(完整版)某路燈工程監(jiān)理規(guī)劃

1、八十七團(tuán)路燈工程 監(jiān)理規(guī)劃 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理 審 批 審 核 博州瑞林工程監(jiān)理有限公司 2015年5月20日 （一）工程項(xiàng)目概況 （二）監(jiān)理工作范圍 （四）監(jiān)理工作目標(biāo) （五）監(jiān)理工作依據(jù) （六）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 （七）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé) （/）工程質(zhì)量控制 （九）工程進(jìn)度控制 （十）工程投資控制 （H一）監(jiān)理方法和措施 （十二）監(jiān)理工作制度 、工程項(xiàng)目概況 建設(shè)單位：第五師八十七團(tuán) 設(shè)計(jì)單位：第五師全新勘測(cè)設(shè)計(jì)有限公司 施工單位：博樂賽里木建筑工程安裝與有限公司 監(jiān)理單位：博州瑞林工程監(jiān)理有限公司 本次項(xiàng)目為第五師八十七團(tuán)團(tuán)部城鎮(zhèn)道路（博溫公路）兩側(cè)人行道， 綠化帶、照明、道路交通及附

2、屬設(shè)施改擴(kuò)建工程。 工程主要項(xiàng)目是：安裝燈桿 60 個(gè)、燈具 60 套。新裝變壓器一臺(tái)，連 接供電電纜，調(diào)配控制箱。 二、監(jiān)理工作范圍 監(jiān)理范圍：嚴(yán)格按照監(jiān)理委托合同授權(quán)的監(jiān)理范圍， 主要包括設(shè)計(jì)圖紙、 施工合同等文件規(guī)定范圍內(nèi)的施工階段監(jiān)理和保修階段的監(jiān)理工作。包含質(zhì) 量（節(jié)能）控制、進(jìn)度控制、投資控制、安全控制，以及合同管理，信息管 理，組織協(xié)調(diào)方面內(nèi)容。 三、監(jiān)理工作內(nèi) 容 1、熟悉合同文件和設(shè)計(jì)文件，了解施工現(xiàn)場(chǎng)情況。 2、編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則。 3、參與設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議及施工圖紙會(huì)審會(huì)。審查承包人提交的測(cè)量 定位成果資料。 4、主持召開第一次工地會(huì)議和常規(guī)工地例會(huì)。 5、督促承包人

3、建立健全質(zhì)量保證體系，并經(jīng)常檢查其運(yùn)行情況。 6、發(fā)布開（復(fù)）工令，批準(zhǔn)單項(xiàng)工程開工報(bào)告。經(jīng)得“委托人”同意 后，發(fā)布“停工令”。 7、審批承包人報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。 8、審批承包人提交的總體進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)常檢查和督促承包人實(shí)施工 程進(jìn)度計(jì)劃。當(dāng)計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度出現(xiàn)較大偏差時(shí)，應(yīng)通知承包人及時(shí)修 訂工程施工進(jìn)度計(jì)劃。 9、審查承包人進(jìn)場(chǎng)的用于本工程的原材料、成品、半成品的規(guī)格和質(zhì) 量是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求。 10、審查承包人進(jìn)場(chǎng)用于本工程的施工機(jī)械設(shè)備的規(guī)格、性能和數(shù)量是 否滿足施工需要。 11、監(jiān)督承包人按照合同文件、技術(shù)規(guī)范和監(jiān)理程序進(jìn)行施工。通過旁 站、巡視、平行檢驗(yàn)和隱蔽工程驗(yàn)收

4、等手段， 嚴(yán)格控制工程質(zhì)量， 未經(jīng)簽認(rèn)， 不得進(jìn)入下道工序施工。 12、組織工程中間驗(yàn)收，并簽發(fā)中間驗(yàn)收證書。 13、主持工程質(zhì)量事故調(diào)查，參與質(zhì)量事故處理。 14、對(duì)已完成的合格工程進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)量。復(fù)核工程結(jié)算單，簽發(fā)中期支 付憑證。 15、處理工程設(shè)計(jì)變更事宜。 16、根據(jù)合同規(guī)定處理違約事件，協(xié)調(diào)合同爭(zhēng)端，需要時(shí)在仲裁過程中 作證。 17、編制監(jiān)理工作月報(bào)和監(jiān)理方面竣工文件。 18、對(duì)承包人的交工申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估，組織對(duì)擬交工工程的檢查和驗(yàn)收。 合格者，簽發(fā)交工證書。 19、審查竣工圖和竣工結(jié)算文件。 20、配合委托人的竣工驗(yàn)收和工程移交工作。 四、監(jiān)理工作目標(biāo)： 1、投資目標(biāo)： 投標(biāo)工程項(xiàng)目

