商場裝修手冊

1、專柜裝修手冊 shop in shop decoration manual 2 引言 本手冊為供應(yīng)商在*購物中心（以下簡稱中心）進(jìn)行專柜裝修的操作指南，請?jiān)谘b 修施工前仔細(xì)閱讀本手冊，按手冊內(nèi)容進(jìn)行專柜裝修設(shè)計(jì)和施工，以達(dá)成最佳專柜形象 效果。如有任何特殊需要和建議，請與中心營業(yè)部及時溝通。 感謝您的合作與支持！ 3 a. 專柜裝修流程 中心與供應(yīng)商確定裝修區(qū)域，約定進(jìn)場裝修時間。 中心營業(yè)部向供應(yīng)商提供專柜裝修手冊。 供應(yīng)商按中心相關(guān)裝修規(guī)定完成專柜設(shè)計(jì)圖紙，進(jìn)場前30天向中心營業(yè)部申報(bào)裝修圖紙。 中心相關(guān)部門初審專柜設(shè)計(jì)圖紙，營業(yè)部向供應(yīng)商反饋、溝通審核意見并按要求修改。 中心對設(shè)計(jì)圖紙復(fù)

2、審批準(zhǔn)后，供應(yīng)商需書面確認(rèn)。 供應(yīng)商根據(jù)確認(rèn)圖紙進(jìn)行專柜、道具場外制作， 營業(yè)部跟進(jìn)專柜、道具制作進(jìn)度，與供應(yīng)商確定進(jìn)場時間。 供應(yīng)商進(jìn)場前7天與中心辦理相關(guān)進(jìn)場手續(xù)，簽訂專柜進(jìn)場裝修責(zé)任書，繳納施工押 金，領(lǐng)取進(jìn)場施工證。 供應(yīng)商按約定時間進(jìn)場裝修，遵守中心現(xiàn)場施工守則，按標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收通過。 1 2 3 4 5 6 7 4 b. 專柜設(shè)計(jì)規(guī)范 b.1 設(shè)計(jì)圖紙報(bào)審 1)供應(yīng)商須按照中心提供的專柜設(shè)計(jì)條件圖、專柜設(shè)計(jì)指引、材質(zhì)要求、照 明規(guī)范、消防與環(huán)保的規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)。 2)專柜設(shè)計(jì)需保持中心現(xiàn)有基礎(chǔ)裝修的完整，不得隨意改變；如需對中心硬 件設(shè)施進(jìn)行改造，須書面申請，獲中心同意方可進(jìn)行，并承擔(dān)合同

3、解除或 專柜位置調(diào)整時中心對該設(shè)施恢復(fù)原狀所需發(fā)生的費(fèi)用。 3)供應(yīng)商應(yīng)提前30天向營業(yè)部提交設(shè)計(jì)圖紙初審，包括以下資料： 返還中心提供的專柜設(shè)計(jì)條件圖，見附件專柜設(shè)計(jì)條件圖 專柜裝修設(shè)計(jì)圖 專柜設(shè)計(jì)效果圖（與實(shí)際效果相符） 專柜平面布局圖，標(biāo)注詳細(xì)尺寸 專柜區(qū)主要貨架立面、平面或透視圖，標(biāo)明詳細(xì)尺寸及材 質(zhì) 用電平面布局圖 專柜設(shè)計(jì)用材、燈具清單、和施工情況表（ 標(biāo)明燈具種 類、品牌、數(shù)量、功率、色溫；專柜道具主要材質(zhì)說明； 裝修施工單位名稱、資質(zhì)、代表項(xiàng)目、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、 施工人員情況和人數(shù)） 4)設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)為電腦制圖原稿或復(fù)印件。圖紙不全或不符合要求者，中心有 權(quán)退回要求修改和補(bǔ)充。

