地下室防水工程監(jiān)理實施細則

1、1 112 25.1 25.2 35.3 35.4 45.5 466甌海城市中心區(qū)社會公共停車場及廣場工程項目地下室防水1:程監(jiān)理實施細則地下室防水工程監(jiān)理實施細則一、工程概況本工程位于溫州市甌海區(qū)婁橋街道，行政中心辦公樓北側(cè)，東一路南側(cè)，總高度 3.6 米，總建筑面積9996.25 m2,結(jié)構(gòu)層數(shù)為地下一層，總用地面積12040.4 m2,結(jié)構(gòu)形式鋼筋碇 框架結(jié)構(gòu)， 0.000相當黃海高程6.5M,耐火等級為一級，抗震設(shè)防烈度為6度，抗 震等級為四級，地下室頂板防水等級一級，其它部位為二級，合理使用年限50年。碇強度等級承臺、基礎(chǔ)梁為C35,頂板為C40。地下室地面、墻身、底板；地下室側(cè)墻、

2、頂板 均做防水。二、編制依據(jù)地下工程防水技術(shù)規(guī)程GB50108-2001地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50208-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2002建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB50300-2002地下室防水構(gòu)造做法GB02J301三、施工前準備階段的監(jiān)理1、審查地基與基礎(chǔ)基坑支護的驗收資料。2、審核施工組織設(shè)計、施工方案等質(zhì)量保證體系文件（防水工程施工分包單位的資質(zhì)證書、施工作業(yè)人員的上崗證）。3、審核施工進度計劃。4、檢查施工機械的配備數(shù)量是否能滿足進度需要。檢查機械調(diào)試運轉(zhuǎn)情況，施工工人的 安排能否與進度計劃相符。5、審核安全技術(shù)交底。6、檢查材料準備情況，考

3、查商品混凝土的廠家資質(zhì)等級，日產(chǎn)量是否能滿足進度需要。 各種材料的進場數(shù)量、質(zhì)量，出廠報告，合格檢驗報告，水泥、砂、石子抽樣送檢。栓、砂漿現(xiàn)場施工配合的設(shè)計數(shù)據(jù)。卷材防水、水泥基結(jié)晶型防水涂料的進場材料是否符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。材料的出廠證書，試驗報告，質(zhì)量保證書，出廠說明書是否齊全。四、施工階段的監(jiān)理施工監(jiān)理流程：4.1、施工流程：土方開挖、截樁、混凝土墊層、水泥砂漿找平層、支模、綁扎基礎(chǔ)鋼筋、澆搗基礎(chǔ)防水混凝土、基礎(chǔ)防水卷材、施工縫處理；綁扎剪力墻鋼筋、支模、澆搗剪力墻防水混凝土、養(yǎng)護，地下室頂板鋼筋綁扎、支模及確澆筑；剪力墻外側(cè)卷材防水層、卷材防水保護層、驗收。4.2、監(jiān)理流程：檢查墊

4、層資料，檢查水泥砂漿找平層、卷材防水層、細石確保護層，檢查驗收模板安裝，鋼筋綁扎，旁站防水混凝土澆搗，督促混凝土養(yǎng)護，卷材防水層、地下防水驗收。五、質(zhì)量控制5.1、防水混凝土結(jié)構(gòu)、防水質(zhì)量控制5.1.1、地下室防水工程施工期間地下水位應(yīng)降低至防水工程底部最低標高以下。不得小于500mm,直至防水工程完成。基坑四周的地面水必須外排，不得流入基坑。基坑內(nèi)不得有積水。5.1.2 .用商品混凝土泵送時，檢查商品混凝土的出廠報告，配合比設(shè)計報告、水泥、砂、石子性能報告是否符合設(shè)計施工規(guī)范要求。栓坍落度應(yīng)在18-22之間，并與設(shè)計要求偏差不得大于30MM。如超過此規(guī)定時，應(yīng)由供應(yīng)商派出試驗人員用外加劑現(xiàn)場

