消防設(shè)施保養(yǎng)維修記錄表格大全

1、恒大酒店消防系統(tǒng)維護(hù)維修細(xì)則系統(tǒng)日常運行工作：系統(tǒng)日常運行期間，值班人應(yīng)細(xì)心觀察，做好巡檢登記表，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知維護(hù)人員。維護(hù)人員每天定期巡檢使消防系統(tǒng)處于完好狀態(tài)。月巡檢細(xì)則表一序號容標(biāo)準(zhǔn)檢查方法1消防控制室設(shè)備無異常各類顯示燈正常觀察顯示燈確認(rèn)設(shè)備有無故障2自動報警系統(tǒng)探測器正常工作無故障自動巡檢水流指示器、壓力開關(guān)等正常工作末端放水，開試報警閥電源使系統(tǒng)正常運行對備電進(jìn)行1-2次充放 電試驗，1-3次主電源和 備用電源自動切換試驗3自動噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)1、水源控制閥、報警控制裝置狀況完好開閉位置正常目測巡檢2、設(shè)置儲水設(shè)備 的房間寒冷季節(jié)測定室溫測量3、水泵房溫度、壓力、位置響聲

2、處 于正常狀態(tài)觀察儀表讀數(shù) 臨場判斷4、管網(wǎng)系統(tǒng)無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象， 無使用故障觀察系統(tǒng)壓力是否恒定目測管網(wǎng)外觀4聯(lián)動系統(tǒng)1、消防廣播功能正常播放、強(qiáng)制轉(zhuǎn)換2、消防通訊功能正常通話試驗3、排煙系統(tǒng)排煙風(fēng)機(jī)手、自動啟動正 常；防火閥、排煙閥動作 靈敏，無滯礙手、自動啟動風(fēng)機(jī)試驗排 煙閥、防火閥是否正常工 作4、防火分隔系統(tǒng)處于待用狀態(tài)無障、礙物防火卷簾手動良好季巡檢細(xì)則序號乙標(biāo)準(zhǔn)檢查方法1消防控制室設(shè)備無異常各類顯示燈正常觀察顯示燈確認(rèn)設(shè)備有無故障2自動報警系統(tǒng)探測器正常工作無故障分批檢查水流指示器、壓力開關(guān)等正常工作末端放水，開試報警閥電源使系統(tǒng)正常運行對備電進(jìn)行1-2次充放 電試驗，1-3

3、次主電源和 備用電源自動切換試驗3自動噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)1、控制閥門電磁 等狀況完好目測巡檢2、報警閥保持正常工作狀態(tài)放水試驗，啟泵性能3、水泵房溫度、壓力、位置響聲處 于正常狀態(tài)觀察儀表讀數(shù) 臨場判斷4、管網(wǎng)系統(tǒng)無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象， 無使用故障觀察系統(tǒng)壓力是否恒定 目測管網(wǎng)外觀5、室外閥門井啟閉位置正常無滲漏目測6、水泵接合器無滲漏目測7、噴頭完好無損清除異物4聯(lián)動系統(tǒng)1、消防廣播功能正常播放、強(qiáng)制轉(zhuǎn)換2、消防通訊功能正常通話試驗3、排煙系統(tǒng)排煙風(fēng)機(jī)手、自動啟動正 常；防火閥、排煙閥動作 靈敏，無滯礙手、自動啟動風(fēng)機(jī)試驗排 煙閥、防火閥是否正常工 作4、防火分隔系統(tǒng)處于待用狀態(tài)無障礙物5

4、、啟泵試驗手、自動均能正常啟動試驗?zāi)暄矙z細(xì)則表三序號標(biāo)準(zhǔn)檢查方法1消防控制室設(shè)備無異常 各類顯示燈正常觀察顯示燈確認(rèn)設(shè)備有無故障2自動報警系統(tǒng)探測器正常工作無故障模擬、儀器檢查水流指示器、壓 力開關(guān)等正常工作末端放水，開試報警閥電源使系統(tǒng)正常運行對備電進(jìn)行1-2次充放 電試驗,1-3次主電源和 備用電源自動切換試驗3自動噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)1、控制閥門電磁 等狀況完好目測巡檢2、報警閥保持正常工作狀態(tài)放水試驗，啟泵性能3、水泵房溫度、壓力、位置響聲處 于正常狀態(tài)觀察儀表讀數(shù) 臨場判斷4、管網(wǎng)系統(tǒng)無跑、冒.滴.漏現(xiàn)象， 無使用故障觀察系統(tǒng)壓力是否恒定 目測管網(wǎng)外觀5、室外閥門井啟閉位置正常無滲漏

