溫泉旅游五大驅(qū)動模式45頁PPT課件

1、以溫泉或溫泉以溫泉或溫泉 度假酒店為主度假酒店為主 體的溫泉旅游體的溫泉旅游 的驅(qū)動模式的驅(qū)動模式 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 文化驅(qū)動文化驅(qū)動 （麗江悅榕莊） 健康養(yǎng)生驅(qū)動健康養(yǎng)生驅(qū)動 （麗江悅榕莊、泰國清邁 文華東方溫泉度假酒店） 精品溫泉驅(qū)動精品溫泉驅(qū)動 （明月山天沐溫泉度假村） 綜合功能驅(qū)動綜合功能驅(qū)動 （廣州從都國際會議中心） 驅(qū)動：溫泉旅游驅(qū)動模式主要有精品溫泉驅(qū)動、綜合 功能驅(qū)動、文化驅(qū)動、健康養(yǎng)生驅(qū)動及環(huán)境資源驅(qū)動 環(huán)境資源驅(qū)動環(huán)境資源驅(qū)動 （日本虹夕諾雅輕井澤、 明月山天沐溫泉度假村） 發(fā)展策略 研究 4 4 贏商網(wǎng)雙11給你30天雙重大福利！ 高價懸賞6類資料，

2、VIP資料不設(shè)防： 1、商業(yè)項目全程策劃報告 2、品牌拓展計劃報告 3、購物中心招商運營策略 4、購物中心考察報告 5、租金策略與測算方法 6、圣誕/元旦營銷活動策劃案 詳情：http:/ 驅(qū)動模式一（文化、健康養(yǎng)生雙引擎驅(qū)動）：麗江悅榕莊中 國最高端的頂級SPASPA度假酒店 區(qū)位 麗江束河古鎮(zhèn) 開發(fā)商悅榕度假酒店集團 規(guī)模占地600余畝，已開發(fā)400余畝 房間數(shù)122間 強勢資源 海拔五千六百公尺的玉龍雪山； 極致成熟的麗江旅游名城 開業(yè)時間2006年 特色 依托麗江當(dāng)?shù)鬲毺氐奈幕厣?造極具納西韻味的建筑風(fēng)格及生 活方式；植入悅榕集團高端頂級 的SPA特色水療體驗，悅榕莊內(nèi)度悅榕莊內(nèi)度

3、 假氛圍的營造及其對水系的運用假氛圍的營造及其對水系的運用 、頂級、頂級SPASPA的體驗足以成為溫泉度的體驗足以成為溫泉度 假酒店的借鑒案例假酒店的借鑒案例 客房：共有客房122122間，其中別墅客房8080套，戶戶可觀玉龍雪山， 別墅內(nèi)均配室外溫水按摩浴池或泳池 客房客房 面積面積數(shù)量數(shù)量 豪華套房/花園套房150-20042 花園別墅/豪華花園別墅33540 泳池別墅/豪華泳池別墅359-32813 SPA 聯(lián)排別墅435 16 雙臥室按摩池別墅10647 三臥室按摩池別墅12063 總統(tǒng)別墅12081 一期2006 年開業(yè)，55 幢別墅，其中40 幢花園和豪華花園別墅，13 幢泳池別墅

4、， 1 幢雙臥室泳池別墅和1 幢總統(tǒng)別墅 2008 年，二期投入市場，推出25 棟納西 風(fēng)格別墅，16 棟連排雙臥房別墅，6 棟 獨棟雙臥房別墅和3棟獨棟三臥房別墅 豪華花園別墅豪華泳池別墅 SPA聯(lián)排別墅 雙臥室按摩池別墅 三臥室按摩池別墅 總統(tǒng)別墅 文化植入：深度挖掘當(dāng)?shù)匚幕?，將納西文化符號融入建筑設(shè)計，結(jié)合 現(xiàn)代度假空間安排，締造特色度假氛圍 納西紅褐磚墻 納西現(xiàn)代彎屋頂 納西灰墻 仿古石材鋪裝 紅褐梁柱 麗江悅榕莊其建筑體均采用當(dāng) 地特有建材興建而成， 例如五 彩石及納西灰磚 傳統(tǒng)紅瓦屋頂取自于當(dāng)?shù)氐拇u 窯，原貌重現(xiàn)納西現(xiàn)代彎屋頂 將納西文化植入建筑設(shè)計中， 原始地重現(xiàn)當(dāng)?shù)匚幕?，?/p>

5、 造高端度假氛圍及品味 奢華SPASPA驅(qū)動：以頂級SPASPA建立酒店核心競爭力，為酒店的專屬服 務(wù)體系提供基礎(chǔ)，打造尊享的度假感受 護療室：護療室：設(shè)有六間寬敞、精致裝潢及配有淋浴室的護療室，一間特別配有熱帶雨林淋浴設(shè)備及沐浴設(shè)備的護療亭 悅榕莊特有的經(jīng)典悅榕莊特有的經(jīng)典SPASPA：天地五行天地五行（土、金、水、火、木）護膚療程、LomiLomLomiLom泉浴療程泉浴療程（一種源自夏威夷的深 度按摩方式）、豪華泉浴豪華泉浴、雙人雙人“親密親密”按摩按摩、特色精英男士特色精英男士SPASPA等 麗江悅榕莊特色麗江悅榕莊特色SPASPA：四季護理療程四季護理療程（春、夏、秋、冬）、“云南大

