鄭州綠地中心千璽廣場整合推廣策略建議（三）

1、 房商網(wǎng)房商網(wǎng)海量房地產(chǎn)資料下載！海量房地產(chǎn)資料下載！2010房地產(chǎn)營銷策劃大全房地產(chǎn)營銷策劃大全，qq：1053527879 綠地中心千璽廣場綠地中心千璽廣場 整合推廣策略建議整合推廣策略建議( (三三) ) 房商網(wǎng)房商網(wǎng)海量房地產(chǎn)資料下載！海量房地產(chǎn)資料下載！2010房地產(chǎn)營銷策劃大全房地產(chǎn)營銷策劃大全，qq：1053527879 本案是建立在前兩次溝通基礎(chǔ)之上的 不是推翻，是成全 房商網(wǎng)房商網(wǎng)海量房地產(chǎn)資料下載！海量房地產(chǎn)資料下載！2010房地產(chǎn)營銷策劃大全房地產(chǎn)營銷策劃大全，qq：1053527879 客戶需求透視后的價值分析 價值表現(xiàn)（案名/口號等vi） 完整的立體的推廣思路 呈現(xiàn)

2、房商網(wǎng)房商網(wǎng)海量房地產(chǎn)資料下載！海量房地產(chǎn)資料下載！2010房地產(chǎn)營銷策劃大全房地產(chǎn)營銷策劃大全，qq：1053527879 建立在客戶需求基礎(chǔ)之上的，建立在客戶需求基礎(chǔ)之上的， 價值再認(rèn)識價值再認(rèn)識 客戶需求透視后的價值分析 價值表現(xiàn)（定位/案名/口號） 完整的立體的推廣思路 房商網(wǎng)房商網(wǎng)海量房地產(chǎn)資料下載！海量房地產(chǎn)資料下載！2010房地產(chǎn)營銷策劃大全房地產(chǎn)營銷策劃大全，qq：1053527879 出租 vs 銷售 先租后售，本案是否能夠吸引部分優(yōu) 質(zhì)企業(yè)入住是成功與否的關(guān)鍵所在， 至于銷售，那只是出租后的心情問題。 外地 vs 本地 20%的外來優(yōu)質(zhì)企業(yè)帶來80%的內(nèi)部客戶 market

3、ing 房商網(wǎng)房商網(wǎng)海量房地產(chǎn)資料下載！海量房地產(chǎn)資料下載！2010房地產(chǎn)營銷策劃大全房地產(chǎn)營銷策劃大全，qq：1053527879 鄭東困局 vs 中部戰(zhàn)略 從鄭東區(qū)域辦公市場的租售情況分析，本案通過出租獲益的是不可能的。 因此，必須跳脫鄭東，放眼中國，吸引部分懷有“中部戰(zhàn)略”的優(yōu)質(zhì)企業(yè) 才是關(guān)鍵。 核心的是 market insight 房商網(wǎng)房商網(wǎng)海量房地產(chǎn)資料下載！海量房地產(chǎn)資料下載！2010房地產(chǎn)營銷策劃大全房地產(chǎn)營銷策劃大全，qq：1053527879 500強企業(yè)中部戰(zhàn)略中部戰(zhàn)略的橋頭堡 政府中部戰(zhàn)略的經(jīng)濟引擎 房商網(wǎng)房商網(wǎng)海量房地產(chǎn)資料下載！海量房地產(chǎn)資料下載！2010房地產(chǎn)營

4、銷策劃大全房地產(chǎn)營銷策劃大全，qq：1053527879 企業(yè)入住所需要的一籃子服務(wù) 商務(wù)服務(wù)：公司注冊、財稅服務(wù)、金融服務(wù)、法律服務(wù)、物流服務(wù)、展會服務(wù)、咨詢服務(wù) 商務(wù)配套：餐飲、休閑、健身、酒店、觀光 商務(wù)辦公：體現(xiàn)價值的、交通便捷的、生態(tài)環(huán)保的、智能安全的辦公環(huán)境 房商網(wǎng)房商網(wǎng)海量房地產(chǎn)資料下載！海量房地產(chǎn)資料下載！2010房地產(chǎn)營銷策劃大全房地產(chǎn)營銷策劃大全，qq：1053527879 政策支持 稅收優(yōu)惠、人才扶持 房商網(wǎng)房商網(wǎng)海量房地產(chǎn)資料下載！海量房地產(chǎn)資料下載！2010房地產(chǎn)營銷策劃大全房地產(chǎn)營銷策劃大全，qq：1053527879 1、企業(yè)“中部戰(zhàn)略”一籃子商務(wù)解決方案 2、企