5、目測6,水泵接合器無滲漏目測7、噴頭完好無損清除異物4聯(lián)動系統(tǒng)1、消防廣播功能正常播放、強(qiáng)制轉(zhuǎn)換2、消防通訊功能正常通話試驗3、排煙系統(tǒng)排煙風(fēng)機(jī)手、自動啟動正 常；防火閥、排煙閥動作 靈敏，無滯礙手、自動啟動風(fēng)機(jī)試驗排 煙閥、防火閥是否正常工 作4、防火分隔系統(tǒng)處于待用狀態(tài)無障礙物防火卷簾自動試驗完好5、啟泵試驗手、自動均能正常啟動試驗5供水設(shè)施1、水源測試年供水能力2、儲水設(shè)備檢查結(jié)構(gòu)材料3、氣壓穩(wěn)壓設(shè)備正常工作模擬試驗恒大酒店火災(zāi)自動報警系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)檢測記錄檢查項目檢查要求檢查 結(jié)果備注火災(zāi) 探 測 器1外觀質(zhì)量無腐蝕及明顯機(jī)械損傷，標(biāo)志、文字清晰2距端墻距離牛探測器間距的一半3.安裝傾斜

6、角偏差304.確認(rèn)燈的安裝位置面向便于觀察的主入口方向5.確認(rèn)燈的功能報警，燈啟動，巡檢，燈閃動6.報警功能有火情，火警信號輸出；短路或脫座，故障信號輸出報警 按 鈕1.外觀質(zhì)量組件完整，標(biāo)志明顯2.牢固程度牢固，不松，不斜3.確認(rèn)按鈕功能啟動按鈕，按鈕處有發(fā)光指示4.距防火分區(qū)最遠(yuǎn)距離才30m5.報警功能啟動按鈕，火警信號輸出火災(zāi) 報 警 控 制 器1.控制器外觀質(zhì)量銘牌及標(biāo)志明顯，清晰2.控制器接地有工作接地線及RE線接地保護(hù)3.控制器接地標(biāo)志明顯，持久4.控制器電源應(yīng)是消防專用電源、專用蓄電池供電；直連 消防電源，嚴(yán)禁插頭5.報警音響額定電壓下，距器件中心lm處，聲壓級應(yīng)在 85dB-1

7、15dB6.控制器基本功能（1）報警功能接到火災(zāi)信號，發(fā)出聲光報警二次報警手動復(fù)位后，再接信號再報警（3）故障報警100秒，發(fā)出聲、光故障信號自檢功能可自檢（5）火災(zāi)優(yōu)先功能與故障同時報警時，火警優(yōu)先記憶功能顯示或打印火警時間（7）消音、復(fù)位功能火警狀態(tài)時可手動消除信號并復(fù)位（8）電源轉(zhuǎn)換功能主電源切斷，備用電源自動投入運行（9）電源指示功能主、備電源轉(zhuǎn)換，指示燈正常7.備用電源自動充電功能主電源恢復(fù)，備電自動切除，浮充、等待備 用四火災(zāi)事故 廣 播消 防 通 訊消防電 梯消防 聯(lián) 動 控 制 設(shè) 備1.火災(zāi)事故廣播（1）揚聲器的設(shè)置距本樓層任意處為25m,額定功率電3W（2）音響試驗播放圍最

8、遠(yuǎn)點聲壓級 背景噪聲15dB（3）強(qiáng)行切換功能合用系統(tǒng)可在消控室將進(jìn)行中的一般廣播 強(qiáng)切換為火災(zāi)廣播（4）選層廣播功能消控室可選定樓層（區(qū)域）廣播2.消防通訊（1）控制室與設(shè)備間的通話功能正常，語音清楚插孔通訊試驗手動報警按鈕處插孔通話，功能正常，語音 清晰與“119”臺通話消防控制室應(yīng)設(shè)置向當(dāng)?shù)叵啦块T直接報 警的外線3.訊響器（聲光報警器）牢固程度牢固，平衡，不斜，不松動音響背景噪聲15dB報警功能及時報警4.消防電梯聯(lián)動功能確認(rèn)火災(zāi)后，可手動、自動迫降至首層信號反饋功能對電梯控制和聯(lián)動時，信號能反饋至控制室5.消防聯(lián)動控制設(shè)備（1）接地保護(hù)具備，可靠（2）主要部件性能應(yīng)符合設(shè)計要求五火災(zāi)

9、應(yīng)急照明1.火災(zāi)應(yīng)急照明燈外觀質(zhì)量外表完整無損短路保護(hù)及試驗無鎖按鈕具備但不應(yīng)設(shè)其它開關(guān)應(yīng)急轉(zhuǎn)換功能正常電源切斷，應(yīng)急轉(zhuǎn)換時間5S（4）設(shè)置狀態(tài)指示燈應(yīng)設(shè)等待（紅）、充電（綠）、故障（黃）應(yīng)急工作時間及充、放電功 能30min；放電終止電壓玄額定電壓85%,并有防過充、放電保護(hù)（6）應(yīng)急照明照度5S,可連續(xù)轉(zhuǎn)換10次（4）疏散指示照度1. OLx恒大酒店自動噴水滅火系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)檢測記錄檢查項目檢查要求檢查結(jié)果備注濕式 報 警 閥 組1.外觀組裝正確、完整、無滲漏，配件功能完好2.排水設(shè)施排水管徑*試水管徑2倍3.水力警鈴（1）位置主通道或值班室（2）啟動壓力0. 05Mpa4.供水總控制閥（1

