江西工藝美術(shù)品項目可行性研究報告通用模板

1、泓域咨詢/江西工藝美術(shù)品項目可行性研究報告江西工藝美術(shù)品項目可行性研究報告MACRO 泓域咨詢摘要工藝美術(shù)是人類文明的重要成果，是中華民族五千年傳統(tǒng)文化的重要組成部分?！笆濉币詠?，我國工藝美術(shù)行業(yè)發(fā)展迅速，但受資源稀缺程度加劇和勞動力成本快速上漲以及國內(nèi)外環(huán)境變化等多重因素的影響，我國工藝美術(shù)行業(yè)發(fā)展過程中依然面臨著不同地區(qū)產(chǎn)業(yè)化程度不均衡、集聚程度趨緩、稅負水平高等突出問題。在此背景下，系統(tǒng)研究工藝美術(shù)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，并提出針對性的促進行業(yè)快速發(fā)展的相關(guān)建議，對于全面推進我國工藝美術(shù)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級、促進行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展具有重要意義。幾千年來，工藝美術(shù)始終伴隨著人類一路前行。工藝美術(shù)品既是文化

2、藝術(shù)品，又是與人民生活息息相關(guān)的日常生活用品，是我國消費需求的重要組成部分。作為一個有著13億人口的發(fā)展中大國，隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展、國內(nèi)擴大內(nèi)需政策的實施以及城鄉(xiāng)居民收入增長帶來的消費習(xí)慣和消費水平的提高，享受型消費模式日益顯現(xiàn)，個性化、藝術(shù)化和多樣化消費日益成為消費主流，人們對于具有濃郁藝術(shù)和文化特色，個性鮮明的工藝美術(shù)品的消費需求不斷增加，對工藝美術(shù)產(chǎn)品的購買數(shù)量、頻率會相應(yīng)增加，這為工藝美術(shù)行業(yè)發(fā)展提供了無限的市場空間。該工藝畫項目計劃總投資15371.81萬元，其中：固定資產(chǎn)投資12366.35萬元，占項目總投資的80.45%；流動資金3005.46萬元，占項目總投資的19.55%

3、。達產(chǎn)年營業(yè)收入25465.00萬元，總成本費用19306.69萬元，稅金及附加272.15萬元，利潤總額6158.31萬元，利稅總額7279.88萬元，稅后凈利潤4618.73萬元，達產(chǎn)年納稅總額2661.15萬元；達產(chǎn)年投資利潤率40.06%，投資利稅率47.36%，投資回報率30.05%，全部投資回收期4.83年，提供就業(yè)職位370個。報告根據(jù)項目實際情況，提出項目組織、建設(shè)管理、竣工驗收、經(jīng)營管理等初步方案；結(jié)合項目特點提出合理的總體及分年度實施進度計劃。工藝美術(shù)品也稱工藝品，是以美術(shù)工藝制成的各種與實用相結(jié)合并有欣賞價值的物品。中國工藝美術(shù)品類繁多，分十幾大類，數(shù)百小類，品種數(shù)以萬計

4、，花色不勝枚舉。大類包括陶瓷工藝品、雕塑工藝品、玉器、織錦、刺繡、印染手工藝品、花邊、編織工藝品、地毯和壁毯、漆器、金屬工藝品、工藝畫、首飾、皮雕畫等。報告主要內(nèi)容：項目概況、項目背景、必要性、市場分析、調(diào)研、項目方案分析、項目建設(shè)地研究、項目工程方案、項目工藝分析、環(huán)境影響說明、項目安全衛(wèi)生、項目風(fēng)險性分析、項目節(jié)能評價、項目進度計劃、投資分析、經(jīng)濟效益分析、評價及建議等。江西工藝美術(shù)品項目可行性研究報告目錄第一章 項目概況第二章 項目背景、必要性第三章 市場分析、調(diào)研第四章 項目方案分析第五章 項目建設(shè)地研究第六章 項目工程方案第七章 項目工藝分析第八章 環(huán)境影響說明第九章 項目安全衛(wèi)生第

5、十章 項目風(fēng)險性分析第十一章 項目節(jié)能評價第十二章 項目進度計劃第十三章 投資分析第十四章 經(jīng)濟效益分析第十五章 項目招投標(biāo)方案第十六章 評價及建議第一章 項目概況一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx投資公司（二）公司簡介公司致力于一個符合現(xiàn)代企業(yè)制度要求，具有全球化、市場化競爭力的新型一流企業(yè)。公司是跨文化的組織，尊重不同文化和信仰，將誠信、平等、公平、和諧理念普及于企業(yè)并延伸至價值鏈；公司致力于制造和采購在技術(shù)、質(zhì)量和按時交貨上均能滿足客戶高標(biāo)準(zhǔn)要求的產(chǎn)品，并使用現(xiàn)代倉儲和物流技術(shù)為客戶提供配送及售后服務(wù)。順應(yīng)經(jīng)濟新常態(tài)，需要公司積極轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，實現(xiàn)內(nèi)涵式增長。為此，公司要求各級

6、單位通過創(chuàng)新驅(qū)動、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)升級、提升產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量、提高效率和效益等路徑，努力實現(xiàn)“做實、做強、做大、做好、做長”的發(fā)展理念。公司生產(chǎn)的項目產(chǎn)品系列產(chǎn)品，各項技術(shù)指標(biāo)已經(jīng)達到國內(nèi)同類產(chǎn)品的領(lǐng)先水平，可廣泛應(yīng)用于國民經(jīng)濟相關(guān)的各個領(lǐng)域，產(chǎn)品受到了廣大用戶的一致好評；公司設(shè)備先進，技術(shù)實力雄厚，擁有一批多年從事項目產(chǎn)品研制、開發(fā)、制造、管理、銷售的人才團隊，企業(yè)管理人員經(jīng)驗豐富，其知識、年齡結(jié)構(gòu)合理，具備配合高端制造研發(fā)新品的能力，保障了企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展；在原料供應(yīng)鏈及產(chǎn)品銷售渠道方面，已經(jīng)與主要原材料供應(yīng)商及主要目標(biāo)客戶達成戰(zhàn)略合作意向，在工藝設(shè)計和生產(chǎn)布局以及設(shè)備選型方面采用了系統(tǒng)優(yōu)化設(shè)

