2021農(nóng)村房屋建設(shè)承包合同【通用版】

1、公司LOGO合同協(xié)議范本甲方： 乙方： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂日期： 年 月 日使用前請(qǐng)先刪除標(biāo)題與文本中的風(fēng)險(xiǎn)告知以及最后的注意事項(xiàng)2021農(nóng)村房屋建設(shè)承包合同范本 甲方:_ 乙方:_ 甲方在_ 建房屋一棟，建筑層數(shù)_層，_層約_平方米，_層約_平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守： 一、承包方式 采用包工不包料方式承包。 甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。 乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。 二、承建項(xiàng)目 乙

2、方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。 三、承包價(jià)格 每平方米人民幣大寫：_ 元大寫_，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。 四、付款方式 合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付_ ，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到_，完成第二層以及屋頂付到_付款_元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到_，預(yù)留_為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量

3、問(wèn)題，清尾款。 五、雙方責(zé)任 甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐 乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。 六、質(zhì)量要求 乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、注意安全 勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。 八、工期要求 主體工程工期為_(kāi)(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在_

4、 年_ 月_ 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。 九、后期維修 因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任 十、其它 其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。 甲方簽字(章)：_ 乙方簽字(章)：_ _年_月_日 _年_月_日 自建房注意事項(xiàng)： 1、朝向與風(fēng)向 房子的朝向，就是說(shuō)大門向哪個(gè)方向，我國(guó)的房子以向南與向北居多。因?yàn)檎媾c背面開(kāi)的門及窗較多，這樣就避免了早晚陽(yáng)光直射進(jìn)房子里，這樣夏天就沒(méi)那么熱

5、，但如果你想冬天能讓陽(yáng)光射進(jìn)房子，那就可以朝向偏東一點(diǎn)就可以了。朝向除了考慮陽(yáng)光之外，還有一個(gè)常常被忽略的東西，那就是風(fēng)向，要了解風(fēng)向那就得查看風(fēng)玫瑰圖。 玫瑰圖上表示風(fēng)的吹向，是指從外部吹向地區(qū)中心的方向，各方向上按統(tǒng)計(jì)數(shù)值畫出的線段，表示此方向風(fēng)頻率的大小，線段越長(zhǎng)表示該風(fēng)向出現(xiàn)的次數(shù)越多。如吹東風(fēng)比較多，主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|風(fēng)，每個(gè)地區(qū)的風(fēng)玫瑰圖都是不一樣的，所以最好在網(wǎng)上或去當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門查一查當(dāng)?shù)氐拿倒鍒D。我們考慮房子要能風(fēng)良好，那開(kāi)門開(kāi)窗就要向主導(dǎo)風(fēng)向開(kāi)，廁所、廚房則盡量在下風(fēng)方向。最后在風(fēng)向與光照之間取得一個(gè)平衡即可。 2、房子的保溫隔熱 很多人建房子，多數(shù)考慮的是外型與布局，對(duì)于房子的保溫隔熱可能從沒(méi)有想過(guò)，或不知道有這么個(gè)要求，其實(shí)這是個(gè)很大的問(wèn)題，特別是南方，不保溫隔熱的房子真的不好住，冬天冷得要死，夏天熱得要死，即使有空調(diào)也住得不舒服，這就是保溫隔熱出了問(wèn)題。只要你注意到這個(gè)情況，這個(gè)問(wèn)題還是比較容易解決的，其實(shí)很簡(jiǎn)單，做外墻做厚一點(diǎn)就行，比如做360厚磚墻，又或者做雙層中