工作范文施工圖預(yù)算的編制PPT學(xué)習(xí)課件

1、建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 3.1 概 述 3.1.1 施工圖預(yù)算的概念及其作用 3.1.2 施工圖預(yù)算的編制依據(jù) 3.1.3 施工圖預(yù)算的一般組成 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 3.1.1 施工圖預(yù)算的概念及其作用 施工圖預(yù)算的概念 施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計預(yù)算的簡稱，又叫設(shè)計預(yù)算。它是由設(shè) 計單位在施工圖設(shè)計完成后，根據(jù)施工圖設(shè)計圖紙，現(xiàn)行預(yù)算定 額、費用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、施工機械臺班等預(yù)算 價格編制和確定的建筑安裝工程造價的文件。 建筑安裝工程預(yù)算包括建筑工程預(yù)算和設(shè)備及安裝工程預(yù)算。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 基本建設(shè)階段編制依據(jù) 編制單位 結(jié)果 施工圖預(yù)算施工單

2、 位 施工圖紙、勘察資料 預(yù)算定額（現(xiàn)行） 施工組織設(shè)計、方案 （材料預(yù)算價格） 取費標(biāo)準(zhǔn)或費用定額 單位工程從開工到竣 工全過程的預(yù)計建設(shè) 費用 施工圖設(shè)計 圖紙已完成 工程開工前 確定工程造價 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 作用： 施工圖預(yù)算是確定工程造價、進行招投標(biāo)（標(biāo)底和投標(biāo)報價）、甲乙 雙方簽訂承包合同的依據(jù)； 施工圖預(yù)算是甲乙雙方撥付工程款、結(jié)決算的依據(jù)； 施工圖預(yù)算是施工企業(yè)編制施工計劃，進行施工準(zhǔn)備的依據(jù)；（人、 材、機） 施工圖預(yù)算是施工企業(yè)提高經(jīng)營管理水平，加強成本核算的依據(jù)。 “兩算對比”施工圖預(yù)算和施工預(yù)算 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 3.1.2 施工圖預(yù)算的編制

3、依據(jù) 施工圖紙及說明書和標(biāo)準(zhǔn)圖集。 現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價表。 施工組織設(shè)計或施工方案。 材料、人工、機械臺班預(yù)算價格及調(diào)價規(guī)定。 建筑安裝工程費用定額。 預(yù)算工作手冊有關(guān)工具書。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 單項工程施工圖預(yù)算的內(nèi)容 建筑工程預(yù)算 粗裝修工程預(yù)算 給排水工程預(yù)算 電氣照明工程預(yù)算 暖通工程預(yù)算 土建工程預(yù)算 安裝工程預(yù)算 單項工程預(yù) 算 本課內(nèi)容 以各單位工程為編制對象 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 3.1.3、施工圖預(yù)算的編制過程及文件組成 1、熟悉基礎(chǔ)資料 （包括設(shè)計圖紙及圖集、施工組織設(shè)計及現(xiàn)場情況、概算文件、合同相關(guān)條款） 2、熟悉現(xiàn)行定額、費用標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價

4、格 （包括熟悉定額的項目劃分、內(nèi)容、方法、材料規(guī)格、計量單位、工程量計 算方法） 3、計算建筑面積 4、計算工程量得到工程量計算書 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 5、套定額、匯總得預(yù)算書 6、取費、工料分析、調(diào)價差等造價調(diào)整 得取費表、工料分析匯總表、價差表 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 7、裝訂成冊（土建部分和安裝部分同理） 成冊順序： 封皮 編制說明 綜合預(yù)算表 土建工程取費表 土建工程預(yù)算書 土

5、建工料分析表 土建價差調(diào)整表 安裝工程取費表 安裝工程預(yù)算書 安裝工料分析表 安裝價差調(diào)整表 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 封面 封面內(nèi)容應(yīng)包括工程名稱及 工程編號、建設(shè)單位、施工 單位、主管部門、工程總造 價、建筑面積、綜合經(jīng)濟指 標(biāo)（單位工程造價），預(yù)算 的編制單位、編制人、證號； 預(yù)算的審核部門、審核人、 證號、編制日期。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 施工圖預(yù)算編制說明的內(nèi)容 1）、工程概況工程名稱及編號、建設(shè)單位、結(jié)構(gòu)形式、建筑面積、層數(shù)等； 2）、預(yù)算文件編制依據(jù)設(shè)計圖來源、設(shè)計單位、所用的定額和取費標(biāo)準(zhǔn)的 名稱； 3）、寫出人工、材料和機械價差的調(diào)整情況； 4）、寫出預(yù)算外項

6、目內(nèi)容，簽證或變更的處理方法； 5）、寫出編制預(yù)算文件時圖紙上不清楚或矛盾的地方，以及編制時的處理方法； 6）、寫出單項（位）工程的工程造價及單方造價，當(dāng)有同類工程可比時，分析 工程造價偏高或偏低的原因。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 3.2 施工圖預(yù)算編制方法與程序 單價法是用事先編制好的分項工程的單位估價表來編制施工圖預(yù)算的方法。 按施工圖計算的各分項工程的工程量，并乘以相應(yīng)單價，匯總相加，得到單 位工程的人工費、材料費、機械使用費之和；再加上按規(guī)定程序計算出來的 其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、計劃利潤和稅金，便可得出單位工程的施 工圖預(yù)算造價。 實物法是

7、首先根據(jù)施工圖紙分別計算出分項工程量，然后套用相應(yīng)預(yù)算人工、 材料、機械臺班的定額用量，再分別乘以工程所在地當(dāng)時的人工、材料、機 械臺班的實際單價，求出單位工程的人工費、材料費和施工機械使用費，并 匯總求和，進而求得直接工程費，最后按規(guī)定計取其他各項費用，最后匯總 就可得出單位工程施工圖預(yù)算造價。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 3.2.1、施工圖預(yù)算的計算方法 編制方法 單價法 按規(guī)則計算分項工程量 套定額基價 匯總分項工程價值 匯總措施部分得直接費 計算間接費和利潤 進行工料分析 進行價差等造價調(diào)整 計算規(guī)費得含稅工程造價 實物法 計算分項工程量 套定額人材機消耗量 匯總?cè)瞬臋C消耗量 按市