7、計，充分考慮了自動化生產(chǎn)、智能化節(jié)電、節(jié)水和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用，產(chǎn)品遠銷全國二十余個省、市、自治區(qū)，并部分出口東南亞、歐洲各國，深受廣大客戶的歡迎。公司通過了ISO質(zhì)量管理體系認(rèn)證，并嚴(yán)格按照上述管理體系的要求對研發(fā)、采購、生產(chǎn)和銷售等過程進行管理，同時以客戶提出的品質(zhì)要求為基礎(chǔ)，建立了完整的產(chǎn)品質(zhì)量控制體系，保證產(chǎn)品質(zhì)量的優(yōu)質(zhì)、穩(wěn)定。公司近年來的快速發(fā)展主要得益于企業(yè)對于產(chǎn)品和服務(wù)的前瞻性研發(fā)布局。公司所屬行業(yè)對產(chǎn)品和服務(wù)的定制化要求較高，公司技術(shù)與管理團隊專業(yè)和穩(wěn)定，對行業(yè)和客戶需求理解到位，以及公司不斷加強研發(fā)投入，保證了產(chǎn)品研發(fā)目標(biāo)的實施。未來，公司將堅持研發(fā)投入，穩(wěn)定研發(fā)團隊，加大研發(fā)

8、人才引進與培養(yǎng)，保證公司在行業(yè)內(nèi)的技術(shù)領(lǐng)先水平。（三）公司經(jīng)濟效益分析上一年度，xxx集團實現(xiàn)營業(yè)收入21045.84萬元，同比增長23.20%（3962.70萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)工藝畫生產(chǎn)及銷售收入為17028.80萬元，占營業(yè)總收入的80.91%。上年度主要經(jīng)濟指標(biāo)序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入4419.635892.845471.925261.4621045.842主營業(yè)務(wù)收入3576.054768.064427.494257.2017028.802.1工藝畫(A)1180.101573.461461.071404.885619.502.2工藝畫(B)822.

9、491096.651018.32979.163916.622.3工藝畫(C)607.93810.57752.67723.722894.902.4工藝畫(D)429.13572.17531.30510.862043.462.5工藝畫(E)286.08381.45354.20340.581362.302.6工藝畫(F)178.80238.40221.37212.86851.442.7工藝畫(.)71.5295.3688.5585.14340.583其他業(yè)務(wù)收入843.581124.771044.431004.264017.04根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額5020.91萬元，較去年同期相比增長

10、1079.50萬元，增長率27.39%；實現(xiàn)凈利潤3765.68萬元，較去年同期相比增長347.56萬元，增長率10.17%。上年度主要經(jīng)濟指標(biāo)項目單位指標(biāo)完成營業(yè)收入萬元21045.84完成主營業(yè)務(wù)收入萬元17028.80主營業(yè)務(wù)收入占比80.91%營業(yè)收入增長率（同比）23.20%營業(yè)收入增長量（同比）萬元3962.70利潤總額萬元5020.91利潤總額增長率27.39%利潤總額增長量萬元1079.50凈利潤萬元3765.68凈利潤增長率10.17%凈利潤增長量萬元347.56投資利潤率44.07%投資回報率33.05%財務(wù)內(nèi)部收益率29.59%企業(yè)總資產(chǎn)萬元23769.92流動資產(chǎn)總額占

11、比萬元29.86%流動資產(chǎn)總額萬元7097.17資產(chǎn)負債率35.51%二、項目建設(shè)符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx投資公司承辦的“江西工藝美術(shù)品項目”主要從事工藝畫項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性江西工藝美術(shù)品項目選址于xx產(chǎn)業(yè)園，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設(shè)前后，未改變項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標(biāo)排放，滿足xx產(chǎn)業(yè)園環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項目符合項目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保

12、護規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態(tài)保護紅線：江西工藝美術(shù)品項目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主導(dǎo)生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護區(qū)等生態(tài)保護區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護紅線要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線：項目營運過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準(zhǔn)入負面清單：該項目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負面清單，項目采取環(huán)境保護措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達標(biāo)排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會產(chǎn)生二次污染。三、項目概況（一）項

13、目名稱江西工藝美術(shù)品項目2018年我國工藝美術(shù)行業(yè)規(guī)模以上企業(yè)累計工業(yè)增加值增速為8.6%，增速比上年下降1.7個百分點，高于輕工行業(yè)2.8個百分點。從全年月度累計增加值增速走勢來看，工藝美術(shù)行業(yè)規(guī)上企業(yè)工業(yè)增加值增速兩頭低中間高，各月均高于輕工業(yè)水平。我國工藝品植根社會最基層，構(gòu)筑了基礎(chǔ)雄厚的大眾文化底蘊，并對其他文化藝術(shù)產(chǎn)生過深遠的影響，工藝品始終是代表中華民族的一大特色產(chǎn)業(yè)。工藝品行業(yè)分析指出，工藝品行業(yè)競爭的不斷加劇，大型企業(yè)間并購整合與資本運作日趨頻繁，一大批優(yōu)秀品牌迅速崛起，逐漸成為行業(yè)中的翹楚。（二）項目選址xx產(chǎn)業(yè)園江西，簡稱贛，中國23個省之一，省會南昌。江西位于中國東南部，

14、長江中下游南岸，屬于華東地區(qū)，界于東經(jīng)1133436-1182858，北緯242914-300441之間，東鄰浙江、福建；南連廣東；西靠湖南；北毗湖北、安徽而共接長江。江西區(qū)位優(yōu)越、交通便利，地處江南，自古為干越之地吳頭楚尾、粵戶閩庭，乃形勝之區(qū)，素有文章節(jié)義之邦，白鶴魚米之國之美稱。江西部分地區(qū)屬海峽西岸經(jīng)濟區(qū)，境內(nèi)有中國第一大淡水湖鄱陽湖，也是亞洲超大型的銅工業(yè)基地之一，有世界鎢都、稀土王國、中國銅都、有色金屬之鄉(xiāng)的美譽。江西的紅色文化馳名中外，井岡山是中國革命的搖籃，南昌是中國人民解放軍的誕生地，瑞金是中華蘇維埃共和國臨時中央政府成立的地方、也是萬里長征出發(fā)地，安源是中國工人運動的策源地

