建筑設(shè)計(jì)說明書模板(20210418170637)

1、建筑設(shè)計(jì)說明模板第一章建筑設(shè)計(jì)說明一、設(shè)計(jì)依據(jù)1、余市規(guī)劃局提供的肖朗路東側(cè)，豐悅路南側(cè)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓規(guī)劃用地紅線圖2、建設(shè)單位提供的項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書3、城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)(GB50180-93) 4、住宅建筑規(guī)GB50368- 20055、住宅設(shè)計(jì)規(guī) GB50096-1999(2003年版)6、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī) GB50016-2006 7、高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī) GB50045-95 &人民防空地下室 設(shè)計(jì)規(guī)GB50038-2005 9、汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)JGJ100-9810、汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)GB50067-97 11、夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ134

2、-201012、省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) DB33/1015-2003、J10310-2003 13、公共 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189-200514、省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) DB33/1036-200715、 城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)JGJ50-2001、J114-2001 16、民用 建筑設(shè)計(jì)通則GB50352-2005 17、商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)JGJ48-8818、建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī) GB/T 50353-2005 19、市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技 術(shù)規(guī)定甬政發(fā)200777號(hào)20、其它規(guī)行的有關(guān)國家和余的法規(guī)、規(guī)及規(guī)定二、工程概況1、余城西工業(yè)園一期安置房位于余經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)城西工業(yè)園。城西工業(yè)園

3、區(qū)位 于余市西側(cè)，距離余市中心僅約 5公里，交通便利，屬于亞熱帶海洋性季風(fēng)區(qū)，四 季分明，氣候溫和，濕潤，充足，雨量充沛。2、余城西工業(yè)園安置房一期（第一區(qū)塊）新建工程西臨城市主干路一一肖朗 路，北側(cè)豐悅路為次干路，南側(cè)的豐茹路路及東側(cè)的河角路為城市支路?；貣|側(cè) 與南側(cè)地塊以后均作為住宅用地開發(fā)，基地北側(cè)用地則作為商業(yè)金融用地開發(fā)?；?地西側(cè)為城西工業(yè)園開發(fā)建設(shè)指揮部。整個(gè)地塊被規(guī)劃河流一分為二，北區(qū)地塊用地面積43445平米;南區(qū)地塊用地面積32851平米，地塊土地現(xiàn)狀主要為農(nóng)田、村莊，小部分為河流，土地平整?；?地中的規(guī)劃河流目前為水泥路。該工程居住區(qū)部分以多層住宅和高層住宅為主，并配以

4、相應(yīng)的物業(yè)用房、商業(yè) 用房，工程總用地面積76296?,總建筑面積187571?,其中地上建筑面積 137332?，地下建筑面積50239?。多層住宅層數(shù)為6層帶閣樓（底層為自行車庫）和4層帶閣樓（底層為商鋪及自 行車庫），高層住宅為10層、11層15層、18層不等，地面一層均配非機(jī)動(dòng)車車 庫，商業(yè)用房為1或2層的多層建筑，地下室為一層。多層、高層住宅的耐火等級(jí)為二級(jí)，商業(yè)用房的耐火等級(jí)為二級(jí)，地下室的耐 火等級(jí)為一級(jí)。高層建筑類別為二類。建筑設(shè)計(jì)使用年限為50年。建筑物的抗震設(shè)防裂度為6度。地下人防的防護(hù)等級(jí)為6級(jí)甲類二等人員掩蔽工程。三、設(shè)計(jì)理念1、緊扣小區(qū)的主題，結(jié)合場(chǎng)地獨(dú)特的地理特征，

5、營造和諧的社區(qū)環(huán)境。2、打造功能完善，交通便捷，空間豐富，配套設(shè)施齊全的新型社區(qū)。3、建筑立面追求莊重樸實(shí)、簡約時(shí)尚，現(xiàn)代典雅的建筑風(fēng)格。 4、營造景觀優(yōu)美，層次 分明，總體規(guī)劃一、總體布局該工程地塊位于余經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)城西工業(yè)園區(qū)，整個(gè)地塊被規(guī)劃河流一分為二。 根據(jù)地形的特色及規(guī)劃的退讓要求，設(shè)計(jì)時(shí)將多層布置在用地南側(cè)，高層布置在用 地北側(cè)，沿東，南，北三面布置沿街商業(yè)用房，在地塊的南側(cè)和地塊的北側(cè)各設(shè)置 一個(gè)小區(qū)主路口，在地塊東側(cè)設(shè)置次路口，小區(qū)部設(shè)置環(huán)形車道。1、住宅布局：住宅按南低北高的布局形式，南面地塊以多層為主，沿河設(shè)置一排小高層；北面以小高層和高層為主，通過點(diǎn)式和板式的布局形式，充分