5、按中標(biāo)合同價(jià)控制投資， 非投標(biāo)項(xiàng)目盡力 控制在批準(zhǔn)的概算總價(jià)內(nèi)。 2、質(zhì)量目標(biāo)：合格 3、工期目標(biāo)： 2015年 5月 22開工 2015年7月 31日完工。 五、監(jiān)理工作依據(jù) 1、根據(jù)國家和本地建設(shè)行政主管部門發(fā)布的有關(guān)工程建設(shè)和工程監(jiān) 理的法律法規(guī)和規(guī)定。 2、本工程項(xiàng)目施工監(jiān)理招標(biāo)文件，監(jiān)理中標(biāo)通知書和工程監(jiān)理合同。 3、本工程項(xiàng)目施工招標(biāo)文件和工程施工承包合同、協(xié)議及附件(包 括：設(shè)計(jì)圖紙及說明、工程量清單及說明、合同指定使用的標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī) 范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、試驗(yàn)規(guī)程等) 。 4、GB50319-2013建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 5、根據(jù)國家和地方建設(shè)行政主管部門發(fā)布的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和

6、規(guī)定： 編制依據(jù) 中華人民共和國建筑法 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ2008 路燈照明工程設(shè)計(jì) 低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50042006 城市道路照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) CJJ45 2006 市政道路工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程 DB13(J)55-2005 城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 CJJ1-2008 六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式: 七、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)： 1、總監(jiān)理工程師職責(zé)： （1）確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)； （2）主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理 機(jī)構(gòu)的日常工作； （3）審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見； （4）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目

7、的進(jìn)展情況，必要時(shí)進(jìn)行 人員調(diào)配，對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作； （5）主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令； （6）審查承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃; （ 7）審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書和竣工結(jié)算； （ 8）審查和處理工程變更； （9）主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查； （10）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期； （11）組織編寫并簽署監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān) 理工作總結(jié)； （12）審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位 的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的 竣

8、工驗(yàn)收； （13）主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。 2總監(jiān)理工程師代表應(yīng)履行以下職責(zé)： （ 1）負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作； （2）按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力。 3道路監(jiān)理工程師職責(zé)： （1）按照監(jiān)理合同的要求，負(fù)責(zé)路基、路面等工程的監(jiān)理工作，對(duì)總監(jiān) 負(fù)責(zé)。 （2）熟悉合同條款，施工圖紙及有關(guān)于施工規(guī)范和工程量清單，經(jīng)常深 入工地，對(duì)進(jìn)度、投資、質(zhì)量進(jìn)行檢查與監(jiān)督，全面控制對(duì)施工中出現(xiàn)的 問題， 及時(shí)提出處理意見，必要時(shí)建議總監(jiān)簽發(fā)工作指令或監(jiān)理 通知。 （3）檢查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)，施工方案，和施工進(jìn)度計(jì)劃， 提出審查意見，供總監(jiān)審批時(shí)參考，并對(duì)計(jì)劃

9、的執(zhí)行情況定期進(jìn)行檢查與 監(jiān)督。 （ 4）根據(jù)有關(guān)規(guī)章、規(guī)定對(duì)設(shè)計(jì)變更，工程計(jì)量、工期延長(zhǎng)，以及索賠 等提出處理意見，供總監(jiān)審批時(shí)參考 5）組織領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員開展工作，認(rèn)真、及時(shí)填寫監(jiān)理工作日記 （ 6）收集資料，編寫監(jiān)理細(xì)則。 （初稿）交總監(jiān)審核。 （7）協(xié)助測(cè)量監(jiān)理工程師，做好測(cè)量，放樣工作。督促施工人員做好各 種測(cè)量標(biāo)志點(diǎn)的保護(hù)工作，使其不受損壞。 （8）負(fù)責(zé)本專業(yè)材料質(zhì)量的控制和工地試驗(yàn)監(jiān)理工作，做好工程材料和 成品、半成品的質(zhì)量控制，并指導(dǎo)材料采樣見證人員，做好原材料質(zhì)量的 檢測(cè)和取樣送檢工作，及時(shí)審查和評(píng)價(jià)試驗(yàn)報(bào)告，根據(jù)規(guī)范作出確認(rèn)。 （9）完成總監(jiān)臨時(shí)交給的其它工作。 4電氣監(jiān)理