5、業(yè)自身價值的體現(xiàn)和認(rèn)同 3、優(yōu)越的政策環(huán)境 需求透視 房商網(wǎng)房商網(wǎng)海量房地產(chǎn)資料下載！海量房地產(chǎn)資料下載！2010房地產(chǎn)營銷策劃大全房地產(chǎn)營銷策劃大全，qq：1053527879 中部cfd摩天商務(wù)聚合體 區(qū)位 核心價值 形象 核心價值 產(chǎn)品 核心價值 focus first fast fortune 房商網(wǎng)房商網(wǎng)海量房地產(chǎn)資料下載！海量房地產(chǎn)資料下載！2010房地產(chǎn)營銷策劃大全房地產(chǎn)營銷策劃大全，qq：1053527879 客戶需求透視后的價值分析 價值表現(xiàn)（定位價值表現(xiàn)（定位/ /案名案名/ /口號口號） 完整的立體的推廣思路 房商網(wǎng)房商網(wǎng)海量房地產(chǎn)資料下載！海量房地產(chǎn)資料下載！2010房

6、地產(chǎn)營銷策劃大全房地產(chǎn)營銷策劃大全，qq：1053527879 作為中國商人，他們從未忘記過天下。 窮，則獨擅其身，達，則兼濟天下。 身為商界翹楚，峰層人士，不露也鋒芒 因為，天下早已深藏心中 房商網(wǎng)房商網(wǎng)海量房地產(chǎn)資料下載！海量房地產(chǎn)資料下載！2010房地產(chǎn)營銷策劃大全房地產(chǎn)營銷策劃大全，qq：1053527879 千 年 一 璽，峰 聚 天 下 中 部 之 巔，峰 藏 天 下 slogan 房商網(wǎng)房商網(wǎng)海量房地產(chǎn)資料下載！海量房地產(chǎn)資料下載！2010房地產(chǎn)營銷策劃大全房地產(chǎn)營銷策劃大全，qq：1053527879 峰峰 聚聚 世世 紀(jì)紀(jì) 財財 富富 問問 鼎鼎 財財 富富 新新 高高 度度

7、 得得 千千 璽璽, , 定定 中中 原原 房商網(wǎng)房商網(wǎng)海量房地產(chǎn)資料下載！海量房地產(chǎn)資料下載！2010房地產(chǎn)營銷策劃大全房地產(chǎn)營銷策劃大全，qq：1053527879 俯瞰一個城市，鑒證千年歷史 心覽一條江河，感慨萬年滄桑 歷史散盡，己任尤存 天下，已深藏心中 房商網(wǎng)房商網(wǎng)海量房地產(chǎn)資料下載！海量房地產(chǎn)資料下載！2010房地產(chǎn)營銷策劃大全房地產(chǎn)營銷策劃大全，qq：1053527879 上善若水，水善利萬物而不爭，故幾于道 商之道，就在腳下13公頃水域 房商網(wǎng)房商網(wǎng)海量房地產(chǎn)資料下載！海量房地產(chǎn)資料下載！2010房地產(chǎn)營銷策劃大全房地產(chǎn)營銷策劃大全，qq：1053527879 全案推廣策略立體

8、營銷推廣 房商網(wǎng)房商網(wǎng)海量房地產(chǎn)資料下載！海量房地產(chǎn)資料下載！2010房地產(chǎn)營銷策劃大全房地產(chǎn)營銷策劃大全，qq：1053527879 開 盤 前期，運用事件活動引起受眾關(guān)注，以形象推廣為主中后期，以包裝項目賣點為主，結(jié)合外地推介活動為輔 整體推廣思路 活動營銷為主線，立體組合包裝為手段 異地聯(lián)動，外地推介，本地炒作 1 2 3 房商網(wǎng)房商網(wǎng)海量房地產(chǎn)資料下載！海量房地產(chǎn)資料下載！2010房地產(chǎn)營銷策劃大全房地產(chǎn)營銷策劃大全，qq：1053527879 立體媒體組合策略：立體媒體組合策略：戶外、報刊、戶外、報刊、 網(wǎng)絡(luò)、電視、網(wǎng)絡(luò)、電視、dmdm、其他新媒體、其他新媒體 體驗式營銷：體驗式營銷

