地下室防水施工專項方案

1、附表 2：施工組織設(shè)計 ( 施工方案 ) 審批表工程名稱：遵義保利未來城市A1地塊建筑面積結(jié)構(gòu)型式：框架核心筒結(jié)構(gòu)施組（方案名稱）36# 樓地下室防水施工方案編制單位：項目部項目部評審意見：評審人：年 月 日分公司級技術(shù)、質(zhì)量、安全、商務(wù)等部門評審意見評審人：年 月 日分公司級總工程師審核意見：提出以下意見：經(jīng)審核，上述意見整改完善，同意實施，報上級單位審批。審核人：2012年月日法人單位總工程師審批意見：審批人：年 月 日遵義保利未來城市A1 地塊 36#樓地下室防水施工方案部門姓名職稱時間編制技術(shù)部方礦偉5.20質(zhì)量部門審核安全部門技術(shù)部門審批中建四局第一建筑工程有限公司2012年 05月

2、 20日目錄第一節(jié)工程概況1一、參見單位1二、主要總體概況1三、主要設(shè)計概況1第二節(jié)編制依據(jù)及引用標(biāo)準(zhǔn)2第三節(jié)防水卷材施工準(zhǔn)備3第四節(jié)施工工藝4第五節(jié)卷材防水層質(zhì)量問題及防治10第六節(jié)成品保護(hù)12第一節(jié) 工程概況一、參見單位工程名稱遵義保利未來城市工程地址貴州省遵義市馬家灣建設(shè)單位遵義保利置業(yè)有限公司設(shè)計單位貴陽市建筑設(shè)計院有限公司監(jiān)理單位貴州建工監(jiān)理咨詢有限公司貴州省建筑工程勘察院地勘單位貴州省地礦局第二勘察院施工總承包中建四局第一建筑有限公司二、主要總體概況我司承建的遵義保利未來城市A1 地塊 36#樓 為超高層辦公樓，一類高層建筑，建筑總面積為48910 平方米，辦公樓面積34450.7

3、 （ 3-29 層），避難層面積 1321.51 （ 14 層），商業(yè)面積5938.34 （ 1-2 層），地下車庫面積7193.83 （負(fù)一層），其中地下室1 層，地上為 29 層。建筑高度 116.1 米，結(jié)構(gòu)形式為框筒結(jié)構(gòu)。設(shè)計使用年限為50 年，建筑耐火等級一級，地下室防水等級級，屋面防水等級，抗震設(shè)防烈度為非抗震區(qū)，其中：地下室層高為4.9 米、一層層高為6.0 米，二層層高為5.0 米， 3 層至29 層每層層高均為3.9 米，其中14 層為避難層，層高為3.6 米，屋面構(gòu)架層兩層（高度分別為6.0 米、 6.9米）。三、主要設(shè)計概況1、 建筑設(shè)計概況：本工程防水等級為二級，防水使

4、用年限為15 年，施工縫采用止水鋼板以防止底板、頂板、側(cè)壁漏水。具體防水做法相見下表：防水部位防水做法1、種植土、景觀層；2、 70 厚 C20 細(xì)石砼保護(hù)層隨打隨抹；頂板3、轉(zhuǎn)角附加防水卷材，寬600；4、 3 厚自粘型聚酯胎改性瀝青防水卷材；5、刷基層處理劑一遍；底板側(cè)壁6、 20 厚 1:3 水泥砂漿找平層；7、鋼筋砼頂板。1、 40 厚 C20 配筋細(xì)石砼提漿壓光；2、鋼筋砼自防水板，抗?jié)B等級為S6；3、 50 厚 C20 細(xì)石砼保護(hù)層；4、 3 厚自粘型聚酯胎改性瀝青防水卷材；5、轉(zhuǎn)角附加卷材層，寬600；6、刷基層處理劑一遍；7、 20 厚 1:2.5 水泥砂漿找平層；8、 100

5、 厚 C15 細(xì)石砼墊層；9、素土夯實1、鋼筋砼自防水板，抗?jié)B等級為S6；2、 20 厚 1:2.5 水泥砂漿找平層；3、刷基層處理劑一遍；4、 3 厚自粘型聚酯胎改性瀝青防水卷材；5、 20 厚 1:2.5 水泥砂漿填實；6、 M5 砂漿砌 120 厚磚護(hù)墻；7、粘土或 3:7 灰土分層夯實。第二節(jié)編制依據(jù)及引用標(biāo)準(zhǔn)本工程的編制依據(jù)為36#樓結(jié)施、建施圖施工圖、 施工合同及工程會審紀(jì)要，內(nèi)容引用標(biāo)準(zhǔn)如下：建筑施工手冊（第四版）建設(shè)工程項目管理規(guī)范 （ GB/T50326-2001）建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （ GB50300-2001）砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （ GB50203-200

