【精品】房屋買賣合同范文集錦六篇

1、【精品】房屋買賣合同范文集錦六篇隨著公眾維權(quán)意識的不斷提高，合同的存在是必要的。 有許多地方使用合同。合同可以促使雙方正確行使權(quán)利，嚴(yán)格履行義務(wù)。寫合同時(shí)我們應(yīng)該注意哪些問題？以下是6 篇關(guān)于房屋買賣合同的文章，僅供參考，歡迎閱讀房屋買賣合同第一條買受人(受讓人 ):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方 )256賣方(轉(zhuǎn)讓方):_以(下簡稱乙方 )a:雙方本著平等、互利、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買賣事宜簽訂本合同。1:住房詳情1 年:地點(diǎn):_ _ _ _ _ _地區(qū)2 年:該房屋為套房式，建筑面積_ _ _ _ _平方米，建筑層數(shù)為_層，用途為_3 年

2、:該房屋銷售價(jià)格為每平方米人民幣元，總房款為人民幣元整2 年:乙方應(yīng)持有合法的房屋所有權(quán)證方可出售該房屋。如因出售該房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，由乙方負(fù)責(zé)處理。房屋所有權(quán)證書證號:_3: 在房子的第四個(gè)邊界east:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _west:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _south:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _north

3、:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _4:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并報(bào)XX 市房地產(chǎn)交易中心登記后，甲方一次性向乙方支付房價(jià)款總額的_%,即_元定金或_ _ _ _ _ 元定金，其余房價(jià)款總額的_ _ _ _%, 即_ _ _ _ _ 元，交由XX 市房地產(chǎn)交易中心保管。乙方騰空該房屋并連同相關(guān)圖紙、資料和房屋鑰匙交付甲方后， 甲乙雙方應(yīng)同時(shí)前往房地產(chǎn)交易中心， 乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取房價(jià)款余額5:甲乙雙方相互監(jiān)督，不得隱瞞交易價(jià)格甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，其稅費(fèi)按規(guī)定另行繳納。6 年:本合同由雙方簽署，

4、 并經(jīng) XX 房地產(chǎn)交易中心登記。 任何一方都不能違反合同。如果甲方簽字違約，乙方將不退還定金。如乙方違約，應(yīng)雙倍返還甲方定金。 違約方還應(yīng)承擔(dān)已付和應(yīng)付的稅款以及因產(chǎn)權(quán)回歸而造成的經(jīng)濟(jì)損失。7:乙方向甲方出售的房屋在辦理過戶手續(xù)時(shí)，如因不可抗力導(dǎo)致交易無法進(jìn)行， 甲方提出解除合同時(shí)， 乙方應(yīng)同意并退還甲方定金。8:其他決定1年:_2年:_3年:_4年:_9:本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，XX 房地產(chǎn)交易中心執(zhí)份。10:買賣雙方信息買方:_名稱(簽名):_現(xiàn)居住地 :_身份證號碼:_工作單元:_ _電話號碼:_注冊人:_共有人:_代理人:_賣方:_注冊人:_共有人:_代理人:_甲方 (簽字

5、 ):_乙方 (簽字 ):_簽訂日期:_199房屋買賣合同第二條甲方 (轉(zhuǎn)讓方 ):乙方 (受讓方 ):經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方房屋及車庫的轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議:1:主題該房屋坐落于，共平方米及相應(yīng)的車庫。2:房價(jià)及付款房屋及車庫總價(jià)為人民幣。乙方應(yīng)在_年_月_ _ _ _日前支付轉(zhuǎn)讓款人民幣，余款人民幣應(yīng)在_年_月_日前付清3:目標(biāo)的交付甲方應(yīng)在 _ _ _ _ _ _(日期 )前交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4:權(quán)利和義務(wù)1 年:甲方保證對該房屋擁有完全所有權(quán)。2 年:甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付房屋， 每逾期一天，甲方承擔(dān)房屋總價(jià)款的 1%作為違約金。3 年:乙方按合同約定承擔(dān)購房款。 每逾期一天， 乙方承擔(dān)總