10、）開、關(guān)狀態(tài)靈活可靠、標(biāo)志明顯（2）鎖定設(shè)施常開，鎖定牢固5.報警閥功能試驗（1）伺應(yīng)狀態(tài)延遲器無出水（2）報警閥動作后相應(yīng)功能閥啟動，5-90s開始連續(xù)報警，壓力開關(guān)在消控中心報警，信號顯示，泵自動啟動（3）報警閥復(fù)位后的相應(yīng)功 能警鈴?fù)＃瑝毫﹂_關(guān)復(fù)位，延遲器自動排水，時 間 5min二1水流指示器外觀完整無缺損、標(biāo)志明顯、永久，方向指示正確2.信號反饋指示器動作后，消控中心按區(qū)報警，顯示信號； 信號閥開閉信號，消控中心按區(qū)顯示（保持常 開）三1.末端試水裝置設(shè)置位置每層或區(qū)最不利處2組件有試水閥或測壓儀表或流量表3.排水設(shè)施應(yīng)符合要求四 雨 淋 閥 組1.雨淋閥組的位置靠近保護(hù)對象，便于操

11、作2.雨淋閥組的功能（1）接通或關(guān)斷系統(tǒng)的供水閥后有總控制閥（2）接收信號后是否開啟接收信號后應(yīng)開啟（3）手動應(yīng)急操作閥符合設(shè)計要求（4）雨淋閥啟閉狀態(tài)控制室應(yīng)有顯示（5）水力警鈴報警距警鈴3m處，警鈴聲響70dB（6）壓力表指示閥前后壓力表指示正常3.過濾器的設(shè)置閥前應(yīng)設(shè)置五L壓力、流量壓力表讀數(shù)：0. 049Mpa流量圍:0. 94-1.5L/S2聯(lián)動功能試驗水流指示器動作后輸出報警信號，水力警鈴連 續(xù)報警，壓力開關(guān)在消防聯(lián)動控制盤顯示報警 信號并啟泵恒大酒店消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)綜合檢測記錄檢查項目檢查要求檢查結(jié)果備注貯 瓶 間 設(shè) 備 檢 查1.滅火劑貯存容器（1）外觀質(zhì)量無變形、缺陷；手動

12、操作裝置有鉛封（2）規(guī)格同一系統(tǒng)規(guī)格要一致，高度差才10mm（3）貯存容器上的壓力表符合圖紙設(shè)計要求（4）管道顏色外表面涂紅色油漆（5）設(shè)備編號標(biāo)明設(shè)計規(guī)定的滅火劑名稱和編號（6）貯存容器的記錄永久，包括編號、充裝量、充裝壓力、充裝日（7）充裝壓力相應(yīng)溫度下的貯存壓力，才該貯存壓力5%2.貯瓶間溫度鹵代烷 12U：0-50r； 1301：-20+55C；二氧化 ：0-49C3.貯瓶間相對濕度85%RH4.貯瓶間照明燈光照度150Lx5.集流管（1）外觀質(zhì)量焊接，外鍍鋅；外表涂紅漆（2）泄壓裝置泄壓口方向不得朝向操作面和人員通道6高壓軟管和單向閥（1）外觀質(zhì)量無缺損、碰撞損傷；標(biāo)志齊全（2）安裝方向與滅火劑流動方向一致7.選擇閥（1）外觀質(zhì)量無碰撞變形及機(jī)核性損傷，有永久性標(biāo)牌（2）防護(hù)區(qū)標(biāo)志閥上應(yīng)有明顯的防護(hù)區(qū)名稱或編號的永久性標(biāo)牌8.氣體驅(qū)動裝置（1）外觀質(zhì)量無碰撞變形及機(jī)核性損傷，手啟有完整鉛封（2）名稱與編號標(biāo)明驅(qū)動介質(zhì)名稱和對應(yīng)防護(hù)區(qū)名稱的編號二1.外觀質(zhì)量平整光滑2.涂漆滅火劑輸送管道外表面涂紅色消防標(biāo)志防護(hù) 區(qū) 檢 查1.防護(hù)區(qū)門窗門窗材質(zhì)符合要求2.防護(hù)區(qū)開口設(shè)置設(shè)置自動關(guān)閉裝置3.泄壓口設(shè)置設(shè)在外墻上，距地面2/3以上4.安全要求有人防護(hù)區(qū)應(yīng)有緊急切斷自控手動裝置；區(qū)設(shè)聲報，入口處設(shè)光報和防護(hù)標(biāo)志；疏