北京市門頭溝區(qū)學(xué)校修繕工程

1、北京市門頭溝區(qū)學(xué)校修繕工程服務(wù)方案二一一年三月二十一日資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請聯(lián)系改正或者刪除。目錄第一章工程概況-3一、服務(wù)范圍-3二、服務(wù)目標(biāo)-3第二章服務(wù)預(yù)案-4一、服務(wù)工作內(nèi)容-4二、工作重點(diǎn)及難點(diǎn)-4三、主要施工方法-4四、質(zhì)量保證措施-18五、工期保證措施-20六、技術(shù)管理措施-22資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請聯(lián)系改正或者刪除。七、安全生產(chǎn)措施-22八、文明施工措施-24九、環(huán)境保護(hù)措施-24十、成品保護(hù)措施-26十一、人員安排組織-27十二、機(jī)械組織-27第三章服務(wù)管理組織機(jī)構(gòu)-30一、組織形式-30二、管理崗位職責(zé)-31第四章服務(wù)項(xiàng)目承諾-3

2、5第一章 工程概況真誠感謝業(yè)主對我公司的充分信任, 我們?nèi)f分榮幸地參與門頭溝資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請聯(lián)系改正或者刪除。區(qū)學(xué)校修繕工程的投標(biāo) ! ”百年大計(jì) , 教育為本” , 對我公司來講 , 承擔(dān)該工程施工 , 既是嚴(yán)峻的挑戰(zhàn) , 更是崇高的榮譽(yù) ; 既是經(jīng)濟(jì)任務(wù) , 更是政治任務(wù)。我公司從上到下對承接本工程給予高度重視,針對此項(xiàng)工程的特殊性 , 我司建立健全了一整套規(guī)范、 系統(tǒng)、 科學(xué)的服務(wù)制度 , 以確保為用戶提供穩(wěn)定及時(shí)的服務(wù) , 同時(shí)依托我公司的管理實(shí)力和技術(shù)優(yōu)勢 , 精心編制了本服務(wù)方案。一、 服務(wù)范圍本次招標(biāo)內(nèi)容為北京市門頭溝區(qū)所屬學(xué)校修繕工程的定點(diǎn)施工單位。

3、中標(biāo)的服務(wù)單位將在兩年內(nèi)負(fù)責(zé)學(xué)校房屋建筑、 設(shè)備和公共設(shè)施的日常維修、 修繕及緊急工程問題的應(yīng)急處理。二、 服務(wù)目標(biāo)1、 質(zhì)量目標(biāo) : 質(zhì)量達(dá)到業(yè)主要求 , 驗(yàn)收合格 , 所有設(shè)備材料均為北京市政府采購辦所要求的環(huán)保節(jié)能產(chǎn)品。2、 進(jìn)度目標(biāo) : 按業(yè)主規(guī)定的時(shí)間按時(shí)完成服務(wù)工作和維修工程。3、費(fèi)用目標(biāo) : 在符合業(yè)主要求、 滿足使用功能的前提下節(jié)省投資 , 不超國家預(yù)算。4、 管理目標(biāo) : 遵守國家法律和機(jī)關(guān)安全管理規(guī)定 , 熟悉相關(guān)行業(yè)相關(guān)規(guī)定 , 嚴(yán)格遵守甲方安排的施工進(jìn)度和時(shí)間、 業(yè)主制定的各項(xiàng)規(guī)章制度 , 聽從業(yè)主指揮。5、 安全目標(biāo) : 無安全責(zé)任事故, 創(chuàng)文明施工工地。第二章 服務(wù)

4、預(yù)案一、 服務(wù)工作內(nèi)容資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請聯(lián)系改正或者刪除。本次招標(biāo)內(nèi)容為北京市門頭溝區(qū)所屬學(xué)校修繕工程的定點(diǎn)施工單位。中標(biāo)的服務(wù)單位將在兩年內(nèi)負(fù)責(zé)學(xué)校房屋建筑、設(shè)備和公共設(shè)施的日常維修、修繕及緊急工程問題的應(yīng)急處理。其中主要工作內(nèi)容包括 :1、 建筑工程中的衛(wèi)生間屋面防水工程、室內(nèi)墻地磚工程、涂料工程、砌筑工程、混凝土工程、門窗工程等。2、 安裝工程中的給水工程、排水工程、衛(wèi)生潔具安裝、燈具安裝、 配電改造等。3、 市政工程中的道路工程、 管道工程、 園林工程、 綠化工程等。二、 工作重點(diǎn)及難點(diǎn)1、 本工程為房屋建筑、設(shè)備和公共設(shè)施的日常維修、修繕及緊急工程問題的應(yīng)急

