物業(yè)管理員上半年工作總結(jié)

1、物業(yè)管理員上半年工作總結(jié)物業(yè)管理員上半年工作總結(jié) 不知覺又過(guò)了半年。工作上我魚露較衷詰某墑歟行渙斕嫉南b求吶嘌碌墓鼗郴7、旅 孀鲆環(huán)菸鏌倒芾碓卑肽工作總結(jié)：一、心系本職工作，認(rèn)真履行職責(zé)1. 積極主動(dòng)地搞好文案管理。主要做好了以下 2 個(gè)方面的工作：一是檔案管理工作。 到管理處后，對(duì)檔案的系統(tǒng)化、規(guī)范化的分類管理是我的一 項(xiàng)經(jīng)常性工作，我采取平時(shí)維護(hù)和定期集中整理相結(jié)合的辦 法，將檔案進(jìn)行分類存檔，并做好收發(fā)文登記管理。二是資 料錄入和文檔編排工作。對(duì)管理處涉及的資料文檔和有關(guān)會(huì) 議記錄，我認(rèn)真搞好錄入和編排打印，根據(jù)工作需要，制作 表格文檔，草擬報(bào)表等。2. 耐心細(xì)致地做好財(cái)務(wù)工作 認(rèn)真核對(duì)

2、上半年的財(cái)務(wù)賬簿，理清財(cái)務(wù)關(guān)系，嚴(yán)格財(cái)務(wù) 制度，做好每一筆賬，確保了年度收支平衡和盈利目標(biāo)的實(shí) 現(xiàn)。一是搞好每月例行對(duì)賬。按照財(cái)務(wù)制度，我細(xì)化當(dāng)月收 支情況，定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表，按公司的要求及時(shí)進(jìn)行對(duì)賬， 沒(méi)有出現(xiàn)漏報(bào)、錯(cuò)報(bào)的情況。二是做好每一筆進(jìn)出賬。對(duì)于 每一筆進(jìn)出賬，我都根據(jù)財(cái)務(wù)的分類規(guī)則，分門別類記錄在 案，登記造冊(cè)。同時(shí)認(rèn)真核對(duì)發(fā)票、賬單，搞好票據(jù)管理。三是及時(shí)收繳服務(wù)費(fèi)。結(jié)合 XXXX 的實(shí)際，在進(jìn)一步了解掌 握服務(wù)費(fèi)協(xié)議收繳辦法的基礎(chǔ)上，我認(rèn)真搞好區(qū)分，按照鴻 亞公司、業(yè)主和我方協(xié)定的服務(wù)費(fèi)，定期予以收繳、催收， 200X年全年的服務(wù)費(fèi)已全額到賬。3. 處理投訴、糾紛方面由于欠缺工

3、作經(jīng)驗(yàn)，許多事情總不能很好的處理或解決， 而且還擔(dān)心自己把事情搞砸。經(jīng)常遇到問(wèn)題就跟小林、小陳 咨詢好方法、好措施，或者直接反映給上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，然后再觀 察并學(xué)習(xí)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)這些事情的處理方法。4. 認(rèn)真負(fù)責(zé)地抓好綠化維護(hù)小區(qū)綠化工作是 2 月份開始交與我負(fù)責(zé)的，對(duì)我來(lái)講， 這是一項(xiàng)初次打交道的工作，我主要做了以下 2 個(gè)方面的工 作：一是搞好小區(qū)綠化的日常維護(hù)。二是認(rèn)真驗(yàn)收交接。二、下半年工作計(jì)劃1. 管好財(cái)、理好賬，控制好經(jīng)常項(xiàng)目開支 ;2. 加強(qiáng)業(yè)務(wù)知識(shí)的學(xué)習(xí)提高，創(chuàng)新工作方法，提高工作 效益;3. 積極搞好與鴻亞公司、業(yè)主之間的協(xié)調(diào)，進(jìn)一步理順 關(guān)系 ;4. 抓好小區(qū)綠化維護(hù)工作 ;5. 想