8、場價格確定 得直接費 計算間接費利潤稅金 得工程造價 材:量 價 機:量 價 人:量 價 常用 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 3.2.2 施工圖預(yù)算的編制步驟 收集編制預(yù)算的基礎(chǔ)文件和資料 熟悉預(yù)算基礎(chǔ)文件 全面掌握施工現(xiàn)場狀況 計算工程量 確定分項工程單價和直接費 計算土建工程預(yù)算造價 計算預(yù)算造價的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 工料分析 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 一、收集編制預(yù)算的基礎(chǔ)文件和資料 這些基礎(chǔ)文件和資料主要包括： 1.施工圖設(shè)計文件 2.施工組織設(shè)計文件 3.設(shè)計概算文件 4.建筑工程預(yù)算定額 5.建設(shè)工程費用定額 6.材料預(yù)算價格表 7.工程承包合同文

9、件 8.預(yù)算工作手冊等文件資料 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 二、熟悉預(yù)算基礎(chǔ)文件 1熟悉施工圖設(shè)計文件 在編制工程預(yù)算時，必須認(rèn)真、詳細(xì)地熟悉和審查全部施工圖設(shè)計文件，發(fā)現(xiàn) 圖紙中的錯誤和問題，在預(yù)算人員頭腦中形成一個清晰、完整和系統(tǒng)的工程實 物形象，以便加快預(yù)算工作速度。 2熟悉施工組織設(shè)計文件 熟悉施工組織設(shè)計的要點，主要包括：分部分項工程施工方案和施工方法；預(yù) 制構(gòu)件加工方法和運輸方式；大型預(yù)制構(gòu)件的安裝方案和起重機械選樣；腳手 架形式和安裝方面生產(chǎn)設(shè)備訂貨和運輸方式；以及施工平面圖布置要求和冬雨 季施工措施。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 三、全面掌握施工現(xiàn)場狀況 為了編制出符合

10、施工實際的施工圖預(yù)算，必須全面掌握施工現(xiàn)場情況，如： 障礙物拆出，場地平整、土方開挖和基礎(chǔ)施工狀況；施工順序和施工組織 狀況；各項資源供應(yīng)狀況；以及施工條件、施工方法和技術(shù)組織措施狀況。 必須隨時觀察和掌握，并做好記錄。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 四、計算工程量 正確劃分計算項目。一般情況下，工程量計算項目的內(nèi)容、排列順 序和計量單位，均應(yīng)與預(yù)算定額一致；這既可以避免漏項和重算， 更可以加快選套定額項目的速度。 工程量是工程預(yù)算的原始數(shù)據(jù)，其準(zhǔn)確性將直接影響預(yù)算質(zhì)量，因 此，正確計算工程量將具有重要的意義。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 五、確定分項工程單價和直接費 六、計算土建工程預(yù)

11、算造價 七、計算預(yù)算造價的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 通常根據(jù)工程類別，分別以不同計量單位，計算相應(yīng)技術(shù)經(jīng)濟指 標(biāo)。 八、工料分析 工料分析是工程預(yù)算組成部分，是施工企業(yè)加強經(jīng)營管理和內(nèi)部 經(jīng)濟核算的重要依據(jù)。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 3.2.3 工程量計算方法 一、工程量概念 二、工程量的作用 三、工程量計算要求 四、工程量計算的一般方法 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 一、工程量概念 1概念 工程量是把設(shè)計圖紙的內(nèi)容轉(zhuǎn)化為按照定額的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件項目劃 分的以物理計量單位和自然計量單位表示的實物數(shù)量。 2計量單位 物理計量單位：以分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的物理屬性為計量單位，如長度、 面積、體積和

12、重量等。 自然計量單位：指以客觀存在的自然實體為單位的計量單位，如個、臺、 套、座、組等。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 二、工程量的作用 1工程量是以規(guī)定計量單位表示的工程數(shù)量，是概預(yù)算的原始數(shù)據(jù)，它是編制一 般土建工程預(yù)算的重要依據(jù)； 2是編制施工組織設(shè)計和各項資源供應(yīng)計劃的依據(jù)； 3是進行工料分析、編制人工、材料、機械臺班需要量，做好建筑統(tǒng)計和各項經(jīng) 濟活動分析的依據(jù)； 4是編制基本建設(shè)計劃和加強基建財務(wù)管理的重要依據(jù)。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 1列項要正確 計算工程量時，按施工圖列出的分項工程必須與預(yù)算定額中相應(yīng)分項工程一致。 例如：水磨石樓地面分項工程，預(yù)算定額中含水泥白石

13、子漿面層、素水泥漿及分 帶嵌條與不帶嵌條，但不含水泥砂漿結(jié)合層。計算分項工程量時就應(yīng)列面層及結(jié) 合層二項，又如，水磨石樓梯面層，預(yù)算定額中已包含水泥砂漿結(jié)合層，則計算 時就不應(yīng)再另列項目。 因此，在計算工程量時，除了熟悉施工圖紙及工程量計算規(guī)則外，還應(yīng)掌握預(yù)算 定額中每個分項工程的工作內(nèi)容和范圍，避免重復(fù)列項及漏項。 三、工程量計算原則 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 工程量計算原則 2工程量計算規(guī)則要一致，避免錯算 計算工程量采用的計算規(guī)則，必須與本地區(qū)現(xiàn)行預(yù)算定額計算規(guī)則相一致。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 工程量計算原則 3計量單位要一致 計算工程量時，所列出的各分項工程的計量單位，

14、必須與所使用的預(yù)算定 額中相應(yīng)項目的計量單位相一致。 例如：女兒墻壓頂，全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額以體積計，在計算工 程量時，一定要與所用定額一致，以免發(fā)生差錯。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 工程量計算原則 4工程量計算精度要統(tǒng)一 工程量的計算結(jié)果，除鋼材、木材取三位小數(shù)外，其余一般取小數(shù)點后四 位和三位，匯總時取小數(shù)點后三位和二位。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 四、工程量計算的一般方法 （一）項目劃分 （二）計算工程量的方法 一般先劃分為土建工程和安裝工程兩個部分，每一個單位工程又應(yīng)根據(jù)預(yù) 算定額規(guī)定的項目按先分部后分項順序劃分，分部工程的劃分如下： 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 1

