個人房屋出租合同范本超級實(shí)用版

1、合同編號： _個人房屋出租合同范本超級實(shí)用版甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共10頁個人房屋出租合同范本超級實(shí)用版甲方 ( 出租方 )_ 身份證號碼 _乙方 ( 承租方 )_ 身份證號碼 _現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：_二、租賃期限：_，即 _年 _月_日至 _年_月_日。三、租金及交納時間： 每月 _元，乙方應(yīng)每 _月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方 ; 第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_元，到期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其

2、他約定事項：1、 甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、 甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。3、 水、電、煤氣、 電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住 日 抄 見 ： 水 _ 度 ， 電 _ 度 ， 煤 氣_度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清。4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或第2頁共10頁供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。生非法事件，乙方自負(fù)后果。5、 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履

3、行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。7、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8、 本合同經(jīng)簽字 ( 蓋章 ) 生效，本次租賃中介即告成功，乙方應(yīng)立即支付丙方中介費(fèi)_元 ，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費(fèi)外，自愿另行支付丙方中介費(fèi)等額的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發(fā)生變更，中介費(fèi)不得退回。9、其他約定事項：_六、違約責(zé)任：甲乙雙方中任一方有

4、違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為 _元，損失超過違約金時，須另行追加第3頁共10頁賠償。七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方 ( 簽字 )_ 乙方： ( 簽字 )_ 丙方： ( 蓋章)_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_簽約日期： _年_月_日個人房屋出租合同范本【超級實(shí)用版】甲方： ( 出租方 ) 某物業(yè)公司乙方： ( 承租方 )乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。1. 房屋位置(1. 座落位置：(2. 面積： 13 個平方乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。2. 租賃期限租賃期限自年 1

5、 月 20 日至年 1 月 20 日止。3. 甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣 ( 大寫 )9 仟元正，計 9000 元，租金每半年結(jié)算 1 次。第4頁共10頁本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1 個月的前15日內(nèi)交付給甲方。物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積1.5 元計算，由乙方與租金1 同交付給甲方。4. 甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚， 若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。5. 租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：(1 、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。(2 、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個月通知乙

6、方。6. 租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：(1 、如實(shí)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)。(2 、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。(3 、如需轉(zhuǎn)租第3 人使用時或第3 人互換房屋使用時， 或以該房屋使用權(quán)與他人合作時，必須取得甲方同意。(4 、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時的，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。(5 、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回。7、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方，乙方可以搬走。乙方在承租期間裝修投資，分2 種情況確定歸屬：(1 、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投

7、資應(yīng)歸甲方所有，甲方不作任何補(bǔ)償。(2 、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據(jù)重置價結(jié)合成新給予補(bǔ)償。第5頁共10頁8、違約責(zé)任：任何1 方未能履行本合同規(guī)定的條款，另1 方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任1 方承擔(dān)，乙方逾期交付房租，每逾期1 日，由甲方按年租金額的千分之1 向乙方加收違約金。9、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何1 方均可向房屋所在地人民法院起訴。10、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。11、本合同 1 式叁份，甲方2 份，乙方 1 份。12、雙方約定的其它事項;甲方：(簽章

8、)乙方： ( 簽章)代表人：代表人：地址：地址：年月日年月日個人房屋出租合同范本【超級實(shí)用版】甲方 ( 房東 ) ：_乙方 ( 承租方 ) ：_為明確權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋租給乙方使用。特根據(jù)中華人民共和國合同法和城市房地產(chǎn)管理法等規(guī)定訂立合同。一、乙方承租甲方位于_市_區(qū) _鎮(zhèn) _幢_的房屋約 _第6頁共10頁平方米。租賃房屋用途_住宿 _.二、 租賃期限 _個月，從_年_月 _日至 _年 _月_日。甲方 _月_日交房。三、租金每月 _元人民幣，繳款方式：_個月付一次，先付后住。第二次付房租費(fèi)時間必須在第一次房期結(jié)束前15 天內(nèi)付清，以后以此類推。四、為保證合同的履行，乙方

9、必須交付給甲方押金_元，合同期滿甲方扣除有關(guān)費(fèi)用后退還押金，不計息。不足部分甲方有權(quán)追償。入住前水 _度，電 _度 .(附相關(guān)收據(jù)憑證 )五、室內(nèi)設(shè)施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣機(jī)、熱水器各一個 .六、補(bǔ)充：甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方應(yīng)配備乙方所需要的用水、用電基礎(chǔ)設(shè)施( 特別約定除外) ，因乙方造成設(shè)施損害的，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。2、甲方保證對出租的該房屋有處分權(quán)，按國家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應(yīng)的水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3、乙方因違反國家法律、法規(guī)，被政府執(zhí)法機(jī)關(guān)行政處罰的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。4、合同依法終止的， 甲方有權(quán)責(zé)令乙方從合同終止日起10天內(nèi)及時退出

10、房屋，原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為乙方自動放棄，由第7頁共10頁甲方處臵滯留物品。乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方必須遵紀(jì)守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)。2、乙方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)施，不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租房屋， 不準(zhǔn)偷電、 水，不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)施，否則引起的不良后果有乙方承擔(dān)。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的，必須經(jīng)甲方同意。房屋內(nèi)電、水費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3、乙方不得利用所租賃房屋進(jìn)行違法活動; 否則，甲方有權(quán)終止合同收回房屋。4、乙方財產(chǎn)均由乙方自行保管。乙方在租賃期內(nèi)，可以向保險公司投保人身保險、財產(chǎn)保險。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠。5、續(xù)租房屋的，乙方

11、應(yīng)在租期滿前30 天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則，視乙方無續(xù)租權(quán)。違約責(zé)任：1、 甲方或乙方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30 天通知對方并取得同意意見。2、 如發(fā)生違約的，違約方應(yīng)該支付給對方( 甲方或乙方 ) 一個月房租額度的違約金。3 乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。第8頁共10頁七、本合同履行期間，如因國家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法繼續(xù)履行的，合同自然終止，各方互不承擔(dān)責(zé)任。八、本合同如有未盡事宜，各方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進(jìn)行協(xié)商，作出書面補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同有同等效力。九、本合同發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請行政調(diào)