10、工程師職責(zé) （1）負(fù)責(zé)電氣工程施工質(zhì)量監(jiān)理工作，努力完成總監(jiān)理工程師交辦的工 程監(jiān)理任務(wù)。 （2）參與編寫項(xiàng)目監(jiān)理工作規(guī)劃，結(jié)合項(xiàng)目編寫給排水安裝施工質(zhì)量監(jiān) 理實(shí)施細(xì)則。 （3）參與承包商的資質(zhì)及其質(zhì)保體系審查，督促并協(xié)助其完善。 （ 4）參加設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審，審查承包商施工組織設(shè)計(jì)，提出監(jiān)理意見。 （5）檢查各類進(jìn)場(chǎng)材料、配件、設(shè)備的質(zhì)量保證書、合格證，不合格的 及時(shí)通知退場(chǎng)并做好檢查記錄。 （ 6）負(fù)責(zé)本專業(yè)材料質(zhì)量的控制和工地試驗(yàn)工作，并對(duì)試驗(yàn)結(jié)果作出評(píng) 價(jià)。督促承包商做好分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收評(píng)定，簽認(rèn)驗(yàn)收單。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問 題，及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知單。 （7）組織領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)理員開展監(jiān)理工作，及時(shí)檢查施工

11、質(zhì)量與進(jìn)度。審查承 包方提交的各項(xiàng)資料，及時(shí)做好簽證工作。參加閉水試驗(yàn)，做好中間驗(yàn)收 工作。 8）審查形象進(jìn)度、完成工程量申報(bào)表和索賠申請(qǐng)單，及時(shí)提出初審意 見報(bào)總監(jiān)審定，并協(xié)助總監(jiān)做好進(jìn)度控制、投資控制和合同管理 （9）工程竣工時(shí)，負(fù)責(zé)整理本專業(yè)監(jiān)理資料，提出本專業(yè)施工質(zhì)量評(píng)估 意見和監(jiān)理工作小結(jié)。 （10）完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他任務(wù)。 5、測(cè)量監(jiān)理工程師職責(zé)： （1）負(fù)責(zé)原始坐標(biāo)點(diǎn)、高程點(diǎn)的復(fù)核工作，負(fù)責(zé)施工單位施工測(cè)量控制 網(wǎng)的復(fù)核審批。監(jiān)督施工人員做好各種測(cè)量標(biāo)志點(diǎn)的保護(hù)和定期復(fù)核工作。 （2）負(fù)責(zé)原始地面高程的監(jiān)理復(fù)測(cè)，為業(yè)主工程量的計(jì)量提供可靠的依 據(jù)。 （3）在總監(jiān)領(lǐng)導(dǎo)下，配合專業(yè)監(jiān)

12、理工程師，按設(shè)計(jì)和規(guī)范的精度要求， 及時(shí)檢查施工測(cè)量放樣。 （4）負(fù)責(zé)對(duì)施工單位測(cè)量放樣成果的復(fù)核和審批工作，隨時(shí)抽查各項(xiàng)測(cè) 量記錄，認(rèn)真核對(duì)，及時(shí)簽認(rèn)，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)糾正，必要時(shí)向總監(jiān)報(bào)告。 （5）參加分項(xiàng)工程驗(yàn)收，對(duì)線位和高程進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，并完成驗(yàn)收測(cè)量 資料。 （6）協(xié)助其他監(jiān)理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)數(shù)量確認(rèn)和計(jì)量工作。 （7）完成總監(jiān)交給的其它工作。 6、材料試驗(yàn)監(jiān)理工程師的崗位職責(zé) （ 1）根據(jù)國家、地方和設(shè)計(jì)的要求，督促施工方對(duì)原材料、成品、半成 品、構(gòu)件、設(shè)備等的質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和復(fù)試。 （ 2）對(duì)施工方報(bào)來的原材料、成品、半成品、構(gòu)件、設(shè)備等的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 進(jìn)行記錄，并參與現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)和復(fù)試取樣