4、 5)中心相關(guān)部門初審相關(guān)圖紙后，營業(yè)部向供應(yīng)商反饋、溝通審核意見。經(jīng) 修改后報(bào)復(fù)審、批準(zhǔn)后，供應(yīng)商應(yīng)書面確認(rèn)。 6)中心的任何審批，不代表對設(shè)計(jì)方案中的技術(shù)參數(shù)的認(rèn)可，同時中心對于 裝修方案中所選的設(shè)備、材料、規(guī)格的性能及效果概不負(fù)責(zé)。因設(shè)備與材 料發(fā)生問題而導(dǎo)致的后果，一律由供應(yīng)商及裝修單位承擔(dān)。 5 b. 專柜設(shè)計(jì)規(guī)范 b.2 材質(zhì)要求 專柜所有裝修用材均應(yīng)采用環(huán)保型、防火材料，并確保安全性。 1)玻璃 均須采用鋼化玻璃。 模特展臺、櫥窗，包括柜間隔斷等立式玻璃，厚度根據(jù)面積及高 度確定，但不得小于12mm，以保證安全性。 層板及其它用途玻璃，須機(jī)器磨邊或車邊（層板玻璃邊角須磨圓 角），

5、厚度根據(jù)面積及承重安全確定，但不得小于8mm。 貴重商品柜臺（珠寶、名表、高檔工藝品）的臺面板不得小于 10mm。 2)地板及壓條 復(fù)合地板須采用環(huán)保型、鎖扣地板并打膠安裝，小樣須先經(jīng)中心 確認(rèn)。 板邊壓條采用中心統(tǒng)一規(guī)定的1.2mm厚拉絲不銹鋼壓條。 地板及壓條鋪設(shè)均不可破壞原地面，壓條可用玻璃膠固定，接頭 處平整無尖角。 地板上電線壓條采用1.2mm以上拉絲不銹鋼壓條，鋪設(shè)整齊，橫 平豎直。 3)木材 采用環(huán)保型aaa級各類木夾板； 木材表面除外飾面外均需刷防火涂料二度。（尤其是內(nèi)藏日光燈 的燈箱內(nèi)部） 木工板必須選擇機(jī)拼硬芯板優(yōu)等品，環(huán)保e1級。 6 b. 專柜設(shè)計(jì)規(guī)范 b.2 材質(zhì)要求

6、 4)面板 采用環(huán)保型飾面材料，木飾面板采用aaa級。 飾面材料可選用防火板、鋁塑板、木夾板（包括木皮） 等材料，不得采用波音片、木飾紙等材料。 防火板厚度不小于0.8mm，建議選用品牌：富美家、 雅美家、威盛亞。 鋁塑板如需折彎宜采用18絲以上，建議選用品牌：吉 順、吉祥、海達(dá)。 須選用環(huán)保型粘貼劑。 5)乳膠漆、油漆 須選用環(huán)保型材料，不能殘留刺激性氣味。 油漆建議選用品牌：立邦、長頸鹿 、多樂士、紫荊花、 大寶、古象、紅獅、鴕鳥等。 乳膠漆建議選用品牌：立邦、多樂士、美國大師、德 國都芳等。 6)內(nèi)部隔墻均采用輕質(zhì)隔墻。 7)特殊部位的用材要求：背柜掛架支撐的背板處（如aa支架）、 柜門

7、（尤其是玻璃門）的鉸鏈安裝側(cè)板，應(yīng)使用密度較大的 實(shí)木或硬芯的木工板，并做雙層加強(qiáng)。 8)裝修結(jié)束后，裝修單位需留備一些材料放于柜臺供日后維修 使用。留備材料包括：地面飾材地磚（5-10塊）、墻紙、各 種裝飾性的配件、成套燈具燈管等。 7 b. 專柜設(shè)計(jì)規(guī)范 b.3 照明規(guī)范 1)燈具選擇 專柜進(jìn)行照明設(shè)計(jì)時，請考慮本專柜的照明效果，以及與中心整體環(huán)境效果相協(xié) 調(diào)，避免專柜效果特別突出，以保持區(qū)域和諧。 如專柜選用的照明燈具必須是通過國家ccc認(rèn)證的正品燈具，盡量選用市場知名 品牌燈具，如“philips”“osram”“雷士”。對于使用燈具（含電器、光源）應(yīng) 先向中心提供品牌、規(guī)格型號等資料

