房屋租賃合同_5

1、親愛(ài)的朋友，很高興能在此相遇！歡迎您閱讀文檔房屋租 賃合同，這篇文檔是由我們精心收集整理的新文檔。相信您通 過(guò)閱讀這篇文檔，一定會(huì)有所收獲。假若親能將此文檔收藏或 者轉(zhuǎn)發(fā)，將是我們莫大的榮幸，更是我們繼續(xù)前行的動(dòng)力。房屋租賃合同有關(guān)房屋租賃合同 3 篇隨著法律觀念的日漸普及，合同在生活中的使用越來(lái)越廣 泛，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么制定 合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是我們整理的房屋租賃合同 3 篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。房屋租賃合同篇 1出租房（甲方） ，身份證號(hào)承租方（乙方） ，身份證號(hào) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于株洲市的房屋出租給乙

2、方居住使用，租賃 期限自年月日至年月日。二、本房屋月租金為人民幣元，從簽訂房屋租賃合同起乙 方向甲方一次性支付個(gè)月租金。租金每年遞增元。三、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納房屋押金同 期滿(mǎn)后將退還給乙方。四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話 費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租 賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，否則照價(jià)賠償。如需裝 修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié) 束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。六、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，如有違法行為后果 由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。七、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則

3、須提前 1 個(gè)月 向甲方提出，甲方收到乙方要求后如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租 賃合同。八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需向另一方支付 違約金，違約金最低為租金押金價(jià)格。九、發(fā)生爭(zhēng)議甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，申 請(qǐng)同當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨茫槐竞贤皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)一 份，自雙方簽字之日起生效。房屋租賃合同篇 2出租方 :（ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ）身份證 :承租方 :（ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ）身份證 :根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一 致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的 房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址 : 塘南新村北區(qū) 120

4、 幢 401 室內(nèi)的一間單間。 用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。住房租賃合同范本。自 年月日起至 年 月 日止。2、房屋租金 : 每月元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金 元，共計(jì) 元。（ 大寫(xiě) : 萬(wàn)仟佰拾元整 ）房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 住房租賃合同范本。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一 個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng) 合理使用其所承租的房屋及

5、其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條 款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé) (但乙方使用不當(dāng)除外 ) 。甲方進(jìn)行 維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì) 房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案 應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋 的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的 義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn) 借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)

6、議，乙 方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同， 收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá) 到彌補(bǔ)全部損失為止。(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且 經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的 ;（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法 活動(dòng)的 ;（4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說(shuō)明 : 水電數(shù)字由甲乙雙方

7、與其他承租方平均分配 （入住時(shí)的水電數(shù)字 :電，水 ，）甲方簽字 : 乙方簽字 :聯(lián)系方式 : 聯(lián)系方式 :房屋租賃合同篇 3 出租人（甲方）證件類(lèi)型及編號(hào)： 租賃代理機(jī)構(gòu)：備案證明編號(hào)： 承租人（乙方）證件類(lèi)型及編號(hào)： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī) 定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（即租賃代理機(jī) 構(gòu)）和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋的租賃的有關(guān)事宜 達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況一）房屋坐落于區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） ，建筑面積平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證 / 公有 住房的租賃合同 / 房屋買(mǎi)賣(mài)合同 /其他房屋來(lái)源的證明文件） 房屋所有權(quán)

8、的證書(shū)編號(hào)：或房屋來(lái)源的證明名稱(chēng)： ，房屋所有權(quán) 人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱(chēng)：，房屋（是/ 否）已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途： ；如租賃的用途為居住的，居住人數(shù)為： 最多不超過(guò)人。（二）如租賃的 用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合 同之日起 7 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服 務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的出租房屋，乙方應(yīng) 將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并 按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。 ? 本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同 變更或者終止之日起 5 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和 出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手

9、續(xù)。在本合同有效期內(nèi)， 居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起 2 日內(nèi)告知服務(wù) 站，辦理變更登記手續(xù)。乙方為外地來(lái)京人員的，應(yīng)填寫(xiě)來(lái)京人員信息登記表（見(jiàn)附件一） ；居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān) 證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人 員中有境外人員的， （甲方 / 乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起 24 小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30 日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同 備案手續(xù)。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。甲方 應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。

10、 房屋交割清單 （見(jiàn)附件二）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視 為交付完成。（二）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方 應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì) 房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清 各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（書(shū)面 /口頭） 續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元 / （月/季），租金總計(jì):人民幣元整(Y:)租金支付方式：押付，各期租金支付日期： . 甲方委托的租 賃代理機(jī)構(gòu)在銀行開(kāi)立房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)，帳號(hào)為， 乙方通過(guò)第種方式按期將租金(含

11、押金)交存到租金賬戶(hù):1、委托租金賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行按合同約定代扣租金，乙方在銀行 開(kāi)設(shè)付款賬戶(hù)，帳號(hào)為；2、乙方將租金直接匯入租金賬戶(hù)(包括匯款、轉(zhuǎn)賬或pos機(jī)刷卡等方式) ；3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶(hù)，乙方委托租 賃代理機(jī)構(gòu)代交租金。租賃代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在 24 小時(shí)內(nèi)將租金存入 租金賬戶(hù)，不得直接收存或存入其他賬戶(hù)。(二)押金：人民幣元整(Y:)租賃期滿(mǎn)或合同解除后， 房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng) 當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：( 1)水費(fèi)( 2)電費(fèi)( 3)電話費(fèi)(

12、4)電視收視費(fèi)( 5)供暖費(fèi)( 6) 燃?xì)赓M(fèi)( 7)物業(yè)管理費(fèi)( 8)房屋租賃稅費(fèi)( 9)衛(wèi)生費(fèi)( 10) 上網(wǎng)費(fèi)( 11)車(chē)位費(fèi)( 12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)( 13)費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相 關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條傭金本合同簽訂后（即時(shí)/ 日內(nèi)），租賃代理機(jī)構(gòu)可按月租 金的攵取傭金人民幣元整（Y:）,其中乙方應(yīng)向租賃代理機(jī)構(gòu) 支付月租金的 %即人民幣元整（Y:）作為傭金，支付方式： 現(xiàn)金/ 轉(zhuǎn)帳支票/銀行匯款（甲乙雙方支付的傭金總額應(yīng) 不超過(guò)月租金標(biāo)準(zhǔn)）第七條房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證出租房屋

13、的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建 筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全； 承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在 小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 ?（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物 品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):1、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理 使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到 乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修， 費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租 金或延長(zhǎng)租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物 品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠

14、償 責(zé)任。第八條轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意， 方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人 的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第九條合同解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自 行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康 的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同， 收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。3、擅自改變房屋用途的。4、

15、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并 拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正 常工作、生活的。 ?7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第十條違約責(zé)任（一）甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租 金的 %向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約定的情形之一 的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房 屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提 前退租的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn) 損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支 付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第一條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不 成的