13、。 （ 3）審核施工方填寫的復(fù)試申請(qǐng)表，并作出標(biāo)識(shí)（簽證）和記錄，參與 試樣的送檢封樣，確保見證有效。 （ 4）審核施工方委托檢驗(yàn)的單位的資質(zhì)，檢查施工方材料員的上崗證和 原材料、成品、半成品、構(gòu)件、設(shè)備等的質(zhì)量保證體系。 （5）匯總原材料、成品、半成品、構(gòu)件、設(shè)備等的用量、使用部位、 復(fù)試結(jié)果，并整理成冊(cè)（建立分類臺(tái)賬） ，便于查對(duì)。存在問題及時(shí)向總監(jiān) 匯報(bào)。 （6）配合單位工程竣工驗(yàn)收，提供“質(zhì)量保證資料核查表”中的相關(guān)數(shù) 據(jù)。 7、安全監(jiān)理工程師（安全監(jiān)理員在其指導(dǎo)下開展工作）職責(zé)： （1）認(rèn)真審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工（安全）方案 是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和

14、施工投標(biāo)文件， 提出審查意見， 并經(jīng)總監(jiān)審核簽字； （2）發(fā)現(xiàn)安全事故隱患及時(shí)書面通知承包單位整改，并跟蹤落實(shí)整改情 況； （3）發(fā)現(xiàn)安全事故隱患嚴(yán)重及時(shí)向總監(jiān)報(bào)告， 由總監(jiān)及時(shí)簽發(fā)工程暫停 令，并及時(shí)書面報(bào)告建設(shè)單位； （4）承包單位拒不整改或不停止施工，及時(shí)書面報(bào)告有關(guān)主管部門； （5）認(rèn)真按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施安全監(jiān)理； （6）根據(jù)市政工程安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)安全管理、文明施工、腳手架、 基槽開挖、基坑支護(hù)、模板支架，結(jié)構(gòu)吊裝和施工機(jī)具等進(jìn)行針對(duì)性抽查； （7）認(rèn)真熟悉和掌握安全規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，以及有關(guān)安全方面的工程建設(shè)強(qiáng)制 性標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)編制安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； （8）配合承包單位安全

15、員進(jìn)行總體檢查、專項(xiàng)檢查及日常檢查； （9）配合好上級(jí)有關(guān)部門的安全檢查，督促及復(fù)查施工單位對(duì)檢查意見 的整改落實(shí)，并做好反饋工作； （10）認(rèn)真做好安全監(jiān)理日記、有關(guān)的監(jiān)理記錄和專項(xiàng)安全監(jiān)理總結(jié)。 8、監(jiān)理員的職責(zé)： 監(jiān)理員是在總監(jiān)和監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下， 在施工現(xiàn)場(chǎng)直接從事工程質(zhì)量檢 查、計(jì)量、檢測(cè)、試驗(yàn)、跟蹤旁站，以及各類報(bào)表、資料、文件收發(fā)管理 的工作人員?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員主要職責(zé)有： （1）熟悉合同條款、設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)專業(yè)施工技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 （2）嚴(yán)格施工監(jiān)理，經(jīng)常巡視施工現(xiàn)場(chǎng)，檢查每道工序的施工質(zhì)量， 看是否按操作規(guī)程施工，是否符合設(shè)計(jì)圖紙和驗(yàn)收規(guī)范的要求，發(fā)現(xiàn)問題， 馬上進(jìn)行處理或

16、報(bào)告監(jiān)理工程師處理，對(duì)某些工序（如：澆灌砼、吊裝燈 桿等）和關(guān)鍵部位施工時(shí)應(yīng)做好旁站工作，跟蹤監(jiān)理。 （3）參與施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的審查工作，并督促檢查其執(zhí)行。 即檢查施工單位人力、材料、設(shè)備、施工機(jī)械等投入和運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)問 題，及時(shí)反映并做好記錄。 （4）各類文件、資料、報(bào)表的收發(fā)管理工作、編制成檔。 （5）及時(shí)真實(shí)地填寫好監(jiān)理日記。 八、工程質(zhì)量控制： 1、工程質(zhì)量控制應(yīng)以施工及驗(yàn)收規(guī)范 、工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)等技 術(shù)文件為依據(jù)，編制針對(duì)性的質(zhì)量控制實(shí)施細(xì)則，督促承包單位全面實(shí)現(xiàn) 工程項(xiàng)目合同約定的質(zhì)量目標(biāo)。 2、工程項(xiàng)目施工全過程實(shí)施質(zhì)量控制，以事前質(zhì)量預(yù)控為重點(diǎn)。 3、審查設(shè)計(jì)文件與