8、審核，必要時中心可要求提供樣品。 投射燈具宜采用嵌入式安裝。熒光燈具應(yīng)采支架式，禁止使用燈頭線直接安裝。 用燈具應(yīng)盡量采用低功耗、高功率因數(shù)的市場知名品牌電子鎮(zhèn)流器，若使用電感 鎮(zhèn)流器（如金鹵燈具）則應(yīng)加裝照明補(bǔ)償電容以提高功率因數(shù)。 專柜照明請選用節(jié)能高效的光源，并需有較好的顯色性，以充分展示商品的真實(shí) 形象，色溫應(yīng)符合專柜設(shè)計(jì)指引的要求。建議采用philips、osram、ge等品牌。 以t5節(jié)能型熒光燈替代t8熒光燈，以陶瓷金鹵燈替代普通金鹵燈和鹵鎢射燈； 鹵素射燈必須使用低壓（12v）電子式變壓器的燈具。 特殊規(guī)格型號的燈具必須提供有效的質(zhì)保證明，經(jīng)中心確認(rèn)備案后方可使用。 2） 安裝

9、 請充分考慮中心現(xiàn)有天花燈具位置，中心在設(shè)計(jì)時已預(yù)留重點(diǎn)照明用燈具的安裝 位置，不允許在安裝燈具時上吊頂操作或破壞吊頂龍骨結(jié)構(gòu)。 墻燈具安裝須注意角度，避免產(chǎn)生刺眼的光線。頂部燈具采用嵌頂式，不超出天 花板面，避免采用方型可調(diào)角度的金鹵燈；展柜內(nèi)藏?zé)艟咴O(shè)計(jì)需注意隱蔽，側(cè)面 不宜設(shè)置射燈，避免顧客直視光源。 墻面布線應(yīng)緊貼墻面并使用白色壓線槽固定，盡量減少地面線槽，地面布線1.2mm 以上拉絲不銹鋼壓條，安裝整齊，橫平豎直。吊頂內(nèi)布線應(yīng)穿管保護(hù)，小庫內(nèi)可 使用金屬套管。 專柜須設(shè)置開關(guān)箱，安裝位置隱蔽安全，易于操作、檢修。pz-30開關(guān)盒須配置正 品“梅蘭日蘭”（天津產(chǎn)）空氣開關(guān)，其額定電流視實(shí)

10、際電流選配，不允許使用 墻壁開關(guān)、其它雜牌開關(guān)。按燈具使用部位不同必須分回路分開關(guān)單獨(dú)控制，如 天花燈具、展柜內(nèi)燈具、燈箱燈具、試衣間燈具、小庫燈具、插座等。 8 b. 專柜設(shè)計(jì)規(guī)范 b.3 照明規(guī)范 3）超標(biāo)用電 如專柜設(shè)計(jì)用電量超出標(biāo)準(zhǔn)，由供應(yīng)商填寫超標(biāo)用 電申請書，經(jīng)中心審核批準(zhǔn)，按實(shí)際超標(biāo)使用量支 付電費(fèi)。超標(biāo)用電電費(fèi)從專柜進(jìn)場當(dāng)月起算，次月收 費(fèi)，退場和調(diào)整位置當(dāng)月按滿月收費(fèi)。超標(biāo)用電每月 電費(fèi)計(jì)算公式如下： 供應(yīng)商應(yīng)付電費(fèi) =超標(biāo)準(zhǔn)用電量 （w）10000.87元（南京市商業(yè)用電單價）14h/天30.5天 9 b. 專柜設(shè)計(jì)規(guī)范 b.4 用電規(guī)范 專柜電源進(jìn)線根據(jù)該專柜總用電負(fù)荷確

11、定，并且要留有余量?？?cè)萘坎荒?超過該線路的總開關(guān)和線路容量。 專柜開關(guān)箱應(yīng)安裝在通風(fēng)且空間較大的地方，開關(guān)箱周圍不得堆放物品， 應(yīng)便于操作。 開關(guān)箱進(jìn)線和出線在箱口處做好防護(hù)，以免被金屬劃破，開關(guān)箱外殼必須 要接地。 開關(guān)箱內(nèi)分總開關(guān)和分開關(guān)，總開關(guān)容量與進(jìn)線線路匹配，但不能超過電 井內(nèi)的線路開關(guān)。照明和插座分開關(guān)控制，插座需用漏電開關(guān)保護(hù)。各連 接點(diǎn)要可靠壓緊，并在使用一段時間后加以緊固。 所有線路必須穿管或走槽板保護(hù)，線路不得外露。 地槽應(yīng)加套管后再加壓條，拐彎處做好角度對接，并加黃臘管防護(hù)，原則 上地槽沿地板邊沿布放。 所有線路的對接在接線盒內(nèi)完成。 所有線路固定牢靠，周圍無金屬類物品