5、調(diào)整至符合要 求，嚴禁用生水調(diào)整。如發(fā)現(xiàn)向運輸車內(nèi)加生水調(diào)試，此車混凝土將視為不合格品處理。嚴格控制防水混凝土的出廠至入模時間。磴強度高于C30時，氣溫不高于25C時為150min, 氣溫高于25C時為90mino摻入的防水劑、外加劑應(yīng)符合設(shè)計要求。5.1.3 .防水混凝土的原材料、外加劑及予埋件等必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范要求。5.1.4、防水混凝土必須密實，抗壓強度和抗?jié)B等級必須符合設(shè)計要求（設(shè)計要求抗?jié)B等 級要求S6） o5.1.5、施工縫，變形縫、止水帶（片）、穿墻管件、支模鐵件等設(shè)置和構(gòu)造必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。嚴禁有滲漏。5.1.6 .混凝土表面平整，無露筋、蜂窩等缺陷。予

6、埋件的位置標高正確。5.2、重點旁站監(jiān)理5.2.1 注意澆筑質(zhì)量，防水磴的密實度。防止漏振、過振，接槎緊密。認真檢查施工縫，后澆帶的止水帶施工。檢查養(yǎng)護的條件，養(yǎng)護的時間。5.2.2 .巡查養(yǎng)護時效、養(yǎng)護條件，防水混凝土澆灌后46小時必須覆蓋澆水，三天內(nèi)每 天澆水4-6次。三天后每天澆水 3-2次，養(yǎng)護時間不少于14天。5.3、水泥砂漿防水工程質(zhì)量控制5.3.1 .檢查地下室的予留孔洞，排水管安裝的隱蔽工程驗收是否合格。5.3.2、 基層表面應(yīng)平整、堅實。粗糙、潔凈、松動的、凹凸不平的是否剔除。剛性多層水泥砂漿防水時表面充分濕潤，無積水。摻有機硅防水劑、陽離子、氯丁膠乳防水劑、水 泥砂漿防水層

7、時要求基層干燥。結(jié)構(gòu)陰、陽角處均應(yīng)做成圓角。圓弧半徑一般陰角為50MM, 陽角為lOMMo施工縫須留斜坡階梯形槎，依照層次操作順序連續(xù)施工。留槎位置多宜在平 面。需留置在墻面時，必須離開陰、陽角 200mm高處。5.3.3、 材料的選擇要符合設(shè)計及規(guī)范要求。水泥宜用32.5以上的普通硅酸鹽水泥，膨脹 水泥或礦渣硅酸鹽水泥。如遇侵蝕介質(zhì)作用時應(yīng)按設(shè)計要求選用。砂，宜用中砂，含泥量 不超過3%。所采用的減水劑、旱強劑、有機硅、防水劑、陽離子、氯丁膠乳等混合液均要 符合設(shè)計及規(guī)范要求。5.3.4、注意巡視養(yǎng)護時效，環(huán)境陰涼、潮濕的地下室，溝道等可以不澆水養(yǎng)護。防水層終凝后每隔4小時澆一次水，表面保持

8、濕潤。養(yǎng)護期為14天。5.3.5、原材料、外加劑配合比及其分層做法必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。5.3.6 水泥砂漿防水層與基層必須結(jié)合牢固，無空鼓。表面平整，無裂紋、起砂。5.3.7 留槎位置正確，搭結(jié)緊密。陰陽角呈圓弧形或鈍角。5.4、樁頭防水工程質(zhì)量控制5.4.1、基層處理：檢查基面，確保其穩(wěn)固、清潔、平整，無灰塵、無油污及其它易落物質(zhì)；明顯空隙、砂眼須用水泥砂漿堵塞、抹平、尖銳的邊緣應(yīng)除去；預先充分濕潤底材至 無明水為準。5.4.2 控制材料混合比例，混合比例用于防潮，具體用量視基面平整度而定。5.4.3、操作過程中應(yīng)保持間斷性攪拌，以防止分層；用毛刷直接涂刷膠漿于基面上，不可漏刷。

