現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)彩門工程施工合同協(xié)議書范本

1、編號(hào)： _現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)彩門工程施工合同發(fā)包人： _承包人： _簽訂日期： _年_月_日第1頁(yè)共9頁(yè)發(fā)包人擬招“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)彩門”工程，接受了承包人的投標(biāo)，雙方根據(jù) 中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，遵循自愿、 平等、 公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：。2、工程地點(diǎn)：。3、工程規(guī)模：。4、工程投資：萬元 / 座。二、工程承包范圍及合同工程量：。三、合同價(jià)款合同總價(jià)人民幣（大寫）：元整，人民幣( 小寫 ) ：元整。四、合同施工工期及進(jìn)度開工日期：年月日（公歷），竣工日期：年月日（公歷），合同工期總天數(shù)：天。五、雙方的義務(wù)和責(zé)任1、發(fā)包人的義務(wù)和責(zé)任（

2、1）發(fā)包人應(yīng)遵守與本合同有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（ 2）發(fā)包人應(yīng)在工程開工前審核承包人的施工圖紙及預(yù)算等相關(guān)資質(zhì)并發(fā)布開工通知。（ 3）發(fā)包人應(yīng)按合同約定按時(shí)支付合同價(jià)款。（ 4）發(fā)包人應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收規(guī)定，主持有關(guān)驗(yàn)收工作。2、承包人的義務(wù)和責(zé)任（ 1）承包人應(yīng)遵守與本合同工程有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第2頁(yè)共9頁(yè)（ 2）承包人根據(jù)約定按時(shí)向發(fā)包人提交履約擔(dān)保金額為人民幣（大寫）萬元。履約保證金在工程驗(yàn)收合格后天內(nèi)返還給承包人。（ 3）承包人應(yīng)在接到開工通知后日內(nèi)，及時(shí)向工地調(diào)遣工作人員、調(diào)配施工設(shè)備和材料，按施工總進(jìn)度要求完成施工準(zhǔn)備工作。否則，

3、應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（ 4）承包人應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定文明施工，避免施工對(duì)公眾利益的損害，保證工程施工和人員的安全。（ 5）承包人應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)章，按有關(guān)規(guī)定采取必要措施保護(hù)工地及其附近的環(huán)境，免受因其施工引起的污染、噪聲和其它因素所造成的環(huán)境破壞和人員傷害及財(cái)產(chǎn)損失，避免施工對(duì)公眾利益的損害。（ 6）承包人應(yīng)嚴(yán)格按施工圖紙和本合同文件中技術(shù)條款規(guī)定的質(zhì)量要求完成各項(xiàng)工作。（ 7）承包人應(yīng)在工程通過完工驗(yàn)收后天內(nèi)完成工地清理并撤退其人員、施工設(shè)備和剩余材料。（ 8）工程完工后，承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)周圍垃圾清理工作，使項(xiàng)目區(qū)周圍環(huán)境整齊、整潔。（ 9）承包人保證發(fā)包人設(shè)備、設(shè)施順利進(jìn)場(chǎng)、

4、撤場(chǎng)及施工期間正常作業(yè)。期間如發(fā)生村民及其它人員阻擾、干預(yù)發(fā)包人正常工作，由承包人負(fù)責(zé)解決。六、質(zhì)量承包人對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。工程施工質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工質(zhì)量缺陷或施工質(zhì)量事故，承包人應(yīng)無條件按發(fā)包人指示采取有效措施進(jìn)行整改，直至施工質(zhì)量達(dá)到合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由承包人承擔(dān)。七、安全承包人應(yīng)對(duì)本工程的安全施工負(fù)責(zé)。承包人應(yīng)認(rèn)真采取施工安全措施，確保工程和由其管轄的人員、材料、設(shè)備的安全，防止工地附近建筑物和居民的生命財(cái)產(chǎn)遭受損害。發(fā)包人和承包人應(yīng)為執(zhí)行本合同所各自雇用的全部人員承擔(dān)工傷事故責(zé)任，并按各自的責(zé)任進(jìn)行賠償。第3頁(yè)共9頁(yè)八、工程計(jì)量與結(jié)算1、計(jì)量：按發(fā)包方、承包方共同審定