5、處理, 工程項(xiàng)目具有不定量性, 不定時(shí)性 , 對于工程施工安排有巨大的難度。2、 工程施工過程中 , 學(xué)校的正常教育教學(xué)工作正常進(jìn)行 , 對于工程施工組織安排、 安全文明施工、 環(huán)保施工具有挑戰(zhàn)性。三、 主要施工方法( 一 ) 、 吊頂施工方法( 1) 施工程序 : 準(zhǔn)備 彈線安裝吊桿安裝龍骨、修邊角安裝面板。( 2) 操作要點(diǎn) :a 施工準(zhǔn)備 : 檢查施工、設(shè)備安裝情況 , 吊頂施工前應(yīng)查施工尺寸,校核空間尺寸及結(jié)構(gòu)須要處的質(zhì)量問題, 檢查設(shè)備管道安裝情況資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請聯(lián)系改正或者刪除。有無交叉施工。b 依據(jù)頂棚設(shè)計(jì)標(biāo)高, 沿墻面四周彈線, 作為棚安裝標(biāo)準(zhǔn)線,

6、其水平高度允許偏差5mm。c 依據(jù)大樣圖及鋁板尺寸確定吊點(diǎn)位置彈線, 復(fù)檢吊點(diǎn)位置。d 安裝吊桿 : 采用沖擊電錘在吊點(diǎn)位置打眼, 固定 ?10 膨脹螺栓 , 吊桿用直徑 4 毫米的鍍鋅鋼制成 , 安裝時(shí)上端與膨脹螺栓焊接 , 下端與調(diào)節(jié)螺栓焊接 , 焊點(diǎn)必須搭接焊牢 , 焊縫長度不得小于 6d, 焊縫應(yīng)均勻飽滿 , 吊筋保證垂直受力。e 安裝龍骨、 角鋁 : 將暗裝卡口鋁合金小龍骨與吊桿用吊掛件連接,龍骨安裝后 , 必須根據(jù)標(biāo)高線調(diào)直調(diào)平 , 接頭龍骨必須錯(cuò)開, 上人型龍骨應(yīng)增加鋼跑道、鋼平臺(tái) , 嚴(yán)禁將主龍骨作為維修檢查跑道。根據(jù)墻面四周彈線將角鋁用射釘固定在墻面上, 角鋁底平面與龍骨底平

7、面一致 , 借此保證吊頂邊角部位更加完整與順直。天棚面板安裝前應(yīng)檢查天棚內(nèi)主線吊架及管線是否安裝完畢,待天棚管道安裝完畢后再進(jìn)行安裝, 在龍骨調(diào)平的基本上方可安裝金屬鋁板。安裝時(shí)從一個(gè)方向開始, 依次安裝 , 逐塊將鋁方板卡在龍骨上 , 拼裝時(shí)應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)施工, 使板與板之間不留縫隙。f 工程質(zhì)量要求和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。材料 : 符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法: 查收查驗(yàn)合格證。標(biāo)高 : 按圖紙要求測定。檢驗(yàn)方法: 尺量 ;吊頂四周高度允許偏差5mm 檢驗(yàn)方法 : 尺、 水平管測量 ;構(gòu)架 2 米范圍內(nèi)平整度允許偏差3mm, 檢查方法 : 尺量 ; 無鍍層金資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請聯(lián)系改正或

8、者刪除。屬表面滿涂防銹漆。 檢查方法 : 目視 ; 龍骨間接縫間隙不大于1mm。檢查方法 : 尺量 ;龍骨拉通長線檢查直度允許偏差1mm。檢查方法 : 拉通線、尺量 ;微孔鋁板無卷角、顏色一致。檢查方法: 目視 ;微孔鋁板表面無劃痕和污漬, 檢驗(yàn)方法 : 目視 ;微孔鋁板安裝牢固 , 無脫層、 曲折裂、 缺棱掉角 , 檢驗(yàn)方法 : 觀察、手扳檢查 ;表面清潔 , 顏色一致 , 無污跡、 反銹、 麻點(diǎn)和捶印 , 接縫寬窄一致、整齊、 接縫嚴(yán)密 , 檢查方法 : 觀察 ;面板表面平整頓 2mm,檢查方法 : 2m 靠尺、 塞尺檢查 ; 接縫平直 1.5mm, 拉通線和尺檢查 ; 接縫高低 1mm, 用直尺和塞尺檢查 ;( 二 ) 、 衛(wèi)生間防水工程施工( 1) 施工工藝流程基層清洗砼灌孔找平涂刷聚胺脂涂膜三遍閉水試驗(yàn)( 2) 操作要點(diǎn) :a 基層要求 : 衛(wèi)生間的墻、地