31.79%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比75.50%2.2流動(dòng)資金萬元2303.542.2.1流動(dòng)資金占比24.50%3收入萬元20852.004總成本萬元16090.895利潤總額萬元4761.116凈利潤萬元3570.8

14、37所得稅萬元1.218增值稅萬元656.709稅金及附加萬元173.7810納稅總額萬元2020.7611利稅總額萬元5591.5912投資利潤率50.64%13投資利稅率59.48%14投資回報(bào)率37.98%15回收期年4.1316設(shè)備數(shù)量臺（套）8717年用電量千瓦時(shí)483232.6718年用水量立方米14645.6919總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤60.6420節(jié)能率28.04%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤16.1222員工數(shù)量人304 第二章 承辦單位概況一、項(xiàng)目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx科技發(fā)展公司（二）公司簡介未來，在保持健康、穩(wěn)定、快速、持續(xù)發(fā)展的同時(shí)，公司以“和諧發(fā)展”為目標(biāo)，踐行社會(huì)責(zé)任

15、，秉承“責(zé)任、公平、開放、求實(shí)”的企業(yè)責(zé)任，服務(wù)全國。公司在發(fā)展中始終堅(jiān)持以創(chuàng)新為源動(dòng)力，不斷投入巨資引入先進(jìn)研發(fā)設(shè)備，更新思想觀念，依托優(yōu)秀的人才、完善的信息、現(xiàn)代科技技術(shù)等優(yōu)勢，不斷加大新產(chǎn)品的研發(fā)力度，以實(shí)現(xiàn)公司的永續(xù)經(jīng)營和品牌發(fā)展。公司自成立以來，在整合產(chǎn)業(yè)服務(wù)資源的基礎(chǔ)上，積累用戶需求實(shí)現(xiàn)技術(shù)創(chuàng)新，專注為客戶創(chuàng)造價(jià)值。undefined二、公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx有限責(zé)任公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入14046.79萬元，同比增長26.23%（2918.82萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)糯米生產(chǎn)及銷售收入為12781.21萬元，占營業(yè)總收入的90.99%。上年度營收情況一覽表序號項(xiàng)目第一季度第二

16、季度第三季度第四季度合計(jì)1營業(yè)收入2949.833933.103652.173511.7014046.792主營業(yè)務(wù)收入2684.053578.743323.113195.3012781.212.1糯米(A)885.741180.981096.631054.454217.802.2糯米(B)617.33823.11764.32734.922939.682.3糯米(C)456.29608.39564.93543.202172.812.4糯米(D)322.09429.45398.77383.441533.752.5糯米(E)214.72286.30265.85255.621022.502.6糯米(

17、F)134.20178.94166.16159.77639.062.7糯米(.)53.6871.5766.4663.91255.623其他業(yè)務(wù)收入265.77354.36329.05316.401265.58根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測算，公司實(shí)現(xiàn)利潤總額3446.33萬元，較去年同期相比增長724.50萬元，增長率26.62%；實(shí)現(xiàn)凈利潤2584.75萬元，較去年同期相比增長284.82萬元，增長率12.38%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營業(yè)收入萬元14046.79完成主營業(yè)務(wù)收入萬元12781.21主營業(yè)務(wù)收入占比90.99%營業(yè)收入增長率（同比）26.23%營業(yè)收入增長量（同比）萬元2918.

18、82利潤總額萬元3446.33利潤總額增長率26.62%利潤總額增長量萬元724.50凈利潤萬元2584.75凈利潤增長率12.38%凈利潤增長量萬元284.82投資利潤率55.71%投資回報(bào)率41.78%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率26.95%企業(yè)總資產(chǎn)萬元21800.95流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬元37.88%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬元8258.76資產(chǎn)負(fù)債率22.51% 第三章 項(xiàng)目背景研究分析一、糯米項(xiàng)目背景分析說起糯米很多人想到的應(yīng)該是端午節(jié)的粽子和年糕，老人和小孩都喜歡吃的，甜甜的，軟軟的。其實(shí)糯米的用途是非常廣泛的，除了可以做成各種小吃，還可以配合熬粥食用。不管是青稞藜麥粥還是我們熟悉的紅豆薏米粥都離不開食材-

19、糯米。糯米主產(chǎn)于南方，中國南方和北方的叫法是不同的，在中國南方稱為糯米，北方則稱為江米。糯米從顏色上分主要分為白紫二色，白糯米主要產(chǎn)地是江蘇、浙江等地;紫糯米又稱黑糯米、血糯米，主要產(chǎn)地在云貴川地帶，是比較珍貴的糯米品種，價(jià)格也稍微貴些。白糯米又分為長糯米和圓糯米，長糯米產(chǎn)地在南方，圓糯米產(chǎn)地在北方。長糯米即是秈糯，特征是米粒細(xì)長，顏色呈粉白、不透明狀，黏性強(qiáng)，南方人比較喜歡吃，做成年糕是比較喜歡吃的;圓糯米形狀圓短，白色不透明，口感甜膩，黏度稍遜于長糯米，適合做粽子、酒釀、湯圓、米飯等。糯米是一種很有營養(yǎng)的食物，含有豐富的蛋白質(zhì)、脂肪、糖類、鈣、磷、鐵、維生素B1、維生素B2、煙酸及淀粉等，