9、涂料刷至樁邊以外15cm,與卷材搭接，卷材鋪至樁根部即可。5.5、卷材防水層工程質(zhì)量控制5.5.1、施工前應(yīng)先做好排水工作和基層處理。先將基層表面的塵土雜物清掃干凈，要求 基層處理平整無突出物。檢查基層表面應(yīng)干燥、清潔、平整，不得有空鼓、開裂、起砂、 脫皮等缺陷?？障吨辉试S平緩變化。5.5.2、節(jié)點密封處理。模板穿墻螺栓防水構(gòu)造、后澆帶防水構(gòu)造，穿墻管道采用柔性穿墻管構(gòu)造、群管穿墻防水構(gòu)造、集水井防水構(gòu)造均參照圖紙要求的 02J301中的相關(guān)做法 施工。變形縫：在縫上端設(shè)兩層卷材搭蓋，中間加放襯墊材料，卷材做成 Q形，以適應(yīng)沉降變形 的需要。分格縫：找平層上的分格縫位置應(yīng)留設(shè)在板端縫處，當采用

10、水泥砂漿、細石碗時，其縱橫縫的最大間距不宜大于6m,縫內(nèi)應(yīng)嵌填密封材料。5.5.3、涂刷基層處理劑。用長柄滾刷將基層處理劑涂刷在干燥的基層表面，當基層潮濕時應(yīng)涂濕固化型膠粘劑或隔離劑，基層處理劑要涂刷均勻，不得漏刷或露底。干燥8小時后才能再施工卷材。5.5.4 .定位、彈基準線、試鋪。在已涂刷基層處理劑并干燥的基層表面，按照所選卷材 的寬度留出搭接縫尺寸，將鋪貼卷材的基準線彈好，以便按此基準線進行卷材鋪貼施工。 搭接寬度100mm,有地基梁的部位應(yīng)留出梁斷面，不能涂刷。5.5.5、巡視時應(yīng)注意施工方法。先鋪貼陰陽角的一層相同的卷材附加層，寬度不宜小于500mm,再施工大面。滾粘卷材時，嚴格控制

11、搭接縫以及收頭的鋪貼。5.5.6、防水涂料與卷材防水節(jié)點處理。5.5.7 .所有的轉(zhuǎn)角處，均應(yīng)做為圓弧形并均勻鋪貼附加層。5.5.8、所有的卷材防水層及變形縫，予埋管件細部的做法，必須符合設(shè)計及地下工程防水質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50208-2002)。膠粘材料、牌號、配合比均應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要 求。并按出廠說明施工。5.5.9、所有卷材和膠結(jié)材料的品種、牌號及配合比，必須符合設(shè)計要求和有關(guān)規(guī)定的標 準和產(chǎn)品說明的規(guī)定。5.5.10、卷材防水層及其變形縫，予埋件、管件及搭接、收口等細部做法，必須符合設(shè)計 要求和地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50208-2002及有關(guān)規(guī)定。5.5.11、粘接牢固、無空

12、鼓，損傷、滑移、翹邊、起泡、皺折等缺陷。卷材防水的保護層應(yīng)牢結(jié)合緊密，厚度均勻一致。5.5.12、防水層每施工完一道工序后，有專職質(zhì)量檢查人員進行檢查，合格后方可進行下 一道工序的施工。防水層做完后，檢查地下車庫屋面無滲漏或積水排水系統(tǒng)是否通暢，應(yīng) 在雨后或持續(xù)淋水2h后檢查。六、卷材防水層質(zhì)量通病控制6.1 .找平層未干、卷層中存有水分、空氣排除不徹底，卷材粘接不牢固，卷材的接縫處空鼓。6.2、基層清理不干凈，卷材搭接長度不夠，卷材粘貼不牢、有空隙。伸縮縫施工時未斷開，產(chǎn)生防水層撕裂會造成滲漏。七、安全環(huán)保控制7.1、基層處理劑涂刷完畢，必須經(jīng)過 6h以上達到干燥程度方可進行熱熔法施工，以免失火。7.2、防水材料符合環(huán)保要求，選用符合環(huán)保要求的溶劑。配料和施工現(xiàn)場有防火措施， 備有滅火器材，所有操作人員都必須嚴格遵守操作要求，消防道路應(yīng)通暢。7.3、著重強調(diào)臨邊安全，防止拋物和滑坡。7.4、清掃和砂漿拌合過程中要避免灰塵飛揚。7.5、施工中生成的建筑垃圾要及時清理、清運。冷底子油不要隨意亂涂。7.6 .在點火時以及在烘烤過程中，火