15、土建工程 1）土石方工程； 2）樁基礎(chǔ)工程； 3）腳手架工程； 4）磚石工程； 5）混凝土及鋼筋混凝土工程； 6）預(yù)制鋼筋混凝土及金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)件運輸、安裝工程； 7）木結(jié)構(gòu)工程； 8）樓地面工程； 9）屋面工程； 10）耐酸、防腐工程； 11）裝飾工程； 12）金屬結(jié)構(gòu)制作工程； 13）構(gòu)筑物工程； 14）輕板框架工程； 15）簡易工程； 16）材料運輸； 17）建筑物超高增加費； 18）混凝土蒸汽養(yǎng)護費； 19）機械場外運輸安拆及塔吊基礎(chǔ)軌道鋪拆； 20）混凝土及砂漿配合比制作等。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 2給排水工程 1.給水工程 2.用水設(shè)備及器具安裝工程 3.排水工程等 3暖通工

16、程 可劃分為采暖工程和通風(fēng)工程 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 4電氣工程 分為照明工程、動力工程、電話工程 分部工程項目確定后，就可以根據(jù)施工圖紙、結(jié)合確定的施工方法中的 有關(guān)內(nèi)容，將分部工程劃分成若干分項工程，列入工程量需計算的工程量 細(xì)目。 如定額中沒有相應(yīng)的分項工程，應(yīng)注明，以便調(diào)整或編制補充定額，列 出分部分項工程時，其名稱、先后順序和采用的定額編號都必須與所選用 的定額保持一致，以便套用和查找核對 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 （二）計算工程量的方法 1計算工程量的順序 一般按施工順序或按定額編排的順序計算工程量。 按施工順序計算工程量，是指計算項目按工程施工順序自下而上，由外向

17、 內(nèi)，并結(jié)合定額手冊中定額項目排列的順序依次進行各分項工程量的計算。 為準(zhǔn)確、快速，避免漏項、重復(fù)，必須按一定的順序進行計算。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 1）按順時針方向計算 從平面圖左上角開始，按順時針方向逐步計算，繞一周回到左上角。 適用范圍：外墻、外墻基礎(chǔ)、樓地面、天棚、室內(nèi)裝修等。 2）先橫后豎，先上后下，先左后右 （1）以平面圖上橫豎方向分別從左到右或從上到下逐步計算。 （2）適用范圍：內(nèi)墻、內(nèi)墻基礎(chǔ)和各種間隔墻 3）按軸線編號順序計算 此方法適用于計算內(nèi)外墻挖地槽，內(nèi)外墻基礎(chǔ)，內(nèi)外墻砌體，內(nèi)外墻裝飾等。 4）按圖紙上的構(gòu)、配件編號分類依次計算 此法按照各類不同的構(gòu)配件，如柱基

18、、柱、梁板門窗和金屬構(gòu)件等的自身編號分別依 次計算。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 2.工程量計算的注意事項 1）計算口徑要一致 計算工程量時，根據(jù)施工圖紙列出的分項工程的口徑（指分項工程所包括 的內(nèi)容和范圍）應(yīng)與預(yù)算定額相對應(yīng)分項工程的口徑相一致。 2）必須按照工程量計算規(guī)則計算 預(yù)算定額各個分項工程都列有工程量計算規(guī)則，在計算時，必須嚴(yán)格執(zhí)行 工程量計算規(guī)則。 3）計量單位與定額定額計量單位要一致 預(yù)算定額各個分項工程的工程量時，分項工程工程量計量單位必須與定額 相應(yīng)項目中的計量單位一致。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 工程量計算的注意事項 4）必須與設(shè)計圖紙的設(shè)計規(guī)定一致 工程量計算

19、項目名稱與圖紙設(shè)計規(guī)定應(yīng)保持一致，不得隨便修改名稱去高 套定額。 5）計算必須準(zhǔn)確、不重算、不漏算 計算工程量時，必須嚴(yán)格按照圖示尺寸，不得任意加大或縮小。 注意工程量數(shù)據(jù)的位數(shù)，鋼材以噸為單位，木材以立方米為計量單位，均 保留三位小數(shù)，其余項目一般都保留兩位小數(shù)，土方匯總時取整數(shù)。 工程量計算式必須部位清楚，或做簡要文字注釋，算式應(yīng)按一定的格式排 列。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 3.計算工程量的方法 實踐表明，每個分項工程量計算雖有著各自的特點，但都離不開計算“線”、 “面”之類的基數(shù)，它們在整個工程量計算中常常要反復(fù)多次使用。 因此，根據(jù)這個特性的預(yù)算定額的規(guī)定，運用統(tǒng)籌法原理，對每

20、個分項工程的 工程量進行分析，然后依據(jù)計算過程的內(nèi)在聯(lián)系，按先主后次，統(tǒng)籌安排計算程 序，從而簡化了繁瑣的計算，形成了統(tǒng)籌計算工程量的計算方法。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 統(tǒng)籌法的基本原理 1、運用統(tǒng)籌法的目的快速準(zhǔn)確地計算工程量 統(tǒng)籌法是一種計劃和管理方法，是運籌學(xué)的一個分支，在20世紀(jì)50年代由我國著名數(shù)學(xué) 家華羅庚教授首創(chuàng)。 顯然，一個單位工程的施工圖預(yù)算能列出幾十個甚至上百個分項工程。編制預(yù)算時，一 般是按施工順序或定額順序計算各分項工程的工程量，因而計算工作量很大，極易出現(xiàn)漏 算、錯算和重復(fù)計算。 運用統(tǒng)籌法計算工程量，就是分析工程量計算中，各個分項工程量之間數(shù)字上和數(shù)學(xué)邏 輯

21、上的相互聯(lián)系，采用統(tǒng)籌兼顧的思路，將后面計算中需要用到的數(shù)據(jù)事先算出來，后續(xù) 工程量的計算，盡采用前面已經(jīng)算出來的結(jié)果。從而達(dá)到快速、準(zhǔn)確計算工程量的目的。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 2、各個分項工程量間的相互聯(lián)系 挖地槽、基礎(chǔ)墊層、磚基礎(chǔ)、基礎(chǔ)防潮層、DQL、墻體等分項工程量的計算 中，外墻時，都用到外墻的中心線L中，內(nèi)墻時，要用到內(nèi)墻的凈長線L內(nèi)（L內(nèi) 槽）。 平整場地，樓地面、天棚、屋面等分部分項工程量計算，均與底層建筑面 積S相關(guān)。 外墻裝飾、散水、挑檐等分項工程量計算又都與外墻的外邊線L外相關(guān)。 各分項工程量之間的相互聯(lián)系三線一面 雖然各分項工程量計算規(guī)則各不相同，但從數(shù)字計算