9、：側(cè)重后期現(xiàn)場體驗 （租售現(xiàn)場+樣板段） 國際化營銷：國際化營銷：上海、北京、廣州、香港、 臺灣不同區(qū)域推介 圈層營銷：圈層營銷：借助regus、第一太平戴維斯、 戴德梁行等客戶資料進行針對性推介 立體營銷推廣立體營銷推廣 活動營銷：活動營銷：前期蓄勢，開盤引爆，中期熱銷 房商網(wǎng)房商網(wǎng)海量房地產(chǎn)資料下載！海量房地產(chǎn)資料下載！2010房地產(chǎn)營銷策劃大全房地產(chǎn)營銷策劃大全，qq：1053527879 開 盤 蓄勢：形象推廣蓄勢：形象推廣 活動營銷 前期蓄勢前期蓄勢 上海金茂推介會：推介會：胡潤千璽-中部對話500強峰會 暨最受尊敬的企業(yè)評選（啟動） 主題： “千年一璽，峰聚天下” 房商網(wǎng)房商網(wǎng)海量

10、房地產(chǎn)資料下載！海量房地產(chǎn)資料下載！2010房地產(chǎn)營銷策劃大全房地產(chǎn)營銷策劃大全，qq：1053527879 媒體炒作關(guān)鍵詞：千年玉璽/贈送/中部發(fā)展/最受尊敬的企業(yè)家 地點：上海 時間：待定 承辦：胡潤 綠地 第一財經(jīng) 活動簡要： 1、邀請省市政府要員、500強知名企業(yè)（和本項目的目標(biāo)客戶）、 胡潤、綠地、第一財經(jīng)等媒體代表參加。 2、會上展出名貴玉璽一枚，其他古董若干，名車，名酒等 3、在儀式現(xiàn)場打開包袱將這枚玉璽贈與“最受尊敬的企業(yè)” 4、峰會啟動儀式，峰會議題選擇 例：東部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移與企業(yè)中部戰(zhàn)略 “千年一璽，峰聚天下千年一璽，峰聚天下” 房商網(wǎng)房商網(wǎng)海量房地產(chǎn)資料下載！海量房地產(chǎn)資料下

11、載！2010房地產(chǎn)營銷策劃大全房地產(chǎn)營銷策劃大全，qq：1053527879 鄭州 項目圍墻/戶外/網(wǎng)絡(luò)/報刊炒作 北京/廣州等城市作軟文炒作 主題：“熱烈祝賀峰會啟動儀式召開” “與500強對話，意欲何為？” 媒體支持： 胡潤百富第一財經(jīng)報道21世紀(jì)經(jīng)濟報 羊城晚報等 異地聯(lián)動推廣 上海上海 廣州廣州 北京北京 鄭州鄭州 千璽千璽 500強、中部優(yōu)質(zhì)企業(yè)強、中部優(yōu)質(zhì)企業(yè) 房商網(wǎng)房商網(wǎng)海量房地產(chǎn)資料下載！海量房地產(chǎn)資料下載！2010房地產(chǎn)營銷策劃大全房地產(chǎn)營銷策劃大全，qq：1053527879 高起點，大事件，大有作為！ 前年一璽，峰聚天下前年一璽，峰聚天下 500強企金茂峰風(fēng)強企金茂峰風(fēng)

12、房商網(wǎng)房商網(wǎng)海量房地產(chǎn)資料下載！海量房地產(chǎn)資料下載！2010房地產(chǎn)營銷策劃大全房地產(chǎn)營銷策劃大全，qq：1053527879 張朝陽張朝陽 繆壽良，楊瀾，余彭年，吳征繆壽良，楊瀾，余彭年，吳征 彭小峰，嚴(yán)介和彭小峰，嚴(yán)介和 梁上燕梁上燕 戴志康戴志康 胡潤百富 往屆企業(yè)家峰會 房商網(wǎng)房商網(wǎng)海量房地產(chǎn)資料下載！海量房地產(chǎn)資料下載！2010房地產(chǎn)營銷策劃大全房地產(chǎn)營銷策劃大全，qq：1053527879 推廣演示： 房商網(wǎng)房商網(wǎng)海量房地產(chǎn)資料下載！海量房地產(chǎn)資料下載！2010房地產(chǎn)營銷策劃大全房地產(chǎn)營銷策劃大全，qq：1053527879 開 盤 封封 頂頂/ /認(rèn)認(rèn) 籌籌 2 倒數(shù)：千璽萬人倒數(shù)

13、，見證中部傳奇 聚焦：六城聯(lián)動，聚焦千璽 3 開幕：“中部戰(zhàn)略”投資，對話500強 4 作秀：名人贈言 5 發(fā)布：胡潤中部100強企/100富企業(yè)家 6 評選：“英雄榜”“愛心榜” 最受尊敬企業(yè)，授璽 1 計時：千璽倒數(shù)，見證傳奇 活動營銷 開盤引爆開盤引爆 房商網(wǎng)房商網(wǎng)海量房地產(chǎn)資料下載！海量房地產(chǎn)資料下載！2010房地產(chǎn)營銷策劃大全房地產(chǎn)營銷策劃大全，qq：1053527879 封頂?shù)接嫊r（天） 倒數(shù)（秒）、六城聚焦 500強峰會召開 峰會啟動儀式 名人贈言 發(fā)布100強企 評選授璽 開 盤 認(rèn) 籌 強 銷 活動營銷 開盤強后營銷推廣節(jié)奏開盤強后營銷推廣節(jié)奏 活動保持了良好的延續(xù)性、承接性