6、利用沿河景觀和中庭的 設(shè)置，布局活潑，適應(yīng)地形。整個(gè)小區(qū)建筑高度呈南低北高的態(tài)勢(shì)，有利于日照和 空間形態(tài)。2、商業(yè)布局：在東、南、北三面設(shè)置物業(yè)經(jīng)營用房及商業(yè)用房。其中南地塊商業(yè)用房為一 層，北地塊商業(yè)用房為二層，北面的沿街商業(yè)通過入口廣場(chǎng)的設(shè)置與對(duì)面的商業(yè)金 融用地相呼應(yīng)，形成整體的商業(yè)街區(qū)。3、地下室：在地塊北區(qū)和南區(qū)，各設(shè)置了一個(gè)大型的中心地下室，作為小區(qū)的地下集汽車 庫和相應(yīng)的配套設(shè)備用房。住宅下部多設(shè)置為設(shè)備用房。地下室層數(shù)為一層，總建 筑面積50239?,南區(qū)地下室20212?，北區(qū)地下室30027?,部分住宅下面和部分機(jī) 動(dòng)車庫戰(zhàn)時(shí)作為人防防護(hù)單元使用。4、其它功能布局：1）物業(yè)

7、管理辦公用房，消控室以及環(huán)網(wǎng)室均設(shè)置在33#樓中，南區(qū)電視電信機(jī)房設(shè)置在3#樓中。主次入口均設(shè)門衛(wèi)。根據(jù)規(guī)劃要求，社區(qū)用房由城西工 業(yè)園開發(fā)建設(shè)指揮部另外總體安排。2）整個(gè)小區(qū)總共設(shè)計(jì)了 7個(gè)配電房，北區(qū)有3個(gè)公變和1個(gè)專變，分別設(shè)置于 21與26#樓之間，31#樓，29#樓以及23#樓，南區(qū)有2個(gè)公變和1個(gè)專變，分別設(shè)置于1#樓，4#樓以及14#樓。垃圾工具間設(shè)置于1#樓，面積37平米左 右。二、交通及流線組織1、 小區(qū)的主入口設(shè)置在地塊的南側(cè)和地塊的北側(cè)，次入口設(shè)置在地塊的東側(cè)， 小區(qū)部設(shè)置環(huán)形通道，再由主環(huán)路上各支路到達(dá)各建筑單體，在環(huán)形通道部相對(duì)人 車分流，機(jī)動(dòng)車進(jìn)入小區(qū)后就近直接進(jìn)入

8、地下汽車庫或在環(huán)形通道上行駛。在小區(qū)的沿街和小區(qū)部設(shè)置部分地上機(jī)動(dòng)車停車位；在住宅的一層設(shè)置非機(jī)動(dòng)車庫，每個(gè) 非機(jī)動(dòng)車庫均保證使用面積在 4平米或4平米以上。2、在小高層及高層的四周設(shè)置環(huán)通的消防車道或沿兩個(gè)長邊設(shè)置消防車道，并在建筑的長邊設(shè)置消防登高場(chǎng)地，消防登高面長度大于高層建筑周長的1/4，且不小于一個(gè)長邊的長度，且在該面設(shè)置樓梯出口，消防環(huán)道和消防登高面設(shè)置均滿 足規(guī)要求。三、空間組織本規(guī)劃根據(jù)地形的特色及周邊環(huán)境的考慮，通過不同空間的組織，形成獨(dú)具特色的總體布局。1主次入口特色明顯。北面的主入口通過入口廣場(chǎng)及商業(yè)進(jìn)深的處理，形成一個(gè)開敞的主入口空間， 同時(shí)通過入口公共用房的設(shè)計(jì)，使空

9、間在這一點(diǎn)上又有所收斂。北面的主入口空間 收放自如，同時(shí)與對(duì)面的商業(yè)金融用地相呼應(yīng)，形成整體的商業(yè)街區(qū)，獨(dú)具特色。 南面的主入口尺度宜人，空間開敞，另有特色。東面的次入口通過過街樓的形式形 成次入口空間，并與高層的中心景觀相呼應(yīng)。各入口空間處理各不相同，且各具特色。2、各空間收放自如，圍合不同的景觀特色。總體規(guī)劃在空間景觀組織上注重特色空間的處理。由北至南，各空間各不相同。北地塊首先通過入口廣場(chǎng)的設(shè)置，形成獨(dú)具特色的入口空間景觀形態(tài)；由入口廣場(chǎng)進(jìn)入小區(qū)，中心組團(tuán)區(qū)建筑通過點(diǎn)式與板式的圍合，形成開敞的集中綠地空間 同時(shí)南北地塊建筑通過規(guī)劃河道的景觀設(shè)計(jì)，形成帶狀的沿河綠地景觀空間；而南面地塊多層

10、建筑也通過圍合，形成了一個(gè)長方形的中心綠化景觀空間，同時(shí)各幢建 筑單體間也相互形成宅間組團(tuán)綠化空間。這一系列從北到南的不同景觀空間確立了 小區(qū)獨(dú)特的空間品質(zhì)。四、景觀設(shè)計(jì)1、商業(yè)景觀：商業(yè)景觀結(jié)合街道來設(shè)計(jì)，屬商業(yè)氛圍強(qiáng)烈的公共動(dòng)態(tài)景觀，以 花壇、商業(yè)樹種、商業(yè)廣告、指示牌及商業(yè)建筑一道構(gòu)成。沿地塊周邊城市道路的 景觀綠地結(jié)合停車位來布置。2、住宅景觀：居住景觀由中心綠地，宅間綠化及架空層綠地三種類型組成。主 次分明、鬧靜得當(dāng)。配以宜居的植物品種和花卉、草坪 ；并結(jié)合小區(qū)1).泵組采用 隔振基礎(chǔ)；2) .水泵進(jìn)水管、出水管設(shè)置可曲撓橡膠接頭和彈性吊、支架，減少噪音及振動(dòng)傳遞。3) .水泵出水管