20、可以起到補(bǔ)中益氣，健脾養(yǎng)胃，止虛汗的作用，對氣短無力、妊娠腹脹也是有一定的效果的。雖然糯米的營養(yǎng)價(jià)值很高，但是因?yàn)榕疵缀休^高的含糖量、熱量、碳水化合物，再加上不容易消化，所以對于過于肥胖、有糖尿病、心腦血管、三高人群要少吃或者不吃，多吃其他谷類植物，同樣可以達(dá)到體內(nèi)營養(yǎng)平衡的目的。不過現(xiàn)在全國很多地方也在嘗試著種植糯米，所以現(xiàn)在市場上糯米的產(chǎn)地很多，導(dǎo)致給對飲食非常注重的人就帶來了很大的困擾，他們不知道如何選擇最佳的糯米產(chǎn)地米。個(gè)人感覺生活在哪個(gè)地方就吃當(dāng)?shù)鼗蛘呦嘟胤降呐疵?，因?yàn)槟泱w內(nèi)的水土已經(jīng)慢慢與糯米植物的水土吻合，更有助于融合，讓營養(yǎng)價(jià)值實(shí)現(xiàn)最大化。二、糯米項(xiàng)目建設(shè)必要性分析糯米粉是

21、我們?nèi)粘Ｉ钪斜容^常見的谷類食材，利用糯米粉我們可以制作出很多美食，比如每年元宵節(jié)我們常吃的湯圓，就是利用糯米粉做出來的。糯米粉含有蛋白質(zhì)、脂肪、糖類、鈣、磷、鐵、維生素B1、維生索B2、煙酸及淀粉等，糯米粉營養(yǎng)豐富，為溫補(bǔ)強(qiáng)壯食品，具有補(bǔ)中益氣，健脾養(yǎng)胃，止虛汗之功效，糯米粉對食欲不佳，腹脹腹瀉有一定緩解作用。糯米粉可以幫助消化，糯米粉也有安神的作用，利用糯米粉能夠緩解疲勞和頭昏眼花的癥狀。疫情對各行各業(yè)都會(huì)產(chǎn)生一定的影響，對于面粉企業(yè)來說，同樣也是。但好在面粉加工企業(yè)有自身的特點(diǎn)和優(yōu)勢，預(yù)計(jì)受到的影響會(huì)小很多。按往年慣例，春節(jié)后面粉市場消費(fèi)將逐漸進(jìn)入淡季，加工企業(yè)的開工率也會(huì)逐漸下降。但今

22、年在冠狀病毒的影響下，人們減少外出等，對面粉、面制品的消費(fèi)量增加，有的地方最近幾天看到面條被采購一空的消息。據(jù)了解，目前國家臨儲(chǔ)小麥庫存仍超過9000萬噸，去庫存壓力較大，加之各地儲(chǔ)備小麥輪換銷售不斷進(jìn)入市場，小麥?zhǔn)袌龉?yīng)充足。由于市場在糧源上沒有后顧之憂，而下游產(chǎn)品銷售不暢，制粉企業(yè)后期小麥采購多會(huì)采取以銷定產(chǎn)、以產(chǎn)定購的策略，做多小麥庫存積極性不高。根據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)推算，近年來國內(nèi)面粉加工行業(yè)已具備3.5億噸的加工產(chǎn)能，而國內(nèi)終端需求量已經(jīng)不到1億噸，市場競爭非常激烈，本次疫情或成為優(yōu)勝劣汰、行業(yè)洗牌的催化劑。糯米含有蛋白質(zhì)、脂肪、糖類、鈣、磷、鐵、維生素B1、維生素B2、煙酸及淀粉等，營

23、養(yǎng)豐富，為溫補(bǔ)強(qiáng)壯食品。糯米粉別名：糯米面。水磨糯米粉是以柔軟、韌滑、香糯而著稱，它可以制作湯團(tuán)、元宵之類食品和家庭小吃。糯米味甘、性溫,入脾、胃、肺經(jīng);具有補(bǔ)中益氣,健脾養(yǎng)胃,止虛汗之功效?，F(xiàn)在糯米的產(chǎn)量不斷提高，產(chǎn)品的消費(fèi)也在不斷提高。糯米的營養(yǎng)價(jià)值非常高，隨著人民生活水平的不斷提高對于消費(fèi)者結(jié)構(gòu)也不斷在調(diào)整，開始注重營養(yǎng)，健康，衛(wèi)生等質(zhì)量和口感。消費(fèi)群體擴(kuò)大。從小孩到老人都喜歡吃糯米。以糯米為原料的產(chǎn)品越來越豐富，全國各地對糯米的需求都越來越多。人們對食用糯米的質(zhì)量要求越來越高。東北的糯米更是受到歡迎。糯米粉產(chǎn)業(yè)要想領(lǐng)先市場、創(chuàng)品牌，必須走與農(nóng)民簽訂合同，統(tǒng)一收購加工的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營之路。糯