4、方設(shè)法管理好食堂，處理好成本與伙食的關(guān)系。物業(yè)管理員半年工作總結(jié)中簡(jiǎn)單的介紹了這半年來(lái)的 工作，工作重心都放在處理日常投訴、糾紛和交房、裝修方面而忽略對(duì)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的檢查上，同時(shí)對(duì)下半年也做了些 規(guī)劃，不當(dāng)?shù)牡胤较ＭI(lǐng)導(dǎo)予以指導(dǎo)。物業(yè)管理員上半年工作總結(jié) 在這年終結(jié)尾之際，我 們有必要總結(jié)過(guò)去以便更好的展望未來(lái)，深思反省過(guò)去，更 好的把握將來(lái)，因此我將我在一年的工作作出如下年終總結(jié)： 我在單位是名司機(jī)兼黨支部的宣傳委員。職責(zé)是接送領(lǐng)導(dǎo)， 由車管員統(tǒng)一派車保證領(lǐng)導(dǎo)及各部門的業(yè)務(wù)用車。在工作中我能端正思想，努力提高服務(wù)意識(shí)，嚴(yán)格遵守 考勤制度，服從領(lǐng)導(dǎo)及調(diào)度的工作安排。愛護(hù)車輛，每天上 班對(duì)車輛進(jìn)

5、行清潔 ;節(jié)約用油 ;遵守交通法規(guī) ; 樹立“雙安” 思想，即“行車安全、乘員安全” ，每個(gè)月定期參加交管部 門組織的安全學(xué)習(xí) ; 不斷提高技術(shù)水平。下班后將車輛停在 地下停車廠或指定的停車位置。在 8 小時(shí)以外及雙休日，無(wú) 私自動(dòng)車的現(xiàn)象發(fā)生。車輛需要保養(yǎng)及維修時(shí)，在指定的車輛維修站維修，車 輛因技術(shù)狀況要維修時(shí)，通過(guò)車管、經(jīng)理批準(zhǔn)后，確實(shí)符合 維修條件的，在送修理廠修理。在報(bào)銷停車、過(guò)路費(fèi)經(jīng)過(guò)車 管的審核、 經(jīng)理的簽字送致財(cái)務(wù)室報(bào)銷， 嚴(yán)格財(cái)務(wù)審批程序。在黨支部宣傳委員的工作中，能起到上傳下達(dá)的作用。 能認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨支部、領(lǐng)導(dǎo)決策和決議，積極參加黨支部 各項(xiàng)黨、工、團(tuán)的活動(dòng)。具體實(shí)施會(huì)議

6、的決議，體現(xiàn)大局意 識(shí)、協(xié)作意識(shí)、服務(wù)意識(shí)，在企業(yè)規(guī)模迅速擴(kuò)大，各項(xiàng)基礎(chǔ) 業(yè)務(wù)劇增的情況下， 有是加班、 加點(diǎn)、勤奮工作、 毫無(wú)怨言。在各項(xiàng)管理工作的同時(shí)， 做好內(nèi)外宣傳， 積極開展工作， 發(fā)揮黨組組織政治核心作用，加強(qiáng)思想政治工作，積極參加 黨支部組織的學(xué)習(xí)、收聽廣播、收看新聞，在學(xué)習(xí)了“三個(gè) 代表”、“十六大”、“十六屆三中全會(huì)”精神，還寫了學(xué)習(xí)心 得真正做到學(xué)有所用，把所學(xué)到的東西融入到生活、工作中 去。在我部 xxxx 年公司的黨工團(tuán)大檢查中，我黨支部的材 料受到公司的好評(píng)。我還整理了“創(chuàng)建自治區(qū)級(jí)紅旗單位” 的材料，明年自治區(qū)愛衛(wèi)會(huì)將對(duì)我部“創(chuàng)建自治區(qū)級(jí)紅旗單 位”進(jìn)行抽查。并且我們結(jié)合本部的實(shí)際修改、完善了本單 位的黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制。組織學(xué)習(xí)，聽取意見，黨風(fēng)廉政 建設(shè)的各項(xiàng)任務(wù)完成較好。配合黨支部書記作好黨支部的工 作。在物業(yè)部的各項(xiàng)勞動(dòng)中始終能沖鋒在前，吃苦在前享樂(lè) 在后，掃雪時(shí)自己的環(huán)境區(qū)掃完后幫助還沒(méi)有打掃完的部門 打掃，從不計(jì)較個(gè)人得失， 積極向優(yōu)秀共產(chǎn)黨員的標(biāo)