9A文土地服務(wù)咨詢代理合同

1、MeiWei 81 重點(diǎn)借鑒文檔】 No： 土地服務(wù)咨詢代理合同 項(xiàng)目名稱： 委托方： 承接方： 簽訂日期： 甲方： 地址: 乙方: 地址： 鑒于： 甲方擁有位于 ，欲對(duì)外尋找意向買受人，現(xiàn)甲 方特委托乙方對(duì)該宗地塊代理轉(zhuǎn)讓。 經(jīng)甲、乙雙方本著平等、 自愿、誠(chéng)信、共贏、 協(xié)商一致的原則，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法以及地方政府土地管理的有關(guān)規(guī)定， 簽訂如下委托代理。 一、委托代理出售地塊概況： 甲方委托乙方代理的轉(zhuǎn)讓土地 （簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓標(biāo)的），用地面積為 平方米（以 甲方已取得的土地出讓合同面積為準(zhǔn)，合同編號(hào)：），位于重慶 市 ，屬于國(guó)有建設(shè)出讓用地，容積率 ，商居比 為 ，該地塊已取得 證，應(yīng)付土地

2、出讓金 萬(wàn)元，已付 萬(wàn)元，未付 萬(wàn)元。 、委托事項(xiàng) MeiWei_81 重點(diǎn)借鑒文檔】 【MeiWei_81 重點(diǎn)借鑒文檔】 1、甲方正式委托乙方代理地塊的銷售轉(zhuǎn)讓事宜，甲方保證委托乙方代理的土地 產(chǎn)權(quán)權(quán)屬甲方且無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議（包括無(wú)訴訟或司法查封等情況） ，甲方保證提 交的該地塊的 土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 等土地相關(guān)材料的真實(shí) 性和合法性，否則由此引起的一切法律后果由甲方承擔(dān)。 2、乙方正式接受甲方委托，按照甲方的委托事項(xiàng)、權(quán)限和期限進(jìn)行轉(zhuǎn)讓代理服 務(wù)。本合同生效后，甲方正式向乙方出具代理委托書。乙方在代理過(guò)程中，每向 甲方推薦一名意向投資者， 甲方均需向乙方出具代理信息確認(rèn)書 （

3、該確認(rèn)書可由 甲方蓋章確認(rèn)，也可由甲方經(jīng)辦人簽字確認(rèn)） 。之后，該意向投資者（包括但不 限于該投資者的親屬、股東、代理人，與該投資者有關(guān)聯(lián)的第三方等）與甲方簽 訂受讓前述地塊的合同后， 均視為乙方完成本合同所界定的代理工作， 甲方均需 按本合同約定內(nèi)容向乙方支付報(bào)酬。 3、甲、乙雙方自簽訂本合同后，乙方啟動(dòng)對(duì)地塊的踏勘、包裝、策劃、推廣， 尋找意向受讓方， 協(xié)調(diào)受讓方與甲方之間溝通， 由甲方與受訪讓簽署標(biāo)的轉(zhuǎn)讓合 同。 4、在本合同期間，若甲方自己找到轉(zhuǎn)讓方并簽署轉(zhuǎn)讓合同，乙方無(wú)權(quán)干涉甲方 的轉(zhuǎn)讓且甲方不用支付乙方任何費(fèi)用。 但若甲方利用了乙方提供的投資者信息成 功轉(zhuǎn)讓了前述地塊，則視為乙方完

4、成了代理工作，甲方仍應(yīng)向乙方支付費(fèi)用。 三、委托期限 自本合同雙方簽署之日起至甲方與受讓方達(dá)成土地轉(zhuǎn)讓意向合同為止， 最長(zhǎng)期限 不超過(guò) ，若項(xiàng)目進(jìn)展情況特殊可雙方協(xié)商延長(zhǎng)。 四、委托傭金及服務(wù)費(fèi)用 1、固定傭金及服務(wù)費(fèi)用 MeiWei_81 重點(diǎn)借鑒文檔】 【MeiWei 81 重點(diǎn)借鑒文檔】 土地轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為 作為甲方已投資 地 塊編號(hào)地 塊的 回報(bào) 。在 委托 期限 內(nèi)，當(dāng)乙方找到受讓方，以 含 萬(wàn)元 或 萬(wàn)元成交， 在受讓方與甲方簽訂正式 土地 轉(zhuǎn)讓合同或項(xiàng)目公司股權(quán)收購(gòu)合同后，乙方需向甲方提供的等額真實(shí)有效 的發(fā)票（發(fā)票項(xiàng)目類別服務(wù)咨詢） ，甲方在收到乙方正式發(fā)票后 7 個(gè)工作日內(nèi)，

5、按受讓方每次支付給甲方金額的 % 作為委托傭金和服務(wù)費(fèi)用。 2、浮動(dòng)傭金費(fèi)用： 當(dāng)成交價(jià)高于上述條款 1 的 萬(wàn)元（不包含 萬(wàn)元）時(shí)， 高于部分甲方按差額的 40%支付給乙方作為浮動(dòng)傭金費(fèi)用， 浮動(dòng)傭金在受讓方付 款到甲方，并收到乙方有效等額發(fā)票后 7 個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。 五、違約責(zé)任 1、甲方應(yīng)在本合同約定的規(guī)定期限內(nèi)支付乙方相應(yīng)傭金，否則視為違約，甲方 每日應(yīng)按總傭金的 3支付乙方滯納金。 2、在委托期限后，乙方未找到買受人，甲方可以解除該合同，尋找新的代理銷 售方。 3、當(dāng)本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的直接在當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?提請(qǐng)?jiān)V訟。 4、位防止違約事件的發(fā)生，雙方可委托雙方均可信任且有擔(dān)保能力的第三方為 擔(dān)保單位。 六、其他 1、本合同如有未盡事宜，雙方需商定簽訂補(bǔ)充合同（協(xié)議）或附件，補(bǔ)充 合同（協(xié)議）或附件與合同具有同等效力。 MeiWei_81 重點(diǎn)借鑒文檔】 MeiWei 81 重點(diǎn)借鑒文檔】 委 托 方 單位名稱 : 地 址： 電 話： 傳 真： （合同專用章） 負(fù)責(zé)人： 委托代理人： 聯(lián)系部門：聯(lián)系人： 日期：年月日 2、本合同壹式肆份，甲、乙雙方各兩份，簽字后即可生效 （以下無(wú)正文） MeiWei_81 重點(diǎn)借鑒文檔】 MeiWei 81 重點(diǎn)借鑒文檔】 單