11、止回閥采用消聲緩閉止回閥，減少噪音和防止水錘。4).本工程污水經(jīng)化糞池處理后排入城市污水管道，防止對(duì)城市污水管道造成淤塞。5).地下層潛水泵坑均采用防臭密閉人孔蓋，其中生活糞便污水潛水泵坑設(shè)獨(dú)立通氣管并伸至屋頂之外，使室 6、廚房油煙經(jīng)組織后高空排放。七、總體規(guī)劃最終以規(guī)劃局審批為準(zhǔn)。第三章建筑設(shè)計(jì)一、住宅建筑設(shè)計(jì)：本工程住宅由多層、小高層、高層組成，多層層數(shù)為6層帶閣樓（底層為自行車庫）和4層帶閣樓（底層為商鋪及自行車庫），所有多層住宅均為一梯兩戶戶型， 小高層建筑10、11層的住宅，每單元設(shè)置一部樓梯和一部電梯，高層建筑15、18層的住宅，每單元設(shè)置一部樓梯和兩部電梯（兼作消防電梯）。所

12、有多層和高層底層均設(shè)一層非機(jī)動(dòng)車停車庫。套型設(shè)計(jì):套型面積設(shè)計(jì)由6070平方米、8090平方米、100120平方米、 130140平方米不等，各套型配置比例滿足安置設(shè)置要求。住宅設(shè)計(jì)最終以規(guī)劃局審批為準(zhǔn)。二、商業(yè)建筑：商業(yè)為一或二層，一層層高4.5米，二層層高3.3米，為一通二的商業(yè)服務(wù)網(wǎng) 點(diǎn)。商業(yè)建筑設(shè)計(jì)最終以規(guī)劃局審批為準(zhǔn)。三、地下室：在小區(qū)北區(qū)和南區(qū)下部各設(shè)置了大型一層地下室，地下室平時(shí)為汽車庫，住宅下部多為設(shè)備用房，局部主樓下設(shè)公共自行車停車庫平戰(zhàn)結(jié)合，部分住宅下部和部分汽車庫戰(zhàn)時(shí)作為人防使用。整個(gè)地下汽車庫設(shè)1214個(gè)車位，其中北區(qū)地下室805輛，南區(qū)409輛。北區(qū) 設(shè)置了三個(gè)汽車庫

13、出入口，南區(qū)設(shè)置了兩個(gè)汽車庫出入口。汽車庫層高3.8米，車庫上部平均覆土 1.2米，以滿足綠化種植的要求，汽車庫通過汽車坡道和直通地面 的采光通風(fēng)井，直接進(jìn)風(fēng)和排煙，除人防區(qū)外汽車尾氣結(jié)合建筑高空排放。四、無障礙設(shè)計(jì)：所有住宅出入口、電梯侯梯廳，小區(qū)道路、停車位、商鋪均考慮無障礙設(shè)計(jì)， 并滿足無障礙的使用要求。五、消防設(shè)計(jì)專篇1、消防定性所有住宅建筑物的耐火等級(jí)為二級(jí)，地下室的耐火等級(jí)為一級(jí)。高層住宅為二類建筑。2、消防通道與登高場(chǎng)地小高層、高層住宅部分設(shè)置大的消防環(huán)道，或沿兩個(gè)長邊設(shè)置消防車道。并在建筑的長邊設(shè)置消防登高場(chǎng)地，消防登高面長度大于高層建筑周長的1/4，且不小于一個(gè)長邊，并在該面

14、設(shè)置樓梯出口，消防環(huán)道和消防登高面設(shè)置均滿足規(guī)要求。3、消防間距1）該工程設(shè)計(jì)時(shí)，建筑物與建筑物之間的消防間距按消防規(guī)的要求進(jìn)行。多層與多層山墻之間的消防間距不小于 7米；高層與多層山墻之間的消防間距不小于 9 米；高層與高層山墻之間的消防間距不小于 13米。4、防火分區(qū)1 ）住宅部分每層為一個(gè)防火分區(qū)。單元式住宅的單元之間的隔墻按防火墻進(jìn)行設(shè)計(jì)，上下層之間的窗檻墻高度控制在 1.2米;塔式住宅，上下層之間的 窗檻墻高度控制在0.8米。地下汽車庫（包含部分住宅下部地下室），每個(gè)防火分區(qū)的建筑面積均控制在4000?以，北區(qū)汽車庫設(shè)三個(gè)汽車坡道，南區(qū)汽車庫設(shè)兩個(gè)汽車坡道。5、安全疏散1）住宅部分1