6、禮云南大禮”（幾乎囊括了酒店水療的所有精華 ） 突出最強勢的頂級突出最強勢的頂級SPASPA體驗，建立屬于酒店自身的度假配套核心競爭力體驗，建立屬于酒店自身的度假配套核心競爭力 庭院泡池：高端別墅客房設(shè)露天私人泡池，輔以巧妙的圍墻設(shè)計 ，私密性強，足不出戶專享尊崇的SPASPA 露天私人泡池 露天私人泡池 別墅客房庭院內(nèi)設(shè)私人露別墅客房庭院內(nèi)設(shè)私人露 天泉池天泉池，足不出戶即可專 享SPA，讓休閑極致尊崇 布置上講究風(fēng)水原理，在 不使用時可作為庭院園林， 入戶風(fēng)情展示 大范圍的圍墻設(shè)計增添庭 院的層次感與錯落感 庭院圍墻在保證別墅客房 及庭院私密性的同時，對 視線不造成遮擋，可欣賞 玉龍雪山山

7、景與項目屋頂 古典優(yōu)雅的天際線 庭院圍墻 庭院圍墻 公共空間：以水系貫通，以小橋及下沉階梯制造空間的錯落，營造景 觀，設(shè)大量休憩觀景空間，增強度假氛圍 以豐富的水系貫通公共空間，同時以小橋及下沉階梯、人造小渠等方式打造 水系的靈動，營造景觀，沉凈心靈，營造休閑氛圍 大量設(shè)置休憩空間，遇水則憩， 增添酒店休閑度假的氣氛 內(nèi)部空間：延續(xù)外部風(fēng)格，注入時尚元素，大量使用落地玻璃，接景 入戶，內(nèi)外景觀自然融合，凸顯度假氛圍 室內(nèi)空間大量使用透明的落地玻璃窗，接景入戶，使外部景觀與內(nèi)部景觀自 然融合，內(nèi)外合一，便于觀景，營造身臨其境之感，凸顯休閑度假的調(diào)性 室內(nèi)延續(xù)外部空間的整體風(fēng)格， 注入時尚元素，與

8、古樸調(diào)性相融 小結(jié)：文化、健康養(yǎng)生雙引擎驅(qū)動，取精、借氣、聚神，通過建筑、 空間及服務(wù)打造極致尊崇的度假氛圍及體驗 項目建筑主體打造項目建筑主體打造（形態(tài)、風(fēng)格、外 立面、用材等） 公共空間打造公共空間打造（水系、休憩空間、園 林等） 內(nèi)部空間打造內(nèi)部空間打造（細(xì)節(jié)等） 庭院打造庭院打造（溫泉泡池、躺椅、圍墻等） 文化文化 驅(qū)動驅(qū)動 健康養(yǎng)生健康養(yǎng)生 （SPA)SPA)驅(qū)動驅(qū)動 取精：取精：選擇性運用納西文化的符號性元素 借氣：借氣：借景玉龍雪山、麗江古城氣韻 聚神：聚神：聚古城神韻及納西文化神韻于項目之中 輸入輸入 輸出輸出 度假氛圍度假氛圍 尊崇氣質(zhì)尊崇氣質(zhì) 頂級體驗頂級體驗 驅(qū)動模式二（

9、綜合驅(qū)動）：廣州從都國際盛唐帝王行宮 地理區(qū)位：從都國際位于良口鎮(zhèn)南部，距廣州市區(qū)83km，距廣州國際機場約一小時車 程，距從化市區(qū)（街口鎮(zhèn)）26km，距溫泉鎮(zhèn)8km。北側(cè)與規(guī)劃105國道相接，對外交 通便捷 規(guī)劃區(qū)位：從都國際會議中心是廣州從化溫泉地區(qū)的三大功能區(qū)之一，位于廣州從化溫 泉地區(qū)西側(cè)，其與溫泉養(yǎng)生區(qū)和大眾休閑區(qū)共同構(gòu)成廣州從化溫泉地區(qū)“一谷三地”的 帶狀組團式空間結(jié)構(gòu)，廣州從化溫泉地區(qū)將發(fā)展成為具有國際水平的復(fù)合型溫泉度假地， 具有溫泉養(yǎng)生、商務(wù)會議、生態(tài)休閑等多種功能 規(guī)劃：盛唐宮殿風(fēng)格，集國際會議中心、白金五星級溫泉酒 店、體育公園等為一體的帝王級高端度假區(qū) 高起點的從都項目