24、米需要品牌化發(fā)展。品牌正在強(qiáng)有力的影響著人們的選擇，想要立足市場，必須先要做好宣傳，打造品牌效應(yīng)。增加產(chǎn)業(yè)鏈，開發(fā)與糯米粉相關(guān)產(chǎn)品的發(fā)展京東發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，元宵節(jié)前期糯米粉的銷售金額環(huán)比增長超過80%，銷售金額環(huán)比增幅前四位地區(qū)是貴州、重慶、四川、海南，這些地區(qū)的糯米粉環(huán)比銷售金額分別達(dá)到上月同期的2.3倍以上，其中貴州地區(qū)達(dá)到上月同期的4倍。中青年人群、女性用戶更喜愛自制元宵/湯圓，糯米粉消費(fèi)占比高。年齡以26-45歲年齡段為主，消費(fèi)金額占比達(dá)77%。性別以女性消費(fèi)者為主，消費(fèi)金額占比達(dá)69%。職業(yè)以教師、企業(yè)白領(lǐng)和小城鎮(zhèn)居民為主，消費(fèi)金額占比達(dá)79%。 第四章 項(xiàng)目市場調(diào)研一、糯米行業(yè)分析

25、糯米又叫江米，中國糯米之鄉(xiāng)即位于四川省達(dá)州市。為禾本科植物稻（糯稻）的去殼種仁。按谷殼顏色、米的顏色可分為紅、白兩種，也有分為有毛和無毛的。全國各地均有栽培。糯米乳白色，不透明，也有呈半透明，粘性大，分為秈糯米和粳糯米兩種：秈糯米由秈型糯性稻谷制成，米粒一般呈長橢圓形或細(xì)長形；粳糯米由粳型糯性稻谷制成，米粒一般呈橢圓形。中國南方稱為糯米，而北方則多稱為江米。糯米是制造黏性小吃，如粽、八寶粥、年糕等各式甜品的主要原料，糯米也是釀造醪糟（甜米酒）南方地區(qū)黃酒的主要原料。糯米含有蛋白質(zhì)、脂肪、糖類、鈣、磷、鐵、維生素B1、維生素B2、煙酸及淀粉等。中醫(yī)認(rèn)為，糯米性溫、味甘，入肺、脾經(jīng)，有補(bǔ)虛、補(bǔ)血、

26、健脾暖胃作用，是一種溫和的滋補(bǔ)品。糯米分秈糯米和粳糯米兩種。糯米是糯稻脫殼的米，在中國南方稱為糯米，而北方則多稱為江米。糯米又釋叫江米，形細(xì)，是家常經(jīng)常食用的糧食之一。因其口感香糯黏滑，常被用以制成風(fēng)味小吃，如年糕、元宵、粽子等。糯米米質(zhì)呈蠟白色，不透明或半透明狀.吸水性和膨脹性小，后粘性大，口感滑膩，較難消化吸收。長糯米即是秈糯，米粒細(xì)長，顏色呈粉白、不透明狀，黏性強(qiáng)。另有一種圓糯米，屬粳糯，形狀圓短，白色不透明，口感甜膩，黏度稍遜于長糯米。適合做粽子、酒釀、湯圓、米飯等等。長糯米生長在南方，因?yàn)闅夂蛟?，每年可以收獲兩季或三季。圓糯米生長在北方，氣候較冷，所以只能收單季稻。糯米含有蛋白質(zhì)、

27、脂肪、糖類、鈣、磷、鐵、維生素B1、維生索B2、煙酸及淀粉等，營養(yǎng)豐富，為溫補(bǔ)強(qiáng)壯食品，具有補(bǔ)中益氣，健脾養(yǎng)胃，止虛汗之功效，對食欲不佳，腹脹腹瀉有一定緩解作用。適用于脾胃虛寒所致的反胃、食欲減少、泄瀉和氣虛引起的汗虛、氣短無力、妊娠腹墜脹等癥。老人、兒童、病人等胃腸消化功能障礙者不宜食用，糖尿病、肥胖、高血脂、腎臟病患者盡量少吃或不吃。糯米年糕無論甜咸，其碳水化合物和鈉的含量都很高，體重過重、有糖尿病或其他慢性病如腎臟病、高血脂的人要適可而止。中醫(yī)認(rèn)為糯米性溫味甘，能溫暖脾胃，補(bǔ)益中氣。糯米還含有蛋白質(zhì)、鈣、磷、鐵、煙酸等豐富營養(yǎng)，可以稱得上是溫補(bǔ)強(qiáng)壯的食品。糯米作為中藥炮制的輔料，相對其他

28、米應(yīng)用是最廣的，同時(shí)以糯米為原料釀造的黃酒至今仍是炮制中藥的液體輔料。糯米粉具有粘度大、易糊化、淀粉膠的溫度穩(wěn)定性好、不易回生、吸水率和膨潤力大等特點(diǎn)，從而成為許多食品加工所必需的原料，例如代替蛋清制作沙拉醬、在凍融循環(huán)中保持冷凍食品的水分等。糯米粉受熱形成的糊粉可直接作為食品增稠劑，用于冰淇淋、肉湯汁和蠔油調(diào)味品等食品。除速凍食品以外，方便米飯是另一種適應(yīng)快節(jié)奏生活的重要食品。為滿足不回生、口感好、食味好、外觀好等產(chǎn)品要求，從選材方面考慮，方便米飯需要選擇高支鏈淀粉含量、堊白度與碎米率低、蛋白含量適中的稻米原料。熊善柏等通過經(jīng)驗(yàn)公式描述方便米飯感官特性，綜合評價(jià)了21個(gè)品種應(yīng)用的品質(zhì)效果，認(rèn)

