商鋪買賣合同

1、編號： 本資料為 word 版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載商鋪買賣合同甲 方： 乙 方： 日 期： 說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認、共同遵守的責任與 義務(wù)，同時闡述確定的時間內(nèi)達成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用 時請詳細閱讀內(nèi)容。賣方 ： 身份證號：地址：聯(lián)系電話 :買方 : 身份證號：地址：聯(lián)系電話 :甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 甲方將自有座落于 市 區(qū)街 房屋出售給乙方，乙方對甲方出售 房屋已作了解并愿意購買。第二條甲方出售房屋屬 房，用途，結(jié)構(gòu)，總層數(shù) 層，間數(shù)間，房屋建筑

2、面積 平方米，土地使用權(quán)面積 平方米。產(chǎn)上設(shè)置房產(chǎn)證號： , 土地證號：甲方確保該房屋的合法性、真實性、可靠性，未在該房任何抵押、質(zhì)押，未有任何債務(wù)糾紛。乙方有權(quán)在交易前查檔，驗證該房屋權(quán)屬第三條 房屋固定裝修應(yīng)保持原狀，房屋內(nèi)附屬設(shè)備等 祥見屋內(nèi) 設(shè)備清單 隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條 依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，甲方取得該房屋 時繳納的 公共維修基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買賣總價款為人民幣 萬元整。 第六條 依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，該房屋交易過程 中發(fā)生的 營業(yè)稅、所得稅、土地增值稅由甲方負擔，契稅、 印花稅由甲乙雙方 各擔一半。第七條甲乙雙方同意嚴格按照本協(xié)議第

3、八條操作程序 辦理該房 屋買賣事宜。第八條付款和權(quán)屬轉(zhuǎn)移具體程序1、為了確保交易資金安全，除少雖尾款可以直接現(xiàn)金方式支付外，購房款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。本協(xié)議簽署 之日甲方向乙 方提供其接受房款的：戶名： 開戶行： 帳號： 甲乙雙方同意根據(jù)房屋交易進度分三期支付房款。2、本協(xié)議簽署之日 工作日內(nèi)，甲乙雙方共同到 市房屋交易管 理部門對甲方的房產(chǎn)證查檔 驗證。查檔驗證通過之日，乙方通過銀 行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支 付售房款總額 %首付款，即 元人民 幣；3、甲方在收到首付款當日，將房產(chǎn)證原件以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的買賣合同、 稅票、 身份證復印件等交給乙方并 協(xié)助乙方到 市房屋 交易管理部門辦理房屋交

4、易過戶 手續(xù)。4、乙方取得 市房屋交易管理部門頒發(fā)的房屋權(quán) 屬證書和土地 權(quán)屬證書之日起 工作日內(nèi)，乙方通過 銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付第二 期售房款總額 %，即元人民幣。5、房屋尾款 元人民幣，乙方承諾于 年 月 日之前付清。 乙方根據(jù)付款進度將售房款打入甲方賬戶， 甲方收款后 給乙方出 具收條。第九條違約責任若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問題不能過戶， 甲方退回乙方支付購 房款， 并 賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原 則承擔違約責任。第十條 本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙 雙方各執(zhí)一份，第三份交房屋交易管理部門第十一條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中 發(fā)生的爭 議，雙方可通過協(xié)商、訴訟