成都市建設(shè)項(xiàng)目綠地率指標(biāo)核定、企業(yè)資質(zhì)

1、成都市建設(shè)項(xiàng)目綠地率指標(biāo)核 定、企業(yè)資質(zhì) 成都市建設(shè)項(xiàng)目綠地率指標(biāo)核定 （異地綠化費(fèi)核定）實(shí)施辦法（試行） 、總則 為貫徹國(guó)家可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略部署，加快城市基礎(chǔ)建設(shè)步伐，改善城市生 態(tài)環(huán)境，根據(jù)中華人民共和國(guó)行政許可法、中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法、 城市綠化條例、城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范四川省城市園林綠化條例、成 都市城市園林綠化條例等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范的規(guī)定，規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目綠地 率指標(biāo)核定（異地綠化費(fèi)核定）工作，加強(qiáng)綠地建設(shè)情況監(jiān)督，我局根據(jù)相關(guān) 法律、法規(guī)、規(guī)范，并結(jié)合成都市實(shí)際情況，制定本辦法。 二、適用范圍 本辦法適用于本市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的各類(lèi)建設(shè)工程。其它 區(qū)、市、縣可參照

2、施行。 三、辦事程序 （一）受理 凡申辦建設(shè)項(xiàng)目綠地率指標(biāo)核定的建設(shè)單位，須提供以下資料： 1、建設(shè)項(xiàng)目綠地率指標(biāo)審核申請(qǐng)表一份。 2、市規(guī)劃局審批的1： 500規(guī)劃總平圖復(fù)印件一份（核驗(yàn)原件，復(fù)印件須同 原件大小復(fù)印，不能拼接）。 3、綠化竣工總平面圖一份（綠地竣工后，由申報(bào)單位經(jīng)具勘測(cè)測(cè)繪資質(zhì)單 位測(cè)繪綠地竣工圖）。 4、規(guī)劃局核發(fā)的建筑紅線圖復(fù)印件一份（核驗(yàn)原件）。 5、國(guó)有土地使用證復(fù)印件一份（核驗(yàn)原件）。 6建筑工程施工許可證復(fù)印件一套（核驗(yàn)原件）或房產(chǎn)處竣工建筑測(cè)量報(bào) 告總表一套（核驗(yàn)原件）。 7、分期實(shí)施項(xiàng)目需要提交前面幾期的核定意見(jiàn)表 8、其他材料。 （二）審核 1、 市林業(yè)和

3、園林管理局按報(bào)建單位提供的有效資料，對(duì)綠地指標(biāo)進(jìn)行審核， 并對(duì)確因條件限制達(dá)不到規(guī)定綠地指標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目核定綠地率指標(biāo)，存在指標(biāo) 差欠的異地綠化費(fèi)按項(xiàng)目申報(bào)時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算核定。 2、為加強(qiáng)內(nèi)部監(jiān)督，實(shí)行核發(fā)制度，即：由經(jīng)辦人員提出擬辦意見(jiàn)；第一 審核人進(jìn)行審核，由第二審核人進(jìn)行核發(fā)。 （三）審核時(shí)限 市林業(yè)和園林管理局經(jīng)辦人在四個(gè)工作日內(nèi)提出審核意見(jiàn)，審核人核發(fā)建 設(shè)項(xiàng)目綠地面積綠地率指標(biāo)核定表（異地綠化費(fèi)核定單）。 四、綠地起止界的確定及綠地面積計(jì)算 1、宅旁（宅間）綠地、院落式組團(tuán)綠地、開(kāi)敞式院落組團(tuán)綠地和其它塊狀、 帶狀公共綠地面積計(jì)算起止界的確定：綠地邊界在宅間路等內(nèi)部道路算到路 邊，對(duì)

4、有明確紅線的組團(tuán)路或以上道路則算到紅線。距房屋圍護(hù)結(jié)構(gòu)外邊線 1.0米；對(duì)其它圍墻、院墻算到墻腳。開(kāi)敞式院落組團(tuán)綠地應(yīng)至少有一個(gè)面面 向小區(qū)路，或應(yīng)向建筑控制線寬度不小于 10米的組團(tuán)級(jí)主路敞開(kāi)，并向其開(kāi)設(shè) 綠地的主要出入口。（說(shuō)明：組團(tuán)綠地中，作為景觀組成部分的小品、亭臺(tái)、曲 廊、水池、溪流、步道等，可以一并計(jì)入綠地面積的計(jì)算，但綠地面積不得小 于組團(tuán)用地面積的70%。） 2、私家花園綠地面積計(jì)算：當(dāng)居住建筑宅旁（宅間）綠地設(shè)計(jì)為私家 花園,經(jīng)業(yè)主共同約定且明確私家花園由物業(yè)公司統(tǒng)一實(shí)施并管理的，按私家花 園用地面積的30%折算綠地面積。 3、屋頂（構(gòu)筑物頂）綠化綠地面積的計(jì)算方法如下： （