29、為其中2個(gè)粳稻品種最適合加工方便米飯。在這21個(gè)品種中，糯稻品種只是形態(tài)較差，如果其形態(tài)有所改觀，應(yīng)該非常適合制作方便米飯。研究表明，脂肪含量較高的米飯，表現(xiàn)出硬度小、黏性大、彈性好的口感。糯米的脂肪含量往往高于中等直鏈淀粉稻米，所以適量增加糯米脂肪含量有助于提高方便米飯的品質(zhì)。二、糯米市場分析預(yù)測大米一般可分為三種類型：秈米、粳米和糯米。秈米的米粒一般呈長橢圓形或細(xì)長形，煮出來的米飯相對松散，口感較硬，產(chǎn)量較高，秈米的產(chǎn)地主要在湖南、湖北、廣西、廣東、江西、四川等地;粳米的米粒一般呈橢圓形，煮出來的米飯口感綿軟，東北大米、珍珠米、江蘇圓米均為粳米的一種，粳米的產(chǎn)地主要為中國的華北地區(qū)、東北地

30、區(qū)和蘇南地區(qū)以及江蘇泗洪等地;糯米的米粒呈乳白色，通常用于制作粽子、元宵等，口感香甜軟糯，其中長糯米主要生長在我國南方地區(qū)，圓糯米則主要生長在北方地區(qū)。2018年，各地在黨中央、國務(wù)院的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹中央1號文件精神，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)的工作總基調(diào)，按照“藏糧于地、藏糧于技”的發(fā)展思路，深入推進(jìn)農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，調(diào)減庫存較多的稻谷和玉米種植，擴(kuò)大大豆種植，因地制宜發(fā)展經(jīng)濟(jì)作物。據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2014-2017年，我國稻谷播種面積保持在30700千公頃左右，2018年，我國稻谷播種面積大幅減小，為30189千公頃，較2017年減少了50萬公頃。2018年，各地區(qū)積極推進(jìn)農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)

31、性改革，從大米播種面積來看，湖南、黑龍江、江西、安徽、湖北等地為我國大米播種面積最大的省份。據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2018年，我國我國湖南省大米播種面積最大，占全國大米播種總面積的13.28%，其次為黑龍江省，占比12.53%，江西省播種面積占比11.38%。2014-2018年，我國大米消費(fèi)量持續(xù)增長，據(jù)國家糧油信息中心數(shù)據(jù)顯示，2018年，我國大米消費(fèi)量達(dá)1.93億噸。隨著未來我國農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的深入，我國大米大米消費(fèi)量將持續(xù)提高，大米產(chǎn)量波動(dòng)變化，向供求平衡的方向發(fā)展。 第五章 建設(shè)規(guī)劃一、產(chǎn)品規(guī)劃項(xiàng)目主要產(chǎn)品為糯米，根據(jù)市場情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值20852.00萬元。項(xiàng)目產(chǎn)品的市場需求

32、是投資項(xiàng)目存在和發(fā)展的基礎(chǔ)，市場需要量是根據(jù)分析項(xiàng)目產(chǎn)品市場容量、產(chǎn)品產(chǎn)量及其技術(shù)發(fā)展來進(jìn)行預(yù)測；目前，我國各行業(yè)及各個(gè)領(lǐng)域?qū)?xiàng)目產(chǎn)品需求量很大，由于此類產(chǎn)品具有市場需求多樣化、升級換代快的特點(diǎn)，所以項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)量滿足不了市場要求，每年還需大量從外埠調(diào)入或國外進(jìn)口，商品市場需求高于產(chǎn)品制造發(fā)展速度，因此，項(xiàng)目產(chǎn)品具有廣闊的潛在市場。項(xiàng)目產(chǎn)品的市場需求是投資項(xiàng)目存在和發(fā)展的基礎(chǔ)，市場需要量是根據(jù)分析項(xiàng)目產(chǎn)品市場容量、產(chǎn)品產(chǎn)量及其技術(shù)發(fā)展來進(jìn)行預(yù)測；目前，我國各行業(yè)及各個(gè)領(lǐng)域?qū)?xiàng)目產(chǎn)品需求量很大，由于此類產(chǎn)品具有市場需求多樣化、升級換代快的特點(diǎn)，所以項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)量滿足不了市場要求，每年還需大量

33、從外埠調(diào)入或國外進(jìn)口，商品市場需求高于產(chǎn)品制造發(fā)展速度，因此，項(xiàng)目產(chǎn)品具有廣闊的潛在市場。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積23745.20平方米（折合約35.60畝），其中：凈用地面積23745.20平方米（紅線范圍折合約35.60畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積28731.69平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程19142.95平方米，計(jì)容建筑面積28731.69平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資2062.91萬元。（二）設(shè)備購置項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)87臺（套），設(shè)備購置費(fèi)2046.23萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項(xiàng)目計(jì)劃總投資9401.47萬元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入20852.00萬元。 第六章 項(xiàng)目建設(shè)地研究一

34、、項(xiàng)目選址該項(xiàng)目選址位于某某產(chǎn)業(yè)園。天津，簡稱津，別稱津沽、津門，是中華人民共和國省級行政區(qū)、直轄市、國家中心城市、超大城市，國務(wù)院批復(fù)確定的環(huán)渤海地區(qū)的經(jīng)濟(jì)中心。截至2018年，全市下轄16個(gè)區(qū)，總面積11966.45平方千米，建成區(qū)面積1007.91平方千米，2019年末，常住人口1561.83萬人，城鎮(zhèn)人口1303.82萬人，城鎮(zhèn)化率83.48%。天津地處中國北部、海河下游、東臨渤海，是中國北方最大的港口城市，國家物流樞紐，北方國際航運(yùn)核心區(qū)，首批沿海開放城市，是中蒙俄經(jīng)濟(jì)走廊主要節(jié)點(diǎn)、海上絲綢之路的戰(zhàn)略支點(diǎn)、一帶一路交匯點(diǎn)、亞歐大陸橋最近的東部起點(diǎn)，位于海河五大支流南運(yùn)河、子牙河、大清