6、2）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （ GB50204-2002）普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程 （ JGJ55-2000）建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) （ JGJ59-99）地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB502082002）地下工程防水技術(shù)規(guī)范 （GB50108 2008）第三節(jié)防水卷材施工準(zhǔn)備1、施工條件（1）基層必須牢固干凈，無松動、起砂、空鼓、脫皮等缺陷；（2）基層表面應(yīng)平整光滑、均勻一致，其平整度用 2m 直尺檢查，面層與直尺間最大空隙不得大于 5mm；（3）陰陽角應(yīng)做成均勻一致，陰角為平整光滑的圓弧，陽角為鈍角。2、施工準(zhǔn)備（1）技術(shù)及人員準(zhǔn)備施工前應(yīng)對圖紙審核，了解本工程施工圖中的防水細(xì)部構(gòu)

7、造和技術(shù)要求，并依據(jù)防水工程施工方案或技術(shù)措施，做好上崗前培訓(xùn)和技術(shù)交底。（2）材料準(zhǔn)備A 、 防水材料選用有出廠合格證和有性能檢測報告的，并符合國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求的材料。材料進(jìn)場后，防水卷材必須按規(guī)定進(jìn)行抽樣復(fù)驗批量取樣，要求如下表所示，以上材料復(fù)檢合格后方可使用。SBS改性瀝青防水卷材的主要物理性能如下表所示：高聚物改性瀝青防水卷材主要物理性能項目性能要求聚酯氈胎體卷材玻纖氈胎體卷材聚乙烯膜胎體卷材拉伸拉力 500 （縱向） 140 （縱向） 800（縱橫向） 300 （橫向） 120 （橫向）性能（ N/50mm ）最大拉力時延伸率（% ） 40（縱橫向）- 250 （縱橫向）低溫柔

8、度（） -153mm 厚， r 15mm ；4mm 厚， r 25mm ； 3s，彎 180 ，無裂紋不透水性壓力 0.3MPa ，保持時間30min ，不透水B、輔助材料基層找平用 108 膠和 32.5 級普或礦渣水泥。配套所用膠粘劑必須與選用卷材的材性相容。膠粘劑的質(zhì)量應(yīng)符合以下要求：高聚物改性瀝青防水卷材之間的粘結(jié)剝離強(qiáng)度不應(yīng)小于 8N/10mm；C、材料的運(yùn)輸和保管自粘型卷材的運(yùn)輸及存放均應(yīng)注意防潮、防熱。堆放場地應(yīng)干燥、通風(fēng)，環(huán)境溫度不超過 35。卷材疊放層數(shù)不應(yīng)超過五層，否則會因重壓而變形。D、工具準(zhǔn)備所需工具如下表所示：使用工具一覽表序號名稱規(guī)格數(shù)量用途1.平鏟小型8把清理基層

9、2.鋼絲刷5把清理基層3.棕掃帚不掉毛10把清理基層4.卷尺5m5把丈量及放線、檢查5.卷尺50m2把6.剪刀普通8把剪裁卷材7.粉線白色或黃色6盒彈線8.大、小桶5個攪拌和盛放膠粘劑9.長柄滾刷A60*250mm5個涂刷膠粘劑10.油漆刷毛刷厚、軟，不掉毛5把涂刷接縫膠粘劑11.鋼管A30*1500mm2根穿入筒芯、滾鋪卷材12.手持壓輥A40*50mm4根滾壓接縫、立面壓實卷材13.扁平輥1根滾壓陰陽角14.大型壓輥3040kg2根滾壓大面卷材15.鐵抹子4把修補(bǔ)基層或收頭16.手持汽油噴燈3L1個溶化搭接縫薄膜、節(jié)點施工17.扁頭熱風(fēng)槍專用1把加熱搭接縫處粘膠層第四節(jié)施工工藝1、施工工藝