17、施工圖及承包單位在監(jiān)理項(xiàng)目中的實(shí)際質(zhì)量保證能 力。 4、審查承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)。 5、工程的關(guān)鍵工序和重點(diǎn)部位在施工過程中進(jìn)行旁站監(jiān)理和采取必要 的測(cè)量和試驗(yàn)手段，對(duì)施工質(zhì)量加以驗(yàn)證。 6、用于工程的主要原材料、 構(gòu)配件及設(shè)備由項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)定， 不合格的建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備不準(zhǔn)在工程上使用。 （ 1）審核承包單位填報(bào)的工程材料報(bào)驗(yàn)表 、主要施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn) 單、主要工程設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)單 ，確認(rèn)合格后方可進(jìn)場(chǎng)。 2）監(jiān)理單位對(duì)用于工程的原材料、半成品的質(zhì)量控制內(nèi)容： A、審核工程所用原材料、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備的出廠證明、技術(shù) 合格證或質(zhì)量保證書； B、對(duì)工程原材料、半成品、構(gòu)配

18、件及設(shè)備在使用前進(jìn)行抽檢或試驗(yàn)。 （3）檢查新材料、新型制品，技術(shù)鑒定文件。 （4）用于工程的重要原材料、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備必要時(shí)到生產(chǎn)廠家 實(shí)地考察，審查質(zhì)保體系的有效性和產(chǎn)品質(zhì)量的可靠性、適用性，以確定 供貨單位。 （5）所有設(shè)備，在安裝前按技術(shù)說明書的要求進(jìn)行質(zhì)量檢查。 （ 6）分部工程的中間驗(yàn)收， 由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織編寫質(zhì)量評(píng)估報(bào)告， 并報(bào)公司副總工程師審批。同時(shí)，審查承包單位填寫的驗(yàn)收申請(qǐng)表，并上 有關(guān)技術(shù)資料，合格后會(huì)同建設(shè)單位，承包單位、質(zhì)檢站履行正式驗(yàn)收手 續(xù)。 （7）單位工程竣工后，審查承包單位提交工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單及施工 承包單位申報(bào)表 ，總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織編寫質(zhì)量評(píng)估

19、報(bào)告 ，并組織 監(jiān)理人員和承包單位對(duì)工程進(jìn)行初檢，逐項(xiàng)檢查擬申請(qǐng)竣工工程的內(nèi)業(yè)技 術(shù)資料及工程完成情況。如不具備驗(yàn)收條件，書面通知承包單位進(jìn)行整改， 并跟蹤驗(yàn)證。 （ 8）承包單位整改并自檢合格后， 項(xiàng)目監(jiān)理部組織建設(shè)單位、 承包單位、 質(zhì)檢站和設(shè)計(jì)單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收檢查。經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)合格，由項(xiàng)目監(jiān) 理部簽發(fā)竣工移交證書 ，工程進(jìn)入保修階段。 （9）監(jiān)理工程竣工交付使用后， 總監(jiān)理工程師組織編寫 監(jiān)理工作總結(jié) 報(bào)送建設(shè)單位。 九、工程進(jìn)度控制： 1、工程進(jìn)度控制是依據(jù)建設(shè)工程施工合同所約定的工期目標(biāo)，在確保 質(zhì)量和安全的原則下對(duì)進(jìn)度實(shí)施的控制。 2、監(jiān)理工程師審核施工總進(jìn)度計(jì)劃，季、月度進(jìn)度

20、計(jì)劃，審核的主要 （1）審核承包單位編制的工程項(xiàng)目施工總進(jìn)度計(jì)劃，全面分析承包單 位的施工總進(jìn)度計(jì)劃的合理性和可行性。 （2）審核施工單位提交的分項(xiàng)或階段施工進(jìn)度計(jì)劃，是否符合總進(jìn)度 計(jì)劃的安排要求。 （3）審核材料、構(gòu)配件及設(shè)備的采供計(jì)劃，是否滿足施工進(jìn)度計(jì)劃要 求。 3、經(jīng)審核的施工進(jìn)度計(jì)劃， 由總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)實(shí)施， 并報(bào)送建設(shè)單位 4、工程進(jìn)度檢查與監(jiān)督： （1）在計(jì)劃實(shí)施過程中， 監(jiān)理工程師對(duì)承包單位實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行跟蹤監(jiān)督， 對(duì)實(shí)施情況做出記錄。 （ 2）根據(jù)檢查結(jié)果尋計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度差異每月進(jìn)行評(píng)價(jià)與分析。 （3）當(dāng)施工進(jìn)度計(jì)劃在實(shí)施中發(fā)生較大偏差時(shí)，責(zé)令承包單位立即針對(duì) 存在問題