15、2層以下的住宅每單元設(shè)置一部樓梯和一部客梯。12層及以上的住宅每單元設(shè)置一部防煙樓梯和兩部電梯（均為消防電梯）。所有的高層住宅樓梯均通到屋頂。2）地下每個(gè)防火分區(qū)均設(shè)兩個(gè)安全出口。安全疏散寬度和安全疏散距離均滿足 規(guī)要求。地下汽車庫的每個(gè)防火分區(qū)均設(shè)兩個(gè)獨(dú)立的安全疏散出口。七、人防設(shè)計(jì)專篇該工程在地下室設(shè)置戰(zhàn)時(shí)人防，人防等級(jí)為六級(jí)甲類二等人員掩避場(chǎng)所。人防建筑面積的計(jì)算1、新建10層（含）以上的民用建筑：主體部分按標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積計(jì)算，裙樓部分按主體投影建筑面積的 3%+算。2、 除第一條以外的拆遷安置房等政府保障性住房建筑 ：按人均掩蔽面積不 低 于1.0平方結(jié)建（戶均按3.5人計(jì)算）。3、

16、除一，二條以外的其他民用建筑：累計(jì)建筑面積在2000平方（含）以上 的： 按建筑面積的3%計(jì)算。4、每個(gè)人防防護(hù)單元面積控制在 2000?以，每個(gè)人防防護(hù)單元設(shè)兩個(gè)安全出 口，安全出口的寬度和距離均滿足人防規(guī)要求。相鄰人防防護(hù)單元之間設(shè)人防連接 口相連。5、人防設(shè)置采用平戰(zhàn)結(jié)合的方式，平時(shí)做為機(jī)動(dòng)車庫和設(shè)備用房，戰(zhàn)時(shí)通過 臨戰(zhàn)封堵等轉(zhuǎn)換措施轉(zhuǎn)換為戰(zhàn)時(shí)人防掩敞部。其中應(yīng)建人防面積9600平方米，實(shí)建人防面積9623平方米，共設(shè)5個(gè)防護(hù)單 元，固定電站面積為444平方米。八、節(jié)能設(shè)計(jì)專篇（一）設(shè)計(jì)依據(jù)1、夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) JGJ134-20102、省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) DB33/

17、1015-2003 J10310-2003 3、市居住 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)措施2005甬DBJ01-16 4、公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo) 準(zhǔn)GB50189-20055、省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) DB33/1036-2007 （二）節(jié)能技術(shù)措施1、該工程按以上標(biāo)準(zhǔn)的要求，在屋面、外墻、門窗、架空層等部位進(jìn)行節(jié)能 設(shè)計(jì)，并達(dá)到各項(xiàng)節(jié)能指標(biāo)的要求，具體做如下：（1）平屋面做法（從上到下）6200a、40mn厚C20細(xì)石混凝土隨搗隨抹（雙向）b、隔離層，擠塑聚苯板保溫層（40mm厚） c、防水卷材一層d、20mn厚1:3水泥砂漿找平，找坡 2%最薄80mm厚） e、20mn厚1:3水泥砂漿找平，鋼筋混凝土

18、樓板（2）坡屋面做法（從上到下）a、水泥瓦防水層：掛瓦條30X30（h），順?biāo)畻l40x30（h）500,瓦屋面構(gòu)造詳國標(biāo)00J202-1。b、隔離層，擠塑聚苯板保溫層（40mnff）b、找平層:40mm厚 C20細(xì)石混凝土隨搗隨抹（配雙向鋼筋網(wǎng)，同板面預(yù)留鋼筋 扎牢）；c、保溫層:40mm厚擠塑板保溫層；d、防水層：防水卷材一道；e、20mn厚 1:3水泥砂漿找平，鋼筋混凝土樓板（3）外墻身做法a、20mm混合 砂漿b、240mn粉煤灰多孔磚c、界面劑d、25mm無機(jī)保溫砂漿e、3mn抗裂砂漿（鋼絲網(wǎng)）墻:a、分戶墻為240厚加氣混凝土砌塊。b、本圖套隔墻僅為示意，實(shí)際建造并不實(shí)施。（5）架空

19、層樓板做法（由下到上）a、涂料b、3mm厚聚合物砂漿（網(wǎng)格布）c、25mm厚無機(jī)保溫砂漿d、膠粘劑，鋼筋混 凝土樓板e(cuò)、15mm厚水泥砂漿基層（6）門窗住宅玻璃門窗采用斷熱鋁合金窗中空玻璃，入戶門采用保溫門。（三）節(jié)能節(jié)水措施1）、選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配水件。（1）、公共衛(wèi)生間采用感應(yīng)式水嘴和感應(yīng)式小便器沖洗閥。2）、各用水部門均采用計(jì)量收費(fèi)(1)、住宅每戶設(shè)戶用水表一只。(2)、商場(chǎng)設(shè)集中計(jì)量水表一只(3)、綠化用水采用微噴滴灌方式澆灑，并設(shè)置單獨(dú)用水計(jì)量裝置。(4)、水池、水箱溢流水位均設(shè)報(bào)警裝置，防止進(jìn)水管閥門故障時(shí)，水池、水箱長時(shí)間溢流 排水。(5)、給水系統(tǒng)采用豎向分區(qū)方式控制最不利