22、的規(guī)律分析，它們通 過L中、L內(nèi)、L外、S這三線一面相互聯(lián)系在一起。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 3、統(tǒng)籌法的基本原理 由于三線一面L中、L內(nèi)、L外、S，在計算工程量時重復(fù)使用較多，一般將其稱 為基數(shù)。 統(tǒng)籌法的原理就是：利用基數(shù)計算工程量。 即計算分項工程量前，先計算出基數(shù)，將與此基數(shù)相關(guān)的所有分項工程量連 續(xù)地算完。 統(tǒng)籌法計算工程量的基本要點 一、統(tǒng)籌程序，合理安排 統(tǒng)籌計算程序，合理安排計算順序是指工程量計算時，應(yīng)遵循數(shù)學(xué)邏輯關(guān)系， 后面計算需用到的數(shù)據(jù)應(yīng)提前計算出，后面計算盡量使用前面已經(jīng)算出的結(jié) 果。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 一、統(tǒng)籌程序，合理安排 如室內(nèi)地面工程包括室

23、內(nèi)回填土、地面墊層和地面面層三道工序，如按 施工順序或定額順序計算工程量，則為： 房心回填土長寬填土深1 地面墊層長寬墊層深2 地面面層長寬3 長寬重復(fù)計算三次 按數(shù)學(xué)規(guī)律計算工程量 房心回填土地面面層填土深 1 地面墊層地面面層墊層深2 地面面層長寬 3 長寬只計算一次 統(tǒng)籌程序、合理安排 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 一、統(tǒng)籌程序，合理安排 除分項工程量計算中應(yīng)統(tǒng)籌計算程序、合理安排計算順序外，在分部工程量計算順 序的安排上也應(yīng)如此。 如砌筑工程量計算中，應(yīng)扣除門窗洞口和嵌入墻內(nèi)的鋼筋砼構(gòu)件所占體積，因此， 從數(shù)學(xué)邏輯關(guān)系出發(fā)，應(yīng)先計算出門窗工程量和砼及鋼筋砼工程量，再計算砌筑分 部工程

24、的工程量。 二、利用基數(shù)，連續(xù)計算 即在計算出三線一面四種基數(shù)后，分別以它們?yōu)橹骶€，將與各基數(shù)相關(guān)的分項工程 量分別算出，一氣呵成，連續(xù)計算完畢。 三、一次算出，多次使用 系指將那些不能利用基數(shù)進行連續(xù)計算的分項工程，事先組織力量計算出(平時積 累)，并匯編成手冊，以備后用。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 三、一次算出，多次使用 一般手冊包含的內(nèi)容有：本地區(qū)常用門窗表、鋼筋砼預(yù)制構(gòu)件體積和鋼筋重量表、 大放腳折加高度表、屋面坡度系數(shù)表，常用材料重量和體積等。 四、聯(lián)系實際，靈活機動 由于建筑設(shè)計和場地地質(zhì)的可變性，不可能利用三線一面計算出所有分項工程量， 必須聯(lián)系施工圖實際，靈活機動地計算工

25、程量。 分段計算法 1 條基因埋深和斷面尺寸不同，有不同的剖面， 工程量計算應(yīng)按不同剖面分段計算。 分層計算法 2 多層建筑物，各樓層建筑面積、砂漿種類、 墻厚等不同時，應(yīng)分層計算。 增減計算法 3 同一單位工程中，如僅局部樓層的外形尺寸或 結(jié)構(gòu)不同，可先將其視為與其他樓層一樣進行 計算，再增減局部不同部分的工程量。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 分部工程量計算順序 利用統(tǒng)籌法的原理，一個單位工程中，各分部工程工程量計算，可按以下順序進行： 0.00以下的 土方基礎(chǔ)工程 建筑面積|建筑裝飾 腳手架垂直運輸工程 砼與鋼筋砼工程 模板及支撐工程 門窗工程砌筑工程 墻柱面 裝飾工程 樓地面工程 天

26、棚工程 屋面及防 水工程 油漆、涂料 裱糊工程 成品保護工程 其他工程 常用大 型機械 安拆及 場外運 輸費用 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 快速編制預(yù)算的技巧 1、以上述及的統(tǒng)籌法工程量計算順序不能與定額套用順序相混淆，定額套用順序 應(yīng)按定額分部編排順序進行。 2、分項工程列項時，應(yīng)詳細(xì)書寫其內(nèi)容，包括：做法、厚度、深度、周長、材料 強度等級、配合比、材料規(guī)格和類型、構(gòu)件形狀等。 3、計算結(jié)構(gòu)工程量時，盡可能地計算出與之相聯(lián)系的裝飾裝修工程量的計算數(shù)據(jù)。 4、靈活運用常用數(shù)據(jù) 1）圓鋼每米重量：0.00617d2(kg/m) 2）鋼板每平方米重量：7.85h(kg/m2)（h為板厚，mm）

27、 3）單根箍筋下料長度的簡化計算公式 4）大放腳折加高度和增加斷面積表 5）樓梯扶手系數(shù)1.50，樓梯底板抹灰系數(shù)1.30 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 5、熟練使用計算器的連乘方法，部分清除鍵C的用法。 6、室內(nèi)外有高差時，在計算出基礎(chǔ)工程量的同時，應(yīng)一次算出埋入室外設(shè)計地面 以下的基礎(chǔ)體積，以方便基礎(chǔ)回填土工程量的計算。 7、內(nèi)墻地槽和其下墊層工程量計算中，應(yīng)使用L內(nèi)槽。 8、橫墻較密的住宅開挖地槽需留設(shè)工作面和放坡時，應(yīng)注意挖空氣的現(xiàn)象，若計 算出的工程量大開挖體積，應(yīng)按大開挖體積確定挖地槽工程量。 9、砼和鋼筋砼工程量計算中，應(yīng)使用EXCEL表格進行，同時嵌入墻內(nèi)的砼構(gòu)件體 積應(yīng)一并

