[標準合同]浙江房屋租賃合同范本大全

1、浙江房屋租賃合同范本大全作為租賃合同的主要類型之一，房屋租賃合同具備租賃合同的通性，而由于其租賃標的物是不動產，又有自身的突出特點。浙江居間房屋租賃合同范本出租人 ( 以下簡稱甲方 ) ：_身份證號： _承租人 ( 以下簡稱乙方 ) ：_身份證號： _居間方 ( 以下簡稱丙方 ) ：_公司根據(jù)國家有關法律法規(guī)，和本市有關規(guī)定，經丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠信的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、房屋位置及權屬基本情況1. 甲方自愿將其合法擁有的座落于 _的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共 _，房產性質 _，證號為_。該房屋抵押情況

2、： _。2. 房屋附屬設施及水電氣表讀數(shù)水表： _。 電表： _ ( 其中峰數(shù)： _谷數(shù)： _) 。氣表： _。二、租賃用途1. 乙方租賃該房屋作為 _使用。2. 在租賃期限內，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。三、租賃期限1. 該房屋租賃期為 _個月，自 _年_月_日起，至 _年 _月 _日止。 2. 租賃期第1頁共8頁滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1 個月向甲方提出，甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。四、租金及支付方式1. 該房屋的月租金為人民幣_大寫 _;年租金為人民幣 _大寫 _;總租金為人民幣 _大寫 _

3、。2. 雙方約定租金支付方式為 _。五、其他費用1. 乙方在租賃期內實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費 ( 含公攤費用 )_ 應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。2. 若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請，費用由乙方承擔。六、甲方的權利與義務1. 該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有，若是乙方后來因需要添加的設施不屬甲方所有2. 甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。3. 甲方應負責對房屋和設施進行維修保養(yǎng)( 須提前 15 天通知乙方 ) 。4. 甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無任何債務糾紛 ; 房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權處理。5. 在甲方將房屋交

4、給乙方使用之前，應確保房屋內的電器及所提供的各種設施性能完好。6. 租賃期間，甲方如將房屋所有權轉移給第三人，須提前三個月通知乙方。轉移給第三人后，該第三人成為本合同的當然甲方，并擁有原甲方的權利及義務。 ( 合同另有約定除外 )第2頁共8頁七、乙方的權利與義務1. 乙方有權在租賃期限內使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設施。2. 乙方在承租期限內若損壞房屋結構及附屬設施，應負責照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔責任。3. 乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。4. 乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。

5、5. 未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得轉租房屋。八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點屋內設施，房屋內有乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復原樣。九、押金及違約金1. 甲乙雙方同意本合同的押金 ( 保證金 ) 為人民幣 _大寫_。在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結清后三日內退還給乙方。2. 甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個月通知對方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。3. 如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實計

6、算，多退少補。4. 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他條款1. 中介信息服務費第3頁共8頁(1)合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務費，即 _元大寫 _。(2)合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務費，即_元大寫 _。2. 本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。3. 本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1 份。簽字生效。甲方：乙方：丙方：經辦人：經辦人：經辦

7、人：電話：電話：電話：簽約日期：年 月 日XX浙江房屋租賃合同范本甲方 ( 出租人 )_住址： _身份證： _乙方 ( 承租人 )_住址： _身份證： _丙方 ( 中介方 )： _根據(jù)國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃 事項，訂立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿將座落在本市_區(qū) _房屋，使用面積 _平方米，房產證號 _，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。第4頁共8頁二、該房屋租賃期自_年 _月 _日起至 _年_月 _日止。三、該房屋每月租金總額( 大寫 )_，￥ _

8、元。四、該房屋租金 _年內不變。自第 _年起，月租金為 _.五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式_.六、乙方保證所租賃的房屋權作為_房使用。七、租賃期內，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質。八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受 損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前10 天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致

9、使該房屋發(fā) 生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后，方可進行。十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前_個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;第5頁共8頁1. 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的 ;2. 未經甲

10、方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的 ;3. 未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;4. 拖欠租金累計一個月以上的 ;十四、自本合同簽訂之日起_天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金三倍的違約金。十五、租賃期內，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的三倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應提前一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同

11、，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應向甲方支付原日租金三倍的違約金。十八、本合同經甲、乙雙方簽署后，雙方應按規(guī)定向杭州市房地產管理局申請登記，領取房屋租賃證。十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，并應簽訂轉租合同，該合同經甲方簽署同意意見，按 有關規(guī)定辦理登記手續(xù)，領取房屋租賃證后，方可轉租。二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出，應及時到杭州市房地產管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。第6頁共8頁二十一、合同發(fā)生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種 ( 即在 1 或 2 中打，未打的，按選擇1 對待 )1. 因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁 ;2. 因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規(guī)定。二十三、租賃代理費：甲方向丙方支付代理服務費 _元，乙方向丙方支付代理服務費 _元。二十四、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛(wèi)生、電話費用由乙方承擔。二十五、房屋設施押金 _，房屋租賃期滿后退回