12、構(gòu)成威脅。 燈具安裝牢固。 回路的燈具總?cè)萘坎辉试S超線路和開關(guān)容量，且每回路不允許超過16個燈 頭。 射燈或金鹵燈等發(fā)熱大的燈具周圍無易燃物品。 柜臺內(nèi)安裝發(fā)熱量大的燈具如是密封結(jié)構(gòu)的，應(yīng)加裝散熱風(fēng)扇。 整流器不允許直接安裝在木質(zhì)材料或易燃物品上，注意通風(fēng)散熱。 金屬柜臺安裝燈具和插座必須可靠接地。 插座必須安裝在明暗盒內(nèi)，不允許直接安裝在開洞的板材上。 多個大功率電器共用一個多用插座的，同時使用的電器不允許超過插座 或線路容量。 多個插座共用一路線的，同時使用的電器不允許超過線路和開關(guān)容量 。 10 b. 專柜設(shè)計(jì)規(guī)范 b.5 消防與環(huán)保 1)消防規(guī)范 中心所有消防設(shè)施，包括但不限于消防栓、

13、防火卷簾（包括開 關(guān)）、煙感、噴淋、警鈴、排煙風(fēng)閥、排煙口等，均不得被埋壓、 阻擋、圈占而影響其使用功能。 保持消防通道的暢通，并保證通道有足夠的寬度（保持1.2m安全 距離）。 各種風(fēng)口、電箱、燈具、管井門、信息點(diǎn)等公共設(shè)施、設(shè)備及裝 置不得封堵，并保留維修和使用時必須的空間。 在天花頂部安裝燈具不得破壞原有天花龍骨；不得損壞溫感、煙 感、噴淋等設(shè)施，并與其保持0.3m以上距離。 燈箱、電器箱、燈頭、電源安裝穩(wěn)定、牢固，安裝部位必須做防 火處理（防火材料、防火漆隔熱支架等）。 放置在吊頂內(nèi)的金鹵燈電器箱（鎮(zhèn)流器電源盒）1m范圍內(nèi)不得有 易燃設(shè)施，并保持散熱良好。 用電配線必須使用國家正規(guī)產(chǎn)品

14、銅導(dǎo)線，截面積應(yīng)根據(jù)實(shí)際用電 量配置。專柜配線不小于2.5mm2 （符合國標(biāo)）。 專柜燈箱應(yīng)設(shè)散熱孔或散熱風(fēng)扇且易于檢修，內(nèi)部須做防火處理， 燈具、線路排列整齊，不得用燈頭線散裝日光燈。 2)環(huán)保要求 供應(yīng)商在中心場內(nèi)裝修時必須按國家規(guī)定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)使用裝飾材 料。 供應(yīng)商須準(zhǔn)備活性炭，需要量按1kg /10m2 計(jì)算，自開柜之日起， 在柜區(qū)擺放7天至30天。并準(zhǔn)備除甲醛噴劑，于柜區(qū)內(nèi)每天噴灑。 11 c. 現(xiàn)場施工須知 c.1 進(jìn)場施工證領(lǐng)取 營業(yè)部按規(guī)范填寫施工部門 營業(yè)部將過期的進(jìn)場施工證如數(shù) 交還現(xiàn)場部集中銷毀 現(xiàn)場部審核 營業(yè)部至現(xiàn)場部領(lǐng)取空白進(jìn)場施工證 現(xiàn)場部確定有效期，并蓋章登記備