15、。截至2019年末，江西轄11個地級市、27個市轄區(qū)、11個縣級市、62個縣，合計100個縣級區(qū)劃；164個街道、827個鎮(zhèn)、569個鄉(xiāng)、8個民族鄉(xiāng)，合計1568個鄉(xiāng)級區(qū)劃；常住人口4666.1萬，實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值24757.5億元。（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積42554.60平方米（折合約63.80畝）。（四）項目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)76.82%，建筑容積率1.30，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.31%，固定資產(chǎn)投資強度193.83萬元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項目凈用地面積42554.60平方米，建筑物基底占地面積32690.44平方米，總建筑面積55320.98平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)

16、主體工程33805.12平方米，項目規(guī)劃綠化面積2935.90平方米。（六）設(shè)備選型方案項目計劃購置設(shè)備共計145臺（套），設(shè)備購置費5316.06萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量940916.42千瓦時，折合115.64噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項目年總用水量11908.99立方米，折合1.02噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“江西工藝美術(shù)品項目投資建設(shè)項目”，年用電量940916.42千瓦時，年總用水量11908.99立方米，項目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）116.66噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量36.84噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項目總節(jié)能率26.77%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護項目符合xx產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃，符合xx產(chǎn)業(yè)

17、園產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構(gòu)成項目預(yù)計總投資15371.81萬元，其中：固定資產(chǎn)投資12366.35萬元，占項目總投資的80.45%；流動資金3005.46萬元，占項目總投資的19.55%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預(yù)期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達產(chǎn)年營業(yè)收入25465.00萬元，總成本費用19306.69萬元，稅金及附加272.15萬元，利潤總額6158.31萬元，利稅總額7279.88萬元，稅后凈利潤4618.7

18、3萬元，達產(chǎn)年納稅總額2661.15萬元；達產(chǎn)年投資利潤率40.06%，投資利稅率47.36%，投資回報率30.05%，全部投資回收期4.83年，提供就業(yè)職位370個。（十二）進度規(guī)劃本期工程項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月?？茖W(xué)組織施工平行流水作業(yè)，交叉施工，使施工機械等資源發(fā)揮最大的使用效率，做到現(xiàn)場施工有條不紊，忙而不亂。實行動態(tài)計劃管理，加強施工進度的統(tǒng)計和分析工作，根據(jù)實際施工進度，及時調(diào)整施工進度計劃，隨時掌握關(guān)鍵線路的變化狀況。四、項目評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xx產(chǎn)業(yè)園及xx產(chǎn)業(yè)園工藝畫行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項目的建設(shè)對促進xx產(chǎn)業(yè)園工藝畫產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)

19、結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx集團為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“江西工藝美術(shù)品項目”，本期工程項目的建設(shè)能夠有力促進xx產(chǎn)業(yè)園經(jīng)濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位370個，達產(chǎn)年納稅總額2661.15萬元，可以促進xx產(chǎn)業(yè)園區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產(chǎn)年投資利潤率40.06%，投資利稅率47.36%，全部投資回報率30.05%，全部投資回收期4.83年，固定資產(chǎn)投資回收期4.83年（含建設(shè)期），項目具有較強的盈利能力和抗風(fēng)險能力。4、國家支持民營經(jīng)濟發(fā)展，是明確的、一貫的，而且是不斷深化的，不是一時的權(quán)宜之計，更不是過河拆橋式

20、的策略性利用。對于非公有制經(jīng)濟的地位和作用，“三個沒有變”的判斷：“非公有制經(jīng)濟在我國經(jīng)濟社會發(fā)展中的地位和作用沒有變，我們毫不動搖鼓勵、支持、引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟發(fā)展的方針政策沒有變，我們致力于為非公有制經(jīng)濟發(fā)展?fàn)I造良好環(huán)境和提供更多機會的方針政策沒有變?！蓖瑫r，公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟共同發(fā)展，是寫入黨章和憲法的基本經(jīng)濟制度，這是不會變的，也是不能變的。進入新時代，中國的民營經(jīng)濟只會壯大、不會離場，只會越來越好、不會越來越差。中共中央、國務(wù)院發(fā)布關(guān)于深化投融資體制改革的意見，提出建立完善企業(yè)自主決策、融資渠道暢通，職能轉(zhuǎn)變到位、政府行為規(guī)范，宏觀調(diào)控有效、法治保障健全的新型投融資體制。改善

21、企業(yè)投資管理，充分激發(fā)社會投資動力和活力，完善政府投資體制，發(fā)揮好政府投資的引導(dǎo)和帶動作用，創(chuàng)新融資機制，暢通投資項目融資渠道。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，民營經(jīng)濟如今已成為中國經(jīng)濟的中堅力量。截至2017年年底，我國實有個體工商戶6579.4萬戶，私營企業(yè)2726.3萬戶，廣義民營企業(yè)合計占全部市場主體的94.8%。而且，民營經(jīng)濟解決了絕大部分就業(yè)，是技術(shù)進步和創(chuàng)新的巨大驅(qū)動力：創(chuàng)造了60%以上GDP，貢獻了70%以上的技術(shù)創(chuàng)新和新產(chǎn)品開發(fā)，提供了80%以上的就業(yè)崗位。十九大報告提出，毫不動搖鞏固和發(fā)展公有制經(jīng)濟，毫不動搖鼓勵、支持、引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟發(fā)展。綜上所述，項目的建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益

22、還是環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。五、主要經(jīng)濟指標(biāo)主要經(jīng)濟指標(biāo)一覽表序號項目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米42554.6063.80畝1.1容積率1.301.2建筑系數(shù)76.82%1.3投資強度萬元/畝193.831.4基底面積平方米32690.441.5總建筑面積平方米55320.981.6綠化面積平方米2935.90綠化率5.31%2總投資萬元15371.812.1固定資產(chǎn)投資萬元12366.352.1.1土建工程投資萬元4131.022.1.1.1土建工程投資占比萬元26.87%2.1.2設(shè)備投資萬元5316.062.1.2.1設(shè)備投資占比34.58%2.1.3其它投資萬元2919.2