35、河、永定河、北運(yùn)河的匯合處和入?？?，素有九河下梢河海要沖之稱。天津是自古因漕運(yùn)而興起，唐朝中葉以后成為南方糧、綢北運(yùn)的水陸碼頭；金朝在直沽設(shè)直沽寨；元朝設(shè)海津鎮(zhèn)，是軍事重鎮(zhèn)和漕糧轉(zhuǎn)運(yùn)中心；明永樂二年（1404年）正式筑城，是中國古代唯一有確切建城時(shí)間記錄的城市；清咸豐十年（1860年）天津被辟為通商口岸后，西方列強(qiáng)紛紛在此設(shè)立租界，天津成為中國北方開放的前沿和近代中國洋務(wù)運(yùn)動(dòng)的基地。歷經(jīng)六百多年，造就了天津中西合璧、古今兼容的獨(dú)特城市風(fēng)貌。園區(qū)是1999月被省政府批準(zhǔn)的省級園區(qū)。園區(qū)規(guī)劃面積15平方公里。全區(qū)工業(yè)企業(yè)300家，其中“三資”企業(yè)65家，骨干企業(yè)20家，工業(yè)總產(chǎn)值80億元，比上年增

36、長11.3%。園區(qū)始終把招商引資工作放在首位，2016年利用外資6000萬元，今年到位境外資金8500萬元，建成和正在建設(shè)的合資項(xiàng)目25個(gè)。項(xiàng)目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項(xiàng)目占地使用規(guī)劃的要求，同時(shí)具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護(hù)相一致。投資項(xiàng)目對其生產(chǎn)工藝流程、設(shè)施布置等都有較為嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)化要求，為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根據(jù)項(xiàng)目選址的一般原則和項(xiàng)目建設(shè)地的實(shí)際情況，該項(xiàng)目選址應(yīng)遵循以下基本原則的要求。二、用地控制指標(biāo)投資項(xiàng)目辦公及生活用地所占比重符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】2

37、4號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)辦公及生活用地所占比重7.00%的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“辦公及生活用地所占比重7.00%”的具體要求。根據(jù)測算，投資項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度完全符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度1259.00萬元/公頃的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度4500.00萬元/公頃”的具體要求。投資項(xiàng)目占地產(chǎn)出收益率完全符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的行業(yè)產(chǎn)品制造行業(yè)占地產(chǎn)出收益率5000.00萬元/公頃的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“

38、占地產(chǎn)出收益率6000.00萬元/公頃”的具體要求。三、地總體要求本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)62.43%，建筑容積率1.21，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.33%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度199.38萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米23745.2035.60畝2基底面積平方米14824.133建筑面積平方米28731.692062.91萬元4容積率1.215建筑系數(shù)62.43%6主體工程平方米19142.957綠化面積平方米2104.958綠化率7.33%9投資強(qiáng)度萬元/畝199.38四、節(jié)約用地措施土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，

39、項(xiàng)目承辦單位在利用土地資源時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項(xiàng)目承辦單位在利用土地資源時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。五、總圖布置方案1、根據(jù)項(xiàng)目承辦單位發(fā)展趨勢，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術(shù)因素，做到總圖合理布置，達(dá)到“規(guī)劃投資省、建設(shè)工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)根據(jù)物流關(guān)系將場區(qū)劃分

40、為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個(gè)功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相互聯(lián)系方便。道路設(shè)計(jì)注重道路之間的貫通，同時(shí)，場區(qū)道路應(yīng)盡可能與主要建筑物平行布置。應(yīng)與場外道路銜接順暢，便于企業(yè)運(yùn)輸車輛直接進(jìn)入國道、高速公路等國家級道路網(wǎng)絡(luò)，場區(qū)道路應(yīng)與總平面布置、管線、綠化等協(xié)調(diào)一致。項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目建設(shè)場區(qū)主干道寬度6.00米，次干道寬度3.00米，人行道寬度采用1.20米。道路路緣石轉(zhuǎn)彎半徑，一般需通行消防車的為12.00米，通行其它車輛的為9.00米、6.0

41、0米。道路均采用砼路面，道路類型為城市型。2、場區(qū)綠化設(shè)計(jì)要達(dá)到“營造嚴(yán)謹(jǐn)開放的交流環(huán)境，催人奮進(jìn)的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。項(xiàng)目所在地供水水源來自項(xiàng)目建設(shè)地自來水廠，給水壓力0.30Mpa，供水能力充足，水質(zhì)符合國家現(xiàn)行的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。投資項(xiàng)目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排入項(xiàng)目建設(shè)區(qū)不同污水管網(wǎng)。3、投資項(xiàng)目廠房排水方案采用室內(nèi)懸吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗溝、雨水井、檢修井、下水管組成的排水系統(tǒng)。投資項(xiàng)目消防對象主要是廠房、庫房、辦公場地等；因此，室外消防用水量按25.00L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2.00小時(shí)計(jì)，同一時(shí)間發(fā)生火災(zāi)次數(shù)按一