15、案 營業(yè)部將有效進(jìn)場施工證發(fā)放給施工單位使用 施工結(jié)束，營業(yè)部收回進(jìn)場施工證 合格 不合格 1）供應(yīng)商須在進(jìn)場前7天，接洽所屬的中心營業(yè)部，按以下流程申辦 進(jìn)場施工證，施工證需交納工本費(fèi)2元。 2）若有遺失，按每張施工證30元交納罰金，由財(cái)務(wù)部收取（按誰領(lǐng)取誰負(fù)責(zé)原則）。 有效期滿 12 1)總則 供應(yīng)商進(jìn)行現(xiàn)場專柜裝修施工，須服從中心統(tǒng)一管理，文明、安全施工。 2)進(jìn)場與退場 施工人員須在規(guī)定時間，由營業(yè)部監(jiān)護(hù)人員帶隊(duì)，佩戴進(jìn)場施工證， 著裝整齊（不得著涼、拖鞋），按規(guī)定路線至指定樓層施工（特殊情況 另行安排。施工人員不得攜包進(jìn)場（工具包除外）。 施工人員在指定范圍施工，不得到其它區(qū)域走動、

16、觸摸、拿用物品，如 搬運(yùn)貨架、接人、去洗手間等確實(shí)需要離開施工區(qū)域，須由監(jiān)護(hù)人員陪 同前往。 退場時施工人員由監(jiān)護(hù)人員陪同按規(guī)定路線退場，并主動配合現(xiàn)場管理 部的檢查。設(shè)備、材料、垃圾等從貨梯運(yùn)送至指定位置清運(yùn)。 6)施工現(xiàn)場管理 開業(yè)后專柜裝修應(yīng)在當(dāng)天營業(yè)結(jié)束清場后進(jìn)行，至次日營業(yè)前一小時完 成退場。施工當(dāng)天不能完成，需封閉施工的，須報(bào)中心批準(zhǔn)。由中心統(tǒng) 一制作區(qū)域封閉圍板，圍板外表面噴繪品牌logo或形象畫，標(biāo)明 “即將 開業(yè) opening soon”。 經(jīng)批準(zhǔn)在營業(yè)時間封閉區(qū)域進(jìn)行施工，須保證施工時無噪音、無氣味、 無灰塵等。 專柜道具應(yīng)在場外制作，現(xiàn)場拼裝。 專柜裝修產(chǎn)生的所有垃圾需

17、由施工單位自行當(dāng)日清理出場，不得影響賣 場形象。 未經(jīng)許可，中心天花、地板、墻、柱、通道、玻璃幕墻及其它公共設(shè)施 等不得有任何改動；搬運(yùn)貨架、物品等不得在地面拖拉，扶梯不得重壓； 油漆、打膠時須預(yù)先對地面采取防護(hù)措施；若因上述設(shè)施改動、損毀而 修繕，費(fèi)用由裝修方承擔(dān)。 施工人員須維護(hù)洗手間環(huán)境，禁止在洗手間內(nèi)清洗工具，傾倒油漆、涂 料和水泥、砂漿，禁止將雜物沖入廁位。 施工人員進(jìn)入賣場后，不得隨意挪用消防設(shè)施，嚴(yán)禁在賣場內(nèi)吸煙。 c. 現(xiàn)場施工須知 c.2 現(xiàn)場施工守則 13 裝修施工如需要動火或燒焊，須事先到中心現(xiàn)場管理 部辦領(lǐng)動火證，并在現(xiàn)場配備滅火器材，指定專 人消防監(jiān)護(hù)，操作人員必須持

18、證上崗，使用電動工具 必須符合消防條例。 中心有權(quán)要求裝修單位對未按中心要求完成的工程做 出整改，裝修單位在接到書面通知規(guī)定時間內(nèi)完成， 否則中心有權(quán)代為整改，費(fèi)用由施工方承擔(dān)。 施工過程中因施工單位造成的中心設(shè)備、設(shè)施損壞及 其它經(jīng)濟(jì)損失由施工單位負(fù)責(zé)賠償。 施工人員違反中心管理規(guī)定，中心有權(quán)予以處罰，處 罰標(biāo)準(zhǔn)見下表。 c. 現(xiàn)場施工須知 c.2 現(xiàn)場施工守則 項(xiàng) 目處罰標(biāo)準(zhǔn)說 明 在賣場內(nèi)吸煙200500元/次 施工人員違反現(xiàn)場施工守則 50200元/條 現(xiàn)場施工守則見本手冊c2，處罰的金額將從裝修 押金中扣除 破壞中心硬件設(shè)施需按照中心核算金額賠償 將從裝修押金中扣除。若損失金額超過裝

