阿佩克思APEX福華實(shí)業(yè)城邊街項(xiàng)目項(xiàng)目再定位建議

1、2001-1apex-imc1 2001-1apex-imc2 v1993年，作為日本年，作為日本apex國(guó)際株式會(huì)社在中國(guó)大陸設(shè)立的專門營(yíng)國(guó)際株式會(huì)社在中國(guó)大陸設(shè)立的專門營(yíng) 銷機(jī)構(gòu)，銷機(jī)構(gòu)，apex市場(chǎng)營(yíng)銷咨詢有限公司在成都成立；市場(chǎng)營(yíng)銷咨詢有限公司在成都成立； v1997年，成都年，成都apex廣告公司成立，同年在重慶成立全資子公司廣告公司成立，同年在重慶成立全資子公司 重慶重慶apex； v1998年，上海年，上海apex成立；成立； v1999年，與西安麥道聯(lián)盟成立西安事務(wù)處；年，與西安麥道聯(lián)盟成立西安事務(wù)處； v2000年，與日本（北京）電通成立成都電通；年，與日本（北京）電通成立成

2、都電通； v2000年，成立（成都）年，成立（成都）apex房地產(chǎn)投資顧問公司。房地產(chǎn)投資顧問公司。 2001-1apex-imc3 v19981998年，獲得成都市工商局評(píng)定的廣告行業(yè)唯一的年，獲得成都市工商局評(píng)定的廣告行業(yè)唯一的 “成都市著名商標(biāo)成都市著名商標(biāo)”殊榮、四川省優(yōu)秀策劃?rùn)C(jī)構(gòu)；殊榮、四川省優(yōu)秀策劃?rùn)C(jī)構(gòu)； v19991999年，四川省第年，四川省第5 5屆優(yōu)秀廣告評(píng)比囊括屆優(yōu)秀廣告評(píng)比囊括1010多個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)；多個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)； v19991999年年, ,名列全國(guó)廣告名列全國(guó)廣告100100強(qiáng)第強(qiáng)第3333位；位； v20002000年，獲得四川省工商局評(píng)定的廣告行業(yè)唯一的年，獲得四川省工商

3、局評(píng)定的廣告行業(yè)唯一的 “四川省著名商標(biāo)四川省著名商標(biāo)”稱號(hào)。稱號(hào)。 2001-1apex-imc4 2001-1apex-imc5 。 2001-1apex-imc6 2001-1apex-imc7 前置服務(wù)前置服務(wù) 概念設(shè)計(jì)概念設(shè)計(jì) 整合傳播整合傳播 銷售控制銷售控制 地塊評(píng)估地塊評(píng)估/區(qū)域供給評(píng)估區(qū)域供給評(píng)估 顧客需求評(píng)估顧客需求評(píng)估/基本假設(shè)基本假設(shè) 樓盤概念建議樓盤概念建議/案名與案名與vi 接待中心與樣板概念接待中心與樣板概念 顧客生活形態(tài)分析顧客生活形態(tài)分析 接觸管理接觸管理/品牌網(wǎng)路品牌網(wǎng)路 品牌核心概念品牌核心概念 ad/sp/pr/dm/event 銷售代理銷售代理/銷售顧

4、問銷售顧問 整合銷售與傳播整合銷售與傳播 2001-1apex-imc8 區(qū)域供給需求狀況區(qū)域供給需求狀況 項(xiàng)目項(xiàng)目swotswot分析分析 再定位建議再定位建議 顧客顧客/ /規(guī)劃理念規(guī)劃理念規(guī)劃調(diào)整規(guī)劃調(diào)整 投資回報(bào)概算投資回報(bào)概算 2001-1apex-imc9 2001-1apex-imc10 2001-1apex-imc11 2001-1apex-imc12 2001-1apex-imc13 2001-1apex-imc14 2001-1apex-imc15 2001-1apex-imc16 2001-1apex-imc17 2001-1apex-imc18 2001-1apex-i

5、mc19 2001-1apex-imc20 2001-1apex-imc21 2001-1apex-imc22 。 2001-1apex-imc23 2001-1apex-imc24 2001-1apex-imc25 2001-1apex-imc26 2001-1apex-imc27 2001-1apex-imc28 2001-1apex-imc29 2001-1apex-imc30 2001-1apex-imc31 2001-1apex-imc32 2001-1apex-imc33 2001-1apex-imc34 2001-1apex-imc35 2001-1apex-imc36 2001

6、-1apex-imc37 2001-1apex-imc38 2001-1apex-imc39 2001-1apex-imc40 2001-1apex-imc41 2001-1apex-imc42 2001-1apex-imc43 2001-1apex-imc44 2001-1apex-imc45 2001-1apex-imc46 2001-1apex-imc47 2001-1apex-imc48 2001-1apex-imc49 2001-1apex-imc50 2001-1apex-imc51 2001-1apex-imc52 2001-1apex-imc53 2001-1apex-imc5

7、4 2001-1apex-imc55 2001-1apex-imc56 2001-1apex-imc57 2001-1apex-imc58 2001-1apex-imc59 2001-1apex-imc60 2001-1apex-imc61 2001-1apex-imc62 2001-1apex-imc63 2001-1apex-imc64 2001-1apex-imc65 2001-1apex-imc66 2001-1apex-imc67 2001-1apex-imc68 2001-1apex-imc69 1 2001-1apex-imc70 2001-1apex-imc71 2001-1a

8、pex-imc72 2001-1apex-imc73 2001-1apex-imc74 2001-1apex-imc75 2001-1apex-imc76 2001-1apex-imc77 2001-1apex-imc78 2001-1apex-imc79 備注：兩種方案的標(biāo)高均按備注：兩種方案的標(biāo)高均按85米計(jì)算，新方案單層面積為米計(jì)算，新方案單層面積為1000 平米，共十三層，挑高平米，共十三層，挑高4.8米后單方成本提高米后單方成本提高700元元/平米。平米。 新方案里，購(gòu)房者實(shí)得面積為新方案里，購(gòu)房者實(shí)得面積為22400平米。平米。 2001-1apex-imc80 備注：新方案地下車庫(kù)減為一層，地面車位盈利未計(jì)在內(nèi)。備注：新方案地下車庫(kù)減為一層，地面車位盈利未計(jì)在內(nèi)。 2001-1apex-imc81 2001-1apex-imc82 2001-1apex-imc83 青蘋果出品青蘋果出