23、72.1.3.1其它投資占比18.99%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比80.45%2.2流動資金萬元3005.462.2.1流動資金占比19.55%3收入萬元25465.004總成本萬元19306.695利潤總額萬元6158.316凈利潤萬元4618.737所得稅萬元1.308增值稅萬元849.429稅金及附加萬元272.1510納稅總額萬元2661.1511利稅總額萬元7279.8812投資利潤率40.06%13投資利稅率47.36%14投資回報率30.05%15回收期年4.8316設(shè)備數(shù)量臺（套）14517年用電量千瓦時940916.4218年用水量立方米11908.9919總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤11

24、6.6620節(jié)能率26.77%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤36.8422員工數(shù)量人370第二章 項目背景、必要性一、工藝畫項目背景分析工藝美術(shù)品也稱工藝品，是以美術(shù)工藝制成的各種與實用相結(jié)合并有欣賞價值的物品。中國工藝美術(shù)品類繁多，分十幾大類，數(shù)百小類，品種數(shù)以萬計，花色不勝枚舉。大類包括陶瓷工藝品、雕塑工藝品、玉器、織錦、刺繡、印染手工藝品、花邊、編織工藝品、地毯和壁毯、漆器、金屬工藝品、工藝畫、首飾、皮雕畫等。中國工藝美術(shù)生產(chǎn)隊伍較大、產(chǎn)值較高、品種較多、聲譽較盛的集中產(chǎn)區(qū)，主要分布在北京、天津、上海3大城市和山東、江蘇、浙江、福建、廣東、四川、湖南7個省。從對中國工藝美術(shù)品現(xiàn)狀的分析中可以看出，工

25、藝美術(shù)品行業(yè)在快速發(fā)展的同時也面臨一系列的問題：如企業(yè)多為私營企業(yè)，生產(chǎn)規(guī)模小，小型企業(yè)占整個行業(yè)的70%以上；專業(yè)人才的缺乏，生產(chǎn)技術(shù)落后；專業(yè)市場管理混亂，缺乏法律法規(guī)的保護和約束等許多問題亟待解決。要推動中國工藝品產(chǎn)業(yè)，中國工藝品應(yīng)有獨立的行業(yè)協(xié)會；還要培養(yǎng)一大批與企業(yè)緊密合作的工藝師，要培養(yǎng)能拓展市場、具備創(chuàng)新思維的工藝美術(shù)專業(yè)人才；同時國家及地方要頒布相應(yīng)的政策法規(guī)，保護工藝美術(shù)品行業(yè)的健康發(fā)展。隨著中國經(jīng)濟的迅速崛起以及對外交流的進一步深入。隨著“收藏是繼金融證券、房地產(chǎn)之后的又一大投資領(lǐng)域”的觀念逐漸被接受，這些都會給我國的工藝美術(shù)品行業(yè)帶來更大的機遇。作為與文化、旅游、家居裝飾

26、產(chǎn)業(yè)緊密相連的工藝美術(shù)產(chǎn)業(yè)，迎來了難得的發(fā)展機遇。二、工藝畫項目建設(shè)必要性分析2018年我國工藝美術(shù)行業(yè)規(guī)模以上企業(yè)累計工業(yè)增加值增速為8.6%，增速比上年下降1.7個百分點，高于輕工行業(yè)2.8個百分點。從全年月度累計增加值增速走勢來看，工藝美術(shù)行業(yè)規(guī)上企業(yè)工業(yè)增加值增速兩頭低中間高，各月均高于輕工業(yè)水平。據(jù)中國輕工業(yè)經(jīng)濟運行及預(yù)測預(yù)警系統(tǒng)顯示，2018年12月，中輕工美景氣指數(shù)87.04，環(huán)比增加1.00，同比減少0.75，處于漸冷區(qū)間中線稍偏上位置。從一年走勢情況看，中輕工美景氣指數(shù)持續(xù)位于漸冷區(qū)間，2018年2月指數(shù)89.82，為一年間最高點；11月指數(shù)86.04，為一年間最低點。我國工

27、藝美術(shù)市場以內(nèi)銷為主，據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2018年我國工藝美術(shù)行業(yè)規(guī)上企業(yè)內(nèi)銷率為78.52%，比上年提高1.38個百分點，創(chuàng)近年來新高。從子行業(yè)情況看，2018年珠寶首飾及有關(guān)物品制造，雕塑工藝品制造，地毯、掛毯制造、抽紗刺繡工藝品制造、金屬工藝品制造等子行業(yè)內(nèi)銷比重居前，內(nèi)銷率達70%以上。2018年，我國工藝美術(shù)行業(yè)公布專利數(shù)量20118件，同比增長31.18%，約占輕工全行業(yè)的1.62%。2018年工藝美術(shù)行業(yè)國內(nèi)專利公布數(shù)量快速提升，而國外專利公布數(shù)量卻大幅度下降，國內(nèi)、國外工藝美術(shù)行業(yè)專利公布數(shù)量出現(xiàn)拐點。2018年，我國工藝美術(shù)行業(yè)專利公布數(shù)量主要集中在廣東、浙江、江蘇等東部

28、沿海經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，三地區(qū)合計公布的專利數(shù)量接近全國總數(shù)量的一半。據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，20162018年，我國工藝美術(shù)行業(yè)主營業(yè)務(wù)收入增速緩中趨穩(wěn)，連續(xù)三年保持個位增長。2018年完成主營業(yè)務(wù)收入同比增長4.39%，增速比上年回落3個百分點，低于全國輕工行業(yè)平均增速1.58個百分點。20162018年我國工藝美術(shù)行業(yè)利潤總額增速保持5%左右穩(wěn)定增長。據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2018年我國工藝美術(shù)行業(yè)規(guī)上企業(yè)累計實現(xiàn)利潤總額同比增長6.12%，增速比上年提高0.08個百分點，比輕工全行業(yè)平均利潤增速高0.21個百分點。12月份完成利潤總額43.01億元，同比增長88.5%，利潤額與增速均為全年單月