42、次考慮；室內(nèi)消防栓用水量15.00L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2.00小時(shí)計(jì)，室內(nèi)外的消防栓均按規(guī)范間距要求布置。undefined電源設(shè)備選用隔爆型dBT4級防爆電器，照明導(dǎo)線穿鋼管敷設(shè)，其他環(huán)境按一般建筑物設(shè)計(jì)；進(jìn)入易燃易爆區(qū)域的各類電纜采用防火性能較高的阻燃電纜；場內(nèi)配電采用放射式配電方式，室外電纜直埋或電纜溝敷設(shè)，直埋埋深1.00米，過路及穿墻以鋼管保護(hù)。供電回路及電壓等級確定：配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，供電電壓為380V/220V，電壓波動(dòng)不超過額定電壓的10.00%，電源頻率為50.000.50Hz。為節(jié)約電能，設(shè)計(jì)中選用節(jié)能型電器產(chǎn)品，照明選用光效高的光源和燈具，采用低壓靜電電容補(bǔ)償

43、以降低無功損耗。合理安排生產(chǎn)，加強(qiáng)用電監(jiān)督管理，對計(jì)量儀表定期校驗(yàn)，確保其計(jì)量的準(zhǔn)確性。4、短距離的運(yùn)輸任務(wù)將利用社會(huì)運(yùn)力解決，基本可以滿足各類運(yùn)輸需求，因此，投資項(xiàng)目不考慮增加汽車運(yùn)輸設(shè)備。話音通信部分：根據(jù)場區(qū)通信業(yè)務(wù)需求及場區(qū)周圍情況，行政調(diào)度電話均為安裝市話，其中綜合值班室安裝調(diào)度電話和行政電話。主體工程及原材料倉庫等均采用自然通風(fēng)為主、機(jī)械換氣通風(fēng)為輔；對生產(chǎn)系統(tǒng)中個(gè)別溫度高、粉塵多的工位采取機(jī)械強(qiáng)制通風(fēng)方案，以保證良好的生產(chǎn)環(huán)境。六、選址綜合評價(jià)建設(shè)項(xiàng)目平面布置符合產(chǎn)品制造行業(yè)、重點(diǎn)產(chǎn)品的廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計(jì)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號）

44、文件規(guī)定的具體要求。投資項(xiàng)目選址符合國家相關(guān)供地政策及規(guī)劃要求，其建筑系數(shù)、建筑容積率、建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率、辦公及生活服務(wù)用地比例、投資強(qiáng)度等各項(xiàng)用地指標(biāo)，均符合工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（2008版）中的相關(guān)規(guī)定要求。 第七章 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)研究一、建筑工程設(shè)計(jì)原則項(xiàng)目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則并遵照國家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì)；在滿足投資項(xiàng)目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有時(shí)代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。項(xiàng)目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則并遵照國家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì)；在滿足投資項(xiàng)目生

45、產(chǎn)工藝設(shè)備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有時(shí)代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。功能分區(qū)合理，人流、車流、物流路線清楚，避免或減少交叉。建筑布局緊湊、交通便捷、管理方便。本工程項(xiàng)目位于項(xiàng)目建設(shè)地，本次設(shè)計(jì)通過與建設(shè)方的多次溝通、考察、論證，最后達(dá)成共識。二、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011）的規(guī)定，投資項(xiàng)目建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)符合根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011）的規(guī)定，投資項(xiàng)目建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)符合度抗震設(shè)防的要求，基本地震加速度值為0.20g，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，抗震設(shè)防類別為乙類，各建筑物均采取相應(yīng)抗震構(gòu)造設(shè)計(jì)。砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)

46、按規(guī)范設(shè)置地圈梁及構(gòu)造柱，建筑物耐火等級為級。三、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求建筑設(shè)計(jì)是根據(jù)生產(chǎn)工藝提出的設(shè)計(jì)條件結(jié)合總圖位置，進(jìn)行平面布局，空間組合，結(jié)構(gòu)選型，全面考慮施工、安裝及檢修要求，既要充分滿足生產(chǎn)經(jīng)營要求，又要注重建筑的形象。項(xiàng)目總體布置要按照使用功能要求，進(jìn)行功能分區(qū)，做到人流、車流路線通暢，空間布置和周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，同時(shí)，應(yīng)符合相應(yīng)滿足噪音控制、采光、透視、日照、溫度、凈化等及其他特殊要求；所有建筑物設(shè)計(jì)應(yīng)滿足防火、防空、防腐、防盜等要求；環(huán)境美化、綠化要同周圍環(huán)境協(xié)調(diào)并且別致新穎有特色；所有建筑物設(shè)計(jì)，應(yīng)盡可能采用布置一體化、尺寸模數(shù)化、構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化，以便于施工和降低成本。項(xiàng)目承辦單位應(yīng)