21、和原因采取措施，監(jiān)理工程師進(jìn)行跟蹤監(jiān)督。 5、發(fā)現(xiàn)工程進(jìn)度嚴(yán)重偏離計(jì)劃時(shí)，總監(jiān)理工程師組織召開現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)， 研究應(yīng)采取的措施。 十、工程投資控制 1、嚴(yán)格監(jiān)控建設(shè)單位與承包單位簽訂的建筑工程施工合同中所確定合 同價(jià)和工程款交付方法 。 1）審核承包單位編制的工程項(xiàng)目各階段及年、季、月度資金使用計(jì) 劃，并控制其執(zhí)行 （2）根據(jù)施工圖、招標(biāo)文件及承包單位的投標(biāo)書和施工合 同，分析合同造價(jià)構(gòu)成因素，找出工程費(fèi)用最易突破的部分，明確投資控 制的要點(diǎn)。 （3）預(yù)測(cè)工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的誘因，制定防范性對(duì)策。 十一、監(jiān)理工作方法及措施 1、質(zhì)量控制方面的基本方法 一條原則。 工程質(zhì)量控制是整個(gè)監(jiān)理工作的

22、核心，與進(jìn)度計(jì)劃和工程計(jì)量相互 制約，監(jiān)理工程師嚴(yán)格監(jiān)督施工單位按合同、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙要求 施工，是監(jiān)理工作的原則。 二個(gè)重點(diǎn)。 第一重點(diǎn)為重要的分部分項(xiàng)工程指基礎(chǔ)工程，砼強(qiáng)度，基礎(chǔ)尺寸等。 第二重點(diǎn)為結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵部位如鋼筋制作與安裝、箍筋加密區(qū)、鋼筋焊接、 搭接要求等。 三個(gè)階段。 A、施工準(zhǔn)備階段：審查施工單位配備人力、材料、機(jī)械設(shè)備是 監(jiān)理理，審查擬定施工組織設(shè)計(jì)或方案、技術(shù)、質(zhì)量保證措施，原材 料的檢驗(yàn)與審批。 B、施工階段：旁站和巡視。檢查施工單位工藝是否按規(guī)范和經(jīng) 審批的方案進(jìn)行，半對(duì)施工過程的原材料、半成品和成品進(jìn)行抽查。 C、成品驗(yàn)收階段：通過檢測(cè)和驗(yàn)評(píng)該分項(xiàng)或分部已完工程是

23、否 達(dá)到規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 四個(gè)手段 A 、旁站：施工過程中對(duì)重點(diǎn)的項(xiàng)目和部位實(shí)施旁站，檢查施工過 程中材料及混合料與批準(zhǔn)是否符合；檢查施工單位是否按批準(zhǔn)的方案、 技術(shù)規(guī)范施工。 結(jié)構(gòu)混凝土澆注； 燈桿吊裝、緊固工序； B、測(cè)量：監(jiān)理工程師對(duì)完成的工程的幾何尺寸進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量驗(yàn)收, 不符合要求的要進(jìn)行整改或返工。 C、試驗(yàn)：對(duì)各種材料、混合料配比、砼、砂漿等級(jí)配、監(jiān)理人員 可隨機(jī)抽檢，并抽檢試驗(yàn)，施工單位要提供條件。 D 、指令性文件：施工單位和監(jiān)理工程師的工作往來，必須以文字 為準(zhǔn)，監(jiān)理工程師通過書面指令和文字對(duì)施工單位進(jìn)行質(zhì)量控制。用 以指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量問題，提請(qǐng)施工單位加以重