5、的工作量包干使用。2、支付：驗(yàn)收合格后一次結(jié)算。九、違約與索賠（ 1）在履行合同過程中，承包人未按規(guī)定履行合同義務(wù)或發(fā)生下述行為之一者屬承包人違約：承包人無正當(dāng)理由未按開工通知的要求及時(shí)進(jìn)場(chǎng)組織施工和未按本合同約定的進(jìn)度計(jì)劃有效地開展施工準(zhǔn)備，造成工期延誤；承包人將合同或合同的任何部分或任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他人，或私自將工程或工程的一部分分包出去；由于承包人原因未按合同進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)完成合同規(guī)定的工程或部分工程，造成工期延誤；承包人在保修期內(nèi)未對(duì)工程移交證書中所列的缺陷內(nèi)容進(jìn)行修復(fù)，或經(jīng)監(jiān)理人檢驗(yàn)認(rèn)為修復(fù)質(zhì)量不合格而承包人拒絕再進(jìn)行修補(bǔ)。（ 2）由于承包人原因本合同項(xiàng)目未能按合同約定的日期完工，承包

6、人應(yīng)支付逾期完工違約金。逾期完工違約金為人民幣元/ 天。（ 3）在履行合同過程中，發(fā)包人未按規(guī)定履行義務(wù)或發(fā)生下述行為之一者屬發(fā)包人違約：發(fā)包人未能按合同規(guī)定的時(shí)間支付合同價(jià)款，或無正當(dāng)理由阻撓、拒絕批準(zhǔn)任何支付憑證，導(dǎo)致付款延誤；由于法律、財(cái)務(wù)等原因?qū)е掳l(fā)包人已無法繼續(xù)履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行本合同的義務(wù)。（ 4）由于發(fā)包人原因造成的工期延誤，由發(fā)包人承擔(dān)由此造成的窩工人員損失和機(jī)械設(shè)備閑置損失，并相應(yīng)順延工期；若發(fā)包人要求承包人通過趕工方式保證工程按合同約定工期按期完工，則應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)采取趕工措施所增加的合理費(fèi)用。十、工程驗(yàn)收（ 1）發(fā)包人應(yīng)按現(xiàn)行的國(guó)家現(xiàn)行工程驗(yàn)收規(guī)程及時(shí)主持或組織工程的

7、各項(xiàng)驗(yàn)收。（ 2）承包人應(yīng)在接到發(fā)包人指示后天內(nèi)提交、整編應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)的驗(yàn)收資料。（ 3）無論是發(fā)包人原因或是承包人原因，造成工程在具備驗(yàn)收條件時(shí)不能及時(shí)進(jìn)行完工驗(yàn)收或第4頁(yè)共9頁(yè)竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目，責(zé)任方要承擔(dān)工程保管費(fèi)用元，一次性支付給非責(zé)任方。十一、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)雙方同意選擇以下兩種方式解決：由仲裁委員會(huì)仲裁；向人民法院起訴。十二、其它（ 1）本工程保修期自工程移交證書中寫明的全部工程完工日開始算起，保修期為個(gè)月。（ 2）本合同所指不可抗力適用我國(guó)合同法等相關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。合同簽訂后發(fā)生因不可抗力造成的巨大損失和嚴(yán)重?fù)p壞

8、，致使任何一方無法繼續(xù)履行合同時(shí)，經(jīng)協(xié)商可解除合同。（ 3）雙方的法定代表人或其委托代理人在本施工合同上簽名（或簽章）并加蓋單位公章（或合同專用章），合同生效。（ 4）承包人已將合同工程全部移交給發(fā)包人，且保修期滿，發(fā)包人或被授權(quán)的監(jiān)理人已頒發(fā)保修責(zé)任終止證書，合同雙方均未遺留按合同規(guī)定應(yīng)履行的義務(wù)時(shí)，合同自然終止。（ 5）本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)正本份。發(fā)包人執(zhí)副本份，承包人執(zhí)副本份。十三、合同有效期本合同有效期自簽訂之日起日。發(fā)包人：承包人：日期：日期：第5頁(yè)共9頁(yè)簽訂合同有哪些注意事項(xiàng)一、核實(shí)確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格1、合同對(duì)方為自然人：核實(shí)并復(fù)印、 保存其身份證件( 勿