47、該根據(jù)產(chǎn)品制造行業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)的特點(diǎn)，應(yīng)按國家規(guī)范，妥善處理防火、防爆、防污、防腐、耐高溫等要求。四、土建工程建設(shè)指標(biāo)本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積28731.69平方米，其中：計(jì)容建筑面積28731.69平方米，計(jì)劃建筑工程投資2062.91萬元，占項(xiàng)目總投資的21.94%。 第八章 工藝方案說明一、技術(shù)管理特點(diǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品的貯存為半個(gè)月左右的生產(chǎn)量，成品按用戶的要求包裝，貯存于項(xiàng)目承辦單位專用成品貯存設(shè)施內(nèi)。項(xiàng)目產(chǎn)品制造執(zhí)行系統(tǒng)（MES）：制造執(zhí)行系統(tǒng)的作用是在項(xiàng)目承辦單位信息系統(tǒng)中承上啟下，在生產(chǎn)過程與管理之間架起了一座信息溝通的橋梁，對生產(chǎn)過程進(jìn)行及時(shí)響應(yīng)，使用準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)對生產(chǎn)過程進(jìn)行控制和調(diào)

48、整。在項(xiàng)目產(chǎn)品制造過程中，根據(jù)客戶需要直接或間接將產(chǎn)品的生產(chǎn)、檢驗(yàn)要求轉(zhuǎn)化為公司內(nèi)部質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)過程控制，確保產(chǎn)品制造質(zhì)量的穩(wěn)定。項(xiàng)目承辦單位“倡導(dǎo)預(yù)防、健康安全、遵紀(jì)守法、持續(xù)和諧”的質(zhì)量方針，實(shí)現(xiàn)持續(xù)改進(jìn)。二、項(xiàng)目工藝技術(shù)設(shè)計(jì)方案節(jié)能設(shè)施先進(jìn)并可進(jìn)行多規(guī)格產(chǎn)品轉(zhuǎn)換，項(xiàng)目運(yùn)行成本較低，應(yīng)變市場能力很強(qiáng)。投資項(xiàng)目采用國內(nèi)先進(jìn)的產(chǎn)品技術(shù)，該技術(shù)具有資金占用少、生產(chǎn)效率高、資源消耗低、勞動(dòng)強(qiáng)度小的特點(diǎn)，其技術(shù)特性屬于技術(shù)密集型，該技術(shù)具備以下優(yōu)勢：三、設(shè)備選型方案根據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模和項(xiàng)目承辦單位生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)以及對國內(nèi)外設(shè)備性能的了解，投資項(xiàng)目工藝設(shè)備及檢測設(shè)備選用原則是以國產(chǎn)設(shè)備為主，關(guān)鍵設(shè)備擬

49、從國外進(jìn)口，國內(nèi)采購以人民幣支付。工藝裝備以專用設(shè)備為主，必須達(dá)到技術(shù)先進(jìn)、性能可靠、性能價(jià)格比合理，使項(xiàng)目承辦單位能夠以合理的投資獲得生產(chǎn)高質(zhì)量項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)設(shè)備；對生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行合理配置，充分發(fā)揮各類設(shè)備的最佳技術(shù)水平；在滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下，力求經(jīng)濟(jì)合理；充分考慮設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用，以保證在生產(chǎn)相關(guān)行業(yè)相同產(chǎn)品時(shí)，能夠保持最低的生產(chǎn)成本。項(xiàng)目擬選購國內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國內(nèi)外先進(jìn)的檢測設(shè)備，預(yù)計(jì)購置安裝主要設(shè)備共計(jì)87臺（套），設(shè)備購置費(fèi)2046.23萬元。 第九章 環(huán)境保護(hù)和綠色生產(chǎn)改革開放以來，我國在推動(dòng)資源節(jié)約和綜合利用，推行清潔生產(chǎn)方面，取得了積極成效。但是，傳統(tǒng)的高消耗、高

50、排放、低效率的粗放型增長方式仍未根本轉(zhuǎn)變，資源利用率低，環(huán)境污染嚴(yán)重。同時(shí)，存在法規(guī)、政策不完善，體制、機(jī)制不健全，相關(guān)技術(shù)開發(fā)滯后等問題。本世紀(jì)頭20年，我國將處于工業(yè)化和城鎮(zhèn)化加速發(fā)展階段，面臨的資源和環(huán)境形勢十分嚴(yán)峻。為抓住重要戰(zhàn)略機(jī)遇期，實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)的戰(zhàn)略目標(biāo)，必須大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，按照“減量化、再利用、資源化”原則，采取各種有效措施，以盡可能少的資源消耗和盡可能小的環(huán)境代價(jià)，取得最大的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出和最少的廢物排放，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、環(huán)境和社會(huì)效益相統(tǒng)一，建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會(huì)。一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀根據(jù)環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測部門最近監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，項(xiàng)目建設(shè)地聲環(huán)境功能區(qū)劃為類區(qū)，聲環(huán)境質(zhì)量

51、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3096-2008）中類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)：晝間60.00dB（A）、夜間50.00dB（A）。投資項(xiàng)目所在地大氣環(huán)境質(zhì)量功能區(qū)劃定為類區(qū)，執(zhí)行環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3095-2012）級標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀較好，符合功能區(qū)劃要求。投資項(xiàng)目擬建區(qū)域范圍內(nèi)土壤中pH、Zn、Cr等指標(biāo)均達(dá)到了土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB15618）中的級標(biāo)準(zhǔn)要求，土壤環(huán)境現(xiàn)狀質(zhì)量較好。二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)（一）建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對策在施工過程中用到的施工機(jī)械主要包括攪拌機(jī)、推土機(jī)、挖掘機(jī)等，它們都是以柴油為燃料，因此，施工過程中會(huì)產(chǎn)生一定量的廢氣，主要包括一氧化碳、一氧化氮、二氧化硫等，施工機(jī)械產(chǎn)生