28、算出。 10、樓地面工程與天棚工程的工程量應(yīng)一起計算。 11、屋面工程量計算中，應(yīng)注意乘屋面坡度系數(shù)，另外，凡屬屋面施工圖內(nèi)的分項 工程，應(yīng)全部在本分部計算，如屋面找平層、保溫層、防水層、架空隔熱板、女兒 墻、壓頂、天溝等。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 12、套用定額時，每當(dāng)在預(yù)算價值表中填寫完一個分項工程的工程量后， 應(yīng)同時在工程量計算表中的該項劃一“”,表明此已從工程量計算表 中消除了。 13、列完預(yù)算價值表中本分部工程的定額項目后，應(yīng)預(yù)留幾個空行，以 便將屬于預(yù)算價值表中本分部內(nèi)容，而在工程量計算表中屬于其他分部 工程的定額項目填入。 14、工料分析與定額套用應(yīng)同時進行，以免重復(fù)翻閱

29、同一定額而浪費時 間。 15、計算工程量之前，必須先計算出建筑基數(shù)。 16、注意數(shù)字的讀法應(yīng)按自然數(shù)碼讀數(shù)，不應(yīng)念成幾萬幾千幾百 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 u加補計算法 把主要的比較方便的部分一次算出，然后再加上多 出的部分。如帶有墻柱的外墻，可先算出外墻體積，然后 再加上磚柱體積。 u補減計算法 如每層樓地面面積相同，地面構(gòu)造除一層門廳為大 理石地面外，其余均為水磨石地面，可先按每層都是水磨 石地面計算各樓層工程量，然且減去門廳的大理石地面工 程量。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 3.2.4 建筑面積計算規(guī)則 一、建筑面積的概念及作用 二、建筑面積計算規(guī)則 （一）建筑面積的概念 建筑

30、面積：建筑面積是指房屋建筑水平平面面積，以平方米為單位計算出的建筑 物各層面積的總和。 建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。 使用面積是指可直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積。 輔助面積是指為輔助生產(chǎn)或生活所占凈面積的總和。 結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層中的墻體、柱等結(jié)構(gòu)在平面布置上所占面積的總和。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 （二）建筑面積的作用 1. 計算建筑物占地面積、土地利用系數(shù)、使用面積系數(shù)、有效面積系數(shù)，以及 開工、竣工面積，優(yōu)良工程率等指標(biāo)的依據(jù)。 2. 也是一項建筑工程重要的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)，可通過其計算各經(jīng)濟指標(biāo)，如單位 面積造價、人工材料消耗指標(biāo)。 3. 是編制設(shè)計概算的一項重要

31、參數(shù)。 4. 設(shè)計概算的參數(shù)：建筑面積、結(jié)構(gòu)特征。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 二、建筑面積的計算規(guī)則 按照中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T 503532005建筑工程 建筑面積計算規(guī)范中的規(guī)定計算。 建筑工程建筑面積計算規(guī)范由建設(shè)部于2005年4月15日頒 布，2005年7月1日起實施。包括總則、術(shù)語、計算建筑面積的 規(guī)定三部分。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 1、單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍 水平面積計算，并應(yīng)符合下列規(guī)定： 單層建筑物高度在2.2m及以上者應(yīng)計算全面積；高度不 足2.2m者應(yīng)計算1/2面積。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 例：所示為某單層建筑物的

32、平面示意圖，層高為5.4 m，其建筑面積 為：S(40.00 + 0.24)(15 + 0.24)613.26 (m) 單層建筑面積示意圖 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 利用坡屋頂內(nèi)空間時，凈高超過2.1m的部位應(yīng)計算全面積；凈高在 1.2m2.1m的部位應(yīng)計算1/2面積；凈高不足1.2 m的部位不應(yīng)計算面 積。 2. 單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有維 護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其維護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無維護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié) 構(gòu)底板水平面積計算。層高在2.2 m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不 足2.2 m者應(yīng)計算1/2面積。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 例：圖示為設(shè)有局部樓層

33、的單層建筑物平面和剖面圖，二層 層高h(yuǎn)2=2.7 m，其建筑面積為： Slb 設(shè)有局部樓層的單層建筑物圖 (a) (b) 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 3. 多層建筑物，首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面 積計算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計 算。層高在2.2 m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.2m者 應(yīng)計算1/2面積。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 4. 多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下，當(dāng)設(shè)計加以利用時，凈 高超過2.1m的部位應(yīng)計算全面積；凈高在1.2m2.1m的部 位應(yīng)計算1/2面積；當(dāng)設(shè)計不利用或室內(nèi)凈高不足1.2 m時不 應(yīng)計算面積。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制

34、與審查 5. 地下室、半地下室(車間、倉庫、商店、車站等)，包括相 應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口(不包括采光井、 外墻防潮層及其保護墻)外邊線所圍水平面積計算。層高在 2.2 m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計算1/2面 積。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 采光井 防潮層保護墻 地下室 出入口 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 6. 坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計加以利用并 有維護結(jié)構(gòu)的，層高在2.2 m及以上的部位應(yīng)計算全面積；層 高不足2.2 m的部位應(yīng)計算1/2面積。設(shè)計加以利用、無維護結(jié) 構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的1/2計算； 設(shè)計

35、不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋 頂內(nèi)、場館看臺下的空間不應(yīng)計算面積。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 深基礎(chǔ)做架空層 2.20 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 利用吊腳設(shè)置架空層 2.20 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 7. 建筑物的門廳、大廳，不論其高度如何，按一層計算建筑 面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積 計算。層高在2.2 m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.2 m 者應(yīng)計算1/2面積。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 8. 建筑間有維護結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其維護結(jié)構(gòu)的外圍水 平面積計算。層高在2.2 m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足 2.2 m

36、者應(yīng)計算1/2面積。有永久性頂蓋無維護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其 結(jié)構(gòu)底版水平面積的1/2計算。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 9. 立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結(jié)構(gòu)層的，按一層計 算，有結(jié)構(gòu)層的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層分別計算。層高在2.2m及以 上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計算1/2面積。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 10. 有維護結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水 平面積計算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足 2.2 m者應(yīng)計算1/2面積。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 11. 建筑物外有圍護結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、 檐廊，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高

37、在2.2 m及以 上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計算1/2面積。有永 久性頂蓋無維護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計算。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 有圍護結(jié)構(gòu)的門斗、眺望間 門斗 眺望間 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 有頂蓋的走廊、檐廊 挑 廊 走 廊 檐 廊 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 12. 有永久性頂蓋無維護結(jié)構(gòu)的場館看臺，應(yīng)按其頂蓋水平 投影面積的1/2計算。 13. 建筑物頂部有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱 間、電梯機房等， 層高在2.2 m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.2 m者應(yīng)計 算1/2面積。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 例：如圖所示是有圍護結(jié)構(gòu)的樓