10、（1）地下室底板施工工藝：（2）地下室側(cè)壁施工工藝2、基層要求及處理（1）基層應(yīng)牢固、平整、干燥，含水率宜小于 9%，測定方法：將 1m見方的 SBS防水卷材覆蓋在基層表面上，靜置 23h, 若覆蓋處的基層表面無水印，且緊貼基層一側(cè)的卷材亦無凝結(jié)水痕，即為基層含水率小于 9%；（2）基層清理時必須將突出基層表面的異物、砂漿疙瘩等鏟除，并將塵土雜物清掃干凈，最好用高壓空氣進(jìn)行清理。陰陽角等處更應(yīng)仔細(xì)清理，若有油污、鐵銹等，應(yīng)以砂紙、鋼絲刷、溶劑等予以清除干凈；（3）基層若高低不平或凹坑較大時，應(yīng)用摻加 108膠（占水泥重量的 15%）的 1:3 水泥砂漿抹平。（4）側(cè)墻結(jié)構(gòu)穿墻螺桿孔封堵及結(jié)構(gòu)面

11、清理：首先，將固定模板用的對拉螺栓周邊混凝土鑿成直徑 50mm、深25mm 的外大內(nèi)小的洞，在根部將對拉螺栓拆除或割除，再將所留空洞澆水洗凈、濕潤后，用防水砂漿塞實、抹平、壓光。對模板接縫處的水泥渣用磨光機(jī)磨平，對外墻表面水泥漿等雜物用鏟刀和鋼絲刷清理干凈，最后將混凝土表面灰塵掃凈。3、操作要點（1）滾鋪法適用于平面、立面大面積鋪貼，特點是剝開隔離紙與滾鋪卷材同時進(jìn)行。A、用一根 30*1500mm的鋼管穿過整卷卷材中心的紙芯筒，由兩個人各持鋼管一端將整卷卷材抬到待鋪處起始端，并對準(zhǔn)在基層上彈好的粉線。B、 將卷材沿鋪貼前進(jìn)方向滾展50cm左右，將展開的 50cm卷材掀起并剝開隔離紙成條狀從整

12、卷卷材下面拉出來卷到用過的紙芯筒上，同時對準(zhǔn)粉線將起始端50cm粘鋪牢固。自粘型卷材滾鋪法施工示意圖C、起始端卷材鋪牢后，即一人站在卷材前面對著卷材掀剝隔離紙，邊掀剝邊往紙芯筒上卷；兩個人分別站在卷材兩側(cè)手持穿過卷材筒芯的鋼管對準(zhǔn)彈好的粉線向前滾鋪卷材；由一人在卷材后面用壓輥將滾鋪的卷材予以排氣、壓實、貼牢。D、上述方法亦可改成分段鋪貼法。即 50cm起始端卷材鋪牢后，邊剝隔離紙邊展開一段卷材（約 12m）, 對準(zhǔn)粉線進(jìn)行粘鋪，粘鋪后在展開約 12進(jìn)行粘鋪，直至整幅卷材鋪完。這種方法可不必將撕剝的隔離紙卷起，可以將隔離紙分段割斷，但要留下 2030cm端頭，以利下段隔離紙的撕剝。（2）抬鋪法適

13、用于復(fù)雜部位或節(jié)點處，也適用于小面積鋪貼，特點是先剝隔離紙，后鋪貼卷材。A、根據(jù)待鋪位置的基層形狀進(jìn)行丈量，按量測尺寸裁剪卷材（注意留出搭接長度）。B、掀剝隔離紙：將剪裁好的卷材隔離紙朝上平鋪，認(rèn)真地掀剝隔離紙，使剝起的隔離紙與卷材粘結(jié)面呈（ 4560）銳角，這樣不易拉斷隔離紙。注意勿使剝?nèi)サ母綦x紙粘在卷材粘貼面上。如遇小片隔離紙無法剝離，可用密封粘結(jié)料涂蓋。要注意不應(yīng)因隔離紙難剝而損傷卷材粘結(jié)層。C、對折卷材：隔離紙全部剝離后，拉起卷材兩端，膠結(jié)面朝外對好兩角，將卷材抬起并翻轉(zhuǎn)沿長向?qū)φ郏缓髮⒕聿奶У酱佄恢媚z結(jié)面朝下對準(zhǔn)基層上彈好的長短粉線放鋪卷材，在拎住對折的另半幅卷材緩緩放鋪，最后以

14、壓輥將卷材排氣壓實貼牢。（3）搭接縫粘貼A、大面卷材排氣壓實后開始搭接縫粘貼。B、搭接縫粘貼前，先用手持汽油噴燈沿搭接粉線將下層卷材上表面的防粘層熔掉，準(zhǔn)備與上層卷材底面的自粘膠粘合。C、粘貼搭接縫：掀開搭接部位卷材，由一人手持扁頭熱風(fēng)槍加熱上層卷材底面的膠粘劑，邊加熱熔化膠粘劑邊向前移動，后隨一人將接縫處予以排氣壓平，最后一人用手持壓輥滾壓搭接卷材，使其平實粘牢，此時搭接邊端部有熔融的膠粘劑被擠外溢。要注意：搭接邊端如無膠粘劑溢出或溢流過多，都會影響搭接縫的粘貼質(zhì)量，造成粘結(jié)不實不牢，熔燒過分可損壞卷材。D、搭接縫貼牢后，地下工程要求做增強(qiáng)處理，騎縫加粘一層寬 120mm的卷材。對三層重疊部