5、1）建筑物地下室頂板上方做環(huán)境綠化使用時(shí)，地下室頂板面標(biāo)高如至少 有一邊低于臨近道路標(biāo)高0.6米，且綠化覆土厚度不小于0.6米時(shí),按地下室頂板 上方做綠化種植面積獎(jiǎng)勵(lì)綠地面積。 （2）建筑物地下室或半地下室頂板上方做環(huán)境綠化使用時(shí)，地下室或半地 下室頂板面標(biāo)高低于室外地坪的距離小于 0.6米或頂板面標(biāo)高高出室外道路地 坪標(biāo)高不超過(guò)3.0米，且綠化覆土厚度不小于0.6米時(shí)，按地下室頂板上方實(shí)際綠 化面積的50%獎(jiǎng)勵(lì)綠地面積。 （3）其他建筑高度不超過(guò)40米的非住宅建筑屋頂作覆土厚度不小于 0.4米 的綠化時(shí)：屋頂綠化面積達(dá)60%以上的，可按屋頂面積的20%獎(jiǎng)勵(lì)綠地面積；屋 頂綠化面積達(dá)不到60%

6、的，按實(shí)際綠化種植面積的20%獎(jiǎng)勵(lì)綠地面積。（注： 屋頂綠化應(yīng)按相關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)和施工） 4、架空層內(nèi)綠地面積計(jì)算：建筑物首層為架空層時(shí)，架空層內(nèi)綠地計(jì)算起 止界，可從柱外緣或邊梁外緣投影線起，算至架空層內(nèi)架空層凈高一倍處測(cè)量 的綠化面積獎(jiǎng)勵(lì)綠地面積。 5、樹(shù)陣及樹(shù)池的綠地面積計(jì)算：對(duì)于小區(qū)內(nèi)一些采用樹(shù)陣植樹(shù)方式的場(chǎng) 地，如均為喬木，樹(shù)陣的長(zhǎng)和寬分別不小于20米的，樹(shù)距合理，定植成活后覆 蓋率達(dá)到70%的，按樹(shù)陣面積計(jì)算綠地面積。對(duì)于單植喬木（如行道樹(shù)等）， 按樹(shù)池面積計(jì)入綠地面積，或按每株 1平方米計(jì)入綠地面積。 建筑、水、電工程師各不少于 1人。 7、企業(yè)中級(jí)以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)工人 20人以上，其中

7、高級(jí) 專(zhuān)業(yè)技術(shù)工人6人以上，包括綠化工、花卉工、瓦工、 木工、電工等相關(guān)工種。 8 、企業(yè)固定資產(chǎn)現(xiàn)值在 1000萬(wàn)元以上，企業(yè)年工 程產(chǎn)值在2000萬(wàn)元以上。 （二）經(jīng)營(yíng)范圍 可承攬8萬(wàn)平方米且工程造價(jià)在 800萬(wàn)元以下的園林 綠化工程。包括：綜合性公園、植物園、動(dòng)物園、主題 公園、郊野公園等各類(lèi)公園，單位附屬綠地、居住區(qū)綠 地、道路綠地、廣場(chǎng)綠地、風(fēng)景林地等各類(lèi)綠地； 可承攬園林綠化工程中的整地、栽植、建筑及小品、 花壇、園路、水系、噴泉、假山、雕塑、廣場(chǎng)鋪裝、駁 岸、橋梁、碼頭等園林設(shè)施及設(shè)備安裝項(xiàng)目； 可承攬20萬(wàn)平方米以下的園林綠化養(yǎng)護(hù)管理工程； 可從事園林綠化苗木、花卉、盆景、草坪

8、的培育、 生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)，園林綠化技術(shù)咨詢和信息服務(wù)。 三、三級(jí)企業(yè) （一）資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 1、注冊(cè)資金200萬(wàn)元以上。 2 、企業(yè)經(jīng)理具有2年以上的從事園林綠化經(jīng)營(yíng)管 理工作的資歷或具有園林綠化專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上技術(shù)職稱(chēng)， 企業(yè)總工程師具有園林綠化專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上技術(shù)職稱(chēng)，總 會(huì)計(jì)師、經(jīng)濟(jì)師具有初級(jí)以上技術(shù)職稱(chēng)。 3 、園林綠化專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān) 專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于12人。具有中級(jí) 以上職稱(chēng)的人員不少于 8人，其中園林專(zhuān)業(yè)中級(jí)職稱(chēng)人 員不少于3人，建筑工程師1人。 4 、企業(yè)中級(jí)以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)工人 10人以上，其中高 級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)工人3人以上。 （二）經(jīng)營(yíng)范圍 可承攬3萬(wàn)平方米且工程造價(jià)在 300萬(wàn)元以下園林綠 化工程。包括：?jiǎn)挝桓綄倬G地、居住區(qū)綠地、道路綠