29、最高。據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，近三年在我國工藝美術(shù)行業(yè)各子行業(yè)中，其他工藝美術(shù)品制造子行業(yè)的企業(yè)數(shù)量最多，三年來一直在1400家左右；其次是雕塑工藝品制造子行業(yè)，企業(yè)數(shù)量比較穩(wěn)定，在920家左右；第三是竹、藤、棕、草制品制造子行業(yè)，企業(yè)數(shù)量在800家左右。漆器工藝品制造子行業(yè)企業(yè)最少，在100家左右。據(jù)海關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2018年我國工藝美術(shù)行業(yè)實現(xiàn)對外貿(mào)易總額402.53億美元，同比增長13.72%。累計實現(xiàn)貿(mào)易順差348.62億美元，同比增長11.87%，全年累計順差占行業(yè)對外貿(mào)易總額的86.61%。從2011年以來進出口發(fā)展情況看，工美行業(yè)貿(mào)易競爭力指數(shù)（TC）經(jīng)歷了V型走勢。2018年我國工

30、藝美術(shù)行業(yè)貿(mào)易競爭力指數(shù)0.87，在國際市場具有較強的競爭優(yōu)勢。據(jù)海關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2018年我國工藝美術(shù)行業(yè)累計完成出口額375.58億美元，同比增長12.85%，由上年的負增長轉(zhuǎn)為正增長，增速高于上年同期13.98個百分點。十三大類商品中，煙花爆竹和發(fā)制品出口增速較高，在20%以上。珠寶玉石和玻璃裝飾品兩類商品出口額與上年同期相比出現(xiàn)下降，但下降幅度不大，均未超過2%。2018年我國工藝美術(shù)行業(yè)累計完成進口額26.96億美元，同比增長27.28%，增速高于上年同期78.32個百分點。十三大類商品中，首飾及仿首飾類商品進口額大幅領(lǐng)先其他類商品，占到我國工美行業(yè)進口總額的60%。我國工藝美術(shù)行業(yè)商

31、品種類豐富。按照海關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，我國工藝美術(shù)行業(yè)共十三大類，涉及127個稅號商品。2018年行業(yè)商品出口覆蓋全球，分別出口到美國、香港、英國、德國、荷蘭、日本、加拿大、印度、澳大利亞、阿拉伯聯(lián)合酋長國等228個國家和地區(qū)。進口來自于泰國、意大利、美國、瑞士、法國、印度、奧地利、南非、日本等139國家和地區(qū)。2018年我國工藝美術(shù)行業(yè)與主要國家、經(jīng)濟組織和地區(qū)的商品貿(mào)易額有不同程度的回升。第三章 市場分析、調(diào)研一、工藝畫行業(yè)分析我國工藝品植根社會最基層，構(gòu)筑了基礎(chǔ)雄厚的大眾文化底蘊，并對其他文化藝術(shù)產(chǎn)生過深遠的影響，工藝品始終是代表中華民族的一大特色產(chǎn)業(yè)。工藝品行業(yè)分析指出，工藝品行業(yè)競爭的不斷加

32、劇，大型企業(yè)間并購整合與資本運作日趨頻繁，一大批優(yōu)秀品牌迅速崛起，逐漸成為行業(yè)中的翹楚。從行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀來看，我國各種工藝美術(shù)技藝興旺發(fā)達，工藝美術(shù)市場也是紅紅火火。工藝品行業(yè)現(xiàn)狀分析指出，在度過工藝美術(shù)市場銷售最旺的2017年后，這兩年作為普通商品、旅游紀(jì)念品和禮品銷售的工藝美術(shù)產(chǎn)品市場下滑嚴(yán)重。相對2017年同期，工藝美術(shù)品銷售下滑約達50-60%，引人堪憂。從行業(yè)發(fā)展政策來看，我國工藝品產(chǎn)業(yè)的發(fā)展得到了國家政策的大力支持，比如，十八大提出：“要增強文化整體實力和競爭力，推動文化產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展?！痹谑藢萌腥珪杏痔岢隽艘恍┬碌恼?。目前，我國工藝品行業(yè)形成以私營企業(yè)為主體的多種所有制成分共

33、同發(fā)展格局。到2019年底，我國工藝品行業(yè)共有企業(yè)約5萬多家。其中私營企業(yè)約3.6萬家，約占總數(shù)的72%；集體、集體聯(lián)營和股份制合作企業(yè)約0.4萬家，約占總數(shù)的8%。我國工藝品行業(yè)集中程度較低，企業(yè)規(guī)模普遍較小，企業(yè)市場競爭力較弱，隨著行業(yè)市場競爭不斷加劇，行業(yè)兼并重組趨勢日益明顯。我國工藝品產(chǎn)業(yè)取得了長足的進步，但在不斷發(fā)展過程中，一些問題也日益顯現(xiàn)。工藝品行業(yè)現(xiàn)狀分析指出，許多企業(yè)管理滯后，觀念陳舊，配套功能薄弱。個別企業(yè)只顧眼前利益，不顧質(zhì)量，短期獲利了，但是長此以往會損害整個行業(yè)的利益。再就是名牌企業(yè)少、產(chǎn)業(yè)化程度不高、融資難等問題是制約目前工藝美術(shù)產(chǎn)業(yè)崛起的重要因素。我國工藝品銷售額

34、與同期相比下降30%以上，不少企業(yè)出現(xiàn)減產(chǎn)、停產(chǎn)的現(xiàn)象，有少數(shù)甚至已經(jīng)面臨倒閉的風(fēng)險。義烏一家從事工藝品生產(chǎn)的較大型出口的企業(yè)，在過去上半年，為了擴大生產(chǎn)規(guī)模，投資新建了一座占地兩萬多平方米的新廠房。展望未來，黨的十八大已經(jīng)提出確保到2020年全面建成小康社會的目標(biāo)，到時國民收入水平倍增，將實現(xiàn)中華民族的偉大復(fù)興。信心貴比黃金，是工藝品行行業(yè)的信心直接取決于我國改革開放幾十年來國運的昌盛。二、工藝畫市場分析預(yù)測工藝美術(shù)是人類文明的重要成果，是中華民族五千年傳統(tǒng)文化的重要組成部分?！笆濉币詠?，我國工藝美術(shù)行業(yè)發(fā)展迅速，但受資源稀缺程度加劇和勞動力成本快速上漲以及國內(nèi)外環(huán)境變化等多重因素的影響