6、房價(jià)款的 1%作為違約金。逾期任何一天，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)房價(jià)款的 20%作為違約金。4 年:本合同簽訂后，甲方不得因任何租賃、擔(dān)保、出售等損害房屋所有權(quán)。5:房屋交付后，甲方有義務(wù)配合乙方辦理所有過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 鑒于稅收等方面的考慮， 乙方應(yīng)在合同簽訂后一年內(nèi)辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在收到乙方的過戶申請后予以配合。6 年:房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，房屋所有權(quán)益歸乙方所有(包括占有、使用、收益、處分等)。)。因裝修需要拆遷的，拆遷過程中產(chǎn)生的所有補(bǔ)償和權(quán)利歸乙方所有。7 年:房屋交付前發(fā)生的費(fèi)用 (包括但不限于 :水費(fèi)、電費(fèi)等 )。)由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)房屋交付后發(fā)生的水、

7、 電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。5:本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6:本協(xié)議自雙方簽字之日起生效甲方 :乙方 :甲方 (賣方 ):身份證號碼 :256乙方 (買方 ):身份證號碼 :號A: 乙方與乙方就宅基地及房屋買賣事宜自愿協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議 :1 年:甲方自愿將宅基地和房屋出售給乙方2:雙方約定的上述宅基地和房屋的總成交價(jià)格為人民幣3:甲方聲明宅基地和房屋的所有權(quán)全部歸甲方所有，宅基地和房屋不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件。如果乙方因甲方原因遭受損失，甲方愿意承擔(dān)全部賠償責(zé)任4:雙方簽訂本合同后，乙方將向甲方支付人民幣定金；甲乙雙方同意在 _ _ _ _ _

8、 _ _ _ _ _ _前將該房屋交付給乙方，并在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _前辦理土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證手續(xù)。如因甲方原因未能在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方， 甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金； 如果乙方因自身原因不愿購買該房屋，甲方的定金不予退還。5 年 :如未能在約定的期限內(nèi)辦理完土地使用證和房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法履行， 乙方可要求甲方終止本合同，甲方應(yīng)在收到要求后將收到的房款全部退還給乙方。甲方 (賣方 ):身份證號碼 :乙方 (買方 ):身份證號碼 :號A: 乙方與乙方就宅基地及房屋買賣事宜自愿協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議 :1 年:甲方自愿將宅基地和房屋出售給乙方2:雙方約定的上述宅基地及房屋交易

9、總額為人民幣元。3:甲方聲明宅基地和房屋的所有權(quán)完全屬于甲方。宅基地和房屋的債權(quán)債務(wù)沒有爭議。其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件。 如果乙方因甲方原因遭受損失，甲方愿意承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4:雙方簽訂本合同后，乙方將向甲方支付人民幣定金；甲乙雙方同意在 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前將該房屋交付給乙方，并在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _前辦理土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證手續(xù)。如因甲方原因未能在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方， 甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金； 如果乙方因自身原因不愿購買該房屋，甲方的定金不予退還。5 年 :如未能在約定的期限內(nèi)辦理完土地使用證和房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法履行， 乙方可要求甲方

10、終止本合同，甲方應(yīng)在收到要求后將收到的房款全部退還給乙方。 土地稅由甲方負(fù)擔(dān)， 契稅由乙方負(fù)擔(dān)；其他稅收由國家分配，相互負(fù)擔(dān)。7 年:辦理完土地使用證和房產(chǎn)證手續(xù)后，甲方將該房屋及相關(guān)原始文件交付給乙方，乙方應(yīng)立即向甲方支付最終房價(jià)款。8:甲方保證房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)9:自本合同簽訂生效之日起，宅基地和房屋的所有權(quán)和處置權(quán)，以及國家拆遷政策帶來的一切權(quán)益，均與甲方無關(guān)。10:土地使用證、房產(chǎn)證等其他證件辦理前， 以本合同為準(zhǔn)。11:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。12:根據(jù)合同法，本合同履行