15、分再用聚氨酯密封膏予以封閉。(4) 施工保護(hù)層卷材防水層經(jīng)檢查質(zhì)量合格后，即可做保護(hù)層。本工程地下室底板保護(hù)層為砂漿，地下室側(cè)壁保護(hù)層為120厚 M5水泥砂漿砌筑灰砂磚。20厚 1:2.5水泥（1）磚墻保護(hù)層在卷材防水層外側(cè)砌筑永久保護(hù)墻，并在轉(zhuǎn)角處及每隔 56m處斷開，斷開的縫中填以卷材條或瀝青麻絲；保護(hù)墻與卷材防水層之間的空隙應(yīng)隨時以砌筑砂漿填實。4、具體部位施工做法（ 1）、地梁、承臺、樁帽施工縫處防水施工具體做法見下圖：1、鋼筋砼底板自防水，抗?jié)B等級S6；2、50mm厚C20細(xì)石砼保護(hù)層；3、防水卷材加強(qiáng)層，寬 600mm；4、防水卷材層；5、20厚1:2.5 水泥砂漿找平層；120m

16、m厚MU7.5水泥標(biāo)6、100mm厚C15墊層。磚，M5砌筑水泥砂漿砌筑磚胎膜，高 200mm。施工縫位于墊層下 50mm處底板70承70臺100mm厚C15墊層寬度 300mm土方回填至施工縫下樁土方回填至施工縫下帽150mm，澆筑墊層，砌150mm，澆墊層，砌磚磚胎膜后再土方回填樁胎膜后再土方回填至底板墊層下。至底板墊層下。帽地梁、承臺、樁帽防水施工示意圖1、30mm厚1:2.5 水泥砂漿保護(hù)層；2、防水卷材加強(qiáng)層 ,600mm寬；3、防水卷材層；4、20mm厚1:2.5 水泥砂漿找平層；5、120mm厚磚胎膜。6、原土回填分層夯實。地梁、承臺、樁帽施工縫處防水施工要點A 、控制土方回填高

17、度： 土方回填至施工縫下250mm 處時，在已澆筑砼的梁兩側(cè)澆筑100mm 厚 C15砼墊層，澆筑寬度為300mm。在墊層上砌120mm 厚磚胎膜（ MU7.5 水泥標(biāo)磚， M5 砌筑水泥砂漿），磚胎膜施工完成后再將土方回填到位。B、砌筑磚胎膜時，磚胎膜與地梁之間預(yù)留70mm 做為磚胎膜找平層、防水層及保護(hù)層預(yù)留空間及施工操作空間。（ 2）、地下室側(cè)壁防水施工做法120mm厚MU7.5水泥標(biāo)磚， M5 砌筑水泥砂漿砌筑磚胎膜磚護(hù)墻每砌筑 1.5 米，土方回填一次防水卷材加強(qiáng)層1、120厚磚護(hù)墻；2、20厚1:2.5 水泥砂漿填充；3、防水卷材層；4、防水卷材加強(qiáng)層，寬 600；5、20厚1:2

18、.5 水泥砂漿找平層；地6、鋼筋砼自防水地下室側(cè)壁。下室側(cè)壁施工縫位于墊層下 50mm處底板地梁100mm厚C15墊層寬度 300mm土方回填至施工縫下150mm，澆墊層，砌磚胎膜后再土方回填至底板墊層下。1、30mm厚1:2.5 水泥砂漿保護(hù)層；2、防水卷材加強(qiáng)層 ,600mm寬；3、防水卷材層；4、20mm厚1:2.5 水泥砂漿找平層；5、120mm厚磚胎膜。地下室側(cè)壁防水施工示意圖一地下室側(cè)壁防水施工示意圖二（ 3）、后澆帶處底板防水做法第五節(jié) 卷材防水層質(zhì)量問題及防治地下工程卷材防水層發(fā)生滲漏水現(xiàn)象的原因是多方面的，其中施工質(zhì)量不良是重要因素之一。對此，應(yīng)找出因施工不善而造成防水層質(zhì)量

