房屋租賃合同范本打印

1、房屋租賃合同范本打印甲方：（出租方）乙方：（承租方）乙方租用屮方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同，共 同遵守。房屋位置：座落位置：面積：個(gè)平方乙方對(duì)甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。毎租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫）仟元正，計(jì)元，租金每年結(jié)算1次。本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第個(gè)月的前日內(nèi)交付給甲方。物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積元計(jì)算，由乙方與租金一同交付給甲方。中方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與中方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。租賃期內(nèi)，

2、中方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1、按合同約定的時(shí)間將本合同的房屋交付給乙方使用。2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個(gè)月通知乙方。）租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1、如實(shí)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)。2、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得屮方書面同意，費(fèi)用山乙方自 理。3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時(shí)或第3人互換房屋使用時(shí)，或以該房屋使用權(quán)與 他人合作時(shí)，必須取得中方同意。4、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時(shí)的，乙方負(fù)責(zé)賠償給 予修復(fù)。5、乙方應(yīng)向屮方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回。合同終止時(shí)的財(cái)產(chǎn)歸屬合同終止，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,房屋由乙方添 置的可動(dòng)產(chǎn)歸乙方，乙方可以搬

3、走。乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定 歸屬：1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有，屮方不 作任何補(bǔ)償。2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時(shí)，中方根據(jù)重置價(jià)結(jié)合成新給 予補(bǔ)償。違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另1方有權(quán)提前解除本合 同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由屮方按 年租金額的千分之向乙方加收違約金。本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)釆取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí), 任何一方均可向人民法院起訴。本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合 同具有同等效力。本合同_式份，甲方份，乙方份。雙方約定的

4、其它事項(xiàng)；甲方：（簽章）乙方：（簽章）代表人：代表人：地址：地址：小區(qū)物業(yè)商鋪房屋租賃合同范本（三）出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙 方向中方租賃商業(yè)房屋一事，屮、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng)：第一條：出租地址甲方將,建筑面積為的房屋，出租給乙方作為場(chǎng)地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。 乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。第二條：租賃期限租賃期從年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。（本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租，須提 前天向中方提出續(xù)租書面申請(qǐng)，雙方

5、重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。第三條：租賃保證金甲乙雙方商定本房租賃保證金為元（人民幣大寫：）,在本合同簽訂之日起一次性支付。中乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及 其他費(fèi)用時(shí)，對(duì)商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響房屋的二次 租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方（保證金不計(jì)息）笫四條：租金價(jià)格與租金交付時(shí)間每平方米月租金單價(jià)為元，月租金共計(jì)（按產(chǎn)權(quán)建筑面積計(jì)）元（大寫：）支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前日內(nèi)預(yù)付下一期租金。備注：甲方稅款由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修1、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪

6、內(nèi)的設(shè)施，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞（因室 內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外）2、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的詢提下，可以對(duì)所承租商 鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用山乙方承擔(dān)，但其裝修方案應(yīng)事先得到屮方同意后再向物 業(yè)管理方申請(qǐng)施工。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場(chǎng)裝修并服從物業(yè)管理方 的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定：(1) 租賃期滿，中、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室 內(nèi)固定裝修物和搬離可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。(2) 租賃期滿，中、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室 內(nèi)固定裝修物時(shí)，乙

7、方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。(3) 租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時(shí)，需經(jīng)甲方同意， 并滿足屮、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的 單價(jià)。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。第六條：甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)1、屮方應(yīng)對(duì)出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范 圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)。3、屮方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議 及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外)，在本合同期內(nèi), 轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、公共區(qū)

8、域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用 的交納)，中方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示 愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn) 讓給笫三方時(shí)，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。5、乙方應(yīng)遵守用戶手冊(cè)、裝修守則以及本物業(yè)的其它管理制度。并 與物業(yè)管理公司簽訂房屋裝飾、裝修管理協(xié)議、物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議、消防 安全責(zé)任書及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。6、該房屋的質(zhì)量保險(xiǎn)費(fèi)用山產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方在租賃期間的人身、財(cái)產(chǎn)(貨 品等)的安全及保險(xiǎn)費(fèi)用山乙方自行承擔(dān)。乙方在租賃期間對(duì)該房屋造成的損毀 山乙方承擔(dān)相應(yīng)

9、賠償責(zé)任。笫七條：違約責(zé)任1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金 不予退還，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：(1) 擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍；(2) 利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益和中方利益。r(3) 拖欠房屋租金累計(jì)30日以上。2、中方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，中方應(yīng)提前三 個(gè)月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支 付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng) 提前三個(gè)月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。 乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意。4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相 關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。第八條：免責(zé)條款如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔(dān)賠償 責(zé)任;如因此而終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，多退少補(bǔ)，屮方退還乙方 全額保還金。第九條：解決爭議的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向 人民法院訴訟解決。笫十條：本合同未盡事宜1、甲