20、處用水器具處的靜水壓不超過 0.45Mpa。入戶管水壓大于0.30Mpa者設(shè)減壓閥。(四)電氣節(jié)能1、 采用高效節(jié)能燈、熒光燈等綠色環(huán)保光源，按國家標(biāo)準(zhǔn)配置燈具；合理有效 地控制照明設(shè)施；并對(duì)熒光燈、氣體放電燈單燈就地補(bǔ)償。2、公共照明采用多種有效控制方式。3、選用節(jié)能型變壓器以降低變壓器自身損耗；選用合適容量的變壓器，盡量使 變壓器運(yùn)行在最佳負(fù)荷率。配電系統(tǒng)保持三相平衡；采取抑制諧波電流措施；分區(qū)域或功能進(jìn)行電能計(jì)量。(五)、暖通節(jié)能設(shè)計(jì)合理布置風(fēng)機(jī)位置，使風(fēng)機(jī)服務(wù)半徑不過大。所選風(fēng)機(jī)單位耗功率滿足節(jié)能規(guī) 要求。建筑室裝飾裝修做法待施工圖階段與建設(shè)方協(xié)商后再定九、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)4、計(jì)算程序

21、：本結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)程序采用中國建筑科學(xué)研究院 PKPMCA工程部編制的多層及高層 建筑結(jié)構(gòu)空間有限元分析與設(shè)計(jì)軟件 SATW進(jìn)行分析計(jì)算。二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)第四章結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明一、設(shè)計(jì)依據(jù)1、設(shè)計(jì)規(guī)、規(guī)程建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)2006版混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)建筑樁基技術(shù)規(guī)高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程地下工程防水技術(shù)規(guī)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)(省標(biāo)準(zhǔn))市建筑樁基設(shè)計(jì)與施工細(xì)則混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計(jì)規(guī)2、地質(zhì)情況待提。3、設(shè)計(jì)條件：建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)設(shè)計(jì)使用年限:50年建筑抗震設(shè)防類別：丙類建筑抗 震設(shè)防烈度：6度GB50009-2001)

22、 GB50010-2010) GB50011-2010) GB50223-2008) GB50003-2001)JGJ137-2001) GB50007-2002) JGJ94-2008) JGJ3-2010) GB50108-2008)DB33/1001-2003, J10252-2003)2001 甬 DBJ02-12)(GB/T50476-2008) 1、荷載取值下述屋面(非上人屋面)0.5 kN/? 屋面(上人屋面)2.0 kN/?消防車車道(無人防)地下室頂板20 kN/?消防疏散樓梯3.5kN/?普通樓梯2.0 kN/? 車庫(僅為小轎車)及通道4.0 kN/? 自行車停車庫2.5

23、 kN/? 空調(diào)機(jī)房、變壓器房8.0 kN/?電梯機(jī)房、通風(fēng)機(jī)房7.0 kN/?臥室、客廳、餐廳2.0 kN/? 衛(wèi)生間:有浴缸4.0 kN/? 無浴缸2.0 kN/? 陽臺(tái) 2.5 kN/? 商鋪 3.5 kN/? 庫房4.0 kN/?施工階段荷載(臨時(shí))?0.000層5.0 kN/? 裙房屋面5.0 kN/?(橫向荷載風(fēng)荷載：根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)，本工程基本風(fēng)壓標(biāo)準(zhǔn)值0.5kN/?，高層取0.55kN/?，地面粗糙度按B類考慮，風(fēng)載體型系數(shù)取1.3。地震作用：根據(jù)中國地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖(GB1806-2001)，建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī) (GB50011-2001)，本區(qū)域抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計(jì)基本地

24、震加速度值為 0.05g， 設(shè)計(jì)地震分組為第一組。2、結(jié)構(gòu)選型及抗震等級(jí)：15，18層住宅為框架一剪力墻結(jié)構(gòu)：框架三級(jí)、剪力墻四級(jí)；1011層住宅為 框架一剪力墻(少量)結(jié)構(gòu):框架三級(jí)、剪力墻三級(jí)；多層住宅、商鋪為框架結(jié)構(gòu)：框 架四級(jí)。本工程剪力墻厚取200、240,樓蓋均采用現(xiàn)澆梁板體系。三、基礎(chǔ)形式及樁型選擇：本工程建筑物下擬采用樁基礎(chǔ)。具體樁型及工藝待地質(zhì)報(bào)告出來后再作詳細(xì)分 析?；A(chǔ)埋深除滿足給排水及各建筑功能要求外，高層建筑尚應(yīng)滿足基礎(chǔ)埋置深度 要求。四、伸縮縫、沉降縫的設(shè)置1、對(duì)上部結(jié)構(gòu)建筑長度超過規(guī)要求的，設(shè)置伸縮縫或后澆帶以防止建筑開裂。當(dāng)上部結(jié)構(gòu)層數(shù)相差較多時(shí)，有條件的則設(shè)置