35、，我國工藝美術(shù)行業(yè)發(fā)展過程中依然面臨著不同地區(qū)產(chǎn)業(yè)化程度不均衡、集聚程度趨緩、稅負水平高等突出問題。在此背景下，系統(tǒng)研究工藝美術(shù)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，并提出針對性的促進行業(yè)快速發(fā)展的相關(guān)建議，對于全面推進我國工藝美術(shù)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級、促進行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展具有重要意義。幾千年來，工藝美術(shù)始終伴隨著人類一路前行。工藝美術(shù)品既是文化藝術(shù)品，又是與人民生活息息相關(guān)的日常生活用品，是我國消費需求的重要組成部分。作為一個有著13億人口的發(fā)展中大國，隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展、國內(nèi)擴大內(nèi)需政策的實施以及城鄉(xiāng)居民收入增長帶來的消費習(xí)慣和消費水平的提高，享受型消費模式日益顯現(xiàn)，個性化、藝術(shù)化和多樣化消費日益成為消費主流，人們對

36、于具有濃郁藝術(shù)和文化特色，個性鮮明的工藝美術(shù)品的消費需求不斷增加，對工藝美術(shù)產(chǎn)品的購買數(shù)量、頻率會相應(yīng)增加，這為工藝美術(shù)行業(yè)發(fā)展提供了無限的市場空間。企業(yè)的生產(chǎn)積極性是產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的基礎(chǔ)和保障。近年來，從國家到地方都重視工藝美術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，不斷出臺相應(yīng)的促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實施意見和發(fā)展規(guī)劃，同時，針對企業(yè)融資難和融資貴等問題，工業(yè)和信息化部關(guān)于工藝美術(shù)行業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見提出，進一步落實國家有關(guān)小微型企業(yè)的各項優(yōu)惠政策，健全小微型企業(yè)的公共服務(wù)體系。支持符合條件的小微型企業(yè)發(fā)行中小企業(yè)私募債，或在全國股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)和區(qū)域性股權(quán)轉(zhuǎn)讓市場掛牌融資等各項金融支持政策，激發(fā)了企業(yè)的創(chuàng)新和技術(shù)改造的積極性。

37、“十二五”期間以及未來一段時間，隨著國家經(jīng)濟結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略調(diào)整力度的加大，相關(guān)的激勵政策還將持續(xù)，支持力度會進一步加大，工藝美術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展將進入一個新的發(fā)展機遇期。工藝美術(shù)行業(yè)發(fā)展與資源稟賦的關(guān)系尤為密切。依托我國豐富的自然資源以及民族風(fēng)俗、傳統(tǒng)文化資源稟賦優(yōu)勢，我國大部分省份都有顯著地域文化特色的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。這些集聚區(qū)大到一個縣市小到一個村或一條街，不均勻地散落在各區(qū)域內(nèi)。有些地域資源雖然總量不大，但極具特色，是傳統(tǒng)工藝美術(shù)產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代工藝美術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)和壯大的保障。如福建省福州市依托當(dāng)?shù)刎S富的壽山石資源和深厚的石刻文化，壽山石刻產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，品牌影響力不斷提升，集聚效應(yīng)逐漸顯現(xiàn)。當(dāng)前，已形成福州

38、特藝城、藏天園、中國壽山石交易中心等10多個壽山石專業(yè)市場，壽山村90%以上人口從事壽山石開采、加工和商貿(mào)活動。目前，雖然工美行業(yè)對GDP的貢獻較小，但產(chǎn)值也過萬億元水平。在當(dāng)代，工藝美術(shù)產(chǎn)品仍然是人民生活不可缺少的。況且我國延續(xù)數(shù)千年的手工藝行業(yè)，其歷史悠久、文化燦爛、品類繁多、底蘊深厚、技藝精湛，享譽中外，在世界上具有明顯的比較優(yōu)勢。在已立法保護傳統(tǒng)工藝美術(shù)且正處于工業(yè)化進程中的我國，工藝美術(shù)不僅作為藝術(shù)品要在更高層面上弘揚民族文化，而且作為消費品工業(yè)更能夠促進地方經(jīng)濟發(fā)展。但是，隨著現(xiàn)代經(jīng)濟高速發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，以及城市和農(nóng)村就業(yè)環(huán)境的變化、工業(yè)和基本建設(shè)資源的開發(fā)利用、人們生活和消費

39、方式的不斷更新，以手工制作為中心的傳統(tǒng)工藝美術(shù)的生存面臨著更嚴(yán)峻的局面：許多品種和技藝愈加后繼乏人，諸多原材料日趨緊張，很多生產(chǎn)單位更加舉步維艱。此外，有些地方傳統(tǒng)工藝美術(shù)仍在日漸萎縮，不僅對地方經(jīng)濟文化均產(chǎn)生了不利的影響，而且如果一旦完全喪失保存?zhèn)鹘y(tǒng)工藝美術(shù)的基礎(chǔ)環(huán)境，再要恢復(fù)就極為困難，流傳了千百年的傳統(tǒng)工藝美術(shù)品種和技藝將會失傳，承載著中華民族精神的傳統(tǒng)工藝美術(shù)將會逐漸消亡。近年來，雖然工藝美術(shù)行業(yè)主營業(yè)務(wù)收入和利潤水平持續(xù)增長，但受國民經(jīng)濟下行持續(xù)承壓和國內(nèi)外市場低迷的影響，產(chǎn)業(yè)發(fā)展增速明顯趨緩，下行壓力逐步加大，短期發(fā)展前景不明朗。2012年，我國全部規(guī)模以上工藝美術(shù)產(chǎn)業(yè)企業(yè)實現(xiàn)利潤

40、總額324.5億元，同比增長20.24%，工藝美術(shù)行業(yè)利潤總額分別僅占整個輕工行業(yè)（11225.60億元）和消費品工業(yè)（17127.9）利潤總額的2.9%和1.89%。尤其是自2013年以來，受經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整和國家抑制“三公”消費等因素的影響，行業(yè)發(fā)展進入下行通道。從行業(yè)景氣指數(shù)看，2013年8月至2014年8月，工藝美術(shù)行業(yè)景氣指數(shù)由95.5下降至91.2，且一直保持在90-100的“漸冷”和“穩(wěn)定”區(qū)間，表明全行業(yè)正處于下降和不景氣狀態(tài)。第四章 項目方案分析一、產(chǎn)品規(guī)劃項目主要產(chǎn)品為工藝畫，根據(jù)市場情況，預(yù)計年產(chǎn)值25465.00萬元。堅持把項目產(chǎn)品需求市場作為創(chuàng)業(yè)工作的出發(fā)點和落腳點，根據(jù)