24、視或 整改。 2、進(jìn)度監(jiān)理要點(diǎn) 21 審批工作程序 22 審查內(nèi)容 23 進(jìn)度計(jì)劃的檢查和調(diào)整 24 周進(jìn)度計(jì)劃量 25 月工程進(jìn)度報(bào)告 26 進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整 27 進(jìn)度計(jì)劃的延期 21 審批工作程序 1）閱讀進(jìn)度計(jì)劃，列出問題，進(jìn)行調(diào)查分析。 （2）提出問題與承包人講座或澄清。 （3）對(duì)有問題部分進(jìn)行分析。 （4）批準(zhǔn)承包人的工程進(jìn)度計(jì)劃， 或提出修改補(bǔ)充意見， 要求承包人補(bǔ)報(bào) 22 審查內(nèi)容 （1）施工總工期的安排應(yīng)符合合同工期。 （2）各施工階段或單位工程的施工順序和時(shí)間安排與承包人工、料、機(jī)的 進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃是否直轄市，審查是否有能力完成計(jì)劃目標(biāo)。 （3）對(duì)低溫、炎熱、雨季等影響是否作了安排及

25、采取了保護(hù)措施。 （4）對(duì)動(dòng)員、清場(chǎng)、假日及天氣影響的時(shí)間是否適當(dāng)扣除并留有足夠的時(shí) 間、空間。 （5）動(dòng)員準(zhǔn)備階段的可靠性和積極性。 （6）關(guān)鍵路線施工計(jì)劃和施工力量的安排。 2 3 進(jìn)度計(jì)劃的檢查和調(diào)整 對(duì)進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)要求承包人在監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的總計(jì)劃指導(dǎo)下編制分年分月 （季）計(jì)劃；在每月底做出次月的分周計(jì)劃調(diào)整。在每月開始的五天前承包人 應(yīng)將月計(jì)劃分解成日工作量計(jì)劃，報(bào)項(xiàng)目工程師審查、批準(zhǔn)，以達(dá)到日保月、 月保年、年?？傆?jì)劃完成的目的。 2 4 周進(jìn)度計(jì)劃量 項(xiàng)目工程師應(yīng)記錄每日進(jìn)度檢查的主要事項(xiàng)，分析完成與未完成原因。 （1）當(dāng)周實(shí)際及本月累計(jì)完成的工作量與計(jì)劃數(shù)相對(duì)照。 （2）當(dāng)周實(shí)際

26、參加施工的人力、機(jī)械數(shù)量及生產(chǎn)效率。 （3）當(dāng)周施工停滯的人力、機(jī)械數(shù)量及其原因。 （4）當(dāng)周承包人的主管及技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的情況。 （5）當(dāng)周發(fā)生的影響工程進(jìn)度的特殊事件或原因。 （6）當(dāng)周的天氣情況及對(duì)工程的影響。 （7）月終提出本月完成或未完成計(jì)劃的原因分析及今后應(yīng)采取的措施報(bào)告 專業(yè)工程師 。 2 5 月工程進(jìn)度報(bào)告 專業(yè)工程師每月末應(yīng)總結(jié)各項(xiàng)目工程師報(bào)告，通過分析和整理提出合 同段計(jì)劃完成與未完成的主要原因和今后措施，按月寫出報(bào)告，其主要內(nèi) 容有： （1）工程概況、工程形象進(jìn)度的說明，工程進(jìn)度累計(jì)曲線和完成投資額 的累計(jì)曲線。 （2）對(duì)工程計(jì)劃完成與未完成的主要原因分析（包括其它特殊

27、影響）及 今后采取的措施。 （3）工程圖片、支付狀況及其他工程計(jì)劃圖表。 2 6 進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整 當(dāng)實(shí)際工程進(jìn)度與計(jì)劃工程進(jìn)度基本相符時(shí)，監(jiān)理工程師不應(yīng)干預(yù)承包 人對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，當(dāng)監(jiān)理工程師認(rèn)為實(shí)際工程進(jìn)度過慢，將不能 按照進(jìn)度計(jì)劃預(yù)定的竣工日期完工時(shí)，應(yīng)要求承包人采取措施，以趕上工 程進(jìn)度計(jì)劃中的階段目標(biāo)或總體目標(biāo)。其中因采取加快工程進(jìn)度措施的施 工費(fèi)用應(yīng)由承包人自負(fù)。 若承包人拒絕接受監(jiān)理工程師加快工程進(jìn)度的指令，或雖采取加快工 程進(jìn)度的措施，但仍然不能趕上預(yù)期的工程進(jìn)度并將使工作在合同期內(nèi)難 以完成時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包人的施工能力重新進(jìn)行審查和評(píng)價(jià)，必要 時(shí)應(yīng)向業(yè)主提出書面報(bào)告，