25、沉降縫(兼溫度縫)，建筑要求不能設(shè)縫，通過樁基的變剛度調(diào)平設(shè)計(jì)來調(diào)整建筑不均勻沉降。2、本工程地下車庫體量較大，平面不規(guī)則，且有的位置上部建筑層數(shù)相差較 多，柱荷載差別較大，故采取設(shè)置后澆帶的方式來調(diào)整溫度應(yīng)力及不均勻沉降。同 時(shí)在混凝土中摻適量膨脹劑來適當(dāng)?shù)挚勾篌w積混凝土引起的收縮變形。五、構(gòu)造措施1、本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)遵守市住宅現(xiàn)澆板裂縫控制技術(shù)措施最小板厚不小于100mm2、頂層加強(qiáng)保溫隔熱措施。3、加設(shè)溫度筋。 六、結(jié)構(gòu)材料選用1、混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C25C352、鋼筋：鋼筋HRB40C級(jí)、HRB335級(jí)、HPB300級(jí)3、型鋼、鋼板、鋼管:Q235B Q345B 4、焊條：焊條E43型、E

26、50型3、砌體:?0.000以下磚基礎(chǔ)采用 MU10昆凝土實(shí)心磚，M7.5水泥砂漿砌 筑。？0.000以下地下室中給排水設(shè)計(jì)說明一、設(shè)計(jì)依據(jù)國家現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)、規(guī)程。1建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)GB50015-2003 2室外給水設(shè)計(jì)規(guī)GB50013- 2006 3室外排水設(shè)計(jì)規(guī)GB50014-2006 4二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)GB17051- 19975自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī) GB50084-2001（2005年版）6建筑滅火器配 置設(shè)計(jì)規(guī)GBJ50140-20057汽車庫、修理庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)GB50067-978本項(xiàng)目建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、電氣和總圖等專業(yè)提供的作業(yè)條件圖和設(shè)計(jì)資 料。二、工程概況余城

27、西工業(yè)園一期安置房（第一區(qū)塊）西臨城市快速路肖朗路，北側(cè)豐悅路與南側(cè)的豐茹路及東側(cè)的河角路均為城市支路。地塊東側(cè)與南側(cè)地塊的用地以后均 作為住宅用地開發(fā)，北側(cè)用地則作為商業(yè)金融用地開發(fā)。西側(cè)為城西工業(yè)園開發(fā)建 設(shè)指揮部。整個(gè)地塊被規(guī)劃河流一分為二，北區(qū)地塊用地面積43445平米；南區(qū)地塊用地面積32851平米。三、設(shè)計(jì)圍1本工程紅線以 表541-2 4.2室外消防給水工程設(shè)計(jì)1.室外消防水源采用城市自來水。2.室外消防用水量為20L/S。3. 室外采用生活用水與消防用水合用管道系統(tǒng)。共設(shè)有10套室外地上式消火栓，其間距不超過120m距道路邊不大于2.0m,距建筑物外墻不小于5.0m。管材 采用

28、管 8413.46(1+0.96lgP )(t+22.51) 0.712) .設(shè)計(jì)重現(xiàn)期:P=2a3) .設(shè)計(jì)降雨歷時(shí)：t=t1+mt2 ，m=2 4).地面集水時(shí)間：t仁10min 5).地面綜合徑流系數(shù):取W =0.656).室外道路邊適當(dāng)位置設(shè)置平算式雨水口、收集道路、人行道及屋面雨水。7).本工程圍雨水管設(shè)數(shù)根排出管，排入城市雨水管道。8).雨水管采用UPVC雙壁波紋管，橡膠圈接口。五、建筑物給水排水設(shè)計(jì)5.1生活給水系統(tǒng)1).系統(tǒng)設(shè)置：采用市政管網(wǎng)直接供水。2) .管材:立管采用涂塑鋼管，絲接或者卡箍連接。5.2生活污水系統(tǒng)1. 室采用糞便污水與廢水合流排水管道系統(tǒng)。2. 室地面層(

29、?0.000m)以上的生活污水重力流排出；地面層(?0.000m)以下的污 水采用管道匯集至集水坑，用潛水排污泵提升后、排入室外污水管道 ；廢水采用排 水溝匯集至集水坑，用潛水排污泵提升后排至室外雨水管道。3. 為保證較好的室環(huán)境，超過11層的污水管道系統(tǒng)設(shè)有專用通氣立管。4.排水管道除地下層機(jī)房為明裝外，其余部分均暗裝在管道井、吊頂或墻槽。5. 排水管采用UPVC排水塑料管，黏結(jié)。5.3屋面雨水排水系統(tǒng)1. 暴雨強(qiáng)度公式與室外雨水排水設(shè)計(jì)相同，2.設(shè)計(jì)參數(shù)：1) .設(shè)計(jì)降雨歷時(shí)：t=5min2) .設(shè)計(jì)重現(xiàn)期：P=10a;安全溢流口設(shè)計(jì)重現(xiàn)期：P,50a3) .屋面徑流系數(shù)：W =0.93.