38、梯間，層高為 2. 1m，其建筑面積為： S1/2(ab) 屋面上有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 14. 設(shè)有維護結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物， 應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計算。層高在2.2m及以上者應(yīng) 計算全面積；層高不足2.2 m者應(yīng)計算1/2面積。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 15. 建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、 垃圾道、管道井、通風(fēng)排氣豎井、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自 然層計算。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 電梯井 自然層 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 16. 雨棚結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)的外邊線的寬度超過2.1m 者，應(yīng)按雨棚

39、結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計算。 17. 有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投 影面積的1/2計算。 18. 建筑物的陽臺應(yīng)按其水平投影面積的1/2計算。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 19. 有永久性頂蓋無維護結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、 收費站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計算。 單排柱的車棚、站臺 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 20. 高低聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以其高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別 計算建筑面積(即高跨算足的原則)；其高低跨內(nèi)部連通時， 其變形縫應(yīng)計算在低跨面積內(nèi)。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 例：圖示為高低連跨單層建筑物剖面圖，其建筑面積為：高跨面積： S

40、B1L 低跨面積：SB2L (高跨為邊跨時) S(B2+B3)L (高跨為中跨時) 其中為建筑物的長度。 高低連跨單層建筑物剖面圖 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 21. 以幕墻作為維護結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計算建 筑面積。 22. 建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊 線計算建筑面積。 23. 建筑物內(nèi)變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計 算。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 24. 下列項目不應(yīng)計算建筑面積： (1) 建筑物通道(騎樓、過街樓的底層)。 (2) 建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。 (3) 建筑物內(nèi)分隔的單層房間、舞臺及后臺懸掛幕布、布景的 天橋、挑臺等。 (4)

41、 屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。 (5) 建筑物內(nèi)操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體平臺。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 (6) 附墻柱、垛、勒腳、臺階、墻面抹灰、鑲貼塊料面層、 裝飾面、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機擱板(箱)、飄窗、構(gòu)件、 配件、寬度在2.1 m及以內(nèi)的雨棚以及與建筑物內(nèi)不相連 通的裝飾性陽臺、挑廊 。 (7) 無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消 防等的室外鋼樓梯、爬梯。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 不計建筑面積的構(gòu)件、配件 墻垛 臺階 墻柱 無柱雨篷 臺 階 檢修梯 勒 腳 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 (8) 自動扶梯、自動人行道。 (9) 獨立煙囪

42、、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水) 池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 3.2.5 分部分項工程量計算 一、土石方工程 二、打樁工程 三、腳手架工程 四、磚石工程 五、混凝土、鋼筋混凝土工程 六、構(gòu)件運輸及安裝工程 七、門窗及木結(jié)構(gòu)工程 八、樓地面工程 九、屋面及防水工程 十、防腐、保溫、隔熱工程 十一、裝飾工程 十二、金屬結(jié)構(gòu)制作工程 十三、垂直運輸及超高費 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 一、土石方工程 （一）土石方工程計算須知 （二）工程量計算 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 （一）土石方工程計算須知 （1）熟悉定額項目類型。 土石方工

43、程的定額項目，主要有平整場地、挖土方、山坡切土、挖地(溝)槽、挖 地坑、打夯與碾壓、回填土和運土方以及機械土石方等項目。 （2）確定施工方法。 土石方工程的施工方法不同，其工程量計算要求和所選套定額項目，均不相同； 為此在計算工程量之前，要認(rèn)真熟悉施工組織設(shè)計有關(guān)內(nèi)容，明確具體施工方法， 保證工程量計算的準(zhǔn)確性。 （3）確定挖填方起點標(biāo)高。 通常挖填方起點標(biāo)高，以施工圖紙規(guī)定的室外設(shè)計地坪標(biāo)高為準(zhǔn)；該標(biāo)高以下的 挖土、應(yīng)按挖溝槽、挖土方或挖地坑等分別計算，而該標(biāo)高以上的挖土，均按山 坡切土計算。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 （4）熟悉土壤的類別。 土壤或巖石類別不同，其工程量計算結(jié)果和所選

44、套定額項目也不同；在計 算工作開始前，應(yīng)按照工程地質(zhì)勘察報告，認(rèn)真確定土壤類別。建筑工程 預(yù)算定額采用的土壤及巖石分類表，該表把土壤及巖石分為十類，其中經(jīng) 常遇到是一至四類土；在實際施工中，由于一類土所占比重很多，各地區(qū) 多把一、二類土合并為一項，定名為普通土。 預(yù)算定額規(guī)定，土分為普通土(一、二類土)、堅土(三類土)、砂礫堅土(四類 土)等三類。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 （5）熟悉地下水位標(biāo)高。 地下水位高低，對土建工程預(yù)算影響很大；當(dāng)?shù)叵滤粯?biāo)高超過基礎(chǔ)底面標(biāo)高時， 通常結(jié)合具體情況，采取排除地下水措施，不可避免要增加工程費用。 （6）熟悉干濕土界線。 干土和濕土的分界線，通常以工

45、程地質(zhì)勘察報告規(guī)定的地下水位標(biāo)高為準(zhǔn)，如無具 體規(guī)定時，應(yīng)以地下常水位標(biāo)高為準(zhǔn)；位于常水位標(biāo)高以上的土為干土，位于常水 位標(biāo)高以下的土為濕土；對于同一基槽、基坑或管道溝內(nèi)的干土和濕土，應(yīng)分別計 算其工程量，但在選套預(yù)算定額時，仍按其全部挖土深度計算。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 示例1 某工程地格剖面圖，如圖所示。地槽全深為H，地下常水位以上挖土深度為 h1，地下常水位以下挖土深度為h2，干土工程量計算深度為h1，而濕土工程量計算 深度為h2，但在選套定額項目時，干土和濕土工程量均應(yīng)按地槽全深H為挖土深度。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 （7）熟悉土壤的濕度。 建筑工程預(yù)算定額規(guī)范人工挖

