房管辦房屋保障情況報(bào)告

1、房管辦房屋保障情況報(bào)告一、我縣住房保障工作基本情況：（一）廉租住房建設(shè)XX 、XX 兩年我縣共建廉租住房 516 套，戶(hù)型為“二室一廳”和“一室一廳”兩種，戶(hù)型面積嚴(yán)格按照廉租住房建筑要求，控制在50平方米以?xún)?nèi)。XX 年，經(jīng)市發(fā)改委批準(zhǔn)立項(xiàng)，我縣建廉租住房 6 棟、 216套，面積 11813平方米，項(xiàng)目總投資 1076.5萬(wàn)元，其中中央補(bǔ)助建設(shè)資金 476萬(wàn)元，其余全部為縣本級(jí)財(cái)政配套。為解決建設(shè)用地和逐步消除老城區(qū)危舊直管公房安全隱患，選址在原罐頭廠和廣場(chǎng)西路兩處危舊直管公房所在地建設(shè)廉租房（其中：罐頭廠4 棟、 144套，面積 7791平方米；廣場(chǎng)西路 2 棟、 72 套，面積 4022

2、 平方米）。工程現(xiàn)已全面竣工，縣質(zhì)監(jiān)站對(duì)工程進(jìn)行了竣工備案驗(yàn)收。XX 年 12 月 10 日，全面完成了符合廉租住房實(shí)物配租條件的原直管公房最低收入住房困難戶(hù)的公開(kāi)抽簽選房安置工作。XX 年，省政府安排我縣新建廉租房 300套、 15000平方米，項(xiàng)目選址在縣城東山路以東朝陽(yáng)小區(qū)內(nèi)，征用土地 57 畝，總投資 1365萬(wàn)元，其中中央投資 600萬(wàn)元，省級(jí)配套 300萬(wàn)元，國(guó)債轉(zhuǎn)借地方 150 萬(wàn)元，地方自籌 315萬(wàn)元。目前該工程主體全面完工，完成形象進(jìn)度的90%以上，小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施工程進(jìn)行了公開(kāi)招投標(biāo)，定于本月 8 日開(kāi)始小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)，確保今年 3 月底如期交付使用。第1頁(yè)共4頁(yè)（二）廉

3、租住房租賃補(bǔ)貼兩年來(lái)，上級(jí)共下?lián)芪铱h廉租住房補(bǔ)貼專(zhuān)項(xiàng)資金344 萬(wàn)元，共發(fā)放 2053戶(hù)、 332.73萬(wàn)元。XX 年度，經(jīng)核定 352戶(hù)最低收入住房困難家庭為享受住房補(bǔ)貼對(duì)象，發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為每人每月每平方米 3 元，人均住房面積 6 平方米，共發(fā)放資金 22.7232萬(wàn)元。XX 年，按照省、市有關(guān)規(guī)定，我縣廉租住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步提標(biāo)擴(kuò)面，申請(qǐng)條件擴(kuò)大到城鎮(zhèn)低收入家庭且人均住房建筑面積不足13 平方米的住房困難家庭，經(jīng)核定1701戶(hù)為享受廉租住房租賃補(bǔ)貼對(duì)象，全年共發(fā)放資金310 萬(wàn)元。二、工作措施1、統(tǒng)一思想，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)全省電視電話(huà)會(huì)后，縣房管局立即形成材料向縣長(zhǎng)辦公會(huì)作了專(zhuān)題匯報(bào)，全體政府領(lǐng)

4、導(dǎo)充分了解了住房保障工作的內(nèi)容、目標(biāo)、任務(wù)和上級(jí)的政策、要求，高度統(tǒng)一了迅速保質(zhì)保量建設(shè)廉租住房的思想認(rèn)識(shí)。為了加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、落實(shí)責(zé)任，成立了縣積極推進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用住房和完善廉租住房制度領(lǐng)導(dǎo)小組縣長(zhǎng)任組長(zhǎng)，分管縣長(zhǎng)任副組長(zhǎng)，相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人為成員，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，由房管局抽調(diào)專(zhuān)人組成。并明確各自職責(zé)，形成了縣長(zhǎng)親自抓、分管縣長(zhǎng)具體抓、相關(guān)部門(mén)積極配合抓、房管部門(mén)全力以赴抓的工作格局。2、嚴(yán)格程序，規(guī)范操作第2頁(yè)共4頁(yè)我縣廉租住房建設(shè)從立項(xiàng)到竣工驗(yàn)收嚴(yán)格按工程建設(shè)基本要求，及時(shí)辦理了項(xiàng)目選證意見(jiàn)書(shū)、土地使用證、規(guī)劃用地許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及環(huán)評(píng)、人防、消防、氣象防雷等相關(guān)手續(xù)，全面落實(shí)工程建設(shè)“

5、五制”：即項(xiàng)目管理法人制、工程招投標(biāo)制、合同鑒證制、質(zhì)量監(jiān)理制、安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保了工程建設(shè)規(guī)范操作。3、科學(xué)調(diào)度，合理安排為使我縣廉租住房建設(shè)如期保質(zhì)完成建設(shè)任務(wù)，我們按照上級(jí)規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，科學(xué)調(diào)度、合理安排，對(duì)工作進(jìn)行了逐日安排，所有工作人員全面取消了節(jié)假日，真正做到了“五加二”、“白加黑”?？h政府領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)常親臨施工現(xiàn)場(chǎng)，坐陣指揮；縣房管局配備了專(zhuān)班人馬，干職上下一心，不辭辛苦，全力以赴投入到廉租房建設(shè)之中；施工隊(duì)伍日夜加班， 24 小時(shí)不間斷作業(yè)；質(zhì)監(jiān)部門(mén)專(zhuān)人全程跟班監(jiān)督，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，確保高標(biāo)準(zhǔn)做好這一民生工程。4、公平、公正，陽(yáng)光操作一是工程建設(shè)嚴(yán)格進(jìn)行公開(kāi)招投標(biāo)；二是 XX 年度廉租房分配，將所有安置對(duì)象名單張榜公示，接受社會(huì)監(jiān)督，并邀請(qǐng)縣紀(jì)檢監(jiān)察、司法公證等部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)搖號(hào)分配；對(duì)廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放，嚴(yán)格實(shí)行四道程序、三道把關(guān)、三級(jí)審核、三榜公示，縣紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)全程參與、全程監(jiān)督，真正做到了公平、公正，陽(yáng)光操作，因此，我縣住房保障工作從廉租住房工程建設(shè)、分配和住房補(bǔ)貼發(fā)放等，均深得第3頁(yè)共4頁(yè)社會(huì)各界及城鎮(zhèn)低收入住戶(hù)一致好評(píng)，拍手稱(chēng)快，達(dá)到了零投訴和零上訪。三、存在的問(wèn)題建設(shè)資金缺口較大。雖然中央、省給予廉租住房資金補(bǔ)助，但實(shí)際上僅