41、市場的變化合理調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，真正做到市場需要什么產(chǎn)品就生產(chǎn)什么產(chǎn)品，市場的熱點在哪里，創(chuàng)新工作的著眼點就放在哪里；針對市場需求變化合理確定項目產(chǎn)品生產(chǎn)方案，增加產(chǎn)品高附加值，能夠滿足人們對項目產(chǎn)品的需求。隨著全球經(jīng)濟一體化格局的形成，相關(guān)行業(yè)的市場競爭愈加激烈，要想在市場上站穩(wěn)腳跟、求得突破，就要聘請有營銷經(jīng)驗的營銷專家領(lǐng)銜組織一定規(guī)模的營銷隊伍，創(chuàng)新機制建立起一套行之有效的營銷策略。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積42554.60平方米（折合約63.80畝），其中：凈用地面積42554.60平方米（紅線范圍折合約63.80畝）。項目規(guī)劃總建筑面積55320.98平方米，其中：規(guī)劃建

42、設(shè)主體工程33805.12平方米，計容建筑面積55320.98平方米；預(yù)計建筑工程投資4131.02萬元。（二）設(shè)備購置項目計劃購置設(shè)備共計145臺（套），設(shè)備購置費5316.06萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項目計劃總投資15371.81萬元；預(yù)計年實現(xiàn)營業(yè)收入25465.00萬元。第五章 項目建設(shè)地研究一、項目選址原則場址應(yīng)靠近交通運輸主干道，具備便利的交通條件，有利于原料和產(chǎn)成品的運輸，同時，通訊便捷有利于及時反饋產(chǎn)品市場信息。項目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項目占地使用規(guī)劃的要求，同時具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護相一致。二、項目選址該項目選址位

43、于xx產(chǎn)業(yè)園。江西，簡稱贛，中國23個省之一，省會南昌。江西位于中國東南部，長江中下游南岸，屬于華東地區(qū)，界于東經(jīng)1133436-1182858，北緯242914-300441之間，東鄰浙江、福建；南連廣東；西靠湖南；北毗湖北、安徽而共接長江。江西區(qū)位優(yōu)越、交通便利，地處江南，自古為干越之地吳頭楚尾、粵戶閩庭，乃形勝之區(qū)，素有文章節(jié)義之邦，白鶴魚米之國之美稱。江西部分地區(qū)屬海峽西岸經(jīng)濟區(qū)，境內(nèi)有中國第一大淡水湖鄱陽湖，也是亞洲超大型的銅工業(yè)基地之一，有世界鎢都、稀土王國、中國銅都、有色金屬之鄉(xiāng)的美譽。江西的紅色文化馳名中外，井岡山是中國革命的搖籃，南昌是中國人民解放軍的誕生地，瑞金是中華蘇維埃

44、共和國臨時中央政府成立的地方、也是萬里長征出發(fā)地，安源是中國工人運動的策源地。截至2019年末，江西轄11個地級市、27個市轄區(qū)、11個縣級市、62個縣，合計100個縣級區(qū)劃；164個街道、827個鎮(zhèn)、569個鄉(xiāng)、8個民族鄉(xiāng)，合計1568個鄉(xiāng)級區(qū)劃；常住人口4666.1萬，實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值24757.5億元。到2020年，當(dāng)?shù)毓I(yè)化率提高到41%，工業(yè)主導(dǎo)地位更加突出，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)增加值達到100億元，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值達到400億元，占規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值比重大幅提升，達到12%。建成三個左右在國內(nèi)有影響力的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展基地。產(chǎn)業(yè)發(fā)展保持中高速。到2020年，工業(yè)增加值達到900億元

45、，工業(yè)對全市經(jīng)濟增長的貢獻率達到50%。規(guī)上工業(yè)企業(yè)數(shù)超2000家，規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值及戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值分別比“十二五”末年均增長15%和28%，其它主要指標(biāo)均保持中高速增長。振興發(fā)展基礎(chǔ)夯實，成功創(chuàng)建國家級高新區(qū)，省級產(chǎn)業(yè)園工業(yè)增加值、稅收占比分別提升26個、23.5個百分點；中心城區(qū)建成面積增至70萬平方公里，常住人口城鎮(zhèn)化率達到48.6%，提高1.1個百分點。園區(qū)加快建設(shè)“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”示范區(qū)。優(yōu)化服務(wù)流程，創(chuàng)新服務(wù)方式，推進數(shù)據(jù)共享。全面梳理編制政務(wù)服務(wù)事項目錄，逐步做到“同一事項、同一標(biāo)準(zhǔn)、同一編碼”。優(yōu)化網(wǎng)上申請、受理、審查、決定、送達等服務(wù)流程，做到“應(yīng)上盡上、全程在線”，凡是

46、能實現(xiàn)網(wǎng)上辦理的事項，不得強制要求到現(xiàn)場辦理。全面公開與政務(wù)服務(wù)事項相關(guān)的服務(wù)信息，除辦事指南明確的條件外，不得自行增加辦事要求。完善網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施，加強網(wǎng)絡(luò)和信息安全保護，切實加大對涉及國家機密、商業(yè)秘密、個人隱私等重要數(shù)據(jù)的保護力度。推行網(wǎng)上審批、網(wǎng)上執(zhí)法、網(wǎng)上服務(wù)、網(wǎng)上交易、網(wǎng)上監(jiān)管、網(wǎng)上辦公、網(wǎng)上督查、網(wǎng)上公開、網(wǎng)上信訪，最大程度利企便民，提升政務(wù)服務(wù)智慧化水平。三、建設(shè)條件分析項目建設(shè)所選區(qū)域交通運輸條件十分便利，擁有集公路、鐵路、航空于一體的現(xiàn)代化交通運輸網(wǎng)絡(luò)，物流運輸方便快捷，為投資項目原料進貨、產(chǎn)品銷售和對外交流等提供了多條便捷通道，對于項目實現(xiàn)既定目標(biāo)十分有利。項目建設(shè)得到了當(dāng)