46、土方、基槽和地溝均以干土為準(zhǔn)；當(dāng)人工挖 濕土?xí)r，其所選套相應(yīng)定額項目應(yīng)乘以1.18系數(shù)。 機械挖土方，均以天然濕度（含水率在25以內(nèi)）土壤為準(zhǔn)；如果土壤含 水率超過25時，其人工和機械兩個項均應(yīng)乘以1.15系數(shù)。對于同一工程， 如果其不問部位土壤濕度不同時，應(yīng)按上述規(guī)定分別計算其工程量，選套 相應(yīng)定額項目計算。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 （8）熟悉土壤放坡系數(shù)。 實驗研究表明：土壁穩(wěn)定與土壤類別、含水率和挖土深度有關(guān)，當(dāng)挖土深度不大時， 可采用直立土壁的開挖方法，當(dāng)挖土深度超過規(guī)定限度時，為保證土壁的穩(wěn)定性， 需要放坡，放坡時，采用放坡系數(shù)表示，即1：K，K為放坡系數(shù)，如圖所示。 l放坡

47、系數(shù)按規(guī)定計算， 見下表。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 土的類別放坡起點人工挖土 機械挖土 在坑內(nèi)作業(yè)在坑外作業(yè) 一、二類土1.21：0.51：0.331：0.75 三類土1.51：0.331：0.251：0.67 四類土2.01：0.251：0.101：0.33 注：l溝槽，基坑中土的類別不同時，分別按其放坡起點、放坡系數(shù)、依不同土壤厚度加權(quán)平均計算。 2計算放坡時，在交接處的重復(fù)工程量不予扣除，原槽、坑作基礎(chǔ)墊層時，放坡自墊層上表面開始計算。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 （9）熟悉基礎(chǔ)施工時所需工作面寬度。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 （二）工程量計算 平整場地 挖土方 挖基槽

48、 挖地坑 回填土 土方運輸 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 1平整場地 平整場地是指建筑場地挖、填土方厚度在30cm以內(nèi)及找平。 工程量按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 2挖土方 挖土方是指圖示溝槽底寬3m以外，坑底面積20m2以外以及 平整場地挖土厚度超過 30cm的挖土。 分為人工挖土方和機械挖土方兩種，挖土方均以14類土為 準(zhǔn)，按照天然實體積（自然方）計算。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 判斷關(guān)鍵依據(jù)：看挖的高度以及填的深度是否超過(h或=)300mm 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 3挖基槽 挖基槽是指圖示槽底3m以內(nèi)，且槽長大于槽寬3倍以上的基槽

49、挖土。 挖基槽土方工程量，應(yīng)根據(jù)增加工作面、是否帶擋土板、放坡和不放坡 等情況，采用不同的計算公式。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 判斷依據(jù)： 挖深是否超過以下深度： 一、二類土： 挖深1.2m； 三 類土： 挖深1.5m； 四類土： 挖深2.0m。 若超過，則需放坡或支 擋土板。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 基礎(chǔ)施工所需工作面，按表A1-4規(guī)定計算。 基礎(chǔ)施工所需工作面寬度計算表 表A1一4 基礎(chǔ)材料每邊各增加工作寬度(mm) 磚基礎(chǔ)200 漿砌毛石、條石基礎(chǔ)150 混凝土基礎(chǔ)墊層支模板300 混凝土基礎(chǔ)支模板300 基礎(chǔ)垂直面做防水層800（防水層面） 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查

50、 帶擋土板：V=L (b+0.2+2c)h 式中：V_基槽土方體積； L_基槽長度：外墻按圖示中心線長；內(nèi)墻按圖示基礎(chǔ)底面之間凈長； b_基礎(chǔ)寬度， c_增加工作面： h_挖土深度：圖示基槽底面至室外地坪。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 l放 坡：V=L (b+2c+kh)h l式中：V_基槽土方體積； l L_基槽長度：外墻按圖示中心線長；內(nèi)墻按圖示基礎(chǔ)底面之間凈長； l b_基礎(chǔ)寬度， l c_增加工作面： l k_放坡系數(shù)； l h_挖土深度：圖示基槽底面至室外地坪。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 l不 放 坡：V=L (b+2c)h l式中：V_基槽土方體積； l L_基槽長度：外

51、墻按圖示中心線長；內(nèi)墻按圖示基礎(chǔ)底面之間凈長； l b_基礎(chǔ)寬度， l c_增加工作面： l k_放坡系數(shù)； l h_挖土深度：圖示基槽底面至室外地坪。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 4挖地坑 基坑底面積在20rn2以內(nèi)的挖土為挖地坑。地坑挖土工程量計算方法如下； (1)不放坡和不帶擋土板 方形和長方形：V=hab 圓 形：V=hr2 式 中：V-地坑土方體積； a-坑基礎(chǔ)長度； b-坑基礎(chǔ)寬度： r-坑底半徑 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 若：B 3m，且L 3B，則為挖溝槽； 若： B 3m，且SLB 20,則為挖基坑 若：B 3m，或S 20，則為挖土方 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審

52、查 (2)放坡地坑_正方形或長方形地坑 V=h(a+2c)(b+2c)+kh2(a+2c)+(b+2c)+4kh/3 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 (3)帶擋土板地坑_正方形或長方形地坑 V=h(a+2c+0.2)(b+2c+O.2) 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 2)圓形地坑 V= h(rl+0.1)2 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 5回填土 回填土區(qū)分夯填，松填按圖示體積計算。 溝槽，基坑回填土，溝槽、基坑回填體積以挖方體積減去設(shè)計室外地坪以 下埋設(shè)砌筑物（包括基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)等）體積計算。 管道溝槽回填土，以挖方體積減去管徑所占體積計算。管徑在500mm以 下的不扣除管道所占體積，管

53、徑超過500mm以上時按預(yù)算定額規(guī)定扣除管 道所占體積計算。 房心回填土工程量，按主墻之間的面積乘以回填土厚度計算。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 6土方運輸 土方運輸分為挖填土土方運輸和余(方)土土方運輸，按不同的運輸方法和距離， 分別以體積計算。 （1）挖填土土方運輸： 現(xiàn)場施工時，挖填土土方的運距在預(yù)算定額中都有規(guī)定，可按本地區(qū)預(yù)算定額 的有關(guān)規(guī)定進行。 （2）余(方)土運輸： 余(方)土運輸是指回填土后余(方)土的運輸。其工程量計算可按下式表示： 余(方)土體積=挖土體積-基槽回填土體積-房心回填土體積 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 二、打樁工程 計算打樁工程量前應(yīng)確定土質(zhì)級別，施