19、問題的原因，并采取相應(yīng)措施提高卷材防水層的施工質(zhì)量，以避免或減少防水層滲漏現(xiàn)象。對于已經(jīng)出現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)及時補(bǔ)救處理，以免造成更大的危害。一、接頭搭接不良卷材防水層的接頭搭接很關(guān)鍵，直接關(guān)系到卷材防水層的密封整體性。如果接頭搭接不良，地下水就會沿接頭縫隙滲入卷材防水層。卷材接頭搭接不良有以下幾種情況：1、接頭搭接不符合規(guī)范或有關(guān)的專門規(guī)定，主要體現(xiàn)在搭接形式以及長邊、短邊的搭接長度；防治措施：應(yīng)根據(jù)鋪貼面積以及卷材規(guī)格，事先進(jìn)行丈量并按規(guī)范及有關(guān)規(guī)定的搭接長度在鋪貼基層上彈好線，施工時齊線鋪貼；搭接形式亦應(yīng)符合規(guī)定，立面鋪貼自下而上，上層卷材應(yīng)蓋過下層卷材不少于 150mm。在排水坡度不大的平

20、面上鋪貼，卷材長邊宜垂直于流水方向自坡下向上鋪貼、上層卷材蓋過下層卷材。要注意長、短邊搭接寬度應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定的尺寸；上下兩層卷材不得相互垂直鋪貼。2、接頭處卷材粘結(jié)不密實，有空鼓、張嘴及翹邊等現(xiàn)象；防治措施：應(yīng)注意卷材接頭保持干燥清潔，勿使受到污染。首先要做好施工前的降排水工作，地下水位應(yīng)降低至防水工程最低標(biāo)高以下不少于500mm，并應(yīng)保持到防水工程施工完畢，以避免卷材防水層施工時受到水浸；接頭甩槎應(yīng)妥加保護(hù)，避免受到環(huán)境或交叉工序的污染；接頭搭接應(yīng)仔細(xì)施工，滿涂膠粘劑，收頭時用力壓鋪，將擠出的膠粘劑用刮板刮平。合成高分子防水卷材接頭應(yīng)按專門規(guī)定施工，要注意接頭相粘結(jié)的兩個面均應(yīng)滿涂膠粘劑，并

21、掌握好粘貼時間；粘貼時不要帶入空氣形成氣泡，要用壓輥用力滾壓使之排出存有的空氣、粘貼牢固；收頭粘貼后還應(yīng)以密封材料封閉，在密封材料固化后再涂刷一層聚氨酯涂膜防水材料，然后以108 膠水泥砂漿壓縫封閉（水泥：砂：108 膠 =1： 3：0.15）。3、接頭甩槎部分損壞，甚至無法搭接。防治措施：要注意臨時保護(hù)墻應(yīng)用白灰砂漿等低強(qiáng)度等級砂漿砌筑，以利拆除，拆除時注意不要損壞卷材甩槎。為了卷材接頭層次清楚，臨時保護(hù)墻范圍內(nèi)的卷材可不用膠粘劑粘貼，可用附加保護(hù)卷材包裹臨時固定在木磚上，接頭施工時，拆除臨時保護(hù)墻，撕去附加保護(hù)卷材，即可分層按規(guī)定搭接施工。對已產(chǎn)生搭接不良的卷材接頭，應(yīng)視具體情況，分別處理

22、。 （ 1）搭接不符合規(guī)定、影響防水效果的，可重新鋪設(shè)，或加鋪防水層。 （ 2）接頭粘結(jié)不牢的，應(yīng)先根除影響粘結(jié)的因素，再重新將接頭粘結(jié)牢固。（ 3）接頭損壞， 甚至無法搭接者， 可采取加鋪卷材的方法予以修補(bǔ)， 即先將損壞部分剪掉， 再分清層次，加鋪卷材進(jìn)行搭接（見下圖） 。注：接頭甩槎部分已用膠粘劑粘實不易撕開者，可用噴燈微火烘烤，趁熱將粘實部分小心地一層一層地撕開，切勿損壞卷材，然后將卷材表面的污物清除干凈，再行搭接施工。二、空鼓1、鋪貼卷材的基層潮濕、不平整、不清潔，均影響防水層與基層的粘結(jié)，基層內(nèi)的水分受熱蒸發(fā)，氣壓增大，粘結(jié)不牢的防水層內(nèi)充滿蒸汽與基層脫離，形成空鼓；另外，操作時澆油不勻、壓鋪時用力不均，也可造成粘結(jié)不實而空鼓，鋪貼立面卷材更易產(chǎn)生這種情況。2、合