28、建議對(duì)工程的一部分實(shí)行指定分包或考慮更換 承包人。 2 7 進(jìn)度計(jì)劃的延期 由于業(yè)主原因，或承包人在實(shí)施過程中遇到不可預(yù)見或不可抗拒的因 素，使工程進(jìn)度延誤并獲批準(zhǔn)延期后，監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包人對(duì)原來的 計(jì)劃及現(xiàn)金流動(dòng)計(jì)劃予以調(diào)整，并按調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施工作。 3 監(jiān)理要點(diǎn) 31 工程量清單的管理 32 工程量清單的變動(dòng) 33 計(jì)量原則 34 工程計(jì)量的方法 35 工程計(jì)量程序 3 1 工程量清單的管理 （1）監(jiān)理工程師應(yīng)熟悉工程量清單及其編制說明，掌握工程具體項(xiàng) 目的工作范圍和內(nèi)容及講師方式和方法。 （2）除非監(jiān)理工程師另有準(zhǔn)許，一切計(jì)量工作都應(yīng)在監(jiān)理工程師在 場(chǎng)的情況下由承包人測(cè)量完成。

29、凡超過圖紙所示或監(jiān)理工程師指示的任 何長(zhǎng)度、面積和體積，都不予計(jì)量。 3 2 工程量清單的變動(dòng) 按合同規(guī)定業(yè)主批準(zhǔn)需工程變更時(shí)，監(jiān)理工程師對(duì)工程量清單應(yīng)進(jìn)行 數(shù)量或單價(jià)上的變動(dòng)、調(diào)增或調(diào)減。 3 3 計(jì)量原則 （1）凡工程質(zhì)量不合格者，嚴(yán)禁計(jì)量。 （2）按合同文件規(guī)定的方法計(jì)量。 （3）設(shè)計(jì)圖紙或工程量清單以外的項(xiàng)目，未經(jīng)業(yè)主認(rèn)可，不予計(jì)量。 （4）按合同文件及施工圖紙的規(guī)定，測(cè)算出每一個(gè)支付項(xiàng)目的總額，作為 控制計(jì)算的紅線，設(shè)計(jì)變更一經(jīng)批準(zhǔn)，應(yīng)隨時(shí)修改計(jì)量紅線，各計(jì)量累計(jì)額 不得超過計(jì)量控制紅線規(guī)定額。 3 4 工程計(jì)量的方法 （1）工程達(dá)到規(guī)定計(jì)量單位或時(shí)間時(shí)，承包人提出計(jì)量申請(qǐng)資料，監(jiān)理

30、工 程師予以審查，符合要求時(shí)給予計(jì)量。 （2）工程計(jì)量必須具備檢測(cè)、計(jì)算資料、工程檢驗(yàn)申請(qǐng)單、工程質(zhì)量檢驗(yàn) 表及有關(guān)質(zhì)量評(píng)定意見。 3 5 工程計(jì)量程序 承包人填報(bào)工程計(jì)量申請(qǐng)單一監(jiān)理工程師檢查承包人為計(jì)量而準(zhǔn)備的有 關(guān)資料（發(fā)現(xiàn)問題或資料不全，應(yīng)退回承包人，暫不計(jì)量）一審查是否超過 計(jì)量紅線一填寫計(jì)量單或?qū)咏?jì)量紅線的項(xiàng)目停止計(jì)量，待竣工核定工程 量時(shí)，一并處理 。 4、信息（資料）管理要點(diǎn) 41 監(jiān)理記錄 42 監(jiān)理月報(bào) 43 其他記錄 44 監(jiān)理管理用表 45 監(jiān)資料歸檔 4 1 監(jiān)理記錄 監(jiān)理工程師除按規(guī)定做好積壓項(xiàng)檢驗(yàn)記錄，簽署質(zhì)檢單，做好隱蔽工作 記錄外，還應(yīng)記好每日的監(jiān)理日記，記錄一天的監(jiān)理活動(dòng)以及業(yè)主和上級(jí)給 予的口頭或書面指示的執(zhí)行情況。 42 監(jiān)理月報(bào) 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理部各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程進(jìn)展情況和存 在問題等進(jìn)行小結(jié)，每月以報(bào)告的形式向業(yè)主報(bào)告，月報(bào)的主要內(nèi)容有： 以文字形式和進(jìn)度形象圖描述一月來工程進(jìn)度完成情況。 工程質(zhì)量