47、地人民政府和主管部門的高度重視，土地管理部門、規(guī)劃管理部門、建設(shè)管理部門等提出了具體的實施方案與保障措施，并給予充分的肯定；其二，項目建設(shè)區(qū)域水、電、氣等資源供給充足，可滿足項目實施后正常生產(chǎn)之要求；其三，投資項目可依托項目建設(shè)地成熟的公用工程、輔助工程、儲運設(shè)施等富余資源及豐富的勞動力資源、完善的社會化服務(wù)體系，從而加快項目建設(shè)進度，降低建設(shè)成本，節(jié)約項目投資，提高項目承辦單位綜合經(jīng)濟效益。四、用地控制指標(biāo)該項目均按照項目建設(shè)地建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計要求進行設(shè)計，同時，嚴(yán)格按照項目建設(shè)地建設(shè)規(guī)劃部門與國土資源管理部門提供的界址點坐標(biāo)及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。五、用地總體要求

48、本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)76.82%，建筑容積率1.30，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.31%，固定資產(chǎn)投資強度193.83萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程23112.1423112.1433805.1233805.122776.791.1主要生產(chǎn)車間13867.2813867.2820283.0720283.071721.611.2輔助生產(chǎn)車間7395.887395.8810817.6410817.64888.571.3其他生產(chǎn)車間1848.971848.971960.701960.70166.612倉儲工程4903.

49、574903.5713985.3113985.31835.472.1成品貯存1225.891225.893496.333496.33208.872.2原料倉儲2549.862549.867272.367272.36434.442.3輔助材料倉庫1127.821127.823216.623216.62192.163供配電工程261.52261.52261.52261.5217.583.1供配電室261.52261.52261.52261.5217.584給排水工程300.75300.75300.75300.7515.724.1給排水300.75300.75300.75300.7515.725服務(wù)

50、性工程3105.593105.593105.593105.59185.525.1辦公用房1573.701573.701573.701573.70106.755.2生活服務(wù)1531.891531.891531.891531.89107.306消防及環(huán)保工程876.10876.10876.10876.1058.886.1消防環(huán)保工程876.10876.10876.10876.1058.887項目總圖工程130.76130.76130.76130.76139.717.1場地及道路硬化8644.111746.411746.417.2場區(qū)圍墻1746.418644.118644.117.3安全保衛(wèi)室13

51、0.76130.76130.76130.768綠化工程2895.82101.35合計32690.4455320.9855320.984131.02六、節(jié)約用地措施土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。采用大

52、跨度連跨廠房，方便生產(chǎn)設(shè)備的布置，提高廠房面積的利用率，有利于節(jié)約土地資源；原料及輔助材料倉庫采用簡易貨架，提高了庫房的面積和空間利用率，從而有效地節(jié)約土地資源。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設(shè)計原則達到工藝流程（經(jīng)營程序）順暢、原材料與各種物料的輸送線路最短、貨物人流分道、生產(chǎn)調(diào)度方便的標(biāo)準(zhǔn)要求。按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，項目總體設(shè)計根據(jù)物流關(guān)系將場區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相互聯(lián)系方便。同

53、時考慮用地少、施工費用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。（二）主要工程布置設(shè)計要求道路在項目建設(shè)場區(qū)內(nèi)呈環(huán)狀布置，擬采用城市型水泥混凝土路面結(jié)構(gòu)形式，可以滿足不同運輸車輛行駛的功能要求。道路設(shè)計注重道路之間的貫通，同時，場區(qū)道路應(yīng)盡可能與主要建筑物平行布置。（三）綠化設(shè)計場區(qū)植物配置以本地區(qū)樹種為主，綠化設(shè)計的樹木花草配置應(yīng)依據(jù)項目建設(shè)區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當(dāng)?shù)貧庀?、土壤、生態(tài)習(xí)性與防護性能，疏密適當(dāng)高低錯落，形成一定的層次感。投資項目綠化的重點是場區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美化的重點是辦公區(qū)，場區(qū)

54、周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側(cè)以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護與美觀的作用，創(chuàng)造一個“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空間。（四）輔助工程設(shè)計1、2、生活糞便污水經(jīng)級化糞池處理后與一般生活廢水一起排到項目建設(shè)地污水處理站集中處理達標(biāo)后排放；雨水經(jīng)收集口與地表水一起以暗管系統(tǒng)直接排到項目建設(shè)地市政雨水管網(wǎng)。項目擬安裝使用節(jié)水型設(shè)施或器具，定期對供水、用水設(shè)施、設(shè)備、器具進行維修、保養(yǎng)；對泵房、水池、水箱安裝液位控制系統(tǒng)，以防溢水、跑水，從而造成水資源的浪費。3、按國家有關(guān)規(guī)范進行防雷接地系統(tǒng)設(shè)計，并盡量利用建筑物屋面、柱內(nèi)、圈梁及基礎(chǔ)內(nèi)主鋼筋做

55、防雷與接地設(shè)施；生產(chǎn)線接地保護采用TN-C-S接地系統(tǒng)；場區(qū)按類建筑物考慮防雷設(shè)施，采用沿四周山墻設(shè)置避雷帶，變壓器中性點接地，接地電阻小于4.00歐姆。項目承辦單位采用高壓計度方式結(jié)算電費，低壓回路裝有電度表，便于各車間成本核算；在10KV電源進線處設(shè)置電能總計量；每路10KV出線柜均裝設(shè)有功電度表和無功電度表。4、外部運輸應(yīng)盡量依托社會運輸力量，從而減少固定資產(chǎn)投資；主要產(chǎn)成品、大宗原材料的運輸，應(yīng)避免多次倒運，從而降低運輸成本且提高運輸效率。5、項目承辦單位設(shè)計提供監(jiān)控系統(tǒng)的基本要求和配置；選用系統(tǒng)設(shè)備時，各配套設(shè)備的性能及技術(shù)要求應(yīng)協(xié)調(diào)一致，系統(tǒng)配置的詳細清單及安裝、輔助材料待確定系統(tǒng)成套供貨商后，按技術(shù)要求由成套廠商提供；系統(tǒng)應(yīng)由資信地位可靠、具有相關(guān)資質(zhì)、有一定業(yè)績、服務(wù)良好