9、以名片代之) ，確認(rèn)其真實(shí)身份、行為能力及資信狀況，最好是以錢款兩清的方式來交易，以避免風(fēng)險(xiǎn)。2、合同對(duì)方為法人：（ 1）到當(dāng)?shù)毓ど滩块T查詢其工商注冊(cè)資料并實(shí)地考察其公司情況，確定其真實(shí)性；特別注意營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的公司名稱，上對(duì)方名稱和企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的名稱保持一致， 還應(yīng)注意公司的樣章的名稱和營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的一致。（ 2）一般而言，合同上會(huì)要求有企業(yè)法定代表人的簽字， 在此應(yīng)確認(rèn)在此處簽字的人的身份，如果不是法定代表有人，則應(yīng)特別注意該人員是否有公司或法定代表人的授權(quán)委托書，并且應(yīng)把授權(quán)委托書、合同書及個(gè)人的身份證明放在一起保管，以保證簽訂合同的有效性。（ 3）應(yīng)注意簽約方的資信狀況，以保證合同的有效

10、履行。（ 4）簽訂合同必須加蓋對(duì)方單位公章、合同專用章?；锶思蔼?dú)資企業(yè)經(jīng)辦人簽字蓋公章。（ 2）法人籌備處：確認(rèn)經(jīng)辦人身份及股東身份，加蓋法人籌備處和股東公章。4、合同對(duì)方除加蓋公章、私章外，要親筆簽名。（ 1）在履行合同的過程中涉及到對(duì)方人員簽字的地方 ( 如驗(yàn)收單上 ) 都要注意簽字方的身份，是否具有合法的授權(quán)委托書，否則簽字可能會(huì)變?yōu)閭€(gè)人的行為， 最好在涉及到對(duì)方簽字的地方都加蓋公司的印章加以確認(rèn)。5、合同主體的考察方法（ 1）、簽約對(duì)方的主體資格簽約對(duì)方為企業(yè)時(shí)， 則應(yīng)注意企業(yè)下屬部門， 如企業(yè)各部、科、室等是不具備主體資格，不能簽約的 , 如果簽訂了這樣的合同可能會(huì)因?yàn)橹黧w不適格而被

11、認(rèn)定無效； 而企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)，如分廠、分公司、辦事處等，則應(yīng)看其是否具有對(duì)外開展業(yè)務(wù)資格 ( 是否有授權(quán) )? 是否有非法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照 ?如果有授權(quán)或非企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照才有簽訂合同的資格， 對(duì)分公司、 分廠、辦事處的審查，除審查分支機(jī)構(gòu)的履約能力外， 還應(yīng)審查公司的履約能力的情況，因?yàn)樵诜种C(jī)構(gòu)3、合同對(duì)方為“其他組織”：無力承擔(dān)責(zé)任的情況下，公司還應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)（ 1）對(duì)方當(dāng)事人為個(gè)人合伙或個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，核充責(zé)任。 看注冊(cè)資本，是否與擬簽合同標(biāo)對(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記事項(xiàng)與其介紹情況是否一致；由合第6頁(yè)共9頁(yè)的額相稱，如差別較大，則可能風(fēng)險(xiǎn)也較大，應(yīng)加以注意； 看企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍，看擬簽合同業(yè)務(wù)是否在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，