10、預(yù)計總投資80億元，首期 投資50億元。座落于流溪河支流楊梅坑河河 谷平原地帶，東、西、北三面環(huán)山，南側(cè)面 朝流溪河，以中式古典主題來規(guī)劃屋頂設(shè)計 及建筑布局，建筑與自然呈現(xiàn)較好融合 從都國際會議中心規(guī)劃區(qū)總用地面積為 246.2萬，總建筑面積約14萬，是一個 集國際會議中心、體育公園、白金五星級溫 泉酒店、博物館及SPA水療中心等頂尖配套 于一體的大型度假會議綜合體 客房：擁有桐泉臺、鳳凰官邸及院落式別墅共223個房間， 盛唐宮殿建筑風(fēng)格，彰顯深厚的文化底蘊 客房名稱客房名稱類型類型面積面積數(shù)量數(shù)量價格價格( (元元) )服務(wù)配備服務(wù)配備 桐泉臺 A型最小10969間5500獨立的起居室、臥

11、室和露臺 B型平均1307間5900獨立起居室、臥室、露臺和干蒸房 C型109-13014間6300獨立起居室、臥室、露臺和獨立室外泳池 院落別墅 A型客房面積231-23721棟16800會客廳、室外泳池和溫泉池，部分另置按摩浴缸與按摩床 B型客房面積48310棟34800 會客廳，2間臥室、2個雙人套房、室外泳池和溫泉池、獨 立餐廳和備餐間 C型客房面積7326棟51800會客廳、4間臥室、3個室外泳池，5個溫泉池、獨立棋牌室 鳳凰官邸獨立別墅占地99681棟院門式設(shè)計，28間套房 桐泉臺客房院落式別墅鳳凰官邸 會議中心：世界級先進設(shè)施，中國古典元素與現(xiàn)代高科技相 融，滿足不同會議需求，打

12、造項目核心競爭力 從都廳：從都廳：元首級接待空間，專屬貴賓通道，專業(yè)信號屏蔽系統(tǒng)，嚴(yán)密安保系統(tǒng) 從都大會堂：從都大會堂：8國語言同聲傳譯系統(tǒng)，最先進的無線場內(nèi)布局控制技術(shù)和高科影音 系統(tǒng) 行政董事會議室：行政董事會議室：上翔、嘉成、歸昌、文始均配備名貴木材打造頂級會議桌并有先 進辦公移動設(shè)施及專屬商務(wù)服務(wù)專員 鳳凰華韻：鳳凰華韻：高為9m，可容納500個坐席，中心附設(shè)360旋轉(zhuǎn)臺 營造高端及高科技體驗，更將中國元素融入其中，形成強勢競爭力 從都廳從都大會堂 行政董事會議室 鳳凰華韻 從都國際會議中心擁有世界上先進設(shè)施，是全球首腦、政要及社會名流等賓客傳播話 語及彼此互動的平臺，包括從都廳、大會

13、堂、會議室等設(shè)施 從都溫泉：水療中心為古典唐代風(fēng)格建筑，擁有獨特的椿樂 泉水療，賓客可在其中享受私密溫泉浴 從都溫泉內(nèi)獨特的水療是擁有天然溫泉資源的椿樂泉水療，獨特SPA療法，通過風(fēng)水五 行（金、木、水、火、土）來平衡人體的感官系統(tǒng)（視覺、聽覺、味覺、嗅覺、觸覺）， 使身心達(dá)到由內(nèi)而外的放松與平衡 水療中心 高爾夫球匯：包含27洞國際錦標(biāo)賽級高爾夫球場、球場會所 及貴賓發(fā)球別墅，會所提供風(fēng)情餐廳和休閑吧 球匯包括高爾夫球場、球場會所、貴賓 發(fā)球別墅等。高爾夫球場內(nèi)有有練習(xí)場 和半山休息亭。球場會所內(nèi)有蘇格蘭風(fēng) 情蒙哥馬利會館、28洞餐廳、位于會所 大堂的鷹爵吧，供賓客品嘗美食及休息 建有建有2

14、727洞國際錦標(biāo)賽洞國際錦標(biāo)賽 級高爾夫球場級高爾夫球場，為世 界知名球星、頂尖高 爾夫球場設(shè)計師科林 蒙哥馬利設(shè)計 球場總面積為2455畝 ，27洞球場，每18個 洞72標(biāo)準(zhǔn)桿，球道總 長度為15000米 僑鑫博物館：占地約兩萬平米，館內(nèi)共收藏高端文化藝術(shù)品 兩萬余件，營造高雅品位 僑鑫集團搜集歷史文化珍品 ，聘請權(quán)威專家進行甄別、 整理和研究，并興建博物館 僑鑫博物館是一座經(jīng)國家文 物部門審核批準(zhǔn)的大型歷史 藝術(shù)綜合性博物館，占地面占地面 積為積為2.262.26萬萬，建面7319 。該博物館以收藏和展示 高端文化藝術(shù)品為特色。目 前擁有中國陶瓷器、青銅器中國陶瓷器、青銅器 、銅胎琺瑯、漆