11、地為乙方住所。 房屋買賣合同第四條甲方 :乙方 :經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合同:1 年:甲方自愿將公司的開發(fā)項(xiàng)目出售給乙方，該房屋建筑面積為平方米，儲藏室號為平方米，建筑面積為平方米2:轉(zhuǎn)讓價(jià)格 :該房屋 (含儲藏室 )總價(jià)為整 (小寫 :￥元 )3:支付方式 :1 年 :甲方辦理變更房屋名稱手續(xù)后，乙方首付人民幣(大寫:)，剩余人民幣 (大寫 :)由乙方支付。 因此，乙方擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，甲方不得以任何理由干涉。2:甲方在收到乙方支付的房價(jià)款后出具收據(jù)4:房屋拆遷補(bǔ)償在過渡期內(nèi)從 1 月至 1 月執(zhí)行。逾期不能交付的，按照市政令延長的臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 乙方將享受該房屋

12、的逾期補(bǔ)償費(fèi)。具體的補(bǔ)償時(shí)間將根據(jù)開發(fā)商補(bǔ)償搬遷戶的時(shí)間而定。甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，不得以任何理由享受賠償。5 年:甲方負(fù)責(zé)辦理房屋變更戶名合同等相關(guān)手續(xù)。6 年:甲方負(fù)責(zé)解決將房屋返還給他人家庭的處理。7:違約責(zé)任 :如甲方違約，甲方應(yīng)向乙方返還全部房款及利息， 并向乙方支付全部房款的 200%作為違約金如乙方違約，扣除乙方房價(jià)款的50%。8:如開發(fā)商暫停開發(fā)， 協(xié)商不成 (期限為一年 )，甲方應(yīng)退還乙方全部房款及利息 (利息以銀行利息為準(zhǔn) )，乙方應(yīng)退還已收房款的逾期補(bǔ)償金。9:甲方應(yīng)全程協(xié)助乙方，直至乙方取得房屋所有權(quán)證。10:本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。11:本協(xié)議一式兩份，甲乙雙

13、方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字后生效甲方 :乙方 :身份證號碼 :身份證號碼 :號身份證號碼 :聯(lián)系電話 :199 年 1 月 1 日房屋買賣合同第五條出賣人(甲方 ):_ _ _ _ _ _地址:_郵政編碼:_電話:_法定代表人:_職務(wù):_ _ _買方(乙方):_地址:_郵政編碼:_電話:_法定代表人:_職務(wù):_ _ _為共同遵守和執(zhí)行本合同， 根據(jù)國家房地產(chǎn)法規(guī)， 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同。第一條乙方購買甲方位于第。_ _ _ _ _市_ _ _ _ _街_ _ _ _ _巷，建筑面積 _ _ _ _ _平方米第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:第 3 條付款時(shí)間和方式 : 1:_2:_第四條甲方應(yīng)

14、在 _ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日前將全部房屋交付乙方使用第五分稅制1 年 :甲方承擔(dān)房地產(chǎn)交易期間房產(chǎn)局征收的甲方交易金額的_ _%的交易費(fèi)用；承辦公證費(fèi) :協(xié)議公證費(fèi)2 年 :乙方應(yīng)承擔(dān)房地產(chǎn)交易期間房地產(chǎn)管理局征收的乙方交易金額的 _ _ _%的交易費(fèi)用， 并承擔(dān)房地產(chǎn)交易期間國家征收的所有其他稅費(fèi)。第 6 條違約責(zé)任1:乙方必須按時(shí)向甲方付款。逾期的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付該房屋違約部分的%的違約金。2 年:甲方必須按期向乙方交付該房屋；否則，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付該房屋違約金的 _ _%。第7條主題1年:甲方共計(jì)_，委托代理人_為甲方代表2年