30、 屋面雨水采用落式重力流雨水排水系統(tǒng)。屋面雨水由87型雨水斗收集經(jīng)雨水管道排至室外。4. 室雨水管采用UPVC排水塑料管，黏結(jié)。5.4室消防工程設(shè)計(jì)1. 本工程為公共建筑，設(shè)置消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，自噴系統(tǒng)以商場(chǎng) 和地下車庫為標(biāo)準(zhǔn)按中危險(xiǎn)級(jí)？級(jí)進(jìn)行設(shè)計(jì)。2. 消防水源及消防用水量1) .消防水源為本建筑地下室的消防貯水池。2) .火災(zāi)持續(xù)時(shí)間：消火栓系統(tǒng)為2h，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)為1h。3) .地下室設(shè)有有效容積為V=108m3消防貯水池一座，完全滿足室一次滅火用 水量的要求。水池為鋼筋混凝土水池。3. 室消火栓滅火系統(tǒng)1) .室采用臨時(shí)高壓制消火栓滅火給水系統(tǒng)。消火栓系統(tǒng)供水由城市供水

31、管網(wǎng) 供給。2) .本建筑物設(shè)消火栓進(jìn)行保護(hù)。其布置保證室任何一處均有2股水柱同時(shí)到達(dá)。滅火水槍的充實(shí)水柱為10m3) .每個(gè)消火栓箱均配置DN65m消火栓一個(gè)、DN65mm L25麻質(zhì)襯膠水帶一 條，DN65 19m直流水槍一支、啟動(dòng)消防水泵按鈕和指示燈各一只，自救消防卷盤 一套。4) .在本工程最高建筑物屋層設(shè)有高位消防水箱，有效容積18m3采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。4. 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)1).保護(hù)圍(1) .地下汽車庫等場(chǎng)所。(2) .米用濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。2).設(shè)計(jì)參數(shù)(1) .按中危險(xiǎn)？級(jí)設(shè)計(jì)。(2) .噴水強(qiáng)度8L/min?m2,作用面積：160m2;持續(xù)噴水時(shí)間：1h;最不利點(diǎn)噴灑

32、頭 工作壓力0.1MP&(3) .系統(tǒng)設(shè)計(jì)用水量按30L/s計(jì)。3).系統(tǒng)設(shè)計(jì)(1) .本工程在水泵房設(shè)濕式報(bào)警閥，每個(gè)報(bào)警閥擔(dān)負(fù)的噴灑頭不超過800個(gè)。(2) .噴灑頭：車庫采用直立式玻璃球噴灑頭，動(dòng)作溫度為68?、K=80b (3).自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)每個(gè)防火分區(qū)或每層均設(shè)信號(hào)閥和水流指示器。最不利點(diǎn)設(shè)置末端 試水裝置。(4) .自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)二臺(tái)加壓泵，貯水池位于地下室水泵房。二臺(tái)水泵為 一用一備，互為備用。(5) .自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)共設(shè)二套消防水泵接合器，供消防車從室外消火栓取水 向室自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)補(bǔ)水。(8) .自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)平時(shí)由屋頂消防水箱設(shè)專用水管至報(bào)警閥前供水管，保 證

33、系統(tǒng)壓力。發(fā)生火災(zāi)時(shí)由給水加壓泵從水池取水加壓供水。為保證最不利點(diǎn)的噴 頭壓力，還設(shè)置了消防穩(wěn)壓設(shè)備。(9) .為了保證系統(tǒng)安全可靠，每個(gè)報(bào)警閥組的最不利噴頭處設(shè)末端試水裝置， 防火分區(qū)的最不利噴頭處，均設(shè) DN25m試水閥。六. 移動(dòng)式滅火裝置1).變配電用房按中危險(xiǎn)級(jí)設(shè)磷酸銨鹽干粉滅火器。2).其余部分均按嚴(yán)重危險(xiǎn)級(jí)設(shè)手提式磷酸銨鹽干粉式滅火器。七、節(jié)水節(jié)能措施7.1節(jié)能節(jié)水措施1).選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配水件。(1).公共衛(wèi)生間采用感應(yīng)式水嘴和感應(yīng)式小便器沖洗閥。(2).各用水部門均采用計(jì)量收費(fèi)(3).商場(chǎng)設(shè)計(jì)量水表。(4).綠化用水采用微噴滴灌方式澆灑，并設(shè)置單獨(dú)用水計(jì)量裝置。(5).

34、水池、水箱溢流水位均設(shè)報(bào)警裝置，防止進(jìn)水管閥門故障時(shí)，水池、水箱長時(shí)間溢流 排水。八、環(huán)境保護(hù)措施1) .給水支管的水流速度采用措施不超過 1.0m/s，并在直線管段設(shè)置脹縮振動(dòng) 傳遞。2) .泵組米用隔振基礎(chǔ)；3) .水泵進(jìn)水管、出水管設(shè)置可曲撓橡膠接頭和彈性吊、支架，減少噪音及振 動(dòng)傳遞。4) .水泵出水管止回閥采用消聲緩閉止回閥，減少噪音和防止水錘。5).本工程污水經(jīng)化糞池處理后排入城市污水管道，防止對(duì)城市污水管道造成淤塞。6).地下層潛水泵坑均采用防臭密閉人孔蓋，其中生活糞便污水潛水泵坑設(shè)獨(dú) 立通氣管并伸至屋頂之外，使室環(huán)境不受影響。九、衛(wèi)生防疫措施1) .消防水池設(shè)自潔式消毒器，并定