15、器、玉器、銅胎琺瑯、漆器、玉器、 舍利塔、書畫、木簡和木版舍利塔、書畫、木簡和木版 畫等兩萬余件藏品畫等兩萬余件藏品 僑鑫博物館興建與館藏 餐飲及服務(wù)：擁有行宮御宴、貼身私人管家等服務(wù)與配套設(shè) 施，為住客提供奢華體驗，凸顯尊崇身份 行宮：行宮：獨立的宴會廳，選用頂 級食材 御香苑：御香苑：156個座位，國際化 全日餐廳 潮皇匯：潮皇匯：典雅古樸環(huán)境，特色 潮粵菜 品香閣：品香閣：獨特服務(wù)理念，提供 各國風(fēng)味飲品 池畔酒吧：池畔酒吧：提供功能恢復(fù)補充 飲料和熱帶風(fēng)情小食 休閑娛樂：休閑娛樂：豪華KTV，網(wǎng)球場、棋牌室、健身館等休閑娛樂設(shè)施 管家服務(wù)：管家服務(wù)：別墅客房配備私人管家，提供24小時隨

16、伺服務(wù) 小結(jié)：溫泉、文化、會議、高爾夫綜合驅(qū)動，通過盛唐產(chǎn)品及服 務(wù)的打造，營造帝王級度假體驗 獨特的帝王級會議及休閑度假體驗 產(chǎn)品打造產(chǎn)品打造 服務(wù)（高端、體貼）服務(wù)（高端、體貼） 古典盛唐行宮風(fēng)格建筑主體 產(chǎn)品內(nèi)部用材及打造（行宮、室內(nèi) 裝飾用材） 庭院打造，獨特園林布景 僑鑫博物館，高端文化藝術(shù)品收藏 私密：私密：嚴(yán)密安保系統(tǒng)、別墅區(qū)無 機動車行 管家服務(wù)：管家服務(wù)：別墅區(qū)賓客享受24小 時私人管家隨伺左右 專屬：專屬：貴賓通道 文化文化 溫泉溫泉 會議會議 高爾夫高爾夫 溫泉溫泉 綜合驅(qū)動綜合驅(qū)動 驅(qū)動模式三（精品溫泉、環(huán)境資源驅(qū)動）：天沐江西明月山溫 泉度假區(qū)森林幽谷式真山水溫泉 長

17、沙市長沙市 南昌市南昌市 宜春市宜春市 205205公里公里 210210公里公里 1515公里公里 天沐總部 （珠海） 天沐集團專業(yè)從事溫泉度假綜合體開發(fā)、經(jīng) 營和品牌管理輸出的連鎖產(chǎn)業(yè)集團 自2003年以來，天沐已經(jīng)開業(yè)的溫泉度假區(qū) 有5家，籌建和在建的項目有6 6家，已經(jīng)簽約 和意向簽約的項目近2525家，實行品牌和管理 輸出的溫泉度假區(qū)有1212家，集團計劃在 2015年擁有4040家左右的溫泉度假區(qū) 天沐溫泉位于江西宜春明月山風(fēng)景區(qū) ，通過320國道與溫泉路實現(xiàn)與宜春 市區(qū)的相連，距宜春市僅15公里，距 國家AAAA級風(fēng)景區(qū)明月山僅十余公 里，距湖南省會城市長沙205公里， 距江西省

18、會城市210公里，處于兩省 會城市的中點，區(qū)位優(yōu)勢明顯 規(guī)劃：集“溫泉、餐飲、客房、會務(wù)、保健養(yǎng)身、娛樂、公園、高端 溫泉養(yǎng)生會所、高爾夫、住宅”于一體 溫泉度假酒店 養(yǎng)生會所 （VIP區(qū)） 會議 中心 餐飲天工開物園（商業(yè)、 民俗文化、娛樂） 住宅 （溫泉谷） 度假區(qū)主入口 明月閣高 端客房 天沐江西明月山溫泉度假區(qū)占地占地18001800畝畝，于2006年開業(yè)，是集集“溫泉、餐溫泉、餐 飲、客房、會務(wù)、保健、養(yǎng)身、娛樂、農(nóng)耕文化主題公園、高端溫泉養(yǎng)生會飲、客房、會務(wù)、保健、養(yǎng)身、娛樂、農(nóng)耕文化主題公園、高端溫泉養(yǎng)生會 所、高爾夫、住宅所、高爾夫、住宅”于一體于一體的休閑度假、餐飲美食、商務(wù)

19、會議的度假區(qū) 明月山天沐溫泉擁有擁有800800多年歷多年歷 史史的溫湯地?zé)釡厝?，從地?70 米深處花崗巖中涌出，日出水量 70007000噸噸，水溫常年保持在68-68- 7272，無色無味，具有低礦化度、 低鈉、富硒、富硒、偏硅酸含量高等特 點，可飲可浴，含有近20種對人 體十分有益的微量元素，具有防 癌抑瘤保健作用 溫泉酒店（1/21/2）：徽派建筑風(fēng)格，171171套標(biāo)間、7272套復(fù)式仿古套 房、2 2棟農(nóng)家地主宅院客房，中高端結(jié)合 客房類型客房類型面積面積房價房價客房類型客房類型面積面積房價房價 天沐閣單/標(biāo)間 30平550元明月閣普通行政套房50平760元 天沐閣麻將房 30平