19、修押金金額 ，余額部分將從供應(yīng)商貨款中扣除； 延期開柜每延期一天扣罰押金1000元 開柜驗(yàn)收開柜后一個月不驗(yàn)收，押金不予退還 施工再驗(yàn)收不合格扣除部分或全部押金，由中心組織維修，對違規(guī)廠家進(jìn)行罰款并記錄檔案 14 c. 現(xiàn)場施工須知 c.3 裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1)驗(yàn)收按中心審核通過、并由廠商確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙施工進(jìn)行。 2)施工質(zhì)量 道具安裝穩(wěn)定、牢固，無明顯晃動，與鄰柜銜接平整、 協(xié)調(diào)。 試衣間內(nèi)部裝飾精致，試衣鏡、試衣凳、掛衣鉤（2只 以上）、衣架、皮拖、鞋拔、插銷、警示牌完備，保 持通風(fēng)性。 玻璃、金屬及地板壓條邊緣及接頭處無尖角、毛刺、 柜臺四周飛邊。 道具、地面用材使用專柜報(bào)審并經(jīng)中心確認(rèn)的

20、的相關(guān) 的材料。飾面防火板、鋁塑板粘貼平整，拼縫合理， 無起鼓現(xiàn)象；乳膠漆、油漆飾面飽滿平整、無明顯色 差。 道具整潔，玻璃、金屬表面光潔，地面、墻面無膠漬、 涂料等污漬。 所有燈具完好，用電量未超過中心核定批準(zhǔn)的用電量。 開關(guān)、電線電氣材料、品牌、安裝方式符合中心裝修 規(guī)定。 3)消防安全 消火栓、卷簾門、煙感、噴淋、警鈴、消防通道等消 防設(shè)施不得被埋、圈、占。 道具之間必須留有足夠的安全通道，道具穩(wěn)定牢固。 4)未損壞中心原有天花、地面、墻面、機(jī)電設(shè)備等硬件設(shè)施， 更改之處經(jīng)過中心批準(zhǔn)。 15 c. 現(xiàn)場施工須知 c.4 有償服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1)新店開業(yè)，中心統(tǒng)一收取垃圾處理費(fèi)。開業(yè)后，如供

21、應(yīng)商委 托中心代為清運(yùn)和處理垃圾，需提前申請并承擔(dān)費(fèi)用。所有 費(fèi)用同施工押金一并收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見下表。 2)專柜進(jìn)場裝修需自行拆除該位置原有裝修。專柜裝修產(chǎn)生的 垃圾應(yīng)由裝修單位自行清運(yùn)及處理。 3)供應(yīng)商自行將垃圾清運(yùn)至物業(yè)垃圾站，只需支付垃圾處理費(fèi)； 供應(yīng)商自行將垃圾運(yùn)出中心范圍的則不需支付該費(fèi)用（新店 開業(yè)需統(tǒng)一支付垃圾處理費(fèi)）。 4)供應(yīng)商如需要中心提供外協(xié)勞務(wù)人員，按10元/人/小時收費(fèi)。 項(xiàng) 目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說 明 施工押金3000元/專柜施工驗(yàn)收合格后無息返還 專柜道具拆除、搬運(yùn)、調(diào) 整 20元/m2面積按道具立面計(jì)算 拆除地板、搬運(yùn)10元/m2按平面面積計(jì)算，至物業(yè)垃圾站 垃圾清運(yùn)費(fèi)10元/平板車從專柜清至供應(yīng)商車輛或物業(yè)垃圾站 垃圾處理 費(fèi) 新店開業(yè) 按營業(yè)面積收?。?0m2以內(nèi)100元/柜；30- 50m2 200元/柜； 50m2以上300/柜 從物業(yè)垃圾站運(yùn)至城市垃圾中轉(zhuǎn)站 開業(yè)后150元/車或20元/平板車 圍板 圍板每天15元/m2，噴繪35 元/m2，安裝費(fèi) 200元 包括圍板安裝費(fèi)和圍板制作成本攤銷 16 c. 現(xiàn)場施工須知 c.5 保險(xiǎn) 1)建議供應(yīng)商在裝修期間要求施工單位投保裝修工程財(cái)產(chǎn)一切 險(xiǎn)及第三者