房地產(chǎn)工程勘察測繪控制作業(yè)指引

1、1.92cm頁腳：1.75cm3.17cm3.17cm工程勘察測繪控制作業(yè)指引四號宋體編制袁也非日期2009-11-8審核陳勇日期2009-11-20批準鄭康豪日期2009-12-4修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準人2009.12.4C按“大禹行動”要求改版袁也非陳勇鄭康豪1.目的對所開發(fā)項目必須進行勘察測繪的全面有效控制，通過勘察測繪控制，使勘察成果能達到為基礎(chǔ)設(shè)計提供可靠依據(jù)的目的；使工程建筑物的平面位置、高程符合城市規(guī)劃要求和有關(guān)規(guī)范要求，確保設(shè)計、施工順利進行。2.適用范圍本程序適用于項目初步設(shè)計、施工圖設(shè)計之前的工程勘察和施工前的測繪工作以及施工階段測放線全過程的測繪工

2、作。3.術(shù)語與定義研究、評價建設(shè)場地的工程地質(zhì)條件所進行的地質(zhì)測繪、勘探、室內(nèi)實驗、原位測試等工作的統(tǒng)稱。為工程建設(shè)的規(guī)劃、設(shè)計、施工提供必要的依據(jù)及參數(shù)。4.工作流程4.1勘察測繪要求的提出根據(jù)項目設(shè)計進度，在初步設(shè)計之前，工程管理部需要提出工程勘察綱要、建筑施工測量的技術(shù)要求，同時，規(guī)劃設(shè)計部配合提供項目的規(guī)劃設(shè)計方案給供勘察測繪單位。4.2勘察測繪單位的確定和簽訂合同勘察測繪單位的選擇應(yīng)依據(jù)項目工程招標程序執(zhí)行。4.3工程測繪4.3.1在工程開工前，由工程管理部委托測繪單位根據(jù)勘察測繪的要求對宗地圖進行測繪，由專業(yè)工程師對現(xiàn)場的勘察測繪施工進行全面管理。將勘察測繪報告提交工程管理部，并現(xiàn)

3、場交點。工程管理部將勘察測繪報告送給施工單位和項目監(jiān)理組進行確認和審核。4. 3.2勘察測繪報告的確認工程開工前由施工單位對勘察測繪報告中的點位坐標及高程進行復(fù)測，由項目監(jiān)理組對其進行監(jiān)督。若現(xiàn)場實測結(jié)果同勘察測繪報告中相吻合，則監(jiān)理在復(fù)測報告中簽字，并報告規(guī)劃設(shè)計部，由規(guī)劃設(shè)計部聯(lián)系投資發(fā)展部，提交國土部門進行確認。若結(jié)果同勘察測繪報告不吻合，則報告規(guī)劃設(shè)計部，由規(guī)劃設(shè)計部聯(lián)系投資發(fā)展部，同國土部門進行復(fù)測，直至正確為止。4. 4 工程地質(zhì)勘察4. 4. 1 在施工前，由勘察測繪單位在現(xiàn)場測設(shè)施工控制點，作為測放線定位依據(jù)。并交施工總報單位復(fù)測確認后，填寫施工控制點記錄表，并交工程管理部存檔

4、。施工單位將設(shè)計方案中的建筑物測設(shè)至實地后，由項目工程部組織向規(guī)劃國土局提出驗線申請、驗線人實地驗線后，簽發(fā)“驗線意見書”確認，建筑物平面位置符合規(guī)劃和設(shè)計要求。根據(jù)項目現(xiàn)場的實地情況，規(guī)劃設(shè)計部結(jié)構(gòu)工程師必要時對勘察過程進行監(jiān)督。4.4.2勘察單位的選擇應(yīng)根據(jù)合格供方評估及招標控制程序和招投標管理規(guī)定的相關(guān)要求執(zhí)行。4.4.3 勘察單位最后應(yīng)提交工程地質(zhì)勘察報告，并有勘測單位的負責(zé)人報告人簽字。4.4.4工程地質(zhì)勘察報告的評審4.4.4.1對工程地質(zhì)勘察報告的審查由項目工程管理部組織，并邀請監(jiān)理單位和施工單位參加，作好評審記錄，與會代表在評審記錄表上簽字。必要時邀請設(shè)計單位參加。4.4.4.

5、2 審查的主要內(nèi)容：A. 是否按現(xiàn)行工程建設(shè)標準規(guī)范進行勘測；B. 是否按照工程地質(zhì)勘察技術(shù)要求任務(wù)書執(zhí)行。勘察工作主要技術(shù)要求（包括：鉆探、原狀土樣、抽水試驗、地質(zhì)編錄、地震參數(shù)測量等）是否符合規(guī)范要求。C. 點位及高程誤差是否滿足規(guī)范要求。D. 勘測單位應(yīng)就本工程特殊之處對設(shè)計或施工單位提出技術(shù)要求。4.4.4.3 評審結(jié)束后，應(yīng)由項目經(jīng)理、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位在工程地質(zhì)勘察報告審查記錄上簽字, 并經(jīng)總工程師審核簽署后交由總裁審批。4.5勘察測繪的更改或補充4.5.1在設(shè)計和施工階段由于各種原因（設(shè)計變更、國家法規(guī)更改，現(xiàn)場點位破壞）設(shè)計施工單位提出重新或補充勘察測繪要求。4.5.2對更改的勘察測繪應(yīng)嚴格按4.1-4.5的程序控制。4.6 規(guī)劃設(shè)計部資料員負責(zé)對工程地質(zhì)勘察報告進行備案存檔。5. 相關(guān)記錄5.1WT-QR-GH18*報告5.2WT-