建筑工程水電暖承包合同

1、建 筑 工 程 水 電 承 包 合建筑工程水電暖承包合同甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及其他相關(guān)法律、法規(guī)，并遵循平等、 自愿、公平、誠信的原則，水、電暖安裝工程，甲、乙雙方達(dá)成 協(xié)議如下：第一條：工程概況及承包內(nèi)容：1、 工程名稱：運(yùn)城市鹽湖區(qū)華源福邸1#樓、3#樓2、施工地點(diǎn)：山西省運(yùn)城市鹽湖區(qū)國糧街3、水、電、暖安裝工程及材料（包工、包料）4、 工程施工日期： 至止5、承包內(nèi)容：乙方根據(jù)施工方提供的給排水施工圖紙、電 氣施工圖紙、工程施工圖紙、工程會(huì)審、變更記錄內(nèi)容，組織人 員及材料。第二條：甲、乙雙方責(zé)任的約定1、甲方

2、有責(zé)任在本合同工程施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)各工種之間的交 叉施工， 協(xié)調(diào)不成所造成的損失及工期怕延誤， 責(zé)任及損失由甲 方承擔(dān)，工期順延。2、乙方所購材料按圖紙規(guī)定材料不指定品牌，合格產(chǎn)品， 因乙方材料及工藝不合格造成維修費(fèi)及材料浪費(fèi)等一切損失由 乙方自行承擔(dān)費(fèi)用。3、由于乙方未按雙方制定工期未完成所承包的工程量造成 損失：甲方從乙方工程量總款中扣除。4、乙方向甲方承諾，嚴(yán)格按照本合同工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工 要求及國家、 地方現(xiàn)行的建筑按照工程標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范及規(guī)定進(jìn)行施 工，并向甲方承諾， 由于乙方在施工過程中不按施工要求施工所 造成的直接損失或在保修期內(nèi)由于施工質(zhì)量差、 各位媒體心不到 位、不符合施工要求造成

3、的直接損失、責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。5、本合同工程在保修期內(nèi)，由于第三者人為原因、業(yè)主使 用及維護(hù)不當(dāng)?shù)纫蛩厮斐傻膿p失，乙方不承擔(dān)責(zé)任及損失。6、本合同工程在施工中或保修期內(nèi)，因氣候、停電等不可預(yù)見因素或不可抗力所造成的損失或工期的延誤，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后，乙方不承擔(dān)責(zé)任及損失、工期延誤。7、如乙方未按工期完成全部工程量，甲方有權(quán)按完成工程量總額的50%寸款給乙方。8嚴(yán)禁打架，酒后上班。工傷事故由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。第三條：合同價(jià)格1、 工程總面積約 平方米，最終以建筑施工圖為準(zhǔn)。2、 計(jì)價(jià)約定 元/m2 （大寫： 元/m2 c第四條：施工材料約定1乙方必須至少提前三天向甲方提交工程所需施工

4、材料。2、在施工過程中，甲乙雙方必須遵循平等互利的原則。甲方向乙方提供場(chǎng)地，工程材料到達(dá)指定施工地，乙方自己保管。 乙方直接原因所造成的本合同工程施工材料保管不當(dāng)或施工浪 費(fèi)，并超出施工廢品率以外的損失，由乙方自己負(fù)責(zé)。第五條：付款方式及違約責(zé)任的約定付款方式：1、按合同約定，乙方全墊資 1#樓排水完成，地暖開始，甲 方給乙方開全款房一套；然后完成 1#樓全部工程量的一半，甲 方再給乙方開全款房一套。2、在 2016年 12 月 31 日前付到工程量總款的 95%，剩余 5% 質(zhì)保金一年內(nèi)付清。第六條：糾紛及處理方式的約定1、因施工質(zhì)量或工藝甲乙雙方發(fā)生爭執(zhí)時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解 決。本合同工程在施

5、工中或保修期內(nèi)， 由于施工質(zhì)量差或所用施 工材料質(zhì)量差等原因造成的損失， 乙方主張施工的乙方承擔(dān)責(zé)任 及損失。2、因付款時(shí)間、方式或其他原因甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙 方應(yīng)協(xié)商解決。 雙方不愿協(xié)商或協(xié)商不成的。 可按照本合同的約 定向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條：合同變更及終止的約定1、本合同由甲乙雙方簽字（蓋章）后，雙方必須嚴(yán)格遵守， 任何一方需變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié) 議。2、本合同簽訂后竣工前， 甲、乙雙方如果一方要終止合同， 需以書面形式向?qū)Ψ教岢觯?經(jīng)對(duì)方同意后， 支付完賬款后本合同 終止。3、本合同簽訂后施工中，由于工程變更所造成本合同工程 人工費(fèi)總價(jià)款變更的， 甲

6、、乙雙方可以向?qū)Ψ教岢霰竞贤斯べM(fèi) 總款的追加或消減，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，必須簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4、本合同簽訂竣工后， 若甲方未按所承諾的付款方式付款， 乙方有權(quán)終止本合同， 上述原因終止合同的無需支付違約金。 辦 理清算手續(xù)并支付完賬款后，本合同終止。5、非乙方原因工程半途停工達(dá)半年以上，以實(shí)際進(jìn)場(chǎng)日期 計(jì)算，乙方有權(quán)要求甲方在三個(gè)月內(nèi)結(jié)清已施工工程量的賬款， 支付完后乙方有權(quán)終止合同。如非人為原因造成停工達(dá)到 7 日 的，7 日后按每人每天 150元的標(biāo)準(zhǔn)，支付給乙方停工費(fèi)，如人 為原因造成停工的，每人每天按 200 元計(jì)算，生活費(fèi)另算。6、本合同簽訂后竣工前，無論哪種方式終止合同，甲方必 須按乙方已施工工程所占總工程量的比例支付給乙方人工費(fèi)， 辦 理清算手續(xù)并支付完賬款后，本合