54、工方法、工藝流程、采用機型，樁、土 壤泥漿運距等情況， 1工程量計算 （1）預(yù)制鋼筋混凝土樁的體積，按設(shè)計樁長(包括樁尖，不扣除樁尖虛體積)乘 以樁截面面積計算。管樁的空心體積應(yīng)扣除，打樁后的填充材料及人工應(yīng)另計。 （2）接樁：電焊接樁按設(shè)計接頭數(shù)以個計算。硫磺膠泥接樁按樁斷面以面積計 算。 （3）送樁：按樁截面面積乘以送樁長度以體積計算。送樁長度按打樁架底至樁 頂面高度或樁頂面至自然地坪加0.5m計算。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 （4）打孔灌注樁： 混凝土樁、砂樁、碎石樁的體積，按設(shè)計規(guī)定的樁長（包括樁尖，不扣除樁尖 虛體積）乘以鋼管管箍外徑截面面積計算。 擴大樁的體積按單樁體積乘以根

55、數(shù)計算。 打孔后先埋人預(yù)制混凝土樁尖，再灌注混凝土者，預(yù)制樁尖按樁尖長度乘以樁 尖截面積計算（不扣除樁尖虛體積），灌注樁按設(shè)計長度（自樁尖頂面至樁頂 面高度）乘以鋼管管箍外徑截面面積計算。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 （5）鉆孔灌注樁，按設(shè)計樁長(包括樁尖，不扣除樁尖虛體積)增加0.25m 乘以設(shè)計斷面面積計算， （6）泥漿運輸工程量按鉆孔體積計算。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 2注意要點 以上僅適用于一般工業(yè)與民用建筑工程的樁基礎(chǔ)，不適用于水工、路 橋、支架等工程。 灌注混凝土樁的鋼筋籠制作依設(shè)計規(guī)定，另行計算。 定額以打直樁為準(zhǔn)，要打斜樁、坡地打樁等，人工、機械均應(yīng)按有關(guān) 規(guī)定調(diào)整

56、。 定額巳考慮灌注樁的充盈量及損耗量和灌注砂石樁的級配密實系數(shù)。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 3計算實例 例 某單位工程，設(shè)計預(yù)制鋼筋混凝土樁斷面如圖所示，共120根，計算樁 工程量（不計算鋼筋籠）。 l解：樁長為7.8m，樁斷面積為0.30.3=0.09m2 lV7.8 0.09 12084.24m3 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 例 某工程設(shè)計鉆孔灌注混凝土樁，需用426樁管打入，樁設(shè)計長度 20.0m，計算單根樁工程量。 解： V=3.14 0.4262 (20+0.25)/4=2.88m3 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 三、腳手架工程 工業(yè)與民用建筑工程在施工中需搭設(shè)的腳手架，

57、應(yīng)計算工程量，腳手架材料是周 轉(zhuǎn)材料，在預(yù)算定額中規(guī)定的材料消耗量是使用一次應(yīng)攤銷的材料數(shù)量。 腳手架材料有鋼管架、木架、竹架，套用定額時應(yīng)根據(jù)各地區(qū)預(yù)算定額規(guī)定，按 不同材料套用。 腳手架工程分綜合腳手架和單項腳手架項目兩大類。 單位工程腳手架搭設(shè)的方法是多種多樣的。為了簡化計算，凡能按“建筑面積計 算規(guī)則”計算建筑面積的工程，執(zhí)行綜合腳手架定額；凡不能計算建筑面積的工程， 執(zhí)行單項腳手架定額。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 1工程量計算 （1）綜合腳手架 綜合腳手架的內(nèi)容包括外墻砌筑及裝修，內(nèi)墻僅考慮砌筑用架。適用于一般 工業(yè)與民用建筑工程，多層建筑物六層以內(nèi)總高不超過20m，單層建筑物

58、層 高6m以內(nèi)，總高不超過20m，均以建筑面積計算。 室內(nèi)凈高在3.6m以上的裝飾用架，6m以上的搗制混凝土柱、梁、墻用架，以 及不能以建筑面積計算但又必須搭設(shè)的腳手架，均執(zhí)行單項腳手架定額。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 （2）砌筑腳手架 外腳手架按外墻外邊線長度，乘以外墻砌筑高度以平方米計，突出墻外寬度 在24cm以內(nèi)的墻垛、附墻煙囪等不計算腳手架，寬度超過24cm以外時按圖 示尺寸展開計算，并入外腳手架工程量內(nèi)。 內(nèi)腳手架按墻面垂直投影面積計算。 獨立柱腳手架按圖示柱結(jié)構(gòu)外圍周長另加3.6m，乘以砌筑高度，以平方米 計算，套用相應(yīng)外腳手架定額。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 （3）現(xiàn)

59、澆鋼筋混凝土框架腳手架 現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱，按柱圖示周長尺寸另加3.6m，乘以柱高以平方米計算， 套用相應(yīng)外腳手架定額。 現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、墻，按設(shè)計室外地坪或樓板上表面至樓板底之間的高 度，乘以梁、墻凈長以平方米計算，套用相應(yīng)雙排外腳手架定額。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 （4）裝飾工程腳手架 滿堂腳手架，按室內(nèi)凈面積計算，其高度在3.65.2m之間時，計算基本層， 超過5.2m時，每增加1.2m按增加一層計算，不足0.6m的不計。以計算式表示： 滿堂腳手架增加層=室市內(nèi)凈高度-5.2m/1.2m 挑腳手架，按搭設(shè)長度和層數(shù)，以延長米計算， 懸空腳手架，按搭設(shè)水平投影面積以平方米計算。 高

60、度超過3.6m墻面裝飾不能利用原砌筑腳手架時，可以計算裝飾腳手架，裝 飾腳手架按雙排腳手架乘以0.3計算。 建筑工程施工圖預(yù)算的編制與審查 （5）其他腳手架 水平防護架，按實際鋪板的水平投影面積計算， 垂直防護架，按自然地坪至最上一層橫桿之間的搭設(shè)高度，乘以實際搭設(shè)長度， 以平方米計算。 砌筑貯倉腳手架，不分單筒或貯倉組均按單筒外邊線周長，乘以設(shè)計室外地坪 至貯 倉上口之間高度，以平方米計算。 貯水(抽)池腳手架，按外壁周長乘以室外地坪至池壁頂面之間高度，以平方米計 算。 大型設(shè)備基礎(chǔ)腳手架，按其外形周長乘地坪至外形頂面邊線之間高度，以平方 米計算。 架空運輸腳手架，按搭設(shè)長度以延長米計算。