35、期對(duì)池水進(jìn)行循環(huán)，防止水質(zhì)變壞。水池 通氣管及溢水管管口加防蟲網(wǎng)罩，防止雜物塵埃進(jìn)入池污染水質(zhì)。2) .本工程總水表之后設(shè)管道倒流防止器，防止紅線給水管網(wǎng)之水倒流污 染城市給水。3) .公共衛(wèi)生間電氣設(shè)計(jì)說明一、設(shè)計(jì)依據(jù)1、國家及地方有關(guān)住宅設(shè)計(jì)的規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、政策2、建設(shè)單位提出的設(shè)計(jì)要求3、本院相關(guān)專業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料 二、概述1、本工程為余城西經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)一期安置房（第一區(qū)塊），由高層，多層住宅和 配套小公建組成。地上總建筑面積 137332m2其中商業(yè)8569m2地下室一層，建筑 面積 50239m22、設(shè)計(jì)容包括：電力系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、安全防系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)。三、電力系

36、統(tǒng)1. 地下室汽車庫的消防電源、高層住宅樓的消防、公共照明、電梯、變頻供水 泵、安防通信系統(tǒng)為二級(jí)負(fù)荷；住宅、店鋪及配套小公建為三級(jí)負(fù)荷。2住宅、店鋪及配套小公建由電業(yè)局公變供電；地下室、高層住宅的公共設(shè)備 由物業(yè)專變供電，物業(yè)分區(qū)域、回路計(jì)量，部考核。3. 電業(yè)局公變的變壓器容量，住宅按 80VA/m配置，商業(yè)按120VA/m2配置，合 計(jì)約11374KVA設(shè)5座公變變電所供電，容量分別為 4X 630KVA地下室按15VA/m2 配置，物業(yè)專變南北區(qū)各設(shè)1座，南區(qū)容量為2X200KVA北區(qū)容量為2*400KVA 雙電源供電。4. 本地塊變壓器安裝容量共13800KVA設(shè)1座環(huán)網(wǎng)室，供本工程

37、各變電所，10KV電源從河角路方向接駁。環(huán)網(wǎng)室、5座公變和2座物業(yè)專變變電所，均設(shè)在地5. 所有住宅、店鋪按戶裝電能表。12層及以下住宅電表箱集中安裝在一層電表間，15層及以上住宅電表箱安裝在各層前室，店鋪表箱安裝在公共區(qū)域。 建筑面積>150 m?的住宅裝三相四線表。6低壓供電一般采用放射式，具體為變電所-電纜分支箱-電能表箱-終端配電 箱。其中消防、電梯等重要設(shè)備采用 2路供電，末端自動(dòng)切換。四、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)1. 采用通信運(yùn)營商的綜合布線系統(tǒng)，住宅、店鋪每戶分語音和數(shù)據(jù)引入2根4對(duì)雙絞電纜，數(shù)量共約1500門。2. 每戶接入市有線電視信號(hào)，共約1500個(gè)用戶終端。每戶預(yù)裝多媒體布線箱

38、1臺(tái)，所有、寬帶、電視信號(hào)接入此箱，由用戶自行分接。3. 在地下汽車庫、小區(qū)廣場(chǎng)、路邊綠地處裝音箱設(shè)備，建立公共廣播系統(tǒng)，平 時(shí)播放通知、音樂等節(jié)目，突發(fā)事件時(shí)，切換到緊急廣播狀態(tài)。4. 在3#樓一層及31#樓地下室各設(shè)一間電視、電信機(jī)房。南北小區(qū)弱電線路分 別從南北側(cè)與市政管網(wǎng)接駁。五、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)1. 汽車庫、高層住宅為二級(jí)保護(hù)對(duì)象，采用集中報(bào)警系統(tǒng)型式，33#樓一層設(shè)1間消防控制室，和小區(qū)保安室合用。裝集中報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制、火災(zāi)警報(bào)和消防通信 設(shè)備。在高層住宅的公共走道等處裝火災(zāi)探測(cè)器，系統(tǒng)設(shè)備采用模擬量二總線制。2. 消防控制室設(shè)在33#樓一層，并與小區(qū)安防監(jiān)控室合用。六、安全防系統(tǒng)

39、1. 沿小區(qū)周界、消防通道設(shè)主動(dòng)型紅外探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)。2. 在小區(qū)出入口、主通道、單元入口、電梯轎廂、小區(qū)周界、停車庫（場(chǎng)）裝攝像機(jī)，在監(jiān)控中心對(duì)以上場(chǎng)所進(jìn)行監(jiān)視并錄制。3. 采用離線式巡更系統(tǒng)。非接觸式巡更棒記錄方式 ，記錄保安人員的巡更時(shí) 間、路徑等必要信息。按預(yù)先設(shè)定的巡更路線合理安排巡更信息鈕的數(shù)量和安裝位 置。4. 建立小區(qū)聯(lián)網(wǎng)的可視對(duì)講單元門禁系統(tǒng)，各住戶暖通方案設(shè)計(jì)說明一、設(shè)計(jì)依據(jù)采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)(GB50019-2003)高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)(GB50045-95 2005 年版)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)(GB50016-2006)汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)(GB50067-97)人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)(GB50038-200