12、不是，風(fēng)險(xiǎn)也較大；看企業(yè)的工商年檢是否通過了工商部門年度檢驗(yàn)，如果沒有， 則簽定合同時(shí)風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)較大。除以上的方式以外，還應(yīng)依據(jù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照中記載的情況，對(duì)公司的辦公地點(diǎn)、人員、固定資產(chǎn)等進(jìn)行實(shí)地考察和確認(rèn)。（ 2）、要核實(shí)對(duì)方資信情況在審核了對(duì)方的主體資格，沒有問題后，則應(yīng)核實(shí)簽約對(duì)方的資信。核實(shí)資信的方式與簽約對(duì)象是新客戶還是老客戶， 有很大的區(qū)別，如果是老客戶， 則可以考慮與其簽合同，但要核對(duì)其之前的履約的情況， 如履約情況差， 一般不能再與其簽合同， 既使簽， 也只能同時(shí)履行合同，既交貨的同時(shí)付款的合同。如果交貨期較長(zhǎng)，則應(yīng)要求對(duì)方先支付一定的履行保證金， 并要求在交貨的同時(shí)付清全部貨款；對(duì)

13、核對(duì)履約記錄情況后，如履約情況一般或履行情況良好， 則應(yīng)考察其資信證明文件，除了交貨的同時(shí)付款以外的合同，一般應(yīng)要求對(duì)方提供資信證明文件， 資信證明文件一般包括企業(yè)簡(jiǎn)介，營(yíng)業(yè)執(zhí)照，效益情況，稅務(wù)證明，銀行信用等級(jí)證明以及單位的基本情況等資信證明資料； 同時(shí)可以通過了解對(duì)方客戶的評(píng)價(jià)， 調(diào)取工商資料等其它手段核實(shí)對(duì)方所提供的資信證明情況， 同時(shí)還可以對(duì)公司的注冊(cè)資本情況、會(huì)計(jì)提供資信證明材料，并實(shí)地進(jìn)行考查，在確認(rèn)有良好資信及履約能力后再與之簽定合同， 如果在此過程中能讓對(duì)方提供履約擔(dān)保則會(huì)極大的減少風(fēng)險(xiǎn)。二、合同形式：1、合同的形式有書面形式、口頭形式和其他形式。除了交貨的同時(shí)負(fù)款的合同外，一

14、般應(yīng)以書面的形式簽定合同，在以信件和數(shù)據(jù)電文( 包括電報(bào)、 電傳、 傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件) 等形式簽定合同時(shí)一定要要求以書面的形式做最后的確認(rèn)，以避免雙方在履行過程中發(fā)生分歧。當(dāng)然如果當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的， 該合同是成立并有效的，但這樣的行為會(huì)給企業(yè)帶來許多不必要的風(fēng)險(xiǎn)和麻煩，應(yīng)當(dāng)盡量的避免；2、采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，必須簽訂確認(rèn)書并蓋章簽字；3、倒簽合同要標(biāo)明合同背景。三、合同的必備條款要具體、 明確：1、當(dāng)事人名稱須真實(shí)、一致；2、合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、包裝方式要具體、明確；資料、股東等進(jìn)行核實(shí)，最后依據(jù)對(duì)方的資信情況3、注

15、意驗(yàn)收方法、程序和時(shí)間；確定是否應(yīng)簽合同或簽什么樣的合同。對(duì)于新客戶4、履行方式須具體：交貨方式、結(jié)算方除了交貨的同時(shí)付清款的合同外，一般應(yīng)要求對(duì)方式；第7頁(yè)共9頁(yè)5、履行期限須確定某一時(shí)間點(diǎn)或時(shí)間段；五、簽定合同時(shí)還應(yīng)注意到重要細(xì)6、盡量明確本司所在地為合同履行地；節(jié)7、違約責(zé)任要量化為違約金或確定違約賠償金的1、保留好營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人計(jì)算方法；身份證明、 授權(quán)委托書、 身份證復(fù)印件等8、解決爭(zhēng)議辦法為協(xié)商、訴訟，約定由本司所在有關(guān)可以證明身份的材料；地法院管轄或廣州仲裁委員會(huì)仲裁。2、蓋公章時(shí)一定要清晰；四、訂約前的合同義務(wù)：3、合同中有修改的地方一定要簽字蓋章1、盡協(xié)助、通知義