15、:乙方為_單位，其代表為 _ 人第八條本合同經(jīng)國家公證處公證第九條本合同一式兩份甲方各一份乙方一份，房地產(chǎn)管理局各一份:_公證處第十條本合同爭議的解決:甲方:_代表:_乙方:_代表:_(年月日)房屋買賣合同第六條出賣人 :(簡稱甲方 )身份證號。 :買方 :(簡稱乙方 )身份證號碼 :中介 :(簡稱丙方 )a、b、 c 根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，并承諾共同遵守。第 1 條:基本住房條件1991 年，甲方自愿將位于該小區(qū)的房屋 (以下簡稱 “該房屋 ”) 出售給乙方乙方已充分了解該房屋， 并已實(shí)地查看， 對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。19

16、92 年，住房的基本情況如下:256 人以上物業(yè) :業(yè)主 :面積 :樓層 :256 以上房產(chǎn)證。 *土地證書。 :裘諾。 :附屬設(shè)施 :第 2 條，交易價(jià)格甲、乙雙方協(xié)商后該房屋配套設(shè)施的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣 : 元(大寫 )和元 (小寫 )，轉(zhuǎn)讓相關(guān)費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。第 3 條:傭金支付甲方支付總房價(jià)款的 %即人民幣元 (元)元乙方應(yīng)支付總房價(jià)款的 %即人民幣元 (元)元如果任何一方不履行合同或由于不完全履行合同而終止合同，違約方應(yīng)在違約發(fā)生之日起三天內(nèi)向丙方支付合同約定的全部傭金，并退還非違約方已支付的傭金。甲乙雙方惡意串通， 損害丙方利益的， 對上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。第 4 條:支付

17、房價(jià)款協(xié)議 (本條中所有款項(xiàng)均不計(jì)息)乙方向甲方支付協(xié)議 :(1)乙方應(yīng)于 _ _ _ _ _ 向甲方支付該房屋的首付款人民幣256元以上元(大寫 )$(小寫 )(2)乙方應(yīng)于年月日過戶當(dāng)日支付房價(jià)款人民幣元元(大寫 )$(小寫 )(3)(4)余額在房屋過戶手續(xù)完成后7 天內(nèi)結(jié)清，雙方確認(rèn)房屋費(fèi)用過戶清楚并簽署房產(chǎn)測試表(節(jié)假日順延付款時(shí)間 )第 5 條:相關(guān)事項(xiàng)1991 年，乙方需要貸款，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，然后再為其辦理其他權(quán)利。乙方應(yīng)承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用。1992 年，丙方為甲、乙雙方提供交易機(jī)會，促成交易成功，協(xié)助甲、乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。1993 年，甲方承諾在 _ _ _ _ _

18、之前退房，并將鑰匙交給乙方甲乙雙方應(yīng)自行辦理該房屋的水、電、氣、有線電視、物業(yè)管理、過戶等相關(guān)費(fèi)用的過戶手續(xù)。1994 年，甲方保證房屋所有權(quán)不存在爭議如果有共有人，甲方保證所售房屋已獲得其他共有人的同意。第 6 條:違約責(zé)任1991 年，甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)無爭議。如發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛， 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切違約后果和責(zé)任。2 年，甲、乙雙方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)未被拆除或改變，有關(guān)行政管理部門已同意拆除和改變房屋， 并持有合法有效證件。 如影響轉(zhuǎn)讓手續(xù)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)一切后果和違約責(zé)任。3 年，甲方批準(zhǔn)乙方貸款支付方式 :時(shí)(1)在貸款過程中，如乙方提出終止貸款，乙方應(yīng)補(bǔ)足房價(jià)款差額，繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。(2)乙方應(yīng)保證提供的所有材料和證明真實(shí)可靠如因證明不實(shí)或信用可靠性不足等個(gè)人原因?qū)е沦J款失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。(3)乙方應(yīng)按約定按時(shí)到指定銀行辦理付款手續(xù)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)貸款展期責(zé)任。1994 年，如甲、乙雙方任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生違反本條第1、2、3 款規(guī)定的責(zé)任，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于本合同第 2 條確定的該房屋實(shí)際成交價(jià)格25%的違約金，并賠償守約方由此造成的一切損失。同時(shí)，違約方應(yīng)向丙方支付總房價(jià)款的2%作為違約金。5 年，因一方違約引起的