下載個(gè)人房屋租賃合同范本

1、下載個(gè)人房屋租賃合同范本合同編號(hào)：委托人（甲方）：居間人（乙方）：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋承租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線），并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：樓房為室廳衛(wèi)口；平房為間口 ；無(wú)裝修口 ；一般裝修口 ；精裝修口；防盜門口 ；有線電視接口口 ；空調(diào)口 ； 天然氣口；煤氣口；集中供暖口 ；土暖氣口；熱水器口；電話口； 電視機(jī)口；電冰箱口；洗衣機(jī)口；上下水口；家具：；樓層：； 朝向：；建筑面積：平方米

2、口 ；月租金標(biāo)準(zhǔn)：元口 ；大致租期：；房屋用途：；其他條件：乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：第二條委托期限自年月日至年月日。第三條現(xiàn)場(chǎng)看房 本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。陪同看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成 本費(fèi)，每次不得超過(guò)元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本 費(fèi)。第四條甲方義務(wù)（一） 應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、等真實(shí) 的身份資格證明；（二） 應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；（三）應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保密；（四） 不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與 乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易 ；第五條乙方義務(wù)（一）應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)

3、構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明（二）應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲 方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí) 匯報(bào)，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián) 絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)；（三）應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且 甲方滿足出租人提出的特別條件要求 ；（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串 通，損害甲方利益；（五）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書 或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè) 執(zhí)照等身份資格證明；（六）收取看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開 具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；（七）本合同簽訂后，乙方不得以任

4、何形式向甲方收取任 何名目的預(yù)收費(fèi)用；第六條傭金委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的（此比例不得超過(guò)100%）向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后（即時(shí)/ _日內(nèi)）支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金口 ；支票口；委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條費(fèi)用委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方支 付的看房成本費(fèi)抵作傭金。非因乙方過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下（必要費(fèi)用包含已收取的看房成本費(fèi) ）：_第八條轉(zhuǎn)委托甲方（是/否）允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。第九條本合同解除的條件第十條違約責(zé)任（一）甲方未如約支付傭金、看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用的，

5、應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金（二）甲方與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金 ；（三） 甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（四）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行 為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損 失;（五）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證 明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔(dān)；第一條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：（一

6、）提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他約定事項(xiàng)本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合 同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力委托人（章）：居間人（章）： 住所：住所：身份證號(hào)：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：法定代表人：委托代理人：委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號(hào)碼：電話：電話：傳真：傳真：郵政編碼：郵政編碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼： 合同簽訂時(shí)間：合同簽訂地點(diǎn)： 正規(guī)房屋租賃合同常用版 出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基

7、本情況 甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于 市 區(qū) 房間。 第二條房屋用途 該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條租賃期限租賃期限自年 月 日至 年 月 日止 第四條租金。該房屋月租金為（人民幣）百元整。Y 元。該房屋押金為（人民幣）百元整。Y 元。第五條租賃期間房?jī)r(jià)的調(diào)整1、如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時(shí)，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租 金標(biāo)準(zhǔn)。2、甲方在調(diào)整房租時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。3、對(duì)于房租的調(diào)整，雙方可通過(guò)協(xié)商解決，如乙方不能接受時(shí)，乙方應(yīng)在 3天之內(nèi)退房。第六條付款方式1、乙方應(yīng)每仟2、 乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一 階段的租金，并將租金打到甲

8、方指定的銀行賬戶。3、 如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預(yù)支 付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回 房屋，并按（第十一條違約責(zé)任）就行處理。4、當(dāng)月租賃時(shí)間未滿10天時(shí)按半個(gè)月計(jì)算；超過(guò)10天 時(shí)按一個(gè)整月計(jì)算。第六條 交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任1、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損 失和維修費(fèi)用，如因使用不當(dāng)乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如 因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或 就行經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如

9、改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有 影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先 征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任 導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中 的一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復(fù)原狀。（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保 衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承 擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1、 水、電、有線電視、寬帶等費(fèi)用；2、煤氣費(fèi)用；3、物業(yè)管理費(fèi)用；4、其他費(fèi)用。第

10、九條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金第十條租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同 意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為 同意乙方繼續(xù)承租；3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè) 月告知甲方，同時(shí)甲方將扣除乙方一個(gè)月租金作為對(duì)甲方的 補(bǔ)償；4、乙方交房時(shí)，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如 有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價(jià)35倍價(jià)格從押金中扣除。 如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)， 甲方應(yīng)退 還乙方剩余的租房款及押金。5、租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè) 月告知乙方。乙方

11、交房時(shí)，如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退 還乙方剩余時(shí)間已支付的租房款及押金。第十一條違約責(zé)任1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的 規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租 賃合同。2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令 停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租 賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓?機(jī)關(guān)。第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條

12、其他約定(一) 開始租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：度；(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度；(4)租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用加納齊全，并得到 甲方認(rèn)可。(二) 甲方提供相應(yīng)的說(shuō)明及手冊(cè)：(1)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議 (1份)；(2)住宅使用說(shuō)明書(1 份);(3)業(yè)主手冊(cè)(1份);(4)生活指南(1份);(5)家用燃?xì)獠?暖/熱水器使用說(shuō)明書(1份)(含壁掛爐電源線一個(gè))。(三) 甲方提供給乙方物品如下：(1) 入戶大門鑰匙把、防火門鑰匙把、單元門鑰匙把、 管道進(jìn)鑰匙把；(2) 寫字臺(tái)一個(gè)、餐桌一張、沙發(fā)一張、茶幾一個(gè)、大床(米X米)一張、小床(米X米)一張、圓凳4個(gè)、小凳2個(gè)。（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方。（