16、務(wù)；確認(rèn)；2、訂約時(shí)獲取的對(duì)方商業(yè)秘密，不得泄露和使用。4、無合同不交易3、對(duì)公司開出的授權(quán)委托書、介紹信、蓋章的合經(jīng)濟(jì)形勢(shì)變化導(dǎo)致部分企業(yè)不能正常履同書等授權(quán)性文件要跟蹤管理，出具時(shí)應(yīng)標(biāo)明合同約，少數(shù)企業(yè)會(huì)利用企業(yè)之間合同手續(xù)上對(duì)方名稱及授權(quán)范圍、有效期限， 業(yè)務(wù)結(jié)束要及時(shí)的欠缺逃避違約責(zé)任。完備的書面合同對(duì)收回。于保證交易安全乃至維系與客戶之間的業(yè)務(wù)人員離職要及時(shí)收回上述文件，無法收回的及長(zhǎng)久關(guān)系十分重要。建議您盡可能與客戶時(shí)以書面形式通知相關(guān)單位并做證據(jù)保全。簽署一式多份的書面合同，保持多份合同發(fā)現(xiàn)業(yè)務(wù)人員在委托授權(quán)終止后仍以本司名義簽內(nèi)容的完全一致并妥善保存。訂合同的， 及時(shí)確定是否追

17、認(rèn)；不予追認(rèn)的要以書5、有行動(dòng)必留痕面形式通知對(duì)方并進(jìn)行證據(jù)保全。必要時(shí)要求警方妥善保管對(duì)于證明雙方之間合同具體內(nèi)介入，追究其刑事責(zé)任。容具有證明力的下述資料：與合同簽訂和4、遇有重大誤解、顯失公平、受欺詐、脅迫、乘履行相關(guān)的發(fā)票、送貨憑證、匯款憑證、人之危訂立的合同，及時(shí)收集保全證據(jù)，在除斥期驗(yàn)收記錄、 在磋商和履行過程中形成的電間內(nèi)行使撤銷權(quán)( 即一年 ) 。子郵件、傳真、信函等資料。在合同履行5、合同簽訂后，合同原件須交公司統(tǒng)一保管。過程中雙方變更合作約定，包括數(shù)量、 價(jià)6、合同內(nèi)容不得損害社會(huì)公共利益、不得惡意串款、交貨、付款期限的，也要留下書面憑通損害國(guó)家、集體、第三人的利益，不得含

18、有造成證。對(duì)方人身傷害或因故意及重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)6、慎用善用公章?lián)p失的免責(zé)條款。建議您完善有關(guān)公章保管、使用的制度，第8頁(yè)共9頁(yè)杜絕盜蓋偷蓋等可能嚴(yán)重危及企業(yè)利益的行為。在“保證金” 等字樣并且在合同中沒有明確簽署多頁(yè)合同時(shí)加蓋騎縫章并緊鄰合同書最末一表述一旦對(duì)方違約將不予返還、一旦己方行文字簽字蓋章，防止少數(shù)缺乏商業(yè)道德的客戶采違約將雙倍返還的內(nèi)容，法院將無法將其取換頁(yè)、添加等方法改變合同內(nèi)容侵害您的權(quán)益。作為定金看待。7、慎用授權(quán)文書企業(yè)業(yè)務(wù)人員對(duì)外簽約時(shí)需要授權(quán)。建議您在有關(guān)介紹信、 授權(quán)委托書、 合同等文件上盡可能明確詳細(xì)地列舉授權(quán)范圍，以避免不必要的爭(zhēng)議。業(yè)務(wù)完成后建議您盡快收回尚未使用的介紹信、授權(quán)委托書、合同等文件。8、離職通知相關(guān)客戶企業(yè)業(yè)務(wù)人員離開您的企業(yè)后，建議您在與其辦理交接手續(xù)的同時(shí)，向該業(yè)務(wù)人員負(fù)責(zé)聯(lián)系的客