20、650元明月閣麻將房 50平860元 天沐閣行政標(biāo)間 30平650元明月閣豪華行政套房 60平1060元 天沐閣套房 50平900元明月閣農(nóng)家別苑 400平3550元 天沐閣酒店大堂明月閣客房 溫泉度假酒店分為天沐 閣及明月閣，天沐閣為 中端產(chǎn)品，明月閣為高 端產(chǎn)品，獨立于普通酒 店群 共設(shè)171套標(biāo)間、72套復(fù) 式仿古套房、2棟農(nóng)家地 主宅院客房 酒店客房采用仿古、徽 派的的建筑風(fēng)格，與當(dāng) 地文化特色相結(jié)合 天沐閣及 露天溫泉 明月閣 溫泉酒店（2/22/2）：天沐閣以佛教小品點綴，而明月閣以古典藝術(shù) 作品作為展覽，渲染清雅的文化氛圍 天沐閣及 露天溫泉 明月閣 溫泉特色一：基于富硒溫泉的特

21、性，融合中國古典文化及當(dāng)?shù)厝?文，打造6060余泓文化底蘊各異的泡池 溫泉區(qū)溫泉區(qū)泉池數(shù)泉池數(shù)溫泉區(qū)溫泉區(qū)泉池數(shù)泉池數(shù) 特色區(qū)13太極八湯區(qū)8 才子佳人區(qū)6三彩疊流泉3 明月溪畔區(qū)8竹林泡泉區(qū)5 五行浴區(qū)5休閑浪漫區(qū)6 天沐谷1七星伴月區(qū)8 四大美人區(qū)4一線洞天1 宜春歷史上的皇后皇后池中國古典文化硯池 天沐特色溫泉區(qū)（紅酒池及牛奶池） 溫泉特色二：大型森林幽谷式真山水溫泉，以濃密的綠化林木與 蜿蜒幽徑營造靜幽凈心的氛圍格調(diào) 森林幽谷溫泉 森林幽徑森林幽谷 溫泉特色三：以涼亭、道教佛教小品、仿古小品等點綴于原始山 谷之間，凸顯細(xì)節(jié)，深化溫泉的文化內(nèi)涵 佛教及仿古小品 道教小品 農(nóng)家涼亭 古人石

22、雕 仿古小品 仿古直飲水 溫泉特色四：以溫泉為元素，打造水上樂園區(qū)及室內(nèi)游泳池、SPASPA 、超音波浴等特色休閑娛樂項目 巨蟒滑道及沖浪池 室外溫泉游泳池 SPA及超音波浴 泊心堂： VIPVIP專屬高端溫泉養(yǎng)生會所，含休息廳1 1間、露天園林 SPASPA房9 9間、露天泡池1313個、別墅客房2020棟 泊心堂 區(qū)域區(qū)域項目內(nèi)容項目內(nèi)容 休息廳 休息室、棋牌室、健身房、SPA房、兵乓球室、茶吧、露天 吸煙區(qū) 露天區(qū) 共有9間尊貴園林SPA房 大型室外游泳池（長50米，寬25米） 13個露天泡池，分為四大區(qū)域，分別為桂圓區(qū)（中 草藥池 ）、芳香區(qū)（花香池）、月泉區(qū)（水療池）及石板溫泉浴 別

23、墅客房 共有20棟別墅，其中有17棟山體小別墅、2棟中別墅、1棟總 統(tǒng)套房 其他配套：住宅溫泉谷、會議中心、原生態(tài)農(nóng)家餐飲及當(dāng)?shù)孛袼?文化特色的農(nóng)耕文化主題公園等 會議 中心 餐飲 天工開物園（商業(yè)、 民俗文化、娛樂） 住宅 （溫泉谷） 溫泉谷 會議中心：會議中心：總建筑面積1200平 米，共設(shè)大小會議室6個，面積 介于70平米500平米 溫泉谷（住宅）：溫泉谷（住宅）：分三期開發(fā)， 總建面76400平米，含公寓，多 層住宅，獨棟、聯(lián)排、半山別墅 及產(chǎn)權(quán)式酒店等物業(yè)類型，以 4060平米的一房一廳為主， 二房次之，客戶為南昌、上海、 湖南、湖北、江浙等養(yǎng)老、度假 型客戶 會議中心 天工開物園：

24、天工開物園：農(nóng)耕文化主題公園， 含民俗文化商業(yè)街、百戲坊、博物 館、民俗游藝館、農(nóng)耕競技場等 真味堂：真味堂：原生態(tài)農(nóng)家返璞風(fēng)情餐飲， 設(shè)山湖雅座、農(nóng)家獨棟包間等特色 餐廳，提供江西地方特色餐飲 真味堂餐飲 天工開物園 小結(jié)：精品溫泉、環(huán)境資源雙引擎驅(qū)動，打造森林幽谷溫泉， 融當(dāng)?shù)匚幕?，中高端產(chǎn)品結(jié)合，滿足不同需求 精品溫泉精品溫泉 驅(qū)動驅(qū)動 森林幽谷式森林幽谷式 真山水特色真山水特色 溫泉的成功溫泉的成功 環(huán)境資環(huán)境資 源驅(qū)動源驅(qū)動 融入當(dāng)?shù)匚幕厣谌氘?dāng)?shù)匚幕厣懈叨水a(chǎn)品互補中高端產(chǎn)品互補 建筑風(fēng)格：建筑風(fēng)格：采用當(dāng)?shù)孛窬拥?徽派風(fēng)格 餐飲特色：餐飲特色：原生態(tài)農(nóng)家返璞 風(fēng)情餐飲，地方特