14、、遞進性活動保持了良好的延續(xù)性、承接性、遞進性 房商網(wǎng)房商網(wǎng)海量房地產(chǎn)資料下載！海量房地產(chǎn)資料下載！2010房地產(chǎn)營銷策劃大全房地產(chǎn)營銷策劃大全，qq：1053527879 3 開幕：胡潤綠地-中部之巔對話500強峰會啟動儀式 對話對話500500強峰會強峰會 上海金茂上海金茂 峰會啟動峰會啟動 政府政府500強強媒體媒體綠地綠地 本項目本項目 房商網(wǎng)房商網(wǎng)海量房地產(chǎn)資料下載！海量房地產(chǎn)資料下載！2010房地產(chǎn)營銷策劃大全房地產(chǎn)營銷策劃大全，qq：1053527879 圈層營銷圈層營銷 借助regus、第一太平戴維斯、戴德梁行、租售情報財富俱樂部等客戶資料進行針對性推介 主題：中部財富新契機

15、形式：酒會派對 方式： 與yesmywin聯(lián)手舉行高端品酒會，邀請目標(biāo)客戶出席。圍繞“中部財富新契機”與 本項目的結(jié)合點，進行針對性推廣。 媒體：觀商界大成者之戰(zhàn)略性投資 開 盤 時間： 持銷期 房商網(wǎng)房商網(wǎng)海量房地產(chǎn)資料下載！海量房地產(chǎn)資料下載！2010房地產(chǎn)營銷策劃大全房地產(chǎn)營銷策劃大全，qq：1053527879 國際營銷國際營銷 開 盤 推介會：推介會：綠地 中部財富新契機 香港：中部財富契機 臺灣：中部財富契機 持銷期 蘇州環(huán)球188、 房商網(wǎng)房商網(wǎng)海量房地產(chǎn)資料下載！海量房地產(chǎn)資料下載！2010房地產(chǎn)營銷策劃大全房地產(chǎn)營銷策劃大全，qq：1053527879 體驗式營銷體驗式營銷

16、智能體驗：安防系統(tǒng)，新風(fēng)系統(tǒng)，空調(diào)系統(tǒng) 售樓處以及引導(dǎo)系統(tǒng) 體驗營銷體驗營銷 生態(tài)體驗：水域、綠化植被、觀光 物業(yè)體驗：戴德梁行之服務(wù)理念 樣板段：產(chǎn)品細節(jié)、電梯等 房商網(wǎng)房商網(wǎng)海量房地產(chǎn)資料下載！海量房地產(chǎn)資料下載！2010房地產(chǎn)營銷策劃大全房地產(chǎn)營銷策劃大全，qq：1053527879 售樓處以及引導(dǎo)系統(tǒng)售樓處以及引導(dǎo)系統(tǒng) 1 1、售樓處的包裝、售樓處的包裝 2 2、現(xiàn)場導(dǎo)示、現(xiàn)場導(dǎo)示 3 3、線路導(dǎo)示、線路導(dǎo)示 物業(yè)體驗：戴德梁行（待定）之服務(wù)理念物業(yè)體驗：戴德梁行（待定）之服務(wù)理念 策略：策略：1 1、邀請戴德梁行人員提供現(xiàn)場咨詢服務(wù)、邀請戴德梁行人員提供現(xiàn)場咨詢服務(wù) 2 2、或者聘請

17、有相關(guān)經(jīng)驗的人員作現(xiàn)場咨詢服務(wù)、或者聘請有相關(guān)經(jīng)驗的人員作現(xiàn)場咨詢服務(wù) 3 3、 房商網(wǎng)房商網(wǎng)海量房地產(chǎn)資料下載！海量房地產(chǎn)資料下載！2010房地產(chǎn)營銷策劃大全房地產(chǎn)營銷策劃大全，qq：1053527879 the end thanks! lonbrand-greenland plaza team 房商網(wǎng)房商網(wǎng)海量房地產(chǎn)資料下載！海量房地產(chǎn)資料下載！2010房地產(chǎn)營銷策劃大全房地產(chǎn)營銷策劃大全，qq：1053527879 majpjmvcyzj21hlfrvy96dv02lppfygxus7iymzkyemz0kgeyzs3bplckyh1lt4ek7cxmux3ijoysoer7zuavwy

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