52、的燃油廢氣均為不定時(shí)無組織排放，排放量隨設(shè)備性能而異；由于產(chǎn)生量不大，且施工場地空曠，廢氣易擴(kuò)散，廢氣經(jīng)自然擴(kuò)散稀釋后對周圍空氣質(zhì)量影響較小。（二）建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對策項(xiàng)目建設(shè)期噪聲污染是影響環(huán)境的主要問題，投資項(xiàng)目噪聲源來自各種施工機(jī)械產(chǎn)生的噪音，根據(jù)調(diào)查可知，項(xiàng)目建設(shè)期間其噪聲主要來源于打樁機(jī)、吊車、裝載機(jī)、電鋸、空壓機(jī)、混凝土攪拌機(jī)、砸夯機(jī)、推土機(jī)、挖掘機(jī)等建筑機(jī)械和車輛運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼?；不同施工機(jī)械噪聲強(qiáng)度相差很大，重型和中型載重車輛在加速下的噪聲級范圍分別可達(dá)88.00dB（A）-93.00dB（A）和82.00dB（A）-90.00dB（A），打樁機(jī)的噪聲級范圍可達(dá)95.00d

53、B（A）-105.00dB（A），施工中機(jī)械設(shè)備產(chǎn)生的噪聲最大值約為110.00dB（A），特別是夜間施工時(shí)影響更為嚴(yán)重；根據(jù)類比調(diào)查和現(xiàn)場資料分析，確定投資項(xiàng)目建設(shè)期主要施工設(shè)備產(chǎn)噪聲級（源強(qiáng)）。項(xiàng)目建設(shè)期噪聲污染是影響環(huán)境的主要問題，投資項(xiàng)目噪聲源來自各種施工機(jī)械產(chǎn)生的噪音，根據(jù)調(diào)查可知，項(xiàng)目建設(shè)期間其噪聲主要來源于打樁機(jī)、吊車、裝載機(jī)、電鋸、空壓機(jī)、混凝土攪拌機(jī)、砸夯機(jī)、推土機(jī)、挖掘機(jī)等建筑機(jī)械和車輛運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼?；不同施工機(jī)械噪聲強(qiáng)度相差很大，重型和中型載重車輛在加速下的噪聲級范圍分別可達(dá)88.00dB（A）-93.00dB（A）和82.00dB（A）-90.00dB（A），打樁機(jī)的噪

54、聲級范圍可達(dá)95.00dB（A）-105.00dB（A），施工中機(jī)械設(shè)備產(chǎn)生的噪聲最大值約為110.00dB（A），特別是夜間施工時(shí)影響更為嚴(yán)重；根據(jù)類比調(diào)查和現(xiàn)場資料分析，確定投資項(xiàng)目建設(shè)期主要施工設(shè)備產(chǎn)噪聲級（源強(qiáng)）。（三）建設(shè)期水環(huán)境影響防治對策施工廢水：建設(shè)期廢水污染源主要有施工區(qū)域地面清洗和施工機(jī)械、建材沖洗產(chǎn)生的廢水；各種施工機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的冷卻水及洗滌用水和施工現(xiàn)場清洗石料等建材的洗滌、混凝土養(yǎng)護(hù)、設(shè)備水壓試驗(yàn)等產(chǎn)生的廢水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物為SS。施工單位應(yīng)設(shè)置臨時(shí)廁所等生活設(shè)施；施工人員生活所產(chǎn)生的少量生活廢水，主要污染物是：COD、氨氮、SS等，生活廢水經(jīng)臨時(shí)

55、化糞池處理，達(dá)到污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB8978）級標(biāo)準(zhǔn)后排入附近的水體，對受納水體的水質(zhì)影響較小。（四）建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策由于建筑垃圾是土建工程中不可避免的，因此，要求項(xiàng)目承辦單位和施工單位必須做好施工垃圾管理，采取積極有效的措施，避免建設(shè)期間產(chǎn)生的固體廢棄物對周圍環(huán)境造成的影響。（五）建設(shè)期生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)出施工區(qū)的道路先期進(jìn)行硬化，并在干燥多風(fēng)天氣條件時(shí)對路面適當(dāng)灑水降塵，減少因車輛運(yùn)輸時(shí)產(chǎn)生的揚(yáng)塵污染。綠化不僅能夠改善和美化場區(qū)環(huán)境，而且植物葉莖還能阻滯和吸收大氣中的一氧化碳、二氧化硫等有害物質(zhì)，樹木樹冠能夠阻擋、過濾吸附大氣中的粉塵，吸收并減弱噪聲聲能，草地的莖葉可以固定地面塵土飛揚(yáng)；而且，認(rèn)真做好綠化工作，對于防止水土流失具有良好效果。三、運(yùn)營期環(huán)境保護(hù)（一）運(yùn)營期廢水影響分析及防治對策生活和辦公廢水分別通過隔油池、化糞池及沉淀池處理達(dá)到污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（CJ3082）相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)后，經(jīng)場內(nèi)管道匯集，進(jìn)入級生化處理系統(tǒng)。為保持地面的清潔和主體工程具備適宜的溫度和濕度，根據(jù)生產(chǎn)工藝的要求，每天要對車間地面進(jìn)行沖洗，沖洗車間地坪用水排至場區(qū)污水處理系統(tǒng)進(jìn)