25、色美食 主題公園：主題公園：地方民俗文化為 主題的農(nóng)耕文化園 溫泉：溫泉：地方名人主題溫泉區(qū) 酒店產(chǎn)品線：酒店產(chǎn)品線：中端天沐閣溫泉 酒店與高端客房明月閣、頂級 客房泊心堂產(chǎn)品互補 溫泉互補：溫泉互補：中端露天溫泉與高 端養(yǎng)生會所泊心堂私家溫泉及 SPA產(chǎn)品形成互補，聚集人氣 的同時，樹立項目形象 住宅互補：住宅互補：公寓、獨棟、聯(lián)排、 半山美墅互補，滿足不同需求 贏商網(wǎng)-運營中心，最專業(yè)“商業(yè)地產(chǎn)在線商學(xué)院”，海量專業(yè)資料每日更新中！ 資料下載地址：http:/ 添加Q群140908613，可享受每日免幣與優(yōu)惠資料、純干貨實時推送 驅(qū)動模式四（健康養(yǎng)生驅(qū)動）：泰國清邁文華東方溫泉酒店 溫泉S

26、PASPA朝圣地 區(qū)位 51/4 Sankampaeng Road Moo 1 T. Tasala A. Muang, Chiang Mai 50000, Thailand（ 泰國北部清邁府郊區(qū)） 開發(fā)商文華東方酒店集團 規(guī)模占地60余畝 房間數(shù)123間 業(yè)績 清邁文華東方溫泉酒店雖位于泰 國北部郊區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢并不明顯 ，但通過嫁接清邁蘭那王朝輝煌 的文化內(nèi)涵，輔以原生態(tài)的細(xì)節(jié) 處理與世界級的頂級SPA服務(wù)，清 邁文華東方溫泉酒店獲譽“世界 十大頂級溫泉SPA酒店” 清邁文華東方溫泉酒店位于有著泰國“北方玫瑰”之稱的清邁，在 800多年前曾經(jīng)是輝煌的蘭那王朝所在地 客房：共有客房 123123

27、間，其中殖民風(fēng)格的套房5454間、返璞歸真的 私家別墅6464座、華麗住宅式客房5 5棟 客房客房 面積面積數(shù)量數(shù)量 殖民風(fēng)格套房7825254 別墅7535064 住宅式客房3736445 閣樓房住宅3731 帶浴池的奢華住宅 180-2272 帶浴池的豪華雙臥住宅3501 宮廷豪園6441 套房別墅 閣樓房宮廷豪園 豪華別墅 文化植入：以蘭那王朝為設(shè)計藍(lán)本，輔以文化表演，展現(xiàn)1313世紀(jì) 蘭那王城的獨特色彩及泰北傳統(tǒng)藝術(shù)氣息 蘭那王朝時期的尖塔式屋頂 蘭那王朝權(quán)力象征屋頂鍍金佛像 泰北傳統(tǒng)文藝表演 泰北傳統(tǒng)文藝表演 原生態(tài)：中心園林為廣闊的稻田，客房環(huán)繞而建，客人可與農(nóng)民、水 牛一起插秧，

28、營造返璞歸真的原生態(tài)氛圍 酒店的中心園林為廣闊的原生 態(tài)稻田，酒店客房、水療中心 等圍繞稻田而建，戶戶觀景 酒店客人可與農(nóng)民、水牛一起 插秧，增強互動體驗性，種出 的稻米布施附近寺院，營造極，營造極 致返璞歸真的生活情調(diào)致返璞歸真的生活情調(diào) 文華東方為保持環(huán)境的原生態(tài)，任由 酒店內(nèi)植物自我生長，不做過多的人 為修剪，同時耗費巨資從各地引種了 將近4000棵數(shù)十年樹齡的大樹，其中 有些更高達(dá)30米，使整個酒店在富麗，使整個酒店在富麗 堂皇的基調(diào)上極致保持氛圍的原生態(tài)堂皇的基調(diào)上極致保持氛圍的原生態(tài) 青苔石階梯 中心稻田 客人可與農(nóng)民共同插秧 溫泉及水療（1/21/2）：31003100平米的溫泉

29、水療中心與可俯瞰中心稻 田的溫泉套間極致化客人的水療體驗 廣達(dá)3100平方米的女神女神spaspa 水療中心水療中心設(shè)25間理療室還有 套間，但都緊鄰度假別墅， 所有的理療室都確?？腿讼?有私秘的絕對空間，每一套 間內(nèi)都配備了按摩浴室、淋 浴、加熱大理石按摩桌，及 私人理療按摩、休閑區(qū)域 在水療中心之外，酒店另 有四間主題溫泉水療套間主題溫泉水療套間， 其中一間是閣樓式溫泉套 房，可俯瞰廣闊的中心稻 田景觀，打造世界上最美 的溫泉體驗中心 女神SPA水療中心 水療按摩泡池 閣樓式溫泉套間閣樓內(nèi)溫泉浴池俯瞰中心稻田 溫泉及水療（2/22/2）：別墅客房均設(shè)有私人浴池，極富盛名的水療 大師可為客人

30、提供精湛的水療服務(wù) 除水療中心外，酒店內(nèi)各別墅客房均配有大小、風(fēng)格不一的私人溫泉私人溫泉 浴池或泳池浴池或泳池，滿足客戶尊崇、私密、隨時享受的要求 精通印度spa療法、擁有多種套餐療法 的rajeevmarwahrajeevmarwah博士博士可隨時為客人提 供精湛的水療服務(wù) 配套及管家服務(wù)：烹調(diào)學(xué)校、瑜伽大師班、圖書館等高端配套及 管家服務(wù)豐富并完善客戶休閑度假的需求 文華東方酒店設(shè)烹調(diào)學(xué)校、瑜伽 大師班以及圖書館、泳池等高端 娛樂、休閑設(shè)施，多層面滿足客 戶休閑度假需求 酒店內(nèi)設(shè)四間大型餐廳與多家酒 吧、咖啡館、茶館等，提供法式、 地中海式、泰式、中式餐飲，讓 客戶同時享受世界美食 酒店根

31、據(jù)客人需要可提供管家式貼管家式貼 身服務(wù)身服務(wù)，安排休閑度假期間的出行、 餐飲等活動，并且，只要客人需要， 均可在酒店的任何角落用餐 小結(jié)：健康養(yǎng)生驅(qū)動，以奢華SPA養(yǎng)生為核心優(yōu)勢，蘭那王朝文 化與生態(tài)相融，營造極富層次的度假體驗 健康養(yǎng)生驅(qū)動健康養(yǎng)生驅(qū)動 頂級的溫泉頂級的溫泉SPASPA 輝煌的蘭那王朝文化自然生態(tài)的野趣 建筑立面的打造獨具特色與 蘭那文化內(nèi)涵 小品設(shè)置等細(xì)節(jié)渲染濃厚的 蘭那王朝的遺韻 頂級的管家式服務(wù)體現(xiàn)皇室 的尊崇享受 中心稻田的原生態(tài)呈現(xiàn)，客 人可與農(nóng)民、水牛等共同插 秧，極致化自然生態(tài)的體驗， 返璞歸真 園林大樹等綠化的自發(fā)生長， 不過多地人為修剪，原生態(tài) 呈現(xiàn) 閣樓

32、式SPA溫泉套間的簡樸別 有一番野趣 驅(qū)動模式五（環(huán)境資源驅(qū)動）：日本虹夕諾雅輕井澤素美 的隱世“村落” 虹夕諾雅前身為星野溫泉，位于長野縣東南部的輕井澤町， 建于1904年，并于2005年重建，具有108108年歷史年歷史，在2006年 獲得日本最佳設(shè)計獎 ，是日本最為頂級的度假酒店之一 輕井澤被淺間山、鼻曲山、碓冰嶺等山峰所包圍， 被譽為“東京后花園”，從19 世紀(jì)末起就作為日 本代表性的避暑勝地而發(fā)展至今，明仁天皇與皇 后在此邂逅，文人墨客也常在此長期度假 客房：獨棟客房7777棟，以日本武家屋院為設(shè)計構(gòu)想，依水而建并 將涼臺延伸至水面，營造靜雅的觀景氛圍 客房共有77棟，分別為水波房、

33、山麓房、庭院房三種，全部客房采用各具特色的格局及家具擺設(shè)，且全部依水而三種，全部客房采用各具特色的格局及家具擺設(shè)，且全部依水而 建并將陽臺等延伸到水面上，設(shè)大面積的透明落地玻璃窗，營造靜雅的觀景氛圍建并將陽臺等延伸到水面上，設(shè)大面積的透明落地玻璃窗，營造靜雅的觀景氛圍 極致原始：為營造原始村落的純粹性，客房不配電視，酒店內(nèi)不 可使用電話、汽車，能源大部分自給自足 酒店整體占地整體占地6666萬平米，但僅開發(fā)萬平米，但僅開發(fā)5 5萬平米萬平米，其余均保持原始的山林，營造原始村落的氛圍，同時，為保持生活 的原始性，客房內(nèi)不配電視機，同時禁止使用電話、汽車，且酒店內(nèi)使用風(fēng)能、地?zé)崮艿惹鍧嵞茉磳崿F(xiàn)電力

34、的自 給自足，其中，虹夕諾雅對天然地?zé)崮茉吹氖褂靡堰_(dá)到世界最高水平 為緩解服務(wù)的刻板性與刻意性，營造隱世 的度假氛圍，旅館對服務(wù)人員服裝無特別 要求，服務(wù)員可憑個人喜好自由選擇著服務(wù)員可憑個人喜好自由選擇著 裝裝 室外溫泉：日式風(fēng)格、百余年歷史的露天溫泉“蜻蜓之湯”建于 淺間山山麓，對外開放，住客免費享用 酒店內(nèi)共設(shè)兩處大型浴池，一為露天，一為室內(nèi)，露天溫泉又名“蜻蜓之 湯”，位于山麓之上，源自淺間山天然泉水，開放迄今已有100余年歷史 室內(nèi)溫泉： “冥想溫泉”，使住客在徹底漆黑的環(huán)境中進行深度 冥想，沉凈心靈，摒除雜念 室內(nèi)溫泉為“冥想溫泉”，只供住客專享，冥想 溫泉內(nèi)設(shè)有一個“闇之部屋”，

35、住客須先經(jīng)過一 條黑暗信道才可進入，內(nèi)里只有微弱的藍(lán)光，伸 手不見五指，被稱為“黑房溫泉”，目的就是希 望讓住客在黑暗的環(huán)境下可以專心冥想，將心內(nèi) 的煩惱和雜念摒除，達(dá)到調(diào)心的效果，提供不一 樣的溫泉體驗 贏商網(wǎng)-運營中心，最專業(yè)“商業(yè)地產(chǎn)在線商學(xué)院”，海量專業(yè)資料每日更新中！ 資料下載地址：http:/ 添加Q群140908613，可享受每日免幣與優(yōu)惠資料、純干貨實時推送 休閑娛樂：提供私人導(dǎo)游，陪同住客入山觀鳥、泛舟湖上、帳篷觀 星、造紙體驗等親近自然的休閑活動 入山觀鳥 泛舟湖上 造紙體驗 帳篷觀星、烤地瓜 湖上放燈 小結(jié)：環(huán)境資源驅(qū)動，通過禁駕、能源自給及溫泉、水系、客 房等打造極致原

36、始的氛圍，營造靜思的禪意 客房及水 系設(shè)計 營造赤璞、靜思、凈心的禪意營造赤璞、靜思、凈心的禪意 極致化的身心放松極致化的身心放松 生態(tài)能源生態(tài)能源 冥想溫泉冥想溫泉 休閑活動休閑活動 各驅(qū)動模式的適配性特征對比分析 驅(qū)動模式驅(qū)動模式 KPI KPI 精品溫泉精品溫泉綜合功能驅(qū)動綜合功能驅(qū)動文化驅(qū)動文化驅(qū)動環(huán)境資源驅(qū)動環(huán)境資源驅(qū)動健康養(yǎng)生驅(qū)動健康養(yǎng)生驅(qū)動 溫泉質(zhì)量溫泉質(zhì)量要求極高多重資源要求一般要求較高要求高 環(huán)境資源環(huán)境資源要求較高多重資源要求一般要求極高要求較高 歷史人文底蘊歷史人文底蘊要求較高要求較高要求極高要求一般要求一般 周邊旅游發(fā)展周邊旅游發(fā)展要求一般要求一般要求高要求一般要求高

37、企業(yè)資源整合能力企業(yè)資源整合能力要求一般要求極高要求一般要求一般要求高 贏商網(wǎng)雙11給你30天雙重大福利！ 高價懸賞6類資料，VIP資料不設(shè)防： 1、商業(yè)項目全程策劃報告 2、品牌拓展計劃報告 3、購物中心招商運營策略 4、購物中心考察報告 5、租金策略與測算方法 6、圣誕/元旦營銷活動策劃案 詳情：http:/ 會議中心：世界級先進設(shè)施，中國古典元素與現(xiàn)代高科技相 融，滿足不同會議需求，打造項目核心競爭力 從都廳：從都廳：元首級接待空間，專屬貴賓通道，專業(yè)信號屏蔽系統(tǒng)，嚴(yán)密安保系統(tǒng) 從都大會堂：從都大會堂：8國語言同聲傳譯系統(tǒng)，最先進的無線場內(nèi)布局控制技術(shù)和高科影音 系統(tǒng) 行政董事會議室：行

38、政董事會議室：上翔、嘉成、歸昌、文始均配備名貴木材打造頂級會議桌并有先 進辦公移動設(shè)施及專屬商務(wù)服務(wù)專員 鳳凰華韻：鳳凰華韻：高為9m，可容納500個坐席，中心附設(shè)360旋轉(zhuǎn)臺 營造高端及高科技體驗，更將中國元素融入其中，形成強勢競爭力 從都廳從都大會堂 行政董事會議室 鳳凰華韻 從都國際會議中心擁有世界上先進設(shè)施，是全球首腦、政要及社會名流等賓客傳播話 語及彼此互動的平臺，包括從都廳、大會堂、會議室等設(shè)施 溫泉特色二：大型森林幽谷式真山水溫泉，以濃密的綠化林木與 蜿蜒幽徑營造靜幽凈心的氛圍格調(diào) 森林幽谷溫泉 森林幽徑森林幽谷 溫泉特色四：以溫泉為元素，打造水上樂園區(qū)及室內(nèi)游泳池、SPASPA 、超音波浴等特色休閑娛樂項目 巨蟒滑道及沖浪池 室外溫泉游泳池 SPA及超音波浴 其他配套：住宅溫泉谷、會議中心、原生態(tài)農(nóng)家餐飲及當(dāng)?shù)孛袼?文化特色